户型讲析-置业顾问培训

户 型 -置 业 顾 问 培 训 户型设计的合理性人居习惯 你在购房时考虑居室各部分的优先顺序？ 市场上对于户型的一般关注点n客厅：方正好用（面积、家具布置、布局等）n主卧室：合理（面积、采光）、私密性n餐厅：相对独立、通风采光n厨房：宽敞实用、有服务阳台n卫生间：便利性、隐蔽性、通风n次卧室：做书房、客房适宜n阳台：生活性阳台的实用，观赏性阳台的休闲 注：在户型评价时，要尊重市场需求，并据此有重点、有层次、有步骤的逐一加以评价。户型设计的合理性人居习惯 户型设计的合理性人居习惯户型方正异形户型空间利用率低，不方便家具摆放。风水不佳，影响住户情绪。 户型设计的合理性人居习惯通风采光 通风良好 通风一般 间接通风 间接通风 户型进深过长，严重影响采光阳台一般进深1.51.8米，超过2米，影响采光 功能布局合理n动静分区活动区和休息区分开n动区客厅、餐厅和厨房应靠近入户门设置n静区卧室位置比较深入n动区与静区之间卫生间方便使用，室内交通线尽可能便捷户型设计的合理性人居习惯 功能布局合理户型设计的合理性人居习惯n动静分区 客房的布局影响到动静 分区动静布局分离 端厅布局影响到动静分区 功能布局合理n动静分区 华润二十四城动区静区中海翠屏湾动区静区 户型设计的合理性人居习惯 户型设计的合理性功能布局合理人居习惯 洗衣机位生活阳台晒衣空间阳台形状杂物放置独立的储藏间、储藏分类卫生间同步使用干湿分离n功能设置人性化 上海金地未未来54平方米 三分离卫生间 一 、 基 于 户 型 的 价 值 判 断 案 例 分 析1.户 型 空 间 尺 度 合 理合 理 的 尺 度 空 间 将 会 赋 予 居 住 功 能 舒 适 性 。 但 往 往 在 设 计 中 忽 略 了 空间 的 重 要 性 ， 结 果 在 提 高 房 屋 的 使 用 率 、 采 光 、 朝 向 后 并 不 能 满 足 用 户 需求 。案 例 ： 空 间 比 例 失 当进 深 太 大 户 型 点 评客 厅 进 深 太 长 ， 空 间 比 例 失 当 ， 形 成 面 积 浪 费 2.面 积 比 例 适 宜 住 房 必 须 以 有 限 的 空 间 满 足 基 本的 生 活 需 求 ， 如 厨 房 、 卫 生 间 等 ， 所以 户 型 设 计 需 要 有 效 搭 配 房 屋 各 功 能分 区 面 积 比 例 ， 以 尽 量 提 高 用 户 的 使用 率 。 如 何 经 济 、 有 效 的 安 排 各 功 能房 的 面 积 、 比 例 关 系 ， 是 户 型 设 计 、评 价 中 应 关 注 的 主 题 之 一 。 在 权 衡 适宜 的 面 积 比 例 需 要 考 虑 如 下 因 素 ： 各 房 室 应 具 有 与 户 型 面 积 相 匹 配的 比 例 ； 大 户 型 不 应 该 出 现 小 房 间 ； 主 卧 应 明 显 大 于 次 卧 ； 三 房 户 型 客 厅 与 卧 室 比 例 应 控 制在 1.5： 1以 内 。 案 例 ： 面 积 比 例 失 当 户 型 点 评 ：厨 房 面 积 过 大 ， 比 次 卧室 大 得 多 ， 甚 至 大 于 主卧 室 。 3.户 型 与 定 位 一 致 博 文 花 园三 房 ： 68二 房 ： 55 狮 城 名 居三 房 ： 115二 房 ： 84 丽 岛 花 园三 房 ： 240二 房 ： 220户 型 点 评 ：同 样 是 一 梯 4户 的 蝶 式 平 面 ， 小 户 型 与 大 户 型 的 市 场 定 位 、 客 户 定 位 不 同 ，其 客 户 需 求 不 同 ， 功 能 布 置 也 不 会 相 同 。 