《二手车估价实务》PPT课件

2依据旧机动车鉴定评估程序确定任务依据旧机动车鉴定评估程序确定任务目目 录录任务一任务一 申请申请办理委托评估手续办理委托评估手续 任务二任务二 验证验证核实车辆情况、录入有关信息核实车辆情况、录入有关信息任务三任务三 技术鉴定技术鉴定现场勘察车辆现场勘察车辆 任务四任务四 评估评估评估师及评估系统进行计算及复核评估师及评估系统进行计算及复核任务五任务五 出具评估报告书出具评估报告书四、课程建设计划制订和计划执行情况（重点）四、课程建设计划制订和计划执行情况（重点）案案 例例 帕萨特领驭旧机动车估价帕萨特领驭旧机动车估价3申请申请办理委托评估手续办理委托评估手续旧机动车评估委托书 委托书编号:机动车鉴定评估机构:因口 交易 口 转籍 口 拍卖 口 置换 口抵押 口 担保 口 咨询 口 司法裁决需要,特委托你单位对车辆(号牌号码 车辆类型 发动机号 车架号 进行技术状况鉴定并出具评估报告书)。填表说明：1、若被评估车辆使用用途曾经为营运车辆，需在备注栏中予以说明;2、委托方必须对车辆信息的真实性负责，不得隐瞒任何情节凡由此引起的法律责任及赔偿责任由委托方负责;3、本委托书一式二份，委托方、受托方各一份。委托方(签字、盖章)经办人：(签字、盖章)旧机动车鉴定评估机构盖章 年 月 日 年 月 日4任务二任务二 验证验证核实车辆情况、录入有关信息核实车辆情况、录入有关信息明确评估目的：交易明确评估目的：交易、转籍、拍卖转籍、拍卖、置换、置换、抵押抵押、担保、担保、咨询、咨询、司法裁决需要、司法裁决需要检查有关证件和手续，如来历凭证、牌照、行车检查有关证件和手续，如来历凭证、牌照、行车证、年检记录、维修记录、保险证和道路运输证证、年检记录、维修记录、保险证和道路运输证等是否齐全，是否有效期内等是否齐全，是否有效期内查明二手车的使用年限，排放是否超标，是否达查明二手车的使用年限，排放是否超标，是否达到报废年限，确认能否办理过户手续到报废年限，确认能否办理过户手续5任务三任务三 技术鉴定技术鉴定现场勘察车辆现场勘察车辆总成部件 权重 类别轿车客车货车发动机及离合器总成252825变速器及传动轴总成121015前桥及转向器前悬总成91015后桥及后悬架总成91015制动系统655车架总成056车身总成28229电器仪表系统765轮胎4456任务四任务四 选择鉴定估价方法选择鉴定估价方法重置成本法重置成本法现行市价法现行市价法收益现值法收益现值法清算价格法清算价格法7收集资料信息便捷，操作简单易行，收集资料信息便捷，操作简单易行，评估理论贴近旧机动车的实际特点评估理论贴近旧机动车的实际特点最常使用方法最常使用方法8重重 置置 成成 本本 法法重点重点直接成本直接成本：指直接构成车辆成本的：指直接构成车辆成本的支出部分支出部分,即现行市价即现行市价间接成本：运输费、购置附加税、间接成本：运输费、购置附加税、消费税、人工费消费税、人工费评估值评估值=重置全价综合成新率重置全价综合成新率评估价是旧车交评估价是旧车交易时缴纳税费的易时缴纳税费的基准价，相对来基准价，相对来说是比较科学。说是比较科学。评估价最基本、评估价最基本、最简便的计算方最简便的计算方法是重置成本法法是重置成本法重置全价重置全价=车辆购置价车辆购置价+购置税购置税+牌照费及其他必要费用牌照费及其他必要费用 9评估值评估值=重置全价综合成新率重置全价综合成新率年限成新率年限成新率=(规定使用年限规定使用年限-已使用年限已使用年限)/规定使用年限规定使用年限100%行驶里程成新率行驶里程成新率=(规定行驶里程规定行驶里程-已行驶里程已行驶里程)/规定行驶里程规定行驶里程100%按孰低原则按孰低原则 确定确定 理论成新率理论成新率10使用年限使用年限法法综合分析综合分析法法部件鉴定部件鉴定法法119座以下（含座以下（含9座）的载客座）的载客汽车使用年限为汽车使用年限为15年。