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12G12G中国一线地产广告公司提案中国一线地产广告公司提案 600600元元/套套 QQ 653199484QQ 65319948412G12G中国一线地产广告公司提案中国一线地产广告公司提案 600600元元/套套 QQ 653199484QQ 653199484指战滟澜山指战滟澜山滟澜山营销策略执行案提报滟澜山营销策略执行案提报滟澜山12G12G中国一线地产广告公司提案中国一线地产广告公司提案 600600元元/套套 QQ 653199484QQ 653199484Rose and GinkGo VillaRose and GinkGo Villa风生水起风生水起2前世今生前世今生3 1潜龙出渊潜龙出渊3 3滟澜山12G12G中国一线地产广告公司提案中国一线地产广告公司提案 600600元元/套套 QQ 653199484QQ 653199484Rose and GinkGo VillaRose and GinkGo VillaNO.1 前世今生前世今生挑战新的极限挑战新的极限 滟澜山12G12G中国一线地产广告公司提案中国一线地产广告公司提案 600600元元/套套 QQ 653199484QQ 653199484Rose and GinkGo VillaRose and GinkGo Villa滟澜山12G12G中国一线地产广告公司提案中国一线地产广告公司提案 600600元元/套套 QQ 653199484QQ 653199484Rose and GinkGo VillaRose and GinkGo Villa阶段性战果阶段性战果阿凯笛亚阿凯笛亚龙龙湾湾优山、丽宫优山、丽宫滟澜山滟澜山区域内引发足够关注，成为区域热盘区域内引发足够关注，成为区域热盘占领中央别墅区，使之成为红色根据地占领中央别墅区，使之成为红色根据地滟澜山12G12G中国一线地产广告公司提案中国一线地产广告公司提案 600600元元/套套 QQ 653199484QQ 653199484Rose and GinkGo VillaRose and GinkGo Villa截至截至7 7月月9 9日客户积累情况：日客户积累情况：积累时间：积累时间：2007.2.10-2007.7.82007.2.10-2007.7.8共接待来访客户共接待来访客户:508:508组组其中其中A A、B B类客户类客户:共约共约9898组（组（400400万，万，1111月交房）月交房）预计预计“480480万，万，6 6月交房月交房”试探后，仅余约试探后，仅余约3030组存活的意向客户组存活的意向客户滟澜山12G12G中国一线地产广告公司提案中国一线地产广告公司提案 600600元元/套套 QQ 653199484QQ 653199484Rose and GinkGo VillaRose and GinkGo Villa总数量总数量有效量有效量有效率有效率来电36428277%来访27926495%6 6月月4 4日日-7-7月月8 8日日 接待客户情况接待客户情况来电途径来电途径来访途径来访途径滟澜山12G12G中国一线地产广告公司提案中国一线地产广告公司提案 600600元元/套套 QQ 653199484QQ 653199484Rose and GinkGo VillaRose and GinkGo Villa类别类别数量数量所占比例所占比例中国籍16362%非中国籍5521%不详4417%有效数据262100%类别类别数量数量所占比例所占比例中央别墅区内客户6124%区外客户19576%有效数据256100%滟澜山12G12G中国一线地产广告公司提案中国一线地产广告公司提案 600600元元/套套 QQ 653199484QQ 653199484Rose and GinkGo VillaRose and GinkGo Villa类别类别CBDCBD动线动线中央别中央别墅区墅区海淀海淀亚运村亚运村望京望京其他其他有效数有效数据据客户现居住区域1256144261222286备注：备注：CBDCBD动线：指动线：指“CBD-CBD-朝阳公园朝阳公园-丽都丽都-燕莎燕莎”一一线线滟澜山12G12G中国一线地产广告公司提案中国一线地产广告公司提案 600600元元/套套 QQ 653199484QQ 653199484Rose and GinkGo VillaRose and GinkGo