《社区商业网点发展情况调查报告》

社区商业网点发展情况调查报告一、基本情况我区四个办事处总面积约210368000m2,截止6月底社区总人口 约（含流动人口）150000 人，城市人均消费 4000 元/人、年，较上 年增长 14.7%；各类商业网点 1810 个，较上年增长3.73%；营业面积 193600m2,较上年增长1.1%；就业人数15084人，较上年增长2.2%； 营业收入 94858 万元（不含金融网点），较上年增长 28%（详见调查 表）。二、存在主要问题我区社区商业网点主要分布在城区内沿城区主要街道北新街新 车站附近。呈现出“四多四少”的局面。在所有权方面：集体、个体 网点多，国营网点少，在零售业分类方面：百货店、综合超市、专业 店多，而便利店、超级市场、购物中心少。在网点布局地域方面：在 城市主要街道繁华地段多，在城乡结合部和稍偏离闹区的地段少。在 服务对象方面：服务于城区内居住的网点多，而服务于离城区稍远一 点住宅小区内的网点少。远远跟不上城市发展的需要，主要表现在以 下几方面：1、社区商业网点布局不合理，缺乏统一规划，严重制约了商业 网点发展。商业网点建设无序发展，商业网点主管部门参与规划建设商业网 点工作乏力。根据国家有关政策规定，城市新建的主要街道两侧要按 照一定的比例规划为商业网点用地，但在具体实施过程中，因没有商 业网点主管部门参与规划的落实和审查，而是由建设单位确定，想建 什么就建什么，城市建设主管部门只注重建设的高度、风貌、外型等， 对是否需要商业网点而无关大局，使商业网点建设形成无序的发展状 态。特别是近几年来，在繁华的街、路段拍卖土地使用权，只注重土 地的拍卖价格而忽视以后商业网点而无处建设的弊端。2、建设资金缺乏，基础设施滞后。我区社区商业网点建设一直 缺少投入，大部分门面破旧，设施滞后。居民小区一些生活必须便民 网点无资金建设，更谈不上大型商业网点建设，使居民“住新楼，添 新愁”的现象严重存在，社区商业网点发展缓慢，跟不上城市发展的 需要。三、意见和建议目前，我区社区商业网点正在逐步兴起，各级各部门对社区商业 网点进行了积极探索，取得一定的效果，呈现出良好的发展势头。要 想有一个较快发展，必须从客观上加强筹划和指导，制定总体发展战 略和长远规划目标，采取相应的政策措施，促使其早日步入良性循环 的轨道。现根据我区实际，提出以下五点建议：1、坚持统筹规划，合理布局的原则，把社区商业网点建设纳入 城市发展规划。社区商业网点建设是城市建设的重要组成部分，必须由政府根据 现有网点状况以及城市建设的长期规划，进行统一规划，科学布局。 社区商业网点应主要规划在居民居住区（除特种行业外），逐步向乡 村辐射。2. 坚持政府扶持引导与企业自我发展相结合的原则，调动社会各 方力量，推动社区商业网点发展。我区社区商业网点发展相对比较缓慢，政府必须采取必要的政 策、措施加以扶持。在政策上，要把社区商业网点建设列入城市基本 建设计划，建设改造资金的筹集，在企业自筹的基础上，采取多种形 式筹集资金，按照“谁投资，谁受益”的原则，建设商业网点，减免 各项费用。3. 加强立法，确保商业网点健康、快速、有序发展。在调研的基础上，组织相关部门及专家论证，制定商洛市城乡 商业网点规划条例，并提交市人大讨论通过，使商业网点建设有法 可依，有章可循。指导商业网点发展工作，确保商业网点健康、快速、 有序发展。附：社区商业网点基本情况统计调查表 第二篇：商业网点调查报告题目系部专业班级学号学生姓名指导 教师职称xx 年 8 月 20 日长沙市芙蓉区商业网点调查报告一、长沙市芙蓉区商业网点现状（分布情况）芙蓉区是湖南省省会长沙的中心城区，总面积 40.8 平方公里， 常住人口60 多万，辖11个街道、1 个乡和两个副县级单位（长沙发 高新技术产业开区隆平高科技园和湘湖管理局）。