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商业房屋租赁合同聚集20篇商业房屋租赁合同是啥【篇一】 出租方：xxxxxxxxxxxx承租方：xxxxxxxxxxxx根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条 租赁期限租赁期共xx年零xx月，出租方从xx年xx月xx日起将出租房屋交付承租方使用，至xx年xx月xx日收回。承租人有以下情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2.承租人利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的；3.承租人拖欠租金累计达xx个月的。租房合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家xx的规定执行如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高。第四条 租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔xx月或年认真检查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期归还。第五条 出租方与承租方的变更1.假如出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购置权。3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。第六条 违约责任1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付符合要求的房屋的，负责赔偿xx元。2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金xx元。3.出租方未按时或未按要求修缮出租房屋的，负责偿付违约金xx元；如因此造成承租方人员人身受到伤 害或财物受毁的，负责赔偿损失。4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金xx元。5.承租方违背合同，擅自将承租房屋转给别人使用的，应支付违约金xx元；如因此造成承租房屋毁坏的，还 应负责赔偿。第七条 免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承当责任。第八条 争议的解决方式本合同范本在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条 合同范本其他约定事项第十条本合同范本未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同范本副本xx份，送xx单位备案。出租方盖章 承租方盖章：地址： 地址：法定代表人签名： 法人代表人签名：委托代理人签名： 委托代理人签名：开户银行： 开户银行：帐号： 帐号： ： ：邮政编码： 邮政编码：签约地点：签约时间：年 月 日有效期限 至 年 月 日商业房屋租赁合同是啥【篇二】 出租方以下简称甲方：法人身份证号：联络方式：承租方以下简称乙方：法人身份证号：联络方式：根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的根底上，就甲方将自有商业用房出租给乙方使用的有关事宜，经协商一致，订立如下合同：一、甲方商业房屋根本情况：甲方商业房屋以下简称该房屋坐落于；该房屋构造为构造共层，建筑面积约平方米其中实际租赁给乙方的实用面积约平方米含实际使用店面间；该商业房屋建筑平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；该房屋所有权证号、土地使用权证号为：。二、甲方对产权的承诺：甲方保证在出租此商业房屋时没有产权纠纷除补充协议或另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋给乙方前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。三、租赁期限及装修期限：租赁期为年，从年月日至年月日止。1、在租赁期满后，除非甲方收回房产自用，如甲方继续出租此商业用房，乙方在同等条件下有优先权继续承租。如乙方要求继续租赁，那么须提早6个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前3个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，那么续签租赁合同。2、甲方给予乙方装修期限即免租金时间月，从本合同签定起到年xxxx月xxxx日止。注：此免租金期满即自动升为租金起算日。四、房屋租赁保证金支付及返还方式：经甲乙双方协商本合同签定后；乙方应向甲方缴付元整大写：元整作为此合同租赁保证金。如延迟缴纳详见补充局部返还方式：甲方分年返还全额保证金即乙方每年在缴纳此合x屋租金时在原定金额上减元整大写：元整即可。五、年租金总额及支付方式：经甲乙双方协商：此房屋每年租金总额为元整大写：元整；第一年支付方式：本意向合同签订后乙方支付元整大写：元整；乙方进场装修时另支付元整大写：元整；其它余款在乙方开业天内一次性付清，后续每年租金支付方式为每年期满一次性付清全年租金，以此类推。六、租金递增方式：经甲乙双方协商本协议租金前两年为元整大写：元整，后至年租金在原有根底上递增%即元整大写：元整；再后至年在原有根底上递增%即元整大写：元整。七、甲方交房使用标准：甲方交房前须将此商业房经国家相关单位验收，并手续齐全平安、消防、水电工程、产权证件到位，方可交付乙方使用。八、双方的权利和义务：1、甲方不得干预乙方的一切合法经营活动，亦不承当乙方的一切债权、债务及民事责任等。2、在经营活动中，乙方应承受甲方的相关管理，如乙方应按时缴纳水、电费用。此合同签定后甲乙双方在办理交接前水、电、物业等各种管理费用由甲方承当。3、甲方同意，假设乙方的经营状况发生变化或发生不可抗拒情况时，可以在本合同期内转租转让别人。