某建筑施工工程投标文件

目 录第一章 编制说明及编制依据 1 编制说明 2 编制依据第二章 工程概况 1 工程概况 2 建筑设计 3 结构设计 4 工程施工特点第三章 施工组织1 施工组织机构2 管理体系及框架图3 方针目标管理4 施工安排及流水段的划分5 工程总进度计划6 主要技术经济指标第四章 施工准备及施工总平面图布置1 施工现场准备工作计划2 物资准备准备工作计划3 施工技术准备工作计划4 其他施工准备工作计划5 施工平面布置的原则6 临时施工道路的布置7 临时及排水布置8 临时配电设计及布置9 临时生产区的布置10临时生活区的布置11施工总平面布置图第五章 主要分部分项工程施工方案1 测量放线2 土方工程4外墙防水5 砌筑工程6 钢筋工程7 混凝土工程 7.1 砼配合比、拌制 7.2 砼浇筑顺序和方法 7.3 砼养护8 模板、脚手架工程9 屋面工程10装饰装修工程第六章 专项施工方案1 塔吊安拆专项施工方案2 墙面抹灰专项施工方案第七章 冬雨季施工措施第八章 质量保证措施 1 施工过程质量保证措施 2 成品保护第九章 安全生产及文明施工措施 1 安全生产 2 文明施工第一章 编制说明1 编制依据及原则1.1 编制依据（1）由中国建筑西南勘察设计研究院有限公司设计的南通文峰金融联合广场工程的设计文件；（2）本工程的招标文件；（3）现行国家施工质量验收规范、技术标准、操作规程及地方规定；现行的有关施工机具设备和材料的标准、规程；现行的有关安全生产、文明施工的法律、法规和规定；（4）公司的管理性文件，包括各项管理制度、管理体系文件（质量环境职业健康安全管理手册，质量环境职业健康安全管理体系程序文件）； （5）我公司同类工程的施工经验；1.2 编制范围本施工组织设计编制范围包括：南通文峰金融联合广场工程土建、安装工程（桩基除外），以及工程相应要求的技术质量、安全、文明措施等。1.3 主要采用技术规范（规程）和有关图集（1）建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001（2）建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002（3）砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002（4）砼结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002（5）钢结构工程施工质量验收规范 GB50205-2001（6）木结构工程质量验收规范 GB50206-2002（7）屋面工程质量验收规范 GB50207-2002（8）地下工程防水技术规范 GB50108-2001（9）地下防水工程质量验收规范 GB50208-2002（10）建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002（11）建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2002（12）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002（13）建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002（14）电梯安装工程质量验收规范 GB50310-2002（15）通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002（16）民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50205-2001（17）水泥基复合保温砂浆建筑保温系统技术规程 DGJ32/J22-2006（18）钢筋焊接及验收规程 JGJ18-2003（19）普通砼用碎石或卵石质量标准及检验方法 JGJ53-92（20）普通砼用砂质量标准及检验方法 JGJ52-92（21）高层建筑箱形与筏形基础技术规范 JGJ6-99（22）建筑基坑支护技术规程 JGJ120-99（23）建筑施工安全检查标准 JGJ59-99（24）钢筋机械连接通用技术标准 JGJ107-96（25）工程测量规范 GB50026-2002（26）建筑变形测量规程 JGJ/T8-97（27）施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-2005（28）建筑高处作业安全技术规范 JGJ80-91（29）建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-2001（30）建筑节能验收规范 GB50411-20072 现场条件1、施工现场拆迁、平整已经基本完成。2、水、电已开通，施工用电容量630KVA。3、场内外道路已通。4、具备设计文件。施工现场位于南通市工农南路东侧，文教二路北侧，交通十分便利，场外道路条件完全能够满足施工的需要。第二章 工程概况1 项目总体概况1、工程名称：住在楼工程 2、建设单位：南通纺织职业技术学院3、建设地点：南通纺织职业技术学院4、设计单位：泛亚建筑勘察设计研究院有限公司5、招标范围：建筑、安装工程（甲方独立分包：1、配电室内设备安装及上端外线；2、有线电视、电信。