电梯安全管理制度1docDOC

襄阳四邻物业服务有限公司XiangYangSiLin Property Service Co.,Ltd电梯安全管理制度目 录一、电梯岗位职责二、电梯日常维修保养制度三、电梯事故报告制度四、电梯安全操作规程五、电梯层门要是使用方法六、电梯定期报检制度七、电梯作业人员培训考核制度八、电梯安全技术档案管理制度九、电梯日常检查制度十、电梯钥匙使用管理制度十一、电梯故障应急预案第1页共12页襄阳四邻物业服务有限公司XiangYangSiLin Property Service Co.,Ltd电梯管理人员岗位职责一、单位主管设备安全负责人职责1、组织贯彻执行国家、 省、市、区有关部门关于电梯管理方面的法律法规和电梯操作规程；2、全面负责本单位电梯使用管理工作；3、组织建立适合本单位特点的电梯管理体系；4、组织制定并审批本单位电梯使用管理方面的规章制度及有关规定，并经常督促检查其执行情况；5、审批本单位电梯选购及定期检验计划和修理改造方案，并督促检查其执行情况；6、经常深入使用现场，查看电梯使用状况；7、组织电梯事故调查分析，找出原因，制定防范措施。二、管理部门负责人职责1、在单位主管设备负责人的领导下，具体组织贯彻执行上级有关电梯使用管理方面的规定；2、负责本单位电梯使用管理工作，组织或会同有关部门编制本单位电梯使用管理规章制度；3、审核本单位有关电梯的统计报表；4、组织做好电梯使用管理基础工作，检查电梯档案资料的收集、整理和归档工作情况；5、做好电梯能效测试报告、能耗状况、节能改造技术资料的保存；6、抓好操作人员的安全教育、节能培训和考核工作，不断提高操作人员技术素质；7、根据本单位电梯使用状况，审定所编制的电梯定期检验和维护保养计划，并负责组织实施；8、定期或不定期组织检查本单位电梯使用管理情况；9、参加电梯事故调查与分析，提出处理意见和措施。三、电梯操作人员职责1、坚守岗位，不得擅自离岗、脱岗，不做与岗位无关的其他事情；2、认真执行电梯操作规程；3、精心操作，防止超载运行；4、时刻注意安全生产，经常检查安全附件的灵敏性和可靠性；5、按时定点、定线巡回检查；6、认真监视仪器仪表，如实填写运行记录；7、认真做好所操作电梯的维护保养工作；8、努力学习操作技术和安全知识，不断提高操作水平。第2页共12页襄阳四邻物业服务有限公司XiangYangSiLin Property Service Co.,Ltd电梯维修保养制度1. 应对机房的电器和机械设备作定期的巡视和检查，清理轿厢、机房卫生，检查司机交接班记录。2. 应至少每 15 日按照国家安全技术规范的要求对电梯进行一次维护保养。3. 每日对各种安全防护装置和电控部分进行详细检查，更换易损部件。4. 每季度对重要的机械部件和电器设备进行详细检查，调查和修复以下内容： 曳引机注油；导靴打蜡；油杯注油；更换门导靴；更换轿厢导靴衬板更换错损、烧蚀的安全开关和继电器等。5. 每年进行一次全面的安全技术检查，确认电梯运行状态及不安全因素，制定整改计划（更换曳引机；清洗导轨工作面；检查控制柜上所有接触器、继电器；更换磨损和不可靠机械电气部件） 。6. 根据电梯性能和使用频率， 可在 3-5 年进行一次全面大修 (清洁曳引机，更换磨擦片，检修控制柜，更换钢丝绳，作平衡系数等)。7. 电梯长时间停用或发生火灾、地震、水淹等情况，做好详细记录并报告特种设备监督机构检查合格后方可投入使用。8. 建立电梯运行记录并详细填写故障及原因，尤其是安全部件、安全装置维修及调整后的数据， 记录在案，为日后的维修保养工作提供可靠的数据。