芙蓉区东至湘江西与长沙县接壤，北至营盘路、晚报大道、 高家坡路一段南达人民路（人民西路、人民中路、人民东路）。芙蓉区街道，主干道营盘路，中山路、五一大道、解放西路、 人民西路、建湘路、迎宾路、八一路、朝阳路、人民中路、车站北路、 晚报大道、远大一路、蔡锷中路、蔡锷南路。結合調研結果，我们将芙蓉区的商业网点分布大致分为四个部 分。商业密集区以五一广场、火车站、车站北路立交桥、中心广 场四个点划分的区域；商业较密集区五一大道、八一路、蔡锷中 路、解放西路、车站北路等主干道附近地带、；商业较稀疏区火 车站以东到浏阳河以西；商业稀疏区浏阳河以东。针对这四个不 同的区域，我们从调研结果和理论实际进行分析。总计调查芙蓉区各区域有1629家零售店面，有 700家左右的酒 店餐饮店，有近 10 条左右的专业特色街道，在这里还分布着大小不 一的各种金融网点近 100（79）左右。据调查，芙蓉区一共有 60 家 左右的不同类型的专业市场。据调研结果显示，在居民区集中的商业密集区，分布有大量的日 常零售商店，在这一区，同样也是餐饮店、各种类型的专业店分布和 银行等金融网点的密集区。二、长沙市芙蓉区商业网点现状分析 根据芙蓉区零售业态分布情况，结合芙蓉区经济发展状况和居民 居住点现状，本调查报告提出以下问题：1. 商业网点分布不均匀，出现头重脚轻现象。芙蓉区现有的零售业态其中专卖店和专业店占几乎 50，而这其中大部分店面分布在火车站以西到步行街，在这片区域中，同样也是 酒店、金融网点分布密集区。在这一片区域中鲜少有大型楼盘，多数 是小型社区和老街道。在火车站以东到浏阳河区域中，专业店和大型 市场占大部分，在居民区附近分布有一些食杂店和生活超市。而在此 区域中有部分大型楼盘和居民区周围缺少专卖店和金融网点。这就形 成了头重脚轻现象，商业网点分布集中在城中心，而二环以外多数为 五金店和家具卖场。2. 零售业分布出现区域饱和现象。在调研中我们发现，在某一区域中分布有很多家相同类型的商业 网点，在某些区域出现了饱和现象，导致其收益不高或没有得到充分 的利用。例如在火车站附近，分布有四家以上大型电脑和电脑周边商 品的卖场，期间相互竞争也相互制约，但经调查发现几家卖场的营业 额平平，在同一区域出现同类型饱和，消费者的选择出现盲目性，所 以收益平淡。3. 专业批发市场对城市交通等方面的影响。在调研中，我们还发现像高桥大市场一样的大型专业批发市场虽 然处在二环附近，但是随着长沙经济的告诉发展，二环附近已经渐渐 成为长沙的繁华地段，在这样的区域存在大型的专业批发市场不仅对 城市交通造成了极大的影响，也影响了长沙市的市容市貌。三、长沙市芙蓉区商业网点现状解决方案根据长沙市芙蓉区商业网点现状分析，结合长沙经济发展的基本情况，本报告再次提出以下几点建议。1. 开发新型商业中心，引流消费者。长沙黄兴路步行街虽然为目前长沙市的最重要的商业中心，但是 随着经济的发展。人们消费水平的提高，单独的黄兴路步行街商圈已 经不能满足消费者的需求，每逢消费旺季，庞大的消费者人群涌入市 中心最拥挤路段，也给长沙市的道路状况带来了很多负面的影响。黄 兴路步行街商圈虽然繁华，但是这也和其他地方商业氛围的贫瘠构成 了鲜明的反差。针对黄兴路步行街商业中心的情况，可在火车站以东 和浏阳河以东的汽车东站附近新建商业中心，一方面可以对黄兴路商 圈的庞大消费者群进行一部分的分流，减轻黄兴路商圈的各方面压 力，另一方面，火车站以东是长沙市芙蓉区商品房和社区最多的区域， 在此新建商业中心可以有效的带动这一地区的经济发展，浏阳河以东 的远大路连接长沙县，新建的商业中心还可以吸引长沙县的消费者， 间接的带动长沙县的经济发展。再者，配合长沙河西大先导区的荣湾 镇商圈，使长沙市的商业中心在横向构成三点一线，充分挖掘市场经 济潜力。2. 