小 户 型 注 重 基 本 生 活 功 能 区 的 满 足 ，主 要 注 重 有 几 室 ； 而 大 户 型 注 重 舒 适 ， 因 此 厅 、 室 面 积 比 较 大 ， 多 阳 台 、 多卫 生 间 搭 配 。 4.通 风 采 光 良 好 在 房 子 的 居 住 功 能 中 ， 通 风 和 采 光的 要 求 是 一 个 重 要 的 参 考 指 标 ， 具 体 说来 ， 通 风 采 光 至 少 要 达 到 “ 室 内 四明 ” “ 公 共 空 间 通 风 采 光 ” 的 要 求 。 “ 室 内 四 明 ” ： 明 厅 、 明 房 、 明 厨 、明 卫 四 大 功 能 区 保 证 采 光 的 充 足 ； “ 公 共 空 间 通 风 采 光 ” ： 电 梯 厅 、楼 梯 （ 消 防 楼 梯 ） 、 公 共 走 道 通 风 采 光良 好 。箭 头 代 表 通 风 采 光户型点评: 一梯两户的小高层设计，室内通风采光非常畅通。 案 例 ： 通 风 采 光 良 好 户型点评：一梯十八户都能做到通风采光的经典作品，充分反映了建筑师选用“蛙式平面”的苦心。 5.各 房 屋 合 理 性 要 求 （ 1） 客 厅第 一 :空 间 独 立 。 客 厅 开 口 不 宜 过 多 ， 要有 两 面 完 整 的 墙 ；第 二 :方 正 开 阔 。 方 正 完 整 是 使 用 的 布 局 。开 间 不 应 小 于 3.6米 ， 但 也 不 应 大 于 5米 ；第 三 :长 宽 比 不 应 失 调 。 进 深 开 间 比 不 应大 于 2： 1；第 四 :入 口 设 玄 关 。 入 口 门 厅 的 住 宅 对 外的 空 间 过 渡 ， 避 免 厅 内 被 外 人 一 目 了 然 ，保 证 用 户 的 私 密 性 。 客厅开口户型点评：客厅开口过多，有四处开口，使客厅很多面积成为公共面积，不好布置家居。案 例 ： 客 厅 开 口 太 多 （ 2） 餐 厅 相 对 独 立 餐 厅 与 客 厅 空 间 易 相 对 独 立 ； 餐 厅 与 客 厅 即 有 关 系 又 有 分 隔 ； 餐 厅 至 少 要 有 两 面 墙 夹 一 角 。 与 厨 房 即 有 关 联 又 独 立 成 区 西 式 厨 房 与 餐 厅 可 以 实 现 一 体 化 ； 中 式 餐 厅 经 过 独 特 的 设 计 也 能 实 现 厨房 餐 厅 一 体 化 。户型点评： 上图中餐厅与客厅分区不明显，餐厅成为过道几乎无法使用；客厅的形状不利于家具的摆放，从厨房位置使客厅显得更加局促；下图经过修改后既有玄关又使餐厅相对独立。 案 例 ： 餐 厅 不 独 立 餐 厅 开 口餐厅开口 餐 厅 开 口案 例 ： 餐 厅 不 占 角户型点评： 餐厅虽然与客厅形成明显分区，但餐厅不占一角（边角边）；周边门开口过多，几乎成为过道，不便使用 案 例 ： 餐 厅 占 角 户型点评：餐厅占角（两面墙夹角），空间相对独立，便于使用。 案 例 ： 餐 厅 独 立户型点评：餐厅独立，又能通风采光，其优点不言自明。 案 例 ： 西 式 厨 房 改 善 餐 厅 户型点评：上图中采用中式厨房，餐厅采光较差；下图采用西式厨房，厨房与餐厅在空间上实现一体化，改善了餐厅空间和采光条件。 （ 3） 厨 房应 靠 近 餐 厅离 大 门 不 要 太 远 （ 进 出 杂 物 多 ）直 接 对 外 采 光 通 风厨 具 按 洗 、 切 、 烧 的 顺 序 合 理 排 布有 一 定 长 度 的 橱 柜 摆 放 电 器 ， 煤 气灶 、 洗 菜 盆 等 设 备厨 厕 最 好 不 要 紧 邻 （ 4） 主 卧 室扩 大 主 卧 室 的 面 积 ， 房 间 进 深 可 以 设 当 增 加 ；最 好 有 好 的 朝 向 （ 南 向 ） ， 比 客 厅 的 朝 向 要 求 更 甚 ；大 户 型 的 主 