住宅精装房验收标准

住宅精装房验收标准 用心整理的精品 word 文档，下载即可编辑！精心整理，用心做精品2 住宅精装房验收标准 1.门、窗、锁 序号 验收内容 标准 入户门 1 指纹开锁 测试 10 次，每次均可顺利开启。门锁安装牢固，位置准确。2 钥匙开锁 顺利开启。4 外表及垂直度 光洁无缺陷，铰链光洁无锈斑，安装牢固。门套垂直度误差不超过 4mm。5 开启灵活性 门扇顺利开启闭合，不受阻滞。6 间隙测试 门与门槛间隙 4mm-5mm。门与门套间隙不超过 3mm。7 门吸 安装牢固，限位准确。卧室 1 门外表及垂直度 光洁无缺陷，合页光洁无锈斑，安装牢固。门套垂直度误差不超过 4mm。2 门开启灵活性及门锁 顺利开启闭合，不受阻滞。门锁使用正常，外观无缺陷。4 门吸 安装牢固，限位准确。5 窗外表及垂直度 完好无划痕、豁口、变形。6 窗开启灵活性 顺利开启闭合，不受阻滞 7 窗关闭密封性 无缝隙 8 阳台落地窗玻璃 有 ccc 标志，没有爆边、碎裂、磨花。9 阳台护栏玻璃 有 ccc 标志，没有爆边、碎裂、脱胶、磨花。10 卧室窗玻璃 有 ccc 标志，没有爆边、碎裂、磨花。卫生间 1 门外表及垂直度 光洁无缺陷，合页光洁无锈斑，安装牢固。2 开启灵活性及门锁 顺利开启闭合，不受阻滞。门锁使用正常，外观无缺陷。3 门吸 安装牢固，限位准确。4 窗玻璃 有 ccc 标志，没有爆边、碎裂、磨花。5 卫生间门玻璃 有 ccc 标志，没有爆边、碎裂。厨房 1 外表及垂直度 光洁无缺陷，合页光洁无锈斑，安装牢固。门套垂直度误差不超过 4mm。2 门开启灵活性及门锁 顺利开启闭合，不受阻滞。门锁使用正常，外观无缺陷。4 门吸 安装牢固，限位准确。5 窗玻璃 没有爆边、碎裂、磨花。6 厨房移门玻璃 有 ccc 标志，没有爆边、碎裂、磨花。用心整理的精品 word 文档，下载即可编辑！精心整理，用心做精品3 2.地面 序号 验收内容 标准 入户 1 门槛石材外观 光洁完好，无裂纹。2 门槛石材空鼓 无空鼓。客厅 1 地板外观 无色差，平整、光洁、没有鼓泡、翘边。2 地板平整度 不超过 2mm。3 地板异响 踩踏无空鼓感。4 踢脚线外观 无色差，拼缝严密，钉帽经过处理。卧室 1 地板外观 无色差，平整、光洁、没有鼓泡、翘边。2 地板平整度 不超过 2mm。3 地板异响 踩踏无空鼓感。4 踢脚线外观 无色差，拼缝严密，钉帽经过处理。阳台 1 地砖平整度 坡向地漏。2 地漏 通畅不堵塞，安装不错位。3 排水 水流迅速向地漏方向流去，无局部积水。（泼水测试）卫生间 1 地砖外观 光洁完好，无裂纹缺角、空鼓。2 地漏 通畅不堵塞，安装不错位。（泼水测试）3 排水 水流迅速向地漏方向流去，无局部积水。（泼水测试）4 坐便器 打胶紧密不漏水，冲马桶三次检测。型号规格同样板房。厨房 1 地砖外观 光洁完好，无裂纹缺角、空鼓。3.墙面 序号 验收内容 标准 1 客厅、卧室墙纸外观 距离 1.5 米正视，不应看出拼缝、污渍、色差。无脱胶、鼓泡、波纹起伏、皱褶、漏贴。和贴脚、门框结合紧密。2 墙纸阴阳角处理 阴阳角处理挺括。无损伤塌陷。3 客厅、卧室墙面垂直度 不超过 4mm。厨房 1 墙砖外观 光洁完好，无裂纹缺角、空鼓。拼缝顺直。用心整理的精品 word 文档，下载即可编辑！