上海潜意识佘山院子开盘前推广房案

佘山新城佘山院子开盘前推广铺排沟通2017.04集合路劲上海十年精耕经验于沪上之源启封一座路劲院系精工筑品启封项目之于路劲上海，之于佘山都具有非凡意义如何最大程度为开盘造势全线炒作节点爆破示范区公开阶段品牌发布会阶段开盘阶段5.。16品牌发布会（暂定）5月中下旬开盘（暂定）4.16示范区开放（暂定）形象占位，市场发声城市精神，区域属性人气挤压，逼定成交热销炒作阶段线上l一份项目展示微楼书线下l一系列户外广告l一组公交站台画面l一套阵地围挡包装渠道l一系列导视VI准备l一本中介带看手册线上l一系列前宣炒作微推l一个聆听院子的声音H5l三天微信刷屏海报l一篇发布会后宣微推/大V线下l一个主画面形象展示l一组阵地围挡包装渠道l 一系列报纸广告线上l一波网络通栏广告l一系列微信刷屏海报线下l一个主画面形象l一组阵地围挡包装l一份中介单页渠道一次电视广告投放一次30S创意电台广播线上l一系列热销刷屏海报l一次大V广告投放热销炒作，预告入市前品牌影响力包装 项目提前预热 网络专访 电视专访 热炒三件事1.上海派热销 2.一季度销售业绩排行上海第五3.3月土拍 路劲最大赢家营销动作：示范区公开诉求重点：项目第一次亮相+示范区开放节点1示范区公开阶段品牌发布会阶段开盘阶段4.16示范区开放（暂定）形象占位，市场发声城市精神，区域属性人气挤压，逼定成交热销炒作阶段线上l一份项目展示微楼书线下l一系列户外广告l一组公交站台画面l一套阵地围挡包装渠道l一系列导视VI准备l一本中介带看手册线上一系列前宣炒作微推三天微信刷屏海报一次创意电台广播一系列报纸软文炒作一篇发布会后宣微推/大V线下一个主画面形象展示一组阵地围挡包装渠道一本生活手册一个聆听院子的声音H5线上l一波网络通栏广告l一系列微信刷屏海报l一次电视广告投放l一次30S创意电台广播线下l一个主画面形象l一组阵地围挡包装渠道一份中介单页线上l一系列热销刷屏海报l一次大V广告投放热销炒作，预告5.。16品牌发布会（暂定）5月中下旬开盘（暂定）Vi体系和示意源于海派精致生活的信仰佘山院子实景示范区 琢玉匠启阶段户外主画面阶段户外主画面阵地包装同步更新 围挡 公交站台道旗通栏线上推广铺排导视2.微楼书营销动作：品牌发布会诉求重点：品牌概念传播+产品落地2示范区公开阶段品牌发布会阶段开盘阶段5.10品牌发布会（暂定）5月中下旬开盘（暂定）4.16示范区开放（暂定）形象占位，市场发声城市精神，区域属性人气挤压，逼定成交热销炒作阶段线上l一份项目展示微楼书线下l一系列户外广告l一组公交站台画面l一套阵地围挡包装渠道l一系列导视VI准备l一本中介带看手册线上l一系列前宣炒作微推l三天微信刷屏海报l一系列报纸软文炒作l一篇发布会后宣微推/大V线下l一个主画面形象展示l一组阵地围挡包装渠道l一本生活手册l一个聆听院子的声音H5线上l一波网络通栏广告l一系列微信刷屏海报l一次电视广告投放l一次30S创意电台广播线下l一个主画面形象l一组阵地围挡包装渠道一份中介单页线上l一系列热销刷屏海报l一次大V广告投放热销炒作，预告路劲人 上海源 中国院佘山院子产品发布会 耀世盛启建筑面积约121-140精致院墅 梦幻空间阶段户外主画面阶段户外主画面是谁在追溯上海之源？倒计时3 3天佘山院子产品发布会 耀世盛启上海生活原本的模样，谁见过？倒计时2 2天佘山院子产品发布会 耀世盛启十年精炼，让周围一切都黯然失色？倒计时1 1天佘山院子产品发布会 耀世盛启倒计时刷屏海报阵地包装同步更新道旗1/路劲人 上海源 中国院2/佘山院子产品发布会 耀世盛启3/121-140精致院墅 梦幻空间4/路劲上海精耕沪上十年力作道旗示意1.