Villa目标客群：目标客群：主力来源：中央别墅区客群、主力来源：中央别墅区客群、CBDCBD动线豪宅客群动线豪宅客群属属 性：国际人性：国际人特特 质：容易为自我感受买单质：容易为自我感受买单结结 论：客群未发生根本变化，只是更加高端论：客群未发生根本变化，只是更加高端滟澜山12G12G中国一线地产广告公司提案中国一线地产广告公司提案 600600元元/套套 QQ 653199484QQ 653199484Rose and GinkGo VillaRose and GinkGo Villa两类主力客群：两类主力客群：区域内地缘客户区域外顶级公寓客户数量有限价格抗性大决策周期长购买力强价值观相符别墅置业惯性滟澜山12G12G中国一线地产广告公司提案中国一线地产广告公司提案 600600元元/套套 QQ 653199484QQ 653199484Rose and GinkGo VillaRose and GinkGo Villa两类主力客群两类主力客群区域内地缘客户区域外顶级公寓客户数量较大价格抗性稍弱决策周期较短购买力强价值观异化公寓置业惯性滟澜山12G12G中国一线地产广告公司提案中国一线地产广告公司提案 600600元元/套套 QQ 653199484QQ 653199484Rose and GinkGo VillaRose and GinkGo Villa共同点共同点不同点不同点购买力购买力购买惯性购买惯性价值观价值观数量数量价格抗性价格抗性决策周期决策周期地缘客户地缘客户 强强强强相符相符较少较少较强较强较长较长顶级公寓客户顶级公寓客户 强强强强相异相异较多较多较弱较弱较短较短地缘客户地缘客户 与与 顶级公寓客户顶级公寓客户 的异同对比：的异同对比：滟澜山12G12G中国一线地产广告公司提案中国一线地产广告公司提案 600600元元/套套 QQ 653199484QQ 653199484Rose and GinkGo VillaRose and GinkGo Villa策略定位与：策略定位与：把项目的定位从把项目的定位从“区域名盘区域名盘”提升到提升到“北京名盘北京名盘”的地位的地位做做“绝对影响力绝对影响力”传播，通过影响各传播，通过影响各利益群体利益群体，奠定在北京住宅市场的坐标轴系，奠定在北京住宅市场的坐标轴系用影响力价值支持项目做用影响力价值支持项目做溢价溢价滟澜山12G12G中国一线地产广告公司提案中国一线地产广告公司提案 600600元元/套套 QQ 653199484QQ 653199484Rose and GinkGo VillaRose and GinkGo Villa项目愿景（项目愿景（VisionVision）：）：树立北京别墅新标杆树立北京别墅新标杆 别别 墅墅 只只 看看 滟滟 澜澜 山山滟澜山12G12G中国一线地产广告公司提案中国一线地产广告公司提案 600600元元/套套 QQ 653199484QQ 653199484Rose and GinkGo VillaRose and GinkGo Villa滟澜山12G12G中国一线地产广告公司提案中国一线地产广告公司提案 600600元元/套套 QQ 653199484QQ 653199484Rose and GinkGo VillaRose and GinkGo Villa计划变更计划变更：分担项目由：分担项目由4个变成个变成 2个个没有没有多少多少余地余地回旋回旋开盘延后开盘延后：仅余：仅余50天的销售周期天的销售周期没有没有多少多少时间时间积累积累没有没有多少多少客户客户存活存活工程进展工程进展：交房时间后延：交房时间后延2个月个月业绩目标业绩目标：项目均价：项目均价350万万450万万资源紧张资源紧张：营销费用仅余：营销费用仅余600万万没有没有多少多少资源资源支持支持滟澜山12G12G中国一线地产广告公司提案中国一线地产广告公司提案 600600元元/套套 QQ 653199484QQ 653199484Rose and GinkGo VillaRose and GinkGo Villa没有余地没有余地没有时间没有时间没有客户没有客户没有资源没有资源目标：4个月 12个亿在50天内积累 600-800组600万的费用实现万的费用实现3个亿的超额目标个亿的超额目标滟澜山12G12G中国一线地产广告公司提案中国一线地产广告公司提案 600600元元/套套 QQ 653199484QQ 653199484Rose and GinkGo VillaRose and GinkGo Villa如如 何？