晋江市某城市总体规划dved

晋江市陈陈埭镇总总体规划划目 录录前言2第一章总总则3第二章发发展目标标与战略略5第三章城城市性质质与规模模8第四章城城市空间间布局99第五章城城市建设设用地规规划111第六章城城市绿地地系统与与景观规规划188第七章综综合交通通体系规规划222第八章给给排水工工程规划划29第九章电电力电信信工程规规划333第十章燃燃气工程程规划336第十一章章环境保保护与生生态建设设规划339第十二章章环境卫卫生设施施规划444第十三章章综合防防灾减灾灾规划446第十四章章近期建建设规划划50第十五章章远景发发展规划划53第十六章章规划实实施措施施与建议议55第十七章章附则57图纸目录录59前 言言陈埭的发发展与建建设迎来来了诸多多的机遇遇与挑战战，新的的发展环环境与形形势也对对陈埭的的进一步步发展提提出了新新的更高高的要求求。反观观97版版总规，一方方面其未未能很好好预测陈陈埭产业业和城镇镇发展的的客观需需求，在在实施中中差距较较大，许许多方面面没有得得到执行行，使得得近几年年来城镇镇的规划划建设处处于相对对缺乏规规划指导导、管理理落后的的状态；另一方方面作为为海峡西西岸经济济区发展展最活跃跃的地区区之一，陈埭城镇发展规模迅猛，远远突破了97总规的预测，规划相对滞后，不能完全适应新的发展要求。随着晋晋江市域域概念规规划、环环泉州湾湾中心城城市与泉泉州都市市圈概念念规划、晋晋江城市市总体规规划等等上一层面面规划的的编制，陈陈埭城镇镇的发展展获得了了新的、科科学的指指导思路路，同时时滨海大大道、晋晋江大桥桥、双龙龙路延伸伸线、仙仙石污水水厂等区区域性基础设设施的确确定、落落地，为为新一轮轮总体规规划的编编制提供供了良好好的区域域统筹思思路和条条件。为为此，陈陈埭镇人人民政府府决定编编制新的的城市总总体规划划。受陈埭镇镇人民政政府委托托，在晋晋江市规规划建设设与房产产管理局局的指导导下，我我院从220044年5月月开始现现场调研研、主要要专项研研究等各各项前期期工作，220044年122月对专专项报告告进行了了专家评评审，根根据专家家意见和和建议，220055年3月月提出了了总体规规划初步步方案，并并与陈埭埭镇和市市建设局局进行了了讨论、沟沟通与协协调，220055年6月月，完成成总体规规划评审审稿；220055年9月月，进一一步征求求市直有有关部门门及镇党党委政府府及各村村等单位位的意见见，20005年112月224日，组组织规划划成果评评审会，并并获得较较高评价价，原则则通过，针针对专家家提出的的深化修修改意见见，对规规划成果果进行了了进一步步的完善善和丰富富，最终终形成本本成果，现现提交陈陈埭镇人人民政府府予以上上报审批批。第一章 总 则第一条 本规划是是陈埭城城镇建设设和发展展的法定定指导性性文件，凡凡在规划划区范围围内进行行的各项项土地及及空间利利用和一一切建设设活动，均均应遵照照中华华人民共共和国城城市规划划法的的规定，执执行本规规划。第二条 规划依据据1、本规规划以中中华人民民共和国国城市规规划法、城市规划编制办法、城市规划编制办法实施细则、城市用地分类与规划建设用地标准、福建省城市规划编制办法等国家、省市法律法规为依据。2、本规规划以泉州州半小时时城市群群规划、泉州都市区协调发展规划、环泉州湾中心城市与泉州都市圈概念规划、晋江城市总体规划修编、晋江市域概念规划、晋江市产业集群发展规划、晋江市和陈埭镇土地利用总体规划、晋江城市近年编制的交通、环境卫生、旅游业发展、供水工程、污水处理、市政工程、广播电视宽带综合信息网、天然气利用工程、消防、防洪防潮工程等相关专项规划为编制参考，并对泉州市江南池店组团分区规划、陈埭镇第二、第三工业园控制性详细规划，四境、岸兜村旧村改造详细规划，大鞋城详细规划，七一路、陈泉东路、鹏青路等在建、拟建市政设施设计进行有效衔接第三条 规划指导导思想把握陈埭埭经济已已有优势势，延展展产业链链，加快快产业集集聚和产产业提升升，在此此基础上上重视区区域、城城乡、经经济与社社会发展展、环保保与可持持续发展展的多方方面统筹筹与协调调发展，以以和谐社社会的全全面协调调发展为为要求，逐逐步把陈陈埭建设设成为晋晋江城市市分区和和滨海新新区、具具有国际际竞争力力的鞋业业制造基基地和商商贸中心心。第四条 规划原则则规划遵循循经济持持续稳定定发展、区域协协调发展展、可持续续发展、城乡统统筹发展展、动态规规划与弹弹性规划划相结合合五大原原则。第五条 规划重点点1、协调调发展城城镇与区区域、城城市与村村镇的关关系，研研究城镇镇集约化化建设与与城乡一一体化发发展的辩辩证关系系，推动动城市化化进程。在在经济、社社会、环环境、资资源等领领域，把把陈埭置置于与晋晋江城市市、环泉州湾湾城市群群紧密联联系的区区域中统统筹发展展，确定定合适的的分期发发展定位位及相应应策略措措施。2、研究究经济与与产业协协调发展展战略思思路，促促进产业业集群和和产业提提升，促促进经济济持续稳稳定发展展。3、协调调人口增增长与就就业需求求的关系系，提出出解决二二者矛盾盾的措施施。4、着眼眼晋江市市区和陈陈埭镇域域两个层层面探讨讨陈埭空空间发展展的模式式、规模模、方向向和布局局等，提提供具有有远景的的、弹性性的城市市空间发发展策略略；合理理拓展空空间，节节约用地地，保护护耕地；科学实实施分期期发展动动态规划划，处理理好近期期、远期期与远景景、局部部与总体体等关系系，增加加规划的的实施弹弹性，减减少规划划实施阻阻力。