东北财经大学22春“会计学”《资产评估X》期末考试题库易错、难点精编【C】（参考答案）试卷号：12

书山有路勤为径，学海无涯苦作舟！ 住在富人区的她东北财经大学22春“会计学”资产评估X期末考试题库易错、难点精编【C】（参考答案）一.综合考核(共50题)1.从功能角度看，资产评估中的机器设备除动力部分、传动部分和工作部分之外，还应包括的部分是()。A.执行部分B.控制部分C.自动控制部分D.连接部分参考答案：B2.如果采用分成率法确定无形资产的超额收益，主要选择销售收入分成率。()T、对F、错参考答案：F3.折现率是收益法中的一个重要的评估参数，下列关于折现率的阐述正确的有()。A、折现率越高评估价值越低B、折现率的本质是期望收益率C、折现率的高低受收益风险的影响D、折现率应当与预期收益的口径一致E、折现率包括无风险收益率的风险收益率参考答案：ABCDE4.房地产的评估目的有()。A、房地产转让B、房地产抵押C、房地产保险D、房地产课税E、房地产征用拆迁补偿参考答案：ABCDE5.按照资产的性质划分，无形资产可以分为()。A.知识型无形资产B.权力型无形资产C.关系型无形资产D.促销型无形资产E.组合型无形资产参考答案：ABCE6.无形资产评估的前提一般是()。A.产权变动B.资产重组C.股份经营D.资产抵押参考答案：A7.由于市场竞争的加剧，使评估对象收益减少，引起资产贬值，这种贬值是()。A、实体性贬值B、功能性贬值C、经济性贬值D、市场性贬值参考答案：C8.预期收益是收益法中的一个重要的参数，其含义是()。A、评估对象过去的现实收益B、评估对象目前的实际收益C、评估对象预期的客观收益D、评估对象实现的历史收益参考答案：C9.影响资产评估价值的经济因素主要有()。A.经济发展状况B.物价水平C.利率水平D.税率水平E.汇率水平参考答案：ABCDE10.在企业价值评估中，企业的投资资本价值是指()。A、所有者权益+负债B、所有者权益+付息负债C、所有者权益+长期负债D、所有者权益+流动负债参考答案：C11.下列各项不属于按评估对象划分的资产评估报告的是()。A.简明型评估报告B.房地产评估报告C.机器设备评估报告D.无形资产评估报告参考答案：A12.机器设备重置成本一般包括()。A、设备自身购置价格B、运杂费C、安装费D、基础费E、折旧费参考答案：ABCD13.收益法适用的评估对象有()。A、商场B、商务办公楼C、餐馆D、宾馆E、酒店参考答案：ABCDE14.由于无形资产本身没有有形损耗，无形资产功能性贬值和经济性贬值的体现方式是()。A.经济寿命的减少B.技术寿命的减少C.自然寿命的减少D.法定期限的缩短参考答案：A15.收益途径评估企业价值的折现模型的一般形式包括()。A、股利折现模型B、股权自由现金流折现模型C、企业自由现金流折现模型D、企业EVA折现模型E、企业息税前利润折现模型参考答案：ABC16.对于智力投入较多的技术型无形资产，确定其重置成本最适用的方法是()。A、和算法B、倍加系数法C、市场询价法D、价格指数法参考答案：B17.无形资产的贬值主要体现为实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值等方面。()T、对F、错参考答案：F18.房地产评估的折现率本质上是房地产期望的投资收益率。()A.正确B.错误参考答案：A19.折现率是将未来各期间的预期收益换算为评估时点价值的比率，其本质是()。A、风险收益率B、无风险收益率C、期望超额收益率D、期望投资收益率参考答案：D20.运用市场法对对某项资产的价值进行评估，选取的参照交易实例成交价格为1600元/件，评估人员经过调查，发现购买方不熟悉市场行情，成交价格较正常价格偏高10%，需要进行交易情况修正。则交易情况修正系数为()。A、90/100B、100/90C、110/100D、100/110参考答案：D21.根据国务院规定，居住用地土地使用权最高出让年限为()。A、30年B、40年C、50年D、70年参考答案：D22.根据资产评估准则评估报告，评估报告的特别事项说明通常不包括()。A.产权瑕疵B.重大期后事项C.未决事项等不确定因素D.被评估单位业务前景参考答案：D23.按照机器设备的组合形式，机器设备可以划分为()。A、单台设备B、独立设备C、机组D、成套设备E、组合生产设备参考答案：ABCD24.使用收益法的前提条件包括()。A.能够确定合理的折现率B.能够确定机器设备的寿命期C.能够确定机器设备的贬值率D.能够确定机器设备的获利能力E.