征地工作计划（共3篇）

征地工作计划（共3篇） 第1篇：征地工作计划征地工作计划篇1：征地工作实施方案(定稿)双江自治县城市建设综合开发征地工作实施方案为进一步严格和规范我县土地管理，切实提高政府参与土地调控的能力，确保扎实有力推进全县工业化、城镇化建设用地需求，促进双江经济社会又好又快发展，特制定本工作实施方案。一、指导思想紧紧围绕县委、县人民政府保证产业发展项目、省市县重点项目、社会公益项目、招商引资项目、县城市综合开发等用地为重点，以科学发展观为指导，以全县“十二五”规划为依据，以统筹各行业科学、规范、健康、有序发展为目标，以县政府为责任主体，统筹兼顾，突出重点，有保有压，扎实有效推进项目建设用地的征地工作，促进全县经济持续健康发展。二、组织领导成立双江自治县城市建设综合开发征地工作领导小组。 组 长：杨绍珊 县委副书记副组长：杨家文 县委常委、县人民政府常务副县长戴 鹏 县委常委、县委宣传部部长唐永飞 县委常委、县人民政府副县长王新刚 县人大常委会副主任、县总工会主席成 员：杨发琼 县纪委副书记、县监察局局长李 伟 县政法委专职副书记杨国贵 县委组织部副部长、县人力资源和社会保障局局长李双和 县国土资源局局长杨 军 县财政局局长罗恒荣 县住建局局长董光明 县水务局局长杨绍兵 县农业局局长魏江腾 县民政局局长罗文英 县政府办公室副主任、县信访局局长蔡 伟 沙河乡党委副书记、乡长李国胤 勐勐镇党委副书记、镇长罗华庚 县招商局副局长申学谦 县林业局副局长杜静梅 县国土资源局副局长征地工作领导小组负责全县征地工作的组织领导和统筹协调工作。领导小组下设办公室在县国土资源局，由李双和同志兼任办公室主任，负责处理日常事务。同时抽调相关人员组成两个征地工作组，其名单如下：（一）沙河征地工作组组 长：戴 鹏 县委常委、县委宣传部部长副组长：蔡 伟 沙河乡党委副委书记、乡长李双和 县国土资源局局长成 员：李 波 沙河乡政法专职副书记杨绍祥 沙河乡人民政府副乡长、武装部长董光平 县国土资源局勐勐分局主任科员李荣宽 县国土资源局干部李支祥 县国土资源局干部鲁怀忠 县林业局干部孔继祥 县我人力资源和社会保障局就业中心副主任范志华 县农业局主任科员段志华 沙河乡人民政府干部刀玉洪 沙河乡人民政府干部赵 毅 沙河乡干部李志华 沙河乡土戈村党总支书记李志华 沙河乡允俸村党总支书记李光惠 沙河乡允甸社区党总支书记陈发支 沙河乡南布村党总支书记（二）勐勐征地工作小组组 长：王新刚 县人大常委会副主任副组长：李国胤 勐勐镇党委副书记、镇长杜静梅 县国土资源局副局长成 员：李如昌 勐勐镇人民政府副镇长赵紫龙 勐勐镇人民政府副镇长、武装部长唐永华 县国土资源局主任科员李 后 县国土资源局勐勐分局局长苏力兵 县国土资源局勐勐分局副局长罗维绪 县人力资源和社会保障局副主任科员 唐自琴 县农业局推广中心干部刀应良 勐勐镇干部刀 星 勐勐镇干部李新成 勐勐镇干部铁红仙 县国土资源局勐勐分局干部罗荣昌 勐勐镇公很社区主任三、各相关单位职责征地工作采取属地负责的办法，由乡（镇）对辖区内征地工作负总责，县级相关部门配合完成。（一）县国土资源局。按照征地工作范围、政策措施、补偿标准，细化分工，制定征地工作方案；协调县相关部门办理征转用地报批的前期工作；协助乡镇确定四至红线范围，做好实地丈量、地上附着物登记等工作；协调、监督征地安置补偿资金的申请、划拨和兑现；负责办理国土资源行政主管部门职责范围内的其它事项。（二）属地乡（镇）。根据征地工作方案负责做好群众思想宣传及政策解释工作；对征收集体土地进行全面的调查摸底及丈量、登记、造册；负责用地报批资料中需村、社确认资料的整理和上报。（三）县财政局。负责编制资金预算及解决征地补偿安置所需的资金，根据征地进度审核并拨付征地补偿资金；监督和审核资金使用情况。（四）县建设局。负责审核所征土地是否符合城乡利用总体规划，出具选址意见或核发建设项目选址意见书；协助属地乡（镇）规划预留用地；（五）县林业局。负责办理林地征占用的审批手续等相关事宜。（六）县水利局。负责办理涉及水利审批的相关手续；负责对农户自建水利设施进行补偿测算登记。（七）县人力资源和社会保障局。负责办理被征地农民养老保险审核手续，出具被征地农民养老保险方案和征地社会保障审核意见书。（八）县民政局。负责对符合条件的被征地农户办理农村最低生活保障。（九）县农业局。负责对青苗等地上附作物进行补偿测算登记。（十）县招商合作局。负责做好招商引资项目用地业主的协调服务工作。（十一）县信访局。负责做好被征地来信来访群众思想疏导工作。（十二）县监察局。负责对征地工作进行全程监督检查。四、征地范围根据双江自治县土地利用总体规划（XX-2020年）和目前城镇化、工业化建设用地的需求，结合全县经济发展的实际需要，经县委十二届一次常委会议和县人民政府第十四篇2：征地工作实施计划表征地工作实施计划表 篇3：征地计划书征地拆迁工作流程（工作方案）征地拆迁工作分为十个阶段：征迁准备阶段宣传发动阶段勘察核实阶段征地拆迁阶段资金兑付阶段拆迁安置阶段进场施工阶段服务招商阶段竣工通车阶段验收总结阶段。一、征迁准备阶段1、委托文物、压矿、地灾、水保、环评、土地等相关咨询评估机构完成相应的报告书，并获取相关行政批文后，委托国土咨询评估机构编制土地利用总体规划修改及土地预审呈报书，报省国土资源厅审批。2、在设计单位出征地红线图后，委托林业勘察单位编制使用林地可行性研究报告和使用林地调查报告，报林业厅初审，报国家林业局批准。3、省政府印发永武高速征地拆迁补偿标准。4、地方政府建立相应的征地拆迁协调领导小组，并成立全职的征地拆迁办公室，办公室应设立土地核查小组、房屋丈量小组、矛盾纠纷协调小组。