张峰同志于1999年11月花23万元购置一辆奥迪轿车作为家庭用车

、张峰同志于1999年11月花23万元购置一辆奥迪轿车作为家庭用车，于2006年10月在本地二手车交易市场交易，评估人员检查后确认该车初次 登记日期为1999年12月，基本作为市内交通用，累计行驶129万公里，维护保养情况一般，路试车况不理想。2006年该车的市场新车价为218万元。请用综合分析法计算成新率，并给出该车的评估值。答：（1）根据题意，采用重置成本法估算该车价格：（1分）（2）该车已使用6年11个月，共83个月，规定使用年限为15年，共180个月；（1分）；（3）综合调整系数的计算：（3分）该车技术状况较差，调整系数取08，权重30%；该车维护保养一般，调整系数取08，权重25%；该车制造质量属国产名牌，调整系数取10，权重20%；该车工作性质为私用，调整系数取10，权重15%；该车工作条件较好，调整系数取095，权重10%；综合调整系数：0830%0825%1020%1015%09510%885%（4）成新率：（3分）=1 885%100%=477%（5）重置成本R为：21.8万元；（1分）（6）评估值P21.847.7 %10.4万元。（1分）2、2002年1月花23.5万元购置一辆帕萨特轿车作为私家用车，于2007年10月在本地旧机动车市场交易，该车初次登记日期为2002年2月，累计行驶9.0万公里，使用条件较好，维护保养较好，动态检查情况一般，2007年该车的市场新车价格为20.8万元，用加权平均的方法确定成新率并估算该车价格。答：（1）根据题意，采用重置成本法评估该车价值，用综合分析法确定成新率；（1分）（2）该车已使用5年10个月，共70个月，规定使用年限15年，共180个月；（1分）（3）综合调整系数的计算：（3分）该车技术状况一般，调整系数取08，权重30%；该车维护保养较好，调整系数取07，权重25%；该车制造质量属国产名牌，调整系数取095，权重20%；该车工作性质为私用，调整系数取10，权重15%；该车工作条件较好，调整系数取10，权重10%；综合调整系数：0830%0725%09520%1015%1010%855%（4）成新率：（3分）=1 855%100%=527%（5）重置成本R为：20.8万元；（1分）（6）评估值P20.852.3 %10.88万元。（1分）3、某机关1999年10月购置并上牌南京依维柯17座客车，该车属改进型普通漆，参照依维柯金属漆选配价格和全新金属漆，17座客车市场销售价格为183800元，而金属漆较普通漆高出3000元，只考虑购置附加税10%，且该车综合调整系数取为0.7，评估该车在2006年6月的价格。答：（1）根据题意，采用重置成本法评估该车价值；（1分）（2）该车已使用6年8个月，共80个月，规定使用年限10年，共120个月；（1分）（3）综合调整系数07（1分）（4）成新率：（3分）=1 07100%=233%（5）重置成本：（3分）R（183800-3000）（1+10%）180800（1+10%）=198880元； （6）评估值P19888023.3%46339.04元。（1分）4、一辆捷达出租车，初次登记日期为2000年4月，2005年10月欲将此出租车对外转让，现已知该款全新捷达车的市场销售价为7.8万元，该车常年工作在市区或市郊，工作强度高，但工作条件较好。经检查维护保养较低，但整车技术状况一般。考虑车辆购置税为10%，其他税费不计。使用综合分析法求成新率并评估该车价值。答：（1）根据题意，采用重置成本法评估该车价值；（1分）（2）该车已使用5年6个月，共66个月，规定使用年限8年，共96个月；（1分）（3）综合调整系数的计算：（3分）该车技术状况一般，调整系数取08，权重30%；该车维护保养较好，调整系数取09，权重25%；该车制造质量属国产名牌，调整系数取09，权重20%；该车工作性质为出租，调整系数取06，权重15%；该车工作条件较好，调整系数取09，权重10%；综合调整系数：0830%0925%0920%0615%0910%825%（4）成新率：（2分）=1 825%100%=258%（5）重置成本：（2分）R7.8（1+10%）8.58万元；（6）评估值P8.5825.8%2.21万元。（1分）5、1999年2月一私人购得一辆全顺11座客车，并上牌，该车属改进型金属漆，经市场调查得知全新普通漆全顺11座客车市场销售价格为12.8万元，而金属漆比普通漆高出6000元，该车综合调整系数取为0.75，评估该车在2006年2月的市场价格。