个人房屋租赁协议_6

个人房屋租赁协议 模板模板1出租方 以下简称甲方 ：_身份证号码：_承租方 以下简称乙方 ：_身份证号码：_甲、乙双方就下列房屋的租赁达成以下协议：第一条房屋基础情况甲方房屋 以下简称该房屋 将坐落于_；第二条租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条租金个人租房协议书该房屋月租金为 人民币大写 _元整。租赁期间，如碰到国家相关政策调整，则按新政策要求调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方法乙方按一次性支付租金给甲方。第六条交付房屋期限甲方应于本协议生效之日起一日内，将该房屋交付给乙方。第七条房屋出租用途房子出租后，乙方只能用于居住，不得用来经营。如若用于经营，则必需另行商议租金。如若有违，甲方有权收回房屋，不退还租金。第八条维修养护责任因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方负担并责任赔偿损失。第九条有关房屋租赁期间的相关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1.水、电费；2.煤气费；以下费用由甲方支付：1.供暖费；2.物业管理费；第十条房屋押金甲、乙双方自本协议签署之日起，由乙方支付甲方作为押金。本协议及其附件和补充协议中未要求的事项，均遵照中国相关法律、法规和政策实施。甲方 签章 ：_乙方 签章 ：_联络电话：_联络电话：_年_月_日_年_月_日模板2出租方 以下简称甲方 ：_身份证号码：_承租方 以下简称乙方 ：_身份证号码：_甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成以下协议：一、甲方将在_的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。二、本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每个月月初/每季季初/每十二个月年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费和其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交 元作为确保金，协议终止时，看成房租冲抵。五、房屋租赁期为 ，从_年_月_日至_年_月_日。在此期间，任何一方要求终止协议，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金；假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方负担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，因为乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方负担赔偿责任。八、甲方确保该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证实或其它相关证实材料的，甲方应给予帮助。九、就本协议发生纠纷，双方协商处理，协商不成，任何一方都有权向_人民法院提起诉讼，请求司法处理。十、本协议连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。甲方 签章 ：_乙方 签章 ：_联络电话：_联络电话：_年_月_日_年_月_日模板3甲方：_身份证号码：_乙方：_身份证号码：_乙方承租甲方管理的上列房屋作为_使用，双方议定遵守事项以下：房屋座落_房屋使用面积：_平方米。一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方都有遵守国家相关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每个月租金，乙方应于_日前交清。三、乙方有下列情况之一时，甲方能够终止租约，收回房屋： 1 把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的； 2 未经甲方同意私自改变承租用途的； 3 无故拖欠租金三个月以上的。四、甲方依据修缮标准检验，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应主动帮助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检验不周，维修不立即，以致房屋坍毁，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。五、甲方判定房屋危险，不能继续使用，必需腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方处理。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签署协议。七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱惜使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱惜使用，注意照管，预防损坏。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必须时，应事先取得甲方同意或另行签署协议后方可动工。不然，乙方应负责恢复原状。九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：1 交清租金和应交纳的赔偿费。2 根据租约负责保管的房屋及装修设备。3 撤销租约。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必需腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按相关要求办理。十二、本租约自立约日起至_年_月_日止有效。一或_份，甲乙双方各执_份，如有未尽事宜，双方协议处理。模板4出租方 以下简称甲方 ：_身份证号码：_承租方 以下简称乙方 ：_身份证号码：_一、建物地址甲方将其属有的在_的房屋在良好状态下出租给乙方使用。二、房屋面积出租房屋的登记房型为_室，房屋有线、电、电话、部分办公家俱。三、租赁期限租赁期于_年_月_日至_年_月_日止，总共为期_年_个月。四、租金双方议定租金为每十二个月人民币 大写 _圆整，_元整。乙方以现金形式支付给甲方。支付方法：租金按十二个月为一期支付，第一期租金于_年_月_日付清，以后每期租金提前_月缴纳，甲方收到租金后应给予书面签收，如乙方逾期支付租金过十天，则视为乙方自动退租，组成违约，甲方有权收回房屋。五、租房押金1、双方协定压租确保金为人民币 大写 _圆整，_元整。乙方同意于_年_月_日一次支付给甲方。2.甲方应于租赁关系解除后，确定乙方迁空、点清，交还房屋及设施，并付清全部应付费用后，当日将押租确保金无息退还乙方。3.因乙方违反本协议的要求，而产生的违约金、损害赔偿金和所欠的租金等费用，甲方可在押租确保金中扣抵，不足部分乙方必需在接到甲方付款通知后十天内补足。六、甲方的义务1.甲方需按时将房屋及隶属设施交付乙方使用。2.