春晖科技园(专项)3.12(1)

无锡华荣置业有限公司无锡华荣春晖科技园研发、生产用房及配套设施一期建设项目污染防治措施专项评价2010年3月9 / 11目 录1。建设项目概况11。1项目概况11.2项目名称、性质、建设地点及投资总额11。3占地面积及平面布置11.4项目建设规模及产品方案11.5公用工程21.6产业政策31。7与区域规划相容31.8对入驻企业的要求32.污染防治措施评述42。1施工期防治措施评述42.2运营期防治措施评述51.建设项目概况1.1项目概况无锡华荣置业有限公司拟在锡山经济开发区（春晖路35号）投资建设无锡华荣春晖科技园，园区分A、B两区，总占地面积为50723.8平米.其中B区作为一期工程率先启动.B区位于A区南侧,占地面积为29375平米。无锡华荣春晖科技园研发、生产用房及配套设施一期建设项目(简称：本项目）主体工程为建设十二栋独栋式科技研发综合楼群。1。2项目名称、性质、建设地点及投资总额项目名称:无锡华荣春晖科技园研发、生产用房及配套设施一期建设项目建设单位：无锡华荣置业有限公司行业类别: 房地产开发与经营业J7200项目性质:新建建设地点：春晖路35号，地理位置详见图1，周围环境500米范围情况详见图2.投资总额：8000万元设计定位：以研发为主要功能的科研基地,为现代园林式科技园环保投资:758万元建成日期：2011年12月1。3占地面积及平面布置占地面积：总占地面积约29375平米，总建筑面积55040.11平米（地上）绿化面积：10056。15平米，绿化覆盖率达34.23%平面布置:建设项目平面布置图详见图31。4项目建设规模及产品方案建设项目地上建筑总面积55040.11平米,地下建筑面积16254.3平米(其中A型房地下一层建筑面积4376.52平米、地下车库地下面积11877。78平米）。本项目产品方案及总体经济技术指标见表1-1、表12。表11 本项目产品方案名称功能地上楼层数高度(m)建筑面积（m2)A1、A2、A3地上建筑一、二层为厂房，二层以上为企业研发办公楼、轻型实验车间。地下一层为储藏室521.323862。06B1、B2、B3地上建筑为企业研发办公楼、轻型实验车间。地下为1停车场519.84858。41C1、C2、C3地上建筑为企业研发办公楼、轻型实验车间.地下为1停车场519.85649.57D1、D2地上建筑为企业研发办公楼、轻型实验车间.地下为2#停车场831.57919.64E地上一层为本园区员工餐厅、厨房、物业管理中心，二层为员工餐厅.三层至八层为企业总部经济办公。地下为2停车场831。517126.951停车场机动车位45个，非机动车位100个，设仓库储存/-3。54583.192#停车场机动车位83个，非机动车位200个，设消防水池、设备机房等/-3.57294.59表1-2 本项目总体经济技术指标建设面积29375m2规划总建筑面积55040.11m2（地上）16254。3m2（地下）容积率1。874建筑密度32绿地率34。23地下机动车停车位128辆地下非机动车停车位300个1。5公用工程本项目公用工程一览表见表13。表1-3 本项目公用工程一览表类别建设名称设计能力备注公用工程给水60000吨/年来自市政自来水管网排水45900吨/年雨污分流;生活污水化粪池、隔油池预处理后接入市政污水管网排入锡山区污水处理厂集中处理供电700万度/年来自当地电网1.6产业政策照国家发改委产业结构调整指导目录（2005年本），本项目属于“第一类鼓励类中“二十五其他服务业26国家级工程（技术）研究中心、国家认定的企业技术中心、重点实验室、高新技术创业服务中心、新产品开发设计中心、科研中试基地、实验基地建设；对照无锡市产业结构调整指导目录（试行）（2008年）,本项目属于“第三类鼓励类”中“第三产业-（三）科技设计产业1工程（技术）研究中心、企业技术中心、重点实验室、科研中试基地、实验基地等科技企业及载体”。由此可见，本项目符合国家和地方产业政策。1.7与区域规划相容根据无锡市城市总体规划(20012020)、锡山市总体规划（2002-2020）和锡山经济开发区规划，本项目所在地块规划为工业、科研用地，故本项目的建设符合城市发展总体规划的要求。1。8对入驻企业的要求所有入驻本项目地块的建设项目均应符合无锡市城市总体规划、锡山市总体规划和锡山经济开发区规划要求，坚持以高新技术产业为主导，以无污染或轻污染的现代科研工业为主体的原则，满足城市规划管理、环境保护管理等相关要求。根据锡山经济开发区环境影响与环境保护规划报告书中的规划定位要求,本园区应禁止引入排放“三致”物质和重金属的项目。2。污染防治措施评述2.1施工期防治措施评述2.1。