能够确定机器设备的正常货币价格参考答案：AD25.编制资产评估报告书的具体要求()。A.切忌表里不一B.切忌出具虚假报告C.提交报告书要及时、保密D.文字表达方面的技能要求E.评估报告书的复核及反馈方面的技能要求参考答案：ABC26.下列资产业务中，属于非产权变动类资产评估目的的经济事项有()。A.资产抵押B.财务报告C.资产担保D.资产转让E.企业纳税参考答案：ABCE27.出租型房地产预期收益是房地产的租赁收入扣减()项目得到的。A.维修费B.管理费C.保险费D.税费E.经营利润参考答案：ABCD28.根据资产评估准则评估程序的规定，下列属于资产评估基本程序的包括()。A.明确评估业务基本事项B.签订业务委托合同C.现场调查D.收集评估资料E.工作底稿归档参考答案：ABCDE29.参照物房地产的交易价格为16500元/平方米，交易时房地产价格指数为108.3%，评估时房地产价格指数为113.6%，则修正后的价格为()。A、15730元/平方米B、17307元/平方米C、17703元/平方米D、15370元/平方米参考答案：B30.下列不属于资产评估报告书制作的编制具体要求的是()。A.切忌表里不一B.文字表达方面的要求C.切忌出具虚假报告D.提交报告书要及时参考答案：B31.经验评估阶段的特点包括()。A、经常性B、经验性C、有偿性D、责任性E、科学性参考答案：BCD32.采用企业自由现金流量评估企业价值应选用的折现率是()。A.企业债务成本B.优先股资本成本C.股权资本成本D.加权平均资本成本参考答案：D33.中华人民共和国资产评估法颁布于()。A、2014年B、2015年C、2016年D、2017年参考答案：C34.外购无形资产重置成本的估测方法有()。A、类比法B、询价法C、价格指数法D、功能价值法E、倍加系数法参考答案：AC35.按评估报告披露内容的详尽程度划分，资产评估报告可以划分为()。A、正常型评估报告B、完整型评估报告C、限制型评估报告D、简明型评估报告E、复核型评估报告参考答案：BD36.资产评估人员执行资产评估业务所履行的系统性工作步骤称为()。A、资产评估程序B、资产评估过程C、资产评估阶段D、资产评估环节参考答案：A37.资产评估的产生发展进程经历了()。A.原始评估阶段B.经验评估阶段C.规范评估阶段D.单项评估阶段E.整体评估阶段参考答案：ABC38.资产评估报告按符合资产评估准则的要求划分可分为()。A、正常评估报告B、房屋评估报告C、限制型评估报告D、无形资产评估报告E、机器设备评估报告参考答案：AC39.复原重置成本和更新重置成本的差异主要表现在重置资产与评估对象存在不同的()。A、新旧程度B、价格水平C、设计标准D、建造材料E、制造技术参考答案：CDE40.采用收益法对机器设备进行价值评估的基础依据是()。A、机器设备的生产能力B、机器设备的盈利能力C、机器设备的市场价值D、机器设备的技术性能参考答案：B41.下列各程序对合理安排工作量、工作进度、专业人员调配、按时完成资产评估业务具有重要意义的是()。A.编制资产评估作业计划B.签订资产评估业务约定书C.现场调查D.评定估算参考答案：A42.下列各项中，在采用资产基础法评估企业价值时不属于评估范围的项目有()。A、存货B、销售网络C、机器设备D、自创商誉E、企业管理效率参考答案：BDE43.资产评估报告审核所指的资产评估机构的审核制度是()。A、详细审核制度B、三级审核制度C、两级审核制度D、外部审核制度参考答案：B44.一份评估报告书允许用于多个用途使用。()A.正确B.错误参考答案：B45.无形资产分成率的估测方法有()。A、分成率换算法B、边际分析法C、约当投资分成法D、市场比较法E、功能比较法参考答案：ABC46.企业的整体价值是指企业总资产价值减去流动负债价值。()T、对F、错参考答案：F47.资产评估人员收集的评估资料包括()。A.产权资料B.资产交易价格资料C.资产收益状况资料D.行业状况资料E.资产使用状况资料参考答案：ABCDE48.资产评估所需要的数据资料主要来源于委托方和产权方。()T、对F、错参考答案：F49.资产评估报告按符合资产评估准则的要求划分可分为()。A.正常评估报告B.房屋评估报告C.限制型评估报告D.无形资产评估报告E.机器设备评估报告参考答案：AC50.机器设备的特点包括()。A.设备的贬值因素主要是实体性贬值B.按其可移动性可分为动产和不动产C.通常采用重置成本法和市场法进行机器设备评估D.可以是独立实现某种功能的单台设备E.可以是由若干机器设备组成的有机整体参考答案：BCDE