何？戴着枷锁，跳出最美的舞姿戴着枷锁，跳出最美的舞姿滟澜山12G12G中国一线地产广告公司提案中国一线地产广告公司提案 600600元元/套套 QQ 653199484QQ 653199484Rose and GinkGo VillaRose and GinkGo VillaNO.2 风声水起风声水起 营销战略营销战略&执行战术执行战术滟澜山12G12G中国一线地产广告公司提案中国一线地产广告公司提案 600600元元/套套 QQ 653199484QQ 653199484Rose and GinkGo VillaRose and GinkGo Villa集中摧毁引爆集中摧毁引爆滟澜山12G12G中国一线地产广告公司提案中国一线地产广告公司提案 600600元元/套套 QQ 653199484QQ 653199484Rose and GinkGo VillaRose and GinkGo Villa7 7月月2020日日8 8月月2828日日中央别墅区、中央别墅区、CBDCBD、朝阳公园、燕莎丽、朝阳公园、燕莎丽都、亚运村、望京、中关村都、亚运村、望京、中关村方式方式户外户外网络网络杂志杂志纸媒纸媒活动活动直投直投电台电台小计小计投入投入200200万万120120万万8080万万4040万万5050万万2020万万3030万万550550万万原子弹计划原子弹计划滟澜山12G12G中国一线地产广告公司提案中国一线地产广告公司提案 600600元元/套套 QQ 653199484QQ 653199484Rose and GinkGo VillaRose and GinkGo Villa阶段阶段 1阶段阶段 2阶段阶段 3满城皆满城皆是是滟澜山滟澜山满城皆满城皆传传滟澜山滟澜山满城皆满城皆赞赞滟澜山滟澜山滟澜山12G12G中国一线地产广告公司提案中国一线地产广告公司提案 600600元元/套套 QQ 653199484QQ 653199484Rose and GinkGo VillaRose and GinkGo Villa双路双线联动双路双线联动强势公开侵略强势公开侵略活动布道传播活动布道传播业内特效催化业内特效催化软情软景洗脑软情软景洗脑执行策略执行策略滟澜山12G12G中国一线地产广告公司提案中国一线地产广告公司提案 600600元元/套套 QQ 653199484QQ 653199484Rose and GinkGo VillaRose and GinkGo Villa滟澜山12G12G中国一线地产广告公司提案中国一线地产广告公司提案 600600元元/套套 QQ 653199484QQ 653199484Rose and GinkGo VillaRose 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Villa点状突破点状突破低成本方式介入，联系传播低成本方式介入，联系传播传播渠道传播渠道社区内行架，进行项目展示社区内行架，进行项目展示在重庆、成都各项目销售中心、物业公司摆放北京项目资料在重庆、成都各项目销售中心、物业公司摆放北京项目资料邀请当地重点（且关系密切）媒体来京参加开放日活动邀请当地重点（且关系密切）媒体来京参加开放日活动将重庆、成都目前正在进行的项目进展向北京媒体予以传递将重庆、成都目前正在进行的项目进展向北京媒体予以传递业主短信群发业主短信群发龙湖大家庭龙湖大家庭随刊邮寄项目宣传册随刊邮寄项目宣传册业主论坛发布信息业主论坛发布信息设立专线登记意向客户设立专线登记意向客户重庆大篇幅软文传播重庆大篇幅软文传播滟澜山12G12G中国一线地产广告公司提案中国一线地产广告公司提案 600600元元/套套 QQ 653199484QQ 653199484Rose and GinkGo VillaRose and GinkGo Villa滟澜山12G12G中国一线地产广告公司提案中国一线地产广告公司提案 600600元元/套套 QQ 653199484QQ 653199484Rose and GinkGo VillaRose and GinkGo Villa龙湖品牌龙湖品牌 在北京市场尚属新秀，滟澜山、香醍漫步同期宣传利于整在北京市场尚属新秀，滟澜山、香醍漫步同期宣传利于整合资源，扩大影响力合资源，扩大影响力以两盘同出的方式为市场、客群提供多项选择以两盘同出的方式为市场、客群提供多项选择专业媒体、网络媒体、大众都市类媒体、业内口碑的经久传播专业媒体、网络媒体、大众都市类媒体、业内口碑的经久传播滟澜山12G12G中国一线地产广告公司提案中国一线地产广告公司提案 