卧 应 带 一 个 专 用 卫 生 间 ；进 入 式 衣 帽 间 （ walk-in-closet） 的 出 现 使 主 卧 室 布 局 更 为 灵 活 ， 近 年成 为 流 行 趋 势 ； (5)次 卧 室次 卧 室 面 积 宜 大 于 10 按照生活起居方便的要求，卧室位置要求深一些 厕浴分离卫生间 （ 6） 卫 生 间 、 储 藏 室 、 阳 台 卫 生 间 应 有 明 窗 通 风 采 光公 共 卫 生 间 为 厕 浴 分 离 ， 干 湿 分 离 ， 以 利 于 清洁 卫 生 和 便 利 使 用 。 仅 有 一 个 卫 生 间 应 与 卧 室靠 近 ,避 免 不 必 要 的 穿 堂 越 室 。 面 积 较 大 的 户 型 应 设 储 藏 室全 封 闭 独 立 式 空 间 ， 面 积 不 小 于 3 。 阳 台 保 证 客 厅 有 良 好 的 视 野 和 采 光客 厅 不 设 阳 台 而 在 卧 室 设 阳 台 ， 则 凉 衣 、 休 闲都 将 经 过 主 卧 室 ， 会 干 扰 主 人 。 二 、 3种 常 见 户 型 分 析1.复 式 是 受 跃 层 式 启 发 而 创 造 的 一 种 经 济 型 住 宅复 式 住 宅 在 建 造 上 仍 每 户 占 用 上 下 两 层 ， 实 际 是 在 层 高 较 高 的 一 层 楼 中 增 建一 米 多 高 的 夹 层 ， 两 层 合 计 的 层 高 要 大 大 低 于 跃 层 式 住 宅 ， （ 复 式 一 般 为3.3米 ， 而 跃 层 式 为 5.6米 ） 。 复 式 的 下 层 供 起 居 、 烹 饪 、 进 餐 、 洗 浴 用 ， 上层 供 休 息 、 睡 眠 和 储 存 用 。 户 内 设 多 处 入 墙 式 壁 柜 和 楼 梯 ， 中 间 楼 板 也 即 是上 层 的 地 板 。 因 此 复 式 住 宅 具 备 了 省 地 、 省 工 、 省 料 又 实 用 的 特 点 ， 特 别 适合 子 孙 三 代 、 四 代 同 堂 的 大 家 庭 居 住 ， 既 满 足 了 隔 代 人 相 对 独 立 的 空 间 需 求 ，又 达 到 了 相 互 照 应 的 目 的 。优 点 是 ：（ 1） 平 面 利 用 系 数 高 ， 通 过 夹 件 层 复 合 ， 可 使 住 宅 的 使 用 面 积 提 高50%70%；（ 2） 户 内 隔 层 为 木 结 构 ， 将 隔 断 、 家 具 、 装 饰 融 为 一 体 ， 既 是 墙 ， 又 是 楼 板 、 床 、 柜 ， 降 低 了 综 合 造 价 ；（ 3） 上 部 层 采 用 推 拉 窗 户 ， 通 风 采 光 好 ， 与 一 般 层 高 和 面 积 相 同 住 宅 相比 ， 土 地 利 用 率 可 提 高 40%。不 足 在 于 ：（ 1） 复 式 住 宅 面 宽 大 、 进 深 小 ， 如 采 用 内 廊 式 平 面 组 合 必 然 导 致 一 部 分户 型 朝 向 不 佳 ， 自 然 通 风 、 采 光 较 差 ；（ 2） 层 高 过 低 ， 如 厨 房 只 有 2米 高 度 ， 长 期 使 用 易 产 生 局 促 憋 气 的 不 适 感 ；贮 藏 间 较 大 ， 但 层 高 只 有 1.2米 ， 很 难 充 分 利 用 ；（ 3） 由 于 室 内 的 隔 断 、 楼 板 均 采 用 轻 薄 的 木 隔 断 ， 木 材 的 成 本 较 高 且 隔音 、 防 火 功 能 差 ， 房 间 的 私 密 性 、 安 全 性 较 差 。 2.跃 层 式 住 宅 布 局 紧 凑 、 功 能 明 确 、 通风 好 、 采 光 面 大跃 层 式 住 宅 在 东 南 沿 海 、 福 建 等 一 些 开 放 城 市 建设 较 多 。 