发展社区商业根据长沙市芙蓉区商业网点现状分析来看，社区商业普遍发展不 是很好，很多社区出现店面普遍经营成果惨淡，究其原因，我们不难 发现，并不是社区的消费力不行，而是社区商业发展的不合理，很多 社区出现了同一类型的店面拥堵在一个社区的情况。社区商业中心应以方便日常生活、有利于居住环境为原则。在满 足居民基本消费和服务需求的同时逐渐完善购物、修理、餐饮、理发、 洗衣、再生资源回收服务、家政服务等七大功能。社区商业中心应包 括食品超市或菜市场、特色专业店、便利店、各种餐饮及休闲娱乐等 各种形态商业设施，形成多重功能复合的社区商业体系。社区商业中心的经营结构，一般按照购物40%，餐饮 30%和其它 服务 30%的比例进行设置。不同社区可根据距离市、区级商业中心、 专业街及大型综合超市的远近、社区的空间形态、交通网络状况以及居民消费 层次等因素有所差异。社区内便利店、超市、农贸市场及其它服务机构的设立可参照以 下标准。便利店。每 0.3公里为半径的社区（居住区）配置一个便利店， 服务人口 3000 人，居民步行5-10 分钟就可到达，营业面积100 平方 米左右。超市。每0.5 公里为半径的社区（居住区）配置一个超市，服务 人口 1 万人。农贸（菜）市场。以5001000米为服务半径，xx-3000平方米 的营业面积，服务人口在3 -5万人左右。现有农贸（菜）市场，未来 逐渐向生鲜食品超市发展；新建农贸市场，需与超市布局相结合或直 接设置在超市内。3. 专业批发市场规划批发市场的选址和设立要符合长沙市城市发展趋势和经济发展 水平，市场的规模逐渐扩大、功能更加齐全、辐射范围更广；“类型 相近，布局相邻”，即同类市场要尽量聚集在一起；零售比重大的中 小型商品交易市场升级转型，逐步纳入城市零售商业体系之中；商流 和物流逐步分离。在城市内圈层内不再发展各类批发市场，将二环线以内的专业市 场进行改造和搬迁。对于一些无法搬迁或者搬迁规模太大，目前条件不成熟的专业批 发市场进行就地改造，对于有条件搬迁的专业批发市场应该在各方面 条件允许的情况下作整体搬迁至二环以外。高桥大市场为长沙的重点 专业批发市场之一，随着经济的发展，应尽早搬迁至二环以外区域， 不仅有利于市场本身的发展，更有利于长沙市的交通建设和经济建 设。备注：这次调查是和湖南商学院本院的柳思维老师以及市场营销专业 的学生完成的，通过这次调查实习，对长沙市芙蓉区零售业状态有了 更加详细的了解，受益匪浅.第三篇：南昌市城市商业网点布局情况调查问卷南昌市城市商业 网点布局情况调查问卷您好。我们是南昌大学城市规划专业的学生，今天我们来了解调查你们 对南昌市商业网点位置布局的看法。请问我可以和您聊几句吗。此问 卷我们将严格保密，除了我们调查小组成员以外，任何人都不会看到 原卷，而问卷也是采用无记名形式，故您完全不必担心隐私方面的问 题。本次调查的目的是反应我市商业网点的布局现状，研究存在的问 题，为今后的城市商业布局规划和设计提供依据。感谢您的真诚合作。 南昌大学南昌市城市商业网点布局情况调查课题组 建筑工程学院级城市规划本科生 组织单位：南昌大学建筑工程学院城市规划系 单位地址：学府大道999 号单位电话： 项目负责人：江老师联系电话：调查问卷说明填表说明： 请在符合你的情况和想法的问题答案号码上划“V” 问卷每页右边的数码及短横线是供给算计输入使用的，你不必 填写； 如果所列问题的答案项不符合你的具体情况，请在问题系的空 白处填写你的具体答案。南昌市城市商业网点布局情况调查问卷 被调查人基本情况：1性别：男女2年龄段：口16岁以下口1650岁口50岁以上3职业：政府公务员公司职员工人学生商人无业或待业人员其他问卷内容：1.你逛街的频率是多少。a 一周几次 b 一月几次 c 很少2 .你出门逛街的一般消费方向是什么。a 生活用品 b 饰品 c 衣服 d 鞋子 e 文具 f 吃喝 g 随便走走3. 