5、根据初步设计编制征地拆迁简介，准备征地拆迁使用的各种表格及工具、用具等。编制项目征地拆迁实施预案，为正式实施征地拆迁做好充分准备。6、召开征地拆迁动员大会。二、宣传动员阶段采取多种形式，宣传项目的重要性和征地拆迁政策。通过宣传发动，使沿线群众和征迁安置对象熟悉掌握永武高速公路征地拆迁政策、计划安排，争取公路沿线被征单位和个人积极配合、参与、支持。三、勘察核实阶段该阶段的主要任务是以施工设计图为依据，通过实地勘察放线，划定高速公路征地拆迁红线范围，对征迁范围内的实物指标进行丈量、清点、核实、登记、签认，为开展征迁补偿提供数据指标。1、与地方征迁办签订红线边沟开挖协议。2、由设计单位依据红线图划定红线范围，进行红线放样，项目办、地方征迁办共同参与。确定中线和边线、打桩、开挖边沟和边界保护。3、勘测界定：土地勘测单位以施工图为依据，对项目征地进行勘测核对、绘制勘测界图、市县勘测定界报告书，正式确定公路用地范围。4、实物指标调查，在划定公路用地红线范围的同时，与设计单位、各地征迁部门、国土部门、林业部门、被征户（单位）共同对红线内土地、建筑物、地面附着物等进行现场实地丈量、清点、登记、四方共同签认工作，调查登记结束后及时统计、核算、汇总并上报确认。征地拆迁调查资料应永久存档保存。四、征地拆迁阶段（一）签订协议1、与市（县）征地拆迁部门签订征迁协议及项目管理责任书、征迁管理资金管理协议。2、各地征迁部门以确认的实际核实面积和实物为依据，以村为单位分解到农户，对被征地单位和个人的土地及房屋、类别、面积、补偿资金进行张榜公布。在公布期间无争议和举报， 各地征迁部门，村组分别与被占地的单位、个人签订征地和房屋征迁补偿协议。3、与沿线电力、通讯、水利等部门及其它设施的权属单位按实物指标调查结果签订拆迁补偿协议。（二）实施征地拆迁1、按照征地拆迁实施办法，拆除征地红线范围内的各类构筑物、地面附着物等，满足交地、施工条件。2、在当地党委政府的领导下，由地方征迁办负责组织具体实施，项目征迁办指导、督促、检查征迁进度。3、督促沿线电力、通讯、水利等部门履行协议，满足施工单位进场施工要求。五、资金兑付阶段1、保证征迁对象及时足额得到补偿。2、依据征迁勘察、调查核实实物指标、核算征迁补偿资金，按照协议按比例分期支付补偿资金。3、征地拆迁补偿费由项目建设单位按征地拆迁的实际进度分期付款。即：征地拆迁协议签订后先付征地拆迁补偿费的50，土地丈量、调查及核算汇总上报后，在完成征地范围内的清障工作达到交地条件，经验收后，在建设用地交付施工单位使用并全面开工后，再付征地补偿费的50；县（市、区）、乡（镇）政府与拆迁户签订协议后再付拆迁费的50（拨付比例按省政府文件规定为准）。4、电力、通讯、广播、水利等部门专业设施的拆迁补偿拨付比例按补偿协议的约定办理。5、按照规定、进度分期拨付地方征迁办的管理费用。六、拆迁安置阶段按照拆迁安置办法，通过采取各种措施，把因修建高速公路搬迁的厂矿、企事业单位、机关、学校、个体工商户、集体和个人的原有生产、工作、生活秩序在规定的时间内得到恢复，它直接关系到人民群众安居乐业、经济的发展、社会的稳定。各地征拆部门一定要在当地党委政府的领导下，按照分级负责的原则，切实做好此项工作。地方征拆办要对拆迁户宅基地安置点严格把关并告知项目征拆办，避免乱占耕地。七、工程建设阶段1、根据国家法律法规，结合本项目建设实际，对前阶段工作进行全面的清理和回顾。以施工单位进场交地为切入点，按照“缺什么、补什么”的原则，在妥善处理好本项目征拆的各种遗留问题的基础上，满足施工单位进场开工的要求；2、地方政府办理征地农民社会保障手续，配合国土部门获取土地使用批文，满足项目对用地的法律要求；3、地方征拆办对征拆户宅基地安置点的选择要按规定、按标准执行；4、施工单位进场，复核项目用地，正式移交施工用地；八、服务协调阶段1、施工过程中需二次征地：设计单位、业主、监理单位、当地政府人员现场核实补签征地手续。2、协调好施工单位在施工过程中与各方的矛盾与纠纷，协助施工单位办理临时用地、施工便道、取砂采石、用水用电等手续。3、加强与个部门的联络，协调好项目办及各参建单位与各 个部门的关系。九、竣工通车阶段1、涵洞通道接水是否通畅，并经地方征迁办、项目办工程处验收。2、督促施工单位履行合同，恢复施工便道原貌。3、督促施工单位对临时用地实行相应的绿化等措施恢复植被。十、验收总结阶段1、根据国家法律法规，结合本项目建设实际，对征地拆迁过程进行全面回顾和清理，以完善手续为切入点，妥善处理好征地拆迁的各种遗留问题，办齐各种批文和证照，满足工程交工验收是需要。2、征地拆迁的资料收集，整理、汇总、归档、移交工作，达到征地拆迁工作无遗漏、批文证照无遗漏、数据资料无差错的目的。3、征地拆迁竣工验收总结工作：（一）纂写项目征地拆迁工作总结（二）聘请有关部门对征地拆迁工作进行全面检查或验收，做出结论性评价（三）对先进单位和个人进行表彰。4、征地拆迁验收总结是项目验收总结的一个重要组成部分，是项目竣工验收的考核指标之一。 工作流程及时间安排一、土地预审、报批流程篇2：征地流程计划进度 办理征地流程及材料清单一、征地调查及征地补偿标准 人员 安置方案的拟定 征地调查及征地补偿标准(人员 征地调查及征地补偿标准 人员)安置方案的拟定 (一)对征地情况进行调查。 一村委会查清拟征土地的权属、地类、面积及地上附着物权属、种 类、数量等现状情况，征地时点时村里的农业人口、非农业人口的详 细构成情况；并由被征地农村集体经济组织、农民和地上附着物产权 人共同确认。