这 类 住 宅 的 特 点 是 住 宅 占 上 下 两 层 ， 卧 室 、客 厅 、 卫 生 间 、 厨 房 及 其 他 辅 助 用 房 可 分 层 布 置 ， 上下 层 的 交 通 不 通 过 公 共 楼 梯 而 采 用 户 内 私 用 小 楼 梯 连接 。 优 点 ： 是 每 户 都 有 较 大 的 采 光 面 ， 通 风 好 ， 户 内居 住 面 积 和 辅 助 面 积 较 大 ， 布 局 紧 凑 ， 功 能 明 确 ， 相互 干 扰 小 。 在 高 层 建 筑 中 ， 由 于 每 两 层 才 设 电 梯 平 台 ，可 缩 小 电 梯 公 共 平 台 面 积 ， 提 高 空 间 使 用 效 率 。不 足 之 处 :但 这 类 住 宅 也 有 不 足 之 处 ， 户 内 楼 梯 要占 去 一 定 的 使 用 面 积 ， 同 时 由 于 二 层 只 有 一 个 出 口 ， 发 生 火 灾 时 ， 人 员 不 易 疏 散 ， 消 防 人 员 也 不 易 迅 速 进入 。 这 类 住 宅 的 室 内 空 间 设 计 借 鉴 了 欧 美 小 二 楼 独 院的 住 宅 的 设 计 手 法 ， 颇 受 海 外 侨 胞 和 港 澳 台 同 胞 的 欢迎 ， 在 南 方 城 市 建 设 、 买 卖 较 多 ， 近 年 来 在 北 方 城 市的 一 些 高 级 住 宅 设 计 中 ， 也 开 始 得 到 推 广 。 3.错 层 有 “ 压 缩 了 的 复 式 ” 之 称 ，通 过 错 层 平 面 让 功 能 区 形 成 整 体的 差 别 层 次错 层 式 室 内 的 厅 、 卧 、 卫 、 厨 、 阳 台 处 于 几个 高 度 不 等 的 平 面 上 。 错 层 和 复 式 有 一 个 共同 区 别 于 平 面 式 房 屋 的 特 征 。 平 面 式 标 示 一户 人 家 的 厅 、 卧 、 卫 、 厨 等 所 有 房 间 都 处 于一 个 平 面 上 ， 而 错 层 和 复 式 内 的 各 个 房 间 处于 不 同 的 层 面 。错 层 式 和 复 式 房 屋 的 区 别 在 尽 管 两 种 房 屋 都处 于 不 同 层 面 ， 但 是 复 式 层 高 往 往 超 过 一 人高 度 ， 相 当 于 两 层 楼 ， 而 错 层 高 度 低 于 一 人高 ， 人 站 在 第 一 层 面 能 平 视 或 俯 视 第 二 层 面 。因 此 错 层 有 “ 压 缩 了 的 复 式 ” 之 称 。 另 外 ， 复 式 的 一 层 、 夹 层 露 面 往 往 垂 直 投 影 ， 上 下面 积 大 小 一 致 ； 而 错 层 两 个 （ 或 三 个 ） 露 面并 非 垂 直 相 叠 ， 而 是 互 相 不 以 等 高 形 式 错 开 。户型分析：根据箭头所指，通过室内的小楼梯，让居住区和休息区形成了立体的层次差别 案 例 ： 错 层 式 住 宅 提示：错层式住宅不利于抗震，而且显得空间零散，容易使小户型显得局促，更适合层数少，面积大的高档住宅。 户 型 实 际 占 用 空 间 空 间 联 系 方 式 功 能 分 布跃 层 式 占 两 个 楼 层 上 下 两 层 之 间完 全 被 楼 板 分隔 ， 只 通 过 楼梯 联 系 一 般 在 一 层 安 排 起 居 、 厨房 、 餐 厅 、 卫 生 间 ， 最 好有 一 个 卧 室 ， 二 楼 安 排 卧室 、 书 房 、 卫 生 间 。复 式 一 层 ， 但 层 高较 普 通 的 住 宅高 （ 普 通 住 宅2.7米 以 上 ） 内 部 楼 梯 联 系上 下 层 局 部 掏 出 夹 层 ， 安 排 卧 室或 书 房 等 内 容错 层 式 一 层 ， 但 层 面高 度 不 一 致 错 开 之 处 由 楼梯 联 系 可 以 利 用 错 层 式 住 宅 中 不同 的 层 高 区 分 不 同 功 能 的房 间 ， 比 如 起 居 室 比 较 高 ，卧 室 比 较 低 等 。