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精品文档就在这里-各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有-第三十八讲2A30087熟悉建筑工程竣工资料的编制44【案例2A3208-1】背景某写字楼大厦是一座现代化的智能型建筑,框架一剪力墙结构，地下3层，地上8层，建筑面积5.万m2,施工总承包单位是该市第三建筑公司,由于该工程设备先进，要求高，因此该公司将机电设备安装工程分包给香港某公司。问题()该工程施工技术竣工档案应由谁上缴到城建档案馆?(）香港某公司的竣工资料直接交给建设单位是否正确?为什么?()该工程施工总承包单位和分包方香港某公司在工程档案管理方面的职责是什么?(4)建设方在工程档案管理方面的职责是什么?分析与答案（)应由建设单位上缴到城建档案馆。()不正确。因为按规定香港某公司的竣工资料应先交给施工总承包单位，由施工总承包单位统一汇总后交给建设单位,再由建设单位上交到城建档案馆。(3)总包单位负责收集、汇总各分包单位形成的工程档案，并应及时向建设单位移交;分包单位应将本单位形成的工程文件整理、立卷后及时移交总包单位。(4）建设单位应履行以下职责:1)在工程招标及勘察、设计、施工、监理等单位签订协议、合同时，应对工程文件的套数、费用、质量、移交时间等提出明确要求。)收集和整理工程准备阶段、竣工验收阶段形成的文件,并应进行立卷归档。3)负责组织、监督和检查勘察、设计、施工、监理等单位的工程文件的形成、积累和立卷归档工作。4)收集和汇总勘察、设计、施工、监理等单位立卷归档的工程档案。5)在组织工程竣工验收前，应提请当地的城建档案管理机构对工程档案进行预验收。未取得工程档案验收认可文件，不得组织工程竣工验收。6）对列入城建档案馆(室）接收范围的工程，工程竣工验收后3个月内，向当地城建档案馆(室）移交一套符合规定的工程档案。22000建筑工程保修2A091掌握建筑工程的保修在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为：.基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为年；3供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;.电气管线、给排水管道、设备安装为年；5.装修工程为年。保修期自验收合格之日起计算。A3000建筑工程法规及相关知识23300建筑工程法规A33110建筑工程施工管理有关法规331011掌握民用建筑节能的法规1.民用建筑节能,是指在保证民用建筑使用功能和室内热环境质量的前提下,降低其使用过程中能源消耗的活动。该条例对新建建筑节能、既有建筑节能、建筑用能系统运行节能及违反条例的法律责任做出规定。1真题16下列选项中,民用建筑节能条例未指出规定的是()节能。A.新建建筑B.既有建筑C.建材研制.建筑用能系统运行2.工程监理单位发现施工单位不按照民用建筑节能强制性标准施工的,应当要求施工单位改正；施工单位拒不改正的，工程监理单位应当及时报告建设单位，并向有关主管部门报告。3正常使用条件下，保温工程的最低保修期限为5年。保温工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。.违反本条例规定,注册执业人员未执行民用建筑节能强制性标准的,由县级以上人民政府建设主管部门责令停止执业3个月以上1年以下;情节严重的,由颁发资格证书的部门吊销执业资格证书,年内不予注册。2A33101掌握注册建造师执业工程规模标准中有关建筑工程的规定（浏览）2A31013掌握注册建造师施工管理签章文件中有关建筑工程的规定一、建筑工程专业签章文件说明房屋建筑工程包括一般房屋建筑工程、高耸构筑物工程、地基与基础、土石方工程、园林古建筑工程、钢结构工程、建筑防水工程、防腐保温工程、附着升降脚手架工程、金属门窗工程、预应力工程、爆破与拆除工程、体育场地设施工程和特种专业工程;装饰装修工程包括建筑装修装饰工程和建筑幕墙工程。2凡是担任建筑工程项目的施工负责人,根据工程类别必须在房屋建筑、装饰装修工程施工管理签章文件上签字并加盖本人注册建造师专用章。10真题凡是担任建筑工程项目的施工负责人，根据工程类别必须在房屋建筑、装饰装修工程施工管理签章文件上签字并加盖（）专用章。A.项目资料员B.项目监理工程师.项目经理D.注册建造师3房屋建筑工程施工管理签章文件代码为CA，分为七个部分,共43个文件(CA开头）。4装饰装修工程施工管理签章文件代码为CN，分为七个部分,共4个文件(C开头）。2A32000建筑工程标准2A3321建设工程项目管理规范(G/T5036)的有关规定2A3311了解建设工程中项目管理、职业健康安全管理和环境管理的规定一、项目管理规划项目管理规划是指导项目管理工作的纲领性文件。项目管理规划应由组织的管理层或组织委托的项目管理单位编制。项目管理实施规划应对项目管理规划大纲进行细化，使其具有可操作性。