第3页共12页襄阳四邻物业服务有限公司XiangYangSiLin Property Service Co.,Ltd电梯事故报告制度一、电梯发生事故时，必须按照国家特种设备安全监察条例进行处理；二、电梯事故发生后，事故发生单位或业主必须立即报告主管部门和当地质量技术监督行政部门，同时必须严格保护事故现场，妥善保存现场相关物件及重要痕迹等物证，并采取措施抢救人员和防止事故扩大；三、事故报告应包括以下内容：1、事故发生单位或业主名称、联系人、联系电话；2、事故发生地点；3、事故发生时间（年、月、日、时、分）；4、事故设备名称；5、事故类别；6、人员伤亡，经济损失以及事故概况。事故报告应在事故发生后 24 小时内，报告方式除电话报告外，还应以传真方式报告。第4页共12页襄阳四邻物业服务有限公司XiangYangSiLin Property Service Co.,Ltd电梯安全操作规程电梯必须经检验机构进行验收检验或定期检验， 在当地质量技术监督部门办理特种设备使用登记证，并对安全检验合格标志予以确认盖章后， 方可投入正式运行， 电梯运行操作工 （使用说明书注明需司机操作的） 和电梯维修操作工必须经培训， 考取质量技术监督部门颁发的特种设备作业人员证，方可上岗操作。（一）一般要求1、不准超载运行；2、不允许开启轿厢顶安全窗、安全门运载超长物品；3、禁止用检修速度作为正常速度运行；4、 电梯运行中不得突然换向；5、禁止用手以外的物件操纵电梯；6、客梯不能作为货梯使用；7、不准运载易燃易爆等危险品；8、不许用急停按钮作为消除信号和呼梯信号；9、轿厢顶部不准放置其它物品；10 、关门启动前禁止乘客在厅、轿门中间逗留、打闹，更不准乘客触动操纵盘上的开关和按钮；11、 操作工或电梯日常运行负责者下班时，应对电梯进行检查，将工作中发现的问题及检查情况记录在运行检查记录表和交接班记录簿中，并交给接班人。（二）检修操作时的注意事项1、在电梯检修慢速运行时，一般不少于两人；2、检修慢速运行，必须要注意安全，互相没有联系好时，绝不能慢速运行，尤其在轿厢顶上操纵运行时，更要注意；3、在轿厢顶进行检修运行时，必须要把外厅门全部闭合，方可慢速运行；4 、当慢速运行至某一位置需进行井道内或轿底的某些电气机械部件检修时， 检修人员必须切断轿顶检修厢上的急停开关或轿厢操纵盘上的急停按钮后，方可进行操作。（三）不安全状态下的操作及注意事项电梯在运行中发生下列意外情况，司机（或乘客）应使电梯停止运行，并采取以下措施：1、电梯失控而安全钳尚未起作用时，司机（或乘客）应保持镇静，并做好承受因桥厢急停或冲顶敦底而产生冲击的思想准备和动作准备 （一般采用屈腿、 弯腰动作） 、电梯出现故障后，司机（或乘客）应利用一切通讯设施（如 110、警铃按钮、通讯电话等）通知有关人员，不得自行脱离轿厢，耐心等待救援；2、发生地震时应立即就近层停止运行；3、发生火灾时，司机人员应尽快将电梯开到安全楼层（一般着火层以下的楼层认为比较安全），将乘客引导到安全的地方，待乘客全部撤出后切断电源，并将各层厅门关闭；4、井道内进水时，一般将电梯开至高于进水的楼层，将电梯的电源切断；5、电梯失去控制时，应即按下急停按钮，仍不能使电梯停止运行时，梯内操作人员应保持冷静，切勿打开轿门跳出。6、电梯能否正常安全运行，除制造、安装外，另一个主要原因就是运行期间的日常维护与保养。笔者在电梯检验检测中发现有部分使用单位维修工对电梯维护工作不是认真观测执行“预防为主、预检预修、计划保养”的方针，而是电梯出了故障才进行抢修。这样做最终导致头痛医头、脚痛医脚的不良维修习惯。第5页共12页襄阳四邻物业服务有限公司XiangYangSiLin Property Service Co.,Ltd电梯层门钥匙使用方法一、使用电梯层门钥匙打开层门前请先确认轿厢所在的位置。