工作时限预计：15 个工作日(二)在调查确认的基础上，本着保证被征地农民生活水平不降低 的原则，依照_市建设征地补偿安置办法(市政府令第 148 号) 及相关配套规定确定征地补偿标准，计算征地涉及的农转非、转非劳 动力、征地超转人员数量等需要安置的情况，由开发商和村委会拟定 征地补偿标准及(人员)安置方案。工作时限预计：20 个工作日二、征地材料组织、审核上报 征地材料组织、(三)编制“一书四方案”：根据征地情况调查结果、征地补偿标准 及(人员)安置方案，以及建设项目的相关材料，昌平区分局耕地保护科依法拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方 案，编制建设用地呈报说明书(简称“一书四方案”)。(四)征地公示及听证：在上报征地材料（详见后附材料清单）前， 开发商和村委会应将拟征地的用途、位置、补偿标准和(人员)安置方 案，在拟征地村予以公示，并召开村民代表大会，听取被征地农村村 民和农村集体经济组织的意见，公示期限不得低于 5 个工作日。在征 地情况公示期间，被征地农村集体经济组织和农村村民，对拟征土地 的补偿标准和(人员)安置方案提出听证申请的， 市国土资源局各区(县) 分局依有关规定组织听证。市国土资源局各区(县)分局应当及时汇总被征地农村集体经济 组织和农村村民对拟征土地的补偿标准和(人员)安置方案提出的意 见及听证情况；并随“一书四方案”等材料上报区(县)人民政府审核。(五)区县人民政府初步审核： “一书四方案”及征地材料经过区(县) 人民政府初步审核同意后，由区(县)人民政府正式行文报批。区(县) 人民政府同时应就征地补偿标准合法性、(人员)安置方案可行性及妥 善安置被征地农民生产生活保障措施出具说明材料； 征地公示意见较 多、情况较复杂的，区(县)人民政府应当说明采纳意见的情况。三、征地的审查(核)、报批 征地的审查 核、(六)区(县)人民政府上报的征地材料，由市国土局受理。 市国土局按照土地管理法及_市建设征地补偿安置办法 (市政府令第 148 号)相关规定对征地材料进行审核，凡是征地材料齐 全、征地程序合法、征地补偿符合最低保护标准、(人员)安置方案已 经确认、区(县)人民政府已经出具说明材料的，报请市人民政府审批 （一般来说两月开一次会） 。(七)经市政府批准，建设单位依法缴纳相关费用、落实征地补偿 安置费监管后， 市国土局下发征地批准文件： 行政许可决定书、关 于区（县）年度项目建设用地征地的批复 。四、征地组织实施及征地补偿安置 (八)组织实施：征地经依法批准后，由土地一级开发公司组织实 施。(九)征地公告：自收到征地批准文件之日起 10 个工作日内，在 被征地所在的乡镇、村范围内进行征地公告。 (十)征地补偿协议书的签订核落实：征地公告后，应及时依法组 织落实征地补偿安置事宜； 监督建设单位与被征地农村集体经济组织 依据批准的征收土地方案签订征地补偿安置协议书，并将征地补偿、安置费足额及时支付给被征地农村集体经济组织；监督、组织农村集 体经济组织及时落实征地转非人员，办理安置手续。建设单位与被征地农村集体经济组织签订了征地补偿安置协议 书并依法支付征地补偿安置费后，可以进地施工建设。五、征地争议的协调及裁决。 征地争议的协调及裁决。 (十一)被征地农村集体经济组织、农民对补偿标准有争议的，由 区(县)人民政府协调；协调不成的，由批准征地的政府裁决。征地补 偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。 征地工作计划进度表工作日 序号 1 2 3 土地利用现状图 （蓝图） 建设拟征（占）地土地权 4 属情况汇总表（地类证明） 5 6 7 8 报告书和勘测定界图 建设项目总平面图或线形 9 工程平面图 10 11 12 文件 规划意见书和附图及 13 钉桩坐标成果通知单 14 15 建设用地申请文件 建设用地申请表 征地申请 立项文件和初步设计批准 征地补偿协议 村民代表大会决议 征（占）地情况调查表 建设用地勘测定界技术 项 目 5 建设用地预审复函 压矿证明 拟占用土地 1：10000 分幅 10 15 20 25 30 35 40 45 50 55 60 65 70 75 80 85 90建设用地“一书四方案”16地质灾害危险性评估报告 及认定书17 18征地范围内张贴征地公示 上报市局及市政府审批篇3：征地工作实施计划表 征地工作实施计划表 篇4：食品防腐剂工厂建设征地项目商业计划书 防腐剂主要作用是抑制微生物的生长和繁殖，以延长食品的保存时间，抑制物质腐败的药剂。食品防腐剂能抑制微生物活动，防止食品腐败变质，从而延长食品的保质期。绝大多数饮料和包装食品想要长期保存，往往都要添加食品防腐剂。防腐剂是用以保持食品原有品质和营养价值为目的的食品添加剂，它能抑制微生物活动、防止食品腐败变质从而延长保质期。规定使用的防腐剂有苯甲酸、苯甲酸钠、山梨酸、山梨酸钾、丙酸钙等25种。 针对食品防腐剂使用方面存在的问题以及人们对防腐剂的认识误区，中国消费者协会在XX年第2号消费警示中，郑重提醒广大消费者：要正确认识、理性看待食品中的防腐剂，掌握有关食品防腐剂的常识，以便在购买食品时能明明白白选购；儿童、孕妇等属于身体发育特别时期的特殊人群，在食品的摄取方面应该重点予以保护，建议不要给他们食用那些过多使用防腐剂的食品，以保障他们的身体健康；在选购食品、饮料时，尽可能购买有信誉、质量经得起市场考验的产品，因为这类产品中使用防腐剂时更慎重、稳妥，标注也往往更真实；对一些中小企业在产品说明或广告中所宣称的“本品绝对不含任何防腐剂”不要轻易相信。