合法房屋租赁合同范本

合法房屋租赁协议范本 房东办有关租赁协议需要收费与否合理?与否合法?怎样办理租赁协议，办租赁协议有关注意事项和法律规定是怎样?合法房屋租赁协议是什么?合法房屋租赁协议范本篇一：出租方：(如下简称甲方，出租方)住所：法定代表人：授权代表：职务：承租方：(如下简称乙方，承租方)住所(或住址)法定代表人：授权代表：职务：身份证号(个人)根据中华人民共和国协议法及有关法律法规规定，双方就租赁房屋从事经营事宜经平等协商，签订本协议。1.租赁房屋1.1甲方将合法拥有座落于房屋出租给乙方使用。1.2租赁房屋(建筑面积/使用面积)平方米。1.3租赁房屋装修、设备设施状况及同步交付乙方使用其他设备设施，由双方在协议附件一中加以列明。除双方另有约定外，附件一作为甲方按本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满或协议提前终止时交还租赁房屋时验收根据。1.4乙方承诺租赁该房屋作为使用，乙方不得私自变化租赁房屋租赁用途。乙方使用租赁房屋不得超过乙方营业执照核准经营范围。2.租赁期限2.1租赁期限自年月日起至年月日止，合计年个月。2.2甲方同意予以乙方(日/月)免租期，免租期为自年月日起至年月日。免租期供乙方用于装修，免租期内乙方无需承担租金，但于此期间发生乙方施工实耗水、电费用及物管费用由乙方承担。2.3租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按约定偿还，乙方如需继续承租，应最晚于租赁期满前个月向甲方提出书面祈求，经甲方同意后重新签订租赁协议。租赁期满双方未签订新书面租赁协议，乙方应在租赁期满时腾空并向甲方交付租赁房屋。3.租金及保证金3.1本协议实行先付租金后使用原则，租金实行(一年/六个月/季/月)支付制，租金原则为;租金支付方式为(现金/支票/汇票/);租金支付时间为：首期租金应于日前支付，其后每期租金于日前支付。3.2本协议签订之日起日内，乙方应支付本协议约定租金总额%，计元保证金，作为履行协议和按照约定使用租赁房屋保证。3.3租赁期间，乙方如未按约定支付租金及有关费用或违反本协议其他约定致使甲方受到损失，甲方有权自行扣留部分或者所有保证金以抵付损失，并保留继续索赔权利。3.4在乙方按约定履行本协议各项条款下，协议期满，乙方不再续租，且按附件历来甲方交付租赁房屋及设备设施并清有关费用后，甲方在个工作日之内向乙方退回剩余保证金。4.其他费用4.1租赁期间，乙方使用租赁房屋所发生水、电、煤气、通讯等费用由乙方承担，并在收到甲方缴款告知单后三日内支付。4.2租赁期间，租赁房屋每日每平方米物业管理费为元，乙方应按(一年/六个月/季/月)缴纳物业管理费，免租期物业管理费应于日前一次性向甲方支付，其他租赁期间物业管理费与租金同步支付，支付方式、时间同3.1条租金支付时间、方方式。4.3租赁期间，乙方可根据自己经营特点进行装修，但不得破坏租赁房屋构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方对其装修不作任何赔偿。4.4乙方应承担其他由有关部门征收与使用租赁房屋有关费用。5.房屋交付5.1甲方应在收到乙方首期租金、物业管理费及保证金后日内向乙方交付租赁房屋。交付时，双方应派代表持合法授权委托书按附件一进行交接，并签订房屋交付确认书，予以确认。乙方签订确认书或实际占有租赁房屋即视为甲方交付符合协议约定租赁房屋。确认书签订之日或乙方实际占有租赁房屋为租赁房屋正式交付之日。6.转租和偿还6.1乙方在租赁期间，不得转租。假如私自所有或部分转租，则视为乙方违约，甲方不再退还已缴纳租金、物业管理费和保证金，并有权解除协议及规定乙方承担违约赔偿责任。6.2乙方应于租赁期满或协议提前终止后日内按附件一将租赁房屋及甲方提供设备设施以良好、适租状态交还甲方。乙方未按照约定交还，甲方有权采用必要措施予以收回，由此导致费用或损失由乙方承担。乙方有权拆除及取回乙方所有装修、装饰之部分或所有，但乙方不得故意损害或拆除租赁房屋自身之构体及甲方提供设备设施，乙方在租赁期满或协议提前终止后日内未拆除或取回之物品，视为乙方放弃遗留物之所有权，悉归甲方所有任其处理。6.3虽然有上述6.2条规定，租赁期满或协议提前终止后，对于乙方装修、装饰，甲方仍然有权规定乙方予以拆除，以使租赁房屋处在良好、适租状态。对于乙方拒绝拆除，甲方可不经告知乙方代为拆除，由此发生有关费用或损失由乙方承担，甲方可从乙方缴纳保证金中自行扣除。