甲方专项分包：1、外墙幕墙工程；2、公共部位装修；3、通风、消防、报警、监控、空调、防火卷帘门、防火门、防盗门；4、电梯设备安装5、人防防爆门；6、中央空调；7、桩基工程； 8、景观绿化工程）6、质量标准：符合工程施工质量验收规范的合格标准， 7、工期要求：施工总工期为150日历天，暂定2010年1月1日开工（具体以甲方开工令为准），其中00以下结构施工要求50天，地上结构施工要求100天。总工期包括甲方独立分包、专项分包项目8、安全文明要求：要求达南通市建筑安全文明工地9、投标单位：江苏南通二建集团有限公司2 工程设计概况2.1 建筑设计概况住宅楼工程位于南通市青年东路。该工程占地面积为395.4m2，地上建筑面积2350.3m2，非人防面积9870m2；为框架剪力墙结构，层数为七层。使用功能：住宅 该工程为一类高层建筑，建筑耐火等级为二级，抗震设防烈度为6度；建筑防火分类为一级；屋面防水等级为二级；设计使用年限为50年，防水使用年限为15年。 1、工程层高、标高本工程000相当于绝对标高为黄海高程4.7 m。车库层层高2.4m，一至五层层高为3m,阁楼层层高为3 m,建筑高度为99.9m；裙房一层层高5.55 m，二至四层层高为4.2m, 五层层高4.25 m，建筑高度为21.8 m。2、装饰工程地面 水泥砂浆耐磨漆地面（车库、楼梯)；现浇砼楼地面；防滑地砖楼面(卫生间)。外墙 外墙涂料； 内墙 乳胶漆内墙面顶棚 喷涂顶棚踢脚 水泥砂浆踢脚、3、屋面做法：屋面不上人保温屋面4、工程节能：本工程设置屋顶集太阳能系统 2.2 结构设计概况1、工程抗震设防烈度及等级本工程设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为六度，设计地震分组为第一组，建筑场地类别为类，主楼框架抗震等级为三级，主楼剪力墙抗震等级为三级，郡房框架抗震等级为四级。地面粗糙度为B类。基础类型：为预应力砼管桩基础。1、主要材料钢筋钢材种类强度设计值fy焊 条HPB235210N/mm2级钢与级钢与级钢与级钢相焊采用E43型号HRB335300N/ mm2级钢与级钢及级钢与级钢相焊采用E50型号HRB400360N/ mm2级钢与级钢相焊采用E55型号混凝土部 位强度等级基础垫层C10砼基础C25主体板C30构造柱C30墙体材料1）墙采用MU10.0长江淤泥粉煤灰烧结砖当砌体墙长超过5M中间又无横墙或柱支承时，在墙顶与梁板结合处设置拉结筋26-1000，或设置后浇的混凝土构造柱并设拉结筋；墙长超过层高2倍时及墙的转角处，设置钢筋混凝土构造柱。填充墙沿框架柱全高每隔500mm设置26拉筋，拉筋伸入墙内的长度：6、7度时不应小于墙长的1/5且不小于700mm；所有砌体墙在转角处及相互连接处，均应设置上述拉结钢筋。钢筋保护层1）普通砼保护层环境类别板、墙梁、柱C30C25C30C25-A 类20-B类2530252.3 给排水设计概况1、管道材料：（1）给水管道：采用钢塑复合管，螺纹连接。分户管采用PP-R管(1.0Mpa)，热熔连接；（2）消防：DN100采用镀锌钢管，螺纹连接； DN100采用无缝镀锌钢管，沟槽式机械接头配管系统。（3）热水管：采用内衬不锈钢复合钢管，螺纹连接。（4）废水管、污水管、雨水管均采用UPVC排水管，用胶水连接。（5）雨水管：雨水管：DN100采用镀锌钢管，沟槽式机械接头配管系统。2、室内排水横支管与立管连接，横管与横管连接采用45三通或90斜三通，排水立管与排水管连接采用两个45弯头或弯曲半径不小于4倍管径的90弯头。室内排水设施的水封深度不小于50mm。3、Pvcu塑料排水立管每层设一伸缩节，当层高超过4m时，每4m设一伸缩节，伸缩节位于流水合流配件之下；排水横支管（不包括埋地横支管）每隔2m设一伸缩节。4、管道穿过楼板处应配合土建预先留洞，卫生间内卫生设备排水管的留洞应在施工前校对到货产品。5、生器具均应采用节水型卫生器具。6、管道安装：（1）室内消火栓栓口中心离地1.1m，接至消火栓的横支管离地0.82m安装。（2）排水立管检查口离地1.0m安装，安装方向以清通方便为原则设置，排水透气管伸出屋顶0.5m。（3）法兰连接的管道由安装单位根据需要配置法兰，法兰公称压力应与阀门相符。（4）给排水管道安装过程中如与其他管道或梁、柱、门窗相碰时，可根据具体情况作适当调整，并应及时与设计单位取得联系。（5）给排水管道安装支架或吊架，可参加03S402图集，特殊的支架和吊架由安装单位现场确定，并应符合施工验收规范。水泵进出水管吊，支管采用弹性吊，支架。（6）pvc-u塑料排水管安装见国标96S406建筑排水用硬聚氯乙烯（PVC-U）管道安装。7、阀门及附件类型选择：凡DN70的闸阀采用Z15W10T型内螺纹铜闸阀。凡DN150的碟阀采用WBLX型把手型对夹式碟阀。隔滤器采用Y型拉杆伸缩隔滤器（PN10）。倒流防止器采用HJA-1.0型。止回阀采用SFCV型橡胶瓣止回阀。8、阀门压力选择：给排水、消防管阀门工作压力均为1.0MPa。9、管道试验压力：给排水0.60MPa。2.4 电气设计概况本工程电气系统包含照明系统；空调和动力配电系统；消防设施控制系统（应急照明、消火栓按钮控制电路）；防雷、接地系统。