《工程造价管理》课件

第 4章 工 程 造 价 计 价 模 式 第 4章 工 程 造 价 计 价 模 式4.1 工 程 造 价 定 额 计 价 模 式4.2 工 程 造 价 清 单 计 价 模 式4.3 工 程 造 价 清 单 计 价 模 式 与 定 额 计 价 模 式 的 比 较4.4 案 例 分 析 4.1 工 程 造 价 定 额 计 价 模 式4.1.1 工 程 造 价 定 额 计 价 的 基 本 原 理 和 特 点1、 定 额 计 价 的 基 本 原 理 直 接 工 程 费 单 价 =人 工 费 +材 料 费 +机 械 使 用 费 人 工 费 = （ 定 额 人 工 消 耗 量 人 工 工 日 单 价 ） 材 料 费 = （ 定 额 材 料 消 耗 量 材 料 预 算 价 格 ） 机 械 使 用 费 = （ 定 额 机 械 台 班 消 耗 量 机 械 台 班单 价 ） 1、 定 额 计 价 的 基 本 原 理单 位 工 程 直 接 费 = （ 分 项 工 程 量 直 接 工 程 费 单 价 ） +措 施 费单 位 工 程 概 预 算 造 价 =单 位 工 程 直 接 费 +间 接 费 +利润 +税 金单 项 工 程 概 预 算 造 价 = 单 位 工 程 概 预 算 造 价建 设 项 目 总 概 预 算 造 价 = 单 项 工 程 概 预 算 造 价 +设备 、 工 器 具 购 置 费 +工 程 建 设 其 他 费 用 +预 备 费 +建设 期 贷 款 利 息 +固 定 资 产 投 资 方 向 调 节 税 4.1.2 工 程 造 价 定 额 计 价 模 式 的 性 质 与 演 变（ 1） 概 预 算 定 额 管 理 为 主 （ 1950 1990年 ） 特 点 ： 计 划 经 济 体 制 下 的 定 额 计 价 制 度 ， “ 静 态 管理 ” 模 式 ， 建 筑 产 品 的 价 格 处 于 国 家 定 价 阶 段 。（ 2） 改 革 、 深 化 时 期 （ 1990 至 今 ）1） 国 家 指 导 价 阶 段 量 价 分 离 （ 1990 2003） 统 一 量 ， 指 导 价 ； 竞 争 费 。2） 国 家 调 控 价 阶 段 工 程 量 清 单 计 价 制 度（ 03年 2月 17日 ） 颁 布 建 设 工 程 量 清 单 计 价 规 范 由 市 场 形 成 价 格 为 主 ， 体 现 出 自 发 形 成 、 自 发 波 动 、自 发 调 节 的 特 点 。 4.1.3 定 额 计 价 模 式 下 施 工 图 预 算 的 编 制 程 序1、 搜 集 各 种 依 据 资 料2、 熟 悉 施 工 图 纸 、 定 额 和 施 工 组 织 设 计 及 施 工 现 场施 工 方 法 ； 机 械 的 选 用 ； 工 具 、 设 备 的 选 用3、 确 定 工 程 项 目 ， 计 算 工 程 量4、 套 用 定 额 基 价 ， 计 算 直 接 工 程 费 。 直 接 套 用 、 换 算 套 用 、 补 充 定 额 编 制5、 进 行 工 料 分 析6、 计 算 其 他 各 项 费 用 ， 汇 总 后 形 成 工 程 预 算 造 价 。7、 复 核8、 编 写 “ 编 制 说 明 ” 9、 填 写 封 面 、 装 订 成 册 、 签 字 盖 章 4.2 工 程 造 价 清 单 计 价 模 式4.2.1 工 程 量 清 单 计 价 模 式 概 述工 程 量 清 单 是 表 现 拟 建 工 程 的 分 部 分 项 工 程 项 目 、 措施 项 目 、 其 他 项 目 名 称 和 相 应 数 量 的 明 细 清 单 。工 程 量 清 单 计 价 是 指 投 标 人 完 成 由 招 标 人 提 供 的 工 程量 清 单 所 需 的 全 部 费 用 ， 包 括 分 部 分 项 工 程 费 、 措 施项 目 费 、 其 他 项 目 费 和 规 费 、 税 金 。