分户验收标识作业指引(附图).doc

分户验收标识作业指引一、分户验收标识的条件1、施工单位完成单位工程施工图纸内的所有分部、分项工程及合同约定的全部内容，所有分部、分项工程实测实量，功能质量、观感质量，分户验收符合达到施工合同及国家规范要求。2、室内通水通电。3、室内保洁完成，标识部位清理干净，具备粘贴或标识施工。二、施工流程分户验收合格-标识部位清理干净-标识部位弹控制线-利用控制线盖章/粘贴/喷绘-成品保护三、质量控制及标准内容简介清晰、横平竖直、位置准确醒目、字迹清晰、表述准确无误四、标识项目、部位及方法1、土建分项1.00米线标识：室内墙面必须弹出“100”控制线，颜色为淡黄色且不污染墙面，主要用于检查室内楼地面标高、房间净高尺寸等。方正度标识：标识前用5米卷尺或激光扫平仪对弹出的两条方正度控制线，以短边墙为基准进行校核，无误后采用激光扫平仪打出十字线，距墙体30cm用黑色颜料弹出方正线。（附图1）与第四项室内净高合并标识。墙面实测标识（垂直、平整、阴阳角等）：采用专用印章，在墙体100线上部510cm、距离阴阳角50cm处进行标识；另在墙面开间进深等测点部位标识“测”字印章。 10mm25mm25mm25mm25mm100mm检查内容允许偏差实测值结 论开间尺寸净空尺寸墙面空鼓10mm200cm2 60mm15mm15mm15mm15mm墙面标识印章一 3mm25mm25mm25mm25mm100mm检查内容允许偏差实测值结 论墙面平整度墙面垂直度阴阳角方正3mm3mm 60mm15mm15mm15mm15mm墙面标识印章二测20mm测20mm墙面标识印章三顶板水平度极差及室内净高偏差标识：在地面方正线的四个角点及中间点部位进行标识，标识“测”字印章及“实测标识”。（附图1）图125mm25mm25mm25mm100mm检查内容允许偏差实测值结 论顶板水平度室内净高地面平整度20mm5mm 60mm15mm15mm15mm15mm 15mm地面标识印章一防雷及沉降观测点标识示意图片2、水暖分项所有房间楼地面的埋地隐蔽管道，包括采暖、给水等管道的位置及走向，采用墨线标识出管道埋没范围，并采用不同颜色注明管道名称和走向标示箭头（与水流向一致），采暖管线采用红色涂料标注“采暖管道”，给水管道采用蓝色涂料标注“冷水管道”，热水管道采用红色涂料标示“热水管道”。地面管道：地热在进户门地面做400600mm白底板块，上喷地热管道、严禁剔凿。（附图4）附图4：地面埋地管道标识示意图 双道墨线 采暖管道采 暖 管 道给 水 管 道 双道墨线 室内楼地面地暖示意图片地热管道、严禁剔凿 地面标识印章（二）给排水管道标识：热水管道冷水管管卫生间墙面管道标识印章（四）室内及管道井内管道标识：需标明管道的用途、方向、性质等各项参数。、管道标识示意图管道标识示例管道标识示例【箭头】：沿着水流方向绘制；【字体】：字体大管道标识范例小占管道周长1516宽度；【颜色】：生活给水管：绿色；污水、雨水管：蓝色。给排水管道实测标识验收项目垂直度验收数值验收结论验收人员施工单位监理单位建设单位注：成品不干胶直接粘贴3、电器分项：室内客厅、卧室、餐厅的电气开关、插座等使用统一的橡皮图章标注于相应盒体、箱体的上方或下方10处（距地300高的标注于上方，距地1.3m及以上的标注于下方）。室内卫生间、厨房的电气开关、插座、电炊箱等采用橡皮图章或粘贴纸标识于箱体、盒体相应位置。（橡皮图章或粘贴纸图见附图1）附图1：室内及公用空间电气标识防水防溅插座220V（16A） 220V（10A）30mm60mm二、三极插座 220V（10A）30mm60mm单联翘板开关 220V（10A）30mm60mm双联翘板开关 220V（10A）30mm60mm空 调 插 座 220V（16A）30mm60mm三联翘板开关 220V（10A）30mm60mm排气扇插座 220V（10A）30mm60mm油烟机插座 220V（10A）30mm60mm洗衣机插座 220V（10A）30mm60mm户内开关箱 220V（10A）30mm60mm有线电视终 端 插 座 30mm60mm有线电视终端预留口 30mm60mm智能化系统分 线 盒30mm60mm对讲电话 30mm60mm洗脸盆30mm60mm电话插孔30mm60mm洗衣机水咀30mm60mm双莲槽30mm60mm60mm电线导管的位置与走向30mm电饮箱30mm60mm附图2：检测橡皮图章样图附图2：各电表箱标识示意图（双表箱）楼梯间单表箱4、设备铭牌：所有防火门、进户门、风机、风口均需配置铭牌。 铭牌示例图片5、各单位分户验收专用章样图xxxx工程 分户验收专用章章xxxx工程 分户验收专用章章xxxx工程 分户验收专用章 6、 住宅工程质量分户验收标识牌及工程铭牌住宅工程质量分户验收标识牌在每户进户门背面醒目位置张贴。铭牌应镶刻在建筑的显著部位，采用石材等耐久性材料制作，并在分户验收前安装完成。尺寸为（750900）（500600）mm，字体应采用黑体、宋体、楷体或隶书。住宅工程质量分户验收标识牌工程名称房（户）号验收时间20 年月日已按分户验收要求对该户的主要使用功能和观感质量进行验收，验收结论为合格验收人员建设单位监理单位施工单位物业单位维修联系电话注：成品不干胶直接粘贴13