单位工程施工组织设计《建筑工程项目管理》

单 位 工 程 施 工 组 织 设 计 是 建 筑 施 工 企业 组 织 和 指 导 单 位 工 程 施 工 全 过 程 各 项 活动 的 技 术 经 济 文 件 。 单 位 工 程 施 工 组 织 设 计 一 般 是 由 项 目 主管 工 程 师 负 责 编 制 ， 报 公 司 总 工 程 师 审 批 或备 案 ， 必 须 在 工 程 开 工 前 编 制 完 成 ， 报 总 监理 工 程 师 批 准 方 可 实 施 。 （ 一 ） 主 管 部 门 的 批 示 文 件 及 有 关 要 求（ 二 ） 经 过 会 审 的 施 工 图（ 三 ） 施 工 企 业 年 度 施 工 计 划（ 四 ） 施 工 组 织 总 设 计（ 五 ） 工 程 预 算 文 件 及 有 关 定 额（ 六 ） 建 设 单 位 对 工 程 施 工 可 能 提 供 的 条 件（ 七 ） 施 工 条 件（ 八 ） 施 工 现 场 的 勘 察 资 料（ 九 ） 有 关 的 规 范 、 规 程 和 标 准（ 十 ） 有 关 的 参 考 资 料 及 施 工 组 织 设 计 实 例 熟 悉 、 审 查 施 工 图 纸 ， 进 行 调 查 研 究计 算 工 程 量编 制 施 工 进 度 计 划编 制 资 源 需 用 量 计 划确 定 临 时 设 施确 定 临 时 管 线 编 制 施 工 准 备 工 作 计 划编 制 施 工 平 面 布 置 图计 算 技 术 经 济 指 标审 批选 择 施 工 方 案 和 施 工 方 法 布 置 施 工 平 面 图计 算 技 术 经 济 指 标审 批 熟 悉 审 查 图 纸 ， 进 行 调 查 研 究划 分 施 工 过 程 ， 计 算 工 程 量选 择 施 工 方 案 和 施 工 方 法编 制 施 工 进 度 计 划编 制 材 料 、 构 配 件 、 半 成 品 需 用 计 划确 定 临 时 生 产 、 生 活 设 施确 定 临 时 供 水 、 供 电 、 供 暖 管 线编 制 运 输 计 划 编 制 施 工 准 备 工 作 计 划编 制 施 工 机 具 设备 需 用 量 计 划 编 制 劳 动 力需 用 量 计 划 （ 一 ） 工 程 概 况 及 施 工 特 点 分 析 （ 二 ） 施 工 方 案（ 三 ） 单 位 工 程 施 工 进 度 计 划 表 （ 四 ） 单 位 工 程 施 工 平 面 图 （ 五 ） 主 要 技 术 经 济 指 标 简 称 为 “ 一 案 一 表 一 图 ” 一 、 工 程 建 设 概 况 主 要 介 绍 拟 建 工 程 的 建 设 单 位 ， 工 程 名 称 、 性 质 、 用途 和 建 设 的 目 的 ， 资 金 来 源 及 工 程 造 价 ， 开 竣 工 日 期 ， 设计 单 位 、 施 工 单 位 、 监 理 单 位 ,施 工 图 纸 情 况 ， 施 工 合 同是 否 签 订 ， 上 级 有 关 文 件 或 要 求 ， 以 及 组 织 施 工 的 指 导 思想 等二 、 工 程 建 设 地 点 特 征 主 要 介 绍 拟 建 工 程 的 地 理 位 置 、 地 形 、 地 貌 、 地 质 、水 文 地 质 、 气 温 、 冬 雨 季 时 间 、 主 导 风 向 、 风 力 和 地 震 烈度 等 。 三 、 建 筑 、 结 构 设 计 概 况 建 筑 设 计 概 况 主 要 介 绍 拟 建 工 程 的 建 筑 面 积 、 平 面 形 状和 平 面 组 合 情 况 、 层 数 、 层 高 、 总 高 、 总 长 、 总 宽 等 尺 寸 及室 内 外 装 修 的 情 况 。 