一般采用的交通方式是什么。a 步行 b 自行车 c 公交车 d 家用汽车4. 居住的地方购买日常用品是否方便。a 方便 b 还好 c 非常不方便5. 买商品时最为注重一家商店的哪些方面。a 店面装修 b 名牌效应 c 离家远近 d 价钱 f 服务态度6. 是什么原因使得你选择在这里购物。a价格合理b服务态度c方便7. 您喜欢在商场购物还是在商业街购物。a商场b商业街c没有特别的喜好8. 你认为哪条商业街你最喜欢去。a中山路b胜利路c广场东路广场南路9. 认为一条街发展繁华需要哪些区位优势。a交通发达b人流量大c店铺多d旅游区e靠近住宅区f 当地经济水平高 g 土地租金 h 教育资源 i 政策优惠10. 你如果有需要补充的内容或特别说明的问题，请写在下面： 恭喜你已经完成了问卷。下面的问题你可以选择填写与否：你填写完这份问卷后有何评价。a 很有意义 b 可能有些用处 c 没有意义 d 不清楚 你填写这份问卷的感觉如何。a 轻松愉快，问题简单 b 问题不算太难 c 非常吃力，问题太专业 化 d 没感觉你以后还愿意填答此类问卷吗。a 愿意 b 不愿意调查问卷附表问卷编号： 问卷调查完成情况： a 完成 b 未完成未完成的原因：a赶时间b访问地点：访问时间：年月 对被访问者回答的评价： a 可信 b 基本可信 c 不可信 问题审核意见：a 合格 b 基本合格 c 不合格拒绝回答 c 日时 3 其他分至时分，合计问卷调查员签名：问卷审核员签名：分钟第四篇：桂阳县大型商业网点调查报告桂阳县大型商业网点调查 报告xx-09-1617：41 湖南省商务公众信息网文章类型：摘编内容分类： 新闻一、基本情况据不完全统计，我县区域内拥有各类商业网点2651 个（不包括 批发市场和农贸市场），总营业面积 216248.3平方米，营业额达 39.63 亿元。县城人均商业网点面积为 1.97 平方米，其中人均零售网点营 业面积 0.84平方米，人均文体休闲娱乐场所营业面积0.16平方米， 人均餐饮/宾馆/旅店 0.96 平方米。桂阳县各类商业网点中，零售商业 网点数量最多达1973个占总数量的70.7%，占总有营业面积的42.6%， 虽然有惠康连锁超市和桂阳大市场总营业面积分别达到 40000 平方 米和 60000平方米，但网点单店营业面积不大，营业面积达5000平 方米及以上大型商业网点为零。二、存在问题（一）网点过度集中，发展不平衡。一是目前我县大部分城区的 商业网点主要集中老城区商业中心，即以现有的芙蓉路、体育路、蔡 伦路、向阳路、桂阳商业步行街等商业区为主干发展，局部已经出现 无序竞争现象，而一些社区商业网点比较缺乏。二是规模、档次结构 不合理，城区中低档网点过多，不能满足当地居民的生活品质需求。 三是商业网点结构比例失调，出现中心城区网点购物拥挤、交通阻塞， 新建的住宅小区、城市郊区商业服务设施不足、商品交易市场的经营 和配套设施不够完善等现象。（二）定位不准，缺乏科学规划。一是商业氛围不浓厚，桂阳目 前仅有一家肯德基和步步高连锁超市，几乎没有大品牌、知名企业入 驻桂阳。二是缺少大型百货商场、购物超市。目前，桂阳新建高层建 筑中尚未规划有 5000 平方米或以上的商业建筑，“巧妇难为无米之 炊”。因此，沃尔玛、苏宁等大型知名企业进驻桂阳时却因为找不到 大型的商铺而抱憾而回。三是老城区商业中心多为自发形成，随着规 模扩大，带来了一系列环境问题，诸如废水、废气的排放缺乏相应的 处理条件，直接影响周边环境；因为停车位不足，交通流量大等造成 拥堵严重，交通问题日益突出。（三）商业业态业种不齐，层次结构不够合理。分行业来看，批 发零售商贸业零售额对于社会消费品零售额的贡献最大，近三年来占 总额比重一直在 60%以上，住宿和餐饮零售额相对较小，发展相对迟 缓，不能满足居民多样化需要；从网点分布来看，桂阳县城区商业大 部分集中在老城区，大多数区域缺少社区商业网点，发展比较滞后。 