店面租凭合同范文

店面租凭合同范文商铺租赁合同出租方（简称甲方）：_ 号：承租方（简称乙方）：_ 号：根据我国合同法及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁范围及用途：甲方同意将位于 _省_市_区_ 街_号商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为_使用，出租商铺的建筑面积为_。第二条租赁期限为 _年，自年 月 日起至年 月 日止。第三条租金、保证金：1 租金为 _元/ 平米 / 月。每月租金为人民币 _元（大写： ）；租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租， 以后每月租金均在当月 _日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。2 、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算， 乙方在签订本合同之日交纳人民币 ( 大写 )_（ _元）作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后， 甲方应将保证金全额退还给乙方 （保证金不计算利息）。第四条设施及费用承担：1 、房屋租赁期间所发生的一切费用 ( 包括房屋租赁税 ) 由乙方负责。2 、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。3 、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。第五条甲方责任和义务：1 、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。2 、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。第六条乙方责任和义务：1 、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。2 、未经甲方和有关部门书面同意， 乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。3 、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。4 、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。5 、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请， 再由双方另行商议续租事宜。第七条合同的解除本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。1 、租赁期届满。2 、因乙方过错严重造成房屋毁损的。3 、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。4 、政府强制征收或拆除该房屋的。5 、乙方迟延交付房租超过 10 天的。第八条违约责任任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的_违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。第九条补充约定：承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方， 乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。第十条 甲方应提供产权证 （或具有出租权有效证明） 、 _ 明（营业执照）等文件，乙方应提供 _ 明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。 _店面租凭合同。第十一条 本合同在履行中发生争议， 应及时协商解决， 协商不成时，任何一方均可向商铺所在地 _ 提起诉讼。第十二条 本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分， 与本合同具有同等法律效力。第十三条 本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：电话：电话：地址：地址：年月日年月日於长乐市梅花镇门面租赁合同出租方（甲方）：_ 号：承租方（乙方）：_ 号：甲方将白云区 门面，出租给乙方经营， 经甲乙双方协商订立本合同，以便双方共同遵守。1 、甲方将门面租给乙方，年月日至日止，月租金为2 、租赁期间，甲乙双方均不得无顾解除合同，甲方在合同期内不能提前收回门面。 