本项目照明、动力电源采用电力电缆采用三相五线线制，电源电压为AC220/380V。本项目应急照明和防烟排烟设施、消防电梯、消防水泵等消防用电及计算机电源、电梯、排水泵为二级负荷，其它均为三级负荷。本项目采用TN-S系统的保护方式。保护接地与防雷接地、弱电接地共用基础接地装置，等电位连接，电缆均穿金属保护管，接地电阻不大于一欧姆。弱电系统由专业公司承包。要求配电箱内的工作零线和专用PE线严格分开，所有正常不带电的金属外壳均应与PE线作可靠连接。防雷与接地在屋面设置避雷带，沿女儿墙上方用10镀锌园钢制作，支持卡子高出屋面0.15米。在建筑物外沿，将底板下层4根大于16钢筋纵横主筋焊接连成电气通路，作为基础接地装置，要求接地电阻不大于1欧姆。3 施工条件1、根据招标文件及施工现场探勘情况，施工现场拆迁及场地平整情况已完成，施工用水、用电已接至施工现场，场内外道路基本满足施工要求。这为及时做好施工现场施工准备工作创下了有利条件2、我公司为房屋建筑施工总承包特级资质企业，在国内外具有良好的信誉，承建过许多类似工程，并且多项工程荣获国家建设工程最高质量奖鲁班奖(国优奖)，五项工程荣获国内省、市级优质工程荣誉称号。本公司是全国建筑施工先进企业、全国建筑工程质量管理先进单位、全国建筑施工安全管理先进单位、全国用户满意施工企业，连续多年被评为江苏省综合实力考评前十名企业，江苏省建筑业先进企业。公司通过了ISO9001国际质量体系认证，质量体系程序文件在本公司得到广泛有效的运行，工程质量控制在较高水平之上。同时又通过中ISO14000环境体系、OSHAS18000职业安全健康体系的贯标认证。这有利于工程施工过程中的各方面影响质量、环境、安全的因素能够得到更为有效的控制，亦保证工程施工目标的实现。另外南通分公司的多项工程主体结构已经封顶，周转材料、施工机械、施工人员能够准备充分，完全可在现有的条件下，进行该工程的施工。在人员及机械方面有了可靠的保证。4、我公司在南通市范围内具有合作较好的材料供应商，一旦中标，我公司即根据施工现场的平面布置组织材料进场，为工程提供了物资保证。5、本工程招标文件质量标准等级为：符合工程施工质量验收规范的合格标准6、工期目标：施工总工期为150日历天，其中00以下结构施工要求50天，地上结构施工要求100天。7、本工程设计中积极推广应用了建设部及江苏省重点推广应用新技术，这为本工程各项目标的实现提供较强的优势与机遇。4 影响本工程实施的主要因素1、本工程建筑体量较大、项目占地面积大、工作量大，施工工期较紧将是影响本工程实施的的主要因素之一。因而如何安排工序搭接，制定一个合理施工进度计划来组织施工，将是本工程最重要的指导思想。2、本工程建筑物高度较高，安全防护是否能够及时跟上，将是确保本工程工期、质量目标确利实现的重要因素，且专业工种与施工人员繁多，立面防护、脚手架的搭设将是文明安全施工的重中之重。3、本工程的施工涉及各个分部项很多，况且部分分部项由业主指定分包。这就要求所有土建施工管理人员具有较高的施工技术水平，具有丰富的知识面，能够预见几乎所有的设计要求及影响工程质量的因素。4、本工程工程量大，而施工场地狭窄，二次搬运多，影响本工程正常实施，因此施工现场阶段性合理布置又是本工程的实施的重点。5、本工程基础底板砼量大，砼厚，如何控制大体积砼的裂缝成本工程施工重点。6、本工程位于南通市工农路与文教二路交叉路口，行人交通繁忙。而涉及到本工程施工的材料运输量大、面广。这将为周边的交通环境造成更为沉重的负担，同时材料运输是否能及时到位将影响到工程的顺利实施及施工质量的保证。因而这将成为影响本工程成功实施的关键。同时本工程的实施也将对周围居民的生活带来负担，如何确保交通安全及处理好与周围居民之间的关系将是确保工程施工顺利进行重要的因素之一。第三章 施工组织1 施工组织总体设想1.1 总体设想概述1、本工程为住宅楼工程，对建筑工地要求极高，为此质量要求、工期要求、文明施工、环境保护及安全管理与防护的难度极负挑战性。2、如我公司有幸中标，在业主及监理单位的配合下，我公司即组织人员进场做好前期的施工准备工作，以最快的速度组织开工。同时我公司将组建现场项目经理部，充分发挥总承包单位的权利和义务，每周在现场召开一次工地例会，具体解决施工全过程中所需资金、设备、劳动力及技术质量、安全、文明施工等问题，并加大施工技术人员的投入，以满足本工程的需要。同时在施工过程中积极推广应用建设部及江苏省推广的十项新技术，以确保本工程优质、高效、如期竣工，交业主满意工程。 3、坚持“安全第一、预防为主”的原则，确保安全生产、文明施工，认真作好生态环境保护和临近建筑物等保护工作，严防建筑噪音、建筑振动、粉尘和垃圾污染。4、按“先地下后地上，先结构后装修”的施工原则组织施工。依据“高效、低耗、均衡”的原则进行人员和施工段落的划分。应用流水施工方法和网络计划技术，对工程各步骤施工进行管理，抓住关键工作，确定关键路线，合理配备劳动力及建筑用材料设备，确保总进度按计划顺利完成。1.2 工期目标1、满足招标文件要求，施工总工期计150日历天，具体开工日期以开工报告为准。2、我公司将作为总承包商，充分考虑到多工种作业的所需工期及各工种交叉作业的最佳时机，以为实现总工期目标负责。