600600元元/套套 QQ 653199484QQ 653199484Rose and GinkGo VillaRose and GinkGo Villa滟澜山12G12G中国一线地产广告公司提案中国一线地产广告公司提案 600600元元/套套 QQ 653199484QQ 653199484Rose and GinkGo VillaRose and GinkGo Villa0707别墅市场唯一入市新品牌，别墅市场唯一入市新品牌，0707两墅同期入市的震撼性市场行为两墅同期入市的震撼性市场行为北京两项目的入市备受关注，佐证龙湖北上产品打造的实力北京两项目的入市备受关注，佐证龙湖北上产品打造的实力龙湖在京引起业界关注，得到市场认可，分析企业特点龙湖在京引起业界关注，得到市场认可，分析企业特点专业媒体、财经媒体、网络媒体、大众媒体，业内人士高层传播专业媒体、财经媒体、网络媒体、大众媒体，业内人士高层传播滟澜山12G12G中国一线地产广告公司提案中国一线地产广告公司提案 600600元元/套套 QQ 653199484QQ 653199484Rose and GinkGo VillaRose and GinkGo Villa强势公开侵略强势公开侵略户外截杀精准围剿高端公寓客户高端公寓客户滟澜山12G12G中国一线地产广告公司提案中国一线地产广告公司提案 600600元元/套套 QQ 653199484QQ 653199484Rose and GinkGo VillaRose and GinkGo Villa户外截杀长短结合长短结合点线成网点线成网高低互补高低互补滟澜山12G12G中国一线地产广告公司提案中国一线地产广告公司提案 600600元元/套套 QQ 653199484QQ 653199484Rose and GinkGo VillaRose and GinkGo Villa长线长线点点星河湾星河湾泛海国际泛海国际新城国际新城国际奥运村奥运村线朝阳公园南路朝阳公园南路亮马河路亮马河路光华路光华路长线长线面东三环东三环北四环北四环北五环北五环工体北路工体北路电梯框架电梯框架加油站加油站短线短线滟澜山12G12G中国一线地产广告公司提案中国一线地产广告公司提案 600600元元/套套 QQ 653199484QQ 653199484Rose and GinkGo VillaRose and GinkGo Villa点点例：例：星河湾对面的朝阳星河湾对面的朝阳北路灯箱广告北路灯箱广告滟澜山12G12G中国一线地产广告公司提案中国一线地产广告公司提案 600600元元/套套 QQ 653199484QQ 653199484Rose and GinkGo VillaRose and GinkGo Villa线例：例：朝阳公园南路朝阳公园南路 朝阳公园路北北甜水园西街东三环 长虹桥长虹桥 农展馆南路农展馆南路 朝阳公园南路朝阳公园南路 农业部广告位广告位(两 侧 各两 侧 各50块块)东四环 朝阳公园棕榈泉滟澜山12G12G中国一线地产广告公司提案中国一线地产广告公司提案 600600元元/套套 QQ 653199484QQ 653199484Rose and GinkGo VillaRose and GinkGo Villa朝阳公园媒体朝阳公园媒体效果图效果图滟澜山12G12G中国一线地产广告公司提案中国一线地产广告公司提案 600600元元/套套 QQ 653199484QQ 653199484Rose and GinkGo VillaRose and GinkGo Villa面例：例：北三环双安对北三环双安对面墙体广告面墙体广告北三环双安对面墙体广告北三环双安对面墙体广告滟澜山12G12G中国一线地产广告公司提案中国一线地产广告公司提案 600600元元/套套 QQ 653199484QQ 653199484Rose and GinkGo VillaRose and GinkGo Villa精准围剿网点网点短信短信直投直投7月月16日起，日起，2万条万条/日日7月月16日起，日起，2万份万份/周周所有可能商户、机场所有可能商户、机场VIP休息室休息室滟澜山12G12G中国一线地产广告公司提案中国一线地产广告公司提案 600600元元/套套 QQ 653199484QQ 653199484Rose and GinkGo VillaRose and GinkGo Villa致导打击路径致导打击路径定点轰击定点轰击定向监测定向监测精挑细选精挑细选数据库渠道及分供方的激励数据库渠道及分供方的激励DMDM、短信、活动内容的设计、短信、活动内容的设计创新！