年。9座以上的非营运性载座以上的非营运性载客汽车为客汽车为10年。年。10年。年。1升的出租汽车、小公共升的出租汽车、小公共汽车使用汽车使用6年；其他出租车使用年；其他出租车使用8年。年。不考虑延期报废的延长使用期。不考虑延期报废的延长使用期。12现行市价法又称市场法、市场价格比较法。现行市价法又称市场法、市场价格比较法。是通过比较被评估车辆与最近售出类似车辆是通过比较被评估车辆与最近售出类似车辆的异同，并将类似车辆的时常价格进行调整，的异同，并将类似车辆的时常价格进行调整，从而确定被评估车辆价值的一种评估方法。从而确定被评估车辆价值的一种评估方法。13一、收集资料一、收集资料二、选定旧机动车交易市场上可进行类比二、选定旧机动车交易市场上可进行类比的对象。的对象。可比性因素包括：可比性因素包括：车辆型号；车辆制造厂家；车辆来源；车辆使用年车辆型号；车辆制造厂家；车辆来源；车辆使用年限，行驶里程数；车辆实际技术状况；市场状况；限，行驶里程数；车辆实际技术状况；市场状况；交易动机和目的；车辆所处的地理位置；成交数量，交易动机和目的；车辆所处的地理位置；成交数量，成交时间。成交时间。三、分析类比三、分析类比四、计算评估值四、计算评估值141.需要又一个充分发育、活跃的需要又一个充分发育、活跃的机动车交易时常，又充分的参照物机动车交易时常，又充分的参照物可取。可取。较的指标、技术参数等资料时可以较的指标、技术参数等资料时可以收集到的。收集到的。15直接法时指在市场上能找到与被评估车辆直接法时指在市场上能找到与被评估车辆完全相同的车辆的现行市价，并依其价格完全相同的车辆的现行市价，并依其价格直接作为被评估产量价格的一种方法。直接作为被评估产量价格的一种方法。完全相同：参照车辆与被评估车辆类别完全相同：参照车辆与被评估车辆类别相同，主参数相同，结构性能相同，只相同，主参数相同，结构性能相同，只是生产序号不同，并做局部改动的车辆。是生产序号不同，并做局部改动的车辆。16171819较高较高经纪公司经纪公司买入价买入价 较合理较合理最低最低最终成交价最终成交价经纪公司经纪公司卖出价卖出价 评估价评估价较科学较科学较稳定较稳定20收益现值法是将被评估的车辆在收益现值法是将被评估的车辆在剩余寿命期内预期收益用适用的剩余寿命期内预期收益用适用的折现率折现为评估基准日的现值，折现率折现为评估基准日的现值，并以此确定评估价格的一种方法。并以此确定评估价格的一种方法。21剩余经济寿命期的确定剩余经济寿命期的确定预期收益额的确定：预期收益额的确定：收益额的确定是关键。收益额指车辆使用收益额的确定是关键。收益额指车辆使用带来的未来收益期望值，提高预测分析获带来的未来收益期望值，提高预测分析获得。收益额为企业所得税后利润。得。收益额为企业所得税后利润。折现率的确定：折现率的确定：折现率应包含无风险利率、风险报酬率和折现率应包含无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率，起码不低于国家债券或银行通货膨胀率，起码不低于国家债券或银行存款利率。存款利率。22所谓清算价格，指企业由于破产所谓清算价格，指企业由于破产或其他原因，要求在一定的期限或其他原因，要求在一定的期限内将车辆变现，在企业清算之日内将车辆变现，在企业清算之日预期出卖车辆可收回的快速变现预期出卖车辆可收回的快速变现价格。价格。23适用范围和前提条件企业破产抵押清理24破产形式破产形式债权人处置车辆的方式债权人处置车辆的方式清理费用清理费用拍卖时限拍卖时限公平市价公平市价参照物价格参照物价格25一、现行市价折扣法：一、现行市价折扣法：指对清理车辆，指对清理车辆，首先在旧机动车时常上寻找一个相适应的参首先在旧机动车时常上寻找一个相适应的参照物；然后根据快速变现原则估定一个折现照物；然后根据快速变现原则估定一个折现率并据以确定其清算价格。