物业转让协议书3篇

物业转让协议书3篇 在当下社会，男女老少都可能须要用到协议书，签订协议书可解决或预防不必要的纠纷。我们该怎么拟定协议书呢？以下是我为大家整理的物业转让协议书3篇，仅供参考，欢迎大家阅读。 物业转让协议书 篇1清远xx半岛xxx路xx座xx单元（以下简称该物业）原业主xxx从xxxx年xx月xx日起将本物业转卖予新业主xxx，有关该物业居住费用经协商确定如下：一、物业原业主已交的专项修理资金（前又称管理基金）转至新业主名下；二、居住该物业的原相关费用：管理费、水费、电费、管道煤气费、电话费等已由原业主与各收费单位结清。如未结清的已在房屋交易作价时包含在内，由新业主担当缴付费及滞纳金；三、如旧业主与管理处签订各类服务协议的，则应缴清所欠费用后方能办理转名手续。四、旧业主需交还由其办理业主卡、租户卡或与其物业有关联的住户卡、临时住户卡、佣人卡等。五、由本协议书签订之日起，新业主携本协议书自行到物业管理处办理缴交物业管理费和水费，其他费用到所属收费单位办理；六、本协议一式三份，原业主、新业主各执一份，管理公司一份存档。原业主： 新业主：签订日期： 年 月 日物业转让协议书 篇2转让方(以下简称甲方)：工作单位:住址: xxx身份证号:受让方(以下简称乙方)：工作单位:住址:身份证号:经自愿协商达成一样,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:第一条 转让房屋的基本状况转让房屋(以下简称该房屋)位于x 区 x 路 x号x 单元x层 x 室，房屋结构为x ，建筑面积 x 平方米，该房屋为长治市城区政府安康工程，甲方已将全部房款付清，并签订商品房买卖协议书，经房屋管理部门登记备案。其次条 转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币) 元整，大写(人民币) 。 (该价格包括全部房款、地下室、太阳能、煤气安装、暖气初装费等费用，也包括办理甲方房屋全部权证的契税、修理基金等费用。)第三条 付款方式购房款由乙方一次性向甲方付清。甲方在收到房款并向乙方出具收据时应将持有的原商品房买卖协议书、交付各种费用的收据、房屋全部钥匙交给乙方，从今该房屋的占有、运用、收益、处分权归乙方行使。第四条 房屋交付甲方应于本合同生效之日起 x 日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、运用、收益、处分权归乙方行使。第五条 房屋过户由于该房屋为城区政府安居工程，并在房地产管理部门备案，甲方不能干脆将该房屋的产权证办理到乙方名下，房屋交付乙方后，甲方接着办理该房屋产权证，在拿到后马上交给乙方。待该房屋几年后具备过户条件时，甲方必需无条件将该房屋的产权证办理到乙方名下。房屋交付乙方后，甲方应当在x 时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方担当。第六条 甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、自然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部担当。第七条 违约责任。甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二担当违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应担当全部购房款x的违约金。乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应担当全部购房款x的违约金。第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。第九条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由x仲裁委员会仲裁。第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日物业转让协议书 篇3甲方：乙方：甲方依据城市区划调整后的实际状况，依照兰城街道关于处置集体资产的相关文件和处置程序。在工作组指导下，经多次召开村民户代表大会探讨确定，同意将原东门社区敬老院以470万元的价格，整体对外有偿转让，又经户代表大会探讨确定，同意与乙方以470万元的价格成交，并在同等、自愿、合法的前提下达成如下协议：一、双方协商一样，定整体转让费为470万元人民币。二、付款方法：签约后首付韵329万元，十天内付清尾款141万元。三、乙方付清转让费后，甲方即将该房产交付乙方管理运用，并在原东门社区集体资产处置管理委员会处置期间，帮助乙方办理过户手续，过户费、税费、土地变更费，出让金以及其它一切费用均由乙方担当。四、双方约定，假如因甲方的缘由无法办理过户手续时，乙方已付的转让费，由甲方按银行利息加本金同时返还乙方;若因乙方的缘由无法办理过户手续时，甲方只退本金，无论甲方或乙方的缘由不能办理过户手续时，乙方已运用该房地产无论多长时间，一律按年租30万元的标准付给甲方，并将房地产完好无损的退给甲方， (本条在过户手续办妥后终止)。五、为便于乙方对房地产的管理和运用，由乙方内部协商管理和运用的范围，甲方供应20xx年7月由科丹建筑设计事务所对该房屋的平面设计图以及隆阳区国土资源局测绘的宗地图，供乙方详细划分各户的占有份额(以乙方三户划分附件为依据)，无论乙方内部如何协商甲方不予干预。六、本协议所需的公证费、由甲、乙双方各担当50%。七、本协议自签字之日起，之前凡是与该房地产有关的债权、债务以及法律责任与乙方无关，反之，签约之后与该房地产有关的债权、债务及法律责任与甲方无关。八、本协议一式十六份，甲方、乙方三户及十一个小组各持一份，公证部门存档一份，自协议签字之日起即具有法律效力，协议双方必需严格遵照执行，若有违反，必需担当本金30%的违约金和其它一切经济损失。若发生诉讼事务，双方约定由签约地有关部门审理。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第8页 共8页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页