工程费用组成

模块四 建设工程费用构成及其计算建设工程费用组成建设工程费用组成图 二、建设工程费用费率取定表 表一 综合措施项目费费率参考表 表二施工企业取费费率参考表表三规费费率参考表建设工程费用组成图1、人工费 直接工程费 2、 材料费直接费 3、 施工机械使用费项目措施费 工程安全防护、文明施工措施费详见附表一安全、文明施工措施项目组成表建设工程- 间接费费企业管理费施工措施项目费 详见 附件一 （措施项目费一览表） 1、 管理人员工资2、办公费3、差旅交通费4、固定资产使用5、工具用具使用6、劳动保险费7、财产保险费8、财务费9、税金规费利润税金10、其他1、工程排污费2、工程定额测定费3、基本养老保险费4、职工失业保险费5、职工医疗保险费6、职工住房公建设工程费用组成图建筑安装工程费由直接费 (直接工程费和措施费).间接费(企业管理费和规费).利润和税 金组成。一、直接费直接费由直接工程费和措施项目费组成。(一)直接工程费：是指在施工过程中消耗的构成工程实体的各项费用，包括人工费.材料费.施工机械使用费1、人工费：是指直接从事建筑工程施工的生产工人开支的各项费用，内容包括：(1) 基本工资：是指发放给生产工人的基本工资。(2) 工资性补贴：是指按规定发放的各项补贴、煤、燃气补贴、交通补贴、住房补贴 ，流 动施工津贴等。(3) 生产工人辅助工资：指生产工人年有效施工夭数以外非作业期间的应发给生产工人的工 资。包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工 资，女工哺 乳期时间的工资，病假在6 个月一内的工资及产、婚、丧假假期的工资。(4) 职工福利费：是指按规定标准计提的职工福利费。(5) 生产工人劳动保护费： 是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费， 职工服 装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。2、材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、 半成品的费 用，内容包括。(1) 材料原价(或供应价格);、(2) 材料运杂费：是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用(3) 运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗；(4) 采购及保管费：是指为组织采购、 供应和保管材料过程所需要的各项费用， 包括采购费、 仓储费、工地保管费、仓储损耗。、(5) 检验试验费：是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用， 包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验， 对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费 用。3、施工机械使用费：是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。 施工机械台班单价应由下列七项费用组成：(1) 折旧费：指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值。(2) 大修理费：指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功 能所需的费 用。(3) 经常修理费：指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。包括 为保障机械 正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用，机械运转及日常保 养所需润滑与擦拭的材 料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。(4) 安拆费及场外运费：安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机 械和试运转 费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用；场外运费指施工机械整体或分 体自停放地点运至施工 现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线 等费用。(5) 机械管理费：指施工企业机械管理部门对机械进行保管、调配的费用(6) 人工费：指机上司机(司炉)和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作 台班以外的人工费。