消防系统维保方案石家庄米氏家具模板

消防系统维保方案石家庄米氏家具米氏家具消防系统设施维护方案河北金涛消防工程有限公司石家庄分公司2月26目录一、工程介绍.错误!未定义书签。二、服务总则.错误!未定义书签。三、测试项目.错误!未定义书签。四、维护项目.错误!未定义书签。五、消防设施的维护常识错误!未定义书签。六、自动消防设施维护保养计划错误!未定义书签。七、维保项目报价清单错误!未定义书签。一、工程介绍米氏家具建筑高度约为20米，地上4层，建筑面积为rHo二、服务总则根据消防规范要求：对本系统做全面细致的检查与设备维 护，总结工作中的具体问题，向客户据实反应第一手资料，让客 户即时掌握消防现有设施运行状态。维护的目的是让系统正常可靠的运行，以服务为主,人机 有效地配合工作。保养周期为：每季度或半年进行一次，本守则另有规定的除 外。三、测试项目1、火灾自动报警系统：火灾报警主机、显示功能、消音复位 功能、主备电切换功能、打印机功能、手动盘操作功能、系 统运行情况。2、消防联动功能：风口、风机、卷帘、电梯迫降、水泵、 非消防电源切除、广播切换、电话通话。3、电话系统：主机显示功能、主备电切换、录音情况、主备 叫切换、通话质量。4、广播系统:广播火灾与背景音乐自动和手动切换功能、分层 手动启动。5、消火栓系统：消火栓按钮功能、消防管道压力、消防水箱 水位、水泵接合器功能、室外消火栓、消防泵、手动、自动 启动，就近和远程控制功能及启动反馈功能。6、喷淋系统：喷淋泵、喷淋管网压力、末端试水装置、水流 指示器、湿式报警阀、联动试验。手动打开末端放水510S, 水流指示动作报警信号传输到控制主机并显示所在位置，继续放 水湿式报警阀警铃响、 压力开关报警，自动状态下启动喷淋 泵。7、稳压系统：稳压泵手动启停、自动启停、消防水箱水位、 检查水泵加压装置及供水装置压力表是否显示正常。8、防排烟系统：控制柜启停按钮、远、近程启动、防火阀、 排烟阀开启情况、阀打开能否启动相应风机并报警信号传输到 控制室。9、应急疏散指示系统：安全出口、向左、向右疏散指示、应 急照明灯具、主备电源切换。10、防火卷帘门系统：控制箱启停按钮，现场和远程启动，卷帘 门半降或全降后将反馈信号传输到控制室。四、维护项目火灾自动报警系统1、检查消防控制室工作环境以及火灾报警控制器、联动控制 器、楼层显示盘、控测器、手动报警按钮等是否处于正常完 好状态。2、检查全火灾报警控制器自检功能、消音复位功能、故障报 警功能、火灾优先功能、报警记忆功能和主备电源自动转换功 能,确认处于正常状态。3、各类火灾探测器按安装总量的30%采用专用检测设备对控 制器进行模拟火灾响应试验和故障报警试验。4、按安装总量的50%进行手动报警按钮模拟火灾响应试验和故障报警试验。5、对警铃及声光报警进行模拟火灾状态下的响应试验。6、测试手动或自动试验相关消防联动控制设备的控制和显示 功能。7、进行报警及控制线路维护检查。消防电话系统主机显示功能、主备电切换、录音情况、主备叫切 换、通话质量。消防广播系统广播火灾与背景音乐功能切换、分层手动启动上下层广 播模块，监听广播音质。消火栓系统1、消火栓系统管道有无弯曲、锈蚀、重皮及凹凸不平等现 象。2、消火栓箱体箱体表面平整、光洁。金属箱体无锈蚀,划伤, 箱门开启灵活。箱体方正，箱内配件齐全。3、栓阀外型规矩，无裂纹，启闭灵活，关闭严密，密封填料完 好。4、消火栓的位置、设置以及栓口压力。5、室外消火栓由于处在室外，经常受到自然和人为的损害，因