某商住楼与独立商铺施工组织设计

绵阳普明明堰综合合改造工工程商住住楼与独独立商铺铺施工组组织设计计目录编制依据据：第一章工工程概况况及工程程特点一、施工工条件：二、工程程概况三、工程程特点：第二章施施工部署署一、施工工目标：二、质量量策划三、施工工准备工工作四、施工工布署第三章施施工平面面布置图图第四章各各分部分分项工程程施工方方案一、施工工段划分分二、测量量控制：三、基础础施工四、主体体工程施施工五、屋面面工程施施工方案案六、装饰饰工程施施工方案案七、门窗窗工程八、给排排水安装装工程施施工九、电气气安装工工程施工工十、安装装与各工工种配合合措施第五章保保证工程程质量措措施一、建立立质量管管理制度度二、总体体质量保保证措施施三、各分分部分项项质量保保证措施施第六章保保证安全全措施一、总体体安全保保证措施施二、各分分部分其其它具体体措施第七章质质量通病病的防治治一、人工工挖孔桩桩质量通通病的防防治二、回填填土质量量通病的的防治三、钢筋筋砼现浇浇框架结结构烂根根、漏浆浆、跑横横等质量量通病防防止措施施四、屋面面工程施施工倒坡坡等质量量通病防防止措施施五、装饰饰装修楼楼地面工工程质量量通病防防止措施施六、给排排水工程程常见质质量通病病防治措措施七、强电电工程安安装质量量通病防防治措施施第八章成成品保护护措施一、地基基与基础础工程二、主体体钢筋砼砼框架结结构工程程三、屋面面防水工工程四、装修修装饰楼楼地面工工程五、安装装工程施施工第九章雨雨冬季施施工措施施一、雨季季施工措措施二、冬季季施工的的措施第十章采采用先进进技术第十一章章文明施施工保证证措施第十二章章降低成成本措施施第十三章章主要人人材机计计划第十四章章进度计计划及保保证措施施普明堰堰综合改改造工程程8A、8C商住住楼、88A商铺铺、独立立商铺施工组织织设计编制依据据：1.由绵绵阳水利利建筑设设计院设设计的,8A、8C商住住楼、88A商铺铺、独立立商铺工工程的建建筑、结结构全套套施工蓝蓝图。2.万向向投资集集团公司司招标意意见书。3.二000七年年七月了了解的现现场实际际情况及及标前答答疑。4.该工工程采用用的主要要技术标标准、规规范、规规程如下下：砌体工程程施工验验收规范范：GBB502203-20002混凝土结结构工程程施工验验收施工工规范：GB5502004-220022建筑工程程施工质质量验收收统一标标准：GGB5003000-20001建筑地基基基础工工程施工工质量验验收规范范：GBB502202-20002建筑装饰饰装修工工程施工工质量验验收规范范：GBB502210-20001建筑地面面工程施施工质量量验收规规范：GGB5002099-20002建设工程程项目管管理规范范：GBB/T5503226-220011建设工程程文件归归档整理理规范：GB/T5003288-20001地下防水水工程质质量验收收规范：GB5502008-220022建筑电气气工程施施工质量量验收规规范：GGB5003033-20002通风与空空调工程程施工质质量验收收规范：GB5502443-220022屋面工程程质量验验收规范范：GBB502207-20002建筑给水水排水及及采暖工工程施工工验收规规范：GGB5002422-20002第一章工工程概况况及工程程特点一、施工工条件：1.地质质状况:本工程程8A、8C商住住楼基础础已成型型，8AA商铺及及独立商商铺的地地质勘察察报告由由绵阳市市涪城区区勘察公公司提供供，基础础采用人人工挖孔孔桩，以以中密卵卵石层为为桩端持持力层，桩桩端极限限承载力力标准值值qpk=118000KPaa，桩入入持力层层深不小小于1.0米。2.三通通一平1)道路路:本工程程位于绵绵阳普明明北路与与德绵路路之间，场场内交通通直接与与普明北北路相连连。交通通较为方方便。2)供电电:现场旁旁有配电电设施,可从配配电房设设表接线线到施工工现场,再由施施工现场场配电房房接线至至各施工工用电点点,解决现现场施工工临时用用电。3)给水水:施工现现场已配配临时供供水管网网,可从干干管上设设表接管管,供施工工现场临临时用水水。4)场地地:场内地地势平坦坦,符合开开工条件件。二、工程程概况工程名称称：8AA、8C商住住楼、88A商铺铺、独立立商铺建设单位位：万向向投资集集团公司司建设地点点：普明明北路与与绵德路路之间设计单位位：绵阳阳水利建建筑设计计院建筑面积积：8AA商住楼楼51990.55m2，8C商住住楼33348.48mm2，8A商铺铺8644.444m2，独立立商铺111088.6mm2。结构类型型：框架架结构层数：88A、8C商住住楼为四四跃五，8A商铺及独立商铺为二层。平面布置置：四幢幢楼平面面布置简简单均为为长方形形，平行行于普明明堰沟。建筑类别别：三类类建筑物物耐火等级级：二级级抗震设防防烈度：6度抗震类别别：丙类类安全等级级：二级级（一）建建筑物总总体概况况本工程由由四幢楼楼组成，8A、8C商住楼为住房，四跃五，户型标准为两室两厅一厨一卫。8A商铺、独立商铺为门面，共二层。（二）建建筑概况况8A商住住楼共五五层，总总高166.200m；8C商住住楼共五五层，总总高177.455m；8A门面面共二层层，总高高8.22m；独独立商铺铺共二层层，总高高8.2224mm。（三）装装饰装修修概况1、楼地地面工程程：铺面面楼地面面采用陶陶瓷地砖砖地面或或防滑地地砖地面面。住宅宅楼梯间间采用防防滑地砖砖楼面，室室内待二二装定。2、内墙墙面、天天棚：墙墙面采用用白色乳乳胶漆或或满贴白白色瓷砖砖，天棚棚均采用用白色乳乳胶漆。