二、使用电梯层门钥匙打开层门时，先将层门拔开50mm 左右，以再次确认轿厢位置是否满足维修和紧急救援条件。当轿厢位置满足维修和紧急救援作业条件时，再用手将电梯层门扒开。三、层门完全打开后，必须有专人用手扶住打开的层门，防止层门自动关闭导致夹伤人员事故的发生。四、使用电梯层门钥匙打开层门作业时，必须在电梯层门口设置醒目的 “请勿靠近”标识提醒其他无关人员，避免发生跌落事故。在层门关闭后应确认其已经锁住。第6页共12页襄阳四邻物业服务有限公司XiangYangSiLin Property Service Co.,Ltd电梯定期报检制度1、建立本单位电梯使用登记情况表。新增电梯在投入使用前或投入使用后30 日内，向设区市特种设备安全监督管理部门办理注册登记。2、每年由电梯安全管理员根据本单位的实际情况制定电梯的检验计划。并在安全检验合格标志有效期届满前1 个月向特种设备监督检验机构提出定期检验要求，并及时通知维保单位到现场配合检验。3、使用情况需要变更的（如报停、报废、拆除等），应及时将变更情况书面向特种设备安全监督管理部门报告，并抄送相应检验机构。4、对检验机构提出的整改要求，本单位特种设备安全管理员应及时督促维保单位进行整改，如需要复检的，在整改结束后，及时通知检验机构前来复检。对于无需复检的一般整改项目，安全管理员也要督促、 落实维保单位整改到位或采取相应的安全防护措施，监护使用。5、收到检验报告和安全检验合格标志后，将安全检验合格标志张贴到设备的显著位置。6、未经定期检验或检验不合格的特种设备，不得继续使用。第7页共12页襄阳四邻物业服务有限公司XiangYangSiLin Property Service Co.,Ltd电梯作业人员培训考核制度1.电梯作业人员必须持质量技术部门的特种设备操作人员的操作证方可独立从事相应的工种。2.电梯作业人员的培训包括：外委培训和单位内部培训两种。3.电梯安全管理人员应建立该类人员的培训档案，及时通知有关人员参加电梯作业人员的换证考试，保证持操作的有效性。4.电梯安全管理人员每年应编制当年度电梯作业人员的培训计划，报告单位领导。5.单位内部培训有电梯安全管理人员负责组织实施，每季度组织一次， 培训的内容主要包括：国家有关电梯的法律、法规、规章的学习；电梯事故的案例的分析；电梯有关技术知识的学习。每次培训必须做好相应记录。6.参加外委培训的人员必须经过单位领导同意，培训合格的予以报销相应的费用。7.电梯作业人员未按规定参加培训，或培训考核不合格的按有关制度予以处分或扣奖。8.电梯安全管理人员培训工作考核按质量技术部门的规定要求进行。第8页共12页襄阳四邻物业服务有限公司XiangYangSiLin Property Service Co.,Ltd电梯安全技术档案管理制度为加强电梯安全技术档案管理，特制定本制度。1、电梯安全技术档案等资料均由本单位电梯安全管理部门负责建档和保管，并长期妥善保存。2、必须逐台建立电梯安全技术档案。3、电梯安全技术档案应包括内容：3.1 电梯的设计文件、制造文件 （含产品质量合格证明、使用维护说明等文件）以及安装、改造、维修技术文件和资料。3.2 电梯使用登记资料（或安全检验合格标志）。3.3 电梯的定期检验和定期自行检查的记录。3.4 电梯的日常运行状况记录。3.5 电梯及其安全附件、安全保护装置、 测量调控装置及有关附属仪器仪表的日常维护保养记录。3.6 电梯运行故障和事故记录。4、借用、调用电梯相关文件、记录和安全技术档案资料，应要有记录，并做到及时归还，保证电梯安全技术档案的完整性。第9页共12页襄阳四邻物业服务有限公司XiangYangSiLin Property Service Co.,Ltd电梯日常检查制度1、每天观察电梯的运行情况（上下运行、换速、开门、平层等）。