4、甲方承诺在乙方卖场开业前将乙方卖场正大门前的绿化带撤除8至10米作为乙方卖场出入口。撤除绿化带相关费用由甲方承当。5、乙方在使用过程中，不得随意改变和损坏商业用房主体框架构造及水、电等商业用房内相关设施的完好，如乙方在使用过程中造成此商业用房及相关设施损坏，由乙方承当一切维修费用。6、乙方在征得甲方的同意后，可根据需要对商业用房进展装潢或局部撤除，其费用由乙方承当，合同终止时，该装潢局部可以撤除的局部，乙方可以撤除，不可以撤除的局部，归甲方所有。注：相关事项详见补充局部7、租赁期间因房屋质量问题的维修费用由甲方承当，如租赁期内房产或其设施出现或发生阻碍平安、正常使用的损坏或故障时，甲方应在接到乙方维修通知12小时内进展维修；甲方不予维修的，乙方可视实际需要在发出通知12小时后自行维修。本款所述维修费用由甲方承当。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承当责任及损失。租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监视检查。九、合同的解除及赔偿：1、乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1、擅自拆改承租房屋主体构造的；2、拖欠租金累计达六个月；3、利用承租房屋进展违法活动的；2、甲方有以下情形之一的，乙方可终止合同并清算因此造成的损失，由甲方负责全额赔偿：1、因甲方债权产权不清造成乙方不能正常开业及营业的；2、甲方成心阻挠乙方正常营业的；3、甲方不能在本合同期限内兑现本合同实际期限的例如未到本合同期限此商业用房撤除。十、争议解决方式：1、在合同履行过程中如出现需变更合同的情形，双方应协商解决，且应以书面材料作为根据。2、本合同未尽事宜，双方协商解决。3、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成时，甲、乙双方同意由地方法院裁决。十一、补充条款：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，每份均享有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方签章：乙方签章：年月日年月日商业房屋租赁合同是啥【篇三】 出租人(甲方)：承租人(乙方)：甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原那么达成以下协议，并承诺共同遵守。一、租赁房屋1.甲方将位于 房屋出租给乙方使用。二、租赁期限和用处1.租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。2.租赁期满前1个月，甲、乙双方应就租赁期满后是否续租或解除租赁关系通知对方。3.该处房屋仅作办公使用，假如乙方要改变使用用处，需征得甲方同意。三、租金、保证金费用及支付方式1.该房屋租金以 ,按年支付，乙方在上次所缴租金期满前十五日内向甲方支付下期租金。2.合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币 元整(小写： 元)作为租赁保证金，租赁期满时乙方如不再续租，且乙方无任何违约行为时，甲方将该保证金全部无息退还给乙方。3.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的水、电等费用由乙方支付。四、房屋平安管理1.在租赁期内，除房屋构造包括墙、顶等大修工程由甲方负责外(乙方使用不当除外)，其它如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰局部等均由乙方负责维修，并由乙方自行承当修缮费用。2.乙方负责该房屋的平安管理，因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承当损失，如对甲方的房屋及设备造成损害的，应对甲方进展赔偿。3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方不得改变房屋内部构造。4.乙方对租赁房屋进展装修装饰的，在租赁期满或因其他原因终止后可自行撤除，甲方不予补偿。五、权利与义务1.甲方必须保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权，假设因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。2.乙方不得在该房屋内进展违背法律法规有关规定的行为。3.租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。4.合同终止后(含合同租赁期满或被解除等)10日内，乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。否那么，甲方有权自行或委托别人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主张任何权利。六、违约责任1.在租赁期内，如甲方擅自终止合同，应向乙方支付一个月租金的违约金。2.在租赁期内，如乙方擅自终止合同，甲方收到的当期租金和保证金不予退还。3.房屋假设遇拆迁或政府规划调整，需要收回房屋的，甲方应提早30天通知乙方，乙方应在甲方通知一个月后搬出，甲方将乙方所交的保证金全部无息退还给乙方，并将乙方已交的租金剩余局部退还给乙方。甲方不向乙方承当任何赔偿责任。4.房屋及其设备由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承当责任。