1.3 质量目标1、严格按设计图纸及施工规范施工，坚持贯彻公司整合型管理体系中ISO9001质量管理标准，确保工程质量符合国家质量验收标准，一次性验收合格。2、本工程力争南通市“紫琅杯”优质工程，争创江苏省“扬子杯”优质工程。3、分部项工程合格率控制标准如下：分部项工程过程质量目标控制参考标准目标名称参考控制标准不合格点率3%一次验收合格率100%4、杜绝地下室渗漏、屋面渗漏、外墙渗漏（包括门窗侧渗漏）、卫生间渗漏或倒泛水等渗漏现象。5、严格控制质量通病的发生频率。1.4 安全施工目标安全文明施工目标控制参考标准目标名称目标控制参考标准安全文明目标南通市安全文明工地重大伤亡事故杜绝重大伤亡事故、因工死亡责任指标为零重大机械事故杜绝重大机械事故因工负伤频率因工负伤频率1以下重伤事故杜绝重伤事故中毒事故杜绝急性中毒事故隐患整改隐患整改率达到100%1.5 文明施工与环境保护目标1、文明施工目标：施工现场内外整洁，道路通畅，无污染源，物料堆放有序，施工人员衣容整洁，讲文明、讲正气。保证南通市文明工地，争创江苏省建筑施工文明工地。2、环境保护目标环保目标控制参考标准环境目标目标控制参考标准噪声排放达标无投诉噪声实测值土方施工：昼间75db，夜间55db结构施工：昼间70db，夜间55db装修施工：昼间65db，夜间55db污水排放标准COD监测值符合所在地环保局制定的标准固体废弃物：分类管理；提高回收率回收可利用原材料，回收油漆、涂料等包装材料有毒有害废物分类并合理处置；生活垃圾与建筑垃圾、有毒有害与无毒无害分开节约水电能源水：按工程预算用水量节约10%电：按工程预算用电量节约5%施工现场有扬尘控制措施施工现场目测无扬尘1.6 工程建成后服务保修目标确保解除业主的后顾之忧，精诚守信，服务及时到位。1）我公司在工程竣工后的保修期内，将派专人指导本工程使用期的保养和维修工作，提供优质服务，贯彻执行国务院颁发的工程质量保修制度279号令。凡由于工程施工造成的任何施工质量问题，均为我公司保修的范围，特殊材料、设备的施工按有关标准及使用的材料、设备使用年限保修日期执行。本工程的质量责任是终身的，并不因保修期满而解除。2）在本工程完工后，我公司将委派维修服务小组留守现场，配合业主使本工程投入使用。2 方案针对性1、施工组织总设计的编制：依据工程合同内容及投标施工组织设计，编制实施施工组织总设计，作为具体施工技术应用的指导思想。2、关键施工技术及施工方案的编制，主要包括以下几方面的内容：（1）关键施工技术：测量定位放线技术、沉降观测技术、地下室及屋面防水施工技术、大体积砼施工技术、砌块墙面粉刷裂缝控制技术；（2）施工技术方案A、主体结构施工方案：包括梁、板、柱支撑方案；砼配比设计方案（通过减少水化热，掺加微膨剂等一系列措施控制砼温度变形裂缝的产生，同时改善砼的施工性能）、钢筋施工方案、砼施工方案、砌体施工方案、施工预埋与配合方案。B、装饰工程施工方案：包括内墙粉刷施工、外墙保温施工方案。C、屋面工程施工方案。D、安装工程施工方案（包括给水排水、电气照明系统等）。（3）安全专项施工方案的编制：主要包括临时用电、用水、消防、机械使用安全、立体防护、塔吊安装运行、模板专项、脚手架搭设、应急救援预案等方面的内容。3 施工部署3.1 施工总体安排1、坚持“安全第一、预防为主”的原则，确保安全生产、文明施工，认真作好生态环境保护和临近建筑物等保护工作，严防建筑噪音、建筑振动、粉尘和垃圾污染。2、按“先地下后地上，先结构后装修”的施工原则组织施工。依据“高效、低耗、均衡”的原则进行人员和施工段落的划分。应用流水施工方法和网络计划技术，对工程各步骤施工进行管理，抓住关键工作，确定关键路线，合理配备劳动力及建筑用材料设备，确保总进度按计划顺利完成。3.2 基础工程施工总体安排1、地下室基础采用两台挖机进行土方开挖，基础垫层的施工尽早着手插入，减少晾槽时间，为基础施工尽快地提供工作面，为加快基础施工进度提供条件。2、在施工准备阶段，本工程基础施工前，提前安置好施工用塔吊基础，并安装好塔吊，为基础施工做好准备。3、大面积开挖前先进行试开挖，观察土层分布情况是否与勘察报告相符，如有不附应通知监理，及时与设计沟通落实相应变更；观察降水效果是否可行，如降水深度不符合要求，应调整降水方案，以满足开挖要求。如试开挖情况达到开挖要求，可进行大面积开挖。3.3 上部结构施工总体安排 、在上部结构施工中垂直运输使用，一台QTZ40塔吊. 、钢筋均由加工场加工成型，再运至施工现场，由塔吊吊运至施工地点。、砼均采用商品砼，采用一台固定泵及汽车泵、布料杆输送砼，固定泵选用高性能柴油泵，采用一泵到顶的施工技术。、基础及主体模板均采用胶合板模板，脚手架：郡房采用钢管扣件搭设落地脚手架，主楼17层采用钢管扣件搭设落地脚手架， 4 施工顺序及施工段划分4.1、施工顺序：1）土方开挖基槽验收垫层施工、砖胎模施工桩基处理底板防水施工定位放线底板钢筋绑扎底板模板支设底板砼浇筑基础支模基础浇筑一层楼面砼浇筑2）主体部分施工：一层柱施工二层楼面模板支撑二层楼面钢筋绑扎二层楼面砼浇筑二至屋顶层主体结构施工墙体施工主体结构验收屋面施工装饰工程施工竣工验收。3）室内装饰：抄平放线砌筑安装内外墙清理顶棚基层顶棚抹灰门窗框安装墙面抹灰固定电气箱盒室内墙面镶贴敷设管道门窗内扇安装楼地面工程刷油漆涂料电器灯具安装。