工程部经理岗位职责说明书.doc

凯里市鸿云房地产开发有限责任公司 岗位名称工程部经理所属部门工程部职位编号直属上级工程副总直管人数晋升方向二岗位使命按照公司整体规划，组织资源实施项目工程施工，负责对工程部的管理工作。三职位位置 总经理工程部副总 工程部经理四工作关系联系对象（部门或单位）联系主要内容公司内部工程副总工作汇报、请示和信息反馈员工各部门沟通、协调和配合公司外部五岗位职责工作内容1. 认真贯彻执行公司年度工程管理目标计划；2. 负责工程项目施工的各项准备工作，办好开工前应办理的各项手续；3. 参与项目前期规划方案论证、单体初步设计、施工图设计会签、施工图会审；4. 熟悉掌握国家的法律法规及有关工程造价的管理规定，精通专业理论知识，熟悉工程图纸，掌握工程预算定额及有关政策规定，为正确编制和审核预算奠定基础；5. 提出划分工程付款节点金额的建议，供公司参考决策，审核在建工程进度款，保证及时、准确、合理；参与在建工程的进度款的审批支付工作，并对其资金数额的准确性把关；6. 负责审核在建工程的变更工程量的造价，进行变更造价测算和变更方案经济对比工作；7. 参与编制工程资金计划；8. 参与投标文件、标书编制和合同审核，收集各工程项目的造价资料，参与工程建设、工程预算谈判工作；9. 参加审核工程配套提供的材料认价资料；10. 参与门窗等分包工程和甲供、甲控、甲指定材料的单价核定；11. 组织初步筛选投标单位，协助工程副总对投标单位进行资质审查和招标文件、标底的审核，协助通过招投标程序确定投标单位；12. 建立健全工作联系相关制度，与政府主管部门、建设单位、设计单位、监理单位、总分包单位等保持良好的协调关系，积极配合完成监理、质量监督和消防等单位的检查验收工作；13. 负责对各项目提供服务和控制，对项目进行过程监督；14. 组织拟定并完成公司工程预算管理办法，负责组织编制并审核工程项目预算以及材料、设备采购的预算；15. 制定对项目组的实施考核的指标体系，组织相关人员对项目组进行打分测评，综合评价项目组的工作绩效；16. 组织项目建设的总结；17. 负责分解部门的工作计划，负责部门内部的人员工作安排，保证工作流程顺畅；18. 负责部门内部的人员绩效考核、技能培训等工作；19. 完成上级领导安排的其他工作。六任职要求性别男年龄28-40岁学历与专业大专工民建相关专业，具有中级以上技术职称或具有一级建造师证；具有安全管理资格证书优先。工作经验8年以上施工企业现场或技术管理工作经验应掌握的知识熟练工程项目管理工作和程序，精通施工及技术、经营管理工作，掌握行业最新政策、知识、社会动态，熟悉国家及地方政府有关施工安全、质量、资料、试验、环保等工程行业管理政策、法律、法规及相关规定和解决办法。能力素质1. 对项目管理有策略、有办法的推行，对各项流程执行到实施质量控制能力、通地质量意识教育、关键环节监控、技术手段等保证工程建设质量指标达到要求的能力；2. 廉洁自律，不利用职务便利为自己或他人直接或间接牟取私利的态度；3. 致力于降低成本费用的意识；4. 与各相关单位进行良好沟通的能力；5. 良好的合作意识，认知能力较强，充分发挥不同人的特长，有团队意识；6. 代表公司进行必要的公关活动；7. 责任心强，认真负责，用于承担责任。计算机熟练使用office办公软件、CAD等