结 构 设 计 概 况 主 要 介 绍 基 础 的 类 型 ， 埋 置 深 度 ， 设 备 基础 的 形 式 ， 主 体 结 构 的 类 型 ， 墙 、 柱 、 梁 、 板 的 材 料 及 截 面尺 寸 ， 预 制 构 件 的 类 型 及 安 装 位 置 ， 楼 梯 构 造 及 形 式 等 。 四 、 施 工 条 件 主 要 介 绍 “ 三 通 一 平 ” 的 情 况 ， 当 地 的 交 通 运 输 条 件 ，资 源 生 产 及 供 应 情 况 ， 施 工 现 场 大 小 及 周 围 环 境 情 况 ， 预 制构 件 生 产 及 供 应 情 况 ， 施 工 单 位 机 械 、 设 备 、 劳 动 力 的 落 实情 况 ， 内 部 承 包 方 式 、 劳 动 组 织 形 式 及 施 工 管 理 水 平 ， 现 场临 时 设 施 、 供 水 、 供 电 问 题 的 解 决 。 五 、 工 程 施 工 特 点 分 析 主 要 介 绍 拟 建 工 程 施 工 特 点 和 施 工 中 关 键 问 题 、 难 点 所在 ， 以 便 突 出 重 点 、 抓 住 关 键 ， 使 施 工 顺 利 进 行 ， 提 高 施 工单 位 的 经 济 效 益 和 管 理 水 平 。 在 选 择 施 工 方 案 时 应 着 重 研 究 以 下 三 个 方 面 的内 容 ： 确 定 各 分 部 分 项 工 程 的 施 工 顺 序 ； 确 定 主 要分 部 分 项 工 程 的 施 工 方 法 和 选 择 适 用 的 施 工 机 械 ；制 订 主 要 技 术 组 织 措 施 ； 进 行 流 水 施 工 。 1、 确 定 施 工 顺 序 应 遵 循 的 基 本 原 则 “ 四 先 四 后 ”（ 1） 先 地 下 ， 后 地 上 （ 2） 先 主 体 ， 后 围 护 （ 3） 先 结 构 ， 后 装 修 （ 4） 先 土 建 ， 后 设 备 2、 确 定 施 工 顺 序 的 基 本 要 求 （ 1） 必 须 符 合 施 工 工 艺 的 要 求 （ 2） 必 须 与 施 工 方 法 协 调 一 致 （ 3） 必 须 考 虑 施 工 组 织 的 要 求 （ 4） 必 须 考 虑 施 工 质 量 的 要 求 （ 5） 必 须 考 虑 当 地 的 气 候 条 件 （ 6） 必 须 考 虑 安 全 施 工 的 要 求 1、 基 础 工 程 阶 段 施 工 顺 序2、 主 体 工 程 阶 段 施 工 顺 序 3、 屋 面 及 装 修 工 程 施 工 顺 序 钢 筋 混 凝 土 框 架 结 构 房 屋 的 施 工 也 可 分 基 础 、主 体 、 屋 面 及 装 修 工 程 三 个 阶 段 。 它 在 主 体 工 程 施工 时 与 混 合 结 构 房 屋 有 所 区 别 ， 即 框 架 柱 、 框 架 梁板 交 替 进 行 ， 也 采 用 框 架 柱 、 梁 、 板 同 时 进 行 ， 墙体 工 程 则 与 框 架 柱 、 梁 、 板 搭 接 施 工 。 其 他 工 程 的施 工 顺 序 与 混 合 结 构 房 屋 相 同 。 装 配 式 单 层 工 业 厂 房 的 施 工 ， 按 照 厂 房 结 构 各部 位 不 同 的 施 工 特 点 ， 一 般 分 为 基 础 工 程 、 预 制 工程 、 吊 装 工 程 、 其 他 工 程 四 个 施 工 阶 段 。 （ 一 ） 选 择 施 工 方 法 和 施 工 机 械 的 主 要 依 据 应 根 据 工 程 建 筑 结 构 特 点 、 质 量 要 求 、 工 期 长短 、 资 源 供 应 条 件 、 现 场 施 工 条 件 、 施 工 单 位 的 技术 装 备 水 平 和 管 理 水 平 等 因 素 综 合 考 虑 来 进 行 。 （ 二 ） 选 择 施 工 方 法 和 施 工 机 械 的 基 本 要 求1、 应 考 虑 主 要 分 部 分 项 工 程 的 要 求 2、 应 符 合 施 工 组 织 总 设 计 的 要 求 3、 应 满 足 施 工 技 术 的 要 求 4、 应 考 虑 如 何 符 合 工 厂 化 、 机 械 化 的 要 求 5、 应 符 合 先 进 、 合 理 、 可 行 、 经 济 的 要 求 6、 应 满 足 工 期 、 质 量 、 成 本 和 安 全 的 要 求 （ 三 ） 主 要 分 部 分 项 工 程 的 施 工 方 法 和 施 工 机 械 选 择 主 要 分 部 分 项 工 程 的 施 工 方 法 和 施 工 机 械 ， 在 建筑 施 工 技 术 课 程 中 已 详 细 叙 述 。 （ 一 ） 技 术 措 施 对 采 用 新 材 料 、 新 结 构 、 新 工 艺 、 新 技 术 的 工 程 ， 以 及高 耸 、 大 跨 度 、 重 型 构 件 、 深 基 础 等 特 殊 工 程 ， 在 施 工 中 应制 定 相 应 的 技 术 措 施 。（ 二 ） 保 证 和 提 高 工 程 质 量 措 施 保 证 和 提 高 工 程 质 量 措 施 ， 可 以 按 照 各 主 要 分 部 分 项 工程 施 工 质 量 要 求 提 出 ， 也 可 以 按 照 工 程 施 工 质 量 要 求 提 出 。保 证 和 提 高 工 程 质 量 措 施 ， 可 以 从 以 下 几 个 方 面 考 虑 。 （ 三 ） 确 保 施 工 安 全 措 施 加 强 劳 动 保 护 保 障 安 全 生 产 ， 是 国 家 保 障 劳 动 人 民 生 命安 全 的 一 项 重 要 政 策 。 也 是 进 行 工 程 施 工 的 一 项 基 本 原 则 。为 此 ， 应 提 出 有 针 对 性 的 施 工 安 全 保 障 措 施 ， 从 而 杜 绝 施 工中 安 全 事 故 的 发 生 。（ 四 ） 降 低 工 程 成 本 措 施 应 根 据 工 程 具 体 情 况 ， 按 分 部 分 项 工 程 提 出 相 应 的 节 约措 施 ， 计 算 有 关 技 术 经 济 指 标 ， 分 别 列 出 节 约 工 料 数 量 与 金额 数 字 ， 以 便 衡 量 降 低 工 程 成 本 的 效 果（ 五 ） 现 场 文 明 施 工 措 施 施 工 方 案 的 技 术 经 济 评 价 涉 及 的 因 素 多 而 复 杂 ，一 般 来 说 施 工 方 案 的 技 术 经 济 评 价 有 定 性 分 析 和 定 量分 析 两 种 。 1、 定 性 分 析 施 工 方 案 的 定 性 分 析 是 人 们 根 据 自 己 的 个 人 实 践和 一 般 的 经 验 ， 对 若 干 个 施 工 方 案 进 行 优 缺 点 比 较 ，从 中 选 择 出 比 较 合 理 的 施 工 方 案 。 2、 定 量 分 析 施 工 方 案 的 定 量 分 析 是 通 过 计 算 施 工 方 案 的几 个 相 同 的 主 要 技 术 经 济 指 标 ， 进 行 综 合 分 析 比较 选 择 出 各 项 指 标 较 好 的 施 工 方 案 。 这 种 方 法 比较 客 观 ， 但 指 标 的 确 定 和 计 算 比 较 复 杂 。