3、内墙墙踢脚线线：材料料同楼地地面。4、墙裙裙：卫生生间墙裙裙到顶。（四）门门窗工程程：门：底层层营业厅厅门铝合合金推拉拉门，入入户口门门采用木木质夹板板门。窗：窗采采用铝合合金窗，采采用1000系列列框料，铝铝合金料料应不小小于1.2mmm,表面做做银阳级级氧化复复合表膜膜处理,门窗均均为无色色,浮化玻玻璃,其中门门玻璃厚厚6 mmm,窗玻璃璃为5 mm。（五）屋屋面工程程概况本工程大大面积平平屋面做做法如下下：1、结构构层；2、155厚1：3水泥砂砂浆找平平层；3、水泥泥膨胀珍珍珠岩保保温层兼兼找坡层层最薄处处60；4、255厚1：3水泥砂砂浆找平平层；5、APPP改性性沥青一一道，同同性材料料胶粘剂剂两道；6、丁基基橡胶防防水卷材材一道，同同性材胶胶粘剂两两道；7、200厚1：3水泥砂砂浆保护护层；8、155厚1：2水泥砂砂浆结合合；9、50005000地面砖砖。（六）结结构工程程1、基础础工程本工程地地质勘察察报告由由绵阳市市涪城区区勘察公公司提供供，基础础采用人人工挖孔孔桩，以以中密卵卵石层为为桩端持持力层，桩桩端极限限承载力力标准值值qpk=118000KPaa，桩入入持力层层深不小小于1.0米。铺面人工工挖孔桩桩概况如如下表：挖孔桩编编号挖孔桩直直径D埋深H竖向主筋筋箍筋ZH-1112000600001411881100ZH-2214000600001411881100挖孔桩在在-4.1米处设桩桩承台,CT-1尺寸寸为5662056220,承承台钢筋筋砼高114000,底板板配筋为为121500,顶板板配筋为为122000,CTT-2尺尺寸为11800045000,承承台钢筋筋砼高113000,底板板配筋为为122000,顶板板配筋为为161500,CTT-3尺尺寸为11800018000,承承台钢筋筋砼高110000,底板板配筋为为121500,顶板板配筋为为122000,CTT-4尺尺寸为44500018000,承承台钢筋筋砼高114000,底板板配筋为为122000,顶板板配筋为为122000,CTT-5尺尺寸为77200018000,承承台钢筋筋砼高114000,底板板配筋为为121500,顶板板配筋为为122000,CTT-6尺尺寸为11200012000,承承台钢筋筋砼高110000,底板板配筋为为121500,顶板板配筋为为122000。挖孔桩在在-4.1米处设基基础梁,JL-1断面面为45508000,主筋筋为10025,JL-2断面面为30007000,主筋筋为825,JL-3断面面为40008000,主筋筋为10025。地下室底底板厚1150，底底板配筋筋为122000，102000。地下室外外围墙体体配筋为为122000，142000，分布布筋为660006000。砼强度：人工挖挖孔桩、护护壁C220，承承台、基基础梁，底底板及外外围墙体体采用级级配防水水砼C330，掺掺渗0.8Mppa。砼保护层层厚度：柱300，桩500，承台台板、外外墙355。挖孔桩在在-4.1米处设桩桩承台,桩承台台尺寸为为1100011000、1200012000，配配筋为122000双向。基础砌体体：0.0000以以下采用用M155水泥砂砂浆,MMU100页岩空空心砖。2、主体体工程本工程主主体为框框架结构构，柱、梁梁、板为为C300。各部部分框架架柱、梁梁、板结结构断面面如下：1、框架架柱截面面为：KZ-11：40004000 KKZ-22：50004500 KKZ-33：400040002、框架架梁（1）框框架主梁梁截面为为：3008000 30009000 300013000 3507000 30006500 7550 7000 （2）框框架次梁梁断面2505500 25506000 300040003、现浇浇板钢筋筋砼楼盖盖板本工程二二、三、四四楼部分分面板为为预应力力空心板板，部分分为现浇浇板。4、框架架填充砖砖墙砌体体（1）外外墙及隔隔墙采用用2000厚页岩岩空心砖砖,M55混合砂砂浆砌筑筑。（2）框框架梁下下部砖，砌砌成斜形形，逐地地敲紧挤挤实，填填满砂浆浆。（3）凡凡隔墙交交接处，悬悬墙边，门门、窗洞洞口大于于15000的洞洞口两侧侧及隔墙墙长度大大于3.6米时，每每隔3.6米均加构构造柱,构造柱柱断面为为2400墙厚,纵向筋筋412箍筋筋6间距2000,构构造柱沿沿墙高每每5000设拉结结筋26与女儿儿墙连接接,钢筋伸伸入墙内内10000。（4）门门窗洞口口：门窗窗洞口过过梁，根根据墙体体厚度及及洞口宽宽度均设设相应长长度的过过梁，荷荷载等级级为“1”。当洞洞口紧贴贴柱时，柱柱子予留留过梁受受力筋锚锚入柱内内30DD，当洞洞顶距框框架梁或或板底的的高度小小于过梁梁高度时时，则过过梁与结结构梁或或板浇成成整体。（5）屋屋面女儿儿墙构造造小柱应应于压顶顶钢筋互互相锚固固，构造造柱纵筋筋应锚入入下层梁梁柱内，构构造柱间间距不大大于3米设一根根。（七）安安装工程程概况（1）给给水系统统：给水水管采用用PP-R管，热热熔连接接，热水水管采用用PP-R热水水管，消消防检系系统消防防管采用用内外热热镀锌钢钢管，丝丝扣连接接。所有有吊顶内内生活冷冷水管及及消防给给水管均均需做防防结露保保温，保保温材料料选用CCAS铝铝美质卷卷毡材类类，保温温厚度为为10 mm，所所有明装装生活热热水管及及承压热热罐均需需做保温温处理，保保温材料料选用离离心玻璃璃棉管壳壳，外护护玻璃钢钢铝箔，保保温厚度度为300mm。（2）排排水系统统：排水水管采用用UPVVC塑料料管和双双壁缠绕绕管。