创新！创新！创新！还是还是 创新！创新！反馈率反馈率有效率有效率专业精准的测算评估专业精准的测算评估存活率存活率开启率开启率 滟澜山12G12G中国一线地产广告公司提案中国一线地产广告公司提案 600600元元/套套 QQ 653199484QQ 653199484Rose and GinkGo VillaRose and GinkGo Villa开盘开盘植入式植入式城区城区现场现场开放日开放日活动布道传播活动布道传播滟澜山12G12G中国一线地产广告公司提案中国一线地产广告公司提案 600600元元/套套 QQ 653199484QQ 653199484Rose and GinkGo VillaRose and GinkGo Villa“无信仰无信仰”客户客户Black BoxBlack Box“信徒信徒”客户客户布道式营销布道式营销只有受到只有受到“洗脑洗脑”的客户，才会成为忠实的口碑传播的客户，才会成为忠实的口碑传播者者洗脑洗脑体验式营销体验式营销客户满意度客户满意度滟澜山12G12G中国一线地产广告公司提案中国一线地产广告公司提案 600600元元/套套 QQ 653199484QQ 653199484Rose and GinkGo VillaRose and GinkGo Villa激发核裂变式口碑传播，使得信徒客户指数级增加激发核裂变式口碑传播，使得信徒客户指数级增加信徒客户信徒客户1 1信徒客户信徒客户2 2信徒客户信徒客户3 3信徒客户信徒客户5 5信徒客户信徒客户4 4信徒客户信徒客户7 7信徒客户信徒客户6 6我们需要关注并经营每一位与我们接触的人，给他布道，并使之成为我们需要关注并经营每一位与我们接触的人，给他布道，并使之成为“信徒信徒”滟澜山12G12G中国一线地产广告公司提案中国一线地产广告公司提案 600600元元/套套 QQ 653199484QQ 653199484Rose and GinkGo VillaRose and GinkGo Villa传播需影响的各利益群体传播需影响的各利益群体供应商供应商同行同行客户客户政府政府媒体媒体滟澜山12G12G中国一线地产广告公司提案中国一线地产广告公司提案 600600元元/套套 QQ 653199484QQ 653199484Rose and GinkGo VillaRose and GinkGo Villa1.城区活动（上门布道）：时间：每周末时间：每周末1 1次次 地点：欧陆风情苑地点：欧陆风情苑 主题：项目推介主题：项目推介 /国际教育国际教育 /时尚生活时尚生活 /庭院艺术庭院艺术 /投资理财投资理财 /风水选房风水选房 邀约：直投信息邀约：直投信息预约人数预约人数邮寄请柬邮寄请柬现场接待现场接待 准备：布菲茶点准备：布菲茶点宣传资料宣传资料主题背板主题背板项目项目 费用：费用：3-53-5万元万元/场场滟澜山12G12G中国一线地产广告公司提案中国一线地产广告公司提案 600600元元/套套 QQ 653199484QQ 653199484Rose and GinkGo VillaRose and GinkGo Villa2.现场活动：时间：时间：2 2次次/周末周末 主题：托斯卡的主题：托斯卡的”滟时光滟时光“形式：下午茶形式：下午茶 /晚场小型音乐会晚场小型音乐会 /儿童娱乐聚会儿童娱乐聚会 /生日生日partyparty 邀约：海报散发邀约：海报散发预约人数预约人数物料准备物料准备现场接待现场接待 费用：费用：3-53-5万万/周周 执行：活动公司执行：活动公司 /营销策划营销策划 /物业公司物业公司滟澜山12G12G中国一线地产广告公司提案中国一线地产广告公司提案 600600元元/套套 QQ 653199484QQ 653199484Rose and GinkGo VillaRose and GinkGo Villa3.开放日活动：活动时间：活动时间：7 7月月2121日日 升级的形式：在媒体开放日的基础上融入晚间活动升级的形式：在媒体开放日的基础上融入晚间活动 质变的内容质变的内容:从从“产品展示产品展示”转变为转变为“体验式营销体验式营销”滟澜山12G12G中国一线地产广告公司提案中国一线地产广告公司提案 600600元元/套套 QQ 653199484QQ 653199484Rose and GinkGo VillaRose and GinkGo Villa4.4.