5、合理理确定交交通等基基础设施施的规模模，协调调好城镇镇空间组组织与交交通通道道建设的的关系，实实现城镇镇空间有有机生长长。6、研究究解决经经济发展展与环境境保护的的关系问问题，提提出未来来发展预预测，制制定相关关保护措措施，促促进可持持续发展展，确保保城市具具有良好好的经济济、社会会和环境境综合效效益。第六条 规划范围围本规划把把陈埭镇镇域作为为整体统统一考虑虑，范围围北至高高坑、海海尾、仙仙石村，东东至泉州州湾滨海海区域，西到东东环路、晋晋江机场场，南至至高湖、梧梧埭、霞霞美等村村，规划划区面积积38.81kkm2。第七条 规划期限限本规划以以20004年为为基准年年，规划划期限为为： 近近期20005-20100年；远远期20011-2020年；远远景20021年年以后。第二章 发展展目标与与战略第八条 发展目标标1、20010年年发展目目标 全镇国内内生产总总值1220亿元元，年均均增长112%，人人均GDDP56650美美元，其其中，工工业产值值2900亿元，年年均增长长15%，第三三产业占占国内生生产总值值比重由由30提高到到45%，外贸贸出口1100亿亿元，年年平均增增长111%。城城镇化水水平达到到60%。人口口自然增增长率控控制在66以内，主主要污染染物排放放量控制制在国家家规定的的指标范范围内，主主要工业业企业达达到清洁洁生产。2、20020年年发展目目标 建成具有有国际竞竞争力的的先进鞋鞋业制造造基地、商商贸中心心和功能能完善、环环境优美美、配套套齐备、生生态和谐谐的晋江江城市分分区与滨滨海新区区。全镇国内内生产总总值2660亿元元，年均均增长88%，人人均GDDP1.2万美美元；一一、二、三三产业占占国内生生产总值值比重调调整至11：455：544；城镇镇化水平平达到990%。人人口自然然增长率率控制在在5以内。表2-11、陈埭埭镇经济济发展主主要指标标预测主要指标标20044年（现状）预测值20100年20200年GDP（亿亿元）60120260年平均增增长率（%）12.008.0人均GDDP（美美元）3190056500111110年平均增增长率（%）10.007.0三次产业业增加值值构成（%）1:699:3001:544:4551:455:544第九条 经济发展展战略1、区域域功能定定位建成中国国规模最最大的集集鞋材、成成品鞋、鞋鞋机为一一体的鞋鞋类专业业物流市市场，建建成亚洲洲最大的的休闲运运动鞋制制造、商商贸中心心。2、战略略导向以实现宽宽裕型小小康和构构建区域域经济竞竞争力为为突破口口，加强强中心城城镇建设设，增强强城镇功功能，形形成较为为合理的的村镇体体系；完完善基础础设施，为纳入城市规划奠定基础；调整产业结构，培植主导产业，巩固发展鞋业、商贸业、服务业等，做大区域经济总量，增强全镇经济规模和综合经济实力；实施科技兴镇战略，提高科技文化水平。第十条 产业发展展战略1、产业业发展定定位总体发展展方向：运动鞋鞋、时尚尚鞋、休休闲鞋三三类休闲闲鞋系列列；总发展目目标：中中国最大大的休闲闲鞋制造造营销中中心；建建成中国国乃至亚亚洲最大大的休闲闲运动鞋鞋生产基基地、商商贸中心心、专业业物流市市场。形成休闲闲鞋产品品、鞋材材及配套套、研发发三大核核心特色色；目标顾客客定位：国际中中档、国国内中高高档休闲闲鞋。2、产业业发展思思路发挥制鞋鞋基地优优势，延延伸制鞋鞋产业链链，形成成产业集集群；提提升制造造业水平平，发展展专业型型商贸业业，形成成具有多多层面国国际竞争争力的制制造基地地、商贸贸中心。打打造运动动鞋产业业集群制制造中心心，形成运运动休闲闲鞋产业业集群制制造营销中中心，提供集集群配套套服务，构构建物流流区，形形成鞋材材交易中中心，配配套发展展服务业业第十一条 城镇发展展战略1、确立立作为晋晋江城市市分区和和滨海新新区的地地位，为为业者、居居民提供供良好的的配套服服务功能能和美好好的生活活、生产产空间与与环境。2、按照照“梯度推推进、带带动全面面、协调调发展”的战略略步骤，分分三个阶阶段推进进：巩固发展展阶段（220055-20110年）：加快对对外交通通、基础础设施的的建设，形形成对内内对外通通畅的交交通体系系，基础础设施较较完备，土土地资源源有效利利用；合合理调整整产业结结构和产产业布局局，对土土地资源源进行整整合整理理，为产产业的提提升、发发展提供供空间；有效解解决环境境问题，创创造良好好的生产产、生活活环境；为纳入入城市规规划体系系奠定良良好的基基础。调整提高高阶段（220111-20015年年）：建建成中国国规模最最大的集集鞋材、成成品鞋、鞋鞋机为一一体的鞋鞋类专业业批发市市场，形形成全国国特色产产业集群群，完善善城镇配配套建设设，提高高城市竞竞争力，提提升城市市档次，建建成晋江江城市分分区。全面提升升阶段（220166-20020年年）：发发挥滨海海优势与与景观特特色，开开发滨海海地带，做做好商贸贸中心、居居住与生生态环境境的和谐谐发展规规划，建建成亚洲洲最大的的休闲运运动鞋制制造与商商贸中心心，打造造成为晋晋江城市市滨海新新区。第十二条 人口发展展战略对于本地地居民，注注重通过过新区建建设和旧旧镇改造造，提高高居住环环境质量量，结合合远期滨滨海新区区开发，积积极构建建城镇新新居住区区和公建建区。对于外来来人口，以以控制人人口总量量、提高高人口素素质为主主，积极极吸引高高素质外外来人口口，特别别是熟练练技工和和技术人人员。