生生活污水水、废水水由管网网收集经经化粪池池处理后后排入城城市污水水管网；雨水、冲冲洗地面面用水、消消防排水水均由管管网收集集后排入入城市雨雨水管网网。（3）消消防系统统：消防管采采用热浸浸镀锌管管。本工程消消防给水水系统均均采用临临时高压压给水系系统，消消防栓给给水系统统由高位位水箱、室室外消火火栓和室室内消火火栓系统统及消防防水泵接接合器组组成，自自动喷水水灭火系系统由高高位水箱箱、消防防水池、增增压泵等等组成。室室外消火火栓采用用SS1100-1.00型,室内消消火栓采采用SQQ21BB65型型,水泵接接合器采采用SQQ1000-1.0型。（4）照照明系统统：照明明供电电电压3880/2220VV，TN-S配电电系统，电电源引自自本建筑筑内变电电站，电电力、照照明干线线采用VVV-00.6/1KVV型铜芯芯电力电电缆,本建筑筑内变电电站低压压配电屏屏引出,一至七七层及电电梯的配配电干线线沿地下下室桥架架敷设至至电气井井,再沿电电气井引引至各层层配电箱箱,至电梯梯的配电电干线在在七层引引出电气气井,再沿墙墙暗敷至至机方配配电箱,地下室室内的配配电干线线出变电电站后沿沿桥架敷敷设,出桥架架后采用用镀锌钢钢管明敷敷或暗敷敷至地下下室内的的各配电电控制箱箱。本建筑照照明支干干线、支支线均采采用BVV-0.45/0.775G铜铜芯塑料料电线,保护管管为镀锌锌钢管。本建筑采采用总等等电位联联结的联联合接地地系统，所所有引入入本建筑筑的强、弱弱电缆之之金属外外皮，引引入本建建筑的各各种金属属管均应应在进入入本建筑筑的入口口处与总总等电位位联结端端子箱MMBE可可靠连接接。桥架架、电梯梯金属装装置应各各MBEE端子可可靠连接接，总等等电位联联结的接接地干线线引入变变电站和和变电站站的接地地母排连连接为一一体。（5）防防雷及接接地本工程屋屋面设避避雷带，引引下线利利用结构构内主筋筋，接地地体利用用建筑物物周边-404镀锌扁扁钢环型型接地带带。采用用联合接接地方式式，其接接地电阻阻小于11欧。（6）弱弱电系统统1、电话话通信线线路系统统:电视系系统接入入当地有有线电视视网。电电视前端端设备于于底层弱弱电间内内。各层层房等相相关部位位设电视视用户盒盒。2、电视视系统：本工程程电视信信号由城城市有线线电台引引入，闭闭路电视视系统及及户平为为644 ddB。三、工程程特点：1、该工工程为框框架结构构，框架架结构施施工每层层的搭架架、支模模、钢筋筋、砼浇浇筑、内内外填充充墙砌筑筑等，施施工工序序多，互互相交叉叉作业频频繁。2、该工工程位于于普明堰堰沟上，建建筑施工工场地平平整，场场内可以以满足施施工机具具布置。施施工用水水用电接接线方便便，周围围道路运运输方便便。3、该工工程正立立面为普普明北路路，施工工中要做做好粉尘尘、噪声声和排污污控制，确确保不影影响绵阳阳城市市市容。4、防水水工程施施工质量量好坏是是直接影影响该工工程促使使用功能能的一个个关键因因素，且且该工程程屋面为为坡屋及及平屋面面结合，给给防水施施工提出出了更高高的要求求，必须须派专人人负责该该分部工工程的质质量。6、本工工程所处处的地理理位置看看，施工工车辆进进出较为为方便，但但施工区区域前方方为普明明北路，因因此安全全文明施施工是关关键，在在施工中中尽量降降低噪音音，减少少粉尘及及加强安安全防护护，利用用白天进进行工程程高峰阶阶段的施施工，严严禁夜间间施工。7、在塔塔吊吊装装半径内内的人行行通道应应搭设全全封闭安安全通道道，采取取有效措措施降低低施工噪噪音，每每日222：00至次次日8：00禁止浇砼砼，拆模模等强噪噪音施工工作业，采采用砼施施工使用用低噪音音振动棒棒，加覆覆吸间材材料遮档档，拆模模板时手手工传送送等措施施最大限限度降低低噪音对对环境的的影响。第二章施施工部署署一、施工工目标：工作指导导思想：普明堰堰综合改改造工程程的建设设，该工工程质量量好坏、施施工进度度的快慢慢以及施施工现场场组织和和管理好好坏均直直接关系系到建设设单位的的利益和和我公司司的形象象信誉，为为了确保保该工程程在最短短时间建建成，工工程质量量达到优优良并力力争创“绵州杯杯”，我公公司将高高度重视视，精心心组织，科科学管理理，安全全生产、质质量第一一，建好好该幢百百年工程程。我公司将将该工程程列为必必保优良良工程，以以优质、快快速、安安全文明明生产为为目标，制制定相应应的控制制措施。自自觉接受受甲方、监监理、设设计、质质监站等等单位的的监督、检检查。强强化项目目管理、精精心组织织施工、确确保各项项目标全全面实现现。具体体目标如如下：1、工程程质量奋奋斗目标标：深入入贯彻执执行建建筑法和和建筑筑工程质质量管理理条例，执执行强制制性标准准，实施施全面质质量管理理，以优优良的工工作质理理，来确确保该工工程质量量的优良良，力争争创市优优质工程程。2、安全全奋斗目目标：认认真执行行建筑施施工安全全检查标标准，加加大安全全检查力力度，安安全警钟钟长鸣，杜杜绝重大大事故，防防止轻伤伤事故。安全生产产指标为为：死亡亡率0%，轻伤伤率0%，无倒倒塌，无无中毒，无无火灾等等，实现现“五无”。3、施工工工期目目标：建建设方要要求工期期为1550天，开开竣工时时间为220077年8月20007年年12月，共共5个月。根根据我公公司做类类似工程程的经历历，总工工期计划划为5月共1550天。4、文明明施工目目标：达达到绵绵阳市建建筑施工工现场文文明施管管理规定定标准准。创文文明工地地。