每日机房巡视时，必须检查曳引机各传动部位状况。2、检查电动机和曳引机减速箱油位是否符合要求。检查控制柜、配电柜及其他电气设备的端子，有无松动烧坏现象。3、检查断路器、接触器各触点有无打火、拉弧现象。4、检查各接地点是否符合要求。5、检查限速器工作运行情况，及时加油。各内选、外选按钮工作情况，是否灵敏。6、检查安全保护装置的各种安装参数和动作试验状态是否符合标准。7、检查轿厢照明和风扇。各指示灯，更换损坏的部件。8、检查消防梯的消防功能。9、每月检查导靴及靴衬。检查井道位置传感器等。10、每月检查轿顶检修开关及上、下强迫缓速开关。 检查并调整钢丝绳张力。11、每月清洁机房、清扫轿顶及底坑卫生。检查缓冲器油位及复位情况。12、每月检查井道随行电缆。检查平衡链悬挂及转动情况。13、每月检查厅轿门相关尺寸，并作相应的调整。14、每月检查及调整制动器的制动力矩及制动器闸瓦工作状况。15、每月清洁地坎滑道卫生及杂质，使房门和轿厢门无阻塞。16、每月检查、调整开关门机构及上、下端站的换速、限位开关，使其位置正确，功能可靠。电梯整机性能的调整检查，必须有记录，并存档。第10页共12页襄阳四邻物业服务有限公司XiangYangSiLin Property Service Co.,Ltd电梯钥匙使用管理制度根据国家电梯检验规范规定，和电梯安全运行相关的电梯钥匙，应由电梯安全管理人员严格管理。加强安全防范意识，预防非指定管理人员对电梯钥匙的错误操作，从而导致安全事故的发生，并引起电梯重要零配件被盗等事件的发生。因此必需做到如下几点：一、在任何情况下应做好电梯钥匙使用和交接登记制度，并建立专门的管理档案。保证做到正确使用，特别要预防电梯钥匙的丢失及误操作。以防电梯零配件丢失，设备损坏，安全事故的发生等。二、电梯钥匙的使用保管必须专人负责，电梯钥匙使用未经主管领导同意，不得随意使用。因工作需要使用时应做好记录。三、保管人员不得将电梯钥匙外借和赠与其他无关人员。四、电梯钥匙使用完毕后必须及时交回管理部门，并放回原处。五、电梯钥匙包括：厅门三角钥匙、轿内检修钥匙、首层开、关电梯电气钥匙、机房钥匙。六、使用厅门三角钥匙时应注意：1、必须由电梯维修保养专业人员使用，其它人禁止使用；2、当用三角钥匙打开层门时，应看清电梯是否停在本层，以防踏空；上轿顶前先打急停开关，后把电梯置检修位置，确认后方可上轿顶。3、紧急救援时必须先切断电梯控制电源，确认好轿厢位置后再使用厅门钥匙进行救援作业。七、电梯的首层电气钥匙（包括操纵盘钥匙）应由专人管理使用（如有司机，应交电梯司机保管），按规定开、关梯。八、上述电梯钥匙必须严格掌管，不得随意乱放，若钥匙丢失必须及时向有关部门报告。钥匙丢失必须采取必要措施，防止造成危害第11页共12页襄阳四邻物业服务有限公司XiangYangSiLin Property Service Co.,Ltd电梯故障应急处置预案1. 救护人员需保持镇静，及时与服务中心取得联系，并告之具体情况；2. 与乘客取得联络，稳定其情绪，并告诉乘客已采取急救措施；3. 确定统一指挥、监护、操作人员；4. 切断机器主电源，确认厅门、轿门是否关妥。通知轿厢内人员不要靠近轿门和试图打开轿门，注意避免被货物碰伤、砸伤；5. 机房人员与其他救援人员须确定联系方法并保持良好联系，操作前须先通知各有关人员，得到应答后方可操作；6. 机房内非专业人员放人时四人操作，至少两人盘车，一人松开抱闸，一人监护并注意平屋标记；7. 电梯轿厢移至平层处，将刹车恢复到制动状态；8. 确认制动可靠后，放开盘车手轮；9. 通知有关人员机房操作完毕，可打开电梯厅门、轿门放入或卸货；10. 查看是否有乘客受伤、货物受损。第12页共12页