率并据以确定其清算价格。二、模拟拍卖法二、模拟拍卖法三、竞价法：三、竞价法：由法院按照法定程序（破产由法院按照法定程序（破产清算）或由卖方根据评估结果提出一个拍卖清算）或由卖方根据评估结果提出一个拍卖底价，在公开市场上由买方竞争出价。底价，在公开市场上由买方竞争出价。26新车主原车主原车主住址车牌号发动机号车架号行驶证登记日期规定使用年限已使用年限车辆状况基准价格使用年限折旧率%综合车况折损率%评估结论：根据中华人民共和国价格法和国家计委关于旧机动车价格评估有关问题的通知精神，结合对车龄、车况情况现场勘察和市场价格调查，评估该车辆现值为：人民币（大写）佰 拾 万 仟 佰 拾 元（小写）￥评估人员签字：评估机构（盖章）日期：年 月 日旧机动车交易价格评估结论书旧机动车交易价格评估结论书 车类:车型:载重:载客:27旧机动车交易价格评估收费标准旧机动车交易价格评估收费标准档次评估金额分段累计费率15万元以下（含5万元）1%（最低100元）25-10万元（含10万元）0.8%310-15万元（含15万元）0.7%415-20万元（含20万元）0.6%520-30万元（含30万元）0.5%630-40万元（含40万元）0.4%740万元以上0.3%28旧机动车交易价格和服务收费情况统计表旧机动车交易价格和服务收费情况统计表 填报单位：（盖章）填报日期：年 月 日交易日期车型车牌号码厂牌型号评估价格交易价格评估收费 2930v 帕萨特领驭二手车价值评估帕萨特领驭二手车价值评估v 所在单位：龙华集团有限责任公司所在单位：龙华集团有限责任公司v 生产厂家：上海大众汽车有限公司生产厂家：上海大众汽车有限公司v 车辆牌号：黑车辆牌号：黑A1234v 车辆型号：车辆型号：SVW7203EPIv 购置日期：购置日期：2006年年5月月v 启用日期：启用日期：2006年年5月月v 已行驶公里数：已行驶公里数：60000v 账面原值：元账面原值：元v 账面净值：元账面净值：元31v 主要技术参数：帕萨特领驭主要技术参数：帕萨特领驭 三厢轿车三厢轿车v 车体结构：车体结构：4门门5座座v 标准发动机：标准发动机：2.0L 4冲程冲程 直列直列4缸缸 活塞式发动机活塞式发动机v 标准变速箱：标准变速箱：5档手动档手动v 每缸气门数：每缸气门数：5v 最大功率：最大功率：v 最大扭矩：最大扭矩：172/3500v 百公里经济耗油：百公里经济耗油：v 最高车速：最高车速：v 0-100Km/h加速时间加速时间v 整车尺寸：整车尺寸：478917651470 mm（长（长宽宽高）高）32 1.车辆概况：该车为国产帕萨特领驭三厢轿车，至评估基准日2007年11月，现已运行1年半，行驶6万公里，末发生过交通事故，也末进行过大修。评估人员经现场观察及向车管人员了解后认为：由于该车辆行驶年限及里程较短，车主单位又重视维护、保养、强化驾驶人员安全教育，使之各系统均处于良好的工作状态，各项性能均可，机件完整，车况良好，运行正常，可满足使用需要。(1)车辆购置价：查询2007年11月太平洋汽车网及向当地汽车经销商询价，该车评估基准日（含增值税）购置价193050元。(2)车辆购置税税率为10%，牌照费及其他必要费用为1000元。33v 根据国家二委一部一局2000年12月18日颁布的关于调整汽车报废标准若干规定的通知规定，该车辆属于非营业性车辆，规定使用年限为15年，规定行驶里程50万公里v 评估人员经现场勘察后认为：该车发动机启动平稳，动力、技术性能良好，后刹车片需更换一付；车内灯光仪表良好，空调良好，音响良好，但左侧前大灯和前防雾灯已损坏，电动门窗中后门电动升降器不灵活；车身金属漆通体黑色，高档装潢，驾驶室钣金无碰刮，车门开闭灵便，座椅完好，内装饰完好。