5、成本本目标：周密安安排，合合理使用用人、材材、物、尽尽量采用用先进技技术，在在保质保保量前提提下，节节省投资资，减少少开支，把把成本降降到最低低限度。6、治安安、消防防目标：达到与与当地治治安、消消防部门门签定的的责任书书要求。7、采用用全面质质量管理理方法对对施工质质量进行行系统控控制，严严格执行行ISOO90002标准准进行管管理，全全方位加加强管理理工作，保保证工程程质量，对对暴露出出的质量量薄弱环环节循环环见下图图：说明：PP-计划阶阶段 D-实施施阶段 C-检检验阶段段 AA-处理阶阶段二、质量量策划1、质量量计划：“优良”是奋斗斗目标，为为实现这这个总目目标，就就必须实实现分部部分项的的优良率率在500%以上上，其各各工序也也必须达达到一定定比例的的优良标标准，因因此，要要求基础础工程、主主体工程程、防水水工程、装装饰工程程、安装装工程等等，实现现分部分分项优良良标准。2、控制制手段：为了实实现各主主要过程程控制的的结果是是优良，则则配备必必须的机机具设备备，按照照施工方方法和操操作规程程等技艺艺措施，以以达到工工序优良良。3、加强强检验：认真计计量、验验证和试试验，并并达到相相应的标标准。4、检测测器具：现场检检测器具具齐全，并并经计量量认可，认认真使用用，定期期检测。5、平竖竖测控：平面坐坐标和竖竖向标高高，随时时测量，始始终控制制在允许许误差范范围内。6、基础础策控：基础必必须达到到优良，随随时检查查策划和和控制验验槽、隐隐检、旁旁站、验验收，必必须在受受控状态态下进和和行。7、主体体策控：主体必必须优良良，随时时检查策策划和控控制，旁旁站、三三检、隐隐检和分分项验收收，都在在受控状状态下进进行。8、装饰饰装修：墙面装装饰，必必须达到到优良，这这时外观观形象，应应作好样样板，确确定技艺艺，全面面施工，随随时实行行三检，发发现问题题及时纠纠正，在在控制状状态下进进行操作作。9、质量量记录：各分部部分项，各各关键过过程的验验证、试试验和验验收都应应详细作作好记录录。三、施工工准备工工作（一）组组织准备备1、该工工程采用用项目经经理施工工法，由由总公司司统一安安排，由由公司经经理负责责组织现现场管理理人员，任任命具备备较高水水平和施施工经验验丰富的的项目经经理，另另外配一一名副经经理和一一名项目目部工程程师负责责工程技技术，班班组长采采用现场场招聘通通过写分分部工程程方案选选出施工工经验丰丰富，责责任心强强的班组组长。2、由公公司领导导及有关关科室负负责人组组成本工工程指挥挥领导小小组，深深入施工工现场，检检查和督督促工程程质量、进进度，施施工过程程中出现现的具体体问题。3、总公公司生产产经理，项项目部经经理全力力以赴，集集中运用用科学的的管理方方法，充充分发挥挥潜力，协协调好各各工种之之间的配配合工作作，贯彻彻落实各各岗位生生产责任任人，对对工程质质量、安安全文明明生产施施工进行行标化管管理。4、项目目实行奖奖罚责任任制。对对促进工工程质量量、进度度人员进进行奖励励。5、协调调土建工工程和安安装工程程配合工工作。6、现场场管理机机构人员员职责（1）项项目经理理：全面面负责项项目的管管理工作作，项目目经理下下设项目目副经理理、技术术负责人人、质安安负责人人、材料料负责人人、机械械负责人人、经营营负责人人、后勤勤负责人人。（2）项项目副经经理：主主管生产产、工程程质量、安安全文明明、下设设土建和和安装工工长各33人，质质量、安安全人员员各1人，负负责施工工全过程程的生产产管理。（3）技技术负责责人负责责内业技技术、预预算、财财务以及及成本核核算等，下下设内业业技术员员1名，兼兼任预算算员和生生产统计计员。（4）材材料负责责人1人负责责材料的的采购、运运输、保保管，下下设采购购员和库库管员各各1人，采采购员负负责材料料采购及及业主供供应材料料、自购购材料运运输。（5）机机械员11人负责责大型机机械设备备的安装装、维修修、保养养以及现现场临时时用电管管理。（6）试试验计量量员1人：负负责现场场的计量量和试验验取样工工作。（7）测测量员11人：现现轴线、标标高、放放线、抄抄平工作作。施工现场场组织管管理机构构见下表表:7、施工工组织管管理机构构高效运运转保障障措施：（1）、组组织强有有力的项项目班子子，选派派思想好好、业务务精、能能力强、服服务好的的管理人人员进入入项目管管理班子子。（2）、建建立健全全项目经经理、工工长、内内业、材材料、机机械等岗岗位责任任制，由由工程邻邻导小组组定期对对各专业业进行考考核。（3）、强强化激厉厉与约束束机制，制制定业绩绩评比、奖奖罚办法法，定时时组织项项目经理理部管理理人员会会议，检检查工作作质量。（4）、每每天下午午召开由由项目经经理主持持的班后后碰头会会，对次次日的工工作进行行协调安安排。（5）、建建立项目目经理部部周例会会制，例例会由公公司分管管生产的的副总经经理主持持，公司司施工、质质安等部部门及现现场各单单位代表表参加，例例会重点点解决质质量、进进度、施施工技术术等难点点。明确确各项问问题的解解决办法法及时间间，并形形成会议议纪要。（6）、实实行劳动动用工管管理选派派组织能能力强，技技术水平平高，能能打硬仗仗的作业业队伍，树树立连续续作战的的精神，确确保工期期的按时时和提前前完成。（二）技技术准备备1、组织织健全技技术质量量管理体体系一流流程。2、学习习图纸：各专业业工种掌掌握施工工图纸设设计平、立立面和各各部位节节点大样样构造要要求。