工 程 量 清 单 计 价 模 式 是 指 在 建 设 工 程 项 目 招 标 投 标 中 ，招 标 人 按 照 国 家 统 一 的 工 程 量 计 算 规 则 提 供 工 程 数量 ， 由 投 标 人 依 据 清 单 自 主 报 价 ， 并 按 照 经 评 审 低价 中 标 的 工 程 造 价 计 价 模 式 。 工 程 量 清 单 应 由 具 有 编 制 招 标 文 件 的 招 标 人 ， 或由 受 其 委 托 具 有 相 应 资 质 的 中 介 机 构 编 制 。 工 程 量 清 单 主 要 由 分 部 分 项 工 程 量 清 单 、 措 施 项目 清 单 、 其 他 项 目 清 单 组 成 。 工 程 量 清 单 是 招 标 文 件 的 组 成 部 分 ， 也 是 投 标 人人 进 行 投 标 报 价 的 重 要 依 据 ， 因 此 ， 作 为 一 个 合 格 的计 价 依 据 ， 工 程 量 清 单 中 必 须 具 有 完 整 详 细 的 信 息 披露 。 明 确 的 项 目 设 置 （ 无 遗 漏 ， 无 重 叠 ） 明 确 的 工 程 数 量 （ 工 程 量 清 单 招 标 与 定 额 招 标 之间 的 一 个 重 大 区 别 ） 提 供 基 本 的 表 格 格 式 工 程 量 清 单 工 程 量 清单 计 价 作为 一 种 市场 定 价 模式 ， 主 要在 工 程 项目 招 标 投标 过 程 中使 用1、 工 程 量 清 单 计 价 要求 采 用 单 价 合 同 计 价 方式2、 工 程 量 计 算 错 误 对合 同 管 理 的 影 响（ 1） 被 承 包 商 利 用 ，会 给 业 主 带 来 损 失（ 2） 会 引 发 其 他 施 工索 赔（ 3） 会 增 加 变 更 工 程的 处 理 难 度（ 4） 会 造 成 投 资 控 制和 预 算 控 制 的 困 难 。 工 程 量 清 单 计 价工 程 招 投 标 工 程 合 同 管 理实 现 了 工 程 交 易 的 市 场 定 价 4.2.2 工 程 量 清 单 计 价 规 范 简 介建 设 部 标 准 定 额 研 究所 受 建 设 部 标 准 定 额司 的 委 托 ， 于 2002年2月 28日 开 始 组 织 有关 部 门 和 地 区 工 程 造价 专 家 编 制 了 建 设工 程 工 程 量 清 单 计 价规 范 (以 下 简 称 “ 计价 规 范 ” )， 经 建 设 部批 准 为 国 家 标 准 ， 于2003年 7月 1日 正 式 实施 。 工 程 量 清 单 及 计 价 格 式工 程 量 清 单 计 价工 程 量 清 单 编 制术 语总 则正 文 内 容 包 括 （ 共 五 章 ）正 文附 录工 程量 清单 计价 规范 组成 附 录 内 容附 录 A 建 筑 工 程 工 程附 录 B 装 饰 装 修 工 程附 录 C 安 装 工 程 工 程附 录 D 市 政 工 程 工 程附 录 E 园 林 绿 化 工 程 1、 项 目 编 码2、 项 目 名 称3、 项 目 特 征4、 工 程 量 计 算 规 则5、 计 量 单 位6、 工 程 内 容P133表 4-1 四 个 统 一新 规 范 为 5统 一 ： 项 目 特 征 4.2.3 工 程 量 清 单 编 制 1、 工 程 量 清 单 的 基 本 作 用 2、 工 程 量 清 单 的 编 制 依 据 1） 计 价 规 范 2） 招 标 文 件 3） 设 计 施 工 图 4） 施 工 组 织 设 计 3、 工 程 量 清 单 的 编 制 方 法 （ 1） 分 部 分 项 工 程 量 清 单 （ 2） 措 施 项 目 清 单 （ 3） 其 他 项 目 清 单 4、 工 程 量 清 单 的 标 准 格 式 （ 1） 分 部 分 项 工 程 量 清 单 工 程 量 清 单 的 项 目 设 置1） 项 目 编 码 2） 项 目 名 称 （ 以 形 成 工 程 实 体 而 命 名 ）3） 项 目 特 征 （ 对 项 