七、其它约定内容本合同经甲乙双方签字后生效，本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效;本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日商业房屋租赁合同是啥【篇四】 合同编号：商业用房版第xx号出租人(以下简称甲方)：xx承租人(以下简称乙方)：xx根据中华人民共和国合同法及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在平等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条 租赁房屋状况租赁房屋坐落于沈阳市xxxx区(县)xxxx街(路)xxxx号，门牌号为xx ，房产证号为xxxx ，楼房为xx室xx厅xx卫xx厨，平房为xx 间，建筑面积为xx_方米，使用面积为xx 平方米，朝向为xxxx，设定抵押权的状况为xx ;该房屋现有装修详细情况及设施、设备情况见合同附件，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收根据。甲方应在签订本合同后xx 日内按照乙方要求对房屋做如下改善：xxxxxx，改善房屋的费用由甲方承当。第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条 租赁用处与租赁期限租赁用处：乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为xxxxxxxx使用。该房屋租赁期共 个月。自xxxx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止;租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还;乙方如要求续租，那么必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条 租金及支付租金标准：xxxx 元人民币/月(大写xxxx万xxxx仟xxxx 佰xxxx拾xxxx元人民币/月);租金总额为xx 元人民币(大写xxxx万xxxx仟xxxx佰xxxx拾xxxx元整)。租金支付方式为xx。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第六条 租赁期间相关费用及税金1.甲方应承当的费用：(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。(2)甲方承当的其他费用：xxxxxx。2.乙方交纳以下费用：(1)xxxx (2)xxxx (3)xxxx (4)xxxx(5)xxxx (6)xxxx (7)xxxx (8)xxxx乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条 租赁期间有第三人对租赁房屋主张权利的，乙方应当及时通知出租人。因第三人主张权利，影响乙方对租赁房屋使用、收益的，乙方可以要求减少相应的租金。因不可归责于乙方的原因致使租赁房屋局部或全部毁损的，乙方可要求减少租金或不支付租金;因租赁房屋局部或全部毁损，致使不能实现合同目的的，乙方可以解除合同。第八条 房屋修缮与使用在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安，该房屋及所属设施的维修责任均由甲方负责(乙方使用不当除外，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿);乙方向甲方提出维修恳求后，甲方应及时提供维修效劳，并提早通知乙方，乙方应积极协助配合。甲方(是/否)允许乙方对租赁房屋进展装修、改善或增设他物;装修、改善或增设他物的范围是：xx，对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。租赁期限届满后，对租赁房屋的装修、改善、增设他物的处理方法为：xx。第九条 房屋的转让与转租1.租赁期间，甲方有权按照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对 新的房屋所有人和乙方继续有效;租赁期内甲方出卖租赁房屋时，应当提早xx个月书面通知乙方，双方可协商解决后续问题。假如乙方有购置意向，在同等条件下乙方享有优先于第三方购置的权利。2.未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。第十条 合同的变更、解除与终止1.双方可以协商变更或终止本合同。2.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响使用。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响使用的。3.房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋构造。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(3)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用处。(4)利用承租房屋存放危险物品或进展违法活动。(5)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。(6)拖欠房租累计xx 日以上。4.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满xx个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5.租赁期满合同自然终止。6.因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十一条 房屋交付及收回的验收1.甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于可以正常使用状态。2.验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。3.乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。4.乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用;对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十二条 甲方违约责任1.甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额的xx%作为违约金。2.如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，那么每日应向乙方支付日租金xx 倍的滞纳金;甲方还应承当因逾期交付给乙方造成的 损失。3.由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。4.甲方违背本合同约定，提早收回房屋的，除应返还预收乙方的剩余租期的租金外，还应按照合同总租金的xx%向乙方支付违约金。5.甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第十三条 乙方违约责任1.租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的xx %向甲方支付违约金。假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给别人使用的;(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋构造或损坏房屋;(3)改变本合同规定的租赁用处或利用该房屋进展违法活动的;(4)拖欠房租累计xx个月以上的。2.在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，那么应按该项费用总额的xx%支付甲方滞纳金。3.在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金xx%的额度向甲方支付违约金。假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应承当赔偿责任。4.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，那么乙方须按日租金的xx倍支付滞纳金。5.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，那么每逾期一日应向甲方支付原日租金xx倍的滞留金。乙方还应承当因逾期归还给甲方造成的损失。第十四条 免责条件1.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承当责任。2.因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承当责任。3.因上述原因此终止合同的，租金按照实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。4.不可抗力系指不能预见、不能防止并不能克制的客观情况。第十五条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。第十六条 争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调 解解决不成的，按以下第xx种方式解决。1.提请仲裁委员会仲裁;2.依法向有管辖权的人民提起诉讼。第十七条 其他约定事项1.xx;2.xx。第十八条 本合同自双方签(章)之日起生效。第十九条 本合同及附件一式xx份，由甲、乙双方各执xx份;具有同等法律效力。出租人(甲方)章：xx承租人(乙方)章：xx住所：xx住所：xx证照号码：xx证照号码：xx法定代表人：xx法定代表人：xx委托代理人：xx委托代理人：xx签约日期：xx签约日期：xx签约地点：xxx第三方(仅作为见证人不承当任何经济责任)：xx签约地点：xxxxxx附件房屋装修情况及配套设施清单一、房屋装修情况介绍：xxxxxx。二、设施名称型号数量状况甲方向乙方提供以下设施、设备(以下举例说明)：1.燃气管道煤气罐2.暖气管道3.热水管道4.燃气热水器 电热水器5.空调6.家具7.电器8.水表现数：xx 电表现数：xx 燃气表现数：xx9.其它设施、设备：xxxxxx甲方代表：xxxx乙方代表：xxxx签约日期：xx签约地点：xxxx商业房屋租赁合同是啥【篇五】 合同编号：商业用房版第xx号出租人(以下简称甲方)：xx承租人(以下简称乙方)：xx根据中华人民共和国合同法及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在平等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条 租赁房屋状况租赁房屋坐落于沈阳市xxxx区(县)xxxx街(路)xxxx号，门牌号为xx ，房产证号为xxxx ，楼房为xx室xx厅xx卫xx厨，平房为xx 间，建筑面积为xx_方米，使用面积为xx 平方米，朝向为xxxx，设定抵押权的状况为xx ;该房屋现有装修详细情况及设施、设备情况见合同附件，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收根据。甲方应在签订本合同后xx 日内按照乙方要求对房屋做如下改善：xxxxxx，改善房屋的费用由甲方承当。第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条 租赁用处与租赁期限租赁用处：乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为xxxxxxxx使用。该房屋租赁期共 个月。自xxxx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止;租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还;乙方如要求续租，那么必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条 租金及支付租金标准：xxxx 元人民币/月(大写xxxx万xxxx仟xxxx 佰xxxx拾xxxx元人民币/月);租金总额为xx 元人民币(大写xxxx万xxxx仟xxxx佰xxxx拾xxxx元整)。租金支付方式为xx。