(7) 燃料动力费：指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料 (煤、木柴)、液体燃料(汽油、 柴油)及水、电等。(8) 燃料动力费：指施工机械按照国家规定和有关部门规定应交纳的养路费、 车船使用税、 保险费及年检费等。(二) 项目措施费：是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程 实体项目的 费用。内容包括工程安全防护、文明施工措施费与施工措施项目费。1、工程安全防护、文明施工措施费用，是指按照过件现行的建筑施工安全、施工现场环境与卫生标准和有关规定，购置和更新施工安全防护用具及设施、 改善安全生产条件和作业环 境所需要的费用。包括以下内容。(1) 环境保护费：是指施工现场为达到环卫部门要求所需要的各项费用。(2) 文明施工费：是指施工现场文明施工所需要的各项费用。(3) 安全施工费：是指施工企业为进行安全施工所需要的各项费用。(4) 临时设施费：是指施工企业为进行建筑施工所必须搭设的生活和生产用的临时 建筑物、构筑物和 其他临时设施费用等临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物，仓库、办公室、加 工厂以及规定范围 内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。临时设施费用包括：临时设施的搭设、维护、拆除费或摊销费。 工程安全防护、文明施工措施费用的具体项目见安全、文明施工措施项目组成表。2、施工措施项目费(1) 大型机械进出场费及安拆费： 是指机械在施工现场进行安装、 拆卸所需人工费、材料费、 机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用及机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由 一个施工地 点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输及转移费用。(2) 磔、钢筋磔模板及支架费：是指磔施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销(或租赁)费用(3) 高层建筑增加费：建筑物超过六层或者檐高超过 20 米需要增加的人工降效和机械降效 等费用。(4) 超高增加费：操作高度距离楼地面超过一定的高度需要增加的人工降效和机械降效等费 用。(5) 脚手架搭拆费：指施工需要的各种脚手架搭拆费用及脚手架的摊销(或租赁)费用。(6) 施工排水、降水费：是指工程地点遇有积水或地下水影响施工需采用人工或机械排(降)水所发生的费用(包括井点安装、拆除和使用费用等 )。(7) 检验试验费：是指新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进 行检验，对 构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用；包括试桩费、幕墙抗风试验费、 桥梁荷载试验费、室内 空气污染测试费等。(8) 缩短工期措施费：指由于合同工期小于定额工期时，应计算的措施费。包括的内容：a. 夜间施工增加费：是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明 设备摊销 及照明用电等费用；b. 周转材料加大投入量及增加场外运费：是指由于合同工期小于定额工期时，施工不能按 正常流水 进行，因赶工需加大周转材料投入量及所增加的场外运费费用。(9) 无自然采光施工通风、 照明、通讯设施增加费：是指在无自然光环境下施工时所需通风 设施、照明设施及通讯设施所增加的费用。(10) 二次搬运费：是指因场地狭小，或障碍物等引起的材料、半成品、设备、机具等超过 一定运距或发生的二次搬运、装拆所需的人工增加费 (包括运输损耗)无自然采光施工通风、照 明、通讯设施增加费： 是指在无自然光环境下施工时所需通风设施、 照明设施及通讯设施所增加 的费用。(11) 已完工程及设备保护费： 是指工程完工后未经验收或未交付使用期间的保养、 维护所 发生的费用。(12) 有害环境施工增加费：是指当施工环境中存在有毒物质、有害气体和粉尘，其浓度超 过允许值时 所增加的人工降效及费用。(13) 安装与生产同时进行增加费：是指生产车间或装置内施工，因生产操作或生产条件限 制，干扰了 安装工作正常进行而增加的人工降效费。(14) 采暖、空调系统调试费：是指采暖工程和空调工程竣工后整个系统进行调整试验所增 加的费用。