房屋租赁合同汇总6篇

房屋租赁合同汇总6篇 随着法律观念的日渐普及,合同的类型越来越多，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。知道吗,写合同可是有方法的哦,以下是我整理的房屋租赁合同6篇，仅供参考，大家一起来看看吧。房屋租赁合同 篇1 甲方:_(出租人） 乙方：_ (承租人) 双方经友好协商,依据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。第一部分 房屋概况 第条 甲方保证向乙方出租的房屋系 （本人，共有)拥有完全全部权和运用权，设有房屋它项权利有。（假如房屋是共有，则还应增加:已经共有人同意，附书面同意声明。假如是托付租赁,应有房屋全部权人与受托人的托付协议书) 第条房屋法律概况 、房屋全部权证书登记人:_，身份证号码：_； 、房屋全部权证书编号：_； 3、土地运用权证书编号:_; 、房屋全部权证书上登记的房屋建筑面积：_； 5、房屋的运用面积:_； 、房屋的附属建筑物和归房屋全部权人运用的设施:_。 第3条 出租房屋概况 （包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、运用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)其次部分 租赁期限 第4条 房屋租赁期限:自_年_月_日至_年_月_日止。遇以下状况应顺延: ) 发生不行抗力事由的； ) 甲方非正常缘由逾期交付房屋的； 3）非乙方缘由致使房屋无法居住的; 4） 经双方协商一样并书面更改的。第三部分 租金条款 第5条 租金每月人民币_元（大写:_整) 第6条 租金按季支付;自本合同生效之日起十五日内,乙方应支付给甲方1个季度的租金;以后应在每季度最终一个月的月底前付清下一季度的租金。（也可以约定以月、年等支付租金日期） 第7条 租金支付地点：_； 第8条 租金支付方式：_(现金、支票、汇票、转帐等); 第条 甲方收取租金时应供应合法有效的发票,否则乙方有权拒绝支付租金。第四部分 相关费用第10条 房屋在租赁期间产生的税收由 担当,不因本租赁合同无效,或撤销,或变更而变动,除非双方对此达成书面变更协议。 第11条租赁期间,乙方因正常生活之须要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络运用费等由乙方担当;环境卫生费、治安费、物业管理费用等由_担当。 第2条租赁期间,房屋的运用权归乙方，包括甲方有全部权或独立运用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施（如自行车位、汽车车位)等。 第五部分 房屋变更与设立他项权利 第3条 租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应提前个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利和担当原甲方的义务,甲方不再担当本合同约定的权利与义务。 第14条 租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第三方运用,须征得甲方书面同意。取得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利和担当原乙方的义务，乙方不再担当本合同约定的权利与义务。 第15条 租赁期间,甲方欲对房屋设立抵押权,须提前2个月书面告知乙方,乙方有权确定是否接着承租。如乙方在日内无异议或不作为,则视为认可甲方的行为。如乙方作出确定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。 甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。 第6条 甲方设立其它他项权利,可以不征得乙方同意,但应提前1个月书面告知乙方。 第六部分 房屋修缮 第17条 租赁期间，甲方应负责房屋的正常修理，或托付承租方代行修理,修理费由甲方担当。甲方应保证房屋能满意乙方正常运用和居住之须要。 第18条 租赁期间,如房屋发生非因乙方缘由造成的自然损坏,或人为损坏,或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮，超过7天,乙方有权自行修缮。 第1条租赁期间,如房屋有倾倒危急,或其它严峻阻碍乙方正常居住的,或威逼到乙方的生命财产平安的,甲方应在接到乙方的通知后马上进行修缮或短暂补救，假如甲方对此怠慢，或不予以理睬，或实行修理保养措施不力,乙方可以退租或代甲方修缮。第条 对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵销租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。 第七部分 甲方权利与义务 第2条甲方保证照实向乙方说明和说明房屋状况和周边概况，应包括房屋权属、房屋修理次数、物业管理、治安、环境等，及照实回答乙方的相关询问,否则视为欺诈行为。 第22条 甲方如未按本合同规定时间向乙方供应租赁房屋，每日向乙方偿付违约金人民币 元，累计不超过3个月的租金。第23条 租赁期间,如甲方确需收回房屋自住,必需提前个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的20计算。 第24条 租赁期间,如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为,则根据国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。 第2条乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修，假如因甲方缘由致使乙方在合同期限内满搬出房屋时，甲方除担当违约责任外,还应折价装修费用一次性支付给乙方。 折价装修费用由双方协商，协商不一样，根据当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。 第八部分乙方权利与义务第6条 乙方按本合同约定交付租金,甲方如无正值理由拒收，乙方不负拖延交租的责任。 第27条 租赁期间，如乙方须要退房，必需提前 个月书面通知甲方。双方协商一样解除合同，乙方应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的0计算。 