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第六条 租赁期间相关费用及税金1.甲方应承当的费用：(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。(2)甲方承当的其他费用：xxxxxx。2.乙方交纳以下费用：(1)xxxx (2)xxxx (3)xxxx (4)xxxx(5)xxxx (6)xxxx (7)xxxx (8)xxxx乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条 租赁期间有第三人对租赁房屋主张权利的，乙方应当及时通知出租人。因第三人主张权利，影响乙方对租赁房屋使用、收益的，乙方可以要求减少相应的租金。因不可归责于乙方的原因致使租赁房屋局部或全部毁损的，乙方可要求减少租金或不支付租金;因租赁房屋局部或全部毁损，致使不能实现合同目的的，乙方可以解除合同。第八条 房屋修缮与使用在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安，该房屋及所属设施的维修责任均由甲方负责(乙方使用不当除外，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿);乙方向甲方提出维修恳求后，甲方应及时提供维修效劳，并提早通知乙方，乙方应积极协助配合。甲方(是/否)允许乙方对租赁房屋进展装修、改善或增设他物;装修、改善或增设他物的范围是：xx，对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。租赁期限届满后，对租赁房屋的装修、改善、增设他物的处理方法为：xx。第九条 房屋的转让与转租1.租赁期间，甲方有权按照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对 新的房屋所有人和乙方继续有效;租赁期内甲方出卖租赁房屋时，应当提早xx个月书面通知乙方，双方可协商解决后续问题。假如乙方有购置意向，在同等条件下乙方享有优先于第三方购置的权利。2.未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。第十条 合同的变更、解除与终止1.双方可以协商变更或终止本合同。2.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响使用。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响使用的。3.房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋构造。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(3)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用处。(4)利用承租房屋存放危险物品或进展违法活动。(5)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。(6)拖欠房租累计xx 日以上。4.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满xx个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5.租赁期满合同自然终止。6.因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十一条 房屋交付及收回的验收1.甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于可以正常使用状态。2.验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。3.乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。4.乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用;对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十二条 甲方违约责任1.甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额的xx%作为违约金。2.如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，那么每日应向乙方支付日租金xx 倍的滞纳金;甲方还应承当因逾期交付给乙方造成的 损失。3.由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。4.甲方违背本合同约定，提早收回房屋的，除应返还预收乙方的剩余租期的租金外，还应按照合同总租金的xx%向乙方支付违约金。5.甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第十三条 乙方违约责任1.租赁期间，乙方有以下行为之一的.，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的xx %向甲方支付违约金。假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给别人使用的;(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋构造或损坏房屋;(3)改变本合同规定的租赁用处或利用该房屋进展违法活动的;(4)拖欠房租累计xx个月以上的。2.在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，那么应按该项费用总额的xx%支付甲方滞纳金。3.在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金xx%的额度向甲方支付违约金。假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应承当赔偿责任。