目 的 准 确 描 述 ， 影 响 造 价 ）4） 工 程 内 容 （ 完 成 该 清 单 项 目 可 能 发 生 的 具 体 工程 、 影 响 造 价 ）5） 计 量 单 位 （ 长 度 、 面 积 、 体 积 、 重 量 、 自 然 单位 、 其 他 ）6） 工 程 数 量 图 4-2 工 程 量 清 单 项 目 编 码 结 构020102002XXX 第 五 级 为 具 体 清 单 项 目 名 称 顺 序 码（ 由 工 程 量 清 单 编 制 人 编 制 ， 从 001开 始 ）第 四 级 为 分 项 工 程 项 目 名 称 顺 序 码 ， 002表 示 块 料楼 地 面第 三 级 为 分 部 工 程 顺 序 码 ， 02表 示 第 二 节 块 料面 层第 二 级 为 专 业 工 程 顺 序 码 （ 章 顺 序 码 ） ，01表 示 第 一 章 楼 地 面 工 程第 一 级 为 附 录 顺 序 码 ， 02表 示 装 饰 装 修 工 程项 目 编 码 五 级 12位 编 码 方 法 工 程 数 量 的 计 算 主 要 通 过 工 程 量 计 算 规 则 计 算得 到 。 工 程 量 计 算 规 则 是 指 对 清 单 项 目 工 程 量 的计 算 规 定 。 除 另 有 说 明 外 ， 所 有 清 单 项 目 的 工 程 量 应 以 实体 工 程 量 为 准 ， 并 以 完 成 后 的 净 值 计 算 。 投 标 人 投 标 报 价 时 ， 应 在 单 价 中 考 虑 施 工 中 的各 种 损 耗 和 需 要 增 加 的 工 程 量 。 工 程 量 的 计 算 规 则 按 主 要 专 业 划 分 。 包 括、 、 、 和五 个 专 业 部 分 。 工 程 数 量 的 计 算 （ 2） 措 施 项 目 清 单 措 施 项 目 指 为 完 成 工 程 项 目 施 工 ， 发 生 于 该 工 程 施 工 前 和施 工 过 程 中 技 术 、 生 活 、 文 明 、 安 全 等 方 面 的 非 工 程 实 体 项目 。 以 “ 项 ” 为 单 位 ， 数 量 为 “ 1” 措 施 项 目 清 单 应 根 据 拟 建 工 程 的 具 体 情 况 进 行 列 项 和调 整 。 措 施 项 目 清 单工 程 名 称 ： 第 页 、 共 页序 号 项 目 名 称 序 号 项 目 名 称1. 通 用 项 目1.1 环 境 保 护1.2 文 明 施 工1.3 安 全 施 工1.4 临 时 设 施1.5 夜 间 施 工1.6 二 次 搬 运1.7 大 型 机 械 设 备 进 出 场 及 安 拆1.8 混 凝 土 、 钢 筋 混 凝 土 模 板 及 支 架1.9 脚 手 架 1.10 已 完 工 程 及 设 备 保 护1.11 施 工 排 水 、 降 水 2. 建 筑 工 程2.1 垂 直 运 输 机 械 3. 装 饰 装 修 工 程3.1 垂 直 运 输 机 械3.2 室 内 空 气 污 染 测 试P137 表 4-3 措 施 项 目 通 用 措 施 项 目 的 列 项 条 件序 号 项 目 名 称 列 项 条 件1 环 境 保 护 正 常 情 况 下 都 要 发 生2 文 明 施 工3 安 全 施 工4 临 时 设 施5 夜 间 施 工 拟 建 工 程 有 必 须 连 续 施 工 的 要 求 ， 或 工 期 紧 张 有夜 间 施 工 的 倾 向6 二 次 搬 运 正 常 情 况 下 都 要 发 生7 大 型 机 械 设 备 进 出 场 及安 拆 施 工 方 案 中 有 大 型 机 具 的 使 用 方 案 ， 拟 建 工 程 必须 使 用 大 型 机 械8 混 凝 土 、 钢 筋 混 凝 土 模 板 及 支 架 拟 建 工 程 中 有 混 凝 土 及 钢 筋 混 凝 土 工 程9 脚 手 架 正 常 情 况 下 都 要 发 生10 已 完 工 程 及 设 备 保 护 正 常 情 况 下 都 要 发 生11 施 工 排 水 、 降 水 依 据 水 文 地 质 资 料 ， 拟 建 工 程 的 地 下 施 工 深 度 低于 地 下 水 位 （ 3） 其 他 项 目 清 单 根 据 拟 建 工 程 的 具 体 情 况 ， 参 照 下 列 内 容 列 项 :1） 招 标 人 部 分 包 括 预 留 金 、 材 料 购 置 费 等 。 