近年来，一些食品中必用的防腐剂也在向着安全、营养、无公害的方向发展，诸如葡萄糖氧化酶、鱼精蛋白、溶菌酶、乳酸菌、壳聚糖、果胶分解物等新型防腐剂已经出现，并被国家批准使用，建议大家在尽可能的情况下应首选含天然防腐剂的食品，以确保你的健康不受损害。食品防腐剂的种类很多，主要分为合成和天然防腐剂；常用的合成防腐剂以山梨酸及其盐、苯甲酸及其盐和尼泊金酯类等为代表。第一部分 摘要一.公司概况描述二.公司的宗旨和目标三.公司目前股权结构四.已投入的资金及用途五.公司目前主要产品或服务介绍六.市场概况和营销策略七.主要业务部门及业绩简介八.核心经营团队九.公司优势说明十.目前公司为实现目标的增资需求：原因、数量、方式、用途、偿还 十一.融资方案（资金筹措及投资方式及退出方案）十二.财务分析1.财务历史数据2.财务预计3.资产负债情况第二部分 综述第一章 公司介绍一.公司的宗旨二.公司简介资料三.各部门职能和经营目标四.公司管理1.董事会2.经营团队3.外部支持第二章 技术与产品一.技术描述及技术持有二.产品状况1.主要产品目录2.产品特性3.正在开发/待开发产品简介4.研发计划及时间表5.知识产权策略6.无形资产三.产品生产1.资源及原材料供应2.现有生产条件和生产能力3.扩建设施、要求及成本，扩建后生产能力4.原有主要设备及需添置设备5.产品标准、质检和生产成本控制6.包装与储运第三章 市场分析一.市场规模、市场结构与划分二.目标市场的设定三.产品消费群体、消费方式、消费_惯及影响市场的主要因素分析四.目前公司产品市场状况，产品所处市场发展阶段（空白/新开发/高成长/成熟/饱和）产品排名及品牌状况五.市场趋势预测和市场机会六.行业政策第四章 竞争分析篇4：征地拆迁工作方案(工作流程 )征地拆迁工作流程（工作方案）征地拆迁工作分为十个阶段：征迁准备阶段宣传发动阶段勘察核实阶段征地拆迁阶段资金兑付阶段拆迁安置阶段进场施工阶段服务招商阶段竣工通车阶段验收总结阶段。一、征迁准备阶段1、委托文物、压矿、地灾、水保、环评、土地等相关咨询评估机构完成相应的报告书，并获取相关行政批文后，委托国土咨询评估机构编制土地利用总体规划修改及土地预审呈报书，报省国土资源厅审批。2、在设计单位出征地红线图后，委托林业勘察单位编制使用林地可行性研究报告和使用林地调查报告，报林业厅初审，报国家林业局批准。3、省政府印发永武高速征地拆迁补偿标准。4、地方政府建立相应的征地拆迁协调领导小组，并成立全职的征地拆迁办公室，办公室应设立土地核查小组、房屋丈量小组、矛盾纠纷协调小组。5、根据初步设计编制征地拆迁简介，准备征地拆迁使用的各种表格及工具、用具等。编制项目征地拆迁实施预案，为正式实施征地拆迁做好充分准备。6、召开征地拆迁动员大会。二、宣传动员阶段采取多种形式，宣传项目的重要性和征地拆迁政策。通过宣传发动，使沿线群众和征迁安置对象熟悉掌握永武高速公路征地拆迁政策、计划安排，争取公路沿线被征单位和个人积极配合、参与、支持。三、勘察核实阶段该阶段的主要任务是以施工设计图为依据，通过实地勘察放线，划定高速公路征地拆迁红线范围，对征迁范围内的实物指标进行丈量、清点、核实、登记、签认，为开展征迁补偿提供数据指标。1、与地方征迁办签订红线边沟开挖协议。2、由设计单位依据红线图划定红线范围，进行红线放样，项目办、地方征迁办共同参与。确定中线和边线、打桩、开挖边沟和边界保护。3、勘测界定：土地勘测单位以施工图为依据，对项目征地进行勘测核对、绘制勘测界图、市县勘测定界报告书，正式确定公路用地范围。4、实物指标调查，在划定公路用地红线范围的同时，与设计单位、各地征迁部门、国土部门、林业部门、被征户（单位）共同对红线内土地、建筑物、地面附着物等进行现场实地丈量、清点、登记、四方共同签认工作，调查登记结束后及时统计、核算、汇总并上报确认。征地拆迁调查资料应永久存档保存。四、征地拆迁阶段（一）签订协议1、与市（县）征地拆迁部门签订征迁协议及项目管理责任书、征迁管理资金管理协议。2、各地征迁部门以确认的实际核实面积和实物为依据，以村为单位分解到农户，对被征地单位和个人的土地及房屋、类别、面积、补偿资金进行张榜公布。在公布期间无争议和举报，各地征迁部门，村组分别与被占地的单位、个人签订征地和房屋征迁补偿协议。3、与沿线电力、通讯、水利等部门及其它设施的权属单位按实物指标调查结果签订拆迁补偿协议。（二）实施征地拆迁1、按照征地拆迁实施办法，拆除征地红线范围内的各类构筑物、地面附着物等，满足交地、施工条件。2、在当地党委政府的领导下，由地方征迁办负责组织具体实施，项目征迁办指导、督促、检查征迁进度。3、督促沿线电力、通讯、水利等部门履行协议，满足施工单位进场施工要求。五、资金兑付阶段1、保证征迁对象及时足额得到补偿。2、依据征迁勘察、调查核实实物指标、核算征迁补偿资金，按照协议按比例分期支付补偿资金。3、征地拆迁补偿费由项目建设单位按征地拆迁的实际进度分期付款。即：征地拆迁协议签订后先付征地拆迁补偿费的50，土地丈量、调查及核算汇总上报后，在完成征地范围内的清障工作达到交地条件，经验收后，在建设用地交付施工单位使用并全面开工后，再付征地补偿费的50；县（市、区）、乡（镇）政府与拆迁户签订协议后再付拆迁费的50（拨付比例按省政府文件规定为准）。4、电力、通讯、广播、水利等部门专业设施的拆迁补偿拨付比例按补偿协议的约定办理。5、按照规定、进度分期拨付地方征迁办的管理费用。六、拆迁安置阶段按照拆迁安置办法，通过采取各种措施，把因修建高速公路搬迁的厂矿、企事业单位、机关、学校、个体工商户、集体和个人的原有生产、工作、生活秩序在规定的时间内得到恢复，它直接关系到人民群众安居乐业、经济的发展、社会的稳定。