城区农贸市场辐射半径864 米，明显偏大，不能满足据步行5-10 分 钟便能购买到日常生活必须品的需求；单从桂阳城区零售业态来看， 业态相对单一，大多数为食杂店、小商铺，缺少大型超市、厂家直销 中心和专业交易市场。（四）商业信息化程度不高。桂阳商业现代化、信息化仍处于初 级发展阶段，利用POS机结算和管理信息系统的商业企业不够普遍， 银行卡消费的使用和推广未能普及，即使是在商业氛围最好的桂阳商 业步行街也未普及 pos 机结算；目前批发市场大多数实行传统交易方 式（现金、现货、现场），网上购物、电子商务的现代商品流通交易 方式应用不多。（五）城市商业网点规划在执行过程中不到位，存在偏差现象。 城区商业网点规划建设缺乏强而有力的监管机制和手段，与其他部门 配合不足，加上相关法律法规的指导和规范不够清晰、完善，导致在 具体操作执行上出现偏差或其他相关状况发生。如桂阳商业步行街是 目前桂阳商业相对集中，档次较高的一条商业步行街，是展示桂阳商 业形象的窗口，但桂阳步行街现在缺乏有效的统一管理，道路两旁摆 摊设点情况严重，机动车辆随意进出，严重影响步行街的形象。三、对策建议（一）科学规划，优化商业网点布局。要进一步扩大商业网点规 划的宣传力度，加强规划的可操作性和力度，已形成的各种商业业态网点的改造、改建 应参照规划执行。针对商业网点高度集中于老城区，新区、郊区的商 业网点相对较少的情况，建议应该在新区和城郊设立适应该区消费人 群的中小型商业网点，大力发展城市社区商业和便民商业设施，满足 市民日常生活购买需要。（二）明确定位，突出商业特色，吸引不同目标消费人群。城市 商业网点应做好充分的市场调查分析，准确定位目标消费人群，凸显 个性。如利用特色产业及其与专业市场的良性互动，大力扶持发展以 区域特色产业集群支撑的专业批发市场的建设，突出商业网点建设的 特色和吸引不同层次的消费人群。又如提升桂阳商业步行街档次，打 造环城西路特色餐饮一条街、欧阳海大道休闲娱乐一条街、塔背水库 环湖文化休闲长廊等特色商业街和专业市场。（三）完善相关法律法规，加强对商业网点规范化管理和实行有 效的监督约束机制。明确商务部门对商业网点的职能和手段，确保商 务部门对商业网点的监管和服务有章可循、有据可依，落实到位、责 任到人，尤其要加强在实际操作过程中的监管力度和调控手段，减少 商业网点建设不合理的现象发生。（四）加快升级改造，服务人民群众需要。要按照压缩总量、整 合资源、强化功能、规划管理的原则，努力改造提升专业市场和交易 市场，推进商品交易市场组织、经营和管理的创新，并积极利用计算 机与网络技术等多种手段改造传统业务流程，提高市场的附加值和潜 力。同时充分发挥城市的凝聚力和辐射力，将网点规划工作与“万村 千乡”市场工程和“双百市场”工程等工作相结合，更好地提高人民 生活水平，并为新农村建设服务。郴州市委副书记市长瞿海调研市中 心城区城市商业综合体项目建设xx-08-1618：15 湖南省商务公众信息网文章类型：转载内容分类： 新闻8 月 15 日下午，市委副书记、市长瞿海对中心城区城市商业综 合体项目建设进行调研。市级领导张成城，市政府秘书长李五一，市 商务局局长毛玉祥及各相关部门负责人陪同调研。从去年开始，我市 开始大规模推进旧城区改造和新型城市商业综合体建设，旨在进一步 提升城市综合服务功能和承载力。按照“三年市场建设行动计划”和 “351111 工程”时间表，我市将用三年时间，打造 5 个单体面积超 过 20 万平方米的大型商业综合体和 10 个区级商业综合体。瞿海一行先后实地查看了步步高置业新天地、友阿国际广场、 美美世界城市商业广场等项目建设情况。