节能变频器(柜)生产项目可行性研究报告(DOC 85页)

年产15000台节能变频器（柜）生产建设项目可行性研究报告1 总论 61.1 项目概况 61.2 主要技术经济指标 61.3 研究结论 71.4 编制参考依据与范围 91.4.1 编制参考依据 91.4.2 研究工作的范围 92 项目背景及建设的必要性 102.1 项目背景 102.1.1 我国节能形势严峻 102.1.2 国家大力支持电机节能技术的发展 102.1.3 符合国家产业和规划政策 112.1.4 符合本地产业和规划政策 122.2 建设的必要性 132.2.1 节约用电对节能意义重大 132.2.2 有利于改善生产工艺 132.2.3 有利于节水灌溉 132.2.4 有利于优化本地产业结构，促进镇江产业升级 143 市场分析与预测 153.1 市场容量分析 153.1.1 * 的主要应用领域 153.1.2 * 应用领域的发展状况 153.1.3 国内*市场规模及增长率 173.2 市场趋势分析 183.2.1 基于消费升级，* 应用范围越来越广 183.2.2 基于功能升级， * 逐渐取代多层板 183.2.3 * 产品占 * 整体比重逐年增高，增长最快 183.3 市场供求分析 194 区位环境条件及厂址建设条件 204.1 区位环境条件 204.1.1 镇江简介 204.1.2 气候条件 204.1.3 地质地形 214.1.4 水资源 214.1.5 矿产及农产品资源 214.1.6 经济条件 224.2 选址地建设条件 224.2.1 选址地简况 224.2.2 设施条件 234.2.3 交通条件 234.2.4 信息网络条件 244.2.5 优惠政策 24第 2 页 共 85 页4.2.6 选址地地理位置 255 工艺技术方案 265.1 * 配送园区建设的基本功能 265.1.1 * 配送园区建设的基本功能概述 265.1.2 运输功能 265.1.3 仓储功能 265.1.4 配送功能 275.1.5 其他功能 275.2 * 信息管理系统 285.2.1 信息服务中心 295.2.2 电子结算系统 295.2.3 电视监控管理系统 295.3 * 作业流程 305.3.1 * 业务流程 305.3.2 * 配送流程 315.3.3 单据交接流程 315.4 设备方案 325.4.1 购置原则 325.4.2 设备选型 335.4.3 设备来源 346 建设规模与产品方案 356.1 建设规模 356.2 产品方案 356.2.1 产品规格及产量 356.2.2 技术指标说明 357 工程方案 377.1 总平面布置 377.1.1 布置原则 377.1.2 功能分区 377.1.3 平面规划图 387.1.4 交通系统 387.1.5 绿化景观 387.1.6 市政配套设施 387.1.7 技术指标 397.2 建筑方案 397.2.1 酒店区 397.2.2 住宅区 407.3 结构方案 407.4 给排水方案 417.5 电气方案 417.6 弱电方案 428 建设进度规划 438.1 建设工期 438.2 建设进度计划 439 环境保护 449.1 采用的环境保护标准 449.2 主要污染源及污染物 449.3 “三废”及噪声治理方案 449.3.1 废气治理措施 449.3.2 废水治理措施 449.3.3 废渣治理措施 459.3.4 噪声治理措施 459.4 厂区绿化 459.5 环境监测 4510 消防 4610.1 主要设计依据 4610.2 火灾类别 4610.3 消防措施 4610.4 消防安全可靠性 4711 节能减排 4811.1 用能标准及规范 4811.2 能源消耗 4811.3 能源供应状况分析 4811.4 主要节能措施 4911.4.1 建筑节能 4911.4.2 工艺设计节能 4911.4.3 设备节能措施 4911.4.4 公用工程节能措施 5011.4.5 节水措施 5011.4.6 主要管理节能措施 5012 劳动保护与职业卫生 5112.1 设计的主要依据 5112.2 职业安全措施 5112.3 卫生安全防护措施 5112.4 工业卫生措施 5213 组织机构、劳动定员及人员培训 5313.1 组织架构 5313.2 工作制度 5313.3 劳动定员 5313.4 人员培训 5414 投资估算与资金筹措 5514.1 项目总投资及使用方案 5514.1.1 投资估算编制依据和说明 5514.1.2 总投资估算 5514.1.3 资金使用计划 5614.2 资金筹措方案 5615 财务分析 5715.1 财务评价计算依据 57第4 页共85 页15.2 总收入估算 5815.3 年制造成本 5915.4 年销售税金及附加 5915.5 项目总成本费用 6015.6 项目年效益 6015.7 财务指标 6015.8 财务指标分析 6116 社会影响分析 6216.1 社会影响效果分析 6216.1.1 项目建设的原则 6216.1.2 社会影响分析 6216.1.3 社会效益分析 6316.2 经济社会适应性分析 63附表附表 1 主要经济数据与财务评价指标表附表 2 项目现金流量表附表 3 借款还本付息计划表附表 4 利润与利润分配表附表 5 总成本费用估算表 （ 生产成本加期间费用法 ）附表 6 产品销售收入、销售税金及附加和增值税估算表 附表 7 固定资产折旧估算表附表 8 无形及递延资产摊销估算表第 # 页 共 85 页1总论1.1项目概况1、项目名称：年产*万台节能变频器（柜）生产项目2、承办单位：*有限公司（筹）3、拟建地点：镇江市*开发区4、建设内容与规模：新征土地58亩，新建年产*万台节能变频器（柜）装配 生产线，购置相关设备，建设厂房、办公楼、研发中心、职工食堂等，建筑面积约32550卅。