跃 层 式 、 复 式 和 错 层 的 区 别 三 、 户 型 鉴 别 的 具 体 标 准1.好 户 型 的 4大 标 准四大标准实用安全灵活经济 面积恰当尺度合理健康空间有效分离 （ 1） 使 用 安 全 ， 灵 活 经 济好 的 户 型 应 该 具 备 6个 特 性 ， 分 别 是 ： 实 用 性 、 安 全 性 、 灵 活 性 、 可 变 性 、经 济 型 和 艺 术 性 。 6大特性实用性可变性安全性灵活性艺术性经济性实 用 性 ： 实 用 性 是 指 住 宅 大 小 适 宜 、 功 能 合 理 、 间 隔 方 正 、 少 点“ 金 角 银 边 ” ， 谨 防 成 为 多 边 的 ” 钻 石 房 ” 。 安 全 新 ： 安 全 性 是 指 住 宅 要 具 备 防 盗 、 防 火 、 抗 震 和 抗 拒 自 然 灾害 的 能 力 ， 还 要 具 有 一 定 的 私 密 性 ， 因 此 社 交 空 间 ， 私 人 空 间 应 有 效分 隔 。除 此 之 外 ， 住 宅 还 要 具 有 经 济 性 ， 既 面 积 要 紧 凑 ， 使 用 率 要 高 。当 然 住 宅 也 应 该 美 观 大 方 ， 有 一 定 的 艺 术 性 、 个 性 、 特 色 和 文 化 品 位 。 （ 2） 空 间 有 效 分 隔一 般 一 个 好 的 户 型 应 该 有 6个 分 离 ： 生 理 分 居 、 功 能分 区 、 动 静 分 开 、 公 私 分 开 、 主 次 分 开 、 干 湿 分 开 。生 理 分 居 ： 指 8岁 以 上 子 女 应 该 和 父 母 分 室 居 住 ， 15岁 以 上 异 性 子 女 应 该 分 室 居 住 ；功 能 分 区 ： 指 不 同 的 生 活 功 能 有 不 同 的 活 动 空 间 ， 会客 要 有 客 厅 、 烹 饪 要 有 厨 房 、 存 物 要 有 储 物 室 、 厕 浴 要 有卫 生 间 ；动 静 分 开 ： 指 活 动 空 间 和 休 息 空 间 要 严 格 区 分 ， 客 厅 、餐 厅 、 厨 房 等 人 来 人 往 ， 活 动 频 繁 ， 应 靠 近 入 户 门 设 置 ，而 卧 室 需 要 更 大 程 度 的 安 静 ， 应 比 较 深 入 。 公 私 分 开 ： 指 家 庭 生 活 的 私 密 性 必 须 得 到 充 分 的 尊 重与 保 护 ， 不 能 让 访 客 进 门 后 将 业 主 的 家 庭 生 活 一 览 无 余 ；主 次 分 开 ： 指 主 人 房 要 与 其 他 房 间 有 所 区 别 ；干 湿 分 开 ： 指 厨 房 、 卫 生 间 带 水 、 带 脏 的 房 间 应 与 精心 装 修 怕 水 、 怕 脏 的 卧 室 分 开 。好 户 型 设 计 的6种 分 离干 湿 分 开 动 静 分 开 生理分居公私分开主 次 分 开 功 能 分 区 (3)面 积 恰 当 ， 尺 度 适 宜人 们 较 理 想 的 卧 室 面 积 为 12-15平 米 之 间 ， 较 理 想 的 客 厅 面 积 为 21-30平米 之 间 ， 客 厅 的 开 间 不 应 小 于 3.9米 ， 否 则 将 影 响 看 电 视 的 效 果 。 卫 生 间 、厨 房 、 健 身 房 、 储 物 室 4-5平 米 ， 阳 台 5-6平 米 较 为 适 宜 。此 外 各 功 能 空 间 的 相 互 关 系 对 使 用 效 果 也 有 很 大 影 响 。 