物业公司项目成本核算分析表

表六：住宅小区物业效劳小区本钱支出情况物业公司名称效劳小区名称年度上报、效劳小区根本情况（一效劳小区交付时间（二效劳小区占地面积平方米（三效劳小区绿化率（四小区效劳等级（五调查当年效劳等级（六效劳小区入住率（七物业管理用房面积（八电梯数部（九增压水泵数台（十效劳小区物业效劳人数人（十一效劳小区公共配套设施工程及面积平方米（十二效劳小区应收费面积行次及关系110111213=14+191、住宅面积1多层住宅14=15+16+17+181（2小高层住宅（3高层住宅17别墅182、非住宅面积二、物业公司效劳本钱情况20（一人员费用元21=22+23+241、工资2、社会保障费3、其他支出（二物业共用部位共用设施设备日常运行维护费元 其中：1、电梯日常运行及维护费1维护费 2设备保险费3年安检费 4其他支出、 1日常维护费其他支出3 、其他设施日常运行维护费（三绿化养护费兀（四清洁卫生费元（五秩序维护费元（六折旧费元七水电费元（八办公费元（九物业共用部位共用设施设备及公众责任保险费元 叶管理费用分摊元22232425=26+31+3426-27丨28129丨30-31=32+33O乙343333344十一财务费用分摊元十二其它费用元十三本钱合计元434445=21+25+35+36+37+38+39+40+41+42+43+44叶四）扣除电梯及二次供水设施日常运行维护费的物业服 务运行总本钱元）十五效劳小区应收费面积平方米其中：1、配有电梯物业应收费面积46=45-26-312、配有二次供水设施物业应收费面积十六）扣除电梯及二次供水设施日常运行维护费的平均单 位面积物业效劳本钱元平方米十七）平均单位面积电梯效劳运行本钱元/平方米十八平均单位面积二次供水效劳运行本钱元 /平方米 三、物业效劳费收入情况元1、应收物业效劳费2、实收物业效劳费3、物业效劳费收缴率4、实际平均单位面积物业效劳收入元/平方米）四、物业共用部位共用设施设备经营所得收益1、车位出租及停车费等收益2、娱乐、休闲等场所的经营收益3、其他收益五、物业效劳收费标准元平方米月1、多层住宅2、小高层住宅3、高层住宅.4、经营用房5、50=46/4751=26/4852=31/495354555657585960616263646566676869474849情况审核数备注