6.4租赁期满后，甲方如继续出租该租赁房屋，乙方在同等条件下享有优先租赁权;准期满后不再出租，乙方应按本协议约定日期搬迁腾空，否则由此导致一切费用及损失，均由乙方承担。7.适使用办法律及争议处理方式本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商处理，若双方仍协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院起诉，以处理争议。8.甲方保证及责任8.1保证拥有完全资格和权利将租赁房屋按本协议之约定租赁给乙方。8.2甲方应对租赁房屋及其提供消防、配电设施进行定期维修保养，以保证租赁房屋及设施安全和正常使用，并到达国家规定规定。甲方对租赁房屋及设施定期维修保养应事先告知乙方，乙方应予协助配合并提供对应便利。9.乙方保证及责任9.1乙方不得将租赁房屋用于本协议约定外其他用途，乙方保证其在租赁房屋内一切商业活动符合一切法律、法规规定。9.2乙方应按协议约定支付租金及其他根据协议应向甲方支付费用。9.3乙方应正常使用并爱惜租赁房屋及甲方提供各项设施设备，防止不正常损坏(正常磨损除外)因乙方使用不妥，致使租赁房屋或设施设备出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，甲方可代为维修，维修费用由乙方承担。9.4由于乙方施工或使用对租赁房屋及设备设施导致损坏，或由于乙方或乙方雇员、客户行为失职或疏忽，而使甲方人员或财产受到直接或间接损失时，乙方应对甲方负有完全责任并赔偿甲方遭受所有损失。9.5乙方可根据租赁用途对租赁房屋内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承担。但乙方进行装修或改扩建不得变化租赁房屋基本构。9.6如乙方在经营过程中发生任何对第三方包括但不限于侵权责任、违约责任，由乙方自行承担;如甲方被规定承担有关责任，甲方在赔偿后有权向乙方追偿。10.协议解除10.1在本协议有效期内，若甲乙双方协商一致，可提前解除本协议。10.2若发生不可抗力事件，致使租赁房屋不能正常使用，则甲方应尽快修复或重建。在租赁房屋修复期间，乙方免交租金及物业管理费，待租赁房屋恢复使用后继续计算租金和物业管理费用，协议有效期也对应向后顺延。10.3若发生甲方不可预见市政规划、土地征用等事件致租赁房屋无法出租经营，则甲方应自收到有关告知后及时告知乙方。双方应按实际租用天数，即时清租金及其他各项费用，且甲方不承担乙方任何损失。10.4有下列情形之一，甲方有权选择解除本协议，并规定乙方赔偿其遭受一切损失：10.4.2 乙方私自变化租赁房屋租赁用途;10.4.3 乙方私自将租赁房屋所有或部分转租他人;10.4.4 乙方私自对租赁房屋进行装修、拆改构;10.4.5 乙方运用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益。甲方根据上述情形解除协议步，应书面告知乙方，本协议自解除告知送达乙方之日解除，乙方应及时腾空并交回租赁房屋，乙方已缴纳租金、物业管理费及保证金不予退还，甲方并有权规定乙方赔偿甲方因此遭受损失;甲方亦可选择不予解除协议，但甲方仍有权规定乙方赔偿其遭受损失。10.5有下列情形之一，乙方有权选择提前解除本协议，并规定甲方赔偿其遭受一切实际损失：10.5.1 甲方违反其保证、责任或违反本协议其他约定，在乙方告知补救期内又未及时补救，致使乙方不能正常对外营业或使乙方协议权益受到实质损害。乙方根据上述情形提前终止协议步，应书面告知甲方。甲方在乙方搬迁腾空交回该房屋并算有关费用后应及时退还乙方剩余款项，租金照实计算;乙方亦可选择不予解除协议，但乙方仍有权规定甲方赔偿其遭受实际损失。11.违约责任11.5除上述各项规定外，本协议任何一方若有违约行为，均应在收到另一方告知后7天内予以改正，本协议另有约定除外;逾期未能改正，另一方保留索赔权利。11.6本协议项下违约责任或赔偿责任可以累加合用。12.不可抗力假如发生不可抗力事件，受不可抗力影响一方所负本协议义务在受不可抗力事件影响期间可暂停履行，并且应按暂停时期自动延长，无需承担违约责任。声称受不可抗力影响一方应立即以书面告知其他各方，并且在此后十五日内提供不可抗力已经发生和持续时期充足证据。声称受不可抗力事件影响一方也应尽一切合理努力把不可抗力事件后果减到最低程度。13.其他约定13.1本协议附件均为本协议构成部分，与本协议具有同等法律效力。13.2本协议自双措施定代表人或授权代表盖章或签字，并经双方加盖企业印章后生效。