一一方面要要重视其其对陈埭埭经济社社会发展展的巨大大作用，通通过大力力改善居居住环境境和文教教体卫等等生活服服务设施施配套，如如建设统统一的外外口公寓寓、幼托托、中小小学、文文化娱乐乐、医疗疗卫生设设施等，使使外来人人口安于于、乐于于在陈埭埭工作、生生活，积积极为陈陈埭新一一轮的发发展贡献献力量；另一方方面，也也要加强强对外来来人员的的管理，如如政府帮帮助企业业或者利利用社会会力量建建立各种种类型的的技术培培训中心心、职工工学校等等，对外外来人员员进行专专业技术术培训，提提高职工工素质和和劳动技技能，满满足产业业升级换换代、经经济社会会发展对对人力资资源的需需求与要要求，夯夯实发展展后劲。第十三条 可持续发发展战略略通过分散散的企业业改造加加快产业业向工业业园区集集中，加加强对污污水、固固体废弃弃物的治治理，实实现无害害化生产产。严格依据据土地利利用规划划，集约约利用建建设用地地，保证证基本农农田保护护区。严格控制制各类污污染物排排放，加加强大气气、水和和历史文文物古迹迹的保护护，实现现环境、经经济和社社会的全全面协调调发展。第三章 城市市性质与与规模第十四条 城镇性质质与职能能建成具有有国际竞竞争力的的先进鞋鞋业制造造基地、商商贸中心心和功能能完善、环环境优美美、配套套齐备、生生态和谐谐的晋江江城市分分区与滨滨海新区区。第十五条 人口规模模表3-11、陈埭埭人口规规模预测测汇总表表常住人口口（万人人）暂住人口口（万人人）总人口（万万人）现状（220044年）7.75517.11324.888近期（220100年）8.40019.55727.997远期（220200年）9.10023.66832.778第十六条 用地规模模表3-22、陈埭埭用地规规模预测测汇总表表建设用地地（Kmm2）人均建设设用地（mm2）现状（220044年）13.55454.441近期（220100年）21.99078.228远期（220200年）28.66787.447第四章 城市市空间布布局第十七条 空间布局局结构与与形态规划空间间结构形形成“三轴、三三心、三三区、三三廊、三三带”的布局局形态：“三轴”：沿陈泉泉七一路路、陈泉泉东路的的两条南南北向发发展轴和和乌边港港东西向向公建中中心发展展轴。陈陈泉七七一路发发展轴联联结镇区区南北，包包括高速速公路出出入口、鞋鞋业商贸贸中心、南南部居住住配套区区；陈泉泉东路发发展轴联联结晋江江大桥、仙仙石商务务区、中中心商贸贸区、滨滨海行政政文化商商务中心心、东部部产业区区；东西西向发展展轴沿乌乌边港由由西向东东联结市市区青阳阳中心、中中心商贸贸区和滨滨海行政政文化商商务中心心。“三心”：仙石商商务区、中中心商贸贸区和滨滨海行政政文化商商务中心心。“三区”：以乌江江港为界界，形成成北部居居住区、南南部居住住配套区区、东南南部产业业区。“三廊”：即乌边边港景观观视廊、北北部九十十九溪景景观视廊廊、东部部滨海岸岸线景观观视廊。“三带”：即规划划的城镇镇外围生生态防护护带，分分别是东东北毗邻邻江南组组团的生生态绿带带、沿滨滨海发展展备用区区、机场场南侧西滨海海滨农林林生态区区。第十八条 空间结构构演变策策略1、近期期交通导导向型（TTOD）空空间结构构转变以对外交交通主干干路建设设和市政政道路建建设推进进沿线旧旧镇改造造和新区区拓展，实实施交通通导向型型（TOOD）模模式推进进城镇空空间转变变。即以以晋江大大桥陈陈泉东路路、双内内路延伸伸线、阳阳光东路路、陈青青路延伸伸线、七七一路等等主次干干道的新新建扩建建带动沿沿线旧镇镇区改造造；以“商贸居住”的典型型商住综综合用地地建设方方式改造造旧居住住区。同同时结合合交通优优势大力力发展公公共设施施、园林林绿化等等用地，完完善城镇镇功能，实实现产业业提升。2、远期期相对完完善的空空间结构构和功能能提升，形成“三轴、三三心、三三区”的布局局结构，既既考虑与与泉州东东海组团团、池店店江南组组团的呼呼应，又又在区内内乌边港港沿线形形成商贸贸和综合合中心，以以相对完完整的城城市分区区纳入到到晋江市市区中，并并为远景景向滨海海拓展形形成滨海海新区构构筑基础础。3、远景景滨海新新区发展展，进一步步沿乌边边港南北北两侧拓拓展发展展滨海新新区，做做大第三三工业区区，提升升北部产产业区功功能，做做大仙石石商务区区。第十九条 空间发展展布局策策略1、镇域域城镇化化到城乡乡一体化化改变目前前村庄无无序蔓延延、中心心城镇极极化效应应弱的现现状，实实现从村村镇向城城镇再向向镇域一一体化的的方向发发展。大大力发展展商贸区区，促进进制造业业产业集集群的第第三产业业提升，调调整优化化经济产产业结构构；加强强工业区区的集聚聚、整合合与拓展展，做强强第二产产业基础础，继续续壮大特特色产业业集群；改进、完完善作为为城镇或或晋江城城市分区区的职能能，补充充公共服服务设施施建设欠欠帐；加加大对外外交通和和内部市市政道路路建设力力度；保保护、改改善城乡乡生态环环境，合合理利用用资源，实实现可持持续发展展。2、空间间拓展模模式在不同区区域和不不同发展展阶段，采采用内聚聚式、外外溢式、跨跨跃式三三种不同同的空间间拓展模模式：旧旧镇区改改造采用用内聚式式，近期期的空间间拓展采采用外溢溢式，远远期特别别是城镇镇或城市市分区中中心的建建设，采采用跨越越式。3、用地地空间管管制对土地利利用和空空间拓展展进行科科学、合合理的管管制，规规划先行行，有序序拓展，弹弹性推进进。