各地征拆部门一定要在当地党委政府的领导下，按照分级负责的原则，切实做好此项工作。地方征拆办要对拆迁户宅基地安置点严格把关并告知项目征拆办，避免乱占耕地。七、工程建设阶段1、根据国家法律法规，结合本项目建设实际，对前阶段工作进行全面的清理和回顾。以施工单位进场交地为切入点，按照“缺什么、补什么”的原则，在妥善处理好本项目征拆的各种遗留问题的基础上，满足施工单位进场开工的要求；2、地方政府办理征地农民社会保障手续，配合国土部门获取土地使用批文，满足项目对用地的法律要求；3、地方征拆办对征拆户宅基地安置点的选择要按规定、按标准执行；4、施工单位进场，复核项目用地，正式移交施工用地；八、服务协调阶段1、施工过程中需二次征地：设计单位、业主、监理单位、当地政府人员现场核实补签征地手续。2、协调好施工单位在施工过程中与各方的矛盾与纠纷，协助施工单位办理临时用地、施工便道、取砂采石、用水用电等手续。3、加强与个部门的联络，协调好项目办及各参建单位与各个部门的关系。九、竣工通车阶段1、涵洞通道接水是否通畅，并经地方征迁办、项目办工程处验收。2、督促施工单位履行合同，恢复施工便道原貌。3、督促施工单位对临时用地实行相应的绿化等措施恢复植被。十、验收总结阶段1、根据国家法律法规，结合本项目建设实际，对征地拆迁过程进行全面回顾和清理，以完善手续为切入点，妥善处理好征地拆迁的各种遗留问题，办齐各种批文和证照，满足工程交工验收是需要。2、征地拆迁的资料收集，整理、汇总、归档、移交工作，达到征地拆迁工作无遗漏、批文证照无遗漏、数据资料无差错的目的。3、征地拆迁竣工验收总结工作：（一）纂写项目征地拆迁工作总结（二）聘请有关部门对征地拆迁工作进行全面检查或验收，做出结论性评价（三）对先进单位和个人进行表彰。4、征地拆迁验收总结是项目验收总结的一个重要组成部分，是项目竣工验收的考核指标之一。 工作流程及时间安排一、土地预审、报批流程篇5：征地流程计划进度办理征地流程及材料清单一、征地调查及征地补偿标准 人员 安置方案的拟定 征地调查及征地补偿标准(人员 征地调查及征地补偿标准 人员)安置方案的拟定 (一)对征地情况进行调查。 一村委会查清拟征土地的权属、地类、面积及地上附着物权属、种 类、数量等现状情况，征地时点时村里的农业人口、非农业人口的详 细构成情况；并由被征地农村集体经济组织、农民和地上附着物产权 人共同确认。工作时限预计：15 个工作日(二)在调查确认的基础上，本着保证被征地农民生活水平不降低 的原则，依照_市建设征地补偿安置办法(市政府令第 148 号) 及相关配套规定确定征地补偿标准，计算征地涉及的农转非、转非劳 动力、征地超转人员数量等需要安置的情况，由开发商和村委会拟定 征地补偿标准及(人员)安置方案。工作时限预计：20 个工作日二、征地材料组织、审核上报 征地材料组织、(三)编制“一书四方案”：根据征地情况调查结果、征地补偿标准 及(人员)安置方案，以及建设项目的相关材料，昌平区分局耕地保护科依法拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方 案，编制建设用地呈报说明书(简称“一书四方案”)。(四)征地公示及听证：在上报征地材料（详见后附材料清单）前， 开发商和村委会应将拟征地的用途、位置、补偿标准和(人员)安置方 案，在拟征地村予以公示，并召开村民代表大会，听取被征地农村村 民和农村集体经济组织的意见，公示期限不得低于 5 个工作日。在征 地情况公示期间，被征地农村集体经济组织和农村村民，对拟征土地 的补偿标准和(人员)安置方案提出听证申请的， 市国土资源局各区(县) 分局依有关规定组织听证。市国土资源局各区(县)分局应当及时汇总被征地农村集体经济 组织和农村村民对拟征土地的补偿标准和(人员)安置方案提出的意 见及听证情况；并随“一书四方案”等材料上报区(县)人民政府审核。(五)区县人民政府初步审核： “一书四方案”及征地材料经过区(县) 人民政府初步审核同意后，由区(县)人民政府正式行文报批。区(县) 人民政府同时应就征地补偿标准合法性、(人员)安置方案可行性及妥 善安置被征地农民生产生活保障措施出具说明材料； 征地公示意见较 多、情况较复杂的，区(县)人民政府应当说明采纳意见的情况。三、征地的审查(核)、报批 征地的审查 核、(六)区(县)人民政府上报的征地材料，由市国土局受理。市国土局按照土地管理法及_市建设征地补偿安置办法 (市政府令第 148 号)相关规定对征地材料进行审核，凡是征地材料齐 全、征地程序合法、征地补偿符合最低保护标准、(人员)安置方案已 经确认、区(县)人民政府已经出具说明材料的，报请市人民政府审批 （一般来说两月开一次会） 。(七)经市政府批准，建设单位依法缴纳相关费用、落实征地补偿 安置费监管后， 市国土局下发征地批准文件： 行政许可决定书、关 于区（县）年度项目建设用地征地的批复 。四、征地组织实施及征地补偿安置 (八)组织实施：征地经依法批准后，由土地一级开发公司组织实 施。(九)征地公告：自收到征地批准文件之日起 10 个工作日内，在 被征地所在的乡镇、村范围内进行征地公告。 (十)征地补偿协议书的签订核落实：征地公告后，应及时依法组 织落实征地补偿安置事宜； 监督建设单位与被征地农村集体经济组织 依据批准的征收土地方案签订征地补偿安置协议书，并将征地补偿、安置费足额及时支付给被征地农村集体经济组织；监督、组织农村集 体经济组织及时落实征地转非人员，办理安置手续。建设单位与被征地农村集体经济组织签订了征地补偿安置协议书并依法支付征地补偿安置费后，可以进地施工建设。