如该租赁行为需经双方主管部门审批，该协议应在通过审批程序后生效。13.3本协议正本一式肆份，甲、乙双方各执贰份。甲方：乙方：授权代表：授权代表：签订：签订：日期：日期：合法房屋租赁协议范本篇二：住所：法定代表人：授权代表：职务：住所(或住址)：法定代表人：授权代表：职务：身份证号(个人)：根据中华人民共和国协议法及有关法律法规规定，双方就租赁房屋从事经营事宜经平等协商，签订本协议。1. 租赁房屋1.3租赁房屋装修、设备设施状况及同步交付乙方使用其他设备设施，由双方在协议附件一中加以列明。除双方另有约定外，附件一作为甲方按本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满或协议提前终止时交还租赁房屋时验收根据。2. 租赁期限3. 租金及保证金3.3 租赁期间，乙方如未按约定支付租金及有关费用或违反本协议其他约定致使甲方受到损失，甲方有权自行扣留部分或者所有保证金以抵付损失，并保留继续索赔权利。4. 其他费用4.1 租赁期间，乙方使用租赁房屋所发生水、电、煤气、通讯等费用由乙方承担，并在收到甲方缴款告知单后三日内支付。4.3 租赁期间，乙方可根据自己经营特点进行装修，但不得破坏租赁房屋构造，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方对其装修不作任何赔偿。4.4 乙方应承担其他由有关部门征收与使用租赁房屋有关费用。5. 房屋交付6. 转租和偿还6.1 乙方在租赁期间，不得转租。假如私自所有或部分转租，则视为乙方违约，甲方不再退还已缴纳租金、物业管理费和保证金，并有权解除协议及规定乙方承担违约赔偿责任。6.3 虽然有上述6.2条规定，租赁期满或协议提前终止后，对于乙方装修、装饰，甲方仍然有权规定乙方予以拆除，以使租赁房屋处在良好、适租状态。对于乙方拒绝拆除，甲方可不经告知乙方代为拆除，由此发生有关费用或损失由乙方承担，甲方可从乙方缴纳保证金中自行扣除。6.4 租赁期满后，甲方如继续出租该租赁房屋，乙方在同等条件下享有优先租赁权;准期满后不再出租，乙方应按本协议约定日期搬迁腾空，否则由此导致一切费用及损失，均由乙方承担。8. 甲方保证及责任8.1 保证拥有完全资格和权利将租赁房屋按本协议之约定租赁给乙方。8.2 甲方应对租赁房屋及其提供消防、配电设施进行定期维修保养，以保证租赁房屋及设施安全和正常使用，并到达国家规定规定。甲方对租赁房屋及设施定期维修保养应事先告知乙方，乙方应予协助配合并提供对应便利。9. 乙方保证及责任9.1乙方不得将租赁房屋用于本协议约定外其他用途，乙方保证其在租赁房屋内一切商业活动符合一切法律、法规规定。9.2 乙方应按协议约定支付租金及其他根据协议应向甲方支付费用。9.3 乙方应正常使用并爱惜租赁房屋及甲方提供各项设施设备，防止不正常损坏(正常磨损除外)。因乙方使用不妥，致使租赁房屋或设施设备出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，甲方可代为维修，维修费用由乙方承担。9.4 由于乙方施工或使用对租赁房屋及设备设施导致损坏，或由于乙方或乙方雇员、客户行为失职或疏忽，而使甲方人员或财产受到直接或间接损失时，乙方应对甲方负有完全责任并赔偿甲方遭受所有损失。9.5 乙方可根据租赁用途对租赁房屋内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承担。但乙方进行装修或改扩建不得变化租赁房屋基本构造。9.6 如乙方在经营过程中发生任何对第三方包括但不限于侵权责任、违约责任，由乙方自行承担;如甲方被规定承担有关责任，甲方在赔偿后有权向乙方追偿。10. 协议解除10.1 在本协议有效期内，若甲乙双方协商一致，可提前解除本协议。10.2 若发生不可抗力事件，致使租赁房屋不能正常使用，则甲方应尽快修复或重建。在租赁房屋修复期间，乙方免交租金及物业管理费，待租赁房屋恢复使用后继续计算租金和物业管理费用，协议有效期也对应向后顺延。10.3 若发生甲方不可预见市政规划、土地征用等事件致租赁房屋无法出租经营，则甲方应自收到有关告知后及时告知乙方。双方应按实际租用天数，即时结清租金及其他各项费用，且甲方不承担乙方任何损失。10.4 有下列情形之一，甲方有权选择解除本协议，并规定乙方赔偿其遭受一切损失：10.4.2乙方私自变化租赁房屋租赁用途;10.4.3乙方私自将租赁房屋所有或部分转租他人;10.4.4乙方私自对租赁房屋进行装修、拆改构造;10.4.5 乙方运用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益。