乙方转租给第三人时， 必须经甲方书面同意签订转租合同。但必须提前 2 个月通知甲方，未提前 2 个月通知甲方，乙方按规定如数交纳租金，提前解除合同，不退押金，如乙方在未告知甲方的情况下，将房屋转租、转让，甲方将收回门面。3 、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构，乙方对门面的装修，在租赁期和解除合同时，须保持原状，转租时不得损坏。如有人为损坏照价赔偿。4 、乙方在营业房内私自烧电炉引起的火灾， 由乙方承担一切损失，并赔偿电火灾造成房屋损失的一切费用。5 、房屋现状，甲方提供的房屋门窗墙面地板、卷闸门、水表、电表完好无损，水电接通，房屋的维修和保养乙方自行负责。维修费用自理。6 、乙方租赁期间，该房屋所产生的一切经济费用（工商、税务、房屋出租税、水、电、卫生、物管等费用）乙方自己承担，并按时交纳，甲方将不负责。合同期满如不能继续租赁须提前告知甲方，并提供相关水、电、卫生、物管等费用的清单给甲方，乙方应即日将房屋交还给甲方，如拖延一天甲方将罚乙方每天壹佰元（￥： 100 元）人民币以上，并追究乙方违约的法律责任。合同期满如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下乙方享有优先租赁权。8 、以上协议若有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商后另行补充。9 、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。注：水费卡、电费卡当面交清，电费全部清楚、水电全部清楚。出租方（甲方）：承租方（乙方）：_ ： _ ：_店面租凭合同。签约时间：合同编号：（ - 年月 - 铺号）商铺租赁合同甲方（租赁方）：乙方（承租方）：租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民 _ 合同法及相关法律法规之规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，协商一致，缔结本合同，以资信守。第一条租赁物业及用途1.11.2甲方将号商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方。该商铺建筑面积合计为，该面积为计算租金面积，若该面积与产权登记面积有差异，以产权登记面积为准。1.3乙方确认甲方已告知该商铺情况，且在本合同签署时已对该商铺状况进行详细了解，同意按本合同约定条件按现状承租商铺。1.4该商铺为商业用途，乙方承租用于经营，未经甲方书面同意不得变更经营项目。第二条租赁期限2.1该商铺租赁期限共年，自 年 月 日起至年 月 日止。第三条交付3.1双方签署本合同并且乙方按约定支付保证金后，甲方于年月 日前将该商铺交付乙方使用，乙方未履行相关义务，甲方有权顺延交付时间，但租赁期限不顺延。3.2该商铺交付使用时，双方应依该商铺及相关配套设施的清单（附件 3）进行交接，并对其核对后签字确认。3.3乙方应于约定的该商铺交付日到甲方处办理交接手续，逾期前来办理的视为该商铺已交付乙方。第四条租金及相关费用4.1甲方给予乙方个月的装修免租期， 免租期自交付日 （包括实际交付与视为交付）起算，免租装修期内乙方无需向甲方支付租金，但应交纳管理费及使用该物业而产生的水、电等费用。免租期满次日开始计付租金（下称计租日）。4.2租金按照该商铺的建筑面积计算，具体如下： 年 月 日至年 月 日，租金单价为元/ 月/ ，即每月租金合计为人民币（大写） 元整 （ ￥： 元）。年 月 日至 年 月 日，租金单价为元/ 月/ ，即每月租金合计为人民币（大写） 元整 （ ￥： 元）。4.3租金按月份（指公历月）计算，乙方须于每月日前以现金或银行转帐方式将当月份租金支付至甲方指定的如下帐户：甲方开户银行：户 名：帐 号： _店面租凭合同。4.4甲方收款帐号若有变更，甲方将以书面方式通知乙方，并由甲方授权代表签字并加盖甲方公章。4.54.6 以上租金不含税， 甲方收到乙方款项后向乙方开具收据。 乙方于签署本合同时预付首次租金， 首次租金为约定计租日起至次月月末的租金即年 月 日至 年 月 日租金。4.7物业管理费及水电费，物业管理费以该物业的建筑面积进行计算，单价为 元/ 月/ 平方米（不含税），合计为（大写） 元整；管理费自 年月 日起开始计收，乙方于每月 日前向物业管理公司交纳下月管理费。4.8乙方使用该商铺所产生的水电费、水、电、网络报装及用电增容，政府税收规费等费用由乙方自行承担， 该等费用中需甲方代收代交的，乙方应于每月 日前将上月发生的费用交给物业管理公司，非甲方代收的，按有关收费单位要求时间交付， 乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金违约条款处理。