4）室外装饰：（从上向下施工）抄平吊线清理基层孔洞防水处理外墙保温幕墙装饰（指定分包）。4.2、施工段划分1、基础施工阶段流水划分本工程地下室结构共二层，在基础施工阶段,依据工程量均衡和便于组织施工的原则, 并结合后浇带的位置,基础底板施工划分成2个施工段，在各施工段内，分别按钢筋、模板、混凝土等工序进行流水作业。5 施工准备工作计划5.1 施工现场准备工作计划1、一旦中标,即组织公司测量工程师对施工现场及周边地形进行复测，办理水准点及工程定位点的交验手续，建立水准及坐标参照点，认真细致引入现场水准点、坐标点，并进行定位，放线，同时做好永久性保护。2、会同业主及时对施工现场状况进行验收，提交施工平面布置方案及修正方案，提交业主批准后执行。同时根据施工现场情况，在业主的大力支持下，并对局部未达到“三通一平”的位置进行休整，使之具备开工条件。3、做好施工场地的平面及高程控制点，以确保建筑物的位置。4、根据施工平面布置图确定临设用房、材料场地、临时用水、用电线路、及临时消防等位置。5.2 物资准备工作计划1、按招标文件要求，根据施工进度要求、工程设计要求、以及施工组织设计质量要求，及时制定材料供应计划，并及时向业主提供材料使用总计划、季计划、月计划、旬计划。会同业主确定材料品质，现场看样并封样。建议业主在比质比价的基础上优先选择优质产品，及时签订物资采购合同，并要求产品有出厂合格证、检验证书和使用说明。对所有材料按国家有关规定进行检查验收，需要进行复试的材料使用前提前进行取样复试。所有材料规格、数量的准确性及质量控制，我公司将严格按ISO9000质量体系及程序要求办理，并接受工程业主、设计师及监理工程师的监督、审查，不因材料的质量而受人为因素的制约。2、对于特种材料：根据施工进度计划、工程设计要求以及工程项目质量目标，及时向业主及设计师提交设计书或使用方案，在经设计师及业主审核批准后，实施材料采购及施工作业。5.3 施工技术准备工作计划施工技术是确保本工程顺利实施、实现工程施工目标的最关键基础。主要包括以下内容：1、施工技术人员的确定：应具有较深的专业技术知识，知识面广，同时具有较强的组织协调能力；2、设计图纸自审、会审；3、施工规范、规程的准备；4、施工合同交底；5、施工组织设计编制及施工设计、施工方案的确定，及其交底。5.4 其它施工准备工作计划1、根据招标文件及合同要求，提供履约保证金。2、由公司劳动人事科组织，对项目管理人员进行上岗、工程施工前的培训与教育工作，并签订内部合同。3、确定工程管理网络，明确具体责任人。4、制定好施工进度计划、机械投入使用计划、周转材料投入计划等。5、由公司挂钩的劳务承包公司按施工计划组织施工所需劳务，劳务队伍均是参加过本公司优秀的施工作业班组，特种作业人员均持证上岗。6 建立完善的施工组织管理体系6.1 总承包项目管理机构（1）施工现场，结合我公司项目施工管理的成功经验，建立“南通二建南通文峰金融联合广场工程项目经理部”。项目经理部由项目经理、项目副经理、技术副经理、项目会计师组成项目领导班子；管理层分为施工技术部、质量安全部、材料设备部、预算资料部、水电安装部；操作层按工种分为专业施工组，特殊工种（机操、电焊等）均持证上岗。项目经理及主要技术管理人员由一专多能，精明强干，不仅要具有丰富的工程施工经验，同时具有丰富的专业技术知识。项目经理、项目副经理负责整个项目的生产、质量、技术、安全、设备、材料供应和各工种之间的协调工作，并由项目技术副经理兼当工程配合总管，负责工程配合业主、设计师进行施工图的二次设计，及做好同业主、设计间技术配合工作，以确保工程质量。利用休息时间建立技术、质量、生产行政例会、碰头会制度。定期向业主、设计师、监理工程师、公司经理室、南通市有关部门报送工作演示文稿，以便各有关人员及时了解项目进展情况，及时对工程项目施工给予指导、支持，同时积极听取业主意见、接受业主的指令，服从当地有关部门的监督。项目管理组织机构示意图：（2）由项目经理牵头处理好与交警、治安管理部门关系，确保施工交通安全，确保工地材料的正常供应，确保工地治安安全。（3）由项目生产副经理负责处理与劳务分包单位间施工配合及施工预埋工作。6.2 职能部门主要职责（1）质量安全部：负责现场工程质量、施工安全的监督、检查工作，督促质保体系及安全保证体系的正常有效运行。（2）施工技术部、水电安装部：负责对施工设计、现场各工种施工生产的安排、现场测量放线工作、监测、模板工程、钢筋工程、砼工程、水电工程等的施工技术问题的处理，负责技术资料的收集与管理，工地例会的记录和整理、发放工作，编制竣工工程资料，并及时报监理及业主。（3）材料设备部：负责现场材料、设备的采购、保管、收发等工作。（4）预算资料部：负责现场工程资料、文秘、核算、后勤、行政、劳资、财务等工作。7 质量保证体系及关键、特殊过程控制点7.1 质量保证体系概述1、本公司是通过ISO9002国际质量体系认证单位，为确保本工程施工质量目标的实现，本着“质量就是生命、责任重于泰山”质量方针，制定适用于本工程的质量保证计划，加强过程控制，高标准运行本公司质量体系程序文件。2、通过制定质量计划，明确责任部门与人、以人为本的质量管理思想。7.2 质量管理组织机构8 安全保证体系及关键部位的安全控制8.1 项目安全保证体系概述1、本工程建筑占地面积较大、工期紧、涉及到工种繁多、工序间交叉作业较多。