甲方应确保所处组的房屋有出租的权利，如在租赁期内，该房屋发生全部权全部或部分的转移，设定她项物权或其它影响乙方利益的事情时，甲方应在此项事情发生之日起后五天内通知乙方，并确保全部权人，她项权利人、或其它影响乙方权益的第三者，能继续遵守本协议全部条款，反之如乙方权益所以地而遭受损害，甲方应负赔偿责任。3.如乙方没有按时交纳水、电、电话等杂费，由甲方负责监督催缴，如乙方仍未交的，甲方有权终止本协议。七、乙方的义务1、乙方应按协议的要求，按时支付租金，押租确保金和其它各项应付费用。2、乙方经甲方同意，可在承租用房内进行装修及添置设备。租赁期满后，乙方可将添置的可拆运的动产部分自行拆运。并确保不影响房屋的正常使用。3、未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租，并爱惜使用租赁的房屋。如因一方的果实或过失致房屋及设施受到损坏，乙方应赔偿责任。4、乙方应按本协议的约定正当使用租赁房屋，不得私自改变使用性质，不应存放危险物品，如所以发生的损害，乙方应负担全部责任。5、乙方不得在房屋内从事任何违法活动，不然将负担一切责任。6、乙方应负担租赁期内所使用的水、电、保洁、电话费等费用，并按单准期缴纳，并把缴纳存单保留，方便查证。八、协议终止及解除要求1、甲乙任何一方如需提前终止协议或期满延长协议。均应提前30天通知对方，乙方如需继续承租上述业务，应和甲方协商，双方另签署协议。2、租赁期满后，乙方应该天内将租的房屋交给甲方，如有留置任凭物品，在未取得甲方同意谅解之下。均视为放弃，任凭甲方处理乙方绝无异议。3、本协议一经双方签字后立刻生效。未经双方同意不得任意终止。如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商。九、违约处理1、甲乙任何一方如未按本协议的条款推行，造成中途终止本协议，而且过失方又未取得对方谅解时，则视为违约，双方同意违约金为壹个月的房租费。2、凡在实施本协议或和本协议相关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其它1、 本协议一式两份，甲方、乙方各执一份。2、 甲、乙双方如有特殊事项，可在本款式另行约定。3.、协议期限内，乙方自行办理宽带如甲方违约，需向乙方支付宽带费。按剩下月份每个月_元计算。甲方 签章 ：_乙方 签章 ：_联络电话：_联络电话：_年_月_日_年_月_日模板5出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成以下协议：一、甲方将在 市 街道 小区x号楼 号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，计x个月。二、本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算。每个月月初/每季季初/每十二个月年初x日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费和其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先取得甲方同意，并负担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天内回复。如同意继续租赁，则续签租赁协议。相同条件下，乙方享受优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止协议，需提前个月书面通知对方，经双方协商后签署终止协议书。若一方强行中止协议，须向另一方支付违约金 元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商处理。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。八、本协议连一式x份，甲、乙双方各执x份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：年 月 日模板6出租方(以下简称甲方)：_承租方(以下简称乙方)：_甲、乙双方就租赁的房屋达成以下协议：第一条 房屋基础情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_，间数_，共_层，建筑面积_平方米。第二条 房屋用途该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条 租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。(提醒：租赁期限不得超出二十年。超出二十年的，超出部分无效。)第四条 租金该房屋月租金为人民币_元(大写：_)。租赁期间，如碰到国家相关政策调整，则按新政策要求调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条 租金支付期限和方法乙方应于每三个月末支付租金给甲方，支付方法为现金。第六条 交付房屋期限甲方应于本协议生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。第七条 甲方对房屋产权的承诺甲方确保拥有该房屋的产权，并提供对应证实。在交易时该房屋没有产权纠纷，除补充协议另有约定外，相关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方负担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条 维修养护责任正常的房屋大修理费用由甲方负担;日常的房屋维修费用由乙负担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方负担并赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应实施当地相关部门要求并负担全部责任和服从甲方监督检验。第九条 房屋租赁期间的相关费用在房屋租赁期间来自个人租房协议，以下费用由乙方支付：1.水、电费;2.煤气费;以下费用由甲方支付：1.供暖费;2.物业管理费;第十条 房屋押金甲、乙双方自本协议签署之日起，由乙方支付甲方(相当于30天房租的金额)作为押金。第十一条 租赁期满1.租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;2.租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;第十二条 违约责任租赁期间双方必需信守协议，任何一方违反本协议的要求，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十三条 因不可抗力原因造成该房屋毁损和造成损失的，双方互不负担责任。第十四条 本协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签署补充协议。补充协议和本协议不一致的，以补充协议为准。第十五条 本协议之附件均为本协议不可分割之一部分。本协议及其附件内，空格部分填写的文字和印刷文字含有相同效力。本协议及其附件和补充协议中未要求的事项，均遵照中国相关法律、法规和政策实施。第十六条 其它约定(一)出租方为已提供物品以下：(1)(2)(3)(二)目前的水、电等表情况：(1)水表现为：_度;(2)电表现为：_度;(3)煤气表现为：_度。