广东商品房买卖协议

广东商品房买卖协议 篇一：广东省商品房买卖协议广 东 省商 品 房 买 卖 合(适合用于商品房预售、销售)广 东 省 建 设 厅广东省工商行政管理局同商品房买卖协议说明1、本协议文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应该仔细阅读本协议内容，对协议条款及专业用词理解不一致的，可向当地主管部门咨询。2、本协议所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。3、为表现协议双方的自愿标准，本协议文本中相关条款后全部有空白行，供双方自行约定或补充约定。协议签署生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。4、本协议文本中包括到的选择、填写内容以手写项为优先。5、对协议文本 中选择内容、空格部位填写及其它需要约定的内容，双方应该协商确定。 中选择内容，以划V方法选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打x，以示删除。6、在签署协议前，出卖人应该向买受人出示应该由出卖人提供的相关证书、证实文件。7、本协议条款由广东省建设厅和广东省工商行政管理局负责解释。商品房买卖协议(协议编号: )协议双方当事人:出卖人:_注册地址：_营业执照注册号： _企业资质证书号： _法定代表人： _联络电话： _邮政编码： _委托代理人： _地址：_邮政编码： _联络电话：_委托代理机构: _注册地址: _营业执照注册号: _法定代表人: _ 联络电话：_邮政编码: _买受人：_本人法定代表人姓名：_国籍：_身份证号码护照号码营业执照注册号 _地址：_邮政编码：系电话： 委托代理人 姓名籍 地址： 邮政编码：系电话： 依据国家和省法律、法规和相关要求，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成以下协议:第一条 项目建设依据出卖人以方法取得在编号为_的地块的土地使用权，取得土地使用权证书。土地使用权出让协议号为_。该地块土地面积为，计划用途为，土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日。出卖人经同意，在上述地块上建设商品房，现定名 暂定名_。建设工程计划许可证号为施工许可证号为第二条 商品房销售依据。买受人购置的商品房为现房预售商品房。预售商品房同意机关为_ ，商品房预售许可证号为第三条 买受人所购商品房的基础情况。买受人购置的商品房为现房 预售商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图经 计划部门同意，见本协议附件一，房号以附件一上表示为准)。该商品房为本协议第一条要求的项目中的：第 幢 座 单元 层号房。该商品房的用途为属构，层高为建筑层数地上层，地下层。该商品房阳台封闭式的，非封闭式的个。该商品房协议约定建筑面积共方米，其中，套内建筑面积 平方米，公共部位和公用房屋分摊建筑面积 平方米(相关公共部位和公用房屋分摊建筑面积组成说明见附件二)。买受人在签署本买卖协议时，应和出卖人或其委托的物业管理企业签署前期物业管理服务协议。第四条 计价方法和价款。出卖人和买受人约定按下述第 种方法计算该商品房价篇二：广东省商品房买卖协议(一手房交易协议)广东省商品房买卖协议（适合用于商品房预售、销售）广东省建设厅广东省工商行政管理局商品房买卖协议说明1、本协议文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前。买受人应该仔细阅读本协议内容，对协议条款及专业用词了解不一致的，可向当地主管部门咨询。2、本协议所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。3、为表现协议双方的自愿标准，本协议文本中相关条款后全部有空白行，供双方自行约定或补充约定。协议签署生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。4、本协议文本中包括到的选择、填写内容以手写项为优先。5、对协议文本 中选择内容、空格部位填写及其它需要约定的内容，双方应该协商确定。 中选择内容，以划方法选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打，以示删除。6、在签署协议前，出卖人应该向买受人出示应该由出卖人提供的相关证书、证实文件。7、本协议条款由广东省建设厅和广东省工商行政管理局负责解释。商品房买卖协议（协议编号：）协议双方当事人：出卖人： 注册地址：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人： 联络电话： 邮政编码： 委托代理人： 联络电话： 委托代理机构：注册地址：营业执照注册号：法定代表人： 联络电话：买受人：本人法定代表人姓名： 籍贯：身份证号码护照号码营业执照注册号地址： 邮政编码： 联络电话：委托代理人 姓名：联络电话： 地址：邮政编码：依据国家和省法律、法规和相关要求，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成以下协议：第一条 项目建设依据。出卖人以方法取得在 、编号为的地块的土地使用权，取得土地使用权证书。土地使用权出让协议号为。该地块土地面积为 ，计划用途为 ，土地使用权年限自 年 月 日至 年 月 日。出卖(：.xIAocAofaNwE 小 草范 文 网:)人经同意，在上述地块上建设商品房，项目名称： 。建设工程计划许可证号为，施工许可证号为_。第二条 商品房销售依据。买受人购置的商品房为现房预售商品房。，商品房预售许可证号为。第三条 买受人所购商品房的基础情况。买受人购置的商品房为现房预售商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图经一， 房号以附件一上表示为准)。该商品房为本协议第一条规的项目中的项目座落（公安门牌）为：该商品房的户型结构为 房厅。该商品房的用途为，属结构，层高为层，地下层。该商品房阳台封闭式的个，非封闭式的该商品房协议约定建筑面积共建筑面积 平方米，公共部位和公用房屋分摊建筑面积 平方米(相关公共部位和公用房屋分摊建筑面积组成说明见附件二)。买受人在签署本买卖协议时，应和出卖人或其委托的物业管理企业签署前期物业管理服务协议。第四条 计价方法和价款。出卖人和买受人约定按下述第 种方法计算该商品房价款：1、该商品房属现售预售，按建筑面积计价，该商品房单价为(币)每平方米 元，总金额小写 元(大写： 仟 佰 拾万 仟 佰 拾 元 角 分)。