预 留 金 是 指 招 标 人 为 可 能 发 生 的 工 程 量 变 更 而 预留 的 金 额 ， 这 里 的 工 程 量 变 更 主 要 是 指 工 程 量 清 单漏 项 或 有 误 引 起 的 工 程 量 的 增 加 ， 以 及 工 程 施 工 中的 设 计 变 更 引 起 的 标 准 提 高 或 工 程 量 的 增 加 等 。 材 料 购 置 费 是 指 在 招 标 文 件 中 规 定 的 ， 由 招 标 人采 购 的 拟 建 工 程 材 料 费 。为 非 竞 争 性 费 用 （ 3） 其 他 项 目 清 单2） 投 标 人 部 分 包 括 总 承 包 服 务 费 、 零 星 工 作 费 等 。 总 承 包 服 务 费 是 指 为 配 合 协 调 招 标 人 进 行 的 工 程 分包 和 材 料 采 购 所 需 的 费 用 ； 零 星 工 作 费 是 指 完 成 招 标 人 提 出 的 ， 不 能 以 实 物 量计 量 的 零 星 工 作 项 目 所 需 的 费 用 。 零 星 工 作 项 目 表 应根 据 拟 建 工 程 的 具 体 情 况 ， 详 细 列 出 人 工 、 材 料 、 机械 的 名 称 、 计 量 单 位 和 相 应 数 量 ， 并 随 工 程 量 清 单 发至 投 标 人 。 零 星 工 作 项 目 中 的 工 、 料 、 机 计 量 ， 要 根据 工 程 的 复 杂 程 度 、 工 程 设 计 质 量 的 优 劣 ， 以 及 工 程项 目 设 计 深 度 等 因 素 来 确 定 其 数 量 。为 竞 争 性 费 用 4、 工 程 量 清 单 的 标 准 格 式（ 1） 封 面 （ P139图 4-3）（ 2） 填 表 须 知 （ P139图 4-4）（ 3） 总 说 明 （ P140图 4-5）（ 4） 分 部 分 项 工 程 量 清 单 （ P140表 4-4）（ 5） 措 施 项 目 清 单 （ P141表 4-5） （ 6） 其 他 项 目 清 单 （ P141表 4-6）（ 7） 零 星 工 作 项 目 表 （ P142表 4-7） 4.2.4 工 程 量 清 单 计 价 工 程 量 清 单 计 价 采 用 综 合 单 价 计 价 。 综 合 单 价 是指 完 成 规 定 计 量 单 位 项 目 所 需 的 人 工 费 、 材 料 费 、机 械 使 用 费 、 管 理 费 、 利 润 ， 并 考 虑 风 险 因 素 。综 合 单 价的 构 成材 料 费 不 完 全 费 用综 合 单 价 补 充 ： 例 题 在 工 程 量 清 单 计 价 模 式 下 ， 已 知 某 分 项 的 清 单 工程 量 为 3250m， 完 成 该 分 项 工 程 所 需 的 直 接 工 程费 为 38723.69元 ， 管 理 费 为 813.04元 ， 利 润 为513.77元 ， 不 考 虑 风 险 费 。 则 该 分 项 工 程 的 综 合 单价 为 多 少 ？ 解 ： 该 分 项 工 程 的 综 合 费 用 = 38723.69+ 813.04+ 513.77=40050.50元 该 分 项 工 程 的 综 合 单 价=40050.50 3250=12.32元 /m 1、 工 程 量 清 单 计 价 的 基 本 原 理 工 程 量 清 单 计 价 是 国 际 惯 例 的 估 价 方 法 ， 作 为 一种 市 场 价 格 的 形 成 机 制 ， 主 要 使 用 在 工 程 招 标 投 标 阶段 。 