预计达产后可实现销售收入1.7亿元。5、项目负责人：XXX联系电话:联系人：XXX联系电话：6建设年限:7、概算投资:9600万元8、效益分析：投资收益率22.27%,静态投资回收期3.51年（不含建设期1年）1.2主要技术经济指标项目主要技术经济指标见下表：主要技术经济指标表序号指标单位数量备注1生产规模万台/年1.52总投资万元9600.00固定资产投资万元8277.17其中：土建工程万元3452.00设备安装万元161.10设备购置万元3377.00土地购置费万元600.00序号指标单位数量备注其它费用万元687.07流动资金万元1322.833疋员146人其中：工人115人工程技术人员12人管理人员19人4全年生产天数300天5主要原材料动力消耗单位产品消耗实物料KG40.00利用率93.75%单位产品消耗动力电度5. 076生产区占地面积平方米12500.007年总成本（正常年）万元14227.358单位产品制造成本元/台8600.00加权平均9年销售收入万元18026.0010年利税总额万元3798.6511年平均利润总额万元2851.1212年净利润万元2138.3412全员劳动生产率万元/人123.4713静态投资回收期年3.5114投资收益率%22.2715财务内部收益率%431.3研究结论1、本项目属于国家大力发展的节能环保高科技建设项目，节能环保和社会效益均十分明显:1）节能变频器通过变频调节电机转速，使电机出力与需求相当，从而可以 节约电能达10-30%;2）由于运用项目产品后将产生明显的节电效果，从而间接地节约了燃煤， 减少了二氧化碳等气体的排放量；3）本项目产品经济适用，运用领域广泛，如风机、水泵型节能变频器即可 运用于灌溉、制茶机、离舍通风、粮库通风等农业领域，对节水及支持新农村建 设将起到积极的推动作用；4）电机设备运用节能变频器后，启动频率低、转速低，电流小且平稳，不 仅延长了电机等设备的使用寿命，也提高了设备的可靠性；5）运用节能变频器，还可以有效提高设备的自动化水平，减轻操作人员的 劳动强度。2、依据本报告的市场分析部分，本项目市场发展潜力巨大，前景广阔。项 目的建设，可以有效地带动本地区上下游产业的发展，对本地区经济发展的推动 十分显著。3、据了解，镇江*地区并无规模较大的变频器生产项目，该项目的建设填 补了地区产业空白，对促进本地区经济结构调整和产业升级有较强的拉动作用。4、本项目多达9600万元的巨额建设资金完全由企业自筹， 对*开发区招 商引资有较强的示范作用，本项目的顺利建设，预计将对外地资金形成强烈的吸 引效应。5、项目建成后可以安排直接就业人数 146人，间接就业人数200人左右； 人均增加收入1.60万元/年，同时，可以增加税收1660万元/年。&本项目不仅符合国家的规划政策和产业政策，也符合镇江及*经济开发区的发展和产业布局规划。7、项目的各项建设条件具备，技术已经比较成熟，性价比高，推广价值较 为显著。8、各项主要财务经济指标合理可行，经营安全性较高，是一个投资见效较 快，具有很好社会效益和较好经济效益的建设项目。1.4编制参考依据与范围1.4.1编制参考依据1、工业项目可行性研究报告纲要；2、中华人民共和国国民经济和社会发展一五规划纲要相关内容；3、产业结构调整指导目录（2005年本）；4、镇江市国民经济和社会发展十一五规划纲要；5、*区国民经济和社会发展一五规划纲要；6中华人民共和国节约能源法及国务院关于加强节能工作的决定；7、中华人民共和国环境保护法；8、中华人民共和国安全生产法；9、中华人民共和国劳动法；10、建设项目经济评价方法与参数（第三版）；11、项目所在地有关基础资料等。1.4.2研究工作的范围1、节能变频器生产技术；2、生产必须的设备方案及辅助设施；3、变频器市场调查及分析；4、区位建设条件；5、职业安全卫生；6产品生产的主要技术方案；7、环境影响及环保措施；8、投资估算及技术经济分析；9、社会效益评价。2项目背景及建设的必要性2.1项目背景2.1.1我国节能形势严峻自20世纪90年代，尤其是近10年以来，节约能源、保护环境以及人类的 可持续性发展已经成为社会的主题和全球舆论的焦点。科学家们估计，按目前的开采和使用情况发展，地球上的石油量只能维持五六十年，煤炭则最多只有二三 百年的用量。我国人口众多，能源资源相对不足，人均拥有量远低于世界平均水 平，并且由于我国正处在工业化和城镇化加快发展阶段，能源消耗强度较高，消费规模不断扩大，特别是高投入、高消耗、高污染的粗放型经济增长方式，加剧 了能源供求矛盾和环境污染，因此，能源问题已经成为严重制约我国经济和社会 发展的重要因素。