网络通栏路劲人 上海源 中国院佘山院子产品发布会 耀世盛启121-140精致院墅 梦幻空间媒体渠道全铺排 2.新民晚报久等了上海，历练十年为松江第一章：劲耕初心不改，香港路劲首进松江第二章：十年扎根上海耕，致敬海派精致源头第三章：以惊艳突破经验，路劲院系筑品再启（以路劲品牌进驻上海精耕上海之源院系著品再启，项目即将亮相）3.微推/大V发布会前宣炒作1/听说路劲在上海有大动作，是真的吗？2/久等了上海，历练十年为松江3/王受之佘山院子全国发售与路劲院系再续前缘4/乔布斯都偏爱的TED式演讲，这一次将在上海中心上演？4.发布会后宣官微/大V推广1/全城热议，佘山院子”发布会上海中心成功召开！2/焦点在这里，路劲十年再创院系传奇！3/“佘山院子”发布会，成功引爆媒体热议！2.创意H5聆听院子里的声音（通过H5形式，将院子里花开的声音、鸟鸣的声音.循序展示，让声音给听者以想象未来居于此的精致院墅生活）扫码观看营销动作：开盘诉求重点：人气挤压，逼定成交3示范区公开阶段品牌发布会阶段开盘阶段4.16示范区开放（暂定）形象占位，市场发声城市精神，区域属性人气挤压，逼定成交热销炒作阶段l线上l一份项目展示微楼书l线下l一系列户外广告l一组公交站台画面l一套阵地围挡包装l渠道l一系列导视VI准备l一本中介带看手册线上l一系列前宣炒作微推l三天微信刷屏海报l一系列报纸软文炒作l一篇发布会后宣微推/大V线下l一个主画面形象展示l一组阵地围挡包装渠道l一本生活手册l一个聆听院子的声音H5线上l一波网络通栏广告l一系列微信刷屏海报l一次电视广告投放l一次30S创意电台广播线下l一个主画面形象l一组阵地围挡包装渠道l一份中介单页线上l一系列热销刷屏海报l一次大V广告投放热销炒作，预告5.。16品牌发布会（暂定）5月中下旬开盘（暂定）精致佘山 唯墅不多建筑面积约121-140精致院墅 梦幻空间阶段户外主画面阶段户外主画面阵地包装同步更新道旗1/精致佘山 唯墅不多2/建筑面积约121-140精致院墅 3/再给上海一次入主大佘山的机会派单示意线上媒体炒作跟进1.通栏1/精致佘山 唯墅不多2/121-140精致院墅 梦幻空间3/再给上海一次入主大佘山的机会线上媒体炒作跟进通栏1/精致佘山 唯墅不多2/121-140精致院墅 梦幻空间认筹启动3/总价XX 再给上海一次入主大佘山的机会海派之源 几门英豪？121-140精致院墅 梦幻空间再给上海一次入主大佘山的机会盛大首映在即佘山十里 几座门牌？121-140精致院墅 梦幻空间起再给上海一次入主大佘山的机会盛大首映在即百年海派 几许传承？121-140精致院墅 梦幻空间 再给上海一次入主大佘山的机会盛大首映在即2.刷屏海报海报示意1.电视广告（以电视广告的形式，在第一地产/地产零距离/地产天下/新地产等地产频道，投入项目信息，吸引业内或有投资倾向的观众对项目的关注传统媒体铺排2.创意广播人生的选择有很多，每一次你都抓住机会了吗？路劲上海，十年精耕沪上再给上海一次入主大佘山的机会佘山新城佘山院子精致佘山 唯墅不多 121-140梦幻空间 机会尽在+电话热销主画面热销微信炒作热销微信海报总有传奇故事开盘劲销 再续路劲院系传奇121-140精致院墅 首开劲销XXX二期即将启幕，届时，恭请莅临品鉴热销微信海报热销微推/大V炒作1/上海再现“佘山院子”现象，说明了什么？2/引爆全城的路劲院系成功经验，值得业内人关注！3/十年精炼，路劲每一步真的都算数！4月份物料准备中介带看手册中介带看手册