门窗工程质量通病的防治措施方案

门窗工程质量通病的防治措施方案1. 铝合金门窗立口不正（1）通病现象： 铝合金门窗固定后，出现门窗口向里或向外倾斜，不仅严重影响观感效果，而且 影响开闭的灵活性，甚至会带来门窗渗漏水的不良后果。（2）原因分析：a. 操作人员工作马虎，安装铝合金门窗框时未认真吊线找直、找正；b. 门窗框安装时临时固定不牢靠，被碰撞倾斜后，在正式锚固前未加检验、修整；c. 墙上洞口本身倾斜，安装铝合金门窗框时按洞口墙厚分中，而使门窗也随之倾 斜。（3）预防措施：a. 安装铝合金门窗框前，应根据设计要求在洞口上弹出立口的安装线，照线立口；b. 在铝合金门窗框正式锚固前，应检查门窗口是否垂直，如发现问题应及时修正 后才能与洞口正式锚固。（4）治理方法： 如铝合金门窗框倾斜较小，且不明显影响观感时，可不做处理。如倾斜过大，则 应松开或锯断锚固板，将门窗框重新校正无误后再行锚固。2. 锚固做法不符合要求（1）通病现象： 铝合金门窗框锚固件的材质、规格、间距、位置及锚固方法不符合规范或标准图 集的要求。如有的锚固板使用未经防腐蚀处理的白铁皮，风吹雨淋后严重锈蚀。有的锚固点间距过大，影响铝合金门窗框与墙体连接的牢固。有的在砖墙洞口上 用射钉固定锚固板，日久后出现松动。（2）原因分析：a. 采用未经防腐蚀处理的的锚固板，会出现铝合金与钢铁间的电偶腐蚀，破坏锚 固点的牢固性；b. 用未做防腐蚀处理的螺钉固定连接件，致使其处于大阴极小阳极的状态，在潮 湿环境下，螺钉很快就会腐蚀掉，使铝合金门窗框与墙之间处于无连接的状态；c. 操作人员素质低，随意设置锚固点，增大锚固点的间距;d. 在砖墙、加气混凝土墙上用射钉的方法锚固，造成射钉周围的墙体碎裂，锚固 力大大降低，使门窗框出现松动。（3）预防措施：a. 铝合金门窗选用的锚固件，除不锈钢外，均应采用镀锌、镀饹、镀镍的方法进 行防腐蚀处理；b. 在铝合金门窗框与钢铁连接件之间用塑料膜隔开；c. 锚固板应固定牢靠，不得有松动现象，锚固板的间距不应大于600mm，锚固板 距框角不应大于 180mm；d. 在砖墙、加气混凝土墙上锚固时，应用冲击钻在墙上钻孔，塞入直径不小于 8mm的金属或塑料胀管，再拧进木螺丝进行固定。（4）治理方法： 如锚固板已严重锈蚀，门窗框已明显松动，则应拆除全部连接，按要求重新进行 锚固。3. 铝合金窗扇推拉不灵活（1）通病现象： 铝合金推拉窗在使用一段时间后出现推拉不灵活，甚至出现窗扇推拉不动的情 况。（2）原因分析：a. 制作工艺粗糙，窗扇与窗框的尺寸配合欠妥，窗扇制作尺寸偏大；b. 铝合金窗框因温度变化或受振动而变形，导致窗扇推拉受阻；c. 窗扇下的滑轮制作粗糙，圆度超差，耐久性不好；d. 所选用的滑轮与窗扇不配套，偏大或偏小，滑轮脱出轨道。（3）预防措施：a. 提高制作人员的操作水平，根据窗框尺寸精确进行窗扇的下料和制作，使框、 扇尺寸配合良好；b. 选用符合设计规定厚度的铝型材，防止因铝型材过薄而产生变形；c. 选用质量优良，且与窗扇配套的滑轮。（4）治理方法：a. 如系窗扇尺寸偏大或铝合金窗框有较大变形时，可将窗扇卸下，重新改制到适合的尺寸；b. 如系滑轮质量低劣，且与窗扇不配套时，可将窗扇卸下，换上配套的优质滑轮。4. 铝合金推拉窗扇脱轨、坠落（1）通病现象： 铝合金推拉窗在使用过程中，常常因安装不好或使用不当（如猛推猛拉）造成滑 轮脱轨，使铝合金窗扇推拉受阻，甚至会出现铝合金窗扇坠落。（2）原因分析：a. 铝合金推拉窗下滑轨的高度为68mm，而在滑轨上行走的滑轮内槽深度只有 3mm，滑轮为塑料制品，质量差，槽又浅，当猛推猛拉时滑轮就容易出轨；b. 铝合金推拉窗上的两个走轮，没有安装在同一条直线上，如果其中有一只偏斜, 走轮就容易脱轨；c. 推拉窗所用的铝合金型材偏小，厚度偏薄，经过多次推拉后，使紧固在窗扇上 的走轮螺栓松动，走轮上浮，整个窗扇下坠，脱轨滑落；d. 铝合金窗扇高度不够，上滑轨镶嵌窗扇的深度不足，导致推拉窗开启时坠落或 被风吹落。（3）预防措施：a. 制作铝合金推拉窗的窗扇时，应根据窗框的高度尺寸，确定窗扇的高度，即要 保证窗扇能顺利安装入窗框内，又要确保窗扇在窗框上滑槽内有足够的嵌入深 度；b. 