（1）建建筑工种种：a、轴线线平面布布置，竖竖向安排排，楼层层标高，包包括绝对对标高，相相对标高高及其关关系；b、功能能布局，预预留孔洞洞，预埋埋铁件及及其相互互关系；c、屋面面作法，防防水措施施，门窗窗规格类类及其安安装位置置；d、交通通通道，楼楼梯布置置，栏杆杆作法及及相互关关系；e、内外外装修，楼楼地面，墙墙裙踢脚脚，油漆漆涂料及及细部要要求；f、节点点大样构构造要求求等。（2）结结构工种种：a、基础础作法；b、主体体结构及及梁板配配筋；c、屋盖盖结构；d、楼梯梯结构；（3）装装饰装修修：各楼楼地面、墙墙面、顶顶棚、内内外装修修，门窗窗安装等等。（4）电电气工程程：电力力、电气气照明线线布置。（5）弱弱电工程程：防雷雷、电话话、电讯讯（6）给给排水工工程：给给水、排排水系统统3、收集集配套标标准图集集和施工工规范、操操作规程程；组织织分专业业工种学学习。4、收集集近期建建筑施工工新技术术、新工工艺、新新材料资资料。5、编制制详细的的施工组组织设计计、编制制各分项项工程施施工操作作工艺流流程、施施工作法法质量安安全技术术措施和和单项工工程技术术交底。6、编制制如下计计划：（1）工工程施工工计划（2）三三大材料料计划（3）其其他材料料计划（4）施施工机械械和机具具计划（5）劳劳动力用用工计划划（6）临临时设施施计划、水水电用量量计划（7）资资金运转转计划（8）详详细进度度计划（三）现现场准备备1、场地地平整，测测量定位位，地形形地貌标标高抄测测。2、塔吊吊、搅拌拌机安装装，临时时工棚搭搭设。3、施工工用办公公室、库库房、门门卫室、休休息室搭搭设。4、砂石石进场、模模板、架架管、架架车和自自制悬吊吊磅称进进场堆放放准备。5、场内内分隔带带围栏、标标牌制作作和大门门、一图图五牌设设计绘制制。6、施工工用水管管线敷设设、电线线路明暗暗敷设和和配电箱箱、开关关箱挂设设、接零零接地准准备。7、场内内排水沟沟、沉淀淀池开挖挖和制作作，场区区道路路路面硬化化工作。四、施工工布署（一）施施工总体体部署1.施工工段划分分和各工工种互相相配合：由于该该工程由由四幢楼楼组成，以以每幢楼楼为界划划为四个个施工段段，总体体组织配配备四个个搭架支支模钢筋筋砌砖施施工混合合班组组组成的综综合班，组组织四个个楼层的的支撑模模板料具具用量；主体完完成四层层结构施施工后穿穿插一层层框架填填充墙，室室内装饰饰在主体体结构完完成后组组织装修修工种从从一层向向上插入入施工，水水电安装装工种在在土建基基础施工工期间开开始组织织插入配配管穿线线预留配配合工作作。本工工程将按按照先地地下后地地上，先先主体后后装修的的原则，做做到立体体、分层层交叉和和水平作作业同时时施工，主主体结构构砌筑工工程和室室内装饰饰装修做做到从下下到上单单向跟进进，室外外装饰装装修自上上而下地地进行，做做到装饰饰装修与与水电安安装等复复试跟进进，其后后与安装装施工形形成各主主要分部部分项工工程在时时间作业业空间上上紧凑搭搭接，合合理安排排，有条条不紊地地完成本本工程的的施工。2.机具具投入和和技术工工人投入入：该工工程施工工分基础础、主体体、装饰饰装修和和水电安安装四个个主要施施工阶段段，其中中主体结结构和装装饰装修修施工期期最长，加加快这两两个施工工阶段施施工速度度，也就就大大的的缩短了了工期。决定主体体结构施施工速度度的快慢慢，关键键是在资资金的保保证下，机机械配备备充足和和及时灵灵活运用用各操作作工序互互相交替替流水作作业的快快速连续续相互紧紧密连接接的安排排指挥。在在抢主体体和装修修施工速速度中组组织三台台吊臂长长功率大大的塔吊吊加强垂垂直和水水平运输输的功效效和吊次次，及时时解决诸诸多材料料利用吊吊具快速速一次到到位和多多工种劳劳动力的的及时投投入合理理组合。在在施工技技术上投投入具有有一定丰丰富实践践经验的的技术工工人，运运用较成成熟的施施工技术术，充分分利用当当地四季季均有能能施工的的气候条条件和现现场空间间，增加加照明设设备进行行楼层内内小区域域分段流流水，水水平立体体交叉夜夜间作业业施工，并并组织装装饰装修修、水电电安装随随主体进进度及时时插入施施工等措措施，在在工程质质量上衽衽公司、项项目经理理部、施施工班组组三级检检查和日日常现场场专职质质量跟踪踪检查等等措施，保保证按合合同工期期按质交交付使用用。(二)具具体部署署1.主要要各分部部工程施施工顺序序安排8A、88C商住住楼：建建筑物测测量定位位、放线线-搭设临临建办公公室、水水泥棚搭搭设、塔塔吊、搅搅拌机就就位、砂砂石水泥泥进场-一一五层层框架结结构主体体结构施施工-屋面面防水构构造施工工-室内装装饰装修修、楼地地面施工工-室外装装饰-水电电安装施施工。8A商铺铺、独立立商铺：建筑物物测量定定位、放放线-搭设设临建办办公室、水水泥棚搭搭设、塔塔吊、搅搅拌机就就位、砂砂石水泥泥进场-基基础施工工抄测-人人工挖孔孔桩施工工-基础承承台施工工-基础梁梁施工-一一二层层框架结结构主体体结构施施工-屋面面防水构构造施工工-室内装装饰装修修、楼地地面施工工-室外装装饰-水电电安装施施工。施工队伍伍进场后后，在完完善临时时设施工工程、施施工机械械安设就就位的同同时，组组织施工工定位，整整个场地地地坪标标高测量量平整和和基础施施工。在在基础施施工的同同时组织织门窗框框架工生生产。主主体完成成后经结结构验收收，组织织装修队队伍进场场，安装装随土建建主体结结构施工工进度随随时配合合预埋、预预留工作作。2.