先期期依托现现状镇区区进一步步提升发发展质量量与建设设水平，强强化与晋晋江市区区、池店店组团、西西滨镇的的有机对对接与融融合，并并加强对对东部、北北部以及及沿江、滨滨海用地地的严格格管制，等等时机成成熟再按按照规划划推进这这些用地地的开发发建设，严严禁时机机未到之之前的无无序利用用和随意意占用，保保证战略略性空间间资源在在理性的的开发建建设时机机选择和和时序安安排下有有序、合合理利用用，动态态、弹性性拓展，从从而为远远期、远远景环泉泉州湾都都市区和和晋江城城市向陈陈埭拓展展、构建建陈埭滨滨海新区区预留用用地、储储备空间间，滚动动式向东东扩展城城市用地地，构筑筑城市新新区。第二十条 城镇更新新与改造造1、积极极推进旧旧镇区的的改造和和更新陈泉公路路第一工工业区周周边和四四境村周周边的工工业集中中区，结结合路网网进行旧旧镇改造造，形成成围绕镇镇区居民民区的工工业集中中区域；如在北北组团，将将庵上、洋洋埭、涵涵埭、霞霞村等村村集中整整合，结结合道路路拓宽改改造，配配建沿街街商店和和公共配配套设施施，工业业用地由由洋埭工工业小区区向南，沿沿涵埭村村向东拓拓展，除除利用已已有旧村村居民建建筑作工工人公寓寓外，在在庵上村村东北集集中建设设社会化化、专业业化的工工人工业业区。鹏头村、岸岸兜村东东侧、花花厅口村村的工业业小区整整合聚集集成为南南片工业业区，并并向东第第三工业业区拓展展，鹏头头村、岸岸兜村、花花厅口村村作为相相应配套套居住公公寓区。涵口村以以西、苏苏厝村以以东用地地结合大大鞋城建建设成为为鞋材、鞋鞋机、鞋鞋成品物物流基地地，并沿沿陈泉公公路、七七一路沿沿线至坊坊脚村，形形成公建建街。第五章 城市市建设用用地规划划第二十一条 用地布局局规划原原则衔接20010年年土地利利用规划划，在基基本确保保耕地保保护的基基础上，尽尽可能按按经济产产业和城城镇用地地、人口口发展需需求，统统筹布局局各类用用地；根根据定位位，大力力补充公公共设施施、道路路交通、园园林绿地地、市政政公用设设施的用用地需求求；按照照分期、分分片方式式，通过过旧镇改改造、交交通导向向（TOOD）、新新区成片片拓展等等整合用用地，逐逐步形成成合理、协协调的用用地布局局；重视视开放空空间和生生态用地地的控制制和预留留，实施施可持续续发展战战略。第二十二条 规划期建建设用地地平衡1、规划划期内城城镇建设设用地平平衡表5-11、陈埭埭镇远期期用地平平衡表（220200年）序号用地代号号用地名称称面积（hha）比例（%）人均用地地（m22）1R居住用地地916.8031.99727.997其中住宅用地二类住宅宅用地249.348.7007.611三类住宅宅用地334.0011.66510.119四类住宅宅用地260.389.0887.944中小学幼幼托73.0082.5552.2332RC综合用地地175.026.1005.3443C公共设施施用地361.2712.66011.002其中行政办公公用地14.6600.5110.455商业金融融用地310.2010.8829.466文化娱乐乐用地15.7730.5550.488教育科研研用地0.7110.0220.022医疗卫生生用地5.8990.2110.188体育用地地10.3370.3660.322文物古迹迹用地3.7770.1330.1224G城市绿地地296.0010.3329.033其中公共绿地地92.2283.2222.822防护绿地地203.727.1006.2115M工业用地地627.5821.88919.1156W仓储用地地31.1141.0990.9557T对外交通通用地30.5501.0660.9338S道路广场场用地355.3412.33910.8849U市政公用用设施用用地73.6652.5772.25510合计建设用地地28677.300100.0087.44711E水域及其其他10133.599其中水域面积积221.16农地792.4312总计总规划用用地38800.8992、各类类用地分分期发展展态势总用地规规模增加加的同时时，公共共设施、道道路广场场、园林林绿化等等用地的的数量和和比例持持续增加加，居住住、工业业用地的的比例持持续下降降。表5-22、陈埭埭规划期期内主要要建设用用地结构构变化现状（20004年）近期（20110年）远期（20220年）居住用地地面积（公公顷）772.73797.85916.80占建设用用地的比比重（%）57.00936.44431.997公共设施施用地面积（公公顷）72.770141.40361.27占建设用用地的比比重（%）5.3776.46612.660工业用地地面积（公公顷）398.93591.48627.58占建设用用地的比比重（%）29.44727.00121.889绿化用地地面积（公公顷）0140.22296.00占建设用用地的比比重（%）06.40010.332对外交通通用地面积（公公顷）3.5449.33330.550占建设用用地的比比重（%）0.2660.4331.066道路广场场用地面积（公公顷）89.443266.80355.34占建设用用地的比比重（%）6.61112.11912.339市政公用用设施用地地面积（公公顷）14.88645.22373.665占建设用用地的比比重（%）1.1002.0772.577建设用地地面积（公公顷）13533.64421899.54428677.300第二十三条 居住用地地1、近期期居住用用地以旧旧镇旧村村改造为为主，同同步结合合新商贸贸、商务务区、产产业区的的发展配配套建设设新居住住，即遵遵循“改造为为主、新新建为辅辅、集聚聚成片、成成区”的整体体发展思思路。