甲方根据上述情形解除协议步，应书面告知乙方，本协议自解除告知送达乙方之日解除，乙方应及时腾空并交回租赁房屋，乙方已缴纳租金、物业管理费及保证金不予退还，甲方并有权规定乙方赔偿甲方因此遭受损失;甲方亦可选择不予解除协议，但甲方仍有权规定乙方赔偿其遭受损失。10.5有下列情形之一，乙方有权选择提前解除本协议，并规定甲方赔偿其遭受一切实际损失：10.5.1 甲方违反其保证、责任或违反本协议其他约定，在乙方告知补救期内又未及时补救，致使乙方不能正常对外营业或使乙方协议权益受到实质损害。乙方根据上述情形提前终止协议步，应书面告知甲方。甲方在乙方搬迁腾空交回该房屋并结算有关费用后应及时退还乙方剩余款项，租金照实计算;乙方亦可选择不予解除协议，但乙方仍有权规定甲方赔偿其遭受实际损失。11. 违约责任11.5 除上述各项规定外，本协议任何一方若有违约行为，均应在收到另一方告知后7天内予以改正，本协议另有约定除外;逾期未能改正，另一方保留索赔权利。11.6本协议项下违约责任或赔偿责任可以累加合用。12. 不可抗力假如发生不可抗力事件，受不可抗力影响一方所负本协议义务在受不可抗力事件影响期间可暂停履行，并且应按暂停时期自动延长，无需承担违约责任。声称受不可抗力影响一方应立即以书面告知其他各方，并且在此后十五日内提供不可抗力已经发生和持续时期充足证据。声称受不可抗力事件影响一方也应尽一切合理努力把不可抗力事件后果减到最低程度。13. 适使用办法律及争议处理方式本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商处理，若双方仍协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院起诉，以处理争议。14. 其他约定14.1 本协议附件均为本协议构成部分，与本协议具有同等法律效力。14.2 本协议自双措施定代表人或授权代表盖章或签字，并经双方加盖企业印章后生效。如该租赁行为需经双方主管部门审批，该协议应在通过审批程序后生效。14.3 本协议正本一式肆份，甲、乙双方各执贰份。甲方： 乙方：授权代表： 授权代表： 想要租用商用房屋租赁协议是怎样呢，紧张受骗朋友请看过来，下面小编分享有关商用房屋租赁协议范本，欢迎阅读！商用房屋租赁协议范本一出租方(如下简称甲方):承租方(如下简称乙方):根据中华人民共和国协议法及有关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商基础上，就甲方将自有商业用房出租给乙方使用有关事宜，经协商一致，签订如下协议：一、租赁范围与期限1、乙方承租甲方位于长治市新街小区6#楼一层商业用房一间，建筑面积为53.55平方米，租赁期为 年，从 年 月 日至 年 月 日止。2、乙方在租赁期间所从事一切商业活动，应遵纪遵法，不得有悖于法律、法规规定，否则所导致一切后果自负。二、租金及付款方式1、经双方议定，每年租金为 (小写 )，该租金仅为甲方收取商业用房租赁费，不含乙方在使用过程中应向有关部门交纳多种费用以及物业费用。2、付款方式：每年租金分 次付清(每 年/季一次)，乙方应在本年/季末提前一周交付下年/季租赁费。3、如租赁市场发生变化，经双方协商可合适调整租赁费。三、权利和义务1、本协议签定三日内，甲方将商业用房移交给乙方。2、如乙方到期不准时交纳租金，甲方有权随时单方面终止协议。3、如乙方因商业用房使用权受到侵犯时，由甲方负责处理。4、甲方不得干涉乙方一切合法经营活动，亦不承担乙方一切债权债务及民事责任等。5、在经营活动中，乙方应接受甲方管理，并准时向小区物业缴纳水、电、暖等多种管理费用。6、租赁期内，乙方不得私自将商业用房转租，否则甲方有权终止协议并无条件收回所租商业用房。7、乙方在使用过程中，不得随意变化和损坏商业用房框架构造及水、电、暖等商业用房内有关设施完好，如乙方在使用过程中导致商业用房及有关设施损坏，由乙方承担一切损坏和损失费用。8、乙方可根据需要对商业用房进行简朴装潢，其费用自行承担，协议终止时，该装潢部分应免费移交给甲方。9、租赁期内，乙方提前退租时，甲方不退乙方已交房租费。四、争议处理方式本协议若在履行过程中发生争议，双方应协商处理，协商不成时，可请当地仲裁委员会或当地法院裁决。五、其他事项1、甲方收取乙方租赁商业用房押金 元整。