开盘活动：开盘活动：活动时间：开盘日 大致安排：3：00-5：00 集中换签认购 6：00后傍晚开盘庆典活动+party+执 行：活动公司/营销策划/物业公司滟澜山12G12G中国一线地产广告公司提案中国一线地产广告公司提案 600600元元/套套 QQ 653199484QQ 653199484Rose and GinkGo VillaRose and GinkGo Villa 5.植入式活动：草船借箭 将现场作为活动场地提供给各类资源 凝结共同利益，与其他产品形成组合打击！滟澜山12G12G中国一线地产广告公司提案中国一线地产广告公司提案 600600元元/套套 QQ 653199484QQ 653199484Rose and GinkGo VillaRose and GinkGo Villa某业内媒体圈资深人士说：某业内媒体圈资深人士说：房地产品牌即业内品牌，良好的业内口碑是项目无形但又最有效的广告房地产品牌即业内品牌，良好的业内口碑是项目无形但又最有效的广告业内特效催化业内特效催化滟澜山12G12G中国一线地产广告公司提案中国一线地产广告公司提案 600600元元/套套 QQ 653199484QQ 653199484Rose and GinkGo VillaRose and GinkGo Villa北京地区营销总监北京地区营销总监clubclub以人脉为核心的业内交际网络以人脉为核心的业内交际网络手段一：手段一：培训培训交流交流参观参观论坛论坛聚会聚会滟澜山12G12G中国一线地产广告公司提案中国一线地产广告公司提案 600600元元/套套 QQ 653199484QQ 653199484Rose and GinkGo VillaRose and GinkGo Villa供应链上下游供应链上下游龙湖品牌传播及项目口碑传播，一石双鸟龙湖品牌传播及项目口碑传播，一石双鸟手段二：手段二：建筑施工承包商建筑施工承包商材料供应商材料供应商设计师联盟设计师联盟银行及政府关系银行及政府关系滟澜山12G12G中国一线地产广告公司提案中国一线地产广告公司提案 600600元元/套套 QQ 653199484QQ 653199484Rose and GinkGo VillaRose and GinkGo Villa开发商开发商迎接全国各地开发商参观团，利用开发商的迎接全国各地开发商参观团，利用开发商的“学习学习”渴求渴求手段三：手段三：利用媒体组织邀约利用媒体组织邀约定向活动设计：主题论坛定向活动设计：主题论坛每周设立固定接待日每周设立固定接待日提供高规格的接待服务提供高规格的接待服务北大总裁班、清华北大总裁班、清华EMBA、总裁班，欧美同学会、总裁班，欧美同学会滟澜山12G12G中国一线地产广告公司提案中国一线地产广告公司提案 600600元元/套套 QQ 653199484QQ 653199484Rose and GinkGo VillaRose and GinkGo 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利用百刊纪念影响力，扩大龙湖业内知名度；以园林为重点深入传播龙湖产利用百刊纪念影响力，扩大龙湖业内知名度；以园林为重点深入传播龙湖产品竞争力；并根据品竞争力；并根据奢华居室奢华居室特点展示滟澜山样板间；特点展示滟澜山样板间；借助新地产的权威性及与财经媒体的互通性，深度剖析龙湖，在地产领域树借助新地产的权威性及与财经媒体的互通性，深度剖析龙湖，在地产领域树立主流形象；立主流形象；运用安家对区域价值和宏观价值的把握能力，两个项目同时剖析，突出龙湖运用安家对区域价值和宏观价值的把握能力，两个项目同时剖析，突出龙湖实力。实力。滟澜山12G12G中国一线地产广告公司提案中国一线地产广告公司提案 600600元元/套套 QQ 653199484QQ 653199484Rose and GinkGo VillaRose and GinkGo Villa重点媒体策划重点媒体策划楼市明线楼市明线楼市楼市七月七月-百刊纪念百刊纪念 选题：1.园林是建筑的外立面园林是建筑的外立面.2.园林是与居者的对话园林是与居者的对话.3.道法自然：龙湖原生态的园林手法轰动京城道法自然：龙湖原生态的园林手法轰动京城.4.园林是未来别墅生活的价值树园林是未来别墅生活的价值树.5.园林是南方企业入京的共同献礼园林是南方企业入京的共同献礼.