该车辆实际使用状况较好，现场勘察情况与理论成新率相似，对于理论成新率进行修正。v 4.要求计算确定评估值34 前防前防雾雾灯灯 后刹后刹车车片片后后门电动门电动升降器升降器 前大灯前大灯 上海小系上海小系车灯有限车灯有限公司公司 295元元石家庄石家庄刹车片刹车片厂厂 535元元上汽大上汽大众汽车众汽车销售有销售有限公司限公司 795元元上海小系上海小系车灯车灯有限公司有限公司 595元元35(1)车辆购置价：车辆购置价：查询查询2007年年11月太平洋汽车网及向当地汽车经销商询价，月太平洋汽车网及向当地汽车经销商询价，该车评估基准日含税增值购置价该车评估基准日含税增值购置价193050元元(2)车辆购置税：车辆购置税：车辆购置税车辆购置税=含税购置价含税购置价/1.1710%=193050/1.1710%=16500元元(3)牌照费及其他必要费用为牌照费及其他必要费用为1000元元(4)重置全价重置全价=车辆购置价车辆购置价+购置税购置税+牌照费及其他必要费用牌照费及其他必要费用 =193050+16500+1000 =210550元元36(1)年限成新率年限成新率规定使用年限为规定使用年限为15年年(180个月个月),已使用已使用1年半（年半（18个月）个月）年限成新率年限成新率=(规定使用年限规定使用年限-已使用年限已使用年限)/规定使用年限规定使用年限100%=(180-18)/180100%=90%(2)行驶里程成新率行驶里程成新率规定行驶里程规定行驶里程50万公里，已行驶万公里，已行驶6万公里万公里行驶里程成新率行驶里程成新率=(规定行驶里程规定行驶里程-已行驶里程已行驶里程)/规定行驶里程规定行驶里程100%=(1-6/50)100%=88%按孰低原则确定理论成新率为按孰低原则确定理论成新率为88%。37v 3现场勘察情况现场勘察情况 评估人员经现场勘察后认为：该车发动机启动平稳，动力、技评估人员经现场勘察后认为：该车发动机启动平稳，动力、技术性能良好，后刹车片需更换一付术性能良好，后刹车片需更换一付535元；但左侧前大灯元；但左侧前大灯595元元和前防雾灯和前防雾灯295元已损坏，电动门窗中左后门电动升降器不灵元已损坏，电动门窗中左后门电动升降器不灵活活795元。该车辆实际使用状况较好，现场勘察情况需更换部元。该车辆实际使用状况较好，现场勘察情况需更换部分零配件，对重置全价进行修正。分零配件，对重置全价进行修正。评估值评估值=修订后重置全价修订后重置全价综合成新率综合成新率 =（210550295795595535）88%元元v 最后评估确认该辆轿车评估值为元。最后评估确认该辆轿车评估值为元。38v 国外二手车市场已成熟，国内二手车交易也日趋繁荣，评估价国外二手车市场已成熟，国内二手车交易也日趋繁荣，评估价是旧车交易时缴纳税费的基准价，相对来说是比较科学合理。是旧车交易时缴纳税费的基准价，相对来说是比较科学合理。在资产评估三种方法中在资产评估三种方法中,国内运用最基本、最简便的是重置成本国内运用最基本、最简便的是重置成本法，并以以帕萨特二手车为例重点分析法，并以以帕萨特二手车为例重点分析v 重置全价重置全价=车辆购置价车辆购置价+购置税购置税+牌照费及其他必要费用牌照费及其他必要费用v 年限成新率年限成新率=(规定使用年限规定使用年限-已使用年限已使用年限)/规定使用年限规定使用年限100%v 行驶里程成新率行驶里程成新率=(规定行驶里程规定行驶里程-已行驶里程已行驶里程)/规定行驶里程规定行驶里程100%孰低原则选择成新率孰低原则选择成新率v 评估值评估值=重置全价综合成新率重置全价综合成新率吕吕 晓晓 荣荣