2、乙方应于租赁期满后结算清各项费用，并由甲方验收房内多种设施完好无损，乙方应在五日内将所租商业用房交还甲方，甲方退还乙方押金 元。3、乙方将所租商业用房交还甲方后，本协议终止。4、在协议履行过程中因其他不可抗力原因，双方协商可终止协议。5、租赁期满，甲方继续出租该商业用房时，在同等条件下乙方拥有优先权，并应重新协商签定租赁协议。乙方故意续租时，需在租赁届满前两个月书面提出洽谈协议要约及条件，甲方应在协议租赁期届满前一种月内予以答复。6、在协议履行过程中如出现需变更协议情形，双方应协商处理，且应以书面材料作为根据。7、本协议未尽事宜，双方协商处理。8、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均享有同等法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效，协议期满后自动终止。商用房屋租赁协议范本二出租单位： (甲方)承租单位： (乙方)甲乙双方本着友好协商、互惠互利原则，到达如下租赁协议，以资共同遵守。一、租赁地点：甲方向乙方提供位于 交易市场 房。二、租赁时间：甲方从 年 月 日起将以上房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回，租赁期限壹年。三、租赁金额及交纳时间：1.甲方按年租金 对乙方收取租金。2.乙方必须于协议签订后，房屋起租前，一次性向甲方付清一年租金。四、租赁其他费用：1.协议签订后，甲方将向乙方一次性收取租赁保证金叁仟元整，待租赁期满后，退还给乙方。2.其他一切费用均由乙方自行承担，有关用电费用，由甲方按有关收费原则向乙方按月收取。五、其他有关规定：1.乙方有下列情形之一，甲方可以终止协议，收回房屋，没收保证金：乙方私自将房屋转租、转让或转借给第三方;乙方运用承租房屋进行非法活动，损害公共利益;乙方拖欠租金达1个月以上。2.租赁期内，乙方不得单方面终止租赁协议，否则，甲方有权没收其保证金。3.乙方在承租期间，如需对房屋进行装修须事先征得甲方同意;乙方退租后，对于乙方装修费用，甲方不予赔偿;同步乙方不得毁坏房屋租前原貌。4.乙方在承租期间，如遇不可抗拒灾害而发生损失，甲方不予赔偿;如遇甲方整体规划，提出收回或变更规定，乙方应予以积极配合。5.一方违约，应向另一方支付违约金。违约金按年租赁金额15%收取。六、凡在我交易市场入驻客户必须在入驻后3个月内在当地办理好工商、税务登记，否则，甲方有权收回房屋。七、本协议未尽事宜，双方协商处理。八、本协议经双方签字、盖章生效，一式四份，甲乙双方各执两份。九、本协议到期后，如双方无异议，则可延续签定。甲方(单位盖章) 乙方(单位盖章)甲方代表(签名) 乙方代表(签名)联络电话： 联络电话：年 月 日商用房屋租赁协议范本三本协议双方当事人：出租方(如下简称甲方)：_承租方(如下简称乙方)：_根据中华人民共和国协议法、中华人民共和国都市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致基础上，甲、乙双方就下列房屋租赁到达如下协议： 第一条 房屋基本状况 甲方房屋(如下简称该房屋)坐落于_;建筑面积_平方米米;第二条 房屋用途 该房屋用途为_。 除双方另有约定外，乙方不得任变化房屋用途。第三条 租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条 租金 该房屋租金为( 币)_万_千_百_拾_元整。 租赁期间，如碰到市场变化，双方可另行协商调整租金原则;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条 付款方式 乙方应于本协议生效之日向甲方支付定金(_币)_万_千_百_拾 _元整。租金按 年 结算，由乙方于每年第_个月_日交付给甲方。第六条 交付房屋期限 甲方于本协议生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。第七条 甲方对产权承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担所有责任，由此给乙方导致经济损失，由甲方负责赔偿。第八条 维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 _月年检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 正常房屋大修理费用由甲方承担;平常房屋维修由_方承担。 