个人版租赁协议

个人版租赁协议 租赁协议是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的协议。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。是怎样的呢?以下是xxxx整理的，欢迎参考阅读。范文一出租人(甲方)： 证件类型及编号： 承租人(乙方)： 证件类型及编号：依据中国协议法及相关法律、法规的要求，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的相关事宜达成协议以下：第一条 房屋基础情况(一)房屋坐落于市 区(县) 路 花园 座 单元，建筑面积 平方米。(二)房屋权属情况：甲方持有 (房屋全部权证/ 公有住房租赁协议/ 房屋买卖协议/ 其它房屋证实文件)，房屋全部权证书编号： ，房屋全部权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称： ，房屋(是 / 否) 已设定了抵押。第二条 房屋租赁情况及登记立案(一)租赁用途： ;如租赁用途为居住的，居住人数为： ，最多不超出 人。(二)如租赁用途为居住的，甲方应自和乙方签订本协议之日起7日内，到房屋所在地的小区来邕人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况通知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按要求报送服务站。本协议变更或终止的，甲方应自协议变更或终止之日起5日内，到房屋所在地的小区来邕人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本协议使用期内，居住人员发生变更的，乙方应该自变更之日起2日内通知服务站，办理变更登记手续。居住人员中有外地来邕人员的，甲方应提供相关证实，督促和帮助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(甲方 /乙方)应自签订本协议之时起二十四小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。租赁用途为非居住的，甲方应自签订房屋租赁协议之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁协议立案手续。第三条 租赁期限(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，合计 年 个月。附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 视为交付完成。(二)租赁期满或协议解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其隶属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和隶属物品、设备设施及水电使用等情况进行.验收，结清各自应该负担的费用。乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出(书面 / 口头)续租要求,协商一致后双方重新签署房屋租赁协议。第四条 租金及押金(一)租金标准及支付方法： 元/(月/ 季/ 半年/ 年)，租金总计：人民币 元整(： )。支付方法：(现金/转账支票/银行付款)，户名 开户行 ，账号 各期租金支付日期: ， ， ， 。(二)押金：人民币 元整 (： ) 租赁期满或协议解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方负担的费用、租金，和乙方应该负担的违约赔偿责任外，剩下部分应如数返还给乙方。第五条 其它相关费用的负担方法租赁期内的下列费用中，(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费及相关的费用(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上费(11)车位费等乙方要按时缴纳因自己使用而产生得一切相关费用。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还对应费用。第六条 房屋维护及维修(一)甲方应确保房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人确保遵守国家、南宁市的法律法规要求和房屋所在小区的物业管理规约。(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其隶属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其隶属物品、设备设施因自然属性或合理使用而造成的损耗，乙方应立即通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方负担。因维修房屋影响乙方使用的，应对应降低租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不妥或不合理使用，致使房屋及其隶属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或负担赔偿责任及一切费用。第七条 转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先取得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给她人， 。第八条 协议解除(一)经甲乙双方协商一致，能够解除本协议。(二)因不可抗力造成本协议无法继续推行的，本协议自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除协议： 1、拖延交付房屋达 日的。2、交付的房屋严重不符合协议约定或影响乙方安全、健康的。 3、不负担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。4、 。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除协议，收回房屋： 1、不根据约定支付租金达 日的。 2、欠缴各项费用达 元以上的。 3、私自改变房屋用途的。4、私自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不妥或不合理使用造成隶属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或妨碍她人正常工作、生活的。 7、私自将房屋转租给第三人的。8、 。 (五)其它法定的协议解除情形。 第九条 违约责任(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿对应损失。(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金;甲方还应退还对应的租金。(三)因甲方未按约定推行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应负担赔偿责任。(四)甲方未按约定时间交付房屋或乙方不按约定支付租金但未达成解除协议条件的，和乙方未按约定时间返还房屋的，应按月租金的 标准支付违约金。 (五) 第十条 协议争议的处理措施本协议项下发生的争议，由双方当事人协商处理;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条 其它约定事项本协议经双方签字盖章后生效。本协议(及附件)一式 份，其中甲方和乙方各执一份。本协议生效后，双方对协议内容的变更或补充应采取书面形式，作为本协议的附件。附件和本协议含有相同的法律效力。出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章： 委托代理人 ： 委托代理人 联络方法： 联络方法：年 月 日 年 月 日范文二出租方(以下简称甲方)：_承租方(以下简称乙方)：_甲、乙双方就下列房屋的租赁达成以下协议：第一条 房屋基础情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ;在第 层 室。第二条 房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条 租赁期限。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条 租金。该房屋月租金为(人民币) 千 百 拾元整。租赁期间，如碰到国家相关政策调整，则按新政策要求调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条 付款方法。乙方按 支付租金给甲方。第六条 交付房屋期限。甲方应于本协议生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。第七条 甲方对房屋产权的承诺。甲方确保在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，相关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方负担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条 维修养护责任。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检验、修缮一次，乙方应予主动帮助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方负担;日常的房屋维修费用由乙负担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方负担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应实施当地相关部门要求并负担全部责任和服从甲方监督检验。第九条 有关房屋租赁期间的相关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：水、电费。第十条 房屋押金甲、乙双方自本协议签署之日起，由乙方支付甲方(相当于30天房租的金额)作为押金。第十一条 租赁期满。1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前30天通知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。第十二条 违约责任。租赁期间双方必需信守协议，任何一方违反本协议的要求，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十三条 因不可抗力原因造成该房屋毁损和造成损失的，双方互不负担责任。 第十四条 本协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签署补充协议。补充协议和本协议不一致的，以补充协议为准。第十五条 本协议之附件均为本协议不可分割之一部分。本协议及其附件内，空格部分填写的文字和印刷文字含有相同效力。本协议及其附件和补充协议中未要求的事项，均遵照中国相关法律、法规和政策实施。第十六条 其它约定(一)出租方为已提供物品以下：(1)床铺二个(2)桌子两个。(二)目前的水、电等表情况：(1)水表现为： 度;(2)电表现为： 度。第十七条 本协议在推行中发生争议，由甲、乙双方协商处理。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十八条 本协议自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_年_月_日 _年_月_日范文三出租方： ，以下简称甲方 ，身份证号：承租方：为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签署本协议。第一条 甲方将自有的坐落在 县 街 胡同 房屋 间出租给乙方作住房使用。第二条 租赁期共12个月，甲方从2021年5月10日起将出租房屋交付乙方使用，至2021年05月9日止。乙方有下列情形之一的，甲方能够终止协议，收回房屋：1.私自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或和她人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金1个月。协议期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。如甲方想提前收回房屋租赁权，需提前30天通知乙方;如乙方想提前终止租赁，需提前30天通知甲方。第三条 租金和租金交纳期限、交纳方法1、 甲乙双方议定年租金 元(大写： 元)，分季预交，协议签署后三日内乙方预缴3个月租金，甲方出具收款收据。2、 乙方使用期间的水电暖费用由乙方自行支付。第四条 房屋使用要求和维修责任租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该房屋及隶属设施，因乙方使用不妥，致使甲方房屋及隶属设施损坏的，乙方负责维修，费用由乙方负担。第五条 违约责任1、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的1%,以天数计算向甲方交付违约金。2、甲方原房屋内的家俱用具，乙方可无偿使用，但如有损坏，甲乙双方协商酌情赔偿。第六条 本协议未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签署补充协议。本协议一式2份，甲乙方各执1份;。出租方：(签字)承租方：(签字)2021年 05 月 10 日