工 程 量 清 单 计 价 的 操 作 过 程 要 经 过 招 标 、 投 标 、评 标 三 个 阶 段 。 整 个 工 程 量 清 单 计 价 过 程 可 以 分 为 工 程 量 清 单 的编 制 和 利 用 工 程 量 清 单 来 编 制 投 标 报 价 两 个 阶 段 。 这 一 基 本 的 计 算 过 程 可 以 用 P143图 4-6表 示 统 一 的 工 程量 清 单 项 目设 置 规 则 统 一 的 工 程量 清 单 计 量规 则统 一 的 工 程量 清 单 标 准格 式招 标 要 求 和施 工 设 计 图纸 工 程 量 清 单工 程 造 价 各 种信 息 、 资 料 和指 数国 家 、 地 区 或行 业 的 定 额 资料 企 业 定 额 建 设 项 目 的 标底 价 格建 设 项 目 的 投 标报 价 工 程 量 清 单 计 价 过 程 示 意 图P143图 4-6 工 程 造 价 清 单 计 价投标报价 分 部 分 项工 程 费其 他 项 目 费规 费税 金措 施 项 目 费 （ 分 部 分 项 工 程 工 程 量 综 合 单 价 ）暂 列 金 额（ 预 留 金 ） 暂 估 价（ 材 料 购 置 费 ）总 承 包 服 务 费 计 日 工 （ 零 星 工 作 费 ） 非 竞 争性 项 目竞 争 性项 目 1、 工 程 量 清 单 计 价 的 基 本 原 理 单 位 工 程 造 价 =（ 分 部 分 项 工 程 费 用 ） （ 措 施 项 目 费 用 ） （ 其 他 项 目 费 用 ） 规 费 税 金单 项 工 程 报 价 = 单 位 工 程 报 价建 设 项 目 总 报 价 = 单 项 工 程 报 价 招 标 人 提 供 的 分 项 工 程 量（ 清 单 工 程 量 ） 综 合 单 价 2、 工 程 量 清 单 计 价 步 骤（ 1） 熟 悉 工 程 量 清 单（ 2） 研 究 招 标 文 件 ， 明 确 报 价 范 围（ 3） 熟 悉 施 工 图 纸（ 4） 熟 悉 工 程 量 计 算 规 则（ 5） 确 定 施 工 方 案 ， 计 算 施 工 工 程 量（ 6） 熟 悉 加 工 订 货 的 有 关 情 况（ 7） 明 确 主 材 和 设 备 的 来 源 情 况（ 8） 确 定 措 施 项 目 清 单 内 容（ 9） 结 合 企 业 自 身 特 点 和 市 场 询 价 ， 计 算 综 合 单 价（ 10） 计 算 分 部 分 项 工 程 费 用（ 11） 计 算 措 施 费 、 其 他 项 目 费 、 规 费 、 税 金 等（ 12） 汇 总 计 算 单 位 工 程 造 价 人 工 费 = （ 分 项 工 程 量 企 业 用 工 定 额 日 工 资 单 价 ） 材 料 费 = （ 分 项 工 程 量 企 业 材 料 定 额 材 料 单 价 ） 机 械 费 = （ 分 项 工 程 量 企 业 机 械 定 额 机 械 单 价 ） 管 理 费 =分 项 工 程 直 接 费 管 理 费 率 利 润 =分 项 工 程 直 接 费 利 润 率 风 险 费 =分 项 工 程 直 接 费 风 险 费 率 直接费分项工程综合单价 综 合 单 价 计 算 施 工 工 程 量 综 合 单 价 计 算 例 题 4-1 P146 3、 工 程 量 清 单 计 价 的 基 本 格 式(1) 封 面 (2) 投 标 总 价(3) 工 程 项 目 总 价 表(4) 单 项 工 程 费 汇 总 表(5) 单 位 工 程 费 汇 总 表(6) 分 部 分 项 工 程 量 清 单 计 价 表(7) 措 施 项 目 清 单 计 价 表 (8) 其 他 项 目 清 单 计 价 表 (9) 零 星 工 作 费 表(10) 分 部 分 项 工 程 量 清 单 综 合 单 价 分 析 表(11) 措 施 项 目 费 分 析 表(12) 主 要 材 料 价 格 表 (1) 封 面由 招 标 人 按 规 定 的 内 容 填 写 、 签 字 、 盖 章 工 程工 程 量 清 