解决我国能源问题，根本出路是坚持开发与节约并举、 节约优先的方针，大 力推进节能降耗，提高能源利用效率。节能是缓解能源约束，减轻环境压力，保 障经济安全，实现全面建设小康社会目标和可持续发展的必然选择。近几年，由于经济增长方式转变滞后、高耗能行业增长过快，单位国内生产总值能耗上升， 能源消耗增长仍然快于经济增长，节能工作面临更大压力，形势十分严峻。因此， 当前我国各地区、各部门都把节能工作作为当前的一项紧迫任务，列入各级政府重要议事日程。2.1.2国家大力支持电机节能技术的发展由于我国工业能耗较高，资源紧缺与经济快速发展的矛盾突出，国家一直鼓 励电机节能技术的发展，变频器属于国家的重点高新技术产品， 并且包括在国家“863”计划7大领域之中。近几年频繁出台的节能及鼓励电机发展的主要相关 政策列举如下：2001年，国家经贸委资源节约与综合利用司发布能源节约与资源综合利用“十五”规划，将电机调速示范工程列为重大示范工程。2006年，国家发改委制订节能中长期专项规划，把电机系统节能工程列 为十大重点工程之一，并明确提出要在煤炭、电力、有色、石化等行业实施高效 节能风机、水泵、压缩机系统优化改造，推广变频调速、自动化系统控制技术。2007年4月，国家发改委出台能源发展“十一五”规划，明确规定到2010 年实现我国单位GDP能耗降低20%勺节能战略目标。2008年4月1日，全国人民代表大会常务委员会修订的中华人民共和国 节约能源法开始执行，明确规定“国家实行节能目标责任制和节能考核评价制 度，将节能目标完成情况作为对地方人民政府及其负责人考核评价的内容”，国家进一步加大了对节能环保行业的推动力度。2009年，中国碳强度减排承诺，到2020年我国单位国内生产总值二氧化 碳排放比2005年下降40%-45%作为约束性指标纳入国民经济和社会发展规划。2.1.3符合国家产业和规划政策1、符合国家规划本项目为节能型通用变频器的生产和销售， 是电气传动类设备，属于节能降 耗产业。项目产品广泛应用在电力、冶金、农业水利、市政、起重机械等方面。中华人民共和国国民经济和社会发展十一五规划纲要 第六篇建设资源节 约型、环境友好型社会，第一节节约能源中提出：“强化能源节约和高效利用的政策导向，加大节能力度。通过优化产业结构特别是降低高耗能产业比重，实现结构节能；通过开发推广节能技术，实现技术节能；通过加强能源生产、运输、 消费各环节的制度建设和监管，实现管理节能。突出抓好钢铁、有色、煤炭、电 力、化工、建材等行业和耗能大户的节能工作。加大汽车燃油经济性标准实施力 度，加快淘汰老旧运输设备。制定替代液体燃料标准，积极发展石油替代产品。鼓励生产使用高效节能产品”。“电动系统节能”为十大节能重点工程之一，要“进 行电动机拖动风机、水泵系统优化改造”。第二节节约用水提出：“发展农业节 水，推进雨水集蓄，建设节水灌溉饲草基地，提高水的利用效率，基本实现灌溉 用水总量零增长”。2、符合国家产业政策本项目符合产业结构调整指导目录（2005年本）鼓励类，二，水利，18、 高效输配水、节水灌溉技术及设备制造。本项目符合产业结构调整指导目录（2005年本）鼓励类，二十六、环境 保护与资源节约综合利用，28、交流变频调速节能技术开发及应用；34、节能、 节水、环保及资源综合利用等技术开发、应用及设备制造。2.1.4符合本地产业和规划政策镇江市国民经济和社会发展一五规划纲要 中提出：着眼于产业结构的 优化，引导和促进高新技术产业健康发展。 引进培育高新技术项目，推进高新技 术产业化示范工程，加快发展机电一体化、稀土新材料、电子信息、高效节能与 环保、生物工程等高新技术产业。集约利用水资源，健全节水型城市目标体系， 设立节水基金，完善节水设施，通过推广工业、农业节水工程技术及生活节水器 具，提高工业再生水、农业用水以及城镇居民生活用水效率。*区国民经济和社会发展十一五规划纲要中指出：“十一五”期间镇江市将以建设现代化重工业城市为目标，继续加大投资规模，构筑钢铁、铝、稀 土、化工、电力（能源）、装备制造等六大产业群，随着城市整体向外扩展，* 区将成为镇江市产业布局（特别是工业布局）的主要空间，对*区经济建设形 成强大的带动作用。随着*区承载项目的能力和吸引投资的优势进一步增强， *区将成为镇江市产业集群发展的重要聚集地。该纲要还明确提出：重点做好 农业节水灌溉示范和推广工程，深入推广新型节水技术，做好全区重点山沟的综 合治理工程，实现水资源的可持续利用。镇江*经济开发区规划为三大功能区组成， 一是绿色工业示范区，主要包 括：电子产业、信息产业、以装备制造业为主的机械加工业和高新技术产业；二 是生物制药区，主要包括：生物制药业、生物肥料基因工程；三是服务设施功能 区，具体有学校、医疗、卫生、商业贸易、公寓、配套设施等。由以上情况分析，本项目完全符合本地的产业和规划政策。2.2建设的必要性2.2.1节约用电对节能意义重大在所有能源中，电能是应用最广的能源方式，节电意义重大。目前，我国经 济总量在世界排名第三，仅为美国的三分之一左右，但电力消耗却接近美国。电 耗过大已经成为我国经济发展中的突出问题， 而电力低效利用与单位产值高电耗 是导致电力供应形势紧张的关键因素。 