1大气污染物防治对策（1） 尽可能采用商品混凝土,减少大量粉质建材（水泥、砂等）的运入量和使用量，而且还可以避免混凝土搅拌机产生的噪声。 (2) 施工现场对外围有影响的方向设置围栏或围墙，缩小施工现场扬尘和尾气扩散范围。装运土方时控制车内土方低于车厢挡板,减少途中撒落,对施工现场抛洒的砂石、水泥等物料应及时清扫，砂石堆场、施工道路应定时洒水抑尘。 (3) 湿作业（如油漆、胶水和涂料喷刷)时，织物面板、顶棚饰面和可移动隔墙等可能成为挥发性有机物的“吸收器，因此应按序施工,将湿作业安排在安装“吸收器”之前，若在室内作业，应对建筑物进行强制性通风，并采用环保型涂料。(4）排烟大的施工机械安装消烟装置，减轻对大气环境的污染。 (5)在较大风速时，应停止施工。(6）运输车辆和部分施工机械在怠速、减速和加速时产生的污染最为严重.故施工现场运输车辆和部分施工机械一方面应控制车速，使之小于40km/h，以减少行使过程中产生的道路扬尘；另一方面缩短怠速、减速和加速的时间，增加正常运行时间。2。1。2水污染物防治对策 (1) 加强施工期管理,针对施工期污水产生过程不连续、废水种类较单一等特点,采取相应措施有效控制污水中污染物的产生量. （2) 施工现场因地制宜，对含油量大的施工机械冲洗水或悬浮物含量高的其它施工废水进行处理，建造沉淀池、隔油池等污水临时处理设施，经预处理后方可排放,接入锡山区污水处理厂集中处理，禁止排入附近河流.砂浆和石灰浆等废液宜集中处理，干燥后与固体废弃物一起处置. （3） 水泥、黄沙、石灰类的建筑材料需集中堆放，并采取一定的防雨淋措施，及时清扫施工运输过程中抛洒的上述建筑材料，以免这些物质随雨水冲刷污染附近水体。 （4）安装小流量的设备和器具以减少在施工期间的用水量，另外建议用雨水进行冲洗作业。（5）在工地内重复利用积存的雨水和施工废水。例如，设置池塘,即可以在施工期间加以利用。2。1.3噪声防治对策(1)施工单位应尽量选用先进的低噪声设备，在高噪声设备周围适当设置屏障以减轻噪声对周围环境的影响，控制施工场界噪声不超过建筑施工场界噪声标准限值，需在夜间施工的报市有关部门批准.(2)精心安排，减少施工噪声影响时间。但除施工工艺需要连续作业 (如钻孔灌注机钻孔、清孔和灌注砼，土石方阶段挖基坑，地下室浇砼和屋面浇砼等)外,禁止夜间施工。(3)施工单位应采用先进的施工工艺，合理选用打桩机，禁止使用高噪声柴油冲击打桩机、振动打桩机和产生pH值超过9的泥浆水反循环钻孔机等打桩机。(4）施工中应加强对施工机械的维护保养，避免由于设备性能差而增大机械噪声的现象发生。(5)对施工运输车辆应按规定的行车路线和行车时间，严格控制其噪声的影响。2.1.4固体废物防治对策(1)施工人员居住区的生活垃圾要实行袋装化,每天由清洁员清理,集中送至指定堆放点，送桃花山垃圾填埋场卫生填埋。（2）尽量减少建筑材料在运输、装卸、施工过程中的跑、冒、滴、漏，建筑垃圾应在指定的堆放点存放，送桃花山垃圾填埋场卫生填埋。 (3）在工地废料被运送到合适的市场去以前，需要制定一个堆放、分类回收和贮存材料的计划。一般而言，主要针对钢材、金属、砌块、混凝土、未加工木材、瓦楞板纸和沥青等可再生材料进行现场分类和收集。2。2运营期防治措施评述2.2。1大气污染物防治措施 （1）食堂餐饮油烟本项目E楼一层设有厨房，设计基准灶头数为6，属大型规模，根据饮食业油烟排放标准(试行）(GB184832001）的标准要求,排放油烟的餐饮店经营者必须安装油烟净化设施，并保证操作期间按要求进行。油烟经油烟分离器处理(去除率85计，设计处理风量15000Nm3/h)，油烟经油烟分离器净化后经32米的烟道排空。本项目餐饮油烟废气处理工艺见图21。废气排空油烟抽风机厨房大灶油烟分离器消声器喷淋装置循环水池隔油池图21 厨房油烟处理工艺流程图厨房油烟分离装置的净化效率85%，排放浓度2。0 mg/m3，符合饮食业油烟排放标准（GB184832001)中大型规模的净化效率85%,排放浓度2.0mg/m3的标准，治理措施可行。根据关于加强饮食娱乐服务企业环境管理的通知（环监【1995】100号文）的要求，本环评要求建设单位应严格遵照餐饮业油烟通过专用烟道排放的原则，加强排烟系统的密封完好，禁止人为稀释排气筒污染物浓度，排气筒的出口朝向避开易受影响的建筑物。 (2）地下车库废气本项目地下一层设有2间集中式车库，总计泊位128个,采用强制通风的方式进行换气通风。根据文献高层民用建筑地下汽车库机械通风和排烟的联合应用（成通宝著），本环评建议：当汽车出入频度较大时,排风量不小于6次/h，送风量不小于5次/h；当汽车出入频度一般时，排风量不小于5次/h；当汽车出入频度较小时，排风量不小于4次/h，保证新风量的充足。