苏州高新区狮山片控制性详细规划

苏州高新区狮山片控制性详细规划(20081016 20:07:27)转载标签： 房产狮山控制性详细规划苏州新区商业狮山片处于苏州高新区中心城区的核心区域，其控规范围东起京杭运河， 南至向阳路，西至金枫路，北到金山路、塔园河，规划总用地面积12.73平方 公里。狮山片定位规划定位为：苏州主城中心区，具有魅力的新区服务中心和宜 人的居住片区；以“山映古城、水韵绿城、商荣主城、居宜新城”为总体目标。 规划苏州高新区中心城区形成“一核、一带、E”型中心，狮山片区形成“一 核、一带、两点、三轴、四区、九片”的空间格局，打造狮山城市中心，并充分 利用运河资源文化，将运河与城市功能、公共空间相结合，在凸显运河景观的同 时，融合进商业、居住、文体娱乐和休闲等城市功能，丰富公共空间。规划居住 人口约20万人，为适应社区管理需要，将居住用地规划为六个居住片、八个社 区组团，配以适当的公共设施，满足居民生活、休闲。景观规划形成“一核、一 带、一区、三轴、四点”的景观体系，并体现自然环境与现代都市交融的城市景 观意向。狮山片控制性详细规划完善了该片区的用地结构和功能布局。以狮子 山绿核为景观地标，京杭运河为景观带，狮山路、长江路为城市中心轴，竹园路 和何山路为功能拓展轴，围绕竹园路与长江路及滨河路二个交叉口形成的公共服 务节点，构筑五个金融、商业、娱乐休闲区和九个居住片区，有序引导中心城区 的二次开发建设。规划居住用地624.32公顷，居住人口 20万人，以1.5-3万人为服务对象，配套2-3公顷的社区中心。区内规划3所高中，4所初中，10所小学，13所幼 儿园，以此完善该区的教育设施。规划公共设施用地247.9公顷，以狮山路为核 心，重点开发商业、金融、文体、休闲板块，形成市级商业金融聚集区。规划后 的道路密度将从目前的4.64公里/平方公里提高至10.66公里/平方公里；为加 强河道控制和岸边环境建设，规划形成“三横三纵”的干流河道。同时，为打造“E”形高新区公共中心体系，在狮山路与长江路相交处围绕狮子山形成城市商 休闲业区，何山路和竹园路实现各片区功能的延伸和补充，促进城市功能的完善 和公共空间环境的提高。