济南七大文化产业园区

济南七大文化产业园区一、齐鲁文化创意基地齐鲁文化创意基地位于济南高新区的东部，占地130亩，计 划批准建筑面积约14万平方米，项目总投资亿元。现园区已经有 12万平方米全数封顶，正在进行完工验下班作，整个园区估计2011年8月全数交付利用。项目建成后，年可实现GDP总量100 120亿元，实现税收5亿元左右，增加相关就业职位10万余人。园区设有办公楼、咨询策划区、展演出版区、影视文化艺术 设计区、综合服务楼和配套公建等区域，将利用现有基础和资源， 为文化创意产业提供科研、孵化、信息和进展平台，发挥文化创 意产业的集聚和辐射作用，带动济南乃至山东省文化创意产业进 展。目前，济南市委宣传部已在园区设立2万平方米的文化创意 产业协会，用于扶持文化创意企业的建设进展。济南市 人力资源 及社会保障局在园区设立8600平方米的大学生创业基地，对大学 生创业给予平台支持。济钢国际设计院及山东海曼建筑设计有限 公司等多家设计公司已经入驻园区并进行装修工作。入驻齐鲁文 化创意基地的文化创意产业企业，将享受高新区技术企业优惠政 策。在济南市委宣传部及省市政府、高新区管委会的大力支持指 导下，齐鲁文化创意基地已形成山东文化创意产业的一个亮点， 被列为济南高新区十大园区之一。下一步，齐鲁文化创意产业基 地以进展文化创意产业为主要方向，以创建世界一流创意产业集 群为目标，以集聚国内外优势品牌、知名 企业、研发机构、集团 总部为重点，以完善的基础设施、服 务体系、法律保障、融资机 制为支撑，遵循“政府引导、市场运作，高端引领、自主创新， 环境优化、国际整合，循环集约、集群进展”的原则，尽力将齐 鲁文化创意产业基地建设成为整合利用全世界创新资源的领航区， 创意产业的聚集区，自主创新的核心区，科技机制体制创新的实 验区。二、滨河天成-潮合汇文化街滨河天成-潮合汇文化街位于小清河畔，拥有护城河游湖一 线（护城河-北湖-小清河）。文化街距天桥区政府新址仅1千米， 与滨河新区核心区隔岸相望。项目着力打造以文化演艺、艺术工作室、影视制作和休 闲、 娱乐、餐饮为主要业态的城市夜文化生活新区域。沿小清河一带 作为经典餐饮文化区，沿清河北路一侧作为酒吧、KTV等娱乐休 闲区，力求将整个“滨河天成”打造成为济南 市休闲、娱乐、餐 饮地标性时尚夜文化街区和娱乐一站式集聚区。文化城的建筑，以巷院、上下院、围合院等为主要形式，形成 粉墙黛瓦的街巷，在清河边描摹一幅别有风味的江南水 墨画卷。 街区以“江水人家”为主题，集文化餐饮、休闲、娱乐、参观于 一体，并将充分挖掘“夜”特色，做好夜景、夜娱、夜购、夜行、 夜食、夜宿等夜色文化，打造成为让老年人感到念旧，让青年人 感到时尚，让外地人感到很济南，让外国人感到很中国的济南地 标性文化区。主力店面向大型综合性商务休闲娱乐机构进行招商，要求 具有良好的品牌影响力、社会知名度和口碑，充分展现现 代文化 特色，对项目整体形象及文化展现有踊跃的增进作 用，能够知足 消费群体的休闲、娱乐及文化需求。文化街区招商主要面向主题文化产业，突出表现传统的 各 类文化产品、旅游纪念品等；经典餐饮区聚集具有代表性 的各大 菜系品牌商家，地方特色饮食机构；夜时尚体验区则 主要集中主 题餐饮、异国风情餐饮、酒吧、西餐等业态组合。商务配套区突 出商务配套功能，计划中型商务宾馆、茶社、咖啡厅、棋牌等休 闲业态，同时增加女性消费区域设置。三、银座天成文化创意产业园银座天成文化创意产业园位于济南市天桥区堤口路东首， 处于大纬二路、济洛路、堤口路交汇处，北临远程汽车 站，南临 济南火车站，与中恒小商品城、火车站北广场、天 桥文体中心遥 相呼应，交通便利、客流量大，具有得天独厚 的地理条件。园区 原为济南啤酒集团总公司。其建筑主要对 旧厂房进行改造，同时 保留厂区内建筑原有的风貌、布局、工业元素，并进行功能升级 和更新，实现工业厂区向文化产 业园升级。园区计划建设大型演艺广场、艺术工作室、特色餐饮区、酒 吧、小剧场、KTV、茶社等场所。对这些功能业态，将整 体计划、 分步实施，建成后由文化长廊将其连接成一个整体，成为集文化、 艺术、休闲、娱乐、餐饮、商务于一体的全方位文化创意产业园 区。银座天成文化创意产业园强调文化艺术与休闲娱乐的协调 进展，力争将其建设成集艺术创作与交易、音乐演艺与欣赏、商 务活动与休闲娱乐等多种功能于一体的产业中心，适应不同消费 层次的人群，形成纯文化活动与商业行为彼此增进、协调进展的 良好态势。全面推动关联产业、衍生产业的市场开发，通过产业 链延伸，带动产业的规模化、一体化经营。目前金海岸顺风大剧 院、啤酒堡、银座歌唱家已经入驻园区，文化一条街和酒水一条 街正在筹建中，园区还计划 从韩国引进主题公园和购物中心，打 造一体化休闲中心。