电动机作为主要的电气设备，在我国电气 设备的发展和国民经济建设中发挥着极其重要的作用，然而，电动机又是主要耗电设备，根据国家电动机调速技术产业化途径与对策的研究报告，中国发电 总量的66%肖耗在电动机上。截至2006年底，全国电动机装机容量约为 5.8亿 kW其中相当部分适合调速。据调查统计，在大量耗能的风机、泵类、压缩机类 负载的高压电动机上应用变频器的节能效果显著，平均节电可达30%我国电动机装机容量仍在不断增加，2007年底已达6.22亿kW左右，较2006年底5.8亿 kW的电动机装机容量增长了 7.2%。因此，提高效率，挖掘电动机本身的节能潜 力势在必行。222有利于改善生产工艺由于变频调速相比其它调速方式具有调速范围广、调速精度高、动态响应好 等优点，已经成为公认的最有前途的电机调速方式，在许多需要精确控制的应用环境中，变频器正在发挥着提升工艺控制水平和提高生产效率的显著作用，实现更为复杂的精密电机调速和工艺控制， 达到改善生产工艺的目的，改善工艺给用 户带来的效益可能大大超过同时产生的节能效益。根据变频器世界联合中国自动化网于2008年所做的调查，除61%勺用户使用高压变频器的目的是节能外， 还有39%勺用户是为了实现工艺调速等其它功能。2.2.3有利于节水灌溉目前，农业滴灌传统上主要依靠水管引水浇灌、水管引水喷洒和人工喷洒等 落后方式进行施水，人力投入和水资源浪费均较多；使用水泵基本上是采用电动 机全额运行，通过挡板、阀门来调节流量与压力，因电机不能调速，只好调节多 个阀门以满足灌溉流量的需要，使能量消耗在阀门上，浪费很大，而且也存在水 资源的浪费现象。采用变频器进行调速，并与可编程控制结合起来，如使用本项 目的节能变频器，不仅节约电能 30%，而且能够根据实际需要灵活控制施水时 间，达到节约用水、降低灌溉成本、提高灌溉质量的目的。据初步统计，使用节 能变频器进行农业灌溉，可节水 16%到30%2.2.4有利于优化本地产业结构，促进镇江产业升级目前，*区经济社会发展中还存在一些问题，如：经济结构不合理，产业 技术水平低。工业以资源开发型、粗加工型、低技术含量的产业为主，附加值较 低；产品多为中间产品或原材料，产业链条短，缺少市场占有率高的最终产品； 工业整体规模较小，规模效应有待提高。再有，城乡发展不平衡，工业化、城镇 化水平低。农业人口多，经济总量相对较小，消费水平低。经济发展外部依赖性 大。小城镇基础设施投入不足，发展滞后。据我们了解，镇江目前还没有规模较大的变频器建设项目， 作为典型的节能 环保项目，建设本项目不仅符合*经济开发区的规划方向，而且也可以促进本 地产业结构的调整和优化，提高本地产业技术水平，示范作用相当突出。据初步 测算，本项目建成达产后，可实现约1.8亿的销售收入，对相关上下游产业的带 动力度也是较大的，并在增加当地税收，吸纳劳动力就业等方面的作用十分显著。第85页共85页3市场分析与预测（HDI）3.1市场容量分析3.1.1 *的主要应用领域*主要用于手机、笔记本电脑、数码相机、数码摄像机、汽车电子以及其他 消费电子产品，其中手机为*最大的应用领域。2008年，手机、笔记本电脑和数码相机占*用量的92%。因此，手机、笔 记本电脑、数码相机对*未来发展趋势及市场容量影响巨大。而在未来三年（2011 年-2013年），智能手机、GPS蓝光DVD等将成为继以上产品之后*新的大宗 应用领域。其他2008年中国*应用领域结构图3.1.2 *应用领域的发展状况考察中国*下游产业要从以下两方面考虑：一是下游产品应是*大规模应用 的对象，比如2008年全球手机、笔记本电脑和数码相机消费的 *数量分别占* 总量的62%、17%和13%;二是中国在这些产品制造方面处于主导地位， 比如中 国手机、数码相机、笔记本电脑的产量分别占全球的 50%、50%和90%。1、手机市场状况手机是未来*需求增长的主要动力。手机行业的成长将带动*产品需求总量 的增长，手机产业的发展将带动*产品的更新换代。我国手机产量历年增长情况信产部预计，我国通信固定资产投资将一直保持 26%左右的增长速度，而手 机厂家不断推出个性化产品，促进手机不断更新换代，增加了市场的需求量，特 别是国产品牌手机利用自身的价格优势和灵活的营销策略，取得了长足的进步， 这些都为我国手机产量的提升提供了广阔的市场空间。在巨大市场需求的牵引下，我国移动通信产业已经成为最具吸引力的投资领 域。摩托罗拉、诺基亚进一步加大了在我国的投资计划；爱立信、西门子、飞利 浦纷纷关掉本国的工厂，转移到我国。与此同时，摩托罗拉、诺基亚、爱立信、 阿尔卡特等跨国公司纷纷在我国投资设立面向全球、高水平的移动通信技术开发 中心，不断增加研发投入，提高在我国企业的技术水平。我国已经成为移动通信 产品的生产加工研发基地。移动通信产业的快速发展也引导了投资主体的多元化，带动了企业结构的调 整和升级。我国手机生产企业初步形成了以北京、天津等9家生产企业为主体的 北方基地，以广东地区9家企业为主体的南方基地和以长江三角洲地区 6家生产 企业为主体的华东基地。北方、南方和华东三大手机生产基地的年产量分别占全 国总产量的44.9%、22.6%和23.4%，生产总量占全国总产量的 91%。目前，我国的3G发展已经处于全面快速发展阶段。3G移动终端一直是制约着3G通信技术产业化发展的主要瓶颈。