临河区基本情况及承接项目优势

临河区基本情况及承接项目优势一、临河区概况临河区是巴彦淖尔市市府所在地，位于黄河“几”字湾 的顶部。现辖 7 个乡镇、11 个办事处，总面积2354 平方公 里（城区面积 30平方公里），总人口52万人，其中城市人口 32万人。2005 年,临河区完成生产总值 74.7亿元，同比增 长 23%。其中一产增加值18.5 亿元，增长10%；二产增加 值 26.8 亿元，增长 43%；三产增加值 29.4 亿元，增长 15%。 三次产业之比调整为 25：36：39。完成财政收入4.9亿元， 同比增长26.5%；城镇居民人均可支配收入达 8304元,同比 增长 16.1%,农民人均纯收入达 4748 元，增长 22%。综合 经济实力显著增强，跻身西部百强县前列。二、在临河区建设工业项目主要有六个方面的优势：临河区东与草原钢城包头市毗邻，西与煤都乌海市相 连，南隔黄河与鄂尔多斯市相望，北出甘其毛道口岸与蒙古 国相通，处在煤炭、石灰石、原盐、硅石、天然气、铜、铁 锌、铅等矿产资源几大富集区的包围之中,成为内蒙古自治区 重要的能源和原材料基地的一部分。临河区作为西北地区的区域性中心城市，地处以京津为 龙头的呼-包-银-兰经济带上，国家在“十一五”期间，将把 这条经济带做为一级开发轴线。区位优越，交通便利。连接 华北、西北、欧亚大陆桥的大动脉京兰铁路、临哈铁路、110 国道、京藏高速公路穿境而过。境内主干公路四通八达，实 现了乡乡通油路，60%的村通了油路。投资 1.3 亿元、占地 428 亩的巴运物流配送中心正在建设中，主要发展第三方物 流，建成后将成为内蒙古西部最大的物流中心和农畜产品交 易中心。临河火车站是包银线间客货流量最大的车站，年运 量在220 万吨以上。京藏高速公路从临河到北京、天津的高 速公路全线通车。临河至哈密铁路、公路项目已开工建设， 这条铁路建成后，将结束内蒙古西部广阔沙漠地区没有铁路 的历史，并将与既有的集通、京包、包兰铁路连接，形成贯 通中国东北、华北至西北边疆的铁路运输大通道，大大缩短 新疆与华北、东北之间的铁路运输距离，临河将成为我国西 部重要的铁路、公路枢纽站。临河距最近的海关进出口港天 津港1204公里，12个小时内可以到达。临河东有相距 220 公里的包头机场，西有相距110 公里的乌海机场、350公里 的银川机场，临河支线机场将于 2006 年开工建设，目前已 完成选址设计。津蒙欧亚大陆桥呼和浩特-德国法兰克福 如意号国际集装箱专列已开通，1 个月开两列，专列横跨欧 亚两大洲，途经中国、蒙古、俄罗斯、白俄罗斯、波兰、德 国六个国家，运距 9814 公里。经过这个大陆桥到欧洲各国， 比现在绕印度洋海运线缩短运输距离近一万公里，节省运费 20%，缩短运输时间一半。呼和浩特德国法兰克福“如意 号”国际集装箱专列开通后，临河区已与呼和浩特铁路局外 经集团协调，临河到欧洲的货物可在临河车站报关，直接装 车运往欧洲。（二）能源优势： 巴彦淖尔市煤炭资源十分丰富，探明储量达 93 亿吨， 周边鄂尔多斯、乌海等地区煤炭储量巨大，在 2000 亿吨左 右；巴彦淖尔地区电网东连包头，西接乌海电网，处于蒙西 电网的主网架中，是内蒙西部电网的重要组成部分，有 500KV变电站1座;220KV变电站7座,220KV主变9台。110KV 变电站 19 座， 110KV 主变 30 台，合计容量 1677MVA。临河区现有220KV变电站两座，分别是临河东 郊和西郊变电站；110KV变电站两座，分别是临河南郊、中 心变电站。临河居民生活、生产及工业用电充足，除满足现 有生产、生活用电的最大负荷外，还有 150 兆伏安的富余容 量可供用户发展。巴彦淖尔经济技术开发区内正在兴建的临 河热电厂，一期工程2x30万千瓦机组今年年底投入运行， 年发电量 30 亿度，可完全满足当地企业的用电需要。