滟澜山12G12G中国一线地产广告公司提案中国一线地产广告公司提案 600600元元/套套 QQ 653199484QQ 653199484Rose and GinkGo VillaRose and GinkGo Villa重点媒体策划重点媒体策划暗线暗线楼市楼市奢华居室奢华居室七月七月选题文章：选题文章：滟澜山滟澜山/香醍漫步庭园香醍漫步庭园/样板间样板间/园林园林/植物精美图片展示。植物精美图片展示。滟澜山样板间图片特写。滟澜山样板间图片特写。从不同的视角凝望滟澜山，传递在滟澜山中流淌着的人文情愫。从不同的视角凝望滟澜山，传递在滟澜山中流淌着的人文情愫。滟澜山12G12G中国一线地产广告公司提案中国一线地产广告公司提案 600600元元/套套 QQ 653199484QQ 653199484Rose and GinkGo VillaRose and GinkGo Villa重点媒体策划重点媒体策划楼市明线楼市明线楼市财讯八月刊滟澜山12G12G中国一线地产广告公司提案中国一线地产广告公司提案 600600元元/套套 QQ 653199484QQ 653199484Rose and GinkGo VillaRose and GinkGo Villa重点媒体策划重点媒体策划新地产明线新地产明线 新地产8-12月刊 选题文章：滟澜山12G12G中国一线地产广告公司提案中国一线地产广告公司提案 600600元元/套套 QQ 653199484QQ 653199484Rose and GinkGo VillaRose and GinkGo Villa重点媒体策划重点媒体策划新地产暗线新地产暗线 新地产New House八月刊 滟澜山滟澜山/香醍漫步实景图片香醍漫步实景图片 设计师的文字概要访问设计师的文字概要访问 龙湖之托斯卡那建筑大赏龙湖之托斯卡那建筑大赏 在展示龙湖别墅的同时，将龙湖在各个领域的经典项目进行集在展示龙湖别墅的同时，将龙湖在各个领域的经典项目进行集中展示，佐证龙湖强大的综合实力。中展示，佐证龙湖强大的综合实力。滟澜山12G12G中国一线地产广告公司提案中国一线地产广告公司提案 600600元元/套套 QQ 653199484QQ 653199484Rose and GinkGo VillaRose and GinkGo Villa重点媒体策划重点媒体策划新地产暗线新地产暗线 新地产新地产New House八月刊八月刊选题：选题：下沉庭院的下沉庭院的”心心”生活生活l 专门关注下沉庭园式的别墅设计，八月出现专题报道专门关注下沉庭园式的别墅设计，八月出现专题报道l 经介绍滟澜山、香醍漫步的下沉庭园，尤其是滟澜山的回填做法，经介绍滟澜山、香醍漫步的下沉庭园，尤其是滟澜山的回填做法，非常感兴趣，一定要进行报道非常感兴趣，一定要进行报道滟澜山12G12G中国一线地产广告公司提案中国一线地产广告公司提案 600600元元/套套 QQ 653199484QQ 653199484Rose and GinkGo VillaRose and GinkGo Villa重点媒体策划重点媒体策划安家明线安家明线安家八月刊-以两盘大对比的形式共推 选题策划：滟澜山12G12G中国一线地产广告公司提案中国一线地产广告公司提案 600600元元/套套 QQ 653199484QQ 653199484Rose and GinkGo VillaRose and GinkGo Villa重点媒体策划重点媒体策划安家暗线安家暗线安家八月刊-以采访及业内对话形式出现选题策划：龙湖别墅中共同要素的展示:文字图片配合阐述 滟澜山/香醍漫步区域/建筑/环境/园林/风格图片展示滟澜山12G12G中国一线地产广告公司提案中国一线地产广告公司提案 600600元元/套套 QQ 653199484QQ 653199484Rose and GinkGo VillaRose and GinkGo Villa网络网络滟澜山12G12G中国一线地产广告公司提案中国一线地产广告公司提案 600600元元/套套 QQ 653199484QQ 653199484Rose and GinkGo VillaRose and GinkGo Villa公众传播公众传播新浪新浪业内传播业内传播焦点焦点搜房搜房精准传播精准传播百度百度引爆市引爆市场效应场效应引发业引发业内关注内关注准确打准确打击客户击客户滟澜山12G12G中国一线地产广告公司提案中国一线地产广告公司提案 600600元元/套套 QQ 653199484QQ 653199484Rose and GinkGo VillaRose and GinkGo Villa多频道出击广撒网业内形象重点展示结合活动业内造势精准投放充分利用多频道新闻资源，整合传播项目、品牌，实现联动传播两盘同开重点爆破业内高层关键字搜索一个龙湖 两样生活两盘同开全国地产老总看房团/500万，你能买什么？