而目前制约着3G手机终端，尤其是WCDMA和TD-SCDMA终端发展的主要问题包括体积偏大、 重量过重、待机时 间短、成本偏高、互联互通性较差、供货商与新款机型较少等原因。这对于手机 用*的生产及技术的进步提出了更高需求，同时也推动*技术更广泛应用于*的生产，在更小的面积实现更密的布线、降低串扰、提高信号传输质量。尽管2009年手机产量将有所下降，到2010年才能恢复增长，但据专家预计， 智能手机将取得更快的增长速度，其出货量将从 2008年的2.1亿部增长到2011 年的4亿部。随着全球更多国家建立 3G网络（现在全球84个国家和地区先后 发放了 249张有效的3G牌照），智能手机的应用将越来越广泛，在手机中的比例 将逐步增加，因而应用于智能手机的二阶、三阶 *将快速增长。2、笔记本电脑市场状况笔记本电脑是*的另一个重要应用领域。由于笔记本电脑在体积上要求轻量 薄型，相同面积采用*可较传统多层板节省 30%-50%的空间。目前笔记本电脑 中约有20%采用*，以一阶*为主。目前全球主要的笔记本电脑代工厂已将大部 分产能迁移到大陆。2008年，全球90%的笔记本电脑产自中国大陆。3、数码相机市场状况数码相机是继手机、笔记本电脑之后*另一大宗应用。近年来，数码相机行 业蓬勃发展，数码相机已成为人们不可或缺的电子产品。 随着数码相机代工厂不 断布局中国，数码相机已经成为*非常重要的应用领域。3.1.3国内*市场规模及增长率2008年，中国*市场规模达到26.6亿美元，同比增长17.70%, *产值约占 国内*总产值的15%。预计中国*市场规模将继续增长，原因在于：目前全球手 机、数码相机和笔记本电脑的平均渗透率与发达国家水平相比，仍然处于较低水平。以手机为例，目前全球手机的平均渗透率仅为 58%，而欧洲不少发达国家已 经超过100%。中国已经成为手机、数码相机和笔记本电脑等电子产品的“世界 工厂”，这些产品的持续增长将推动*保持高速增长。3.2市场趋势分析3.2.1基于消费升级，*应用范围越来越广随着消费电子产品轻薄化、一体化、多功能化的发展趋势，其对*板的要求 越来越高。顺应这种趋势，*由于具备提供更高密度的电路互连、 能容纳更多的 电子元器件等特性逐渐成为消费电子用*的主流。在消费升级的驱动下，*应用范围已经不再局限于手机、 数码相机、数码摄 像机等，新兴消费电子产品催生更多的*应用，如电子阅读器、智能手机、上网 本、GPS MID、汽车音响等都在使用*。随着价格下降这些产品将逐渐普及， 从而极大推动*的发展。3.2.2基于功能升级，*逐渐取代多层板除了新兴电子产品使用*以外，原有使用普通多层板的电子产品随着功能升 级也逐步使用*。以占*应用范围接近一半的手机为例，3G和智能手机由于具 备可扩展性和更丰富的应用，正逐渐演变为手机的主流。预计未来100%的手机*板将采用*，并且二阶、三阶的比重将不断加大。3.2.3 *产品占*整体比重逐年增高，增长最快由于*新的应用不断增加，同时在很多产品上逐渐取代普通多层板，*占* 产值的比重越来越高，成为增长最快的*细分领域。2000年-2008年，全球*复合增长率达14.9%,远高于其他四种*类型。2008 年全球*占*的比重已经达到13%，并有继续增加的趋势。*是*领域最有发展 前景的一个类型。1W.313.94启11,411.712.9AO200420052006F单面飯 双面板日口板软梅12 312.612.412.22007 F200SF全球*产值百分比情况3.3市场供求分析*行业一般用面积来考量*的市场需求或产能。根据手机、数码相机、电子 阅读器和笔记本电脑的需求量可以推算出中国的 *需求在470-550万平方米之 间。供给方面，从中国主要*厂商的产能情况来看，尽管部分厂商进行了投资扩 产，但从整体来讲，国内*产能仍不能满足快速增长的需求。据 CPCA统计， 目前中国大陆*产能约为350万平方米。但是，上述*产能并不都能形成真实有效的供应。中国*板供应商的一个突 出特点是外资企业（包括台湾）占绝对优势，外资企业在中国设厂是中国人力成 本较低、环保压力较小的被动选择，是其产能在海外的延伸，因而其客户群体也 带着强烈的外资背景色彩，这些厂商的产能绝大部分都预留给国外客户。因此， 实际供应国内的*远远低于350万平方米。据统计，中国国内本土 *供应商的总 产能约为65万平方米。所以，国内市场*真正的“有效供给”非常不足，原因在于：第一，行业整 合的力度在加大，部分实力不强的*企业将逐渐退出市场；第二，*供应商集中 度在提高，市场门槛大大提高；第三，客户品质要求更加苛刻，规模小的厂商在 资金、研发实力方面无法满足更看重品质的跨国公司客户的需求。4区位环境条件及厂址建设条件（参考）4.1区位环境条件4.1.1镇江简介镇江素有“天下第一江山”之称，被誉为“城市山林”。全市面积3843平方 公里，人口 292万，辖丹阳市、句容市、扬中市、丹徒区、京口区、润州区和镇 江新区。镇江市是首批中国优秀旅游城市并先后荣获“国家历史文化名城”、“全国双拥模范城市”、“国家卫生城市”、“全国科技进步先进城市”、“国家环境保护 模范城市”和“国家园林城市”等荣誉称号。