第五条租赁保证金5.1保证金，双方签订本合同当日，乙方须以转账或现金的形式支付两个月租金总额合计人民币（大写）： 元整（￥ : ）给甲方作为租赁保证金。5.2在合同终止时，若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定各项费用及按合同约定归还该商铺后，保证金在三十日内无息返还乙方。在乙方违约的情况下，甲方有权没收保证金。第六条物业管理6.1乙方接受该商铺所属之物业管理公司的管理，并按规定或约定交纳费用与履行其他义务。6.2该商铺原有设施设备（含与其他物业共用设施设备）的日常管护由乙方负责，乙方应进行日常检查，发现问题及时通知甲方及物业管理公司，然后划分责任进行维修维护与保养。6.36.4乙方装修及自行安装的设施设备的管护与维修责任由乙方自行承担。该商铺的安全防火责任由乙方负责。第七条装修和改建7.1乙方可根据实际需要对该商铺进行装潢装饰、修葺改造、及安装必要设施设备等（以下统称装修），相关费用由乙方承担。7.27.3乙方及乙方聘请之装修人员应服从物业公司管理。乙方装修，需向甲方提交装修方案，并经甲方同意，同时取得政府有关部门许可（如有法律要求）后方可进行，费用由乙方承担。7.4乙方对装修方案的合法性合理性及后续任何事宜负责，并承担相应责任；甲方同意乙方装修方案，并不代表其同意对该装修方案产生的任何纠纷、损害及损失等负责或承担责任， 因乙方装修产生的纠纷或责任由乙方独立承担。7.5乙方的装修作业不得影响该商铺整体建筑的框架结构，不得影响其安全性。否则由乙方负责赔偿所引致的一切损失，并由其承担相关的法律责任。7.6装修作业应尽量封闭作业， 装修过程中不得产生较大的噪声，粉尘、刺激性气味，不得在该商铺外的共用部分堆放装修材料及作业产生的废弃物等。装修期间不能干扰或影响邻近物业的使用。7.7乙方装修、改造及设施设备的安装使用等，不得影响其他相关联物业的使用，或功能，否则回复原状，并承担相应责任。7.8乙方装修作业需进行环保、卫生、消防等验收的，应自行负责该等工作，并取得许可或验收合格后方可投入使用。第八条转租、分租或出借8.18.2未经甲方书面同意，乙方不得转租、分租或出借该商铺的全部或部分。 经甲方书面同意的转租， 不影响乙方履行本合同义务 ( 包括但不限于交纳租金 ) ，乙方对转租承租人行为负责。第九条保险9.1自本合同签订之日起日内，乙方负责购买以该商铺为保险标的，甲方为第一受益人的财产保险，并保证保险金额不低于人民币元（￥ ）。9.2在租赁期内，乙方可根据实际情况，自行办理对该商铺进行装修或添臵的设施设备等财产的保险并承担相应保费。9.3保险从本合同生效日开始至本合同终止日止，在本合同有效期内，乙方不得中断保险。第十条牌匾标识及广告10.1乙方安装于该商铺外部的牌匾与标识及的尺寸与规格等需经甲方及物业管理公司同意，并按甲方及物业管理公司的要求安装至指定位臵。 10.2 乙方需在指定的牌匾标识外宣安臵广告牌或宣传标志的需自行与物业管理公司申请及协商。安装广告牌如需在政府管理部门报批的，所有手续及费用由乙方承担。第十一条开业11.1乙方应于年 月 日前开业。每逾期一天，甲方收取 1000 元违约金，逾期超过30 天，甲方有权单方解除合同。第十二条双方权利义务12.1甲方权利义务甲方有权按本合同收取乙方的租赁租金及相关费用。合同期满前三个月甲方可带其他有意承租者进入该商铺视察。甲方须提供有关部门核准的水、电设施。甲方保证乙方在承租期间可以正常合理使用该商铺。若乙方在经营中需要甲方提供该商铺的资料和办事中需甲方支持配合的，甲方可以予以协助。出租店面合同书甲方： _ 号：乙方： _ 号：甲乙双方本着平等互利的原则，协商一致签订本合同。1 、甲方自愿将坐落在南昌市进贤县康盛 - 阳光尊邸共五间店面） ，租给乙方使用，乙方愿意承租。2 、本店面每月租金为，并交房租押金整。3 、乙方半年房租一次性交清。（注：提前十天付半年租金）4 、本店租期从月日起至月 日为止。5 、签订合同后，乙方经营汽车美容，乙方不能以任何方式转租给他人使用，如转让给别人押金不退，并有权收回店面。如乙方要装修店面，不准破坏房屋结构，合同期满后，乙方不准把装修材料拆走，（包括办公室、地板）如果拆走甲方不退回押金，乙方要按国家规定营业，做到文明经商，并按时缴纳工商、税务、物管费、卫生费、水费、电费、乙方不准拖欠。6 、乙方如果违反其中任何一条， 甲方不退押金，并有权收回店面。7 、如乙方在租赁期内，合同租用期未满甲方不退回押金。8 、甲方在合同期内，不能将此店面转租给他人，否则一切损失由甲方负责。9 、合同期满后如乙方要继续租，根据市场价格调整，乙方有优先租用房屋，并经过甲方同意，双方重新订协议。