为此需采用科学合理的安全防护体系，确保安全施工目标的实现，同时有利于降低工程成本。2、建筑工程的安全受环境、时间、空间、人员、工种等因素的影响，不确定因素很多，因而在本工程将独立建立本工程安全保证体系，类同ISO9002质量保证体系贯标一样，全员动员，通过制安全保证计划，加强施工过程的安全控制，落实安全责任人，以确保安全施工目标的实现。本安全保证计划在得到市级有关安全监督部门的批准后，不仅本公司全体项目员工须认真贯彻，同时包括业主指定分包商在内的所有人员，均须认真进行安全保证体系的贯标。8.3 安全控制点概述1、本工程施工过程中涉及到的工种与施工人员较多，在施工最高峰期，施工人员约120人，人员安全管理与教育的难度加大。2、本工程建筑占地面积较大，临时用电范围较广，临时用电安全较为重要。3、本工程工期紧，涉及的模板支撑范围很大，模板支撑的安装与拆除难度较大。8.4 关键安全控制重点部位1、基坑周边防护与基坑施工安全。2、进出工地车辆的交通安全。3、高空立体防护。4、钢管扣件脚手架的使用安全。5、临边、洞口的安全防护。6、立面装修作业安全防护。7、模板支撑。8、施工临时用电安全。9、各类施工机械的使用安全。10、多工种人员、业主指定分包商的安全防护意识。11、工地内的治安保卫。12、上下作业安全指挥系统。13、临时消防。9 文明施工与环境保护体系概述文明施工与环境保护保证体系与安全保证体系的运行方法相一致，即通过ISO14001环境管理体系标准及公司管理手册及程序文件的贯彻执行，有效控制建筑施工对环境的影响。10 服从政府部门的指导，接受业主、监理工程师、设计师指令1、完全接受招标文件中有关承包商的职责，完全服从项目业主的指令。及时得到并服从、接受业主、设计师、监理工程师的指令，配合业主、监理工程师监督检查工程施工全过程，是工程保质、按期完成的基础和保障。2、严格按施工图纸和国家规范及有关施工操作规程组织施工，对于发现的图纸中的疑问提交设计方或业主确认。我方提出“合理化建议”时首先提出详细的书面方案，经设计方、业主方同意后方才组织实施3、工程施工组织设计、分部项工程施工方案等均预先提交业主、设计师、监理工程师备案、审核，认真听取其合理化建议，在各方的认可后方可组织实施。分项工程（如钢筋绑扎等）施工完成后，按规定书面提请业主及监理工程师、质量监督部门验收，符合要求后方可隐蔽、进行下道工序施工。11施工协调11.1 工种、专业间、分包单位间的协调1、原则：以工程合同要求（工期、质量、安全等）为目标，以施工规范、规程和各类合同文件为依据，做好在现场施工的各专业工种、相关工序的协调工作。要顾全大局，要统筹安排，要合理调度，要平等对待。达到总体有条不紊，局部井井有条，减少各类施工矛盾发生的目标。2、工程总协调以项目经理为首，组织协调好与公司各职能科室、有关部门等的关系，分清各自工作职责。3、公司总部负责项目后勤等服务，为施工现场做好配套服务工作，人员、材料、物资等按要求保质保量按期满足施工现场的需要。11.2 与业主、监理工程师、设计师的协调1、我们充分知道本工程的业主、监理工程师、设计师均是非常优秀的代表，能与其共同为南通文峰金融联合广场工程建设做出贡献将是我公司的荣幸。我们将恳请业主、设计师、监理工程师委派专人常驻工地现场，以便为施工顺利进行创造了良好的条件。我方要充分利用这一有利条件，使工程施工更为协调。2、与设计、监理单位、业主的配合，我们确保做到下述几点：（1）充分尊重设计师或设计代表和监理工程师及业主，严格按施工图纸和国家规范及江苏省施工操作规程组织施工。（2）项目经理部主要施工技术人员均具有丰富的施工经验，具有精深的施工技术知识。同时委派项目技术副经理具体负责与业主、设计师、监理工程师间的技术协调，项目经理负责其它方面的施工协调。（3）认真组织施工人员认真审学施工图纸，对于发现的图纸中的疑问提交设计方确认。3、认真履行总承包商的职责，做好各分包单位的施工技术、安全、质量管理工作。11.3 与周边环境的协调1、本工程的施工过程中，多少将对周边环境带来干扰。因而项目经理部在施工前应能预见所有造成干扰的因素，制定切实可行的减少施工干扰措施。2、在施工前，项目经理、项目副经理、后勤主管更有关人员负责召集临近居民代表、居委会等联协会议，监理工程师、业主派代表参加，认真听取对减少环境干扰及周边安全保护的建议，并做出相关承诺，取得人们的信任。12 主要施工机械1、砼泵送机械：本工程地下室、主体结构采用商品砼，使用固定泵进行砼的泵送浇筑，在采用固定泵浇筑时，在泵管出料口采用布料机，提高工作人员效率，减轻工人劳动强度，加快工程施工进度。2、垂直运输机械：本工程共布置一台QTZ80T-M塔吊,臂长55m，一台QTZ40T-M塔吊,臂长39m，基本能够覆盖整个施工区域，可满足大宗材料的垂直运输及材料中转驳运需要，局部吊不的到的位置，采用人工或机械运输至塔吊工作范围内。3、本工程基础及主体施工时设1台砼搅拌机，负责零星砼与砂浆的搅拌。4、其它施工机械如钢筋加工机械、木工加工机械以及其他小型机械等以实用、功能好、保证工程进度为原则配备。13 主要施工方法简介1、土方工程、边坡支护及降水：土方开挖采用机械与人工开挖相结合的方法；边坡支护采用悬臂式钻孔灌注桩挡土、外层深层搅拌桩形成止水帷幕的支护方案；降水采用轻型井点复合深井降水。