用用地规模模略有上上升，但但用地比比例大幅幅下降。2、远期期加大改改造力度度，基本本形成南南北两个个区，主主要为商商贸、商商业、商商务、行行政文化化中心服服务，南南区兼顾顾为工业业产业区区配套居居住。用用地规模模达9116.880公顷顷，占总总建设用用地的331.997%，人人均277.977m2，较现状状、近期期均有下下降，属属于国家家规划用用地规范范的中等等水平。通通过旧镇镇改造将将大量居居住用地地提升为为公建用用地、配配套用地地、道路路用地、绿绿地等。二二类居住住用地主主要分布布在双龙龙路以北北、六源源支流以以南以及及陈青路路以南、陈陈泉路以以西；三三类居住住用地主主要分布布在现状状洋埭、涵涵埭、横横坂、花花厅口、脚脚坊、江江头、桂桂林等村村；四类类居住用用地则主主要分布布在现状状高坑、海海美、南南霞美、梧梧埭等村村。3、规划划期内分分类居住住用地发发展变化化态势表5-33、陈埭埭分期规规划居住住用地结结构变化化表现状（20004年）近期（20110年）远期（20220年）远景二类居住住用地面积（hha）073.664249.34905.90占居住用用地的比比重（%）09.86629.555100三类居住住用地面积（hha）445.89369.78334.000占居住用用地的比比重（%）60.55449.55139.5590四类居住住用地面积（hha）290.68303.52260.380占居住用用地的比比重（%）39.44640.66330.88604、中小小学的规规划布局局表5-44、陈埭埭镇中小小学分布布情况（220200年）序号中（小）学学名称中（小）学学规模中（小）学学分布地地点1高登中学学18班高坑2俺上中学学24班俺上3涵埭中学学30班涵埭4溪边中学学30班溪边5紫峰中学学24班苏厝6民族中学学30班岸兜7西滨中学学30班宫口8高登小学学12班高坑9烟浦小学学18班俺上10启光小学学24班涵埭11龙林小学学24班洋埭12溪边小学学24班溪边13紫峰小学学18班涵口14民族小学学18班溪边15西坂小学学18班西坂16鹏头小学学18班鹏头17聚书小学学18班岸兜18花厅口小小学24班花厅口19新脚坊小小学24班脚坊20江头小学学24班肩头21西滨小学学24班宫口22洋埭第一一小学24班洋埭西23洋埭第二二小学24班洋埭东24龙岱小学学24班下海队25机场小学学24班机场北26宫口小学学24班宫口第二十四条 工业用地地规划至220100年，工工业用地地为5991.448公顷顷，占建建设用地地的27.001%，人均均21.15 m2，用地比比重降低低，增长长的用地地规模旨旨在确保保大型生生产企业业的建设设用地需需求，主主要是已已上报的的第三工工业区项项目用地地。规划划至20020年年，工业业用地为为6277.588公顷，占占建设用用地的221.889%，人均均19.15 m2，比重重较现状状、近期期均有大大幅下降降，属于于规划用用地规范范的较低低水平。工工业用地地主要分分布在第第一、二二、三工工业区，为为了满足足远景工工业发展展的用地地需求，在在第三工工业区两两侧预留留2844.777公顷的的工业发发展备用用地，保证工工业用地地具有弹弹性扩展展的空间间。第二十五条 公共设施施用地大幅度增增加公共共设施用用地，按按合理的的服务半半径分级级、均衡衡配置公公共设施施，提高高配套服服务水平平，满足足生产、生生活的多多层次、多多样化服服务需求求，优化化城镇发发展的软软硬环境境。规划划至20010年年，公共共设施用用地增至至1411.400公顷，占占建设用用地的66.466%，人均均5.006 mm2。规划划至20020年年，用地地规模增增至3661.227公顷顷，占建建设用地地的122.600%，人均均11.02 m2。其中:行政办公公用地主主要集中中在陈青青路与陈陈泉东路路交叉口口乌边港港岸南东东侧；商商业金融融用地主主要分布布在七一一路、四四境街、北北横三路路、纵三三路北段段沿线以以及仙石石沿晋江江、乌边边港东端端滨海区区域；文文化娱乐乐用地主主要位于于陈青路路与陈泉泉东路交交叉口乌乌边港岸岸南西侧侧；教育育科研用用地主要要在北横横三路东东端、和和平路与与七一路路交叉口口东北处处；体育育用地主主要在乌乌边港东东端岸北北，总面面积100.377公顷；医疗卫卫生用地地主要在在南环路路南侧、南南横二路路南侧以以及乌边边港中段段南岸、七七一路东东侧，在在涵埭建建设一个个综合医医院，结结合现状状陈埭卫卫生院建建设一个个社区医医疗服务务中心，新新增洋埭埭社区医医疗服务务中心，总面积12.32ha。表5-55、陈埭埭镇医疗疗卫生机机构规划划布局（220200年）级别名称规模分布地点点综合陈埭综合合医院4.2hha涵埭洋埭医疗疗服务中中心1.5hha洋埭陈埭卫生生院（现现状）1.5hha四境晋江市疗疗养院(现状)1.5hha湖中第二十六条 仓储用地地适度增加加仓储用用地，提提高比例例，规划划至20010年年，仓储储用地为为28.79hha，占占建设用用地的11.311%，人均均1.003 mm2；至220200年，仓仓储用地地小幅增增至311.144ha，占占建设用用地的比比例降为为1.09%，人均0.95 m2。仓储用用地主要要集中分分布在第第三工业业区中部部。