新房购买合同

新房购置合同范本随着房价逐步回归理性,很多人都会买新房那么新房购置合同写呢?以下是在范文网站小编为大家整理的新房购置合同范文感谢您的阅读。新房购置合同范文一甲方(出卖人)： 码：乙方(买受人)： 码：现有甲方在敦厚村委修形村一宅基地面积约200平方米的一块土地上建房造屋后转让于乙方该块地为集体土地现经双方协商达成如下协议。一、该房屋为七层乙方购置的房屋为该单元的西半个单元从地起第二层住房加楼梯间的面积为125平方米楼上为赵厚芳楼下为车库东面为刘传燕房屋南面为刘传燕房屋西面为敦厚村房屋北面为妇幼保健院。柴间为该栋楼的北面楼梯间起第二间面积为 平方米东面为 南面为 西面为 北面为 。总面积为 平方米总计人民币为壹拾柒万元整。二、该房屋为砖混构造甲方必须到达建筑(乙方有权请质检人员检查质量)假设有质量问题必须由甲方维修维修由甲方负责。三、本协议签订之日起甲方将该房和柴间的使用、出租、买卖、占有、公摊面积等权利一转让给乙方永远有乙方所有如以后可以集体转国有土地的手续那么甲方应积极配合乙方所涉税收和费用均由乙方承担。四、该房屋转让后如规划需要拆迁所得补偿款按本栋楼各户购房所占面积统一分摊。五、甲方负责水、电到户(开房费由乙方负责)负责安装室内铝合金门窗和进户门。六、乙方必须预付购房金计人民币壹拾贰万元整剩下的在办好土地证和房产证后全部付清。七、此协议一式两份甲乙双方各执一份签字生效望双方自觉遵守否那么出现问题由造成方负全部责任。甲方签字：乙方签字：证人签字：年 月日新房购置合同范文二卖方： (简称甲方)买方： (简称乙方)根据?经济合同法?、?城房地产理法?及其他有关法律、法规之规定甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上就乙方向甲方购置房产签订本合同以此共同信守执行。第一条 乙方同意购置甲方拥有的坐落在第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币/平方米总价：人民币佰拾万佰拾元整)。本合同签定之日乙方向甲方支付人民币元整作为购房定金。第三条 付款时间与1、甲乙双方同意并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首款(含定金)人民币拾剩余房款人民币待乙方申请住房公积金贷款后一次性支付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币万 拾剩余房款人民币毕当日付给甲方。第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起 天内将交易的房产全部交付给乙方使用并应在交房当日将 等费用结清。第五条 税费分担甲乙双方应遵守房地产政策、法规并按规定缴纳房地产过户手续所需缴纳的税费。第六条 违约责任：经双方商定有以下情形之一的应承担违约责任。1、无正当理由解除合同的;2、与别人私下串通损害甲、乙双方利益的;3、其他或是影响甲、乙双方交易的。第七条 本合同发生争议的解决方式：双方在履行本合同过程生争议由双方协商解决协商不成可以依法向人民提起诉讼。第八条 本合同一式二份。甲方产权人一份乙方一份。第九条 本合同未尽事宜甲乙双方可另行约定其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力以上协议自双方签字之日起生效。甲方签字(盖章)： 乙方签字(盖章)： ： ： ：签订时间： 年 月 日新房购置合同范文三卖方： (以下简称甲方) ：买方： (以下简称乙方) ：根据?合同法?、?城房地产理法?及其他有关法律、法规之规定甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上就乙方向甲方购置私有住房达成如下协议：一、所售房屋座落位置、构造、层次、面积等根本情况1、甲方所售房屋所在地： 。2、甲方所售房屋建筑面积： 平方米占地面积3、甲方所售房屋构造、层次为： 。二、房屋价格甲、乙双方协商一致甲方所售房屋总价金额为(人民币) 拾 万元整。三、付款方式1、甲、乙双方协商一致乙方付给甲方房屋总价52.6的首付款共(人民币) 拾万元整。其中 拾万元整于20xx年 月 日付给甲方另外 拾万元整于20xx年 月 日之前必须付给甲方。2、甲、乙双方协商一致除首付款剩余 拾 万元整于20xx年 月 日之前付给甲方。四、房屋交付1、甲、乙双方协商一致甲方以乙方(黄小华)名义房屋产权证、土地使用证、规划容许证等相关房屋证件保证在乙方付完剩余款之前(20xx年10月之前)必须完毕。2、甲方因不可抗力等因素造成逾未完相关证件或房屋逾不能交付的乙方可以自动延长剩余的付款时间直到甲方妥善完相关房屋证件为止。五、双方违约责任1、乙方未按本合同规定的付款方式付款每逾按照逾金额的 支付违约金逾达一个月以上的即视为乙方不履行本合同甲方有权解除合同并有权乙方已付的房款中扣出 元作为违约金剩余的房款如数还给乙方。2、甲方未按本合同规定将房屋及时交付使用每逾按照购房总价的 支付违约金逾达一个月以上的即视为甲方不履行本合同乙方有权解除合同并向乙方支付房价 的违约金。六、其他1、甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷由甲方承担全部责任。2、本合同未尽事宜由甲、乙双方另行议定并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。3、本合同在履行生争议由甲、乙双方协商解决。协商不成的甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民起诉。七、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。八、本合同生效之日起双方必需要履行承诺在没有双方当事人的情况下另一方不得随意违犯或更改合同内容否那么一切后果自负。九、 本合同一式五份甲、乙双方各执一份其他三份交有关部门存档。甲方(签章)：住址(工作)：联络 ：年 月 日乙方(签章)： 住址(工作)： 联络 ： 年 月 日