第十七条 本协议在推行中发生争议，由甲、乙双方协商处理。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十八条 本协议自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，含有相同效力。甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_电话：_ 电话：_年_月_日模板7出租方(以下简称甲方):_地址:_电话:_承租方(以下简称乙方):_地址:_电话:_甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方依据国家相关要求，达成一致协议：第一条甲方将拥有经营管理及转租权的房屋(协议标的) 号共 间，协议约定套内面积 的房屋出租给乙方，作为 经营场所。第二条 租金、押金交纳期及方法1、租用期限年，自_年_月_日至_年_月_日。2、第一年使用费为人民币￥ 元，(大写：)第二年使用费用为人民币￥_ 元(大写：_)第三年使用费用为人民币￥ _元(大写：_)。3、本协议签定之日，乙方一次性支付_年_月_日至_年_月_日共_ 月的租金人民币￥_ 元(大写：_ )，其他租金支付方法 。第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费措施：1、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向相关部门交纳;2、维修费：租赁期间，乙方造成租赁物相关的设施损毁，维修费由乙方负责。第四条：出租方和承租方的变更租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必需事先取得甲方的同意，付清全部费用，并办理相关手续后，取得使用权的第三方方可成为本协议的当然乙方，签署书面协议的同时享受原乙方的权利，负担乙方的义务。第五条：乙方的职责1、乙方必需依约缴纳租金及其它费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金天天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。2、乙方在租赁期间，必需保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得私自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。3、乙方如在租赁房屋内安装超出电子负荷的任何仪器或机械和特殊设备，须取得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。4、租赁期满或协议解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。5、乙方应遵照国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工等原因此造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责。6、乙方确保承租甲方房屋作为正当用途，遵守中国法律和政府相关要求，正当经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。7、租赁期满或协议解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出，不负担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。8、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理。第六条 甲方责任1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并确保房屋内的水、电两通。2、维护乙方的正当利益和经营权，不过，因自然灾难和偷窃行为造成的乙方损失，甲方不负担责任。3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。第七条 协议期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在相同条件下，乙方享受优先承租权，租金递增方法：随xxxx市场情况而合适调整。第八条 租赁期间，若因不可抗力的自然灾难造成不能使用租赁房屋，本协议可自然终止，互不负担责任，双方协商处理。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。第九条 本协议如有不尽事宜，须以双方依据中国协议法的相关要求作出补充，补充要求和本协议含有相同效力。第十条 本协议在实施中如发生纠纷，应经过甲乙双方协商处理，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。第十一条 本协议经过双方签字(盖章)后生效。本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份。第十二条 本协议内签定的金额不函租房税，如需交纳租房税由乙方交纳租房税费用。出租方：_ 承租方：_甲方经办人：_ 乙方经办人：_年_月_日 _年_月_日模板8出租方 甲方 ：_，男/女，身份证号码_承租方 乙方 ：_，男/女，身份证号码_依据中国协议法及其它相关法律、法规要求，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成以下协议：第一条：房屋基础情况甲方将自有的坐落在_市_街道_小区_栋_号的房屋出租给乙方使用。第二条：租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。第三条：租金本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每个月月初/每季季初/每十二个月年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四条：交付房租期限乙方应于本协议生效之日起_日内，将该房屋交付给甲方。第五条：房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业和其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。第六条：房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先取得甲方同意，并负担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。第七条：租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前_个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天内回复。如同意继续租赁，则续签租赁协议。相同条件下，乙方享受优先租赁的权利。第八条：提前终止协议在房屋租赁期间，任何一方提出终止协议，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签署终止协议书，在终止协议书签署前，本协议仍有效。