该项目建成后不仅能成为济南市北部的地标型建筑，还将大 大提升区位的文化品位与商业气氛，成为济南市北部对外文化与 商务交流的中心。按照计划，项目建成后，昔时营 业收入可达3 至4亿元，3至5年的时刻，实现年营业收入15亿元，经济与社 会效益显著。四、齐鲁七贤文化城齐鲁七贤文化城位于济南市市中区七贤广场南侧300米，紧 邻104国道，距离筹建中的京沪高铁济南总站5千米、京福高速 公路10千米、济青高速公路30千米、遥墙国际机场50千米。同 时也是山东省推出的一山一水一圣人”黄 金旅游线路的必经的 地方，从此处驾车到泰山仅需一小时，至曲阜仅需两个小时，地 理位置优越，交通超级便利。齐鲁七贤文化城占地面积160亩，建筑面积10万平方米，整 体投资亿元，已经完成一期投资3000万，整个市场建设楼 房35 排，其中南区18排，北区17排，拥有近千家各类商铺，主要经营 项目有：奇石异石、古典家具、珠宝玉器、旅游工艺品、纪念品、 文房四宝、古玩杂项、陶瓷风俗、茶艺、水 族等。齐鲁七贤文化城是一处集旅游、休闲、娱乐、购物、展览及 文化交流于一体的综合文化商城。“把齐鲁七贤文化城打造成山 东省面积最大、规模最大、文化底蕴最浓的超大型专业文化市场” 是齐鲁七贤文化城的企业宗旨。中国观赏石 宝藏杂志社、山 东省赏石协会、济南大学历史与文化产业学院等数十家机构在此 设立工作基地。齐鲁七贤文化城被 中国观赏石协会授予“中国观 赏石综合基地”称号，2010年荣获“山东势力山东省十大最具 进展潜力的品牌企业”称 号。目前，齐鲁七贤文化城二次提升改造计划已着手实施，按照 中国观赏石协会“十二五”计划，拟建全国九大区域精 品石展销 馆及齐鲁赏石博物馆，按中国版图产石品种划分为10多个专业 展厅，建筑面积达24000平方米。一个国内一流、长江以北最大 的文化艺术产业交易中心和运营辐射商圈即 将展此刻世人眼前。五、济南古玩城济南古玩城位于济南远程汽车总站东200米的东工商河畔， 建筑借鉴了南京夫子庙及江南水乡古街风格，以明清建 筑为主， 表现出青瓦、白壁、马头墙和小桥流水、秦淮画舫 的江南水乡特色。济南古玩城建筑面积4万多平方米，分为南区和北区，总投 资2个多亿元。现有经营商户800多户，古式建筑风格 和精致典 雅的布置是古玩城的一大特色，全场电梯、扶梯配 置，空调暖气 配套，服务一流、网络发达。经营种类齐全更是古玩城的绝对优 势，集磁器、玉器、青铜器、木雕、书画、古钱币、古家具等收 藏品之大全，人气旺盛，交易烈火，享 有淘宝拾贝好去向的绝佳 口碑。古玩城成立起了以高级古玩 交易、艺术品拍卖、文化藏品 展览和民间艺术演艺为主体的传统文化特色产业聚集体，具有特 色明、专业强、层次高的 特点。古玩城大院内周六、周日有古玩 大集可容纳1万个摊 位。为爱好者搭建了古玩交易的平台。济南古玩城二期工程将建设10层大楼，建筑面积8万平 方 米，楼内容纳经营商户160()户，三年内力争成为山东省最大的文 化产业园。六、意匠老商埠九号“老商埠九号”位于济南市槐荫区纬七路九号，处在济 南 市商埠区边缘地带，20世纪初该院落为英美烟草公司办公楼及烟 草库。院落占地约5亩，建筑面积近3000平方米，项目改造后将 形成4000平方米艺术家工作室及1000平方米艺 术展览空间，引 入创意工作室约40余家，届时将形成一个商埠区中小型创意产业 园区。目前施工方正进入紧张施工阶段，估计2011年末前工程完 工，进入招商阶段，2012年下半年正式投入运营。像北京79八、上海1933 -样，意匠老商埠九号是对原 有老 厂房进行改造，成为富有特色的艺术展示和创作空间。建成后的 老商埠九号将以现代艺术为特色，邀请出名望的今世艺术家专门 是济南走出去的艺术家入驻园区，设立工作室及艺术品展示中心， 力争将其打造成济南文化新地标。七、金街一号文化商街金街一号是“创智天地”项目首期力作。“创智天地”项 目地处商河城区产业园中心，由创意园区、金街1号文化 商街、 小企业孵化园和企业专家公寓区四部份组成，总占地46()亩，计 划建筑面积31万平方米，总投资约9亿元。项目以培育济南以 北新文化传播及非物质文化传承基地为目标，将创意设计、娱乐 休闲、艺术会展和鼓子秧歌展演、风俗文 化体验等多种功能融入 其中，形成快乐工作、感受人文、体 验生活的可工作、可观赏、 可感受、可学习、可消费、可体验的城市文化综合体。金街一号文化商街具有为文化创意园的配套展示平台 和老 县城餐饮娱乐休闲业补充的双重属性，共计划建筑面积5万平方 米，将成为辐射产业园及商河南部城区的休闲、娱乐、餐饮、旅 游、购物一体的综合性特色文化商业街。目前A、B两区正在施 工，总建筑面积万平方米，已完成投资7000多万元。A区部份商 铺将于2011年7月投入利用及运营。B区将于2011年年末投入利用。C、D两区将于2013年前完工