热电 厂二期 2x60 万千瓦项目已列入自治区“十一五”规划，2007 年即开工建设，可为当地提供长期的充足的电力保障。临河热电联产一期工程2x30万千瓦机组今年年底即投 入运行后，供热面积900 万平方米；二期 2x60 万千瓦项目 已列入自治区“十一五”规划，2007 年即开工建设，供热 面积 1800 平方米，可满足园区企业的用热需求。巴彦淖尔 市正在建设长庆气田乌海临河天然气输气管道工程、临 河加气母站工程，项目初期管道年供气能力为 2 亿立方米， 现临河供气站已建成，管道全部铺设，供气价格 0.9-1 元 /m3。（三）基础设施和开发区的优势： 临河区是巴彦淖尔市的政治、经济、文化中心，国内生 产总值、财政收入、固定资产投资、人口等主要指标均占全 市的 1/3，在地区政治经济中占有举足轻重的地位。近年来， 临河投资 55 亿元，重点加强了城乡道路、通讯、给排水、 供电、供气等基础设施建设，城乡面貌日新月异，基础设施 日趋完善。临河区共有供水管线 302 公里，供水面积近 20 平方公里，城市日供水能力2.8 万吨，给水普及91.5% ；已 建成11 万变电站两座，22 万变电站两座，居民生活、生产 及工业用电充足；临河是巴彦淖尔地区的信息传输中心，京 -呼-银-兰光缆横贯全境，实现了光缆通讯和电话程控化，邮 电通讯业务齐全。临河抓住撤盟设市机遇，对城区规划进行 了修编，新增了水系景观和新区开发建设内容，计划 2005 到 2007 年，每年投入 30 亿元左右，把临河建设成为拥有 50万人口、建成区 50平方公里（旧区 29平方公里，新区 21 平方公里）、以河套平原为背景、以水系园林为特色的绿 色生态型北方水城。规划 2.7平方公里的临河新区建设工程 现已全面启动开工,临河新一轮的城市高潮正在兴起,2-3 年 内,临河的城市面貌将会发生深刻变化，建成西部地区最适宜 的人居环境。临河区拥有经内蒙古自治区人民政府批准成立的省级 经济开发区巴彦淖尔经济技术开发区。开发区北靠 110国 道、丹拉高速公路，南靠京兰铁路，总规划面积 40 平方公 里，其中东区36 平方公里。现已征用、储备土地5500亩， 基本完成了道路、通电、供气、供热、给水、排水、通讯、 场地平整等“七通一平”基础建设；建有日处理污水6 万立 方米的污水处理厂一座，排水管网、泵站配套齐全，污水处 理达到中水标准，该项目产生的污水达标后，可就近架设管 道进入污水处理厂，日处理 20 万立方米的污水处理厂二期 改造工程已完成规划设计，今年即可开工；日供水量5 万吨 的第二自来水厂已开工兴建，完成投资 1000 多万元；园区 内正在兴建的临河热电厂，一期工程2x3 0万千瓦机组今年 年底即投入运行、并网发电；长庆气田乌海临河天然气 供气管道工程，初期管道供气能力达2亿立方米，可满足企 业用气需求；现临河热电厂正在建设拉煤铁路专用线，我们 拟将铁路专用线延伸贯通园区，供园区内企业使用,降低企业运输成本，现已完成规划。）配套成本优势：临河区劳动力资源丰富，可完全满足项目的用工需求， 当地加工企业工人月均工资在 420600元之间，一般管理人员800元，中级管理人员 1000元；工业用煤车板交货价：工业用煤 120150 元/吨，精煤150180 元/吨；生活用 水 2 元/吨，自备水源打井用水成本在 0.12-0.15 元/立方米, 每立方米0.6 元的水资源费我们可以给予减免；自备电厂供 电 0.140.16 元/千瓦时，上网后电价小于 0.2 元/千瓦时； 工业用气09-1 元/m3，工业用热（压力10公斤以下）13 元/GJ（万焦耳）。临河区建设项目的各种原辅材料及供电、 供气、供水、运输等，在周边地区乃至全国都属于成本最低 的地区。（五）环保优势临河区环保设施健全，全区排水管网 372 公里，其中 污水管网 250 公里，雨水管网 122 公里，城区管网覆盖率 为 90%，开发区排污水管网现已全部建成投入使用，污水全 部进入污水处理厂，污水处理厂现设计规模为 6 万吨/日， 现处理量约3万吨/日（高峰时3.2万吨,低峰时1.3万吨） ，还 有较大的接污处理能力。