五、征地争议的协调及裁决。 征地争议的协调及裁决。 (十一)被征地农村集体经济组织、农民对补偿标准有争议的，由 区(县)人民政府协调；协调不成的，由批准征地的政府裁决。征地补 偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。征地工作计划进度表工作日 序号 1 2 3 土地利用现状图 （蓝图） 建设拟征（占）地土地权 4 属情况汇总表（地类证明） 5 6 7 8 报告书和勘测定界图 建设项目总平面图或线形 9 工程平面图 10 11 12 文件 规划意见书和附图及 13 钉桩坐标成果通知单 14 15 建设用地申请文件 建设用地申请表 征地申请 立项文件和初步设计批准 征地补偿协议 村民代表大会决议 征（占）地情况调查表 建设用地勘测定界技术 项 目 5 建设用地预审复函 压矿证明 拟占用土地 1：10000 分幅 10 15 20 25 30 35 40 45 50 55 60 65 70 75 80 85 90建设用地“一书四方案”16地质灾害危险性评估报告 及认定书17 18征地范围内张贴征地公示 上报市局及市政府审批篇6：征地办法征地拆迁管理办法 1.总则经理部管段建设协调及征地拆迁工作必须严格、认真执行武广铁路客运专线公司与沿线各省、市签订的征地拆迁实施协议，紧紧依靠当地各级人民政府支持，依法保护铁路施工和沿线人民群众的合法权益。按照新的施工管理理念，为建设好一流的客运专线铁路，努力创造和谐的外部施工环境。为规范经理部施工协调及征地拆迁工作行为，明确各层次的职责范围，依法、有序、快速地完成征地拆迁工作，特制定本办法。2.施工协调的任务认真按照省部纪要和实施协议，加强与地方人民政府及授权的主管部门的工作联系，做好征地拆迁和当地政府优惠政策的落实工作。依据合同约定或业主的委托，负责协调解决施工现场遇到的具体问题。遇有省部纪要、实施协议及施工合同约定以外的特殊情况或问题，要逐级上报，由业主统筹协调解决。经理部应加强与业主征地拆迁主管部门联系，顾全大局、服从协调、步调一致，共同抓好征地拆迁的协调工作。各总队(场)要加强施工现场管理，遵纪守法，文明施工；自觉尊重当地民风民俗和生活_惯，紧紧依靠各级地方政府及群 1众，开展施工协调工作，共同创造和谐的铁路施工外部环境。3征地拆迁的办理原则武广铁路建设征地拆迁工作由沿线地方政府负责包干，统征统迁并承担相关费用。武广铁路建设用地，包括铁路正、站线及其配套设施等建设工程的永久用地和取弃土、桥梁预制场用地，用地范围及数量以施工用地图(含变更设计)为依据，勘测定界后，由市（县、区）人民政府统一征用划拨。临时用地的地类、地价由地方国土部门具体确定，原则上不能突破湖南省标准，且不得按永久征地办理，并本着科学合理利用国土资源及保护生态环境的原则。武广铁路用地范围内需要拆迁的所有建（构）筑物，经路地双方共同详细调查，确认类别、数量后，由地方主管部门组织按期拆除。变更设计增加的零星用地，必须提交经批准的变更设计，方能办理补征手续。各总队(场)不得擅自处理违背省部纪要和实施协议的特殊问题，擅自处理造成不良影响的按违约处罚，擅自处理所发生的费用由责任单位承担。4征地拆迁组织分工征地拆迁协调工作，经理部与各总队(场)实行分层协调，各负其责，相互配合的管理机制。2经理部由一名主要领导主抓征地拆迁工作，工程部设专职地亩工程师，负责征地拆迁的组织、协调及日常工作。负责与沿线各市及业主主管部门建立工作联系，办理征地报批手续，签订有关协议。制定全线的征地拆迁推进计划，掌握征地拆迁工作的进展情况，并督促落实。及时向地方国土资源局提报临时用地和正式用地申请计划。负责办理征地拆迁变更设计，负责办理、审定临时用地协议及补偿费用。组织征地拆迁竣工文件的编制、交验工作。各总队(场)必须指派一名主要领导主抓征地拆迁工作，并配备专职地亩工程师，负责各自管段征地拆迁工作的组织、协调。负责制定各自管段的征地拆迁推进计划，向沿线市（县、区）、乡（镇）国土主管部门提报用地的申请及落实。并办理征地报批手续，签订有关协议，报经理部工程技术部汇总、备案。负责组织施工用地红线图的审核。积极主动协助市（县、区）、乡（镇）相关部门现场复核清点征地拆迁的范围、权属及数量。负责临时用地补偿协议签订。3负责征地拆迁竣工文件的编制。复核施工用地图纸、资料，提报用地计划。配合经理部向用地所属市、县（区）、乡（镇）行政主管部门办理建设用地申报的相关手续。负责勘测用地界址，组织开挖界沟、理清管段所属行政辖区分界里程，确认权属人。同一乡、村涉及不同总队(场)的，各总队(场)要相互配合，同时完成。与市、县（区）行政主管部门共同现场复核确认用地范围、权属及征地数量；清点丈量用地范围内的建（构）筑物种类，确认数量；按不同权属人填写铁路建设用地、青苗及拆迁建筑物补偿清册（建交-6），现场办理各方确认、签章。提供按施工用地图（含变更设计）计算无误后的铁路建设用地界桩表（建交-7），与行政主管部门共同按行政村及区域认定，办理签章。5.临时用地的具体办理用于施工生产、生活的设施、便道等临时工程用地，坚持不用或少用耕地。由各总队统筹规划，与地方行政主管部门签订 “临时租用协议书”。按规定签订的“临时租用协议书”，报市、县（区）国土部门批准后方能使用。按协议支付费用，使用完毕，尽早按协议约定办理移交手续。6.征地拆迁计划提报4经理部依据标段施工组织设计，向所在市、县(区)行政主管部门提报征地拆迁进度计划，并抄报业主项目部。经理部按月和市、县（区）行政主管部门依据共同确认的（建交-6）、（建交-7）表整理汇总用地拆迁数量；填报统征用地数量汇总表(建协表-2)和统迁建（构）筑物数量汇总表(建协表-1)报业主项目部。