因乙方管理使用不善导致房屋及其相连设备损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担所有责任和服从甲方监督检查。第九条 有关装修和变化房屋构造约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需变化房屋内部构造和装修或设置对房屋构造影响设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权规定乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条 有关房屋租赁期间有关费用 在房屋租赁期间，如下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款违约责任： 1.水、电费; 2.煤气费; 3.电话费; 4.物业管理费; 5._; 6._。 在租赁期，假如发生政府有关部门征收本协议未列出项目但与使用该房屋有关费用，均由乙方支付。第十一条 租赁期满 租赁期满后，本协议即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方规定继续租赁，则须提前_个月书面向甲方提出，甲方在协议期满前_个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁协议。第十二条 因乙方责任终止协议约定 乙方有下列情形之一，甲方可终止协议并收回房屋，导致甲方损失，由乙方负责赔偿：1.私自将承租房屋转租;2.私自将承租房屋转让、转借他人或私自调换使用;3.私自拆改承租房屋构造或变化承租房屋用途;4.拖欠租金合计达_个月;5.运用承租房屋进行违法活动;6.故意损坏承租房屋;7._。第十三条 提前终止协议 租赁期间，任何一方提出终止协议，需提前_月书面告知对方，经双方协商后签订终止协议书，在终止协议书签订前，本协议仍有效。 如因国家建设、不可抗力原因或出现本协议第十条规定情形，甲方必须终止协议步，一般应提前_个月书面告知乙方。乙方经济损失甲方不予赔偿。第十四条 登记立案约定 自本协议生效之日起_日内，甲、乙双方持本协议及有关证明文献向_申请登记立案。第十五条 违约责任 租赁期间双方必须信守协议，任何一方违反本协议规定，按年度须向对方交纳年度租金_%作为违约金。乙方逾期未交付租金，每逾期一日，甲方有权按月租金_%向乙方加收滞纳金。第十六条 不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损和导致损失，双方互不承担责任。第十七条 其他 本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本协议不一致，以补充协议为准。第十八条 协议效力 本协议之附件均为本协议不可分割之一部分。本协议及其附件内空格部分填写文字与印刷文字具有同等效力。 本协议及其附件和补充协议中未规定事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十九条 争议处理 本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商处理。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局，对双方均有约束力。第二十条 协议份数 本协议连同附件共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_授权代表(签字)：_ 授权代表(签字)：_商用房屋租赁协议范本四出租单位： (甲方)承租单位： (乙方)甲乙双方本着友好协商、互惠互利原则，到达如下租赁协议，以资共同遵守。一、租赁地点：甲方向乙方提供位于 交易市场 房。二、租赁时间：甲方从 年 月 日起将以上房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回，租赁期限壹年。三、租赁金额及交纳时间：1.甲方按年租金 对乙方收取租金。2.乙方必须于协议签订后，房屋起租前，一次性向甲方付清一年租金。四、租赁其他费用：1.协议签订后，甲方将向乙方一次性收取租赁保证金叁仟元整，待租赁期满后，退还给乙方。2.其他一切费用均由乙方自行承担，有关用电费用，由甲方按有关收费原则向乙方按月收取。五、其他有关规定：1.