第二十七条 对外交通通用地规划至220100年，对对外交通通用地主主要为晋晋江大桥桥及其连连接线用用地，面面积9.33公公顷，占占建设用用地的00.433%，人均均0.333 mm2；规划划至20020年年，对外外交通用用地达330.550公顷顷，占建建设用地地的1.06%，人均均0.993 mm2。用地地主要集集中分布布在沿海海大通道道、晋江江大桥、长长途客货货运站、机机场导航航台等处处。第二十八条 道路广场场用地至20110年，道道路广场场用地为为2666.800公顷，占占建设用用地的112.119%，人均均9.554 mm2。规划划至20020年年，用地地增至3355.34公公顷，占占建设用用地的112.339%，人均均10.84 m2。规划划公交汽汽车站66处，公公共停车车场9处处；加油油站4处处，分别别位于东东环路、陈陈泉路、双双龙路和和陈青路路上。第二十九条 市政公用用设施用用地至20110年，市市政公用用设施用用地为445.223公顷顷，占建建设用地地的2.07%，人均均1.662m22。至220200年，用用地增至至73.65公公顷，占占建设用用地的22.577%，人均均2.225m22。选择六源源河为水水源地，主主要依托托现有陈陈泉路上上的陈埭埭一水厂厂；设置置污水处处理厂11个，位位于晋江江大桥南南侧、沿沿海大通通道西侧侧；设置置垃圾处处理厂55处，分分别位于于六源支支流南岸岸纵三路路东侧、北北横三路路东端、六六源河南南岸高速速公路连连接线东东侧、花花厅口以以及南外外环路与与陈泉路路交叉口口西南侧侧；设置置变电站站5处，分分别位于于洋埭、岸岸兜、四四境、西西坂和江江头。第三十条 城市绿地地大幅度增增加绿地地面积，提提高绿地地比重。至至20110年，城城市绿地地为140.22公公顷，占占建设用用地的66.400%，人均均5.001 mm2。至220200年，绿绿地增至至296.0公顷顷，占建建设用地地的10.332%，人均均9.003 mm2。规划划城市公公园6处处，分别别位于俺俺上、涵涵埭、溪溪边、四四境、鹏鹏头、宫宫口。第六章 城市市绿地系系统与景景观规划划第三十一条 规划原则则充分结合合内河、文文物等资资源以及及旧镇改改造，迅迅速补缺缺建设公公共绿地地，为经经济发展展和居民民生活服服务，近近期基本本形成沿沿河、沿沿路的带带状绿地地网，远远期形成成完善的的园林绿绿地体系系。重点点抓住沿沿路、沿沿河和滨滨海的用用地资源源，形成成具有滨滨水海海滨特色色的、蓝蓝绿结结合的绿绿色体系系。结合合规划的的分区布布局分区区集中绿绿地，构构筑区级级分片片级居居住区级级片状公公共绿地地体系。结结合滨海海、沿乌乌边港景景观视廊廊等构筑筑开放空空间，完完善绿化化种植构构成和绿绿地生态态群落，形形成符合合滨海特特色生态态、共生生的城镇镇生态绿绿地系统统。第三十二条 规划目标标规划采用用城市绿绿地面积积、人均均公共绿绿地面积积、绿地地率三个个指标进进行控制制。远近近结合，兼兼顾发展展时序与与速度，使使城市绿绿地分别别达到：近期（220100年）：绿地率率30%，人均均公共绿绿地面积积达5平平方米；远期（220200年）：绿地率率35%，人均均公共绿绿地面积积达8平平方米。 第三十三条 绿地系统统构成绿地系统统包括公公园、街街头绿地地、生产产防护绿绿地等，主主要结合合道路、内内河水面面、高压压走廊等等形成点点、线、面面结合的的绿地系系统。周周边农地地、生态态防护地地、发展展备用地地等作为为大生态态绿化体体系。整个绿化化体系形形成“一网、两两片、两两带、六六片”的基本本格局：“一网”指规划划区内大大量的内内河沿河河绿带交交织成网网，全长长约400公里，沿沿河两侧侧控制至至少100米以上上绿带。“两片”指两片片全区级级大型公公园，分分别沿乌乌边港西西、东两两段布局局，分别别是：乌乌边港紫紫峰公园园，面积积38hha(含含水面552haa)，位位于乌边边港西段段陈泉路路两侧，西西端延伸伸至晋江江东环路路，与晋晋江江滨滨公园连连接成一一体；乌乌边港水水上公园园，面积积27hha(含含水面772haa)，位位于乌边边港东端端，陈泉泉东路以以东，延延伸至沿沿海大通通道。“两带”指晋江江大桥陈泉东东路沿路路绿带和和双内路路延伸线线沿路绿绿带，沿沿路两侧侧各规划划预留225-330米绿绿带。“六片”为六片片片区级级公园，分分别是：九十九九溪公园园：面积积8.88ha，位位于六源源支流南南岸、七七一路西西侧；陈陈泉公园园：面积积10hha，位位于北横横三路东东段；双双龙公园园：面积积12hha，位位于双龙龙路与七七一路交交叉口东东北处；默轩公公园：面面积5.5haa，位于于岸兜，以以丁氏宗宗祠为中中心；南南岳庙公公园：面面积888.1hha，位位于江头头南岳庙庙沿线；丁拱辰辰公园：面积33.9hha，位位于江头头，以丁丁拱辰故故居为中中心。第三十四条 大生态绿绿化体系系规划结构构中的“三带”是陈埭埭发展的的重要生生态支撑撑，是从从周边镇镇城协调调发展和和晋江城城市结构构延续构构筑的大大生态绿绿化体系系。“三带”分别为为：东北毗邻邻江南组组团的生生态绿带带：东北北至九十十九溪晋晋江入口口，西南南至泽沟沟、苏厝厝一线，宽宽度0.5-11.8千千米，是是陈埭与与池店江南组组团的生生态分隔隔带；滨海发展展备用区区：西北北从晋江江入海口口海美村村开始，沿沿东往南南，直到到西滨沿沿海，宽宽度1-1.33千米，是是晋江和和陈埭发发展滨海海新区的的备用地地，是近近、远期期规划控控制的生生态带；机场南侧侧西滨滨海滨农农林生态态区：从从晋江机机场南面面沙塘村村向东，沿沿梧埭、霞霞美村、西西滨镇到到沿海，是是陈埭与与西滨农场片片区的生生态分隔隔带。