答：（1）根据题意，采用重置成本法评估该车价值；（1分）（2）该车已使用7年，共84个月，规定使用年限10年，共120个月；（2分）（3）综合调整系数075（1分）（4）成新率：（3分）=1 755%100%=225%（5）重置成本：（2分）R12.8+0.613.4万元； （6） 评估值P13.422.5%3.015万元。（1分）6、某学校2003年2月购得全顺17座客车一辆，于同年3月上牌使用，该车属普通漆，经市场调查得知全新金属漆全顺17座客车市场销售价格为163600元，而金属漆较普通漆高出5000元，综合调整系数取为0.75，试评估该车在2007年2月的市场价值。答：（1）根据题意，采用重置成本法评估该车价值；（1分）（2）该车已使用3年11个月，共47个月，规定使用年限10年，共120个月；（2分）（3）综合调整系数075（1分）（4）成新率：（2分）=1 75%100%=456%（5）重置成本：（2分）R163600-5000=158600元； （6）评估值P15860045.6%72321.6元。（2分）7、某汽车租赁公司的一辆桑塔纳2000出租车，初次登记日期为2000年4月，2005年4月欲将此出租车对外转让，已知该款全新车辆的市场销售价为119800元。该车常年工作在市区或市郊，工作繁忙，但工作条件较好，经检查维护保养较差，技术状况很一般。试用重置成本法评估该车价格，并用综合分析法求其成新率。答：（1）根据题意，采用重置成本法评估该车价值；（1分）（2）该车已使用5年，共60个月，规定使用年限8年，共96个月；（1分）（3）综合调整系数的计算：（3分）该车技术状况一般，调整系数取05，权重30%；该车维护保养较差，调整系数取06，权重25%；该车制造质量属国产名牌，调整系数取09，权重20%；该车工作性质为出租，调整系数取05，权重15%；该车工作条件较好，调整系数取10，权重10%；综合调整系数：0530%0625%0920%0515%1010%655%（4）成新率：（2分）=1 655%100%=246%（5）重置成本：（1分）R119800元；（6）评估值P11980024.6%29470.8元。（2分）8、有一辆上海通用别克GL8私用轿车，初次登记日期为2002年3月，于2007年3月到交易市场评估，经检查该车已经行驶16万公里，该车档次较高，车辆外观较完整，车辆侧面有几条划痕，右前翼子板更换过，后保险杠也有轻微碰撞痕迹，前风挡玻璃有轻微破损修复痕迹，传动带有老化痕迹，底盘两侧加强钢梁下方有轻微损伤，其他基本正常。该款新车类似配置的最低包牌价为30万元。试用综合分析法求该车价格。答：（1）根据题意，采用重置成本法评估该车价格；（1分）（2）该车已使用5年，共60个月，规定使用年限15年，共180个月；（1分）（3）综合调整系数的计算：（3分）该车技术状况有碰撞，调整系数取05，权重30%；该车维护保养一般，调整系数取06，权重25%；该车制造质量属国产名牌，调整系数取09，权重20%；该车工作性质为私用，调整系数取09，权重15%；该车工作条件较好，调整系数取08，权重10%；综合调整系数：0530%0625%0920%0915%0810%695%（4）成新率：（2分）=1 695%100%=463%（5）重置成本：R30万元（1分）（6）评估值P3046.3%13.89万元。（1分）9、老李有一辆自用的东风悦达起亚千里马1.6GL轿车对外让，该车初次登记日期为2003年6月，评估日为2007年5月，经检查该车已经行驶7.5万公里，北京地区已停止销售该款新车，经查该款新车最低包牌价为7.98万元。经查该车外观较完整，属金属漆，但动力提升较迟钝，保养情况良好，整车技术状况较好。试用综合分析法求该车价格。答：（1）根据题意，采用重置成本法估算该车价格；（1分）（2）该车已使用3年11个月，共47个月，规定使用年限15年，共180个月；（1分）（3）综合调整系数的计算：（3分）该车技术状况较好，但市场已停止销售新车，调整系数取06，权重30%；该车维护保养较好，调整系数取075，权重25%；该车制造质量属国产名牌，调整系数取085，权重20%；该车工作性质为私用，调整系数取09，权重15%；该车工作条件较好，调整系数取09，权重10%；综合调整系数：0630%07525%08520%0915%0910%763%（4）成新率：（2分）=1 763%100%=564%（5）重置成本R为：7.98万元（1分）（6）评估值P7.9856.4%4.5万元。