单 报 价 表招 标 人 ： （ 单 位 签 字 盖 章 ）法 定 代 表 人 ： （ 签 字 盖 章 ）中 介 机 构法 定 代 表 人 ： （ 签 字 盖 章 ）造 价 工 程 师及 注 册 证 号 ： （ 签 字 盖 执 业 专 用 章 ）编 制 时 间 ： (2)投 标 总 价应 按 工 程 项 目 总 价 表 合 计 金 额 填 写 投 标 总 价建 设 单 位 ： 工 程 名 称 ： 投 标 总 价 （ 小 写 ） ： （ 大 写 ） ： 投 标 人 ： （ 单 位 签 字 盖 章 ）法 定 代 表 人 ： （ 签 字 盖 章 ）编 制 时 间 ： (3)工 程 项 目 总 价 表应 按 各 单 项 工 程 费 汇 总 表 的 合 计 金 额 填 写序 号 单 项 工 程 名 称 金 额 （ 元 ） 合 计工 程 名 称 ： 第 页 共 页 (4) 单 项 工 程 费 汇 总 表应 按 各 单 位 工 程 费 汇 总 表 的 合 计 金 额 填 写序 号 单 位 工 程 名 称 金 额 （ 元 ） 合 计工 程 名 称 ： 第 页 共 页 (5) 单 位 工 程 费 汇 总 表根 据 分 部 分 项 工 程 量 清 单 计 价 表 、 措 施 项 目 清 单 计价 表 、 其 他 项 目 清 单 计 价 表 的 合 计 金 额 以 及 根 据 有 关规 定 计 算 出 的 规 费 和 税 金 合 计 填 写 。工 程 名 称 ： 第 页 共 页序 号 项 目 名 称 金 额 （ 元 ）12345 分 部 分 项 工 程 费 合 计措 施 项 目 费 合 计其 他 项 目 费 合 计规 费税 金 合 计 (6) 分 部 分 项 工 程 量 清 单 计 价 表 根 据 招 标 人 提 供 的 工 程 量 清 单 填 写 单 价 与 合价 得 到工 程 名 称 ： 第 页 共 页序 号 项 目 编码 项 目 名 称 计量单位 工 程数 量 金 额 （ 元 ）综 合 单 价 合 价本 页 小 计 合 计 分 部 分 项 工 程 量 清 单 计 价 投 标 人 对 招 标 文 件 提 供 的 分 部 分 项 工 程 量 清单 必 须 逐 一 计 价 ， 对 清 单 所 列 内 容 不 允 许 有 任 何更 改 变 动 。 投 标 人 如 果 认 为 清 单 有 不 妥 或 遗 漏 ，只 能 通 过 质 疑 的 方 式 有 清 单 编 制 人 作 统 一 的 更 正 ，并 将 修 正 后 的 工 程 量 清 单 发 给 所 有 投 标 人 。为 不 可 调 整 的 闭 口 清 单 (7) 措 施 项 目 清 单 计 价 表 根 据 业 主 提 供 的 措 施 项 目 清 单 中 列 示 的 措 施 项目 名 称 填 写 总 价 。工 程 名 称 ： 第 页 共 页序 号 项 目 名 称 金 额 （ 元 ） 合 计 措 施 项 目 清 单 计 价 投 标 人 对 招 标 文 件 中 所 列 项 目 ， 可 根 据 企 业 自身 特 点 做 适 当 的 变 更 增 减 ， 投 标 人 要 对 拟 建 工 程可 能 发 生 的 措 施 项 目 和 措 施 费 用 作 通 盘 考 虑 ， 清单 一 经 报 出 ， 即 被 认 为 是 包 括 了 所 有 应 该 发 生 的措 施 项 目 的 全 部 费 用 。 如 果 报 出 的 清 单 中 没 有 列项 ， 且 施 工 中 又 必 须 发 生 的 项 目 ， 业 主 有 权 认 为 ，其 已 经 综 合 在 分 部 分 项 工 程 量 的 综 合 单 价 中 ， 将来 措 施 项 目 发 生 时 投 标 人 不 得 以 任 何 借 口 提 出 索赔 和 调 整 。为 可 调 整 的 清 单 (8) 其 他 项 目 清 单 计 价 表招 标 人 部 分 的 金 额 必 须 按 其 他 项 目 清 单 中 招 标 人提 出 的 数 额 填 写 。