镇江位于长江下游南岸，是长江三角洲的中心城市之一，南依冈峦逶迤的宁 镇山脉，北临浩荡奔流的万里长江，世界闻名的“黄金水道”一一长江和京杭大 运河在此交汇，自古以来就是连接大江南北的重要口岸，是我国古时有名的通商大埠。镇江拥有长江岸线259公里，有85公里深水岸线，是重要的水陆交通枢 纽，镇江港是全国十大港口之一和长江第三大港， 沪宁高速公路、京沪铁路、312 国道、104国道穿市而过，润扬长江公路大桥的建成为镇江提供了更为便利的交 通条件。镇江是国家历史文化名城，早在 3000多年前，镇江就是商代土著居民荆蛮 族的聚集之地。西周时是宜候的封地，故名宜。“春秋”时名朱方。秦统一中国后，取名为丹徒。三国时称京口。南朝时名南徐州。隋唐朝时名润州。北宋时建 镇江府，始称镇江，取镇守长江之意。民国时期曾为江苏省省会。解放以后是镇 江地区行署所在地，1983年改为为省辖市。4.1.2气候条件镇江市为北亚热带季风气候，具有四季分明，温暖湿润，热量丰富，雨量充沛的 特点，气候条件比较优越，但有时有气象灾害。市区全年无霜期 239天,市属四 县的全年无霜期分别为扬中227天，丹阳224天句容229天，丹徒230天。市区 年摄氏零度以上积温5631.4C ,各县年摄氏零度以上积温 54316C 55265C。市 区年辐射总量111.3千卡/平方厘米，年平均相对湿度76%。由于地处北亚热带，受大陆、海洋以及来自南北天气系统的影响，气候比较复杂，年际间的变化大。同时，北濒长江，西高东低，地势起伏，地貌不一，加 上局部天气系统的影响，又形成某些特殊的气候，其中最明显的是：风力偏大，特别是春、秋、冬季的北向风；气温偏高，尤其秋、冬季明显高于周围地区；梅 雨强度大，镇江、句容、扬州、泰兴一线的梅雨量和梅期暴雨强度明显大于两侧 地区。4.1.3地质地形镇江市域是一块绿色的平原，绝大部分地区海拔不足5米，废黄河两岸为地 势最高处，海拔4-6米。苏北灌溉总渠以南，至蚪龙港以北地区为低洼地带，平 均海拔在2米以下。整个盐阜大地，根据成因差异可分为里下河平原区、黄淮平 原区和滨海平原区。4.1.4水资源全市河流60余条，总长700余公里，以人工运河为多。水系分北部沿江地区、东部太湖湖西地区和西部秦淮河地区。长江流经境内长103.7公里。京杭大运河境内全长42.6公里，在谏壁与长江交汇。全市人工水库、塘坝总库容量 5亿多立方米。其中，库容10万立方米以上的水库107座，库容量3.74亿立方米。4.1.5矿产及生物资源矿产资源，主要集中在宁镇山脉。矿种有铁、铜、锌、钼、铅、银、金等金 属矿藏和石灰石、膨润土、白云石、大理石、磷、耐火粘土、石膏、石墨等非金 属矿藏。其中：石灰石矿石质优良，储量 30多亿吨；膨润土矿1.5亿吨，储量 居全国第三。宝华山发现省内第一处大型红柱石矿，开发前景广阔。此外，尚有 煤、泥炭和地热资源等。植物方面，落叶阔叶树有麻栎、枹树、黄连木、山槐、 枫杨等；常绿阔叶树有青风栎、苦楮、石楠等。药用植物有700多种。引进的树种有黑松、杉木、泡桐等。宝华山自然保护区有木兰科中最珍稀的宝华玉兰。动 物方面，鱼类资源丰富，青、草、鲢、鲤等淡水养殖鱼类和鲍、鲶、鳝等非人工 养殖鱼类均有大量出产。境内长江鱼类有 90多种，其中刀、鲥、鳗、鱼回、河豚是名贵品种；白鳍豚、中华鲟等是我国珍稀动物。全市有鸟类100多种，其他野生动物20多种。4.1.6经济条件2009年镇江市完成地区生产总值 1923.8亿元，比上年增长13.5%;财政总 收入311.9亿元，增44.3%，其中地方一般预算收入126.8亿元，增长40.5%, 增幅列全省第一。全年完成全社会固定资产投资1500.3亿元，增长33.9%。社会 消费品零售总额647亿元，增长19.2%，增幅列全省第一。全市注册外资实际到 账10.4亿美元，总量继续保持苏中第一；进出口总额 28.6亿美元，增幅列全省 第二。2009年镇江市城镇居民人均可支配收入17770元，增长12% ;农民人均纯收入7620元，增长11%，在岗职工平均工资26968元，增长20.5%。城镇新 增就业8.96万人，年末城镇登记失业率为 2.58%。自2006以来，镇江市上下按 照市委、市政府的工作部署，坚持“两手抓、两手硬”，一手加快全市八类十大 重点工程建设进度，一手加大10个重大前期项目推进力度，取得了显著成效。 镇江市八类十大重点工程共80个大项、154个子项，年度计划投资174亿元， 上半年累计完成投资92亿元，占年计划投资的53%，占全社会固定资产投资比 重达30%。154项重点工程中，续建项目63项，新开工项目91项。截止目前, 新开工项目开工70项，新开工率达77%，在建项目133项，在建率达86%。从 面上看：上半年八类十大重点工程累计完成投资进度超序时3个百分点，实现了“时间过半，任务超半”的工作目标；投量再创新高，投量比上年同期多28亿元，增长43%;二季度投速明显加快，累计完成投资 57亿元，占年计划投资的 33%,投量比一季度多27亿元，投速比一季度快13个百分点。4.2选址地建设条件4.2.1选址地简况本项目位于*市*区*工业园内。*市*区*工业园位于*市西南部，是* 省重点建设的县域工业园，*市目前最具活力和潜力的工业经济发展前沿阵地， *区重要的经济支撑点。园区自2003年创建以来，建成区面积1550亩，形成了 以机械加工，新材料、新技术应用和食品医药制造为主导的产业聚集区。