第28条租赁期间，乙方未经甲方同意变更房屋的结构及用途，有意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责复原原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等,须事先征得甲方同意，如须要经政府审批的,则应经有关部门批准方能施工。 第2条乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方;双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起7天内自行拆除，复原至房屋原状。超过7天,甲方有权无偿保留或自行拆除,拆除费用由乙方在合理数额内担当。 第0条 依据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋的确有困难或另有其它特别状况，则甲方应允许乙方延期30天,但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后7日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃全部权,由甲方处理。 第1条 租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。 第32条 租赁期满,乙方需续租,应提前30天书面通知甲方,甲方自收到书面通知之日起3天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复,则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长一年，自30天期满次日起计。 第3条 租赁期满,乙方在同等租金下有优先承租权。 第九部分 不行抗力和例外 第3条 不行抗力意指不能预见、不能避开且不能克服的客观自然状况。 第3条 因不行抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时，甲乙双方相互不担当违约责任。但遇有不行抗力的一方或双方应于不行抗力发生后10日内将状况告之对方,并供应有关部门的证明。在不行抗力影响消退后的合理时间内，一方或双方应当接着履行合同。 第36条 不行抗力影响如持续2个月以上,任一方均有权单方面终止合同。 第37条 合同履行期间，如非因乙方缘由,房屋发生漏水、倒塌，或房屋被认为危房,或其它缘由致使乙方无法正常居住生活的，在甲方维护或修缮完毕之前,甲方应减免这段日期的租金。 第38条 因不行抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止,甲方应在本合同终止之日起十五天内返还乙方多支付的租金,其它有关问题按国家相关规定处理。 第十部分通知 第9条 依照本协议要求任何一方发出的通知或其它联系应以中文书写,通知可以专人递交，或以挂号信件、或以公认的快递服务或图文传真发送到另一方。通知视为有效送达的日期应按下述方法确定： (1）专人递交的通知在专人交到之日视为送达； (）以图文传真发送的通知在胜利传送和接收日后的第1个工作日视为送达。 第十一部分 争议解决 第0条 对于因本协议履行而发生的争议,双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地法院诉讼。第十二部分 合同生效 第41条本协议自双方签字之日起生效,本合同另有约定或法律、行政法规有规定的，则从其约定或规定。第42条 甲方应按国家规定办理房屋租赁证、房屋租赁备案登记、治安许可证等国家规定应办理的各项手续。假如甲方在本协议双方签字之日起天内,仍旧没有办理上述手续,则乙方有权解除本合同。 第十三部分 违约责任 第43条 任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约。 第4条 任何一方在收到对方的详细说明违约状况的书面通知后,应在15日内对此确认或提出书面异议或补充说明。假如在15日内不予以书面回答,则视为其接受书面通知所述内容。在此情形下，甲乙双方应对此问题进行协商,协商不成的，按本协议争议条款解决。违约方应担当因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。 第十四部分 索赔 第45条 假如因甲方非正值缘由致使本合同无法履行,甲方应返回乙方已经交付的租金及乙方基于信任而先期投入的各类费用,包括但不限于乙方交付的中介费用、乙方的来回搬迁费用、乙方已经支付和虽未支付但将要产生的装修费用、乙方为正常居住生活须要而添加的固定设备安装费用（如：有线电视安装费、电话安装费、电器安装费用、电线电表安装费、中心空调通道安装费、煤气管道安装费、网络安装费、暖气安装费等） 第条 假如因甲方非正值缘由致使合同无法履行,甲方应在合同不能履行之日起7天内一次性支付给乙方补偿金人民币元(大写：）作为对乙方的间接损失补偿。 第4条 假如因乙方非正值缘由致使合同无法履行,乙方应在合同无效之日起天内一次性支付给甲方补偿金人民币元(大写： ）作为对乙方的间接损失补偿,否则,甲方有权短暂扣留乙方已经交付的租金。乙方基于信任而先期投入的各类费用(同第4条含义）甲方不予以补偿。第48条 乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的2%向甲方支付违约金,但违约金累计不超过3个月的租金。乙方如拖欠租金达60天以上，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任 第9条 甲方不按合同约定交付房屋给乙方,自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币元，但违约金累计不超过个月的租金。甲方逾期交付房屋超过60天,乙方有权单方面解除合同并追究甲方责任。 第5条假如双方在履行本合同中产生纠纷无法协商一样解决的,则违约方应担当守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用。 第十五部分 附则 第51条 本协议一式陆份，甲、乙双方各存二份，税务部门一份,房屋租赁管理部门一份,均具有同等法律效力。 第52条本协议如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一样,则以补充规定为准。第53条 本协议中的“法律”指由全国人民代表大会或其常委会制订颁布的条文:“法规”是指行政法规和地方性法规:“规章”是指部门规章和地方政府制订的规章。 甲方签字：（出租人）_住址：_；_ 身份证件号码:_ 电话：_ 时间：_ 乙方签字：（承租人）_ 住址:_；_ 身份证件号码：_ 签约日期:_年_月_房屋租赁合同 篇2 出租方:_,以下简称甲方承租方：_，以下简称乙方 依据中华人民共和国及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样,签订本合同。 