临设设工程该工程将将生产、生生活用房房分开考考虑，生生活用房房租用附附近民房房，以方方便管理理和施工工（具体体布置见见总平面面布置图图），临临设情况况见下表表：名称面积（平平方米）名称面积（平平方米）搅拌机1522办公室40水泥库2522临时宿舍舍食堂30钢筋房3022配电室9库房20临时住宿宿180门卫9试验室9（二）施施工机具具的选择择该工程为为群体建建筑占地地面积广广，在垂垂直运输输机械选选择不合合理的情情况下主主体结构构施工时时往往会会因垂直直运输工工具吊送送不及时时和不到到位，影影响工作作效率，带带来大量量不必要要的窝工工，而现现浇框架架砼结构构整体密密实性质质量要求求严，必必须保证证砼连续续快速浇浇筑，在在组织施施工中应应充分考考虑垂直直运输的的速度是是提高施施工速度度的关键键，因此此在选择择施工机机械重点点要加强强垂直和和水平机机械。1.垂直直运输机机械的选选择该工程吊吊装量大大，选择择合理的的垂直运运输机械械是保证证主体能能否按计计划完成成的关键键。在88A商住住楼前方方、8CC商住楼楼前方及及商铺之之间各搭搭设QTTZ300一台塔塔吊。以以解决整整个场内内垂直水水平运输输(具体布布置见总总平面图图)。塔式起重重机最大大起重半半径验算算：L1（纵纵）=48米;L2(横)=188.9米米R= 511.588米而QTZZ-300爬塔最最大起重重半径可可达366.5米米,可满足足吊装要要求。最最大起重重半径处处,局部吊吊装不到到位的地地方，先先用塔吊吊吊装到到最近的的地方，然然后用人人工转，即即可满足足吊装要要求。QTZ-30塔塔吊2台 17.52 KKW（2）电电渣压力力焊机22台（3）3350公公升砼搅搅拌机22台 72KWW（4）钢钢筋调直直机2台 6KKW（5）钢钢筋切断断机2台 6KKW（6）钢钢筋弯曲曲机2台 32KWW（7）钢钢筋对焊焊机1台1000KVAA（8）交交直流电电焊机11台 100KVAA（9）电电动打夯夯机122台212KKW（10）插插入式振振捣器66台26KWW（11）木工加加工机床床1台5KWW合计总功功率：P机=1008KWW焊机总容容量：P容=1110 KKVA2.机械械设备的的管理机械运用用的好坏坏，关键键在于管管理，我我公司对对机械设设备的管管理重视视，尤其其对重直直运输机机械。施施工现场场有专人人负责机机电工作作，负责责机械的的进出场场、中途途移动的的指挥工工作，督督促机操操工对设设备的日日常检查查、保养养、清洁洁、紧固固、调整整工作并并填写软软件资料料，负责责安全技技术交底底。所有有机操工工必须持持证上岗岗。塔机机有安装装、拆卸卸方案，验验收合格格证书。运运行记录录、交接接班记录录、日常常检查记记录、月月检查记记录、保保养记录录、维修修记录、油油料领取取记录必必须真实实、准时时、齐全全，把机机械事故故消灭在在萌芽状状态。(三)施施工临时时用电(1)施施工现场场临时用用电主要要为施工工机械用用电和生生产生活活照明用用电，其其中：建建筑机械械用电：根据施工工机械用用电功率率汇总统统计使用用电功率率为P机=1088KW照明用电电量：生产照明明：碘钨钨灯200盏 5000W/盏 10KKW生活照明明：白炽炽灯300盏 440W/盏 1.2KWW总用量为为：1119.22KW(2)施施工用电电电源引引进：现场施工工机具用用电从建建设单位位新建配配电房用用三相五五线电源源干线穿穿塑料管管从电线线杆引下下埋地接接入工地地钢筋加加工棚内内的施工工机具配配电箱内内。(3)配配电导线线选择：施工进线线线路的的总容量量S为：S=1.1 =11.1 =996.55KVAA现场施工工进线线线路的电电流I为：I= = = 1150.2 AA现场施工工用电为为了安全全和经济济选用GGLX橡橡皮绝缘缘单芯耐耐压为5500VV的导线线，按线线路情况况分别计计算。照明用电电回路因因照明用用电量小小选用截截面为44mm22线。动力设备备用电回回路因设设备各用用导线经经计算,导线截截面选用用350mmm2+230mmm2引入经经劳动监监察部门门认可的的三相五五线制的的标准配配电箱内内，整个个施工现现场临时时用电采采用TNN-S接接零保护护系统。为了保证证用电安安全,防止架架空线与与水平、垂垂直运输输等机具具的相互互干扰，同同时为施施工现场场的标准准化、文文明化管管理创造造有利条条件，输输电线路路全部采采用电缆缆套塑料料管，沿沿围墙或或埋地敷敷设。遵照“安安全第一一”的原则则，按照照国家有有关标准准，本供供电系统统采用TTN-SS（三相相五线制制）接零零保护系系统供电电。其分分配电箱箱、单机机配电箱箱、楼层层配电箱箱、插座座箱均采采用标准准铁壳式式电箱，其其漏电动动作时间间小于00.1SS。所有移动动式、固固定式的的电气设设备的金金属包壳壳、配电电箱、开开关箱的的金属外外壳，均均与专用用保护零零线可靠靠连接，固固定设备备的保护护零线截截面小于于6mmm2铝线，移移动式设设备的保保护零线线在绝缘缘良好的的多股铜铜线橡皮皮电缆内内，其截截面小于于1.55mm22。在总配电电箱、分分配电箱箱应作重重复接地地，且接接地电阻阻小于44，必须须采用焊焊接或压压接方式式连接，所所有电路路末端均均采用重重复接地地。安全用电电技术措措施，严严格按建建设部颁颁发的JJGJ446888施工工现场临临时用电电安全技技术规范范的规规定用电电。施工用电电线路平平面布置置详见施施工平面面总图。(四)、施施工临时时用水1、水源源：水源源由甲方方提供，生生活用水水、生产产用水和和消防用用水均经经甲方给给定点接接管并安安水表，计计量使用用，水表表用砖砌砌体进行行围护，上上盖预制制平板。