4.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，那么乙方须按日租金的xx倍支付滞纳金。5.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，那么每逾期一日应向甲方支付原日租金xx倍的滞留金。乙方还应承当因逾期归还给甲方造成的损失。第十四条 免责条件1.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承当责任。2.因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承当责任。3.因上述原因此终止合同的，租金按照实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。4.不可抗力系指不能预见、不能防止并不能克制的客观情况。第十五条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。第十六条 争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调 解解决不成的，按以下第xx种方式解决。1.提请仲裁委员会仲裁;2.依法向有管辖权的人民提起诉讼。第十七条 其他约定事项1.xx;2.xx。第十八条 本合同自双方签(章)之日起生效。第十九条 本合同及附件一式xx份，由甲、乙双方各执xx份;具有同等法律效力。出租人(甲方)章：xx承租人(乙方)章：xx住所：xx住所：xx证照号码：xx证照号码：xx法定代表人：xx法定代表人：xx委托代理人：xx委托代理人：xx签约日期：xx签约日期：xx签约地点：xxx第三方(仅作为见证人不承当任何经济责任)：xx签约地点：xxxxxx附件房屋装修情况及配套设施清单一、房屋装修情况介绍：xxxxxx。二、设施名称型号数量状况甲方向乙方提供以下设施、设备(以下举例说明)：1.燃气管道煤气罐2.暖气管道3.热水管道4.燃气热水器 电热水器5.空调6.家具7.电器8.水表现数：xx 电表现数：xx 燃气表现数：xx9.其它设施、设备：xxxxxx甲方代表：xxxx乙方代表：xxxx签约日期：xx签约地点：xxxx商业房屋租赁合同是啥【篇六】 出租方：_ (以下简称甲方)承租方： _(以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和省、市的有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的根底上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面的相关事宜，订立本合同。一、租赁门面描绘1、甲方将其合法拥有的座落于 门面出租给乙方用于经营。该门面房屋所有权证号为常房权证武字第 号、出租给乙方，建筑面积共 平方米。2、内附属设施：(或附表)二、租赁门面用处1、乙方租赁门面作为商业门面使用，经营 。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有构造和用处。三、租赁期限和经营范围本合同租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。租期的第一天即为乙方受让唐廊茶楼交接日的次日。乙方在该租赁门面经营单位名称为唐廊茶馆，经营范围为茶饮、餐饮。如更改名称和经营范围应书面通知甲方。四、租赁及支付方式租金每年为23万元(即每个月租金19167元/月 )。租金以现金方式支付。乙方另应在本合同签订之日支付甲方租赁保证金人民币10万元(大写：人民币壹拾万元整)，待租赁期满，乙方撤离并由甲方验收且结清费用后，甲方应于次日将保证金、押金退还给乙方。乙方租期满二年后，甲方可给予乙方局部租金返还，期满二年、三年、四年、五年分别返还2万元、2万元、2万元、3万元，返还时间为年期满当月，四次累计返还租金9万元。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付保证金、押金及首月租金之日将上述门面钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面可以从事商业经营。在合同期内，如乙方未违约或双方未解除合同，甲方不得将乙方租用的门面再转租给任何第三者。3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无产权共同人异议，无任何之纠纷。4、甲方有义务帮助乙方同属于甲方其产权内的门面其它承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议。5、租赁期满，乙方如愿续租，应于租赁期满前三个月通知甲方，并须得到甲方的书面同意，租金和其他租赁条件以双方订立的合同为准。乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添臵的用于经营的所有可以挪动、撤除的设施、设施归乙方所有，不动产归甲方所有。乙方应在租赁期满后2日内撤离。6、租赁期内，甲方如转让该门面产权，需通知乙方，并确保受让方继续履行该合同，因未履行该合同，对乙方造成损失，由甲方负责赔偿。甲方：_乙方：_日期：_商业房屋租赁合同 出租方以下简称甲方：承租方以下简称乙方：根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的根底上，就甲方将自有商业用房出租给乙方使用的有关事宜，经协商一致，订立如下合同：一、租赁范围与期限1、乙方承租甲方位于长治市新街小区6#楼一层商业用房一间，建筑面积为53.55平方米，租赁期为 年，从 年 月 日至 年 月 日止。2、乙方在租赁期间所从事的一切商业活动，应遵纪守法，不得有悖于法律、法规的规定，否那么所造成的一切后果自负。二、租金及付款方式1、经双方议定，每年租金为 小写 ，该租金仅为甲方收取的商业用房租赁费，不含乙方在使用过程中应向有关部门交纳的各种费用以及物业费用。2、付款方式：每年租金分 次付清每 年/季一次，乙方应在本年/季末提早一周交付下年/季租赁费。