合同范本之模板租赁合同

模板租赁合同【篇一：模板租赁合同】 合同编号： gamb001 北京中关村开发建设股份有限公司 建筑模板租赁合同 承租方（甲方）：北京中关村开发建设股份有限公司 出租方（乙方）： 廊坊市安次区仇庄奥联金属构造加工部 工 程 名 称：固安绿宸国际社区一期1#、2#、3#、5#、6#楼 工 程 地 点：固安县固安镇南五里铺村南 建 筑 模 板 租 赁 合 同 承租人（甲方）： 北京中关村开发建设股份有限公司 出租人（乙方）：廊坊市安次区仇庄奥联金属构造加工部 根据中华人民共和国合同法及有关法律的规定，双方自愿协商一致，签订本合同。 一、租赁物名称、规格、数量及按日计算租赁费价格等二、租赁物 1、租赁物（大模板）是由出租人按双方拟定的施工技术方案，为承租人组织生产的专用配套租赁物。 2、未经出租人的批准，承租人不得将租赁物转租第三人，不得减少、添附、改动租赁物。 3、租赁物及其附件原值详见本合同附件二。 5、承租人应按租赁物的性能对的使用租赁物，并妥善保管好租赁物。 三、数量及质量 1、双方按合同的商定交付租赁物之前，由承租人的主管质检人员在工程所在地厂区，检查质量、点清数量，如有异议在当时提出，否则出租人不承当相应的责任。 2、出租人在承租人施工现场协助承租人施工首层的调试、安装。 四、合同生效 本合同自双方当事人签字和盖章后成立，在承租人预付租赁物（大模板及附件等）押金贰拾伍万元时，合同生效。（押金在合同签订后三日内返还给出租人，否则发送或提取租赁物的时间相应顺延）。合同履行地为出租人所在地。承租人给付押金或租金时，必须以出租人开具的收据为根据，否则，出租人不负责由此引起的经济纠纷。 五、租赁期限 1、租赁期限为自发送租赁物时开始，至 年 3月 5日,最低租期约为 a-1、a-2楼为150天，a-3、a-5、a-6楼均为180天。 2、实际承租期间是以双方材料主管人员签字的提、退租赁物单据所记载时间为准。实际承租期间局限性最低租期，按最低租期计算并收取租金，超过最低租期，按实际承租期计算并收取租金，最低租期不涉及冬施报停。 3、在承租人支付所有租金及有关费用后，如承租人继续承租，原租赁合同继续有效，并商定新租期。 六、租赁物提取方式 1、合同生效后，承租人应及时提供建筑和构造蓝图各一套，双方应于 年7月 5日前确认正式技术方案，双方拟定正式技术方案无误后，由出租人按图纸组织生产。如因承租人的因素，正式方案不能及时拟定或付款不及时，出租人发送租赁物的时间推迟。 2、本合同开始发送租赁物的时间a-1#：年月 日； a-2#： 年 月日；a-3#：年月日； a-5# ： 年月日； a-6#： 年月日。出租人将租赁物配套发送至承租人施工现场，如果由于承租人的因素规定出租人暂不发送租赁物，承租人必须书面告知出租人，并且出租人不承当由此导致的模板叠压变形、腐锈、脱漆等，并按出租人实际生产的模板数量从第四日起计算租金。 3、由 出租人 负责运送租赁物至施工现场，运费、装卸费等所发生的多种有关费用由出租人承当。由承租人负责退还租赁物至出租人，由承租人承当运费。出租人负责租赁物回厂区后的吊卸并承当吊卸费用；租赁物应配套退还，如租赁物（大模板）退还后，模板附件在壹周内未退还，从此时起按合同附件规定的模板附件计租原则开始计租。 七、租金支付及付款方式 1、根据合同双方材料主管人员签字的提、退租赁物的单据为租金期限计算根据，以出租人所提供的租金计算单为双方结算根据。 2、出租人每月30日前向承租人提供上一种月的租金结算单，承租人应在3日内予以签字确认，无异议又不确认或逾期不予答复，视为承租人对出租人提供的结算金额予以默认。 3、承租人在元旦前支付租赁费二十万元，模板退场之前付到总发生额的80%，余款退货后两个月内结清。 4、承租人预付的押金用于支付租赁物的相应租金，剩余部分可以用于支付维修等其她费用，结清后多余部分退还承租人。 八、租赁物维修及损坏补偿 1、租赁物在承租人有效期间的维修保养费用由承租人承当。 2、租赁物退还时，应有双方材料主管人员一起检查验收，如有损坏、报废、丢失等，按本合同附件一的原则，由承租人承当维修费用、并补偿相应损失。 九、变更 1、在租赁期间，如承租人变更设计，必须由承租人出示书面变更告知，经双方协商拟定，并签订正式变更合同。 2、经双方协商一致形成技术交底后，出租人容许承租人图纸变更或技术交底变更。但正式技术方案双方签字确认后，承租人规定技术变更时本合同第六条第二款商定工期无效，同步应向出租人支付模板方案设计变更费用（ 2500 元/次）且承当由此给出租人导致的有关损失（在加工产品的原辅材料费、人工费、能耗费等）。以上有关费用经双方协商后承租人在【篇二：模板租赁合同书】 模板租赁合同书 甲方：(如下简称甲方) 乙方：(如下简称乙方) 因xx公路改扩建工程建设需要 ，现乙方租赁甲方1.2米圆柱模一套和20米空心板梁模板一套。为明确双方职责和权益，根据中华人民共和国合同法以及有关法律法规等，经双方协商一致，达到如下合同并严肃履行。 一、租赁的模板清单、租赁时间和租金二、租赁时间根据乙方工程需要可予调节，租金按本合同书双方签字盖章之日时计租，至乙方将租用的甲方模板所有送到甲方仓库时结束。超过15天按月计，局限性15天按半月计算租金。为不影响乙方继续使用，乙方墩柱工程竣工后，应及时归还墩柱模板。墩柱模板归还后，圆柱模不再计算租金。 三、支付方式：甲、乙双方在合同签定期，乙方应预交甲方贰万伍仟元押金。作为前四个月的模板租金。三个月后，乙方提前一种月预付甲方租金(甲方不提供发票)。 四、质量规定：乙方租用甲方模板前，应对甲方模板的几何尺寸充足查验，一经租用，视同甲方模板满足乙方本工程的各项规定。乙方在施工过程中，可以根据施工图纸对甲方模板进行合适修改，但修改不能影响模板的重要构造，也不能影响模板的下次使用。 五、乙方负责甲方模板的安全，遇被盗、丢失、人为损坏，按每吨捌仟元予以甲方补偿。本合同租赁设备的所有权属甲方，乙方不得将本合同的租赁设备转卖或抵押给任何第三方。未经甲方批准，乙方不得擅自将本合同的设备转租给第三方。 