第三十五条 规划建设设用地绿绿地指标标控制各类用地地绿化率率指标按按下表66-1分分期控制制表6-11、陈埭埭各类用用地绿化化率指标标规划控控制表用地类型型近期（220044-20010）远期20011-20220）居住用地地新建32%35%改扩建25%35%工业用地地30%30%道路用地地20%25%商贸用地地30%30%全区绿地地率30%35%第三十六条 空间景观观轴线规划结构构中的“三廊”构筑空空间景观观的基本本架构：乌边港景景观视廊廊：从苏苏厝沿乌乌边港向向东至滨滨海，是是传承晋晋江城市市空间景景观主轴轴的纵轴轴规划构构思，即即形成连连接新城城市中心心区-青阳组组团-向东连连接陈埭埭组团-远景景海滨新新区的景景观空间间结构，是是晋江城城市、陈陈埭最为为重要的的空间景景观轴线线。北部九十十九溪景景观视廊廊：自苏苏埭起，从从紫峰中中心公园园沿九十十九溪向向北到晋晋江，将将东北毗毗邻江南南组团的的生态绿绿带引入入仙石商商务片区区，直到到滨江滨滨海。东部滨海海岸线景景观视廊廊：以滨滨海发展展备用区区之外的的滨海岸岸线景观观为特色色，近、远远期控制制为预留留用地，远远景发展展建设滨滨海新区区，凸现现晋江城城市和陈陈埭的滨滨海特色色。第三十七条 空间景观观节点空间景观观节点集集中在空空间景观观轴的交交点处、转转折处，主主要由广广场、公公园等开开放性空空间与标标志性建建筑物（群群）组成成。规划划3个重重要景观观节点：紫峰公园园节点：是乌边边港景观观视廊和和九十九九溪景观观视廊的的起始交交汇处，是是近期最最重要的的景观节节点，以以中心公公园为特特色，周周边构筑筑鞋城商商贸区中中心区景景观。乌边港滨海节节点：是是晋江城城市空间间景观主主轴（乌乌边港景景观视廊廊）与滨滨海岸线线景观视视廊的交交汇节点点，也是是远期发发展形成成行政、文文化、商商务新中中心的位位置。进进行高水水平的城城市设计计，构筑筑滨海、亲亲水、和和谐的景景观，配配套设置置海滨观观景设施施、水上上项目服服务设施施等。仙石晋晋江大桥桥节点：是晋江江入海口口南岸商商务区景景观节点点，在晋晋江大桥桥南北两两岸相互互呼应，塑塑造特色色滨江景景观。第三十八条 建筑高度度控制涵埭以南南、陈泉泉东路以以西的大大片规划划区处于于晋江机机场端净净空和侧侧净空高高度控制制线范围围之内，应按晋江机场的技术规定对建筑高度进行严格控制。坊脚、岸岸兜、溪溪边、南南埭等村村处于端端净空控控制范围围，建设设高度按按机场净净空要求求与跑道道起端11：500实施高高度控制制，只准准建设中中低层建建筑。其其他受限限区域，属属于内水水平面净净空限制制，高度度不得超超过455米，建建筑以二二类高层层为上限限。阳光光路以南南、花厅厅口、坊坊脚、桂桂林、官官口等村村属于过过渡面限限高控制制，只准准建设44层以下下低层建建筑。仙仙石商务务区滨江江区域、污污水厂以以南的滨滨海新区区属于外外水平面面控制，可可建设1100米米以下高高层建筑筑。远期期、远景景滨海区区域可适适当发展展造形优优美、标标志性强强、体现现滨海城城市特色色的高层层建筑。第三十九条 文物保护护规划规划区内内各文物物单位应应依据文文物保护护法和城城市紫线线管理规规定抓抓好保护护工作，划划定控制制界线，特特别是涉涉及到旧旧城改造造工作中中的文物物点，要要严格控控制周边边建筑的的高度、形形态、风风格、色色彩。同同时充分分利用名名人故居居和宗祠祠，进行行文化观观光旅游游，并结结合文物物集中处处通过周周边旧镇镇改造形形成默轩轩公园、南南岳庙公公园、丁丁拱辰公公园；加强文文物点周周边环境境卫生整整治，为为文化观观光旅游游创造良良好环境境。第七章 综合合交通体体系规划划第四十条 总体发展展战略构构想1、指导导思想：以符合合未来社社会经济济发展战略略为基础础，坚持持协调发发展原则则，处理理好区域域、镇区区与交通通之间的的发展关关系，构构筑综合合交通体体系；坚坚持可持持续发展展战略，创创造与环环境相协协调的交交通系统统；完善善道路网网络系统统，大力力发展公公共交通通，优化化交通结结构；坚坚持管理理与建设设并重，突突出交通通综合管管理，提提高交通通供需水水平。2、战略略目标：构筑与与社会、经经济、环环境持续续发展相相协调、与与交通需需求发展展相适应应、低耗耗费高效效率、一一体化和和人性化化的综合合交通体体系。3、发展展理念：人性化化的绿色色交通环环境；可可持续发发展；公公交优先先；科技技先导。4、发展展策略：*、优化化土地利利用，引引导有序序交通分分布模式式。*、交通通先行，引引导向东东拓展，带带动新区区建设；主、次次干道建建设和沿沿线开发发结合旧旧镇改造造，合理理调整人人口分布布，降低低人口密密度。*、加大大道路交交通设施施建设力力度，特特别是对对外交通通通道建建设，完完善路网网格局，扩扩大路网网容量。*、塑造造合理有有效的交交通结构构：大力力发展公公共交通通，提高高公交服服务水平平，合理理控制私私人小汽汽车发展展，有限限度发展展出租车车业务，逐逐步淘汰汰摩托车车，保留留自行车车交通，货货运车向向专业化化发展。*、重视视静态交交通设施施、公交交场站、货货运流通通中心的的建设和和管理。*、实行行需求管管理，平平衡交通通需求，建建立先进进的交通通指挥监监控体系系。