3、如租赁市场发生变化，经双方协商可适当调整租赁费。三、权利和义务1、本合同签定三日内，甲方将商业用房移交给乙方。2、如乙方到期不按时交纳租金，甲方有权随时单方面终止合同。3、如乙方因商业用房使用权受到进犯时，由甲方负责处理。4、甲方不得干预乙方的一切合法经营活动，亦不承当乙方的一切债权债务及民事责任等。5、在经营活动中，乙方应承受甲方的管理，并按时向小区物业缴纳水、电、暖等各种管理费用。6、租赁期内，乙方不得擅自将商业用房转租，否那么甲方有权终止合同并无条件收回所租商业用房。7、乙方在使用过程中，不得随意改变和损坏商业用房框架构造及水、电、暖等商业用房内相关设施的完好，如乙方在使用过程中造成商业用房及相关设施损坏，由乙方承当一切损坏和损失费用。8、乙方可根据需要对商业用房进展简单装潢，其费用自行承当，合同终止时，该装潢局部应无偿移交给甲方。9、租赁期内，乙方提早退租时，甲方不退乙方已交的房租费。四、争议的解决方式本合同假设在履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可请当地仲裁委员会或当地法院裁决。五、其它事项1、甲方收取乙方租赁商业用房押金 元整。2、乙方应于租赁期满后结算清各项费用，并由甲方验收房内各种设施完好无损，乙方应在五日内将所租商业用房交还甲方，甲方退还乙方押金 元。3、乙方将所租商业用房交还甲方后，本合同终止。4、在合同履行过程中因其它不可抗力因素，双方协商可终止合同。5、租赁期满，甲方继续出租该商业用房时，在同等条件下乙方拥有优先权，并应重新协商签定租赁合同。乙方有意续租时，需在租赁届满前两个月书面提出洽谈合同的要约及条件，甲方应在合同租赁期届满前一个月内予以答复。6、在合同履行过程中如出现需变更合同的情形，双方应协商解决，且应以书面材料作为根据。7、本合同未尽事宜，双方协商解决。8、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均享有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期满后自动终止。甲方： 乙方：年 月 日公司房屋租赁合同推荐(20篇) 公司房屋租赁合同 篇1 临时用地土地租赁协议甲方：乙方：甲乙双方经充分协商，达成以下协议条款，以便双方共同遵守执行。一、概况1、租赁土地的位置：xx市xx村2、该地标的土地，靠东为：xxx道路，靠西为：xx高速公路，靠南为：xxx，靠北为：xx.其中，南北长xx米，东西宽xx米，土地总面积为：约_方米，折合约xx亩，详细见附图。3、土地使用功能：主要用于乙方承建的xxx工程工程部临时道路和临时停车场用地。二、甲方的权利和义务1、甲方保证出租给乙方的土地依法享有土地使用权，并在本协议生效后将该地标的土地及地上附着物水井的管理权、使用权一并让与乙方，乙方享有对该地标土地及地上附着物加以整合、使用和管理等权利。2、甲方有权要求乙方按期支付租金。3、甲方保证在租赁期限内不得单方面终止租赁协议。4、租赁期满后，假设工程未完毕，乙方需要延长租赁期限，甲方应予以同意，但乙方应按该协议规定的租赁金额支付给甲方。5、协议期限内，甲方应保证乙方享有该地标土地及地上附着物水井的使用和管理的权利。6、如甲方未履行本协议条款，应承当由此给乙方造成的相关损失。三、乙方的权利和义务1、乙方在该土地上从事的活动应当符合法律规定，不得从事非法活动，不得从事与使用功能无关道路和停车场的其他活动，不得给甲方造成不良影响，否那么由此引起的相关责任，甲方概不负责。2、乙方保证在租赁期限内不得单方面终止租赁协议。3、在租赁期限内，如遇到政府法令性征地，甲方应提早通知乙方，并退回剩余租金，给乙方造成的损失按国家有关规定予以补偿。4、乙方不按期交纳租金，按逾期天数根据国家有关规定向甲方支付滞纳金，乙方擅自解除协议的，所交纳租金不予退回。5、乙方对该地标内地上附着物主要是水井有保护、保护和维修的义务。6、乙方租赁期满后有权要求延长租期，但应按协议规定的租赁金额支付给甲方。7、如乙方未履行本协议条款，应承当由此给甲方造成的相关损失。四、本协议租赁金额为：大写：xx，￥xx元。本协议租赁金额已包括该地标土地范围内所缴纳的各种费用。五、付款方式：协议签订_日内，乙方支付甲方租金xx元，其余xx元在xx前付清。六、租赁期限，自_年_月_日起，至_年_月_日止。七、甲乙双方因租赁协议发生纠纷，由租赁该土地的所在地法院进展裁决。八、补充条款：九、本协议未尽事宜，甲乙双方协商解决。十、本协议一式三份，双方各执一份，协议书签字后生效。甲方：乙方：负责人签字：负责人签字：_年_月_日_年_月_日公司房屋租赁合同 篇2 房产租赁合同甲方出租方：_企业法人营业执照号码：_注册地址：_乙方承租方：_企业法人营业执照号码：_注册地址：_根据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国民法典及有关法律规定，甲乙双方现就乙方租用甲方房产及相关事项，订立以下合同。第1条合同前提条件鉴于本合同项下的房产所有权人均系甲方或其下属的子公司及其所控制的企业或单位，且其下属的公司、企业或单位已同意委托甲方行使本合同项下房产的出租权，甲方同意将合同房产出租给乙方，乙方同意承租。第2条合同房产范围、使用和处置21合同房产是指甲方及其下属的公司、企业或单位所拥有的局部房产共_处，所占总建筑面积共为_平方米以下简称“合同房产”。对该等房产的详细描绘见附件一“合同房产一览表”及附件二“股份总部办公大楼租赁合同”，该等附件构本钱合同之一局部。22甲方下属拥有房产的企业将严格按照本合同规定的条款和条件就其所拥有的一处或多处房产与乙方签署详细房产租赁合同。详细合同的约定与本合同有冲突的，以本合同为准。23乙方须根据各详细合同约定用处使用合同房产，并承受甲方的监视，如改变用处，需征得甲方同意。24非经甲方同意，乙方不得改变合同房产主体构造。25租赁期满不再续约的，乙方须及时、完好地向甲方交回合同房产。26租赁期间，如合同房产所有权人将合同房产所有权转让给第三方，本合同对该第三方具约束力。第3条租赁期限31除乙方总部办公大楼租赁期限为二年外，合同房产租赁期限为_年，追溯自_年_月_日起算。32假如乙方要求延长房产的租赁期限，乙方应在前述租赁期限期满之前至少6个月以书面形式通知甲方。