10 、本合同一式二份，自签订日生效。出租方（甲方）签字：承租方（乙方）签字：_ ： _ ： 合同签订时间：年月 日合同的内容由当事人约定， 依合同的具体含义不同而有所不同。合同作为一种民事法律关系来说， 合同的内容是指当事人享有的债权和承担的债务 ; 合同作为一种法律文书来说，合同的内容是指据以确定合同当事人权利、 义务和责任的合同条款。 下面是跟大家分享的有关合同的信息， 仅供参考。更多相关合同及合同签订的信息请关注合同网 . （本文为你提供合同范本两篇。）本合同在 _于_年_月_日签订。合同双方为： _(以下称为出租人 ) 和_先生 / 夫人 / 小姐( 以下称为承租人 ) 。1、出租人同意出租，承租人同意租赁位于_的店房_间，房号为 _，电话号码为 _，租期为_年，月租金 _元(_币) 。2 、在以上第 1 条款中所规定的租期， 从出租人完成第 3 条款所有规定并在 7 天内通知承租方后开始生效。3 、出租人同意按以下具体规定完成该店房的维修工作_。4、在本合同签订之日，出租人已收到合计_元的房租保证金。如果承租人某月逾期未交租金， 承租人同意出租人立即从保证金中扣除应收款项作为租金。5 、承租人同意在每月 _日或在此之前付清租金。如果承租方违约，未在该期内付款，承租人同意本合同不经通知便可终止。6 、一切房屋、土地税均由承租方承担。7 、如果本店房在合同终止之前依法被没收， 双方同意本合同遂告终止，双方不得向对方提出索赔。只要承租人还在本商店，承租人必须交纳租金，直至其搬出，把店房还给出租人为止。8 、承租人同意从本合同生效之日起开始支付租金，并向_局缴纳电话费。9、出租人同意在本合同签订之日起_年内不得增加租金。出租人 ( 签章 ) ：_承租人 ( 签章 ) ：_合同编号： _出租方： _法定住址： _法定代表人： _职务： _委托代理人： _号码： _通讯地址： _邮政编码： _联系人： _电话： _传真： _帐号： _电子信箱： _承租方： _法定住址： _法定代表人： _职务： _委托代理人： _号码： _通讯地址： _邮政编码： _联系人： _电话： _传真： _帐号： _电子信箱： _出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址： _号，建筑面积 _平方米。第二条租赁期限租期 _年，自 _年_月_日起至_年_月_日止。第三条 租金和租金交纳期限：1 、每年租金为为人民币 _元整 (_元) 。月租金每平方米不得超过 _元，每米柜台不得超过 _元。2 、从第二年起， 租金每年比上一年度增加 _元( 即第二年为 _元，第三年为 _元，第四年为 _元) 。3 、为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分_期付款，付款期限及金额约定如下：第一期：租金为 _，付款时间为 _年_月_日。第二期：租金为 _，付款时间为 _年_月_日。第三期：租金为 _，付款时间为 _年_月_日。4 、承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，出租方给予承租方 7 天的宽限期，从第 8 天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金 1%加收滞纳金。第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后， 承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。第五条各项费用的缴纳1 、物业管理费：承租方自行向物业管理公司交纳。2 、水电费：由承租方自行缴纳， ( 水表表底数为 _度，电表底数为 _度，此度数以后的费用由承租方承担，直至合同期满)。3 、维修费：租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由承租方负责。4 、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳， ( 其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。第六条在租赁柜台经营活动中，出租方应当履行下列义务：1 、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴。2 、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度， 对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。