2、用水水量计算算:本工程主主要考虑虑生产用用水如搅搅拌砼、淋淋砖、抹抹灰、养养护等施施工用水水，由于于该工程程结构为为底框结结构，故故按最低低消防用用水量计计，根据据现场实实际情况况，查施施工用水水参考定定额，由由总工程程量和进进度安排排计算如如下：根据施工工总进度度的安排排，开工工后第三三月进入入施工高高峰，届届时浇灌灌砼，砌砌砖、抹抹灰、楼楼地面等等工程全全部插入入，用水水量此时时为最大大，以此此一个月月为准，对对施工及及生活总总用水量量进行估估算。a.施工工用水量量：主要要考虑拌拌制砼、砂砂浆，砼砼养护，清清洗、搅搅拌机、冲冲洗模板板、淋砖砖等。生产用水水：q1+(K11/36600)/K2（QN11/8）+K33Q机=3.8(LL/S)生活用水水量:qq2=KK4N11q1/(366008)=0.55(L/S)(高峰人人数3000人计计)注:式中中1.11,1.5为预预计的施施工用水水系数和和用水不不均稀衡衡系数。消防用水水量：Q=5LL/S=5（升/秒）由于q11+q22Q3故总用用水量QQ=Q33b.供水水干管管管径d=(44q/110000)1/22=（45/33.1441.3310000）1/22=0.0075MM（取d=0.008m）注:按经经济流速速取1.33升/秒。根据计算算，供水水主管径径为800mm，设设DN220截止止阀带短短管用水水口。施施工用水水管采用用50镀锌锌钢管，设设总阀闸闸控制，水水表计量量，支管管采用30镀锌锌钢管，设设水咀阀阀门控制制。消防用水水：每隔隔一层设设置SGG50室室内消火火栓一只只。（五）、劳劳动用工工计划根据本工工程幢数数多等特特点,为确保保工程按按质、按按时完成成，必须须每天保保持钢筋筋工、架架子工、力力工、砖砖工、砼砼工等主主要工种种人数约约1500人左右右，基础础工程施施工期季季节良好好，应抓抓紧施工工。施工用工工高峰期期为主体体进入四四层和室室内装饰饰装修阶阶段，即即主体装装修同步步施工。各各工种立立体交叉叉作业多多，施工工人数最最多约4400人人左右，用用工计划划见附表表。主体完工工后砼工工、钢筋筋工、木木工、砖砖工逐渐渐减少，抹抹灰工、力力工增多多，大面面积抹灰灰前各个个班组先先做样板板间，达达到规范范要求后后，再进进行下道道工序的的施工。具具体劳动动计划见见附表。（六）、施施工道路路及排水水排污1、施工工道路：场内道路路利用甲甲方原有有道路，场场内主道道路宽33m，为为砼路面面，施工工现场道道路铺1150厚厚连砂石石用压路路机碾压压成型，面面层浇注注1000厚C100砼，作作为临时时道路，以以保证场场内运输输通畅。具具体位置置见总平平面布置置图。2、施工工排水：现场排水水采取沿沿建筑四四周及道道路边设设3000宽砖砌砌明沟排排水，排排水沟作作法见附附图，并并在搅拌拌台附近近的建筑筑物的南南、北、西西三面适适当位置置作沉淀淀池，将将施工废废水和地地面雨水水经沉淀淀后有组组织排入入下水道道。3、现场场排污：a、生产产排污：本工程除除1#楼地地下室地地面为水水泥豆石石外，其其余大部部分为地地砖地面面，因此此现场排排污问题题不是太太大。b、生活活排污：由于建筑筑物总高高仅为五五层，因因此按总总平面图图要求只只在地面面设厕所所，厕所所处做化化粪池，池池内污水水用3000水泥管管接到甲甲方污水水管道内内排放。第三章施施工平面面布置图图施工现场场场地的的布置合合理与否否直接影影响工程程的施工工进度，而而且还会会严重影影响文明明施工，因因此在场场地布置置时要规规范整洁洁，主次次合理，运运输方便便，现根根据设计计提供的的总平面面图和现现场地理理环境，对对施工现现场进行行布置安安排。根根据施工工现场实实际能利利用的场场地作如如下布置置：1.沿建建筑物周周围设置置围墙,在围墙墙留洞入入口处及及围绕场场地设临临时道路路，与临临时围墙墙外大道道相连接接，设场场内临时时道路为为3m宽，采采用1000厚连连砂石夹夹用打夯夯机夯实实，面层层硬化处处理为浇浇筑400厚C100砼路面面随打随随压。道道路两侧侧设砖砌砌排水沟沟面抹水水泥砂浆浆。2.大门门入口场场地采用用砼硬化化处理，作作法同场场内临时时道路。3.场内内临时排排水布置置：建筑筑物周边边和临设设周边均均设排水水明沟，将将场地内内雨水排排入指定定排水管管网。4.塔吊吊位置设设置配备三台台QTZZ-300自升式式塔式起起重机，分分别设于于8A商住住楼前方方及8CC商住楼楼前方及及商铺之之间的空空地上。5.搅拌拌机位置置设置搅拌机设设置塔吊吊附近，分分别设沉沉淀池一一个，沉沉淀的污污水排入入附的临临时排水水沟，位位置详见见平面布布置图。6.砂石石、水泥泥库堆放放分别设设于搅拌拌机附近近。7.钢筋筋加工场场、钢筋筋堆放场场及成品品堆放在在建筑正正前方空空地上。8.办公公室、库库房、门门卫、临临时休息息吸烟室室等临设设设于建建筑物后后方。9.施工工工地不不设厕所所，利用用附近公公厕。10.为为了贯彻彻执行国国家建设设部建建筑施工工安全检检查标准准JGGJ599-999，主楼楼施工四四周必须须搭设220000目绿网网防护架架，楼道道进出口口设护棚棚和围栏栏封闭施施工。11.电电源主干干线顺围围墙布置置与各开开关箱之之间的连连接导线线在塔吊吊吊臂旋旋转半径径工作范范围内必必须采取取穿塑料料管埋地地暗敷，穿穿越过路路导线套套钢管保保护。具体详见见施工工现场平平面布置置图第四章各各分部分分项工程程施工方方案一、施工工段划分分划分施工工区域：根据工工程结构构特征及及平面布布置，将将该工程程以以每每幢楼为为界划分分为四个个施工区区，即88A商住住楼为第第一个施施工区，8C商住楼为第二个施工区，8A商铺为第三个施工段，独立商铺为第四个施工区。