园区规 划东至西三环，西至绕城高速，南至*路，北临*，总用地面积8058亩。园区 分为产业发展、行政办公、金融商贸、教育科研等功能区，总投资超过200亿元。 园区在利用资源禀赋，承接产业转移，为大工业配套和与高新区错位发展上统筹 规划，打造*专用设备和输配电器材制造基地。4.2.2设施条件电力、煤炭是镇江的两大主要能源。镇江现有 *等电厂，总装机容量已达 140万千瓦；另有*大型电厂已列入国家规划，至2010年，总装机容量可达300 万千瓦。目前，全市城乡通电率达100%。镇江现有*等煤矿，矿井设计能力近 100万吨。镇江天然气田为东部沿海地区陆上较大的油气田，其圈密储量为2100亿立方米，含气面积200平方公里左右；其品质名列全国天然气前列，平均热值 9250大卡，甲烷含量为96.7%,不含硫。镇江天然气田的建设开发已进入实质性 阶段。4.2.3交通条件镇江是一座区位独特、条件优越的交通枢纽城。镇江是长三角区位交通条件 最好的城市之一，是长江与京杭大运河、吴文化与楚文化、上海经济圈和南京都 市圈的交汇点，区位优势突出，水陆交通发达。京沪铁路、沪宁高速公路、312国道、104国道穿城而过，中国第一、世界第三的润扬长江大桥贯通南北。随着 京沪高速铁路、泰州长江公路大桥、沪宁城际轻轨、宁杭城际轻轨的开工建设， 镇江的交通枢纽地位更加突出。镇江拥有长江岸线259公里，其中稳定的深水岸 线80余公里。镇江港是长江第三大港口，货物吞吐量超亿吨。水运：由于地处长江与京杭大运河2条黄金水道的十字路口，水运一直是镇 江城市兴起与发展的命脉。由于速度缓慢，客运业务已经停止。铁路：镇江市位于重要的铁路干线沪宁铁路（南京到上海）沿线， 1906年 通车，主要车站为镇江西站，位于京畿岭，铁路线以隧道方式穿越宝盖山。南京 长江大桥修建之后，改名京沪铁路，市区段铁路也南移，新建了位于中山西路的 镇江火车站。20世纪初修建的早期的铁路线后来因穿越市中心区带来种种不便， 于2004年拆除。公路；沪宁高速公路通车于1996年，穿过镇江的丹阳，以一条支线联络市 区。由于建成后车流量巨大，拥塞严重，至 2006年扩建为双向八车道。润扬长 江大桥将镇江与长江北岸的扬州及京沪高速公路联系起来。将要建成的泰州长江 公路大桥将连通泰州和镇江两地，成为长江南北交流的大动脉。航空：镇江没有飞机场，乘飞机可取道南京禄口国际机场或常州奔牛机场。 镇江到南京禄口机场现有城市候机楼进行除安检外的无缝对接，新拓宽改造的 243省道镇江先导段全长11.8公里，全线均按平原微丘区一级公路结合高速公路 标准设计，双向四车道，设计时速100公里，总投资1.75亿元，从镇江经句容、 溧水再连接到禄口机场，全程无红绿灯。这条新建的“快速通道”把镇江至南京 禄口机场的距离整整缩短了 42公里，车程从原来1个小时30分缩减减至50分钟 到达。极大地方便了镇江市民航空出行需求。4.2.4信息网络条件*已经建成了以“米”字型的光缆为基础，微波、卫星为覆盖的通讯、数据、 计算机等公众信息网络，形成了区域网络中心。尤其是*信息港工程，将成为* 信息中心的有力支撑点。*完整的信息网络体系已经初步形成，这就为发展现代 *业奠定了良好的科技信息基础。4.2.5优惠政策1、税收优惠政策凡在园区投资并依法纳税的项目和企业， 均享受国家、省、市及区有关税收 优惠政策。2、融资信用担保与资金扶持完善中小企业信用担保体系。信用担保机构向企业提供的信用担保额超过其担保总额70%的，享受相关政策。3、工业用地优惠政策在出让价格不低于国家规定的最低出让价格标准的条件下，根据项目投资规模、科技含量以及社会效益，采取“统一出让、集中供地”的方式，对工业项目 用地优先安排。4、其他优惠政策1）凡入园投资生产类项目企业，从项目备案到证照办理，免收区内各种证照工本费2）外来投资者在子女入托、入学等方面享受常住地居民同等待遇。3）入园项目享受园区各项保护政策，确保投资项目正常建设、正常运营。5、相关服务实行一厅式办公 一站式服务，即在园区投资的工业项目，实行封闭式管理， 推行以“投资审批协办代办服务、企业建设过程全方位服务、企业开工投产后经 常性服务”为主要内容的一站式服务体系，为投资者创造宽松、良好的投资服务 环境。对符合法定条件、手续齐备、属区级范围内办理的，在7个工作日内办结。4.2.6选址地地理位置本项目用地位于*市*区*工业园。地理位置如下：（略）5工艺技术方案（物流）5.1 *配送园区建设的基本功能5.1.1 *配送园区建设的基本功能概述*配送园区是组织、衔接、调节、管理*的较大的*据点。*配送园区 从供应者手中接受大量的货物，进行倒装、分类、保管、流通、展示、加工和情 报处理等作业，然后，按照众多需求者的定货要求备齐货物，高效率、高质量地 进行运转、配送和信息保障等服务。货物运输及仓储业务是*服务的传统经济，随着运输行业组织结构的改革个 发展，对*经济效益要求的不断提高，*服务行业的发展正趋于整体化，并逐步 渗透到产品的生产和流通的基本环节。 从发达国家的*发展的经验来看，*园区 是建立在货物运输中心在基础上的，其主要功能属于货物运输业务，并根据不同地区的供求需要，开展物资资源的合理配送，由此对运输和仓储的经营管理提出 了新的要求。