消防系统的检查与维护管理

消防系统的检查与维护管理 一、系统的检查 （一）外观检查 1查所有设备（如探测器底座、接线端子箱、手动按钮及报警控制器）与否已所有安装布线、接线就绪。 2系统的接地应符合规范所提出的各项接地规定。 （1）火灾自动报警系统接地装置的接地电阻值采用专用接地装置时，接地电阻值不应不小于4，采用共用接地装置时，接地电阻值不应不小于1。 （2）火灾自动报警系统应设专用接地干线，并应在消防控制室设立专用接地板，专用接地干线从消防控制室专用接地板引至接地体。 （3）专用接地干线应采用铜芯绝缘导线，其芯线截面积不应不不小于25mm2。专用接地干线宜穿硬质塑料管埋设至接地体。 （4）由消防控制室接地板引至各消防电子设备的专用线应选用铜芯塑料绝缘导线，其芯线截面积不应不不小于4mm2。 （5）消防电子设备采用交流供电时，设备金属外壳和金属支架等应作保护接地，接地线应与电气保护接地干线（PE线）相连接。 3检查探测器外型与否有损坏。 4检查报警控制器的多种旋钮、开关、插座、插件等外型和构造与否完好。 （二）报警控制器的功能、性能检查 1通过火灾报警控制器上的手动检查装置，检查报警控制器的各项功能与否正常，涉及火警、各类故障监控功能、消音功能等与否正常。 2切断交流电源，观测备用电源自动投入状况，各项功能与否正常。 3观测各电压表、电流表的批示值。 4所有批示灯、开关、按钮应无损坏及接触不良状况。 5通过手动检查装置检查报警控制器的功能、性能时，自动灭火、输出控制接点等均不应动作，时钟亦不应停止计时。 （三）系统的功能、性能检查 1进行探测器的实效模拟实验时，观测报警控制器的声光显示报警与否正常，探测区域号与建筑部位的相应与否精确。 2拧下任何一种火灾探测器时，报警控制器上应有故障显示。 3如自动报警系统与自动灭火装置连接时，在进行系统功能、性能检查前，应切断自动灭火装置与报警控制器的电气连接，但应检查报警控制器输出的灭火控制接点动作状况，如检查输出电压值，或电流值与否符合规定等。 二、系统的维护管理火灾自动报警系统，是建筑物特别是高层建筑物和其她重要建筑物中必不可少的重要消防设施。为保证建筑物消防安全，火灾自动报警系统与其他消防设施必须经本地消防监督机构验收合格后方可投入使用，且在投入使用后应保持系统的正常运营，任何单位和个人不得擅自随意中断运营，如要中断，必须及时通报本地消防监督机构。 （一）一般规定：火灾自动报警系统一旦投入使用，就应当严格管理： 1系统必须要有专人负责，坚持24小时值班制度，无关人员不得随意触动。系统的操作维护人员应是通过专门培训，并经消防监督机构组织考试合格的专门人员，值班人员应熟悉掌握本系统的工作原理和操作规程，应对本单位火灾自动报警系统的报警区域和探测区域的划分熟悉掌握。 2使用单位必须有系统竣工图，设备技术资料、使用阐明书、调试开通报告、竣工报告、竣工验收状况表等有关资料，建立系统的一套完整技术档案，以利系统的使用和维护。 3应建立系统操作使用规程，明确值班人员职责，做好系统运营记录和维护图表。 （二）定期检查：系统投入正常使用后，为保证运营正常和可靠性，必须严格按定期检查制度进行定期检查和实验： 1每日检查：使用单位值班人员每日应检查集中报警控制器和区域报警控制器的功能（如火警功能、故障功能、复位、消音等）与否正常，有关批示灯有否损坏，值班人员应将每日检查、解决问题状况记录在日登记表中。 2每周检查：进行主、备电源自动转换实验。 3季度实验和检查：使用单位每季度对火灾自动报警系统的功能应作下列实验和检查： （1）按生产厂家阐明书的规定，用专用加烟（或加温）等实验器分期分批实验探测器的动作与否正常，确认灯显示与否清晰。实验中发既有故障或失效的探测器应及时拆换。 （2）实验火灾警报装置的声、光显示与否正常 ，在实际操作实验时，可一次所有进行实验，也可部分进行实验，但实验前一定要作好妥善安排，以防导致不应有的恐慌和混乱。 （3）自动喷水灭火系统管网上的水流批示器、压力开关等电动报警装置，应实验它们的报警功能、信号显示与否正常。 （4）备用电源进行1-2次充放电实验，1-2次主电源和备用电源自动转换实验，检查其功能与否正常，具体实验措施：切断主电源，看与否主电源换到备用电源供电，备用电源批示灯与否亮灯，4小时后，再恢复主电源供电，看与否自动转换，再检查一下备用电源与否正常充电。 （5）有联动控制功能的系统，应用自动或手动检查下列消防控制设备的控制显示功能与否正常； 防排烟设备、电动防火阀、电动防火门、防火卷帘等的控制设备； 室内消火栓、自动喷水灭火系统等的控制设备； 卤代烷、二氧化碳、干粉、泡沫等固定灭火系统的控制设备； 火灾事故广播、火灾事故照明及疏散批示标志灯。以上实验均应有信号反馈至消防控制室，且信号清晰。 （6）强制消防电梯停于首层实验，如条件许可，客梯和货梯也宜切除外选，接通内选，进行一次强制电梯停于首层实验。 （7）消防通信设备应进行消防控制室与所设立的所有对讲电话通话实验、电话插孔通话实验，通话应畅通，语音应清晰。 （8）检查所有的手动、自动转换开关，如电源转换开关、灭火转换开关、防排烟、防火门、防火卷帘等转换开关、警报转换开关、应急照明转换开关等与否正常。 （9）进行强制切除非消防电源功能实验。 （10）检查备品备件、专用工具及加烟、加温实验装置等与否齐备，并处在安全无损和合适保护状态。 （11）直观检查所有消防用电设备的动力线、控制线、报警信号传播线、接地线、接线盒及设备等与否处在安全无损状态。 （12）巡视检查探测器、手动报警按钮和批示装置的位置与否精确，有无缺漏、脱落和丢失，每个探测器下方及周边各方向，手动报警按钮的周边与否留有规定的空白空间。 （13）可燃气体探测器应按生产厂家阐明书的规定进行实验和检查。 4年度检查实验：使用单位每年对火灾自动报警系统的功能应作下列检查实验，并填写年检登记表： （1）按生产厂家阐明书的规定，用专用加烟（或加温）实验器对安装的所有探测器分期分批进行检查实验，至少所有检查实验一遍；（2）季度实验和检查中（3）、（4）、（5）、（6）、（7）、（8）、（9）各项所列的检查和实验项目进行实验动作实验； （3）季度实验和检查中（5）项进行模拟实验； （4）实验火灾事故广播设备的功能与否正常，在实验中不管扬声器当时处在何种工作状态（开或关），都应能紧急切换到火灾事故广播通道上，且音响清晰； （5）检查所有接线端子与否松动、破损和脱落。