配备两个综合作业队在四个区域组成平行施工。二、测量量控制：(一)控控制点的的选取1.土方方开挖前前，要作作好工程程测量控控制，根根据工程程场地实实际情况况，采用用主轴线线控制法法，测设设和作好好建筑位位置控制制桩。具具体以周周围围墙墙为准设设置控制制桩点，形形成“十”形主轴轴线平面面控制方方案。控控制点设设在已有有建筑墙墙上或作作地面控控制桩。2.控制制点的定定位以城市规规划或建建设单位位指定的的一个红红线桩和和一条红红线边为为准用直直接测法法，进行行测设平平面控制制桩。经经过闭合合后达到到要求精精度，即即为平面面控制标标桩。并并据此测测量出建建筑物各各轴线。控控制点测测定后，在在已有建建筑物墙墙上的，应应用红三三角标记记和注明明轴线号号；地面面上的控控制点用用砼落筑筑成3000300010000mmm桩，顶顶面复以以200020004mmm钢板，板板面上刻刻十字作作为桩点点标志，并并砌筑窨窨井形式式加以保保护。(二)工工程标高高控制至少要设设五个现现场水准准点，以以控制和和引测建建筑物标标高，并并构成闭闭合图形形，以便便闭合校校核。根根据现场场情况设设五个水水准点桩桩(利用平平面控制制桩)。实际际测设时时，应精精度不低低于S33级水准准仪。0.0000以以上标高高引测，主主要是沿沿结构外外墙，边边柱或楼楼梯间等等向上竖竖直进行行。水准准标高应应由三处处向上引引测，以以便相互互校核。三三处用钢钢尺向上上引测投投点后，把把水准仪仪架设到到施工层层上，核核测三点点误差在在3mmm以内，再再以引测测点在施施工层上上抄测标标高。构构造柱拆拆模后，在在柱和墙墙壁上弹弹出每楼楼层5000水平平线，砌砌块墙砌砌好后，同同样弹出出每个楼楼层5000线。(三)建建筑竖向向控制1、方法法该工程垂垂直度(竖向)的控制制采用激激光经纬纬仪外控控法中的的延长轴轴线法进进行，方方法是将将激光经经纬仪安安置在延延长轴线线的控制制桩上，后后视首层层轴线后后，抬起起望远镜镜将轴线线直接投投测在施施工层上上。2、投测测中的要要点(1)测测前要对对经纬仪仪的轴线线关系进进行严格格的检校校，观测测时要精精密定平平水平度度盘水准准管，以以减少竖竖轴不垂垂直的误误差。(2)轴轴线的延延长长桩桩点要准准确，标标志要准准确、明明显，并并妥善保保护好。必必须以首首层轴线线位置为为准。直直接向施施工层投投测，避避免逐层层上投造造成误差差积累。(3)取取正倒镜镜向上投投测的平平均位置置，以抵抵消经纬纬仪的视视准轴不不垂直横横轴和横横轴不垂垂直视轴轴的误差差影响。(4)投投测主要要误差必必须控制制在标准准以内，即即向上投投测时的的投点标标志误差差控制在在3mmm以内，照照准目标标的误差差控制在在M照60/V。D/P22以内，经经纬仪竖竖轴不垂垂直的影影响误差差控制在在：M竖=以内。以上公式式中H为建筑筑物全高高，D为向上上投测时时的斜视视线长，为经纬仪水平度盘水准管的分划值。三、基础础施工A、本工工程基础础为人工工挖孔灌灌注桩施施工方法法如下：（1）、施施工顺序序：施工准备备-放线定定位-机械械大开挖挖至底板板高度-人人工挖挖挖孔桩土土方1米高分段段-支设模模板-设置置操作平平台-浇筑筑C200护壁砼砼-拆除模模板继续续下段施施工-排除除孔底积积水-桩底底地基检检测-吊放放钢筋笼笼-浇C200桩身砼砼-桩基应应力检测测-挖地梁梁土方-桩桩顶部凿凿毛清扫扫干净-承承台、地地梁施工工-绑扎钢钢筋-支模模板浇注注钢筋砼砼承台地地梁-土方方回填夯夯实。（2）、施施工准备备：a、放开开挖线：开挖前前，根据据中心点点和桩的的设计半半径，加加上护壁壁厚度放放出开挖挖线，椭椭圆桩的的开挖线线应由专专人负责责。b、为避避免地表表水流入入孔内，影影响施工工，浇第第一圈护护壁应高高出地面面10ccm，以以作挡水水。便于于雨天作作业，应应在孔口口周围搭搭设防雨雨棚，四四周挖排排水沟，防防止雨水水进入孔孔内。c、临时时弃土应应远离孔孔口，但但在第一一工作班班内，将将场内弃弃土运至至业主指指定地点点。d、配备备鼓风机机氧气罩罩必要时时向孔内内换气或或给操作作人员送送氧。（3）、土土方开挖挖：柱基土方方采用人人工开挖挖，间隔隔进行，每每组2人从上上至下分分段开挖挖，每段段挖深为为1米，挖出出的土方方用搅磨磨提升出出孔，运运往甲方方指定堆堆土点。当当桩孔挖挖至中风风化岩时时，应及及时报告告有关人人员，经经有关人人员核实实后,再挖至至设计位位置。地地基持力力层经验验收合格格后，在在4h内将将基底封封闭。（4）、护护壁施工工a、圆形形桩孔护护壁采用用两块半半园木模模的定型型模板，椭椭圆形桩桩孔采用用两块长长方形木木模，四四块扇形形木模进进行拼装装，木模模表面钉钉白铁皮皮，木方方支承以以方便安安拆。b、第一一节挖深深为10000mmm，安安装护壁壁模板，浇浇灌C220砼护护壁。c、往下下施工时时以每一一节作为为一个施施工循环环（即挖挖好每节节土后接接着浇灌灌一节混混凝土护护壁），一一般土层层中每节节高度为为10000mmm。若遇遇流砂、流流泥区段段每节高高度宜小小于5000mmm，特殊殊地质下下挖速度度应护壁壁的安全全情况确确定。d、为保保证桩的的垂直度度，要求求每浇灌灌完三节节护壁，须须校核中中心位置置及垂直直度一次次。e、降水水措施：为便于于井内组组织排水水，在透透水层区区段的护护壁预留留泄水孔孔（孔径径与水管管外径相相同，以以利接管管引水），并并在浇灌灌混凝土土前予以以堵塞。f、若施施工遇到到极松散散水的土土层，