《建筑工程招标投标》PPT课件.ppt

招 标 是 指 招 标 人 事 先 公 布 工 程 建 设 、 货物 买 卖 、 劳 务 承 担 等 发 包 业 务 的 条 件 和 要 求 ，通 过 发 布 招 标 公 告 或 发 出 邀 请 函 等 形 式 ， 召 集自 愿 参 加 竞 争 者 投 标 并 根 据 事 前 规 定 的 程 序 和办 法 择 优 选 定 中 标 人 的 活 动 。二 、 招 标 的 分 类 和 方 式 三、招标投标的特征及意义特征：平等性竞争性开放性意义：1、 有利于规范建筑市场主体的行为，促进合格市场主体的形成2、有利于价格真实的反映市场供求状况，真正显示企业的实际消耗和工作效率3、有利于促使承包商不断提高企业的管理水平4、有利于促进市场经济体制的进一步完善 对于不适应当前竞争机制的内容必须及时改正，从而有利于加快市场经济体制发展的而步伐。 第 二 节 招 标 方 式一、招标的分类（一）按建设阶段分项目可行性研究招标勘察设计招标监理招标施工招标材料设备招标（二）按承包范围1、项目总承包招标 包括：工程实施阶段的全过程招标（设计任务书完成之后，从勘察设计到交付使用进行的一次性招标）和工程项目建设全过程的招标（从可行性研究到交付使用进行的一次性招标）建设单位只提出项目投资和使用要求以及竣工交付使用的期限，即所谓的“交钥匙工程” 2、施工总承包招标 目前国内具备具备设计和施工双重能力的单位很少，因此国内的总承包大多数指的是施工过程的总承包，与国际上的总承包差距较大。3、专项工程承包招标 房建工程、市政工程、交通工程、水利工程等施工招标4、按照是否涉外分 国内工程和国际工程招标二、招标方式公开招标邀请招标（3个以上） 2000年国家计委3号令第九条、2003年七部委30号令第十一条，2003年八部委员2号令第十一条，邀请招标具体情形为：1）项目不使用国有资金，或者国有资金不占控股、主导地位的； 2）项目技术复杂或有特殊要求，专业性较强，只有少量几家潜在投标人可供选择的；3）受自然地域环境限制，或建设条件受自然因素限制，如采用公开招标，将影响项目实施时机的； 4）拟公开招标的费用与项目的价值相比，不值得的； 5）涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾，适宜招标但不宜公开招标的；6）其他法律、法规规定不宜公开招标的。议标两阶段招标（技术 商务）