在随后召开的座谈会上，项 目业主代表提出需要解决的问题，获得市直各有关部门的面对面答 复。瞿海强调，旧城改造和城市综合体建设项目是城市大提质的重点 项目和加快服务业发展的重要平台，也是民生工程。各相关单位和部 门要统一认识，大力支持项目建设，加大服务力度，确保项目按时序 进度推进。各部门要进一步优化项目服务，重点在征地拆迁、用水用 电、杆线搬迁、配套基础设施建设等方面加大服务力度，确保项目建 设顺利进行；要优化项目建设环境，切实履行责任，加快相关手续的 审批办理，加大项目协调调度力度，形成工作合力；各项目业主单位 要加快项目进度，进一步增加施工力量、设备，比速度、比质量、比 管理，尤其要进一步优化项目功能，加强规划衔接，强化交通组织和 人员疏散，充分发挥城市综合体的综合功能。（湖南省商务公众信息网）桂阳现代服务业发展的领头雁发布时间：xx-08-0417： 19： 19县电子政务信息中心作者：不详 【字体：大中小】凯悦国际五星级宾馆。该项目由郴州市万通房地产发展有限公司 投资开发，项目占地2 万平方米（30 亩），建筑面积4.8万平方米， 总投资约 2.8 亿元。宾馆由香港埃菲尔公司设计，中铁七局施工建设，按五星级标准设计建设，设置总统套房、保 龄球馆、地下大停车场等，同时配套建设屋顶直升飞机停机坪、多功 能同步翻译会议中心、会展中心、3d影院、桂阳历史名人星光大道、 店前广场、中西餐厅、休闲中心等设施。项目于xx年7月底动工， 目前已完成全部基础土石工程和地下车库主体工程，楼面建至第四 层。凯悦国际五星级宾馆的建设，顺应了我县加速发展的要求，满足 了人民群众日益增长的物质文化需要，对于加快完善城市服务功能， 提升全县旅游服务接待能力和城市形象、增强城市综合竞争能力，具 有十分重要的意义，将成为我县现代服务业发展的重要标志。金都汇高星级酒店。金都汇高星级酒店项目是我县一个重要的城 市基础设施建设项目，占地面积67亩，总建筑面积31万平方米，总 投资 5 亿元，集商住、酒店、休闲、娱乐、旅游等多功能于一体。酒 店按国家高星级酒店标准设计、建设和装修，建成后将成为我县首家 五星级花园酒店。目前，已投资 1.26 亿，土地摘牌、地基勘探、料 场建设等前期工程已经完成，正在进行酒店地下室建设。该项目的建 成将极大地改善城北新区服务功能，对提升我县城市品位和档次及旅 游接待水平具有重要作用，将成为我县城市建设的又一张精美名片。家具产业园桂阳县家具协会燕山项目区规划用地 200亩，建设较大规模家具生产基地，吸纳多家企业投 资办厂李小龙欧阳占锋家具产业园拟进驻 20 家优势家具企业第五篇：安仁县大型商业网点调查报告安仁县大型商业网点调查 报告作者：李丽华安仁统计局更新时间：xx-10-20安仁县统计局联合安仁县商务局成立专门调查班子，对县辖区范 围内大型商业网点进行了深入、细致的调查，现就有关调查情况报告 如下：一、基本情况本次主要调查了城区八家大型商业网点，分别是安仁县生源百货 有限责任公司、安仁好运来贸易有限公司、安仁县利必诚商业有限公 司、安仁县永乐江商业有限公司、安仁县成虎商联有限公司和红太阳 商贸城等企业。据不完全统计，以上商业网点已营业面积达 112680 平方米，新竣工未开业面积有 42520 平方米，已歇业营业面积 1000 平方米，预计总营业面积将达到155200平方米，其中0.5万1万平 方米（不含1万）有2个，1万5万平方米（不含5万）有5个，5 万一10万平方米（不含10万）有1个。xx年总营业额48860万元。二、主要特点1. 业态多元化。在被调查的几个大型商业网点中，其经营范围较为广泛，呈现了 业态多元化的特点。如好运来公司经营卷烟、雪茄烟、白酒、红酒、 预包装食品、散装食品、家用电器、电子产品、通信设备、五金交电、 服装、办公用品、广告招牌制作、建材批发兼零售。