推拉窗扇下面的滑轮，应选用优质滑轮，制作窗扇时应将两个滑轮安装在同一 条直线上；c. 要选用厚度符合设计要求的铝型材。d. 应设置防脱落装置。（4）治理方法：a. 如经常发生推拉窗扇脱轨，则可将窗扇卸下，对滑轮进行检查校正或更换配套 的优质滑轮；b. 如窗扇插入窗框上滑槽的深度过浅，说明窗扇太短，可将窗扇卸下后重新改制 到适合的高度。5. 外门窗框边未留嵌缝密封胶槽口1）通病现象： 外门窗框套饰面时，与门窗面齐平。(2) 原因分析： 交底不清或无施工经验。(3) 预防措施：在进行外墙装修时，确保外墙装饰面层与铝合金外窗框边留lOXIOmm槽口， 槽口内用密封胶嵌填密封，胶体表面应压平，光洁。 组装门窗的明螺丝未加处理(1) 通病现象：明螺丝未进行防锈处理。(2) 原因分析： 未按设计要求或处理遗漏。(3) 预防措施： 门窗组装过程中应尽量少用或不用明螺丝。如非用不可，应用同样颜色的密 封材料密封。7. 铝合金窗渗漏水(1) 通病现象： 铝合金窗渗漏水，多发生在铝合金窗框与洞口墙体间的缝隙，以及铝合金窗下滑 道等处，特别是在暴风雨时，在风压作用下雨水沿铝合金的侧面和下面的窗台流 入室内，严重污染墙面装修，影响了正常的使用。(2) 原因分析：a. 铝合金窗制作和安装时，由于本身存在拼接缝隙，成为渗水的通道；b. 窗框与洞口墙体间的缝隙因填塞不密实，缝外侧未用密封胶封严，在风压作用 下，雨水沿缝隙渗入室内；c. 推拉窗下滑道内侧的挡水板偏低，风吹雨水倒灌；d. 平开窗搭接不好，在风压作用下雨水倒灌；e. 窗楣、窗台做法不当，未留鹰嘴、滴水槽和斜坡，因而出现倒坡、爬水；f. 未钻排水孔，窗台未留排水坡或密封胶过厚掩埋了下边框阻塞了排水孔。(3) 预防措施：a. 在窗楣上做鹰嘴或滴水槽。在窗台上做出向外的流水斜坡，坡度不小于10%；b. 铝合金窗框与洞口墙体间的缝隙要按设计要求填塞密实，外面再用优质密封材料封严；c. 对铝合金窗框的榫接、铆接、滑撑、方槽、螺钉等部位，均应用防水玻璃硅胶 密封严实；d. 将铝合金推拉窗下滑道的低边挡水板换成高边挡水板的下滑道；e. 下边外框和轨道根应钻排水孔，横竖框相交丝缝注硅酮胶封严；f. 窗下框与洞口间隙的大小，应根据不同饰面材料留设，使窗台能放留水坡。切忌密封胶掩埋框边排水孔，避免积水无法外流。（4）治理方法：a. 如发现铝合金窗下雨时渗漏水，可选用优质密封胶将窗框、窗扇的榫接、铆接、 滑撑、方槽、螺钉等部位封填严密；b. 将铝合金窗框与洞口墙体间的缝隙的外面用密封胶嵌填、封严；c. 在铝合金窗框下滑道挡水板上开排水孔，使雨水由孔中排到室外。8. 玻璃胶条龟裂、短缺、脱落（1）通病现象：铝合金门窗使用一段时间后，有的玻璃胶条开始出现龟裂，用手轻轻一弯就折断， 完全失去了弹性。有的窗扇上四周的玻璃胶条部分脱落或端部短缺，导致透风、 漏雨，甚至出现玻璃颤动，影响正常使用。（2）原因分析：a. 使用了再生胶的玻璃胶条，这种玻璃胶条价格便宜，但无弹性，耐久性差，极易龟裂；b. 玻璃胶条收缩，从窗的四角开始脱落；c. 玻璃胶条嵌入时不打胶固定，或打胶方法不正确；d. 嵌入玻璃胶条时未将胶条割断，将1根胶条用周圈式方法嵌入玻璃槽内。（3）预防措施：a. 铝合金门、窗使用的玻璃胶条要选用弹性好、耐老化的优质玻璃胶条；b. 玻璃胶条下料时要留出2%的余量，作为胶条收缩的储备；c. 方形、矩形门窗玻璃扇用的胶条，要在四角处按45。切断、对接；d. 安装玻璃胶条前，要先将槽口清理干净，避免槽内有异物；e. 安装玻璃胶条前，在玻璃槽四角端部20mm范围内均匀注入玻璃胶。如玻璃胶 条长度大于500mm，则每隔500mm再增加一个注胶点，然后再将玻璃胶条嵌入槽 内。9. 灰浆玷污门窗框（1）通病现象： 已安装的门窗框被施工时的灰浆等玷污。（2）原因分析： 门窗框保护胶带在粉刷前被撕掉，粉刷时又未采取遮掩措施。（3）预防措施：a. 室内外粉刷未完成前切勿撕掉门窗框保护胶带；b. 门窗套粉刷或室内外刷浆时，应用塑料膜等遮掩门窗框；c. 门窗框上玷上灰浆，应及时用软质布抹除，切忌用硬物刨刮。