饭店转让合同

饭店转让合同（一）甲方（出让方）：乙方（受让方）：经甲、乙双方自愿、平等、和谐协商，就鑫港海鲜坊整体转让事宜签 订本合同，双方共同遵守执行。第一条：甲方自愿将座落在新港假日D8的鑫港海鲜坊转让给乙方； 该饭店内有关设施所有权一并转让给乙方，重要店铺整体装修涉及餐 桌餐椅、厨房设备等设施（其中百氏冷藏柜归百氏厂家所有，乙方在 返还百氏厂家在无任何损坏的下，厂家返还乙方元使用押金）。第二条：甲方转让给乙方的总金额为8万人民币。第三条：乙方在签订合同当天第一次支付6万人民币。余下的2万在 20*年1月23日此前所有支付清。第四条：乙方在支付第一次6万人民币转让价款后，甲方即向乙方移 送合同项下之权利。乙方在付清转让价款的当天，即正式获得鑫港海 鲜坊承租权及有关设施的所有权和使用权。1. 鑫港海鲜坊整体转让后，乙方应继续履行原鑫港海鲜坊与房主签 订的合同期内的所有合同或合同，另与房主签订合同。2. 鑫港海鲜坊整体转让后，乙方将所有20*年到20*年度所有暖气 费。物业费。交清。水费电费交清至鉴定合同当天。将原鑫港海鲜坊 的所有证照（消防、税务、工商、环保、卫生）将过户乙方的法人。 甲方从鉴定合同当天不再承当法人责任，所有后果由乙方全权负责。 第五条：鑫港海鲜坊整体转让前（截止20*年12月25日止）的债 权债务由甲方享有和承当，乙方在获得鑫港海鲜坊整体转让权益之后 所发生的债权债务概由乙方享有和承当。第六条：乙方在获得鑫港海鲜坊整体转让权益后，乙方在鑫港海鲜坊 原址不得进行违法经营，应照章纳税，自负盈亏，承当其民事责任。 第七条：违约责任乙方不按照合同的商定将转让价款支付给甲方，应向甲方承当转让总 价款每日万分之一的违约责任；甲方未能及时将合同项下之权利移送 给乙方，应向乙方承当转让总价款每日万分之一的违约责任。除上述违约责任明确规定外，浮现本合同其他争议和违约责任，将按 照合同法规定执行，或者到人民法院提起诉讼。第八条：本合同双方共同签订正本一式贰份，每份文本的条款内容均 具有同等法律效力，双方各执壹份，自双方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：身份证号码：年 月 日身份证号码：年 月 日饭店转让合同（二）、合同期限第一条 本合同于 年 月 日生效，期限年，其中试用期至年 月 日止。如双方需要，可在合同期满前一种月协商续签劳务雇佣合同。如合同 期已满，双方不再续签合同，但受雇方从事的有关工作和业务尚未结束，则合同应顺延至有关工作业务结束。二、甲、乙双方的义务和责任第二条 乙方批准根据甲方工作需要，承 岗位（工种）工 作。第三条 乙方工作应达到甲方规定该岗位职责的规定和甲方对该岗位 之特别规定（详见岗位责任书）的原则。第四条 乙方每周工作时间为 天，每天工作 小时；（）乙方应按照工作职责保证完毕甲方规定的工作和任务。第五条乙方应接受甲方的绩效考核。第六条 未经甲方许可，乙方不得承办与乙方职责有关的个人业务。第七条甲方应向乙方提供乙方所承当工作中必需的工作条件。第八条按国家有关规定缴纳的各类社会劳动保险费用及乙方档案， 均由乙方原单位保管缴纳。第九条乙方应严格遵守本合同的附加条款。三、劳务报酬第十条 甲方每月11日前以货币形式支付乙方劳务报酬，原则为 元/月或按董事会拟定的原则额执行。乙方在试用期间的劳务报酬为转正后的80%-90%或双方商定。甲乙双方对劳务报酬的其他商定。甲方在如下状况有权扣除乙方相应额度的劳务报酬：1.因乙方的过错 给甲方导致经济损失的；2.乙方违背公司管理制度的；3.双方商定的 其他状况。四、合同的终结与解除第十一条合同期满如未续签，则视为劳务雇佣合同书自行终结，双方应及时办理有关手续。第十二条 经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。第十三条 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：（一）在试用期间被证明不符合录取条件的；（二）严重违背甲方有关规定及按照本合同商定可以解除劳务合同 的；（三）严重失职，营私舞弊，对甲方利益导致重大损害的；（四）被依法追究刑事责任的。五、双方商定的其他内容第十四条 甲乙双方商定本合同增长如下内容：（一）乙方有义务向甲方提供真实的个人信息与有关证明，并如实 填写劳务人员登记表，否则甲方有权随时解除本合同，并且不予 以经济补偿。（二）甲方有权对公司的有关规定进行修改、完善。修改后的内容 对本合同具有同等效力。（三）甲方可以在合同有效期内，根据需要调节乙方的岗位职责和 工作范畴，劳务报酬等事项也将做出相应调节。乙方乐意服从甲方的 安排。（四）乙方在合同期内承当的甲方工程项目中的工作及责任的，在 该项目未结束前，乙方不得未经甲方批准擅自离职。（五）甲方将定期或不定期对乙方进行工作绩效考核，考核不合格 者，甲方有权解除或终结本合同。（六）本合同到解除日期时，乙方应按照有限公司员工手 册中的离职制度办理离职手续，否则甲方有权扣除或回绝支付乙方 劳务报酬。第十五条本合同的附件如下：附件一保密合同；附件二岗位职责书；附件三甲方制定的员工手册及有关规定。第十六条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：法人或委托代理人签字或盖章：乙方（签字）：签订日期：饭店转让合同（三）出租方（如下简称甲方）：承租方（如下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲、乙双方 在平等、自愿的基础上，就甲方将位于XXX的饭店设备转让及房屋 出租给乙方使用。为明确双方权利义务，经协商一致，签订本合同。 第一条：饭店及房屋的坐落、面积、装修、设施状况1、甲方转让的饭店及出租的房屋位于2、出租房屋面积共平方米；