5.1.2运输功能运输是*的一个核心，也是*配送园区的一个重要功能。运输主要是为了 使用户的产品和货物及时运送到*配送园区的仓储、*中心，并通过*园区进 行合理运输组织运送到所需的地方去。 本*园区设有大容量的大件杂件货仓、 堆 场、停车场、装卸作业场等，可进行货物的卡车一卡车转运作业并通过中心实现 公路、铁路、水运、航空联运。5.1.3仓储功能仓储功能包括了对进入*配送园区的货物进行堆存、管理、保管、保养、 维护等一系列活动。仓储的作用主要有两个方面：一是完好的保证货物的使用价 值，二是为将货物配送给用户，在*配送园区仓储、*中心进行必要的加工活 动而进行的保存。*配送园区仓储、*中心设置仓储功能时考虑到仓储设施（货 仓、料棚、储罐等）的配送、构造、用途及合理使用，保管的方法和保养技术的 选择等，原则上以提高保管效率，降低库存货物的周转。5.1.4配送功能配送是按用户或服务对象的订货要求，在*据点进行分货、配货工作，并将配好的货送交给收货人。配送上从*节点至用户或服务对象的一种特殊送货形式，不是广义概念组织 货物订货、签货、进货以及对货物处理分配的供应， 而是以供给者送货到户的服 务性供应。从服务方式来讲，配送是一种“门到门”的服务，可以将货物从*据点一直到用户或服务对象的货仓、营业场所、车间乃至生产线的起点。配送功能的设置，可采用*园集中库存、共同配货的形式，使用户或服务对 象实现零库存或只需保持商量的保险储备，减少 *的成本投入。配送是现代* 的一个最重要的特征。5.1.5其他功能1、装卸搬运功能装卸搬运是随运输和保管而产生的必要*活动，是对运输、保管、包装、流 通加工等*活动进行衔接的中心环节，以及在保管等活动中进行检验、维护、保 养所进行的装卸活动，如货物的装上、卸下、移送、分类等。2、包装功能为使*配送园区的货物完好的运送到用户手中，并按照用户和服务对象的 要求，需要对大多数商品进行不同方式、 不同程度的包装。包装分工业包装和商 品包装两种。工业包装的作用是按单位分开产品便于运输，并保护在途货物。商 品包装的目的是便于最后的销售。因此，包装的功能为保护商品、单位化、便利 化和商品广告。前三项属于*功能，最后一项是营销功能，可以为*配送园区 仓储、*中心增加*增值服务方面的收入。3、流通加工功能流通加工功能是为了促进产品销售、 维护产品质量和实现*效率化，对物品 进行加工处理，使物品发生物理变化和化学的功能变化。这在流通过程中对商品 进一步加工，以使流通过程更加合理化，是现代*发展的一个重要趋势，它实际 上是在*过程中进行的辅助加工活动，流通加工的内容有袋装、定量化小包装、 栓牌子、贴标签、配货、挑选、混装、刷标记等。流通加工功能也是一项服务增 值功能，它能为*配送园区仓储、*中心增加服务增值方面的收入。4、信息服务功能现代*需要依靠信息技术来保证*体系正常运作的。*配送园区仓储、* 中心的信息，从信息的载体及服务对象来看，可分为*信息和商流信息。商流信 息主要包括进行交易的有关信息，如货源信息、价格信息、市场信息、资金流向、 共同信息、付款结算信息等。*信息主要是*数量、*地区、*费用等信息。5、金融服务功能本*园拟邀请银行、保险、海关等机构派驻，并将中心的信息系统与银行联 网，以最大限度地提供与*有关的结算、保险、报关等服务。5.2 *信息管理系统为实现以上*园区的功能，需进行以下信息系统的建设5.2.1信息服务中心该系统与*供应商和客户的相关网络产生信息互动，与 INTETNET网进行 信息联网，实现与国际国内市场的对接，对于及时通报、掌握供求信息、衔接产 销、稳定供求、满足市场需求、平抑价格直到非常积极的促进作用。建立起快捷、 准确、具有很大灵敏性的信息收集发布系统，实现集团内信息共享，增强市场集散力，并逐步向国际市场化靠拢接轨。5.2.2电子结算系统电子结算系统集收款开票、货主结算、报表统计、操作员管理、买主管理、 交易员管理、品种管理、领导查询、参数设定、数据保存设定、内部银行（管理 买主、货主资金、采用IC卡、磁卡等电子货币、减少现金流通、保证货款安全） 等为一体。整个交易流程实现电脑控制；将开单、划价、付款繁琐的交易程序， 简化为由买卖双方只需轻轻刷卡，即可完成，促进交易的安全性和工作效益，促 进市场交易上档次、管理升级。5.2.3电视监控管理系统以科技管理手段提高管理水平，解决市场由于人员、车辆、货 *量大，容易 造成通道堵塞、出现交易纠纷等事件，且市场管理售货员有限，上述总是不能及 时发现、处理的难题，规范市场秩序，创造安全、有序的交易环境，提高市场声5.3 *作业流程5.3.1 *业务流程客户奏托业务更理*1车辆迎配行车杂审业务开S按n结n谨養运行监控E-mai I/TEL运行记录联系3?娄苜点班刃尽单管理尽单管理机奇回单机奇回单签单记录退货输入 _退货楼对 T退货登帐532 *配送流程进贷査询退货盘点iam533单据交接流程见下表：资源采购部运作部安排提货项目主管現场交接现场交接现场交接1_JrI仓管部按运作部指不卸货、装轧分拣1 No直接发车装申分确赴运作部开栗1客户服务部-诵运程合同单及相关票堀财务部按期收回执确认表F客户协调跟踪汇报验收回执4统计汇总统廿应收、应付汇jbL；转交项目主管送达客户确认经理审核确认1r14会