火灾事故调查报告

2022年5月12日12时45分左右，因某某某广场准甲写字楼1807业主单 位-上海纯青钢铁因阴然原因系电器使用不当引起得烟感报警火灾事故。由于某某 某广场属青浦区防火重点单位，按总公司消防工作规章制度和总公司领导要求，有 必要对本起烟感报警火灾事故按“三不放过”原那么予以认真调查、分析处理与经验 总结，现将具体情况汇报如下：一、烟感报警火灾事故发生经过5月125日12时45分左右，物业监控室消防报警系统显示，准甲楼18F07 室烟感报警！监控室值班员某某某即刻通过无线呼叫系统，通知安保领班某某某， 领班立即安排了队员某某某上楼检查，发现18F07室内有烧焦烟味，由于门锁着， 室内情况不明旋即将情况报告了领班，领班某某某马上带几名队员赶赴楼层，同时 将情况汇报了监控室、物业总值班某某某。二、烟感报警火灾事故的应急处铭1. 物业监控室：某某某立即将火警情况通告工程部安排切断八层电源，同时用 播送系统指挥安保通过消防通道，疏散楼层内上班的业主、租户，与此同时13:05向119消防指挥中心，报了火警！2. 物业工程部：领班某某某在切断楼层电源后，马上安排员工取来了大力钳， 剪断门锁。物业消防平安分管领导消防某某某通知，接到火警报告后，立即上报公 司领导、总公司某总，并通知在家休息的其他人员，紧急赶赴单位，配合处理火警 的善后事宜，在13:50分之前，物业消防干部高飞某某某、工程部经理某某某、 秩序维护部主管某某某等均赶到广场火警现场处理。3. 物业秩序维护部：领班某某某带着四名队员拿着灭火器直冲舍室内，但由于 烟雾很重，且该业主总经理办公室门也关着，一时无法辨明起火点，立即上报物业 总值班某某某处理。5.13:09分左右，消防车到达广场北侧入口处，消防队在物业保安的指引下直 达现场，和物业义务消防队一起冲入第三间内室用灭火机将火险控制扑灭，随后工 程部人员立即翻开窗户，开启楼层排烟系统，将室内浓烟排出。经现场勘查：发现烟感报警火警事故烟雾原因系该业户单位总经理办公室一套 功夫茶具，由于下班后未切断电源，致使电热水壶的电源在缺水的情况下工作，最 后导致电热水壶过热、燃烧，最后燃至电热水壶底座、茶具、茶几的中央局部和靠 近茶几的一张靠背椅上部及0.5平方地毯被燃毁，其它无物品被毁。最后消防部门 认定属火灾阴燃阶段没有进入出水灭火阶段。本起烟感报警火警事故，由于物业监控及时发现，迅即指挥义务消防队至现场 处铭，物业总值班指挥、处铭有方，加上物业义务消防队工作到位，将险情做到迅 即控制、有效排除，防止了一场有可能发生的重大火灾，防止了业户单位的重大财 产损失。三、本次烟感报警火灾事故发生的原因系准甲写字楼1807业主单位-上海纯青钢铁总经理对消防平安工作不够重视， 缺乏电器平安使用知识，执行物业有关消防平安工作规定章不力，未真正履行业 主用户手册有关消防规定的.公约，是造本钱起烟感报警火灾上海嘉君事故的直接原因。四、责任划分1. 主体责任单位：某某某广场准甲写字楼1807业主单位上海某某某某。2. 直接责任人：某某某广场准甲写字楼1807业主单位上海某某某某总经 理。3. 物业在本次烟感报警火灾事故问题上，均无责任。五、处理由消防局对主体责任单位和直接责任人进行处理。注：建议主体责任单位支付灭火所消耗的五只灭火机充气费用。六、奖励建议对在本起烟感报警火灾事故中，责任心强，处警及时，表现出色，工作到位的 物业有关人员奖励建议如下：1. 对当值监控某某某发现及时、上报及时、发出处铭指令得当奖励 RMB200.OO元整；对物业当值总值班某某某现场处铭、指挥有力奖励 RMB150 元整。2. 对工程部某某某、某某某能严格按消防灭火演练预案在实践中有效操作。3. 建议对秩序维护部保安队员某某某、某某某、某某某、某某某、某某某等分 别予以表扬奖励。能严格按消防灭火演练预案在实践中有效操作。七、整改措施建议烟感报警火灾事故发生后，上海某某某青浦分公司高度重视，举一反三，认真 吸取5.12火灾事故教训，在某某某广场全面开展地毯式、滚动式用电平安和消上海嘉君防平安大检查，做到防微杜渐：1. 召开消防平安工作紧急会议。强调消防工作的重要性，要求：今后“消防平 安检查、消防平安防范、消防平安培训、消防工作考核”四位一体工作必须常抓不 懈，长效管理。2. 谁主管，谁负责。防火平安工作一级抓一级，一级对一级负责制，强调各业 主单位业主是本单位防火平安工作第一责任人。客服部负责向全体业户单位发书面告知函与消防工作友情提示，要求平安使 用电器设备，下班切断电源，严禁堆放易燃易爆物品，严格动火审批制度，防止火 灾隐患。拟与所有业户单位签约平安防火责任书。4. 拟开展滚动式消防平安大检查；要求工程部开展地毯式用电平安大检查；检 查情况均上报物业经理。5. 秩序维护部要开展开展消防器材检查保养活动。6. 要求准甲写字楼1807业主单位上海某某某对5.12烟感报警火灾事故必 须做到“三不放过”。火灾原因分析不清不放过，火灾责任者和全体员工没有受到教 育不放过，没有采取切实可行的防火防范措施不放过。要求其对属下员工开展防火 平安专项教育培训活动，推行日常防火安检、培训、考核、奖惩机制，落实消防平 安责任制，防止类似事故的再度发生。上海某某某青浦分公司