2、模板工程：地下室底板外侧、地下室反梁侧模采用砖胎模板，其余一般梁板柱模板均采用胶合模板，钢管扣件支撑，配合采用对拉螺栓，钢管支撑体系；本工程考虑所有钢管支撑均配置叁套。3、钢筋工程：钢筋均采用普通、级钢筋，基础钢筋大于16钢筋采用直罗纹连接，结构主筋的接长一般采用闪光对焊，并应按结构抗震等级要求合理布置接头布置方式。结构竖向大于14主筋钢筋接头采用电渣压力焊。其它钢筋接头采用搭接或对焊的形式。4、砼工程：主体结构砼均采用商品砼，现场泵送（除砼柱采用塔吊吊运至施工现场，采用滑槽下料），在使用固定泵浇筑，在出料口布置布料机。砼振捣采用插入式振捣器及平板振捣器相结合的振捣浇筑方式。零星砼采用现场搅拌，塔吊吊运或翻斗车运输。1.施工现场准备工作计划1、一旦中标,即组织公司测量工程师对施工现场及周边地形进行复测，办理水准点及工程定位点的交验手续，建立水准及坐标参照点，认真细致引入现场水准点、坐标点，并进行定位，放线，同时做好永久性保护。2、会同业主及时对施工现场状况进行验收，提交施工平面布置方案及修正方案，提交业主批准后执行。同时根据施工现场情况，在业主的大力支持下，并对局部未达到“三通一平”的位置进行休整，使之具备开工条件。3、做好施工场地的平面及高程控制点，以确保建筑物的位置。4、根据施工平面布置图确定临设用房、材料场地、临时用水、用电线路、及临时消防等位置。5、尽快布置好临时供电、供水线路，及污水处理及排污布置。6、按业主的统一规划，搭设施工临时生活设施，满足施工需要。7、从一进场就形成良好的习惯，做好施工现场的清洁及安全围护工作，文明施工，进场后立即组织进行工程开工。2.物资准备工作计划1、按招标文件要求，根据施工进度要求、工程设计要求、以及施工组织设计质量要求，及时制定材料供应计划，并及时向业主提供材料使用总计划、季计划、月计划、旬计划。会同业主确定材料品质，现场看样并封样。建议业主在比质比价的基础上优先选择优质产品，及时签订物资采购合同，并要求产品有出厂合格证、检验证书和使用说明。对所有材料按国家有关规定进行检查验收，需要进行复试的材料使用前提前进行取样复试。所有材料规格、数量的准确性及质量控制，我公司将严格按ISO9000质量体系及程序要求办理，并接受工程业主、设计师及监理工程师的监督、审查，不因材料的质量而受人为因素的制约。2、对于特种材料：根据施工进度计划、工程设计要求以及工程项目质量目标，及时向业主及设计师提交设计书或使用方案，在经设计师及业主审核批准后，实施材料采购及施工作业。3、对于业主直接安排并指定专业厂商或承包商施工或进行材料供货的分部项工程，我部应及时针对性提出相关质量、进度、安全、成品保护等方面的要求，并做好配合工作。亦应要求业主指定分包商严格按进货检验程序严格控制成品、半成品材料的质量，材料的使用在取得业主及监师工程师、设计师认可的前提下，同时应向总承包商提供相关保证质量资料，对总承包商提出的质量异议应在使用前向总承包商详细说明，亦应向总承包商提供施工技术及材料质量控制施工方案。以确保本工程整体质量目标的实现。4、对工程施工所需施工机械、周转材料、安全物资等亦应按施工组织设计、施工方案及施工进度要求及时组织进场。大型施工机械在中标后即组织进场,其他小型施工机械相继组织进场,确保不影响施工工期。3.施工技术准备工作计划施工技术是确保本工程顺利实施、实现工程施工目标的最关键基础。主要包括以下内容：1、施工技术人员的确定：应具有较深的专业技术知识，知识面广，同时具有较强的组织协调能力；2、设计图纸自审、会审；3、施工规范、规程的准备；4、施工合同交底；5、施工组织设计编制及施工设计、施工方案的确定，及其交底。4.其它施工准备工作计划1、根据招标文件及合同要求，提供履约保证金。2、由公司劳动人事科组织，对项目管理人员进行上岗、工程施工前的培训与教育工作，并签订内部合同。3、确定工程管理网络，明确具体责任人。4、制定好施工进度计划、机械投入使用计划、周转材料投入计划等。5、由公司挂钩的劳务承包公司按施工计划组织施工所需劳务，劳务队伍均是参加过本公司优秀的施工作业班组，特种作业人员均持证上岗。5.施工平面布置的原则施工平面布置的原则：由于现场施工场地狭窄，施工工期又紧，施工现场总平面布置包括施工道路、临时用水、临时用电管线、施工排水、水平运输、垂直运输等的布置。施工现场平面布置的原则如下：1、总体指导思想：考虑全面周到，布置合理有序，方便施工，便于管理，利于文明施工。2、现场的布置应随工程形象进度的进展相应作一定的调整，地下室施工施工阶段、主体施工阶段、装修施工扫尾阶段分别视现场情况进行调整。3、基础施工阶段，钢筋生产区及木工生产区考虑在场外加工成形，由汽车运至现场绑扎拚装。主体施工阶段，在塔吊有效覆盖范围内设置钢筋及木工加工区，尽量减少运输距离。4、进入装修后期和竣工扫尾阶段，应提前拆除现场内的临时设施，方便工程施工。所需临设搬至对工程施工无影响的其他地点。5、其他配套用房以保证生产需要设置6.临时施工道路布置1、现场临时道路的平面布置：进场后首先按设计道路基层施工要求进行道路基层的施工，压实路面，铺设一层200厚道渣碎石层，辗平压实后，上铺装一层100mm厚C20砼（按6m跨距留设伸缩缝），临时道路的路面标高控制小于设计高度20，道路面层砼待整个工程施工中后期进行完善。