生源百货主要经 营食品、百货、服装鞋类、电器、文体用品、烟酒、日化等项目。2. 网点集中化。安仁县商业网点较为集中，大多数都设在五一南路中心地段，如 利必诚、生源百货、新和兴等，其他稍微偏僻的地段就比较少甚至没 有。在购物高峰期，如法定的节假日期间，因为大型商业网点过于集 中，常常造成了交通堵塞的局面。3. 设施完善化。安仁县几家大型商业网点大多起步较晚，或者是重新装修。如好 运来贸易有限公司成立于XX年;生源百货和永乐江分别成立于XX年、 xx 年，但也是在 xx 年于繁华地段重新选址开业。因此，我县现有的 大型商业网点不仅地处闹市，而且店面基础设施完善、功能齐全，对 繁荣我县经济、推动市场进步起到了积极作用。三、存在问题1. 网点过度集中，发展不平衡。目前安仁县大型商业网点主要集中在县五一南路中心繁华地带， 利必诚、生源百货（一店和二店）、新和兴四家大型超市相距不足三 百米，而七一西路、万福东路分别只有一家超市，老城区只有好运来 分店，特别是县城开发区、新财政局附近更是没有一家大型超市。总 体上看，安仁县大型商业网点结构比例失调、重复建设，出现中心城 区网点购物拥挤、交通阻塞，城市郊区商业服务设施不足、商品交易 市场的经营和配套设施不够完善等现象。2. 网点发展滞后，规划不及时。随着安仁县经济大局的稳定发展，特别是房地产业的快速发展， 城区面积迅速扩大，新建居民小区数量较多，如和美、宏伟城、幸福 一号、第一街等，这些小区的居民数量日益增多，对大型商业网点的 需求也就越来越紧迫，但由于规划和开发的原因，数个居民集中居住 的小区附近都没有超市，特别是七一路、五一北路几乎没有一家大型 超市，这给老百姓的生活带来了一定的不便，发展大型商业网点特别 是社区商业网点迫在眉睫，而且发展潜力大、前景好。3. 经营成本增大，资金筹集难当前安仁县经济快速稳定发展，一方面各大型商业网点都面临把 自身做强做大的课题。面对新的发展形势，各公司都需建设自身的销 售服务网络体系、物流配送中心等工程，加之受通货膨胀、物价上涨 等方面的影响，公司运行成本越来越高，筹集资金遇到难题。如好运 来公司为建立覆盖全县的业务网络需资金1000 万；成虎公司为建设 配送中心需要资金5000 万元。另一方面随着城市扩容提质，建设大 型商业网点需要投入的资金更是巨大。四、对策建议1. 加强引导监督，规范市场秩序安仁县几家大型超市，因为竞争的关系，常常大打价格战，早市 前，相邻的几家超市前常常人满为患，一些老人为了买到价格实惠的 货物（主要是食品），早早来到超市前排起了长龙。这种现象影响了 正常的市场秩序，违背了市场规律。因此，对我县现有的几家大型商 业网点，政府有关职能部门应着力加强引导和监督，杜绝相互间的恶 性竞争，确保正常的市场秩序。2. 加快网点建设，服务群众需要对安仁县人口密集区、商业开发区，要加快大型网点建设步伐， 如步行街超市建设，中央商务区建设等；要按照整合资源、强化功能、 规划管理的原则，努力改造提升专业市场和交易市场，推进商品交易 市场组织、经营和管理的创新，并积极利用计算机与网络技术等多种 手段改造传统业务流程，提高市场的附加值和潜力。同时充分发挥城 市的凝聚力和辐射力，将网点规划工作与“万村千乡”市场工程工作 相结合，更好地提高人民生活水平，并为新农村建设服务。要引导各 大型商业网点由传统市场转型为以电子商务、网上交易等先进交易方 式为主的现代化市场建设。3. 科学网点规划，优化商业布局。要进一步扩大各地商业网点规划的宣传力度，加强规划的可操作 性和力度，已形成的各级商业网点的改造、改建应参照规划执行。针 对商业网点高度集中于城市中心，偏远居民区的商业网点相对较少的 情况，建议应该在新小区和市郊分散设立适应该区消费人群的中小型 商业网点，大力发展城市社区商业和便民商业设施，方便市民的日常 生活需求。内容仅供参考