（2分）10、有一辆广本雅阁家用2.4-iVTEC轿车，初次登记日期为2005年9月，该车新车包牌价为24.98万元，经检查该车左后侧有轻微碰撞修复痕迹，前后保险杠有喷漆痕迹，底盘中有多处轻微划伤，排气管中后段生锈，空调制冷需补充制冷剂，动力良好，其他基本正常。试用综合分析法求该车2007年9月的价值。答：（1）根据题意，采用重置成本法评估该车价格；（1分）（2）该车已使用2年，共24个月，规定使用年限15年，共180个月；（1分）（3）综合调整系数的计算：（3分）该车技术状况较好有碰撞，调整系数取085，权重30%；该车维护保养正常，调整系数取075，权重25%；该车制造质量属国产名牌，调整系数取09，权重20%；该车工作性质为私用，调整系数取09，权重15%；该车工作条件较好，调整系数取09，权重10%；综合调整系数：08530%07525%0920%1015%0910%863%（4）成新率：（2分）=1 863%100%=748%（5）重置成本：R24.98万元（1分）（6）评估值P24.9874.8%18.69万元。（2分）11、有一辆现代酷派2.0轿车，为2005年款家用轿车，初次登记日期为2005年11月，于2007年10月到市场评估，市场该款新车型包牌价为20万元。经检查该车左前侧有轻微剐蹭，右侧反光镜也有剐蹭，常规液体需补充，维护不令人满意，换挡过程比较迟钝，技术状况尚好。试用综合分析法求该车的价值。答：（1）根据题意，采用重置成本法评估该车价格；（1分）（2）该车已使用2年，共24个月，规定使用年限15年，共180个月；（1分）（3）综合调整系数的计算：（3分）该车技术状况较好，调整系数取08，权重30%；该车维护保养较差，调整系数取065，权重25%；该车制造质量属国产名牌，调整系数取09，权重20%；该车工作性质为私用，调整系数取09，权重15%；该车工作条件较好，调整系数取10，权重10%；综合调整系数：0830%06525%0920%0915%1010%8175%（4）成新率：（2分）=1 8175%100%=709%（5）重置成本：R20万元（1分）（6）评估值P2070.9%14.18万元。（2分）12、公务用车北京切诺基6420E，初次登记日期为2001年7月，行驶里程16万公里，该款车已停产，类似配置的2500系列车，最低包牌价为12万元。经检查该车有碰撞修复痕迹，四个边角有明显碰撞修复痕迹，但基本功能尚正常，发动机有轻微渗油，转向球头生锈，发动机工作噪声略大。试用综合分析法评估出2007年7月该车的价值。答：（1）根据题意，采用重置成本法评估该车价格；（1分）（2）该车已使用6年，共72个月，规定使用年限15年，共180个月；（1分）（3）综合调整系数的计算：（3分）该车技术状况较好一般，调整系数取07，权重30%；该车维护保养较好，调整系数取07，权重25%；该车制造质量属国产名牌，调整系数取09，权重20%；该车工作性质为公务用，调整系数取08，权重15%；该车工作条件较好，调整系数取08，权重10%；综合调整系数：0730%0725%0920%0815%0810%765%（4）成新率：（2分）=1 765%100%=459%（5）重置成本：R12万元（1分）（6）评估值P1245.9%5.51万元。（2分）13、旅游公司欲出卖一辆旅游客车（19座以上），该车系北京天津线路长途旅游客车，公司欲将车与线路经营权一同对外转让，线路经营权年限与车辆的报废年限相同。已知该车于2002年10月注册登记并投入营运，投资回报率为15%，预期每年收入均为20万元，年营运成本均为6万元，适用所得税率为30%，是评估该车（含线路营运权）于2006年10月的价值【已知（P/A，15%，4）=2.85498，（P/A，20%，4）=2.58873，（P/A，15%，6）=3.78488，（P/A，20%，6）=3.32551】答：（1）根据已知条件，采用收益现值法评估该车及线路的价值；（1分）（2）该车为旅游车，规定使用年限为10年，已使用4年；（1分）（3）该车为企业带来的年预期收益为：（1分）A0=20-6=14万元（4）税后净收益为：（2分）A= A0（1-30%）=1470%=9.8万元；（5）该车剩余使用年限为：（2分）n=10-4=6年（6）该车评估值：（3分）P=A?（P/A，15%，6）=9.83.78488=37.1万元。