受不可抗力原因影响，甲方必需终止协议时，通常应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予赔偿。第九条：违约责任在房屋租赁期间，任何一方违反本协议的要求，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期_日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。第十条：本协议页数，一式_份，甲、乙双方各执_份，均含有相同效力。甲方 签章 ：_乙方 签章 ：_联络方法：_联络方法：_年_月_日_年_月_日模板9出租人(甲方)：_ 证件类型及编号：_承租人(乙方)：_ 证件类型及编号：_依据中国协议法及相关法律、法规的要求,甲乙双方在平等、自愿的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其正当拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承甲方房屋事宜,签订本协议：一、房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方将其拥有坐落于XX市 _区(县) _的房屋出租给乙方使用。2、出租房屋建筑面积共_ 平方米。3、该房屋现有装修及设施情况,由双方在物业验收单中加以说明。除双方另有约定外,该物业验收单作为甲方根据本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该房屋的验收收据。二、甲、乙双方提供证件1、甲方提供：身份证 房产证 户口本2、乙方提供：身份证 暂住证 工作证三、租赁期限1、该房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为 _使用。3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应准期交还。乙方假如要求续租,则必需在租赁期满前30天内通知甲方,经甲方同意后,重新签署租赁协议。四、租金及支付方法1、该房屋每个月租金共_ 元。(大写：_万_仟_佰_拾_元整)2、该房屋租金支付方法为：_ .五、其它费用租赁期内,和该房屋相关各项费用的负担方法为：(一)乙方负担(水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/宽带费/ )等费用。(二)甲方负担(水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/宽带费/ )等费用。六、房屋修缮和使用1、在租赁期内,甲方应确保出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其隶属设施。如乙方因使用不妥造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给和经济赔偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本协议及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不妥除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应主动帮助配合。3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,能够对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先取得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方全部。4、对乙方的装修装饰部分甲方不负责又修缮的义务。七、 房屋的转让和转租1、租赁期间,甲方有权根据法定程序转让该出租的房屋,转让后,本协议对新的房屋全部人和乙方继续有效。2、未经甲方书面同意,乙方不得私自转租、转借承租房屋。3、甲方同意乙方转租房屋的,应该单独签订补充协议,乙方应该依据和甲方的书面协议转租房屋。八、乙方违约的处理要求1、在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止协议,收回该房屋,乙方应向甲方支付协议总租金20%的违约金,若支付的违约金不足填补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达成填补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意,私自将房屋转租、转借给她人使用的;(2)未经甲方同意,私自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在要求期限内仍未纠正并修复的;(3)私自改变本协议要求的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4)拖欠房租累计已个月以上的。2、在租赁期内,乙方逾期交纳水、电、煤气(天然气)及其它相关使用费用,每逾期一天,则应按上述费用的40%支付滞纳金。逾期达两个月以上的,甲方有权收回房屋,所以造成的一切后果由乙方自行负担。3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途私自退租的,乙方应按协议总租金20%的额度向甲方支付违约金。若祝福的违约金不足甲方的损失的,乙方还应负责赔偿。4、租赁期满,乙方应准期交还该房屋。如乙方逾期归还,则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。九、甲方违约处理要求1、甲方未按本协议要求时间,交付房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金。逾期七天,则视甲方不推行本协议,乙方有权终止推行该协议。甲方除应按要求支付违约金外,还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。2、在租赁期内,甲方因非本协议第八条第1款要求的情况,私自解除本协议,提前收回该房屋的,甲方应退还剩下租金及未使用费用,同时按协议总租金的20%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足填补乙方损失的,甲方还应负责赔偿。3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而造成本协议无效时,甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。十、产权变更1、如甲方根据法定程序将房屋全部权转移给第三方时。在无约定的情况下,本协议对新的房屋全部权人继续有效。2、甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在相同条件下,乙方有优先购置权。十一、1、乙方应于房屋租赁期届满后一日内,将承租房屋及隶属设备交还甲方。2、乙方交还甲方房屋应该保持房屋及设施设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃,甲方有权任意处理,乙方不得提出异议。