(15) 安装工程管道跨越或穿越施工措施费：是指管道安装时需跨越路面、建筑物、构筑物 等所增加的 人工、材料、机械等费用。(16) 格架式桅杆增加费：是指安装设备重量在80 吨以上 安装高度在 10米以内、设备重量 在 60 吨以上安装高度在 10-20 米以内、设备重量在 40 吨以上安装高度在 20 米以上时所使用的 金属桅杆台 次使用费（包括桅杆本体的设计、制造和试验，卷扬机、索具等的折旧摊销，桅杆停 滞期间的维护、保养 配件的更换等费用 ）。工程安全防护、文明施工措施费用项目组成表序项目名称具体要求1安全警示标志牌在易发伤亡事故(或危险)处设置明显的、符合国家标准要求的安 全警示标志 牌2现场围挡(1)现场米用封闭围挡，局度/、小于1.8M3五板一图在进门处挡材料程概用彩色理人员名单及监督电话块等墙全生产、文明施工、 消防保卫五板；施工现场总平面图4 1企业标志现场出入的大门应设有本企业标志或企业标识5场容场貌(1)道路畅通(2)排水沟、排水设施畅通(3)工地地面硬化处理(4)绿化6材料堆放弋 十1 r | - - 1 1 * 1 7 1 1 r(1) 材料、构件、料具等堆放时，悬挂有名称、品种、规格等标牌(2) 水泥和其他易飞扬细颗粒建筑材料应密闭存放或米取覆盖等措 施(3) 易燃、易爆和有毒有害物品分类存放7现场防火消防器材配置合理，符合消防要求8垃圾清运施工现场应设置密闭式垃圾站，施工垃圾、生活垃圾应分类存放施 工垃圾必 须采用相应容器或管道运输9现场办公 生活设施(1) 场办公、生活区与作业分开设置，保持安全距离(2) 工地办公室、现场宿舍、食堂、厕所、饮水(3) 休息场所等符合卫生和安全要求10施 工 现 场 临 时 用 电配电线路(1) 按照TN-S系统要求配置五芯、四芯电缆和三芯电缆(2) 按要求架设临时用电线路的电杆、横担、瓷夹、瓷瓶等，或电缆埋地 的地沟(3) 对靠近施工现场的外电线路，设置木质、塑料等绝缘 体的防护设施11配电箱 开关箱(1) 按三级配电要求，配备总配电箱、分配电箱、开关箱一类标准电相。开关相应付合一机、一相、一闸、一漏。一类电相中的各类 电器均应有合格品(2) 按两级保护的要求，选取符合容量要求和质量合格的 总配电箱和开关箱中的漏电保护器12接地保护装置施工现场保护零线的重复接地应不少于二处13临时洞口交叉高处作业防护楼板.屋面.阳台 等临边防护用密目式安全立网封闭，作业层另加两边防护栏杆和18CM咼的踢脚板14通道口防护设防护棚，防护棚应为不小于5CMB的木板或两道相距50CM勺竹笆。两 侧应沿栏杆架设密目式安全网封闭15预留洞口防护用木板全封闭；短边超过1.5M长的洞口，除封闭外四周还应设有防护栏杆16电梯井口防护设置定型化、工具化、标准化的防护门；在电梯井内没隔两层(不 大于10M) 设置一道安全平网17楼梯边防护设1.2M咼的定型化工具化标准化防护栏杆，180咼的踢脚板18垂直方向交叉作业防护设置防护隔离棚或其他设施19咼空作业防护有悬挂安全带的悬索或其他设施；有操作平台；有上下的梯子或其他形式的 通道(17) 焦炉施工大棚费：是指焦炉烘炉施工大棚的搭建、拆除、折旧、使用期间所发生的费用(包括工作棚的摊销费、仓储费和保养费 )。(18) 焦炉烘炉热态工程费：是指焦炉烘炉热态工程中(包括热态作业的特殊劳保消耗 )按焦炉本体砌筑直接费所占一定比例的费用。(19) 安装工程组装平台费：是指为配合设备安装的临时平台组装、 制安、拆除所需的人工、 材料、机械的增加费。(20) 安装工程联动试车费： 是指设备安装完毕后， 整个系统进行联动试运行所发生的费用。(21) 市政工程脚手架、支架、工作平台搭拆费：指各类脚手架、支架、拱盔、工作平台的 搭拆、维 护、摊销(或租赁)费用。(22) 市政工程施工吊栏、托架摊销费：指箱梁施工中托架和吊栏的制作摊销费用。(23) 市政工程围堰：指各类围堰的堆筑、拆除、清理和维护费用。(24) 市政工程筑岛：指人工岛的填筑、拆除、清理和维护费用。(25) 市政工程临时便道：指工程施工需要或维持车辆行人通行临时道路的修建、拆除和养 护费用。(26) 市政工程原有路基、管线保护费：指对原有路基、路面、各种管线、电缆、光缆等其 他设施的保护费用。(27) 市政工程施工用水、电源设备的安装拆除费：指施工用水电自接人点至施工现场配电 箱、用水点的设备及其固定管线的敷设拆除和摊销费用。生活用水用电设施不在其内。(28) 园林绿化工程施工因素增加费：是指边施工边维持交通、防游人干扰和路面保护等措 施费用。二、间接费由企业管理费和规费组成。 (一)企业管理费：是指建、安企业组织施工生产和经营管理所需费用。其内容包括：1、管理人员工资：指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。