租赁合同频道为大家提供范文店面租赁协议，更多内容欢迎访问房租() 号甲方 ( 出租人 ) ：_乙方 ( 承租人 ) ：_根据国度、省相关法律、法规和本市的相关规则，甲、乙单方在志愿、公道、老实信用、等价有偿准绳的根底上，经充分商量，赞同就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同恪守。一、甲方志愿将座落在本市 _区_房屋，使用面积 _平方米，出租给乙方使用。 乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分理解， 情愿承租该房屋。二、该房屋租赁期自 _年_月_日起至 _年_月_日止。三、该房屋每月每平方米使用面积租金_元，月租金总额 ( 大写)_ ，￥ _元。四、该房屋租金 _年内不变。自第 _年起，月租金每年递减_%。五、乙方必须按时向甲方交纳租金。付款的工夫及方式_。六、乙方保证所租赁的房屋权作为 _房使用。 七、租赁期内，乙方未事前征得甲方的书面赞同， 并按规则报经相关部分核准， 不得私自改动房屋的使用本质。八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并担任对房屋及其附着物的活期反省， 承担正常的房屋维修用度。 因甲方耽误房屋维修而使乙方或第三人蒙受丧失的，甲方担任赔偿。如因乙方使用不当形成房屋或设备保护的，乙方应立即担任修复或予以经济赔偿。九、甲方维修房屋及其附着设备，应提早 _天书面告诉乙方，乙方应主动辅佐和配合。 因甲方不及时施行合同约定的维修、 养护义务，以致该房屋发作保护， 形成乙方财富丧失或人身损伤的，甲方应承担赔偿义务。 因乙方阻遏甲方中止维修而发作的后果， 则概由乙方担任。十、乙方如需对房屋中止改装修或增扩配备时，应事前征得甲方的书面赞同，并按规定向相关部分筹划申报手续后，方可中止。十一、如因不可抗力的缘由此使所租房屋及其配备保护的，单方互不承担义务。十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提早 _个月告诉乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，发出该房屋，由此而形成甲方丧失的，乙方应予以赔偿 ;1. 私自改动本合同规则的租赁用处，或使用该房屋中止遵法违章活动的 ;2. 未经甲方赞同，私自拆改动化房屋构造，或保护房屋，且经甲方书面告诉，在限定工夫内仍未改正并修复的 ;3. 未经甲方赞同，私自将房屋转租、转让、转借别人或互换使用的 ;4. 拖欠租金累计 _个月以上的 ;十四、自本合同签署之日 _天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的， 则每逾期一天应向乙方领取原日租金 _ 倍的违约金。十五、租赁期内，甲方无公道理由，提早发出该房屋的，甲方应按月租金的 _倍向乙方领取违约金。乙方未经甲方赞同中途私自退租的，乙方应按月租金的 _倍向甲方支付违约金。十六、租赁期满，甲方有权发出局部出租房屋。乙方如需持续租用的，应提早 _个月向甲方提出书面意向，经甲方赞同后，重新签署租赁合同，并按规则重新筹划房屋租赁登记。 十七、租赁期满，乙方应如期出借该房屋。如乙方逾期不出借的， 则每逾期一天应向甲方领取原日租金_倍的违约金。十八、本合同经甲、乙单方签署后，单方应按规则向杭州市房地产治理局请求登记，领取房屋租赁证。十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面赞同的根底上， 可将租赁房屋的部分或局部转租给别人，并应签署转租合同，该合同经甲方签署赞同看法，按相关规则筹划登记手续，领取房屋租赁证后，方可转租。二十、变卦或消弭本合同，请求变卦或消弭合同的一方应主见向另一方提出，应及时到杭州市房地产治理局筹划变卦登记或登记手续。二十一、合同发作争议，处理方式由当事人约定从下列两种方式中挑选一种 ( 即在 1 或 2 中打“”，未打“”的，按挑选1 对待) ：1. 因施行本合同发作的争议， 由当事人商量处理， 商量不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁 ;2. 因施行本合同发作的争议， 由当事人商量处理， 商量不成的，依法向群众法院起诉。二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙单方商量分歧，可订立补充条款。但补充条款应符合国度、省、市相关房屋租赁治理规则。二十三、本合同一式 _份，甲、乙单方各执 _份。将合同副本贰份送杭州房地产管理局。二十四、单方约定的其他事项：甲方( 签章)： 乙方(签章) ：法定代表人：法定代表人：地址：地址：联络电话：联络电话：拜托代理人：拜托代理人：年 月 日本文：内容仅供参考