代建管理各部门职责

1. 代建管理项目管理部经理岗位职责（）作为代建单位法定代表人授权的全权代表，全面履行项目委托代建管理合同，对项目管理负总责；（）负责实现本项目合同文献承诺的项目目的，负责组织贯彻项目管理过程中的有关事宜；（）负责建立项目管理部以及拟定项目部内部工作岗位设立和职责，并适时调节；（）负责建立项目部质量管理体系和管理体系并组织实行；（）负责贯彻参与项目实行各方的分工和工作关系，协调解决项目管理外部沟通事宜；（）负责项目管理大纲的制定、组织实行、控制；（）负责组织编制和审定项目工作筹划、资金使用筹划、项目预算、采购合同等技术文献，监督贯彻有关筹划的实行；（）决定与控制工程实行过程中的各类变更许可事宜；（）负责审定项目资金的使用与支付；（）对重大事项的解决提出解决意见和建议。代建管理项目商务经理岗位职责（）协助项目管理部经理负责项目管理大纲投资控制及项目成本控制的管理；（）负责项目管理部采购方面工作的筹划、组织、贯彻；（）负责组织商务谈判和价格的贯彻；（）负责对招标文献、评价报告、合同文献的审核；（）负责组织物资、设备的询价及合同价风格节的审核；（）负责组织解决有关合同及商务方面的争议；（）负责项目的财务管理工作；（）参与项目管理中重大问题的决策；（）协助项目管理部经理对项目内部进行管理。.代建管理项目技术负责人岗位职责（）协助项目管理部经理负责项目筹划与实行的管理；（）负责建立项目质量管理体系和管理体系，并组织实行；（）组织对设计方案和初步设计方案的评审、施工图纸的会审，及对工程设计工作进行管理；（）负责施工组织设计及重大施工方案的审批；（）负责现场施工质量、进度检查、管理和协调工作；（）负责现场重大质量、进度问题的解决；（）负责工程创优的组织、检查和申报工作；（）负责公司技术支持系统的协调；（）参与项目管理中重大问题的决策。.代建管理筹划协调部岗位职责（）负责项目各职能部门间的总协调工作。（）负责项目前期外部市政条件的贯彻。（）负责办理有关政府职能部门的行政审批手续（涉及：人防、消防、园林、环保、交通、地震、市政管网等）。（）负责办理规划许可证、施工许可证、动工审批表等项目前期动工手续的办理。（）负责贯彻施工临时水电的申报。（）负责竣工阶段政府有关部门验罢手续的办理。（）协助项目管理部经理编制项目管理范畴内的工作分解构造。（）负责编写项目前期工作筹划、项目建设总进度筹划和拟定资源需求筹划；审核项目实行中，各工作单位上报的阶段工作筹划。（）做好项目实行进度控制；负责跟踪项目实际进度状况，提出相应的进度筹划调节建议，报经项目管理部经理审定后实行。.代建管理工程管理部岗位职责（）协助项目管理部经理做好组织编写、审查设计任务书、设计需求质量筹划等设计文献。（）负责编制招标文献中的技术文献部分。（）负责设计论证、设计优化、设计可行性与可靠性等的论证。（）负责协调组织项目工程各专业工程的质量监管。（）负责项目实行的安全和文明施工监管等工作。（）协助项目管理部经理解决工程技术问题和工程变更的管理。（）组织项目部审查各个标段的施工组织设计和重大施工方案。（）负责编制各阶段的施工筹划。（）负责审核施工单位的重大施工方案。（）协助项目管理部经理组织工程竣工后的竣工验收。（）负责工程移送及工程保修工作。.代建管理投资征询部岗位职责（）负责对项目建设的各方面条件及建成后的运营状况进行评估，涉及市政条件、资金使用筹划、运营费用等方面。（）负责年度投资筹划的批报工作。（）负责项目的工程造价控制与资金管理工作，实现工程造价控制目的。（）负责编制项目投资筹划和项目资金使用筹划。（）负责编制工程造价控制工作方案，提出工程造价控制建议，报经项目管理部经理确认后实行。（）负责组织预算审核、工程量清单编制、结算审核、决算报告等编制工作，并负责施工过程中工程量的核算。（）负责核对财务付款明细，适时向项目管理部经理报告工程进度与工程款交付状况。（）负责审核各类工程付款的申请并提出初步审核意见，报项目管理部经理及使用单位审核，协助财务人员办理项目用款支付手续。（）负责市场询价，及时收集材料、设备价格变动信息，提供工程造价动态调控措施并协助实行。（）编制竣工决算报告。.代建管理招标采购部岗位职责（）根据项目建设总进度筹划及有关招标采购技术规定，编制项目招标采购筹划，明确项目招标采购工作的范畴、进度、原则和程序。（）制定招标采购工作方案，报经项目管理部经理确认后实行。（）结合项目技术人员编制采购技术规定，组织编制采购招标商务文献。（）组织对分包商报价的商务评价和综合评审，择优选择合格的分包商及供应商。（）协助招标代理单位对外办理与招标工作有关的各类申请、备案手续，并负责准备、编制有关文献资料。（）负责组织合同起草和谈判，协助项目经理签订工程及物资采购合同。（）负责分包合同的实行和管理，监管合同和各承包方的履约行为，办理有关履约文献，对分包商和供应商的履约状况进行评价、考核。（）协助项目经理做好合同签订后的执行过程中产生的有关变更及补充合同的管理。.代建管理综合管理部岗位职责（）负责项目所有的账目管理，执行工程预算和用款筹划，申请和管理项目账户内资金，办理工程款支付手续等工作。（）收集、整顿项目的各类资料、文献、工作成果，并编目、归档。（）负责归档的给类资料、文献、工作成果的使用、查询、借约管理。（）负责组织竣工资料的编制、归档、备案、移送工作。（）负责项目内外部往来函件、文献的接受、发放工作。（）负责项目各类会议管理，整顿、收集有关会议纪要，并监管会议决策的执行状况，及时反馈各方意见、建议与信息。（）负责各外部单位对项目进行检查、参观等事宜的接待工作。代建管理专家顾问组岗位职责重要职责是对投资决策、工程设计、施工难点、风险控制及法律法规等方面提供征询服务，并提出指引性建议，以保证工程的顺利进行。