2、办公费：是指企业管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、 烧水和集体 取暖(包括现场临时宿舍取暖)用煤等费用。3、差旅交通费：是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费、市内交通费和误餐 补助费，职 工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工 地转移费以及管理部门 使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。4、固定资产使用费：是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设 备仪器等的 折旧、大修、维修或租赁费。5、工具用具使用费：是指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具 和检验、试 验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。6、劳动保险费：是指施工管理用财产、车辆保险。7、财产保险费：是指施工管理用财产、车辆保险。8、财务费：是指企业为筹集资金而发生的各种费用。9、税金：是指企业按规定交纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。10、其他：包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。 )(二)规费：是指政府和有关部门规定必须缴纳的费用(简称规费) 。包括：不可竞争费用： 是指政府和有关部门规定应进入工程造价的费用。包括：1、工程排污费：是指施工现场按规定交纳的排污费用2、工程定额测定费：是指按规定支付工程造价 (定额)管理部门的定额测定费。3、基本养老保险费：是指企业按规定向社会保障主管部门交纳的职工基本养老保险费( 社 会统筹部分)。4、失业保险费：是指企业按照国家规定交纳的失业保险基金。5、医疗保险费：是指企业向社会保障主管部门交纳的职工基本医疗保险费。6、住房公基金：是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公基金7、工会经费：是指企业按职工工资总额 2%十提的工会经费。 9、职工教育经费：是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平，按职工工资总额15%十提的费用。三、利润：是指施工企业完成所承包工程应收取的赢利。四、税金：是指国家税法规定的应计人建设工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等五、有关问题的规定 1、装饰装修工程不分总包、分包或二次装修均单独取费。2、 土石方工程除每栋建筑物的基础土石方小于3000 立方米并人一般土建工程取费外， 其他土石方工程均单独取费。3、人工费中日工资单价的取定。一般土建工程、土石方工程、装饰装修工程、园林绿化工 程、仿古 建筑、市政工程、路灯工程、包工不包料工程，其人工工资标准取定，作为取费标准均按 30 元/工日。而工程人工工资调差： 在我省建筑安装企业的人工工资实行地区级差工资标准。 建筑、安 装、土石方、装饰装修、市政、仿古建筑及园林绿化、路灯等工程由各市、州定额 （造价）管理站根据本地实际情况，每年按统一时间测定当地最低工资标准，报省造价管理总站审批 后，由省 造价总站统一公布。4、招标单位与投标单位签定施工合同时，其人工工资标准不得低于当地发布的最低工资标 准。同时，为了维护劳动者合法权益，承包人 （包括劳务承包）与生产工人签定的劳务合同，其工 资标准同样不得低于当地发布的最低工资标准。建设工程费用取定表表 1 工程安全防护、文明施工措施费费率表项目名称计费基础费率（）建筑工程人工费+机械费15.30装饰装修工程人工费13.60安装工程人工费12.80园林（景观）绿化工程人工费12.80彷占建筑人工费14. 80市政工程给水、排水、燃气、集中供热工程人工费12. 80道路、桥涵、隧道、 防洪堤工程人工费+机械费13.60机械土石方工程人工费+机械费3.80打桩工程人工费+机械费3.10注：工程安全防护、文明施工措施费包括文明措施费、安全措施费、临时设施费和环境保 护费；单位工程 建筑面积在以下范围内的，其建筑工程、装饰装修工程、安装工程的工程 安全防护、文明施工措施费分别 乘以下列系数： 其他专业工程执行同一标准。