项目管理实施规划应由项目经理组织编制。承包方的项目管理实施规划可以用施工组织设计或质量计划代替,但应满足项目管理实施规划要求。11真题17根据建设工程项目管理规范(GB5026）在满足项目管理实施规划要求的前提下，承包方的项目管理实施规划可以用（）代替。A.质量文件B.安全生产责任制.文明施工方案D劳动力、材料和机械计划*编制项目管理实施规划应遵循下列程序:(1)了解项目相关各方的要求;(2)分析项目条件和环境;(3)熟悉相关的法规和文件；（4)组织编制；（）履行报批手续。项目管理实施规划应符合下列要求:()项目经理签字后报组织管理层审批;（2）与各相关组织的工作协调一致；(3)进行跟踪检查和必要的调整；(4）项目结束后,形成总结文件。二、项目管理组织1.建立项目经理部应遵循下列步骤:（1）根据项目管理规划大纲确定项目经理部的管理任务和组织结构；(2)根据项目管理目标责任书进行目标分解与责任划分;（3）确定项目经理部的组织设置;(4)确定人员的职责、分工和权限;(5）制定工作制度、考核制度与奖惩制度。2.项目经理部的组织结构应根据项目的规模、结构、复杂程度、专业特点、人员素质和地域范围确定。三、项目经理职责和权限1.项目经理应履行下列职责：(1）项目管理目标责任书规定的职责;(）组织编制项目管理实施规划，并对项目目标进行整体管理;（)对资源进行动态管理;(4)建立各种专业管理体系并组织实施;（5）进行授权范围内的利益分配;(6)收集工程资料，准备结算资料，参与工程竣工验收;(7）接受审计,处理项目经理部解体的善后工作;(8)配合企业进行项目的检查、鉴定和评奖申报工作。2项目经理应具有下列权限：(）参与项目招标与投标和合同签订；(2)参与组建项目经理部;(3)主持项目经理部工作；()决定授权范围内的项目资金的投入和使用；(5)制定内部计酬办法；（6）参与选择和使用具有相应资质的专业分包和劳务分包企业;()参与选择物资供应单位；(8)在授权范围内协调和处理与项目管理有关的内部与外部关系；(9)企业法定代表人授予的其他权力。四、处理职业健康安全事故应遵循下列程序：1)报告安全事故;2)事故处理;3)事故调查；4)处理事故责任者；5)提交调查报告。2A3202建筑工程施工质量验收统一标准(B50300)的有关规定A302掌握建筑工程施工质量验收和组织的规定一、基本规定1建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备应进行现场验收。凡涉及安全、功能的有关产品，应按各专业工程质量验收规范规定进行复验,并应经监理工程师(建设单位项目专业技术负责人)检查认可。.建筑工程施工质量应按下列要求进行验收:(1)建筑工程质量应符合本标准和相关专业验收规范的规定。()建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求。(3)参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。（）工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行。()隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并应形成验收文件。(6)涉及结构安全的试块、试件以及有关材料,应按规定进行见证取样检测。()检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。（8）对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测。(9)承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质。(10)工程的观感质量应由验收人员通过现场检查,并应共同确认。各验收层次质量合格规定4.当建筑工程质量不符合要求时,应按下列规定进行处理：1)经返工重做或更换器具、设备的检验批,应重新进行验收。)经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批,应予以验收。3）经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求、但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批,可予以验收。）通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位(子单位)工程，严禁验收。5）经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求,可按技术处理方案和协商文件进行验收。10真题8当建筑工程质量不符合要求时正确的处理方法是()A经返工重做或更换器具、设备的检验批,不需要重新进行验收B.经有资质的检测单位检测鉴定能达到设计要求的检验批，应予以验收C.经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求。