临时道路由道路中线向两侧以2%的坡度走水，不得有积水现象。2、在建筑区域四周建临时道路作为施工通道，工程施工过程中须保证其道路的通畅，以保证各施工区域的施工顺利进行，避免相互间施工干扰。为防高空坠物现象，所有临近建筑物的人员交通要道处与建筑物临近部位均设防护棚。防护棚采用钢管扣件搭设，设两层防护，每层防护层均满铺竹笆。3、临时道路设专人进行打扫卫生，在大风、干燥天气情况下，对临时施工道路进行喷散水，以避免尘土飞扬，减少环境污染，文明施工。4、具体临时施工道路的布置见总平面布置图。7.临时给排水布置1、临时给水布置：临时用水由业主在施工现场提供的水源点接至各用水点，在水源点设总阀门和水表一个，考虑到消防、生活、施工生产用水及养护用水，给水主管管径为D75钢管，支管为D48钢管，施工现场的给水管线埋地敷设，埋地深度不小于30cm，另在各主要用水点如搅拌机、砼输送泵处设一水嘴（现场施工用水量计算见后）。另外本工程施工现场布置两台高压水泵，以保证上部高层建筑施工用水及养护用水。2、临时排水布置：本工程排水系统采用明沟，沿现场基坑四周设排水明沟（300400），上盖铸铁盖板，在建筑物四角及中间每隔50m左右设沉淀池。现场污水经处理后排出接至市政允许的城市排污管网中。3、临时给水布置：临时用水由业主在施工现场提供的水源点接至各用水点，在水源点设总阀门和水表一个，考虑到消防、生活、施工生产用水及养护用水，给水主管管径为D75钢管，支管为D48钢管，施工现场的给水管线埋地敷设，埋地深度不小于30cm，另在各主要用水点如搅拌机、砼输送泵停放处设、各楼层等地点设置水嘴（现场施工用水量计算见后）。4、现场用水量计算现场施工用水量，按下式计算：取：k1=1.05；k2=1.5；各用水对象用水量如下表：用水对象耗水量（N1）总工程量(Q1)有效工作日(T)每天工作班(t)Q1N1Tt浇筑混凝土（养护等）200L/m3240001001.532000冲洗模板5L/m2600001001.52000搅拌站、泵车清洗200L/台班1001001.5133砌筑全部用水200L/m37600601.516889抹灰全部用水3L/m290000801.52250合计53272将数据代入公式，计算得：q1=2.9L/s施工机械用水量，按下式计算：现场机械用水量较少，按1L/s计入。施工现场生活用水用水量较少 则：q3=1L/s总用水量计算：q1+q2+q3 =2.9+1+1=4.9L/s消防用水按q5=10L/s考虑。则总用水量q=4.9/2+10=12.45L/s给水管径的确定：取：Q=11.35l/s；=1.2m/s 则：d=48mm。=75显然平面供水主管采用75mm镀锌管，而施工用水高峰与生产用水高峰不一致，这样施工用水布置可满足临时生活、施工用水及消防的需要。8.临时配电设计与布置1、临时供电布置：本工程接地系统采用TN-S三相五线接零系统，所有电缆埋地敷设或架空敷设，建筑物室内和现场接驳用电采用橡皮绝缘电缆。现场用电分区分级管理。夜间施工采用四只大功率镝灯，每只塔吊上安装一只。2、临时配电计算（1）临时用电的设计计算的主要机械用量及其额度如下表所示。主要机械设备用电量序号机械或设备名称规格型号数量制造年份单台功率KW备 注1塔 吊QTZ-801200338382施工电梯SCD20001200315153搅拌机JZM-500320017.57.54钢筋切断机GQ-4022002485钢筋弯曲机GW-40220025106圆盘踞MJ-10422000487卷扬机JJK-0.512000558砂轮切割机120002.22.29电动试压泵2.5MPA120040.60.610台式钻床15-150120041.71.711插入式振捣器ZN-50820011.51212平板振动器ZW-11220002.55224.313砼输送泵HBT-602200214发电机组120KW1台15钢筋对焊机UMI-10012002100KVA10016电焊机BX-300-142001108KVA10817电渣压力焊机MH-36A220036012032818现场照明43.514.19小计14.（2）临时用电量计算：电动机额定总功率 P1=224.3KW。电焊机额定总电容量 P2=328KVA。现场照明： P3=14KW P1.05（+k3p3） P供电设备总需要容量 P1电动机额定功率 P2电焊机额定功率 P3室内照明容量 P4室外照明容量 COS电动机的平均功率因数，取0.75 K1系数取0.6 K2系数取0.6 K3系数取0.8P1.05(0.6+0.6328+114)=409.7KW则要求业主提供电源不小于400KW，电源从业主提供的配电房引出后接到本工程现场配电间内，进行分路布置和控制。同时我公司拟在施工现场布置一台120KW的发电机组，以便停电时备用。施工现场临时用电采用TN-S系统三相五线制供电，用电电缆埋地敷设到各分配电箱，总配电屏中分照明和动力两系统。动力为五个回路，二路分别送至二个塔吊配电箱，另二路分别送至现场井点降水配电箱，一个回路备用。现场照明：现场照明只设一路照明用电。总配电屏，分配电箱和开关箱均按规定配置漏电保安器，做到“一机、一闸、一漏、一箱”各配电箱均设门备锁，并采取防雨措施。9.临时生产区的布置1、本工程的生产