3、房屋租赁期间,乙方有下列行为的,甲方有权解除协议,收回出租房屋：(1)未经甲方书面同意,私自转租、转借承租房屋;(2)未经甲方同意,私自拆改变动房屋结构;(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的;(4)私自改变本协议要求的房屋租赁用途;(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动;(6)逾期交纳水、电、煤气(天燃气)、电话、物业管理等项费用,已经给甲方造成严重损害;(7)拖欠房租壹个月以上。十二、免责条件有下列情形之一的,甲乙双方能够变更或解除本协议：1、甲乙双方协商一致的;2、不可抗力致使本协议不能继续推行的;3、根据政府房屋租赁政策或法律要求必需变更或终止协议的;4、根据政府房屋拆迁公告要求时间需要拆除房屋的。5、因上述原因此终止协议的,租金根据实际使用时间计算,多退少补。十三、其它约定1、本协议未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可签订补充条款。补充条款及附件均为本协议不可分割的一部分,和本协议含有相同法律效力。2、甲、乙双方因推行本协议所产生的争议,应协商处理。协商不成时,双方同意向当地法院提起诉讼。3、本协议连同附件一式两份,由甲、乙双方各执一份,含有相同法律效力。十四、补充要求甲方：_ 乙方：_身份证号：_ 身份证号：_电话：_ 电话：_地址：_地址：_email：_ email：_房产证号：_代表人：_代表人：_年_月_模板10出租人(甲方)： 证件类型及编号：承租人(乙方)： 证件类型及编号：依据中国协议法及相关法律、法规的要求，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的相关事宜达成协议以下：第一条房屋基础情况(一)甲方出租给乙方的房屋在xx市xx区xx街4号xx，建筑面积19.08平方米。(二)租赁用途：居住第二条租赁期限(一)房屋租赁期自年月日至年月日，合计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。(二)租赁期满或协议解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其隶属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和隶属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，清各自应该负担的费用。(三)乙方继续承租的，应提前日向甲方提出(书面/口头)续租要求，协商一致后双方重新签署房屋租赁协议。第三条租金及押金(一)租金标准及支付方法：元/月，租金总计：人民币元整(￥：)支付方法：(现金/银行汇款)，租金支付日期为每个月号前。(二)押金：人民币元整(￥：)租赁期满或协议解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方负担的费用、租金，和乙方应该负担的违约赔偿责任外，剩下部分应如数返还给乙方。第四条其它相关费用的负担方法租赁期内的相关费用中，和房屋和土地相关的费用由甲方负担。(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)燃气费(6)物业管理费(7)房屋租赁税费(8)卫生费(9)上费(10)费用由乙方负担。第五条房屋维护及维修(一)甲方应确保房屋的建筑构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件。不得危及人身安全;承租人确保遵守国家、广州市的法律法规要求和房屋所在小区的物业管理规约。?(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其隶属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其隶属物品、设备设施因自然属性或合理使用而造成的损耗，乙方应立即通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方负担。因维修房屋影响乙方使用的，应对应降低租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不妥或不合理使用，致使房屋及其隶属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或负担赔偿责任。3、乙方如改变房屋的内部构、装修或设臵对房屋构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先取得甲方的书面同意后方可施工。4、乙方自行装修或自行购臵的物品、设备设施等由乙方自行负责。第六条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先取得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给她人，并就受转租人的行为向甲方负担责任。第七条协议解除(一)经甲乙双方协商一致，能够解除本协议。(二)因不可抗力造成本协议无法继续推行的，本协议自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除协议，甲方应退还抵扣了应由乙方负担的费用、租金，和乙方应该负担的违约赔偿责任后的房屋租赁押金：1、拖延交付房屋达日的。2、交付的房屋严重不符合协议约定或影响乙方安全的。3、不负担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除协议，收回房屋，没收房屋租赁押金。甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿对应损失：1、不根据约定支付租金达日的。2、欠缴各项费费用达元的。3、私自改变房屋用途的。4、私自拆改变动或损坏房屋主体构的。5、保管不妥或不合理使用造成隶属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或妨碍她人正常工作、生活的。7、私自将房屋转租给第三人的。(五)其它法定的协议解除情形。第八条违约责任(一)甲方违反本协议约定，提前收回房屋的，应提前日通知乙方，并应按月租金的%向乙方支付违约金，并退还抵扣了应由乙方负担的费用、租金，和乙方应该负担的违约赔偿责任后的房屋租赁押金。(二)乙方违反本协议约定，提前退租的，应提前日通知甲方，甲方有权没收房屋租赁押金。押金不足以抵扣应由乙方负担的费用、租金，和乙方应该负担的违约赔偿责任的，乙方应该赔偿。(三)甲方未按约定时间交付房屋或乙方不按约定支付租金但未达成解除协议条件的，和乙方未按约定时间返还房屋的，每日应按月租金的5%标准支付违约金。第九条协议争议的处理措施本协议项下发生的争议，由双方当事人协商处理;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十条其它约定事项。本协议经双方签字盖章后生效。本协议(及附件)一式份，其中甲方执份，乙方执份，执份。本协议生效后，双方对协议内容的变更或补充应采取书面形式，作为本协议的附件。附件和本协议含有相同的法律效力。出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章：委托代理人： 国籍：联络方法： 委托代理人：联络方法：年月日 年月日