乙方有下列情形之一，甲方可以终止协议，收回房屋，没收保证金：乙方私自将房屋转租、转让或转借给第三方;乙方运用承租房屋进行非法活动，损害公共利益;乙方拖欠租金达1个月以上。2.租赁期内，乙方不得单方面终止租赁协议，否则，甲方有权没收其保证金。3.乙方在承租期间，如需对房屋进行装修须事先征得甲方同意;乙方退租后，对于乙方装修费用，甲方不予赔偿;同步乙方不得毁坏房屋租前原貌。4.乙方在承租期间，如遇不可抗拒灾害而发生损失，甲方不予赔偿;如遇甲方整体规划，提出收回或变更规定，乙方应予以积极配合。5.一方违约，应向另一方支付违约金。违约金按年租赁金额15%收取。六、凡在我交易市场入驻客户必须在入驻后3个月内在当地办理好工商、税务登记，否则，甲方有权收回房屋。七、本协议未尽事宜，双方协商处理。八、本协议经双方签字、盖章生效，一式四份，甲乙双方各执两份。九、本协议到期后，如双方无异议，则可延续签定。甲方(单位盖章) 乙方(单位盖章) 租赁是一种以一定费用借贷实物经济行为，出租人将自己所拥有某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品权利，但物品所有权仍保留在出租人手中。如下是为大家整顿房屋租赁协议范本通用，但愿可以协助大家！出租方：承租方：根据中华人民共和国经济协议法及有关规定，为明确出租方与承租方权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议。第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条 租赁期限租赁期共_年零_月，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一，出租人可以终止协议、收回房屋：1.承租人私自将房屋转租、转让或转借;2.承租人运用承租房屋进行非法活动，损害公共利益;3.承租人拖欠租金合计达_个月。租赁协议如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。协议期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。第三条 租金和租金交纳期限租金原则和交纳期限，按国家_规定执行(如国家没有统一规定，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。第四条 租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条 出租方与承租方变更1.假如出租方将房产所有权转移给第三方时，协议对新房产所有者继续有效。2.出租人出卖房屋，须在3个月前告知承租人。在同等条件下，承租人有优先购置权。3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人合理规定。第六条 违约责任1.出租方未按前述协议条款规定向承租人交付合乎规定房屋，负责赔偿_元。2.出租方未准时交付出租房屋供承租人使用，负责偿付违约金_元。3.出租方未准时(或未按规定)修缮出租房屋，负责偿付违约金_元;如因此导致承租方人员人身受到伤害或财物受毁，负责赔偿损失。4.承租方逾期交付租金，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_元。5.承租方违反协议，私自将承租房屋转给他人使用，应支付违约金_元;如因此导致承租房屋毁坏，还应负责赔偿。第七条 免责条件房屋如因不可抗力原因导致毁损和导致承租方损失，双方互不承担责任。第八条 争议处理方式本协议在履行中如发生争议，双方应协商处理;协商不成时，任何一方均可向工商局经济协议仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条 其他约定事项第十条 本协议未尽事宜，一律按中华人民共和国经济协议法有关规定，经协议双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本协议具有同等效力。本协议正本一式2份，出租方、承租方各执1份;协议副本_份，送_单位立案。出租方(盖章) 承租方(盖章)：鉴(公)证意见地址：地址：法定代表人(签名)： 法人代表人(签名)：委托代理人(签名)： 委托代理人(签名)：开户银行： 开户银行： 经办人帐号： 帐号：电话： 电话： 鉴(公)证机关电挂： 电挂： (章)邮政编码： 邮政编码：