精心整理，用心做精品4 2 平整度 不超过 3mm。3 墙面垂直度 不超过 3mm。卫生间 1 墙砖外观 光洁完好，无裂纹缺角、空鼓。拼缝顺直。2 平整度 不超过 3mm。3 墙面垂直度 不超过 3mm。4.天花、吊顶 序号 验收内容 标准 1 层高测试 测试客厅四角，误差在 10mm 以内。3 吊顶外观 表面平整，无污染、折裂、缺棱，掉角，锤痕等缺陷。3 天花涂料 表面无皱皮，起壳，鼓泡，流坠，粒子；无明显透底，色差，泛碱，返色。4 厨房、卫生间吊顶 吊顶与边框接缝紧密，表面平整美观。5.设施 序号 验收内容 标准 淋浴房 1 地漏 通畅不堵塞，安装不错位。2 配件外观 光洁无锈斑、划痕。3 配件功能 正常使用，灵活可靠。4 墙面接缝漏水测试 不得有漏水。5 淋浴房玻璃 有 ccc 标志，没有爆边、碎裂、磨花，划痕，密封条完好。卫生间内设施 1 镜子 光洁完好，没有爆边、碎裂、磨花、划痕、变形。2 台下柜 把手、门扇完好，开启方便，五金件安装牢固、无锈蚀。3 台面 台面光洁，无裂纹、砂眼、变色、污垢，台面和台盆、墙面接合处严密不漏水。4 台盆龙头 龙头开闭灵活，出水正常。5 台盆外观 完好光洁。6 台盆溢水测试 最大水量持续放水 5 分钟，多于水量应可全部从溢水口流走不外溢。7 坐便器冲水测试 放入 15 张双层卫生纸，可一次冲洗干净。8 浴缸外观功能 完好光洁无缺陷，龙头、五金件光洁无锈斑，出水顺畅，有检修口。9 浴缸地漏排水 排水顺畅，地面无积水。10 浴霸测试 制热功能正常。空调 用心整理的精品 word 文档，下载即可编辑！精心整理，用心做精品5 1 空调测试 正常运行，穿墙孔洞密封完好、无倒坡。2 与样板房对比 型号、规格与样板房一致。3 冷凝水管 排水顺畅，无倒坡。油烟机 1 外观功能 外观完好、灯具、抽吸功能完好。2 与样板房对比 型号与样板房一致。消毒柜 1 消毒柜外观功能 外观完好、抽拉顺畅。消毒时应不能打开消毒柜。2 消毒柜与样板房对比 型号与样板房一致。热水器 1 外观功能 外观完好，功能正常 2 热水器插头距煤气管距离 应当超过 150mm。橱柜、台面 1 门 门扇光洁无划痕、爆漆、起皮，开启灵活、关闭严密，五金件安装牢固。2 隔板外观 封边完整，表面平整。3 与墙面缝隙 连接紧密，用硅胶收口。4 金属件 抽屉启/闭灵活,拖篮推拉顺畅,五金件安装牢固。5 人造石台面平整度 不超过 2mm。6 人造石台面牢固度 选择最宽的木条支撑间隔处台面，用力下压，不应感觉明显变形。7 洗涤盆 外表光洁无划痕、锈斑；塞住下水口放水，无漫溢。8 水龙头 水龙外观光洁无瑕疵，出水正常。6.强弱电 序号 验收内容 标准 1 漏电保护 测试插头测试，漏电保护功能正常。2 左零右火测试 测试面板插座零火线，左零右火。3 等电位连接测试 等电位连接箱内接线牢固、无锈蚀。4 厨房防溅插座 厨房采用防溅插座。5 卫生间防溅插座 卫生间全部采用防溅插座。6 开关面板 安装牢固、正确，与墙面结合紧密无缝隙。用心整理的精品 word 文档，下载即可编辑！精心整理，用心做精品6 7 弱电面板 安装牢固，正确，与墙面结合紧密无缝隙。8 可视对讲 外观完好，功能正常。10 配电箱 箱内清洁、导线连接紧固、回路标识清晰，图纸正确 11 多媒体箱 箱内清洁，接线紧固、标识清晰