第一条 甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间,建筑面积_平方米、运用面积_平方米，类型_，结构等级_，完损等级_，主要装修设备_，出租给乙方作_运用。 其次条 租赁期限 租赁期共_个月,甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方运用，至_年_月_日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同,收回房屋: 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的； 2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的； 拖欠租金个月或空关个月的。 合同期满后，如甲方仍接着出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时,如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第_款执行: 1.有关税法和镇政发（9）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担; 2.甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，刚好修缮,做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方平安正常运用。 修缮范围和标准按城建部（87)城住公字第3号通知执行。 甲方修缮房屋时,乙方应主动帮助，不得阻挠施工。 出租房屋的修缮,经甲乙双方商定，实行下述第_款方法处理: 1按规定的修理范围,由甲方出资并组织施工;2.由乙方在甲方承诺的修理范围和工程项目内，先行垫支修理费并组织施工,竣工后,其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除； 3由乙方负责修理;4.甲乙双方议定。 乙方因运用须要,在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定: 工料费由_方担当（ ) 全部权属_方( ）第五条 租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无约定的状况下,本合同对新的房产全部者接着有效； .甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下,乙方有优先购买权; 3.乙方须要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条 违约责任 1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿元。 2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方元。3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外，并按租金的_%，以天数计算向甲方交付违约金。 4甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。 5.乙方擅自将承租房屋转给他人运用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 .本合同期满时，乙方未经甲方同意，接着运用承租房屋，按约定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。 第七条 免责条件1房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不担当责任。 2.因市政建设须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失,互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金按实际运用时间计算,多退少补。第八条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。第九条 其他约定事宜 1._2_ 第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份,其中正本份,甲乙方各执份；副本2份,送市房管局、工商局备案。出租方：_(签字盖章） 承租方：_（签字盖章) 法定代表人:_（签名) 法定代表人:_（签名）托付代理人：_(签名） 托付代理人:_（签名） 地址：_ 地址:_ 开户银行：_ 开户银行：_ 帐号:_ 帐号：_ 电话：_ 电话:_签约地点：_ 签约时间:_ 合同有效期限:_年_月_日至_年_月_日房屋租赁合同篇3 出租人(甲方）: 证件类型及编号： 承租人（乙方)：证件类型及编号: 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲乙双方在同等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本状况（一)房屋坐落于北京市区(县) 街道办事处(乡镇) ,建筑面积 平方米。 （二)房屋权属状况：甲方持有 (房屋全部权证/公有住房租赁合同/ 房屋买卖合同/ 其他房屋来源证明文件)，房屋全部权证书编号: 或房屋来源证明名称: ,房屋全部权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称: ，房屋(是 / 否） 已设定了抵押。 其次条 房屋租赁状况 (一)租赁用途： ;如租赁用途为居住的,居住人数为： ,最多不超过 人。 (二)如租赁用途为居住的,乙方应在订立本合同之日起7日内,将居住人员状况报送房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站。本合同变更或者终止的,乙方应自合同变更或者终止之日起5日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。 居住人员中有外地来京人员的,甲方应供应相关证明,督促和帮助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(甲方 乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。