14、一辆正常使用的载货汽车，该车评估时已使用6年，进市场调查和预测，该车每年可带来预期收入8万元，而汽车投入营运成本每年为3.4万元，企业所得税为33%，折现率为12%，试评估该车的价值。【已知（P/A，12%，4）=3.0373】答：（1）根据已知条件，采用收益现值法评估该车价值；（1分）（2）该车已使用6年，规定使用年限为10年，（1分）（3）该车为企业带来的年预期收益为：（1分）A0=8-3.4=4.6万元（4）税后净收益为：（2分）A= A0（1-33%）=4.6（1-33%）=3.08万元；（5）该车剩余使用年限为：（2分）n=10-6=4年（6）该车评估值：（3分）P=A?（P/A，12%，4）=3.083.0373=9.35万元。15、一货车（不带拖车），该车评估时已使用7年，进市场调查和预测，该车每年可给企业带来预期收入6.5万元，而汽车投入营运成本每年为3万元，企业所得税为33%，平均投资回报率10%，试评估该车的价值。答：（1）根据已知条件，采用收益现值法评估该车及线路价值；（1分）（2）该车已使用7年，规定使用年限为10年，（1分）（3）该车为企业带来的年预期收益为：（1分）A0=6.5-3=3.5万元（4）税后净收益为：（2分）A= A0（1-33%）=3.56（1-33%）=2.35万元；（5）该车剩余使用年限为：（1分）n=10-7=3年（6）该车评估值：（4分）P=A? =2.35 =2.352.4868=5.844万元16、企业一辆带拖挂的货车，该车评估时已使用6年，经市场调查和预测，该车每年还可以给企业带来预期收入5万元，汽车投入运营成本每年为2.2万元，企业所得税率为33%，同行业的投资回报率为10%，试评估该车得价值。答：（1）根据已知条件，采用收益现值法评估该车及线路价值； （1分）（2）该车已使用6年，规定使用年限为8年； （1分）（3）该车为企业带来的年预期收益为：（1分）A0=5-2.2=3万元；（4）税后净收益为：（2分）A= A0（1-33%）=3（1-33%）=2.01万元（5）该车剩余使用年限为：（1分）n=8-6=2年（6）该车评估值：（4分）P=A? =2.01 =2.011.736=3.49万元17、某人欲购买一辆捷达二手轿车，准备从事出租经营，经调查分析该车每年可带来预期收入15万元，营运成本每年为10万元，个人所得税为30%，该二手车已使用4年，每年报酬为14%，试评估该车的价值。【已知（P/A，14%，4）=2.9173】答：（1）根据已知条件，采用收益现值法评估该车及线路价值；（1分）（2）该车已使用4年，规定使用年限为8年，（1分）（3）该车为企业带来的年预期收益为：（1分）A0=15-10=5万元（4）税后净收益为：（2分）A= A0（1-30%）=5（1-30%）=3.5万元；（5）该车剩余使用年限为：（2分）n=8-4=4年（6）该车评估值：（3分）P=A?（P/A，14%，4）=3.52.9173=10.21万元。18、被评估车辆甲每百公里耗油23升，平均每年维修费用为2.9万元，以目前新出厂的同型号车辆乙为参照物，乙车每百公里油耗为21升，平均年维修费为1.9万元，如果甲、乙两车其他方面的营运成本大致相同，甲车尚可使用4年，每年平均出车日为320天，每天运行200公里，所得税为33%，适用折现率为10%，试计算评估车辆甲的营运性功能损耗。【油价5.1元升，已知（P/A，10%，4）=3.1966】答：（1）计算甲车每年超额耗油费用为；（2分）（23-21）5.1 320=6528元（2）甲车的超额维修费用：（1分）2.9-1.9=1万元（3）甲车的超额营运成本为：（1分）6528+10000=16528元（4）税后超额营运成本为：（2分）16528（1-33%）=11073.7元；（5）其年全现值系数为：3.1699（1分）（6）甲营运性功能性损耗为：（3分）11073.73.1699=35103元。19、A、B两台8吨货车，A车每百公里耗油24升，平均每年维修费用为3.4万元，B车每百公里油耗为21升，平均年维修费为2.2万元，若每天运行150公里，每年平均出车日为200天，企业所得税为33%，适用折现率为12%，A车还能继续营运5年。求A车的功能性贬值。