例 如 厨 房 应 靠 近入 口 设 置 ， 避 免 买 菜 后 穿 过 客 厅 的 不 方 便 ， 卫 生 间 应 靠 近 卧 室 以 方 便 晚 间 使用 ， 厕 所 门 不 应 直 接 开 向 客 厅 和 餐 厅 ， 这 样 既 不 卫 生 有 不 雅 观 。 生 活 阳 台 应该 与 厨 房 或 卫 生 间 相 连 ， 不 应 与 卧 室 相 连 ， 因 为 生 活 阳 台 是 开 放 性 空 间 ， 晒衣 时 穿 过 卧 室 会 影 响 卧 室 的 私 密 性 。 （ 4） 健 康 因 素 的 合 理 利 用呼 吸 、 采 光 、 通 风 是 每 个 人 最 基 本 的 生 理 需 求 ， 尤 其 对 家 庭 生 活 来 讲 ，这 些 要 求 是 否 能 被 充 分 满 足 ， 对 人 的 健 康 有 着 至 关 重 要 的 影 响 。 而 辨 别 一 个户 型 的 好 坏 ， 健 康 性 因 素 是 否 被 合 理 运 用 也 成 了 一 个 重 要 的 标 准 。 这 些 因 素包 括 ： 朝 向 合 理 、 日 照 充 分 、 光 线 充 足 、 通 风 良 好 、 空 气 新 鲜 、 温 度 适 宜 、安 静 舒 适 。 每 套 住 宅 的 卧 室 和 使 用 面 积 在 10平 方 米 以 上 的 起 居 室 （ 厅 ） 均 应 直 接 采光 ， 且 至 少 应 有 一 间 卧 室 或 起 居 室 （ 厅 ） 具 有 良 好 的 朝 向 ， 能 直 接 获 得 日 照 ，一 般 位 南 向 ， 南 偏 东 或 者 南 偏 西 不 可 大 于 45度 。 住 宅 应 有 良 好 的 自 然 通 风 ， 即 应 有 在 相 对 外 墙 上 开 窗 所 形 成 的 穿 堂 风 或相 邻 外 墙 上 开 窗 所 形 成 的 转 角 通 风 ， 对 于 单 朝 向 的 套 型 必 须 有 通 风 措 施 。提 示 ： 按 照 我 国 的 饮 食 习 惯 ， 煎 炒 烹 炸 时 产 生 的 油 烟 对 人 体 十 分 有 害 ， 因 此 厨房 应 有 直 接 对 外 的 采 光 、 通 风 窗 （ 包 括 开 向 天 井 的 窗 ） 。 卫 生 间 应 设 有 通 风 窗 ， 无 通 风 窗 的 卫 生 间 也 应 该 设 置 屋 顶 管 道 ， 并 合 理安 排 进 风 和 排 风 管 道 。 还 要 安 排 好 室 外 空 调 机 的 安 装 位 置 和 冷 凝 水 的 有 组 织 排 放 ， 预 留 外 热 水器 和 空 调 器 的 墙 洞 ， 阳 台 应 有 晒 衣 设 施 等 。 功 能 区 缺 陷厅 采 光 口 小 或 采 光 口 凹 槽 深 ， 使 起 居 室 较 暗视 野 差形 状 不 好 或 尺 度 不 合 理面 宽 太 小客 厅 是 大 过 道室 内 入 户 无 过 渡 空 间户 内 交 通 线 长各 功 能 空 间 面 积 比 例 不 当 跃 层 户 型 室 内 楼 梯 的 位 置 不 当功 能 分 区 不 合 理餐 厅 面 积 过 大 或 过 小 ， 边 角 边 原 则室 外 布 局 无 流 线 程 考 虑 ， 厨 房 水 龙 头 与 切 菜 案 台 不 在 同 一 侧 ， 没 有 关 联厨 房 宽 度 不 够主 卧 室 宽 度 小 于 3米 或 面 积 过 小面 积 稍 大 的 户 型 主 卧 室 不 带 专 用 卫 生 间 以 及 无 储 藏 间卧 室 距 离 邻 居 的 窗 户 太 近卫 生 间 距 主 卧 室 远 或 对 着 起 居 室 的 卫 生 间 无 前 室卫 生 间 居 中 ， 不 利 于 浊 气 散 发 宽 度 不 过 户 型 常 见 的 19个 缺 陷