虽经原设计单位核算能满足结构安全和使用功能的检验批,但仍不可予以验收.经返修或加固处理的分项、分部工程,一律不予验收5.当参加验收各方对工程质量验收意见不一致时,可请当地建设行政主管部门或工程质量监督机构协调处理。6.单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件,报建设行政管理部门备案。1真题9根据建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300)，单位工程竣工验收应由（）组织。P23，263A.施工单位.建设单位.监理单位D设计单位33203工程建设施工企业质量管理规范（B/T540)的有关规定(浏览）23200建筑装饰装修工程中有关防火的规定2A3201掌握建筑内部装修设计防火规范(GB5022)中建筑装饰装修材料使用部位及燃烧性能等级的规定一、装修材料分级装修材料按其燃烧性能应划分为四级:A级:不燃；B1级:难燃;B2级:可燃;3级:易燃。0真题29下列常用建筑内部装修材料燃烧性能为1级的有（)A玻璃.纸面石膏板C.矿棉装饰吸声板D.天然石材E瓷砖二、民用建筑的一般规定P266P67（大概的记忆方法顶部A级，侧面不低于B1级）。204掌握建筑内部装修防火施工及验收规范(50354）中的防火施工和验收的规定.装修施工应按设计要求编写施工方案，并应按规范要求填写有关记录。.装修施工前,应对各部位装修材料的燃烧性能进行技术交底。3.装修材料进人施工现场后,应按本规范的有关规定,在监理单位或建设单位监督下,由施工单位有关人员现场取样,并应由具备相应资质的检验单位进行见证取样检验。.防火门的表面加装贴面材料或其他装修时,不得减小门框和门的规格尺寸,不得降低防火门的耐火性能，所用贴面材料的燃烧性能等级不应低于B1级。5.工程质量验收应符合下列要求：（1)技术资料应完整；()施工过程中的主控项目检验结果应全部合格；(）施工过程中的一般项目检验结果合格率应达到8%。10真题27按建筑内部装修防火施工及验收规范(G50354)中的防火施工和验收的规定,下列说法正确的有().装修施工前，应对各部位装修材料的燃烧性能进行技术交底B.装修施工前，不需按设计要求编写防火施工方案.建筑工程内部装修不得影响消防使用功能D.装修材料进场后，在项目经理见证下,由施工单位材料员进行现场见证取样.装修材料现场进行阻燃处理，应在施工作业中进行抽样检验1真题30根据建筑内部装修防火施工及验收规范(B50)，进入施工现场的装修材料必须进行检查的项目有（)。P6A.合格证书B防火性能型式检验报告C.应用范围D燃烧性能或耐火极限E.应用数量2A2050民用建筑工程室内环境污染控制规范（502)的有关规定A33051掌握民用建筑工程室内环境污染物限量控制的规定一、民用建筑根据控制室内环境污染的不同要求分为两类：1.类民用建筑工程:住宅、医院、老年建筑、幼儿园、学校教室等；1真题19民用建筑工程根据控制室内环境污染的不同要求分为I类和类,属于I类民用建筑工程的是()。A.办公楼.宾馆C.餐厅.住宅2.类民用建筑工程:办公楼、商店、旅馆、文化娱乐场所、书店、图书馆、展览馆、体育馆、公共交通等候室、餐厅、理发店等。二、材料选择1类民用建筑工程室内装修采用的无机非金属装修材料必须为类。2.类民用建筑工程室内装修,必须采用E类人造木板及饰面人造木板。类民用建筑工程室内装修,宜采用E1类人造木板及饰面人造木板；当采用E类人造木板时，直接暴露于空气的部位应进行表面涂覆密封处理。三、工程施工9真题民用建筑工程室内装修采用的某种人造木板或饰面人造木板面积最少大于()时,应对不同产品、不同批次材料的游离甲醛含量或游离甲醛释放量分别进行复验。A.200B.500C.00D.00四、验收1.民用建筑工程及室内装修工程的室内环境质量验收，应在工程完工至少7以后、工程交付使用前进行。2.民用建筑工程验收时,应抽检有代表性的房间室内环境污染物浓度,抽检数量不少于5%，并不少于3间;房间总数少于间时，应全数检测。凡进行了样板间室内环境污染物浓度检测且检测结果合格的，抽检数量减半,并不少于间。民用建筑工程室内环境中甲醛等挥发性有机化合物浓度检测时,对采用集中空调的民用建筑工程,应在空调正常运转的条件下进行;对采用自然通风的民用建筑工程,检测应在对外门窗关闭1h后进行。10真题2民用建筑工程验收时室内环境污染浓度检测涉及的污染物有（)。A.甲醛.挥发性有机化合物C.苯D.二氧化硫E.氨11案例三第4问6分2A3300地基基础及主体结构工程相关技术标准该部分内容记忆的数据特别多，结合近几年的考试情况，每年在这部分出题的题量为1分,建议放弃10真题根据混凝土工程施工质量验收规范(B5504)的规定,检验批中的一般项目，其质量经抽样检验应合格,当采用计数检验时，除有专门要求外,合格率应达到()及以上，且不得有严重缺陷。A.50%B.70C80%D.0%11真题混凝土悬臂构件底模拆除时，混凝土强度至少不得低于设计强度的(）。A.507C.90.0本页下面内容为赠送的可以自由编辑删除【最新资料 Word版 可自由编辑！】 