（ 1） 工 期 指 标 （ 2） 机 械 化 程 度 指 标 （ 3） 主 要 材 料 消 耗 指 标 （ 4） 降 低 成 本 指 标 一 、 单 位 工 程 施 工 进 度 计 划 的 作 用 及 分 类 1、 控 制 - 控 制 性2、 指 导 - 指 导 性二 、 单 位 工 程 施 工 进 度 计 划 的 表 达 方 式 及 组 成 1、 横 道 图 （ 文 字 数 字 说 明 、 指 示 图 表 ）2、 网 络 图 （ 一 ） 划 分 施 工 过 程（ 二 ） 计 算 工 程 量（ 三 ） 套 用 施 工 定 额 （ 四 ） 计 算 劳 动 量 及 机 械 台 班 量 （ 五 ） 计 算 确 定 施 工 过 程 的 延 续 时 间 （ 六 ） 初 排 施 工 进 度 （ 七 ） 检 查 与 调 整 施 工 进 度 计 划 四 、 编 制 资 源 需 用 量 计 划（ 一 ） 劳 动 力 需 要 量 计 划（ 二 ） 主 要 材 料 需 要 量 计 划 （ 三 ） 施 工 机 具 需 要 量 计 划 （ 四 ） 预 制 构 件 需 要 量 计 划 一 、 单 位 工 程 施 工 平 面 图 设 计 内 容（ 1） 单 位 工 程 施 工 区 域 范 围 内 ， 将 已 建 的 和 拟 建 的 地 上 的 、地 下 的 建 筑 物 及 构 筑 物 的 平 面 尺 寸 、 位 置 标 注 出 来 ， 并标 注 出 河 流 、 湖 泊 等 的 位 置 和 尺 寸 以 及 指 北 针 、 风 向 玫瑰 图 等 。 （ 2） 拟 建 工 程 所 需 的 起 重 机 械 、 垂 直 运 输 设 备 、 搅 拌 机 械 及其 他 机 械 的 布 置 位 置 ， 起 重 机 械 开 行 的 线 路 及 方 向 等 。（ 3） 施 工 道 路 的 布 置 、 现 场 出 入 口 位 置 等 。 （ 4） 各 种 预 制 构 件 堆 放 及 预 制 场 地 所 需 面 积 、 布 置 位 置 ； 大宗 材 料 堆 场 的 面 积 、 位 置 确 定 ； 仓 库 的 面 积 和 位 置 确 定 ；装 配 式 结 构 构 件 的 就 位 位 置 确 定 。（ 5） 生 产 性 及 非 生 产 性 临 时 设 施 的 名 称 、 面 积 、 位 置 的 确 定 。（ 6） 临 时 供 电 、 供 水 、 供 热 等 管 线 的 布 置 ； 水 源 、 电 源 、 变压 器 位 置 确 定 ； 现 场 排 水 沟 渠 及 排 水 方 向 的 考 虑 。（ 7） 土 方 工 程 的 弃 土 及 取 土 地 点 等 有 关 说 明 。（ 8） 劳 动 保 护 、 安 全 、 防 火 及 防 洪 设 施 布 置 以 及 其 他 需 要 的布 置 内 容 。 1、 尽 可 能 减 少 施 工 占 地 面 积 2、 缩 短 场 内 运 距 ， 减 少 二 次 搬 运 3、 尽 量 减 少 临 时 设 施 的 搭 设 4、 各 项 布 置 内 容 ， 应 符 合 劳 动 保 护 、 技 术 安 全 、防 火 和 防 洪 的 要 求 1、 确 定 起 重 机 械 的 位 置 起 重 机 选 择 “ 三 要 素 ” ： 起 重 量 起 重 高 度 回 转 半 径 R B死 角 2、 确 定 搅 拌 站 、 仓 库 和 材 料 、 构 件 堆 场 以 及 工 厂 的 位 置3、 运 输 道 路 的 布 置 1） 运 输 道 路 的 作 用 ： 消 防 和 运 输2） 道 路 的 路 宽 ： 单 行 道 3.5米 ， 双 行 道 6米3） 道 路 尽 可 能 布 置 成 环 状 或 在 路 的 尽 端 设 回 车 道4、 临 时 设 施 的 布 置施 工 现 场 的 临 时 设 施 可 分 为 生 产 性 与 非 生 产 性 两 大 类 5、 布 置 水 电 管 网