预 留 金 、 材 料 购 置 费 和 零 星 工 作 项 目 费 ， 均 为 估算 预 测 数 量 。 竣 工 结 算 时 ， 应 按 承 包 人 实 际 完 成的 工 程 内 容 结 算 ， 剩 余 部 分 仍 归 招 标 人 所 用 。 工 程 名 称 ： 第 页 共 页序 号 项 目 名 称 金 额 （ 元 ）1 招 标 人 部 分小 计 2 投 标 人 部 分小 计合 计 其 他 项 目 清 单 计 价 招 标 人 填 写 的 内 容 随 招 标 文 件 发 至 投 标 人 ， 其项 目 、 数 量 、 金 额 等 投 标 人 不 得 随 意 改 动 。 由 投 标 人 填 写 部 分 的 零 星 工 作 项 目 表 中 ， 招 标 人填 写 的 项 目 与 数 量 ， 投 标 人 不 得 随 意 更 改 ， 且 必 须 进行 报 价 ， 。 如 果 不 报 价 ， 招 标 人 有 权 认 为 就 未 报 价 内容 提 供 无 偿 服 务 。 当 投 标 人 认 为 招 标 人 列 项 不 全 时 ，投 标 人 可 自 行 增 加 列 项 并 确 定 本 项 目 的 工 程 数 量 及 计价 。 (9) 零 星 工 作 费 表零 星 工 作 费 表 （ 下 表 ） 中 的 人 工 、 材 料 、 机 械 名 称 、 计 量单 位 和 相 应 数 量 应 按 零 星 工 作 项 目 表 中 相 应 的 内 容 填 写 。工 程 竣 工 ， 零 星 工 作 费 应 按 实 际 完 成 的 工 程 量 所 需 费 用 结算 。 工 程 名 称 ： 第 页 共 页序 号 名 称 计 量单 位 数 量 金 额 （ 元 ）综 合 单 价 合 价1 人 工 小 计2 材 料小 计3 机 械小 计合 计 (10) 分 部 分 项 工 程 量 清 单 综 合 单 价 分 析 表应 由 招 标 人 根 据 需 要 提 出 要 求 后 填 写 。工 程 名 称 ： 第 页 共 页序号 项 目 编码 项 目 名称 工 程 内容 综 合 单 价 组 成 综 合单 价人 工费 材 料费 机 械 使 用费 管 理费 利 润 (11)措 施 项 目 费 分 析 表应 由 招 标 人 根 据 需 要 提 出 要 求 后 填 写 。工 程 名 称 ： 第 页 共 页序号 措 施 项目 名 称 单 位 数量 金 额 （ 元 ）人 工 费 材 料 费 机 械 费 管 理 费 利 润 小 计合 计 (12) 主 要 材 料 价 格 表 招 标 人 提 供 的 主 要 材 料 价 格 表 应 包 括 详 细 的 材 料编 码 、 材 料 名 称 、 规 格 型 号 和 计 量 单 位 等 。 投 标 人 所 填 写 的 单 价 必 须 与 工 程 量 清 单 计 价 中 采用 的 相 应 材 料 的 单 价 一 致 。工 程 名 称 ： 第 页 共 页序 号 材 料 编 码 材 料 名 称 规 格 、 型 号等 特 殊 要 求 单 位 单 价 （ 元 ） 4.3 工 程 造 价 清 单 计 价 模 式 与 定 额 计 价 模 式 的 比较 见 教 材 P153表 4-21 案 例 分 析 本 章 结 束 计 算 规 则施 工 图概 算 定 额概 算 指 标预 算 定 额补 充 定 额工 资 标 准材 料 预算 价 格 施 工 机 械台 班 价 格设 备 预算 价 格 工程量计算 单位估价表 设 备明细项目 直 接 费间 接 费利 润税 金设 备 及 工 器 具 购 置 费其 他 费 用 取 费 标 准建 筑 工 程 概 预 算设 备 安 装 工程 概 预 算 主 要 生 产项 目 综 合概 预 算公 共 设 施项 目 综 合概 预 算生 活 福 利 服务 性 工 程 项目 综 合 概 预算 建设项目总概预算其 他 工 程费 用 概 预算 预 备 费 等回 收 金 额图 4-1工 程 造 价 定 额 计 价 原 理 示 意 图