临河区与热电厂投资 9825万元建 设的 20 万吨/日污水改造工程已完工，可长期满足城市污水 和园区工业排水的处理需要。临河区工业、医疗危险废物焚 烧站和垃圾处理场全部建成，设施完善。加之临河区工业起 步较晚，没有大型污染企业，环境质量在内蒙古西部是最好 的，环境容量大、可承受性强，环保压力小。（六）政策和环境优势： 为了加快地区经济发展，区委、政府将招商引资作为强 区富民的关键措施来抓，切实转变工作作风，强化服务意识， 着力打造优良的投资软环境，对投资项目审批、注册、登记 实行“一站式”办公、限时办结和“一条龙”跟踪服务制度， 为企业提供最优惠的政策和最宽松的环境，亲商、富商、安 商的理念深入人心。我们将食品工业列为今后重点培育和发 展的支柱产业之一，在不折不扣地贯彻执行国家和自治区西 部大开发的相关优惠政策的基础上，采取“一企一策，一事 一议”，给予更灵活的政策倾斜。三、承接工业项目建设条件（一）项目选址项目选址在巴彦淖尔市经济技术开发区东区。该开发区 创建于1992 年 8月，是经内蒙古自治区人民政府批准建立 的省级开发区，是以吸引国内外客商，发展现代新型工业为 主的开发区，享有地区级经济管理权限。总规划面积为 40 平方公里，由东、西两区组成，西区位于临河城区西部，规 划面积 4 平方公里，为无污染和高新技术产业区；东区距临 河城区10公里，规划面积36 平方公里，为综合产业发展区。东区将按照“一轴、两带、两区”的用地规划布局，按 照“同业集聚、资源共享”的原则，科学决策、加强引导， 形成以高新技术产业为主导、重点推进产业生产区、物流园 区、科技研发区、生态核心区、冶金化工区和居住生活区六 个产业园区的建设和功能提升。（二）项目用地 巴彦淖尔经济技术开发区工业用地价格在 3-5万元/亩， 按照临河区招商引资优惠政策，对固定资产投资 3000 万元 以上的项目实行“零地价”政策，征地费全部免收，土地出 让金按规定足额上缴，区财政全额返还企业。新征建设用地有偿使用费，先由企业缴纳，市区两级财政分成部分即收即返，国家和自治区财政分成部分，从企业建成投产后上缴的 税金中返还。区政府按此优惠政策根据贵方要求提供“六通 一平”配套的土地 2500 亩，用于开发香港工业城及马凯西 亚工业城项目。（三）项目用水。临河区“一河两干两厂”供水系统（即 黄河、总干渠、总排干渠、两个自来水厂）,每年可提供 6 亿 立方米水量用于发展工业，可为项目建设提供充足的水资源 保障。现生活用水 2 元/吨，工业用水 2.8 元/吨，贵方在临 河投资生产可使用自备水源,用水成本在 0.12-0.15 元/立方 米。贵方可直接利用自来水网管供水或自备水源供水。）项目用电。临河区现有220KV变电站两座,110KV变电站两座，居民生活、生产及工业用电充足。巴彦淖尔经 济技术开发区内的临河热电厂，一期工程2x3 0万千瓦机组今年 5 月份一台机组并网发电，另一台年底前发电，年发电 量 30 多亿度，可为工业发展提供充足的电力保障。临河热 电联产一期工程投入运行后，供热面积 900 万平方米，可满 足当地企业的用汽需求。现普通工业电价不满 1KV 为 0.476 元/度,1-10KV 为 0.466 元/度,35-110KV 为 0.456 元/度;大 工业电价 1-10KV 为0.3967 元/度,35-110KV 为0.3817 元/ 度,110-220KV 为 0.3697 元/度,220KV 以上为 0.3627 元/ 度。贵方在临河投资，我们可协调网上直供电，给予更优惠 的电价。（五）污水处理。 临河区建有日处理污水 6 万立方米的 污水处理厂一座，排水管网、泵站配套齐全，污水处理达到 中水标准，该项目产生的污水达标后，可就近架设管道进入 污水处理厂，日处理 20 万立方米的污水处理厂二期改造工 程已完成规划设计，现已改造完毕投入使用。