第三条 租赁期限(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年月 日,共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。 (二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收,结清各自应当担当的费用。乙方接着承租的,应提前 日向甲方提出(书面 / 口头)续租要求，协商一样后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金及押金 （一）租金标准及支付方式： 元(月/季/ 半年/ 年）,租金总计：人民币 元整(： )。支付方式：（现金/转账支票/银行汇款)，押 付 ,各期租金支付日期: , ，。 （二)押金:人民币 元整 (：) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金,以及乙方应当担当的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。 第五条 其他相关费用的担当方式租赁期内的下列费用中， 由甲方担当， 由乙方担当：(1)水费(2)电费(3)电话费()电视收视费(）供暖费（)燃气费(7)物业管理费（）房屋租赁税费(9)卫生费（10）上网费(1)车位费(12)室内设施修理费(3) 费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条 房屋维护及修理（一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安；承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 （二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行修理。逾期不修理的,乙方可代为修理,费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的,应相应削减租金或延长租赁期限。 2、因乙方保管不当或不合理运用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责修理或担当赔偿责任。 第七条 转租 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。 第八条 合同解除 (一)经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。 （二）因不行抗力导致本合同无法接着履行的,本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同: 1、拖延交付房屋达 日的。 2、交付的房屋严峻不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。 3、不担当约定的修理义务，致使乙方无法正常运用房屋的。 (四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋: 1、不根据约定支付租金达 日的。 2、欠缴各项费用达 元的。 3、擅自变更房屋用途的。4、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。 5、保管不当或不合理运用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。 （五)其他法定的合同解除情形。 第九条 违约责任 (一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按月租金的 %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的,应按月租金的向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋复原原状或赔偿相应损失。 (二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前 日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。 (三)因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。 （四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按标准支付违约金。 第十条 合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条 其他约定事项 本合同经双方签字盖章后生效，合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件,附件与本合同具有同等的法律效力。本合同(含附件一:房屋交割清单中文件房屋附属家具、电器、装修及其他设备设施状况及损赔表、其他相关费用交接表;承租人和出租人身份证或单位营业执照复印件)一式贰份，双方各执壹份。 出租人(甲方)签章: 承租人(乙方)签章: 托付代理人 ：托付代理人:联系方式： 联系方式: 年 月 日 年 月日房屋租赁合同 篇4出租方(以下简称甲方)：_ 身份证：_ 地址:_ 承租方(以下简称乙方):_ 身份证:_ 地址:_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲方双方在同等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一样,订立本合同。第一条 房屋基本状况 甲方房屋（以下简称该房屋)坐落于位于第_层，建筑面积_平方米。 其次条房屋用途 乙方租赁该房用途为_。除双方另有约定外,乙方不得随意变更房屋用途。 第三条 租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条 租金及付款方式 该房屋月租金为_元整(不含税）。乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金_。租金每乙方必需于上次租金期前一周内将下个半年度租金交付给甲方。第五条 交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起_日内,将该房屋交付给乙方运用。第六条修理养护责任 租赁期间,乙方应对其租赁房屋及其附着设施定期进行维护检修。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。