店面房屋租赁合同简单范本(2020版)

店面房屋租赁合同简单范本STANDARD CONTRACT SAMPLE( 合同范本 )甲方： _乙方： _签订 日 期： _编号： YB-HT-043117合同书 | YB-HT-043117租房合同店面房屋租赁合同简单范本(2020版)说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义务, 对合同的履行有积极的作用 , 能够较为有效的约束违约行为 , 能够最大程度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。店面房屋租赁合同范文篇一出租方 ( 甲方 ) ： ， 年 月 日出生，身份证号码承租方 ( 乙方 ) ： ， 年 月 日出生，身份证号码甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于市 街道 小区 号楼 号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，计个月。二、本房屋月租金为人民币元，按月 / 季度 / 年结算。每月月初 / 每季季初 /每年年初日内，乙方向甲方支付全月/ 季/ 年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。第2页共9页合同书 | YB-HT-043117租房合同五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式份，甲、乙双方各执X 份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：年 月 日店面房屋租赁合同范文篇二出租方 ( 甲方 ) ：_承租方 ( 乙方 ):_甲方同意将自己的房屋租给乙方，双方在法律的基础上， 经友好协商， 制定如下协议：一、 房屋地址甲方出租的商铺坐落于合肥市 经济开发区 莲花路金典名筑小区 _，建筑面积 89 平方米。二、 租赁期限双方商定房屋租期为两 年，自 _20xx_年 5 月 28 日起至自 _20xx 年5 月27日至。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：第3页共9页合同书 | YB-HT-043117租房合同1、承租方未经出租方同意擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;3、承租方无故拖欠租金累计达15 天的。四、 租金及交纳方式1、每月租金为人民币1500 元，大写 :壹仟伍佰元整。 注：两年租金不变。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价租金涨幅，由双方协商后作适当调整。2、承租方以现金或转账形式向出租方支付租金，租金暂定为半年 支付一次，并必须提前一个月支付下次租金， 首次支付租金时需支付一个月租金为押金。3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠超过15 天，甲方将有权收回房屋转租他人。五、 租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后， 承租方的装修需在不破坏房屋的整体结构及安全情况下允许进行装修， 装修所产生的任何费用出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关 ; 租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、 各项费用的缴纳1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;2、 水电费：由乙方自行缴纳;3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，( 其中包括第4页共9页合同书 | YB-HT-043117租房合同乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用) 。七、 出租方与承租方的变更1、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请， 征得甲方的书面同意。 取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。八、 违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约5万元。2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金5万元。3、承租方违反合同，未经出租方同意擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金5 万 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。九、 免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。十、 补充条款不允许乙方以此房屋从事违法行为，如有发现甲方有权单方面解除租赁合同。十一、争议的解决方式本合同如出现争议， 双方应友好协商解决， 协商不成时， 任何一方均可以向商铺所在地人民法院起诉。 未尽事宜双方签订补充协议， 补充协议与本合同具有第5页共9页合同书 | YB-HT-043117租房合同同等法律效应。十二、 本合同双方签字盖章后生效， 合同期满截止。 本合同 1 式 2 份，甲、乙双方各执 1 份。出租方 ( 签字 ) ： _ 承租方 ( 签字 ) ： _联 系 电 话： _联系电话： _身份证号码： _ 身份证号码： _店面房屋租赁合同范文篇三出租方 ( 以下称甲方 ) ：_承租方 ( 以下称乙方 ):_甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、 房屋地址甲方出租的商铺坐落于宁波市鄞州区横溪镇_号，建筑面积 _平方米。二、 租赁期限双方商定房屋租期为 _年，自_年 _ _月 _ _日起至 _年_ _月_ _日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;3、承租方拖欠租金累计达_天的，并赔偿违约金 _元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋， 承租方享有优先权。 但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。四、 租金及交纳方式第6页共9页合同书 | YB-HT-043117租房合同1、每年租金为人民币 _，大写 :_ 万 _仟元整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于 _年_月_日前交至出租方。3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠， 甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 _%加收滞纳金。五、 租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮， 出租方概不负责， 其经营情况也与出租方无关 ; 租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、 各项费用的缴纳1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;2、 水电费：由乙方自行缴纳;( 水表底数为 _度，电表底数为 _度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满) 。3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，( 其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用) 。七、 出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3 个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事第7页共9页合同书 | YB-HT-043117租房合同先书面向甲方申请， 由第三方书面确认， 征得甲方的书面同意。 取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。八、 违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 _元。 3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约， 应支付违约金 _元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。九、 免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。十、 争议的解决方式本合同如出现争议， 双方应友好协商解决， 协商不成时， 任何一方均可以向人民法院起诉。十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十二、 本合同双方签字盖章后生效，本合同 1 式 2 份，甲、乙双方各执1份。出租方 ( 盖章 ) ： _ 承租方 ( 盖章 ) ： _法定代表人 ( 签字 ) ： _ 法定代表人 ( 签字 ) ：_第8页共9页合同书 | YB-HT-043117租房合同联系电话： _ 联系电话： _联系地址： _ 联系地址： _身份证号码： _ 身份证号码： _日期：年月日XX网络科技有限公司YumBo Network Technology Co., Ltd.第9页共9页