*、加强强交通法法规教育育，完善善交通管管理设施施，提高高道路服服务质量量和通行行能力，最最大限度度发挥道道路功能能。第四十一条 对外交通通发展策略略完善城市市对外交交通网络络，处理理好对外外交通与与镇区交交通的衔衔接，包包括公路路与区内内道路网网协调、长长途客运运站与公公共交通通线网配配合等，使使对外交交通网络络、场站站设施与与镇区道道路网和和公共交交通网络络设施有有机结合合；强化和和理顺镇镇区西向向与晋江江市区西西北向、泉泉州江南南池店组组团的交交通联系系，包括括快速路路、主次次干道的的对接，加加强对空空间拓展展方向的的引导，促促进镇域域与晋江江市区、池池店组团团的紧密密融合；规划建建设现代代化的专专业型区区域物流流中心和和快捷的的货运集集散通道道。第四十二条 客运体系系发展策略略摩托车：控制使使用，逐逐步减量量；公共交通：加快快发展，调调整优化化；私人小小汽车：适度发发展，需需求管理理；营造造良好的的步行交交通环境境第四十三条 道路交通通发展策略略加大道路路等基础础设施建建设力度度；完善善干道网网络系统统，高度度重视次次干、支支路网建建设，提提高路网网密度，特别是是在旧镇镇区，要要细化研研究路网网建设密密度的合合理性与与可行性性，重点点提高次次干道、支支路网的的密度，架架构完善善、通畅畅的路网网系统，提提升旧镇镇的效率率与活力力；强化道道路功能能分级，明明确交通通性道路路、综合合性道路路与生活活性道路路，发挥挥路网整整体效应应；加强强交叉口口渠化；建设客客货运枢枢纽、公公共交通通场站等等静态交交通设施施。第四十四条 对外交交通规划划“打开通通道，实实现对接接”通过远远期建设设与福厦厦高速公公路出入入口打开开对外联联系便捷捷通道。新新增出入入口接入入陈泉路路、双内内路延伸伸线，形形成由高高速公路路、两条条城市快快速路（南南环路或或双内路路延伸线线、滨海海大通道道）构成成的对外外快速交交通骨架架。建设沿海海大通道道，有效效疏导过过境交通通。加强强与3224国道道、福厦厦高速的的沟通。陈陈泉路、滨滨海景观观道形成成连接泉泉州江南南组团、老老市区的的通道，同同时连接接国道3324线线。依托托南环路路、双内内大道、陈陈深大道道，建设设以集散散功能为为主的区区域物流流中心，便便于发挥挥产业优优势。具体措施施详见下下表7-1：表7-11、陈埭埭对外交交通规划划汇总表表对外交通需求求规划通道道北 向向：泉州市区区(东海组组团)三通道：1、晋江江大桥南环路路、陈泉泉东路注：现状状陈泉公公路穿越越镇区，对对外交通通与镇区区交通互互相干扰扰。规划划在镇中中心东面面开辟新新的陈泉泉东路，北北端与南南环路共共线，直直通晋江江大桥，将将陈泉公公路对外外交通功功能移此此,为镇镇区贯通通南北的的交通中中轴线，承承担与泉泉州区间间交通。2、刺桐桐大桥陈泉路路（现陈陈泉公路路）注：陈泉泉路北端端接入刺刺桐大桥桥延伸线线，为今今后与泉泉州旧城城区客运运主干线线。3、刺桐桐大桥3177县道注：目前前泉州与与陈埭间间主通道道。西北向：池店、江江南组团团两通道：1、江滨滨路注：规划划江滨路路下穿沉沉洲、刺刺桐两座座大桥，与与池店组组团江滨滨路相接接。2、3117县道道西 向向：晋江市区区南北两主主通道：1、双内内大道注：双内内路向东东延伸，南南至乌边边港5000米，贯贯通东西西，与陈陈泉路交交叉口设设立交。2、南横横三路注：从晋晋江机场场南面经经过，与与晋江南南外环路路衔接。南 向向：西滨镇、石狮市区区三通道：1、沿海海大通道道2、陈泉泉东路3、陈泉泉路七七一路与3244国道、福福厦高速速的联系系324国国道：通过双内内大道、南南环路或或陈泉路路刺桐桐大桥延延伸线与与国道相相连。福厦高速速：陈泉泉路（现现陈泉公公路）向向北延伸伸与福厦厦高速相相交，增增设高速速开口（离离晋江出出口9kkm，离离泉州出出口111千米）。过境交通通沿海大通通道第四十五条 区内交通通规划1、规划划原则合理确定定道路网网规模与与结构，与与陈埭发发展规划划相协调调，与用用地布局局相适应应，与车车辆发展展相匹配配，促进进土地价价值的提提升和改改进土地地的开发发条件。妥妥善处理理城市内内部，对对外交通通及过境境交通之之间关系系，实现现三个不不同层面面交通流流空间上上的分离离和改善。2、快速速干道南环路、陈陈泉东路路、沿海海大通道道为规划划快速干干道。沿沿海大通通道为环环湾滨海海大道，既既是联系系泉州、晋晋江、石石狮及南南部各组组团的纽纽带，也也是规划划区具有有标识性性的景观观大道。南南环路东东段由泉泉州东海海组团经经晋江大大桥进入入陈埭，该该段与陈陈埭中路路共线，后后通过互互通立交交拐入建建成区。3、主干干道规划9条条主干道道，呈四四纵五横横“井”字型格格局，主主要为分分区间区区域性较较长距离离出行服服务。东西向主主干道由由南到北北为江滨滨路、双双内大道道、陈青青路、南南横一路路、南横横二路。双双内大道道近期除除发挥对对外交通通干线作作用外，还还承担陈陈埭北部部与晋江江市区间间来往交交通；陈陈青路为为规划区区中部与与晋江市市区联系系的主通通道。南北向主主干道由由西往东东为高速速连接线线陈泉泉路（现现陈泉公公路）、陈陈泉路七一路路、纵三三路、纵纵四路。规规划陈泉泉路从第第一工业业园区南南侧向北北延伸形形成高速速连接线线，与福福厦高速速相交，增增设高速速出入口口；七一一路北端端接入陈陈泉路沿沿中沟河河转向西西北，接接入刺桐桐大桥连连接线，接接口处