7.附则各总队(场)在办理征地拆迁工作中，必须认真贯彻国家有关法律、法规，严格执行部省纪要和实施协议及湖南省人民政府制定的国家重点建设项目的优惠政策规定，做好征地拆迁的基础工作，及时、准确、规范地建立台帐，填报各类报表。对地方在铁路用地界线外30米以内新建一般设施，或150米以内新建噪音敏感设施，各总队要及时书面通知地方县级主管部门采取措施妥善处理，同时抄报经理部。各总队(场)必须按照武广公司与地方政府文物主管部门签订的文物保护协议，在施工过程中发现埋藏文物，应立即向业主征拆办、当地文物管理部门报告，并切实采取措施加以保护，杜绝文物流失。本办法由经理部工程部负责解释 附件:1.统迁建(构)筑物数量汇总表2.统征用地数量汇总表5篇7：建设项目征地工作的程序建设项目征地工作的程序建设项目征地的程序要严格按法律程序执行，其建设项目用地的申请需要一些相关文件，它的办理程序也作了规定。本文对征地工作程序作介绍。一、选址(项目单位、国土局、建设局)、立项(计委)。二、勘测定界(项目单位聘请资质单位)。三、建设项目预审(立项、核准或备案的同级国土部门)。 所需资料：建设项目用地预审申请表(项目单位、国土局)。2、预审的申请报告。内容包括：拟建项目基本情况、用地规摸、用地类型、补充耕地初步方案等(项目单位)。3、需审批的项目还应提供项目建议书批复文件和可研报告(计委)。4、初审意见。内容包括：拟建项目是否符合规划、是否符合供地政策、用地标准和总体规模、是否符合有关规定、补充耕地方案是否可行等(市、县国土部门)。5、标注项目用地范围的县级以上土地利用总体规划(国土局)。6、需调整规划的，要附有相关部门和专家论证的规划修改方案，建设项目对规划实施时的影响评估报告，听证会和修改规划听证会纪要(国土局组织)。7、土地利用分幅图(国土局)、项目总体平面布置图、线性工程平面图、横断面图(项目单位)。计划部门核准或备案(计委)。1、项目核准所需资料：(1)规划部门意见;(2)国土资源局用地预审意见;(3)环保部门的环评审批意见;(4)其他相关文件。2、项目备案所需资料：(1)投资项目备案审请表;(2)企业营业执照副本及复印件;(3)项目简介;(4)有关许可文件;(5)其他证明材料。调整土地利用总体规划。所需资料：(1)县政府申请调整规划的请示文件;(2)依法取得的项目建议书批复、核准或备案证;(3)规划调整方案;(4)项目规划实施的影响评估报告;(5)规划、环保部门意见;(6)专家论证意见;(7)听证会纪要;(8)标注土地利用总体规划图。调整规划程序。(1)制定方案;(2)听证;(3)征求相关部门意见;(4)专家论证;(5)申请和受理;(6)会审。可以调整规划的项目范围。(1)经国务院批准的大型能源、交通、水利等基础设施建设用地;(2)经省政府批准能源、交通、水利等基础设施建设用地;(3)列入或为实施省级以上政府批准的国民经济和社会发展规划及专项规划、行业发展规划、区域发展规划、计划的项目;(4)列入或为实施市级以上政府批准的国民经济和社会发展规划的项目;(5)列入或为实施市级及以上政府批准的城市总体规划的城市重大基础设施;(6)军事、卫生防疫等具有特殊选址要求的建设项目;(7)县级城市建设，涉及城市规模和布局变化的且不涉及占用基本农田的;(8)符合布局集中、用地集约和产业集聚原则的，由设区市政府投资主管部门审批、核准、备案的一般生产性建设项目，不涉及基本农田的;(9)能源、交通、水利、矿山、军事确需单独选址的建设项目和国家、省生产性重点建设项目，涉及基本农田的。征地组卷报批。程序：(1)告知征地情况。在征地依法报批前，将拟征地用途、位置、补偿标准、安置途径等以书面形式告知被征地村集体经济组织和农户。(2)确认征地调查结果。对征地的面积、权属、地类及地上附着物等进行确认。(3)组织征地听证或召开村民代表会议讨论，由村集体经济组织出具讨论意见和三分之二以上村民代表签字画押证明。(4)由国土局编制“一书四方案”等组卷逐级报省政府或国务院批准。(5)经批准后向被征地村发布县政府公告和县国土资源局公告。2、征地所需资料(单独选址)。(1)县土地行政主管部门建设用地审核表(国土局);(2)建设用地申请表和建设用地申请(项目单位、国土局);(3)一书四方案(国土局);(4)建设项目用地预审意见书(市级以上国土部门);(5)计委立项批复或核准征、备案证(计委);(6)项目可行性研究报告及批复(计委);(7)项目初步设计及批复文件(计委);(8)是否压覆重要矿床评估报告(项目单位聘请资质单位);(9)地质灾害危险性评估报告(项目单位聘请资质单位);(10)省国土资源厅对补充耕地的验收文件及补充耕地位置图;(11)以有偿方式供地的，应当提供土地使用权出让合同、地价评估报告和技术报告(项目单位、国土局);(12)占用基本农田的，应提供补划基本农田方案和位置图(国土局);(13)涉及规划局部调整的，应提供调整规划方案、土地利用总体规划局部调整前、后的土地利用总体规划图(国土局);(14)林业、消防、环保等有关部门意见;(15)建设用地勘测定界技术报告书和勘测定界图(项目单位聘请资质单位);(16)县或乡级土地利用总体规划图(国土局);(17)拟占用土地的1：1万分幅土地利用现状图(国土局);(18)建设项目总平面布置图或线性工程建设项目的平面图和标准横断面图(项目单位);(19)新增建设用地有偿使用费准备情况说明(国土局拟、县政府盖章);(20)城区规模控制图(国土局);(21)建设用地及规划用地位置图、规划许可证(建设局);(22)土地权属情况汇总表及土地权属证明(国土局拟、县政府盖章);(23)勘测定界验收报告(国土局);(24)口听证纪要和听证笔录口村民(代表)大会会议材料、三分之二以上村民代表签字证明(有关被征地村);(25)征地补偿标准合法性和安置途径可行性的说明(县国土局拟、县政府盖章);(26)土地执法检查单位证明材料(国土局土地执法检查大队);(27)县政府请示(征用土地150亩以上)。