六、如果乙方未按合同及时支付租金，甲方有权停止本合同租赁设备的使用，由此导致的所有责任和损失均由乙方承当。本合同租赁的模板从甲方仓库运至乙方施工工地及乙方工地送还甲方仓库(xx仓库)的费用(上车费和运费)均由乙方承当。 七、凡因本合同引起争议和纠纷，双方协商解决，协商无法解决，由甲方所在地法院诉讼解决。本合同未尽事宜，双方协商解决。 八、合同一式肆份，甲乙双方各执两份，签字盖章后生效，双方履行完毕各自的责任和义务后自动失效。 甲方：(盖章) 乙方：(盖章) 甲方代表(签字)：乙方代表(签字)： 电话：电话： 年月日【篇三：房屋租赁合同(原则版范本)】 房屋租赁合同 出租方（如下简称甲方）： 身份证号（代表人）： 承租方（如下简称乙方）： 身份证号（代表人）： 经甲、乙双方和谐协商，就房屋租赁事宜达到如下合同，以供双方遵守： 第一条 房屋基本状况 甲方房屋（如下简称该房屋）坐落于， 户型为室厅卫，总面积约 平方米。 第二条 房屋用途 该房屋用途为居住。除双方另有商定外，乙方不得任意变化房屋用途。 第三条 租赁期限 租赁期限自年 月 日至 年 月 日止。 第四条 租金 该房屋月租金为（人民币） 元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调节，则按新政策规定调节租金原则；如因市场变化或物价上涨等因素确需调节租金的，甲方应提前2个月告知乙方，同等条件下，乙方具有该房屋优先承租权。除此之外，出租方不得以任何理由任意调节租金。第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币） 元整。租金按月结算，由乙方于每月 日前交付给甲方。 第六条 房屋交付期限 甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方使用。 第七条 甲方对房屋产权的承诺 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。除补充合同另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如发生上述未清事项，由甲方承当所有责任，由此给乙方导致的经济损失，由甲方负责补偿。 第八条 维修管护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承当，房屋平常管护费用由乙方承当。因乙方管理使用不善导致房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承当。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行本地有关部门规定并承当所有责任和服从甲方监督检查。 第九条 装修和变化房屋构造商定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需变化房屋的内部构造和装修或设臵对房屋构造影响的设备，需先征得甲方书面批准，投资由乙方自理。退租时，除另有商定外，甲方有权规定乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条 房屋租赁期间有关费用 在房屋租赁期间，水、电、煤气、供暖等费用由乙方支付，并由乙方承当延期付款的违约责任。如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十一条 租赁期满 租赁期满后，如乙方规定继续租赁，在同等条件下，甲方应优先将该房屋租赁给乙方，并续签租赁合同。 第十二条 因乙方责任终结合同的商定 乙方有下列情形之一的，甲方可终结合同并收回房屋，导致甲方损失，由乙方负责补偿： 1擅自拆改承租房屋构造或变化承租房屋用途的； 2拖欠租金合计达2个月； 3运用承租房屋进行违法活动的； 4故意损坏承租房屋的。 第十三条 合同终结 租赁期间，任何一方提出终结合同，需提前2个月告知对方，经双方协商后签订终结合同书，在终结合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或浮现本合同第十条规定的情形，甲方必须终结合同步，一般应提前1个月书面告知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十四条 登记备案的商定 自本合同生效之日起2日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文献向有关房屋管理部门申请登记备案。 第十五条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违背本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的50作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的10向乙方加收滞纳金。 第十六条 因不可抗力因素导致该房屋毁损和导致损失的，双方互不承当责任。 第十七条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充合同。补充合同与本合同具有同等法律效力。 第十八条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充合同中未规定的事项，均遵循中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方批准由仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中商定仲裁机构，事后又没有达到书面仲裁合同的，可向人民法院起诉。） 第二十条 本合同一式3份，甲、双方各执1份，房屋管理部门备案1份，自签字（盖章/画押）之日起生效。 甲 方（盖章）： 代表人： 方（盖章）： 代表人： 年月日 乙