33甲方在收到乙方按前款发出的延长租赁期通知后，应同意该等延长，并应同乙方在前述租赁期满前签订新的租赁合同。甲方应在租期届满前办理完毕该房产续租的一切与政府部门有关的审批及手续。续租的租金标准依国家的有关规定标准或在无该等标准时依当时的市场价格执行。34甲乙双方同意，乙方可以在本条第1款租赁期满前的任何时候终止租赁本合同项下的局部或全部合同房产，但乙方须在其所要求的终止日前6个月书面通知甲方。第4条租金和税费41乙方每年应按照平均每个平方米人民币_元_元的价格向甲方支付租金。但对其中乙方总部办公大楼一万平方米租金的约定见附件二股份总部办公大楼租赁合同。42本合同所规定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金额为该年度租金总额的四分之一。每一笔租金应于每年1月10日、4月10日、7月10日、10月10日、前述每个日期均为“付款日”之前交付甲方。无论前款规定如何，第一笔租金应按下述计算方法计算并在本合同生效后第一个付款日支付给甲方：年租金365合同生效日至合同生效后第一个付款日的实际天数。43甲方负责办理租赁期间该合同房产的房产税及其他法定税费的缴纳手续。但除本合同附件二所指的办公大楼的租赁外，该等费用应由乙方实际负担，于收到甲方通知及相关凭证之日起十日内汇入甲方指定帐户。44租赁期间，合同房产的房屋水、电、暖费、维修费及其他有关使用该合同房产的费用由乙方负担。第5条运作方式甲乙双方应于每年11月30日前分别制定各自的年度租金分配方案，并就该等租金方案达成一致，分别下发。甲方在制定该方案时，应考虑按不同区域和不同房产的情况，内部调整房产单价，并于每年11月30日前将该方案提交给乙方。第6条双方权利义务61甲方权利：a甲方有权根据本合同的约定收取租金。b甲方有权对乙方使用合同房产的情况进展监视。c租赁期限内，对因乙方原因造成的合同房产的损坏，甲方有向乙方索赔的权利。d甲方有权享有本合同规定的其他权利。62甲方义务：a甲方保证合同房产的产权所有人的合法性以及根据本合同出租房产的合法性，同时保证合同房产不存在任何抵押权和其他第三方权利。甲方保证采取一切必要措施使根据本合同项下所出租的房产在租赁期限内持续符合有关法规对出租该等房产的规定。假如因此类原因使乙方受到损害，甲方保证对乙方进展赔偿。b对乙方提出的与使用合同房产相关的合理恳求，甲方应及时提供必要的帮助。c甲方不得因自身任何作为或不作为而影响乙方正常使用合同房产。d甲方应在本合同生效之日起六十日内向有关部门办理房产租赁登记手续。e除非本合同另有规定，本合同有效期内，甲方不得提早收回合同房产。f对于甲方暂无法获得房产证的房产，甲方允许乙方使用，同时甲方应保证自_年_月_日起一年内办理相关手续，在此期间，乙方对该等房产的权利义务参照本合同执行。63乙方权利：a乙方有权根据各详细合同及本合同约定的原那么使用合同房产。b乙方根据消费经营需要，并征得甲方同意，可对合同房产进展改造添附，并享有改造添附局部的所有权。c乙方可以转租，但需经甲方同意。d乙方可以退租，但应至少提早6个月书面通知甲方。64乙方义务：a乙方必须依法使用合同房产。b按照本合同约定交付租金。第7条双方进一步的责任合同双方有义务采取进一步的其他必要的行动，包括签署其他有关的协议或合同或文件，以确保实现本合同的宗旨和规定的内容。第8条合同的变更和终止81本合同的任何变更，须经双方同意，并以书面形式作出方可生效。为了防止歧义，乙方按本合同要求延长对房产的租期或提早退租，应按本合同的有关条款进展。82本合同按以下方式终止：a本合同期限届满，或b本合同有效期限内双方达成终止协议，或c本合同任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本合同的才能，或d根据法律、法规的规定，或有管辖权的法院或仲裁机构所做出的终止本合同的判决、裁定或决定而终止本合同。第9条违约责任及损害赔偿任何一方违约，另一方可以要求或采纳本合同和法律所允许的补救措施，包括但不限于实际履行和补偿经济损失。第10条双方的陈述和保证101甲方的陈述和保证：a甲方是依法成立的企业，具有独立的法人资格，现持有有效的营业执照。b甲方一直依法从事经营活动，并未从事任何超出法律规定的营业范围的活动。c甲方为签署本合同所需的一切政府审批如需要以及内部受权程序都已获得或完成，签署本合同的是甲方的有效受权代表，并且本合同一经签署即构成对甲方有约束力的责任。d甲方签署本合同或履行其在本合同项下的义务并不违背其订立的任何其他协议或其公司章程，亦不违背任何法律、法规或规定102乙方的陈述和保证：a乙方是依法成立的股份制企业，具有独立的法人资格，现持有有效的营业执照。b乙方一直依法从事经营活动，并未从事任何超出法律规定的营业范围的活动。c乙方为签署本合同所需的内部受权程序都已完成，签署本合同的是乙方的有效受权代表，并且本合同一经签署即构成对乙方有约束力的责任。d乙方签署本合同或履行其在本合同项下的义务并不违背其订立的任何其他协议或其公司章程，亦不违背任何法律、法规或规定第11条不可抗力111假如本合同任何一方因受不可抗力事件不可抗力事件指受影响一方不能合理控制的，无法意料或即使可意料到也不可防止且无法克制，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或局部的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于水灾、火灾、旱灾、台风、地震、及其它自然灾害、交通意外、罢工、骚动、_及战争不管曾否宣战以及政府部门的作为及不作为影响而未能履行其在本合同下的全部或局部义务，该义务的履行在不可抗力事件阻碍其履行期间应予中止。112声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后十五日内以手递或挂号空邮向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。113不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，甲乙双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任