（六）优惠政策。临河区对新上企业所涉及的耕地占用 税、契税，先按规定征收，次年由政府全部奖给企业。企业 上缴税收享受西部大开发和自治区出台的优惠政策。属市、 区收取的行政事业性收费全部免收；属中介组织的收费，如 勘测、规划、评估、环评、审计等，由行业主管部门负责协 调，按最低标准收取。其他地区较临河区更为优惠的政策可 参照执行。对于贵方的投资项目可按照“一企一策、一事一 议”的办法在税收、土地、用电、用水等方面给予更多的优 惠政策。政府指派有关部门指定专人全程跟踪服务，协助投 资方办理立项、环评、规划、勘测、城建、土地、消防、防 疫、工商、税务、质监等手续，并负责在项目建设期间协调 处理社会矛盾，直至建成投产。另外，为了发展电子工业， 临河区将提供 2500 亩土地建设香港工业城及马来西亚工业 园，鼓励贵方进行招商运作，项目开发，形成产业集群。四、承接旅游项目“主题公园”建设条件（一）项目建设背景镜湖位于内蒙古自治区巴彦淖尔市临河区北郊，是 天然形成的自然湖。镜湖地区总面积 5000 多亩，其中水面 面积为1200 亩，由于湖水的冲刷和周边河流水的汇入，面 积还在逐步扩大，现在的镜湖湖水面积扩大到 1200 亩，湖 中苇浦茂盛，水草丛生，浮游动植物、底栖动物丰富。湖面 周边环境复杂，既有草原和山地，又有农田和森林，项目区 有秀美的水体，时而盘旋翱翔、时而停息觅食、色彩斑澜的 鸟类，以及其它自然景观和可供品尝的肥美的羊、鲜活的鱼 等，已经吸引了许多各地的游客来此旅游、观光，这一具有 浓郁的地方特色和民族特色的文化成为我市一条亮丽的风镜湖现已完成“骑士庄园”、“狩猎场”、“弓箭俱乐岛餐 饮区”、“大观楼饭店”三处游船码头，一座高级泳池和两处 自然沙滩泳场，是临河一处最亮丽的旅游胜地，填补了东起 “草原钢城-包头市”，西至“塞上明珠-银川市”580公 里区间内无大型综合旅游的空白。开业二年来，得到了广大 游客的赞誉，并取得了明显的经济效益，随着西部大开发的 到来，旅游热的兴起，“乐园”现有的项目、条件已明显不 能适应时代的要求，必须向更高层次发展，取得更大的经济 效益，急需进行改扩建。镜湖是巴彦淖尔市重要湖泊，也是世界范围内半荒漠地 区极为少见的具有很高生态效益的大型多功能湖泊，是野生 动植物的理想栖息地，有国家重点一级保护鸟类、二级保护 鸟类 20 多种在此繁衍生息，其中绝大部分是候鸟，项目建 设具有良好的生态效益。镜湖所在地为临河区。镜湖东有相距 220公里的包头机 场，西有相距 110公里的乌海机场、350公里的银川机场， 临河支线机场已完成选址设计，年内将开工建设。（二）项目效益分析一级市场：临河区是内蒙古西部区的重要城市之，是 巴彦淖尔市政治、文化、经济的中心，富饶美丽的河套平原 以其独具特色的农、副、畜产品招来了大量的国内外客商， 2005年，我区的客流量达 200 万人以上，并呈增长趋势。 如市场开发的近期目标（2005）为到临河人数的 10，则市场 规模达20万人，中期目标（2008年）为到临河区人数的12， 并将到临河区人数年递增预测为 56，则 2008 年可达 300万人次，本项目的市场规模可达 35万人次以上。二级市场：巴彦淖尔市地区常住人口（包括本地户口的市 民及常住的外地人口）目前约为 180 万人，于 2008 年可达 220 万人，二级市场的开发目标（扣除一些市场数额）如确定 为近期05，中期1，则市场规模在2008 年，可达到 15 万人左右。如上所述，本项目、二级市场规模，近期 （2008 年） 可达到 45 万人。（三）合作方式独资或与当地新世纪娱乐有限责任公司合作入股均可。 综上所述，实施该项目，将极大地促进当地旅游业发展， 填补市场空白，具有广阔的市场前景，必将带来良好的经济 效益，并产生巨大的生态效益和社会效益。