租赁期间,防火平安,门前三包，综合治理及平安、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。第七条关于装修和变更房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需变更房屋年月内问结构和装修或设置对房屋结构构成影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。 第八条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任: 1.水费:2电费:.物业管理费：（由乙方自付)在租赁期,假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与运用该房屋有关的费用,均由乙方支付。 第九条租凭期满 租赁期满后，本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。甲方按本合同附件设施表验收房屋及其附属设施，确定其完整性,并确认乙方无任何拖欠费用后，退还乙方押金。如乙方要求接着租赁,则须提前_个月向甲方提出,如甲方同意接着租赁，在合同期满前_个月内给乙方答复，并重新签定租赁合同。 第十条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿;1.擅自将承租的房屋转租的; 擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换运用的; 3.擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的; .拖欠租金累计达_个月； 5利用承租房屋进行违法活动的; .有意损坏承租房屋的; 7._ 第十一条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如乙方违约提前退房，甲方不退押金。 如因国家建设、不行抗拒因素或出现本合同第十一条规定的状况,甲方必需终止合同时,一般应提前一个月数名通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十二条 违约责任 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金，每逾期一日,甲方有权按月租金_%向乙方加收滞纳金。 第十三条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。 第十四条 本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十五条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时,则由甲方所在地司法所解决。第十六条 本合同连同附表共_页，一式_份,甲、乙双方各执一份，均具有同等效力,双方签字生效。甲方(签章)：_乙方(签章)：_日 期:_ 日 期:_房屋租赁合同 篇5 出租方(下称甲方): 身份证号码: 地址：联系电话： 承租方(下称乙方)：身份证/营业执照号码： 地址：联系电话: 依据中华人民共和国合同法及有关规定，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方运用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商,达成如下协议： 一、租赁房屋状况 (一)甲方出租给乙方运用的房屋位于_。 (二)出租房屋的详细部分为_。 (三）房屋的间数为_间，面积为_平方米。 二、房屋租赁用途(一)乙方租赁房屋作为_的用途。 (二)乙方向甲方承诺:在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自变更房屋的原有结构和用途。 （三)承租的房屋不准用于生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危急品。三、租赁期限 (一)房屋租赁期：从_年_月_日起至_年_月_日止,共计_年_个月(大写:_年_月_日至_年_月_日)。 （二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意接着承租的，应提前_日向甲方提出书面续租要求,征得甲方同意后，双方重新签订房屋租赁合同。 (三）租赁期满，如乙方接着运用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同接着有效，租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同，但应提前_日书面通知对方。 (四)合同期满后,如甲方仍接着出租房屋的,在同等条件下，乙方享有优先权。四、出租金额及租金支付方式 (一)租赁房屋每月的租金为：人民币_元(小写_元)。 (二)甲方有权依据有关政策、法律法规和市场普遍价格适当提高或者降低租金水平，但应提前_日书面形式通知乙方。 (三)乙方应于本合同所规定之起租日前缴纳首期租金共计人民币_元(小写_元)，并以甲方出具的票据为交款凭证。每期房租到期_日内付清下期租金。 (四)乙方通过_形式一次性支付每月的房屋租金。甲方应刚好给乙方开具收款收据,该收款收据作为乙方支付租金的凭证,乙方应妥当保管收款收据。由于乙方的缘由造成票据丢失及此所造成的一切后果由乙方担当。五、房屋租赁保证金 (一)甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,详细金额为：人民币_元(小写：_元）。 (二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金、以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。 六、其他费用 (一)在租赁期限内，出租屋由于运用产生的税、费由乙方自行担当;乙方应按时支付所租赁房屋因政策和有关法律法规规定须要担当的款项。乙方应妥当保存所缴交税、费的票据并按时向甲方出示；同时,乙方应将缴费票据定期复制一份给甲方，以便甲方存档。（二)乙方未能履行以上协定,造成房屋欠缴有关款项，影响房屋的正常运用以及因此造成甲方的损失，由乙方担当。 七、房屋的交付及返还 (一）乙方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给甲方，并于当日搬离所租赁房屋。经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_后视为交付完成。乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉,甲方由此所受损失,由乙方负责赔偿。(二)租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲、乙双方应结清各自应当担当的费用。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。 (三)而对于乙方装饰、装修的部分,详细处理方法为（乙方在不损害房屋的前提下复原原状/乙方向甲方支付复原原状所需费用乙方放弃收回/归甲方全部）。 八、房屋装修和房屋及附属设施的维护 (一)乙方经甲方同意,可对租赁房屋进行装修及增减固件等变更租赁房屋原有面貌和性质。未经甲方同意，乙方擅自变更房屋原有面貌和性质的，甲方可要求乙方在合理期限内复原房屋原貌，如造成房屋受损的,乙方应赔偿甲方遭遇的损失。（二）改动后的房屋及其附属设施必需符合居住或经营（行业规定)、卫生、消防平安等相关规定。乙方应恳求有合格资质的检验部门对房屋进行查验检收,所需费用由乙方担当。若经检验不合格，乙方应担当改正房屋及其设施直至房屋检验合格为止。 (三）因乙方及其责任人保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物,费用由乙方担当。（四)在租赁期间,房屋及其附属设施的日常修缮和维护由乙方负责,费用由乙方担当。 八、转租 (一)在租赁期内,乙方经甲方书面同意，可将该房屋部分或全部转租给他人。乙方转租的，乙方与甲方之间的租赁合同接着有效。 (二)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方担当赔偿责任。 九、双方权利义务 1、甲方有权不定期对出租房屋进行卫生、消防平安等检查，乙方应予以协作。 2、乙方及其责任人应平安运用出租房屋，并保持房屋的清洁和完整。 十、合同的解除 (一)经甲乙双方协商一样,可以解除本合同。 （二）有下列情形之一的，本合同终止,甲乙双方互不担当违约责任: 1、该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁范围的。 2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 (三)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋： 1、有损害甲方利益或危害出租房屋的行为。2、不支付或者不根据约定支付租金达_日的。 3、欠缴各项费用达_元（大写_元)的。4、擅自变更该房屋用途的。5、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构等变更房屋原貌的。 6、擅自将该房屋转租给第三人的。 、利用该房屋从事违法犯罪活动，损害公共利益的。 十一、违约责任 (一)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前_日通知乙方,将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的_支付违约金。 （二）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的,甲方可以要求乙方复原原状或者赔偿损失。 (三)租赁期内,乙方需提前退租的,应提前_日通知甲方，并按月租金的_%支付违约金。 （四)到期租金，乙方无法支付的,甲方有权变卖乙方留置在租赁房屋内的财产,财产不足以抵付租金的，甲方有权追索乙方剩余租金。 十二、合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向该租赁房屋所在地的人民法院起诉。 十三、合同的补充本合同未尽事宜，可根据当地政策和有关法律法规，经双方共同协商,作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。乙方应向甲方供应身份证复印件/暂住证复印件、营业执照复印件或企业法人代表证明等身份证明,并保证其合法有效。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。合同共页,一式两份,甲、乙双方各执1份。 甲方(签名/盖章）:身份证号码： 签约时间:乙方（签名/盖章)：身份证/营业执照号码: 签约时间：房屋租赁合同篇6出租方(称甲方) 承租方:（以下简称乙方) 甲乙双方经友好协商,乙方为在开发区设立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议： 一、甲方同意供应乙方经营用房 平方米，用于该公司经营之用,该房屋坐落于 ，租房合同范文。 二、该房屋租金经双方商定为每月 元。该房屋总租金为 元。三、租金于 交付,每延迟一天按总租金的 计罚。若 天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。 四、乙方同意预交 元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至年 月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金；假如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方担当。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得变更房屋结构及其用途,由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方担当赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营须要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以帮助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,恳求司法解决。十、本合同未尽事宜,可由双方协商签订补充协议,经公证后与本合同具有同等法律效力。 十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。 甲方(签章）： 乙方(签章):代表人(签章）： 代表人(签章):签订时间：签订时间:本文来源:网络收集与整理,如有侵权，请联系作者删除,谢谢！第35页 共35页第 35 页 共 35 页第 35 页 共 35 页第 35 页 共 35 页第 35 页 共 35 页第 35 页 共 35 页第 35 页 共 35 页第 35 页 共 35 页第 35 页 共 35 页第 35 页 共 35 页第 35 页 共 35 页