篇三：广东省商品房买卖协议示范文本广东省建设厅 广东省工商行政管理局印发广东省商品房买卖协议示范文本和广东省房地产买卖协议示范文本的通知粤建房字2021146号各市、县建委（计划国土局）、房地产管理局、工商行政管理局：现将广东省商品房买卖协议示范文本和广东省房地产买卖协议示范文本印发给你们，并就相关问题通知以下：一、各市、县要主动推广使用示范文本，并在2021年l月1日起实施。二、示范文本由各地统一使用A4纸（210mm297mm）印刷。当事人使用示范文本需缴纳工本费，其收费实施物价管理部门同意的收费标准。三、各市、县房地产管理部门在办理房屋买卖协议登记手续时，应审查双方签署的协议内容是否符合要求，不符合的立即指出并要求双方给予更正。附：1、广东省商品房买卖协议示范文本；2、广东省房地产买卖协议示范文本。广东省建设厅广东省工商行政管理局二年十二月二十九日广东省商品房买卖协议（适合用于商品房预售、销售）广东省建设厅 广东省工商行政管理局商品房买卖协议说明1、本协议文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应该仔细阅读本协议内容，对协议条款及专业用词了解不一致的，可向当地主管部门咨询。2、本协议所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。3、为表现协议双方的自愿标准，本协议文本中相关条款后全部有空白行，供双方自行约定或补充约定。协议签署生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。4、本协议文本中包括到的选择、填写内容以手写项为优先。5、对协议文本 中选择内容、空格部位填写及其它需要约定的内容，双方应该协商确定。 中选择内容，以划方法选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打，以示删除。6、在签署协议前，出卖人应该向买受人出示应该由出卖人提供的相关证书、证实文件。7、本协议条款由广东省建设厅和广东省工商行政管理局负责解释。商品房买卖协议（协议编号： ）协议双方当事人：出卖人：注册地址：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：联络电话：邮政编码：委托代理人：地址：邮政编码：联络电话：委托代理机构：注册地址：营业执照注册号：法定代表人：联络电话：邮政编码：买受人：本人法定代表人姓名：国籍：身份证号码护照号码营业执照注册号地址：邮政编码：联络电话：委托代理人姓名：国籍：地址：邮政编码：联络电话：依据国家和省法律、法规和相关要求，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成以下协议：第一条 项目建设依据。出卖人以_方法取得在_、编号为_、的地块的土地使用权，取得土地使用权证书。土地使用权出让协议号为_。该地块土地面积为_，计划用途为_，土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日。出卖人经同意，在上述地块上建设商品房，现定名暂定名_。建设工程计划许可证号为_，施工许可证号为_。第二条 商品房销售依据。买受人购置的商品房为现房预售商品房。预售商品房同意机关为_，商品房预售许可证号为 。第三条 买受人所购商品房的基础情况。买受人购置的商品房为现房预售商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图经 计划部门同意，见本协议附件一，房号以附件一上表示为准）。该商品房为本协议第一条要求的项目中的：第_幢_座_单元_层_号房。该商品房的用途为_，属_结构，层高为_，建筑层数地上_层，地下_层。该商品房阳台封闭式的_个，非封闭式的_个。该商品房协议约定建筑面积共_平方米，其中，套内建筑面积_平方米，公共部位和公用房屋分摊建筑面积_平方米（相关公共部位和公用房屋分摊建筑面积组成说明见附件二）。买受人在签署本买卖协议时，应和出卖人或其委托的物业管理企业签署前期物业管理服务协议。第四条 计价方法和价款。出卖人和买受人约定按下述第_种方法计算该商品房价款：1、该商品房属预售，按套整层出售，按套内整层内建筑面积计算，该商品房单价为（_币）每平方米_元，总金额（_币）_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_整。2、该商品房属预售，按整幢出售，按建筑面积计算，该商品房单价为（_币）每平方米_元，总金额（_币）_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。3、该商品房属现房，按套整层整幢出售，总价款为（_币）_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_整。第五条 面积确定及面积差异处理。（当事人选择按套计价的，不适用本条约定）本条款适合用于商品房预售，该商品房交付使用后，协议约定计价面积和产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。产权登记面积和协议约定计价面积发生差异（含误差，下同），双方同意按以下标准处理：1、差异值为士06以内（含本数）的，买卖双方不作任何赔偿；2、差异值为士06以上（不含本数）至士3以内（含本数）的，买卖双方按买卖协议约定的房屋单价多退少补；3、差异值超出士3以上（不含本数）的，买受人可选择多退少补或退回所购商品房。选择退房的，出卖人应在买受人书面提出退房申请的30日内退回已收的全部购房款及利息（以付款日起至退款日止为期，以退款日同期银行固定资产贷款利率计算）。第六条 付款方法及期限。买受人按下列第_种方法付款：1、一次性付款2、分期付款3、其它方法买受人应按以上约定的付款方法，将商品房预售款直接存入该商品房项目预售款专用帐户，开户银行为_,专用帐户为_。凭银行出具的存款凭证，向出卖人换领交款收据。第七条 买受人逾期付款的违约责任。买受人如未按本协议时间付款，按下列第_种方法处理。1、按逾期时间，分别处理（不作累加）（1）逾期在_日之内，自本协议要求的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_的违约金，协议继续推行；（2）逾期超出_后来，出卖人有权解除协议。出卖人解除协议的，买受人按累计应付款的、向出卖人支付违约金。买受人愿意继续推行协议的，经出卖人同意，协议继续推行，自本协议要求的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_（该比率应不