Z100 工程经济1Z101010资金时间价值的计算及应用 11利息的计算 P112. 资金等值计算及应用P513.名义利率于有效利率的计算 11Z11020 技术方案经济效果评价 1经济效果评价的内容 P1422.经济效果评价指标体系 18.投资收益率分析 12 投资回收期分析 P225 财务净现值分析 P42 财务内部收益率分析 P2527基准收益率的确定 P2628 偿债能力分析 81Z1100 技术方案不确定分析331.不确定性分析 13.盈亏平衡分析 P3333.敏感性分析38Z0100 技术方案现金流量表的编制P14技术方案现金流量表 P242.技术方案现金流量表的构成要素P451Z10100 设备更新分析 P5351.设备磨损与补偿 P5352.设备更新方案的比选 553设备更新方案的比选方法 56Z10106 设备租赁与购买方案的比选分析 P161.设备租赁与购买的影响因素P616设备租赁与购买的比选分析 P61Z1107 价值工程在工程建设中的应用P671提高价值的途径 P72.价值工程在工程建设应用中的实施步骤 P711Z1180新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析7881.新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则 P792.新技术、新工艺和新材料应用方案的技术分析 P7983新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析 P801000工程财务12010 财务会计基础P8411.财务会计的职能 P8412会计核算的原则 P81会计核算的基本前提P会计要素的组成和会计等式的应用 P81Z1020成本与费用 P9121.费用与成本的关系 P9122.工程成本的确认和计算方法 P323.工程成本的核算 P9924. 期间费用的核算 P1051Z10030收入 P63.收入的分类及确认 P1062. 建造(施工)合同收入的核算 P191Z10200 利润和所得税费用 44利润的计算 P11442所得税费用的确认 117Z0200 企业财务报表 1351财务报表的构成 1232资产负债表的内容和作用P145利润表的内容和作用P1754现金流量表的内容和作用1285财务报表附注的内容和作用 P1321Z10206财务分析 336.财务分析方法 P13362.基本财务比率的计算和分析 P351Z102070筹资管理 P139.资金成本的作用及其计算 P1372.短期筹资的特点及和方式 P173长期筹资的特点及和方式 P1451Z102080流动资产财务管理 P81现金和有价证券的财务管理 48.应收账款的财务管理 P15083存货的财务管理 P1511Z03000 建设工程估价11030建设工程项目总投资 15311.建设工程项目总投资的组成 P15312.设备及工器具购置费的组成 15513. 工程建设其他费的组成 P1581Z3020 建筑安装工程费用项目的组成与计算P12.按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成P1522按造价形式划分的建筑安装工程费用项目组成 P82.建筑安装工程费用计算方法P724.建筑安装工程计价程序 P1741Z3 建设工程定额P17731.建设工程定额的分类P773人工定额的编制P173材料消耗定额的编制 P1234.施工机械台班使用定额的编制 P18435施工定额和企业定额的编制 173.预算定额与单位估价表的编制 P1893.概算定额与预算指标的编制 193113040建设工程项目设计概算P19741.设计概算的内容和作用 42设计概算的编制依据、程序和步骤 P193设计概算的编制方法 2004.设计概算的审查内容 P21Z0050 建设工程项目施工图预算 P2115.施工图预算编制的模式 P21152施工图预算的作用 P21253.施工图预算的编制依据 P15.施工图预算的编制方法 235.施工图预算的审查内容 2191Z000 工程量清单编制 P2061工程量清单的作用 P206工程量清单编制的方法 P21Z10070 工程量清单计价 P22771.工程量清单计价的方法 P22772.招标控制价的编制方法 P23473投标报价控的编制方法 2384合同价款的约定 P244103080计量与支付 P24781工程计量 P247合同价款调整 P2503.工程变更价款的确定P2184施工索赔与现场签证 P265.合同价款期中支付 36竣工结算与支付 8合同解除的价款结算与支付281Z1300 国际工程投标报价 P2879国际工程投标报价的程序 8792.国际工程投标报价的组成 P393单价分析和标价汇总的方法 P29994单价分析和标价汇总的方法 P295.国际工程投标报价的技巧 P30296国际工程投标报价决策的影响因素 P305
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