分批次征地工作流程图勘测定界告知被征地村庄和农户听证或村民代表讨论编制“一书四方案”及相关资料组卷有关股室会审局长办公会通过主管局长和局长签字逐级报省政府或国务院审批分批次征地所需资料1、一书四方案(项目呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、土地征收方案、供地方案);2、建设拟征(占)地土地权属证明汇总表及权属证明;3、建设用地审批签;4、建设用地项目呈报说明书(批复);5、分幅土地利用现状图;6、勘察定界技术报告书及勘察定界图;8、补充耕地位置图;9、补充耕地验收文件;10、城镇建设用地规模控制图;11、设区人民政府的请示文件;12、听证纪要和听证笔录或村民(代表)大会会议材料;13、各地块用途详细说明;14、征地补偿标准合法性和安置途径可行性的说明;15、新增建设用地土地有偿使用费准备情况说明;16、建设用地申请表;17、公开出让的实施方案;18、建设用地勘测定界验收19、集体土地所有证。篇8：征地责任书篇1：征地拆迁责任书和县XX年征地拆迁目标责任书为进一步加强征地拆迁工作，强化目标责任制管理，确保完成征迁拆迁目标任务，保障“重大项目突破年”活动深入开展，和县人民政府与 签订和县XX年征地拆迁目标责任书，具体内容如下：一、责任部门要将征地拆迁工作纳入重要议事日程，建立推进机制，成立专门组织，制定详细的征地拆迁工作方案，细化目标任务，明确责任分工，采取扎实有效措施，确保完成县下达的目标任务数，新增违建控制目标为“零”。二、依照现行法律、法规、规章等规定，严格征地拆迁工作程序，严格按政策办事，统筹兼顾征地拆迁各方利益，做到依法征迁，既保证按时全面完成征迁任务，又妥善处理群众在征迁过程中的实际困难。三、本责任书自签字之日起执行，年终由县目标考核办、征管局对目标完成情况进行考核，提出考评意见，报县委、县政府审定，考核结果纳入全县目标管理考核体系加以运用。四、本责任书壹式两份，县政府与责任主体各壹份。和县人民政府镇（局） （签字） （签字）（盖章） （盖章） 二一二年二月二十四日二一二年二月二十四日篇2：征地拆迁责任书1紫蓬镇桃花工业园拓展区征地拆迁目标责任书为进一步加强征地拆迁工作，强化目标责任制管理，确保完成本次征地拆迁目标任务，xxx人民政府与责任单位签订xxx工业园拓展区XX年征地拆迁目标责任书，具体内容如下：一、责任单位要将征地拆迁工作纳入重要议事日程，建立推进机制，成立专门组织，制定详细的征地拆迁工作方案，细化目标任务，明确责任分工，采取扎实有效措施，确保完成xx镇征迁指挥部下达的各项目标任务，新增违建控制目标为“零”。二、依照已批准的征迁方案等规定，严格征地拆迁工作程序，严格按政策办事，统筹兼顾征地拆迁各方利益，做到依法征迁，既保证按时全面完成征迁任务，又妥善处理群众在征迁过程中的实际困难。三、本次征迁过程严格贯彻安全第一，预防为主的方针。严格要求施工单位按安全规程施工，采取有效措施，做到事前强化意识，事中加强控制，事后积极总结。村（居）书记对本辖区内的拆迁安全负总责。指派专人跟班作业、监督、督促施工企业安全拆迁，确保整个施工过程中安全无事故。四、落实专人负责群众接待，向群众宣传征地拆迁政策、法规和有关规定，提供政策咨询，听取群众意见和建议。对群众反应的问题，及时分析解决，不得拖延和推诿。重大问题及时汇报，加强沟通，把问题化解在萌芽状态，严禁因处理不及时出现群众集体（越级）上访事件的发生。五、本责任书自签字之日起执行，由紫蓬镇党委、政府对其目标完成情况进行考核，考核结果纳入全镇目标管理考核体系。六、本责任书壹式叁份，镇人民政府、镇纪委与责任单位各壹份。xxx人民政府村（社区）（签字） （签字）（盖章） （盖章）二一二年十月五日 二一二年十月五日篇3：XX工作目标管理责任书(征地建设部)工作目标管理责任书（征地建设部）XX年，是全面实施“十二五”规划的开局之年，是公共停车场全面建设的关键之年，为努力完成全年目标任务，特制订本责任书。一、责任目标（一）工作目标:70分1、游艺路停车场项目。4月底之前完成游艺路公共停车场项目拆迁工作，6月底前完成建设施工手续的办理工作并力争开工建设，10月底前完成项目结构施工，12月底前完成工程验收工作，力争年底前交付使用，完成投资19374万元。 分2、二七路停车场项目。6月底前完成建设施工手续的办理工作并开工建设，12月底前完成项目结构施工，完成投资23873万元。 分3、青少年宫停车场项目。3月底前完成建设用地补偿协议签订，6月底前完成建设施工手续的办理工作并开工建设，12月底前完成项目结构施工，完成投资6931万元。 分4、二曜路停车场项目。3月底前完成房屋调查，6月底前与江岸区政府签订委托拆迁协议， 8月底前开始实施拆迁工作，完成投资3819万元。 分5、以市城投集团公司战略发展与规划为指导，6月底前配合编制公司十二五战略发展与规划（征地建设部分），12月底前配合公司报市城投集团公司审批。 分 （二）部门管理30分1、加强内部各类资料的收集、整理、归纳、建档，做到各类资料齐整、完备。6分2、严格劳动纪律，加强考勤制度和请销假制度，保证无缺勤、无旷工。4分3、加强车辆管理，杜绝安全责任事故的发生。