【（P/A，12%，5）=3.6048】答：（1）A车每年超额耗油费用为；（2分）（24-21）5 200=4500元（2）A车的超额维修费用：（1分）3.4-2.2=1.2万元（3）甲车的超额营运成本为：（1分）4500+12000=16500元（4）A车的税后超额营运成本为：（2分）16500（1-33%）=11055元；（5）A车营运性功能性损耗为：（4分）110553.6048=39851元。20、某一被评估车辆甲，其出厂时燃油经济性指标为百公里耗油28升，平均每年维修费用为3万元，以目前新出厂的同型号车辆乙为参照物，乙车出厂时燃油经济性指标为百公里油耗为23升，平均年维修费为2万元，如果甲、乙两车其他方面的营运成本大致相同，被评估车尚可使用5年，每年平均出车日为300天，每天运行150公里，所得税为33%，适用折现率为8%，试计算被评估车辆甲的营运性功能损耗。【油价5元升，已知（P/A，8%，5）=3.9927】答：（1）甲车每年超额耗油费用为；（2分）（28-23）5 300=11250元（2）甲车的超额维修费用：（1分）30000-20000=10000元（3）甲车总的超额营运成本为：（1分）11250+10000=21250元（4）甲车税后超额营运成本为：（3分）21250（1-33%）=14237.5元；（5）甲营运性功能性损耗为：（2分）14237.53.9927=56846元21、企业拟将一辆全顺11座旅行客车转让，某工商户欲将此车购置做载客营运，按国家规定，该车剩余使用年限为3年，经市场调查及预测，3年内该车各年预期收入为：第一年9000元，第二年8000元，第三年6000元，折现率为10%。试评该车的价值。答：（1）按题意采用收益现值法评估该车； （2分）（2）因每年收益不同，应采用如下公式计算：（3分）P= （3）按上述公式计算出该车价值为：（5分）P= =8181.8+6611.6+4507.9 =19301.3元22、企业拟将一辆依维柯17座旅行客车转让，某个体户欲将此车购置做载客营运，按国家规定，该车剩余使用年限为4年，经市场调查及预测，4年内该车各年预期收入为：第一年12000元，第二年10000元，第三年7000元，第四年5000元。折现率为8%，试评估该车的价值。答：（1）按题意采用收益现值法评估该车； （2分）（2）因每年收益不同，应采用如下公式计算：（3分）P= （3）按上述公式计算出该车价值为：（5分）P= =11111.1+8573.4+5555.6+3675.1=28915.2元23、一辆矿山专用车，该车已使用5年，经市场调查和预测，该车未来每年可带来预期收入7.6万元，而年投入运营成本为3万元，所得税率为30%，折现率按9%计算。试评估该车的价值。【已知（P/A，9%，3）=2.5313】答：（1）按题意，采用收益现值法评估该车价值；（1分）（2）该车已使用5年，规定使用年限为8年；（2分）（3）该车带来的预期收入为：（分）7.6-3=4.6万元（4）税后净收益为：（2分）4.6（1-30%）=3.32万元（5）该车剩余使用年限为：（1分）8-5=3年（6）评估值： （3分）P=3.322.5313=8.15万元24、现有一辆索纳塔出租车转让，该车评估时已使用3年，经市场调查和进行可行性分析后，该车购置后投入运营，每年可带来预期收益16.4万元，而运营成本每年约为10.6万元，所得税率按30%计算，投资回报率为10%。试评估该出租车的价值。【已知（P/A，10%，5）=3.7908， （P/A, 9%， 5）=3.8897】答：（1）按题意采用收益现值法评估；（1分）（2）该车已使用3年，规定使用年限为8年；（2分）（3）该车每年带来预期毛收入：（1分）16.4-10.6=5.8万元（4）税后净收益：（2分）5.8（1-30%）=4.06万元（5）该车剩余使用年限为：（1分）8-3=5年（6）评估值：（3分）P=4.063.7908=15.39万元25、现有一辆宇通大型豪华客车，在北京-天津之间进行长途客运，该车按国家汽车报废标准还可以用4年，现车主欲将其转让，经进行可行性分析认为，该车每年可有81万元的收益，而运营成本约为50万元，按35%的税率纳税，折现率为15%。试评估该车的价值。【已知（P/A，15%，4）=2.8550】答：（1）该车为营运车辆，采用收益现值法评估；（1分）（2）该车为营业车辆，规定使用年限为8年；（2分）（3）该车每年带来预期收益为：（1分）81-50=31万元（4）税后净收益：（2分）31（1-35%）=20.15万元（5）该车剩余使用年限为：（1分）8-4=4年（6）评估值：（3分）P=20.152.855=57.53万元