奥运主题网络策略网络策略滟澜山12G12G中国一线地产广告公司提案中国一线地产广告公司提案 600600元元/套套 QQ 653199484QQ 653199484Rose and GinkGo VillaRose and GinkGo Villa广告投放内容广告投放内容 以滟澜山的震撼性实景打动人们 广告主题：滟澜山12G12G中国一线地产广告公司提案中国一线地产广告公司提案 600600元元/套套 QQ 653199484QQ 653199484Rose and GinkGo VillaRose and GinkGo 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653199484QQ 653199484Rose and GinkGo VillaRose and GinkGo Villa营销目的营销目的主打业内影响力主打业内影响力博客主题：博客主题：以个人博客的形式，由龙湖景观工程师在以个人博客的形式，由龙湖景观工程师在焦点网开始博客，讲述滟澜山园林的一草焦点网开始博客，讲述滟澜山园林的一草一木的故事，从专业角度而非软文方式为一木的故事，从专业角度而非软文方式为客户体现专业的层面。客户体现专业的层面。以龙湖小故事的形式在业界进行传播，为以龙湖小故事的形式在业界进行传播，为媒体提供源源不断的传播素材。媒体提供源源不断的传播素材。博客案例示范博客案例示范传播策略传播策略-新浪新浪滟澜山12G12G中国一线地产广告公司提案中国一线地产广告公司提案 600600元元/套套 QQ 653199484QQ 653199484Rose and GinkGo VillaRose and GinkGo Villa2007年价值投资年价值投资:500万你能买到什么万你能买到什么?“500500万你能买到什么万你能买到什么”博客专题征文博客专题征文 “震荡期后：再度楼市震荡期后：再度楼市VSVS股市？股市？”投资论坛投资论坛传播策略传播策略-新浪新浪滟澜山12G12G中国一线地产广告公司提案中国一线地产广告公司提案 600600元元/套套 QQ 653199484QQ 653199484Rose and GinkGo VillaRose and GinkGo Villa博客征文：博客征文：500500万：你能买到什么？万：你能买到什么？专题内容专题内容投资热的趋势下制造公众性话题，引起市场的广泛关注。投资热的趋势下制造公众性话题，引起市场的广泛关注。1.1.前期：在博客频道首要位置开设征文活动，引发关注。前期：在博客频道首要位置开设征文活动，引发关注。2.2.中期：在博客频道加推重要的博客文章，并抛出引导性文章，引导中期：在博客频道加推重要的博客文章，并抛出引导性文章，引导舆论导向。舆论导向。3.3.后期：与平面媒体形成互动，形成后期：与平面媒体形成互动，形成公寓与别墅物业投资分析公寓与别墅物业投资分析。主办：新浪博客频道新浪地产股频道主办：新浪博客频道新浪地产股频道传播策略传播策略-新浪新浪滟澜山12G12G中国一线地产广告公司提案中国一线地产广告公司提案 600600元元/套套 QQ 653199484QQ 653199484Rose and GinkGo VillaRose and GinkGo Villa20072007年初新浪曾制作专题年初新浪曾制作专题”20072007买房子还是买股票买房子还是买股票”,时值证券市场大热时值证券市场大热,股市冲破股市冲破36003600点之际点之际,当现在股票遇见大幅震荡当现在股票遇见大幅震荡,受国家调控之时受国家调控之时,再度从投资角度切入，与博客频再度从投资角度切入，与博客频道道”500500万你能买到什么万你能买到什么?”?”专题做衔接专题做衔接,针对公寓、别墅客群大范围针对公寓、别墅客群大范围推出传播选题：推出传播选题：形式形式:专家学者与网友参与论坛专家学者与网友参与论坛北京最值得投资的房产市场：别墅北京最值得投资的房产市场：别墅最值得投资的别墅区域：中央别墅区最值得投资的别墅区域：中央别墅区最值得投资的别墅项目：滟澜山最值得投资的别墅项目：滟澜山中央别墅区收关之作中央别墅区收关之作龙湖地产首个京城杰作龙湖地产首个京城杰作北京市场最具竞争力的产品北京市场最具竞争