主体结构验收的基本程序

五大责任主体验收程序状况基本（主体）构造验收的基本程序：1.在施工单位完毕施工内容，并自验合格的基本上，施工单位对将验收的施工的内容进行自评。2.由施工单位报本地质量安全监督总站进行主体构造分部的实体检测报告。3.监理单位对验收部分检查工程资料和验收，并出评估报告。4.由业主向本地质量安全监督总站提交构造验收申请表，申请进行主体构造工程的中间验收。5.在本地质安站的监督下，由总监理工程师或建设单位项目负责人组织勘察、设计单位及施工单位项目负责人、技术质量负责人按设计规定和有关施工验收规范规定共同进行验收。一、基本（主体）分部验收参与单位1.该工程施工单位项目经理、施工单位技术质量科负责人；2.设计（勘察）单位项目负责人；3.建设单位项目负责人4.质量监督站项目负责人5.监理公司项目监理组人员二、基本（主体）分部验收程序：1.基本（主体）分部验收由监理公司项目总监理工程师主持；2.施工单位代表报告基本（主体）分部施工过程中组织、自控等方面施工状况及基本（主体）质量自评成果；3.监理公司项目总监、总监代表报告基本（主体）分部施工过程中监理所做的监理工作及基本（主体）分部质量监理评估意见；4.与会各方代表到施工现场实地察看基本（主体）分部工程质量；5.检查完毕后回会议室，由设计及各单位专家对所验收的基本（主体）分部工程质量进行评议；6.由建设单位项目代表队对基本（主体）分部工程质量进行评议；7.由项目总监结合各方意见，形成基本（主体）综合验收意见；8.最后请质量监督部门对所验收的基本（主体）分部工程质量进行核定。三、基本分部验收需要准备的事项：施工单位：1.基本分部工程质量验收应在施工单位自检合格的基本上进行，施工单位确认自检合格后提出工程验收申请报监理单位审批（申请验收时一并将基本分部工程质量验收资料汇总报监理审核）；2.验收申请经监理批准后拟定验收时间，并提前一天将基本分部验收报告材料报监理审核（基本分部验收报告材料应加盖施工单位行政章）；3.清理施工现场及基本内垃圾杂物；4.拆除所有基本内模板；5.堵好基本墙脚手洞；6.弹好基本地圈梁上表面轴线及标高线和竖向轴线。监理单位：1.根据施工承包方申报的验收申请，一方面核查基本分部质量控制资料与否完整、齐全、有效（重点检查砼试压报告和砂浆试压报告数量、强度与否达到设计规定和施工验收规范规定）；2.复核基本地圈梁轴线和截面尺寸偏差及表面平整偏差；3.抽测基本地圈梁砼回弹强度，有地下室工程抽测板墙、柱砼强度；4.现浇板面厚度、室内净高、开间尺寸；5.编写基本分部质量监理评估报告，加盖代公司行政章；6.上面工作经检查、复核评估合格后用监理工程师联系单形式及时联系建设单位商洽验收时间。建设单位：根据监理方报告拟定基本分部验收时间，及时提前告知本工程勘察、设计单位项目负责人和质监站项目负责人，告知基本分部验收时间。四、主体分部验收程序及准备事项建设单位：1.主体分部工程质量验收报告，应在施工单位自检合格的基本上进行，施工单位确认自检合格后提出工程验收申请报监理审批（申请验收时一并将主体分部工程质量验收资料汇总报监是审查）；2.验收申请经监理批准后，拟定验收时间，并提前一天将主体分部验收报告材料报监理审核加盖施工单位行政章；3.拆除主体工程所有梁、柱、板模板并清理出建筑物内垃圾；4.堵好内外脚手洞及框架填充墙体斜塞墙体；4.1.5弹好楼层0.50m的水平线；4.1.6配合监理进行楼层现浇板厚度、楼层净高、开间等几何尺寸、梁、柱砼回弹检测工作。4.2监理方：4.2.1根据施工方申报的验收申请，一方面核查主体分部质量控制资料与否完整、齐全、有效（重点检查砼及砂浆试压报告和砂浆试压报告、数量、强度与否达到施工验收规范和设计图纸规定及砼评估强度与否满足施工验收规范规定）；4.2.2复核楼层现浇板厚度，楼层净高、开间几何尺寸、梁、柱、板砼回弹等工作；4.2.3编写主体分部质量监理评估报告，加盖公司行政章。（评估报告份数一般按到会单位每单位1-2份）4.2.4上面的工作经检查，复核、评估合格后，用监理工程师联系单及时联系业主方商洽验收时间。4.3业主方：4.3.1根据监理方报告拟定主体分部验收时间，及时提前告知本工程设计单位项目负责人和质监站项目负责人，告知主体分部验收时间。项目验收程序初步验收阶段 一、建设单位组织勘察、设计、监理、施工等单位进行初步验收.指定初步验收组织机构及成员。 二、验收监督组简介参与初步验收监督人员，核查各质量责任主体单位（项目）负责人及专业人员资格。 三、各质量责任主体单位简介有关状况 1、施工单位简介完毕设计和施工合同的状况； 2、监理单位简介工程检查和验收状况。 3、设计单位简介图纸设计的实行状况。 四、宣布验收人员分组（资料、建筑、设备、等若干组）状况，简介各专业验收组组长，安排检查时间。 五、各验收专业组进行相应的实物抽查和资料核查。 1、抽查相应部位。 2、检查发现的问题汇总。 六、各专业组组长报告抽查状况，提出需要整治的问题，填写住宅工程初步验收登记表 七、施工单位对初验发现的问题整治解决，监理单位监督贯彻。 八、宣布初步验收结束。 正式验收阶段 一、建设单位组织勘察、设计、监理、施工等单位进行正式验收，验收主持人宣布会议开始、宣布正式验收组织机构及成员。 二、验收监督组简介参与正式验收监督人员，核查各质量责任主体单位（项目）负责人及专业人员资格。 三、施工、监理单位简介初步验收发现问题的整治及解决状况 四、宣布验收人员分组（资料、建筑、设备、通讯等若干组）状况，简介各专业验收组组长，安排检查时间。 五、各验收专业组对初步验收存在问题的整治状况进行复查，监督人员进行监督。 六、各专业组组长报告复查状况，提出需要整治的问题 七、各质量责任主体刊登验收意见 1、施工单位（项目）负责人对工程进行质量自评，有无违背强制性条文，与否批准通过验收及移送建设单位； 2、勘察单位（项目）负责人阐明勘察与否符合规定，与否批准验收合格； 3、设计单位（项目）负责人阐明工程与否按图施工，与否符合设计规定，与否批准验收合格； 4、监理单位（项目）负责人阐明与否按规定进行监理，与否批准验收合格； 5、建设单位（项目）负责人阐明与否批准验收合格，与否批准接受。 6、总监或建设单位（项目）负责人根据各质量责任主体验收意见形成验收组竣工验收意见并宣读。