项目名称建筑面积（m2）系数安全防护费、文明施工措施费v 50001.205000100001.1020000V 300000.90300000.80表 2 施工企业取费费率参考表项目名称计费基础费率(%)企业管理费利润建筑工程人工费+机械费33.3022.00装饰装修工程人工费32.2029.00安装工程人工费37.9039.00园林(景观)绿化工程人工费28.6019.00彷占建筑人工费33.1024.00市政给水、排水、燃气、集中供热工程人工费35.2034.00工程道路、桥涵、隧道、防洪堤工程人工费+机械费31.0021.00机械土右方工程人工费+机械费7.505.00打桩工程人工费+机械费14.4012.00附件二：施工企业管理费及利润表3规费项目名称执行地区计费基础费率(%)工程排污费工程定额测定费职工失业保险费职工医疗保险费职工住房公积金工会经费职工教育经费危险作业意外伤害保险长沙、株洲、湘潭、岳阳、衡阳税前造价3.14其他地区3.16乔右保险费全省3.50项目名称计费基础费率（）企业管理费利润建筑工程人工费+机械费33.3022.00装饰装修工程人工费32.2029.00安装工程人工费37.9039.00园林（景观）绿化工程人工费28.6019.00仿古建筑人工费33T024.00市政工程给水、排水、燃气、人工费3523400道路、桥涵、隧道人丄费+机械费31002100机械土石方人工费+机械费7.50500打桩工程人工费+机械费T441200表三 安全、文明施工费项目名称计费基础费率（%）建筑工程人丄费+机械费20. 07装饰装修工程人丄费22. 06:人丄费21.26园林（景观）绿化丄人丄费14. 95古建筑人丄费19. 57市政给水、排水、燃气人丄费14. 95工程道路、桥涵、隧道人丄费+机械费15. 19机械土石方人工费+机械费5. 46打桩工程人丄费+机械费654注：安全文明施工费包括文明措施、 安全措施、临时设施费和环境保护费。 单位工程建筑面积在以下范围内的其建筑工程、装饰装修工程、安装工程安全文明施工费分别乘以下规定的系数：5000m2以下乘1.2; 500010000m2乘1. 1 ; 20000 m2且三30000 m2乘0. 9; 30000 m2乘0. 8。其他专业工程执行同一标准。序号项目名称计费基础费率（1工程排污费分部分项工程费+措施项目费+其他项目费0. 42职工教育经费分部分项工程费+措施项目费+计日工中的人工费总额1.53养老保险费分部分项工程费+措施项目费+其他项目费3. 54其他规费分部分项工程费+措施项目费+计日工中的人工费总额18. 9说明：其他规费栏包括失业保险费、医疗保险费、工伤保险费、危险作业意外伤害保险费、住房公积金、 工会经费等六项。附件五：税金项目名称计费基础费率（纳税地点在市区的企业分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费3. 461纳税地点在县城镇的企业3. 397纳税地点不在市区县城镇的企业3. 268工程名称：单位程沼标控制价/投标报价汇总表标段：费用项目名称算法t r费基础费率(%1直接费11+12+131095.5+249.82+50.111分部分项工程费12+13+14283+725.5+87111其中：人工费112其中：材料费113其中：机械费114其中：【人工费+机械费】取费状态1.2措施项目费121+122195+54.815121施工措施项目费1211+1212+121338.9+142.5+1361.2.11其中：人工费1.2.12其中：材料费1.2.13其中：机械费1.2.14其中：【人工费+机械费】取费状态122安全文明施工费(114 +1214) *费率*1.2(206.00+21.6)20.72. 3冬雨季施工增加费单位工程招标控制价/投标报价汇总表工程名称：标段：费用项目名称算法t r费基础费率(%1.3其他项目费131+132+133+13432+30+22+18131暂列金额132专业工程暂估价1.3.3r计日丄134总承包服务费2管理费(1214+114) *费率(206+21.6)33.33利润(1214+114) *费率(206+21.6)22 .C4规费41+42+43+44629+22.25+55.06+280.334.1工程排污费(1+2+3) * 费率(1447.32+75.79+50.1)0.44.2职工教育经费(11+122+3+133+122)*费率(1095.5+195+75.79+50.1+12+54.82)1.54.3芥右保险费(1+2+3) * 费率(1447.32+75.79+50.1)3.54.4其他规费(11+122+3+133+122)*费率(1095.5+195+75.79+50.1+12+54.82)18.95税金(1+2+3+4) * 费率(1447.32+75.79+50.1+363.93)3.46合计1447.32+75.79+50.1+363.93+67.04