同时在绿化区域地下室顶板上合理布置地下室排气窗及机械抽风系统，使地下车库内汽车尾气能通过排气窗分散排入大气中。根据汽车库建筑设计规范（JGJ100-98)的相关要求,地下汽车库的排气窗风口应设于常年风向的下风向，排风口不应朝向邻近建筑物和公共活动场所,排风口离室外地坪高度应大于2。5m，并应作消声处理。2。2。2水污染物防治措施本项目建成后，废水主要为生活污水，其中包括食堂含油废水.本项目产生的污水拟采用的处理工艺见图22。厕所用水集 水 井含油废水隔油池接城市污水管网无锡市锡山区污水处理厂集中处理化粪池图2-2 本项目废水处理工艺流程图根据饮食业环境保护设计规范（HJ5542010)，本环评要求厨房设置的隔油池的含油废水在池中的水力停留时间不小于0。5h，池内水流流速不宜大于0。005m/s，人工除油的隔油池内存油部分的有效容积不得小于该池的25%，隔油池出水管管底至池底的深度,不宜小于0。6m。另外,隔油池所设位置不应在厨房、饮食制作间及其他有卫生要求的空间内，以便于清运.2。2。3噪声防治措施本项目高噪声设备主要为水泵、油烟分离器风机、地下车库风机，通过将采取以下防治措施，确保厂界噪声达标： (1）水泵水泵安装在水泵房内，结构为一砖实体墙，隔声量可达25dB(A)。由于水泵房位于地下室，除必需的通道外都是墙体或地板，所以噪声传递的主要途径是固体传声。因此,设备安装时,根据设备的自重及振动特性采用合适的钢筋混凝土台座或隔振垫、减震器和隔振动钓钩。管道穿过墙壁、楼板等结构物时,管道振动会沿建筑物传播，也会产生噪声辐射.因此,建议采取弹性支撑,即在管道穿过墙壁、地板处采用弹性垫或橡胶套管隔离，水泵的进出口可用橡胶软接管连接，或用曲扰橡胶接头。（2)风机地下车库风机采用隔声房，并在进风口安装排气消声器后,可达到25dB（A)隔声量。隔声房后必须解决隔声房的通风散热问题,为防止噪声从隔声房散热通风进、出气口向外辐射，在散热进、出气口应安装消声器。食堂厨房油烟分离器风机安装在室内，并通过减震、进、出风口安装消声器来达到降低噪声的效果。2.2。4固体废物处理措施 固废做到分类收集、运输，采取综合利用和“减量化、无害化、资源化处置措施方案，按照循环经济思路加强废物管理. （1）生活垃圾生活垃圾按投入垃圾收集箱，定期由环卫部门清运，送桃花山垃圾填埋场卫生填埋。（2）厨房泔脚和废油E楼厨房泔脚和废油由无锡市环保局和无锡市创建办指定的废油定点处置加工场所负责收集，每天集中运往定点处置加工场所集中处理.按上述方案对垃圾分类收集后,进行“无害化、减量化、资源化处理,不会对周围环境产生明显的不利影响。2.2。5环境管理 环境管理体系是按照国际环境管理标准所建立的一个完整的环境管理系统，并以此为环境管理的手段，实行全面、系统化的管理。通过环境管理体系的运作，使园区各环境要素实行有效控制。本项目环境管理体系应包括的具体内容如下：(1）制定园区环保法规应根据国家和省、市现行的环保法规、政策、制度，结合本园区的实际情况，制定适合本园区经济发展和环境管理需要的“环境保护条例”，规划企业在保护环境、防治污染等方面的行为，实现本环境规划中所提出的环境目标。(2)实行严格的项目审批制度制定相应的项目审批、审核制度，在引进项目时，严格把好“技术含量高”和“环境友好”关。对不符合国家产业政策、锡山经济开发区产业定位及锡山经济开发区规划要求的项目一律不得引进。严格执行建设项目环境影响评价制度和“三同时（环保治理设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投产)制度，实行项目环保“一票否决”制，实现生产过程中资源的低消耗、轻污染、高效益的可持续发展。（3)健全污染治理设施管理制度强化企业污染治理设施的管理，制定各级岗位责任制,编制设备及工艺的操作规程，建立相应的管理台帐.不得擅自拆除或闲置已有的污染处理设施，严禁故意不正常使用污染处理设施。(4)排污口设置及规范化整治排污口设置及规范化主要依据江苏省排污口设置及规范化整治管理办法（苏环控【97】122号文）的要求进行建设，对厂区所有排污口按规定进行核实，明确排污口的数量、位置以及排放主要污染物的种类、数量、浓度、排放去向等;并根据“环境保护图形标志实施细则，对本园区排污口图形标志进行国标化设与设计。（5)推行ISO14000体系 ISO14000系列标准以强调“全面管理、污染预防和持续改进”的思想为原则。厂内的企业应逐步建立ISO14000环境管理体系，这样，创建环境良好的厂区，为工业经济的可持续发展提供生态保障。文中如有不足，请您指教！