公寓楼住房管理办法范本模板

公寓楼住房管理办法范本模板公寓楼住房管理办法 第1条 入住 （1）入住员工凭仗身份证和单位核准入住申请表，到客服部办理入停止续，每位入住员工需缴纳押金500元，并填写员工入住登记表。 （2）由公寓管理员与入住员工对分配安排房间进行查验，肯定房间内各项设施能够正常使用，并对室内物品逐1核验登记确认后，签署职工公寓入住协议，领取房间钥匙。未签署入住协议1律不准搬入。 （3）员工领取到钥匙3天内完成搬入，逾期不搬且无正当理由告知住房管理部门的，对所分配房间予以收回，押金不予退还。 （4）住宿员工必须按指定的房间住宿，不得私自调换、出租等背规行动，如果存在特殊缘由需换房间者，由本人向所在单位和住房管理部门提出申请说明情况，经审核同意，实行相干手续后方可调换。否则，均视为背规住房。对背规住房员工责令2日内搬回原房间居住，劝阻无效的情况下，通报其所在单位处以罚款500元并强迫搬出。 （5）抢占住房职工，责令2天内搬出，并处罚款500元。逾期 不搬由住房管理部门对被抢占房间停水停电，并通报其所在单位。谢绝工作人员进入房间停电的，由住房管理部门牵头，物业公司保卫科、抢占住房职工单位代表和保卫人员联合进入房间强迫停电；如果产生对工作人员辱骂、殴打情况的，强行带离，由工作人员对房间物品拍照搬出，造成财物遗失的由抢占住房职工个人承当。同时将情况通报所在单位，不再为其安排公寓居住。 （6）住宿员工不得私自更换门锁，确有问题需到客服部报修进行下1步处理，如果存在特殊缘由自行换锁，必须在3日内将备用钥匙上交房管部门，否则视为背规行动，对其进行罚款50元通知并通报其所在单位。 第2条 搬出 （1）员工公寓是公司提供给此区片工作员工居住、生活和休息的场所，若员工不再在此区域工作（包括辞职、调离、解雇、内退，退休等）时，对分配公寓的使用权同时终止，届时该员工应于离职日起搬出公寓，不得托故拖延或要求任何补偿费，如有特殊缘由需向住房管理部门说明，霍邱物业服务中心为其提供免费临时住房（3天）来办理相干迁离事宜。 （2）员工搬出时，需本人持所在单位联系函进行申请，到住房管理部门办理退房手续并迁离公寓，迁离的员工应对比入住时房间内物品登记表，由公寓管理人员进行验收，保证房间内设施装备的齐全且能正常使用，将使用的床铺、储物柜清算干净，确认无误后住房管 理部门为其办理退房及盖章等相干手续。如有产生坏损照价赔偿，拒不赔偿从押金中扣除，押金不足以抵扣时，通报其所在单位，由其所在单位代为催缴。 （3）未按规定办理退房人员，交房期限已到在通知本人拒不履行的情况下，由公寓管理人员，物业公司保卫人员和员工所在单位代表、保卫人员的监管下，对所占用房间强行搬出。搬出物品20往后仍不领取，按无主物处置。 （4）员工搬出时应上交房间钥匙，制止私自给其他人员配钥匙。若因此出现偷盗等背法行动，依法处理。退房后扔保存原房间钥匙再次进入者，按非法入室处理，造成公私财物损失的均由其个人承当，视情节交公安机关处理。 （5）住房管理部门应与入住人员单位建立长时间固定联系，定期核对人员调动情况，对调离人员情况及时更新，构成入住档案长效更新机制。员工所在单位对员工的搬出应积极予以配合，员工符合搬出条件，所在单位未予及时告知办理相干手续，造成未按规定程序退房所在房间没法利用，职工原所属单位承当由此产生的相干费用。 （6）从其他矿转入霍邱区域工作的临时职工（未签订合同职工），将不再为其提供平常生活用品。 第3条 房间调剂 本办法所称房间调剂，是依照不同时期的实际情况，由各单位协 调组织，物业公司住房管理部门实行的较大范围内的房间整合，平常房间调换参照第1条第4款履行。房间调剂为单位组织工作，各单位和入住员工应积极予以配合，确保工作的正常展开。对不配合住房管理部门调剂住房安排的，分情况性质给予处理。 （1）根据房间调剂方案，对所触及员工提早予以告知，做好调剂准备。告知要明确房间调剂方向、房间入住人员情况、预计搬迁时间等情况说明。 （2）根据计划展开房间调剂工作，确有困难不能按时完成的员工，各单位应做好帮扶工作。 （3）对拒不履行人员，住房管理部门应查明情况，公道诉求尽快予以解决；确因员工个人问题，如无理由抗拒调剂安排、对迁至房间过分挑剔、室内个人物品过量致使其他人员没法搬入等情况，经调和无效，通报其所在单位，限期整改完成。单位调和限期内仍未完成，参照第2条第3款履行。