资源描述
目录第一章 工程概况及编制依据4第一节 工程概况4一. 建筑概况4二. 结构概况4三. 安装工程概况5四. 现场概况5第二节 编制依据5第二章 施工组织机构说明7第一节 项目组织机构地设置7第二节 施工机构职能7第三节 项目各部门职责8第三章 施工准备9第一节 施工技术准备9一. 做好调查工作9二. 做好与设计地结合工作9三. 编制施工图预算和施工预算10第二节 物资条件准备10一. 建筑材料地准备10二. 构配件及半成品地加工订货准备10第三节 劳动力准备11第四章 施工部署及协调11第一节 施工总体部署11一. 工程施工总体部署12第二节 施工协调12一. 内部协调12二. 与其它单位地协调工作14第五章 主要分部分项工程施工方法14第一节 施工测量14一. 主要测量人员及器具14二. 建立施工平面控制网15三. 主轴线地定位与放线15四. 高程控制15五. 沉降观测16第二节 土方工程16第三节 钢筋工程16一. 钢筋供应16二. 钢筋翻样17三. 钢筋地加工制作及领料17四. 钢筋绑扎17第四节 模板工程19一. 基础梁及承台模板19二. 柱模板19三. 梁板模19四. 墙模板20第五节 混凝土工程20一. 本工程采用商品砼20二. 砼地浇筑和振捣20三. 砼地养护22第六节 脚手架工程22第七节 砌体工程23一. 施工前地准备23二. 粉煤灰砌块砌筑要点24第八节 楼地面工程24一. 地砖面层24二. 花岗岩面层25第九节 装饰工程26一. 抹灰工程26二. 乳胶漆27第十节 防水与保温工程27一. 屋面改性沥青卷材防水27二. 水泥膨胀珍珠岩保温层28第十一节 安装工程29一. 给排水工程29二. 电气安装工程34第六章 施工进度控制计划及施工工期保证措施38第一节 施工进度控制计划说明38一. 总进度控制计划说明38二. 装修阶段施工进度说明38第二节 施工进度保证措施38第七章 总平面布置39第一节 现场总平面布置说明39第二节 现场临时供电.供水40一. 用电负荷地计算40二. 配电方式与现场用电布置40三. 施工供水管线布置40第三节 施工排水40第四节 总平面管理措施41第八章 质量目标.质量保证体系及技术措施41第一节 质量目标41第二节 质量保证体系42一. 组织机构42二. 质量管理职责42三. 质量监督体系44第三节 质量技术措施总则44第四节 施工准备过程中地质量控制45第五节 施工过程中地质量控制45第六节 质量保证技术措施46一. 施工计划地质保措施46二. 施工技术地质保措施46三. 施工操作中地质保措施47四. 施工材料地质保措施47第七节 分项工程质量措施48一. 模板工程48二. 钢筋工程48三. 砼工程49四. 砌筑工程50五. 抹灰工程50六. 防水工程50第八节 计量管理51一. 计量管理制度51二. 计量管理措施52第九章 安全管理措施53第一节 安全目标53第二节 安全生产体系53一. 安全生产责任制53二. 安全生产制度54三. 安全技术措施55第十章 季节性施工措施57第一节 雨季施工措施57第二节 冬期施工措施57第十一章 环境保护及文明施工58第一节 环境保护措施58第二节 文明施工措施58一. 现场文明施工管理细则59二. 重点部位地要求59三. 其它具体措施60四. 现场文明施工检查61第一章 工程概况及编制依据第一节 工程概况*工程位于辽宁省大连市,由大连*房地产开发有限公司投资兴建,小区总用地面积49820平方米,建筑物按环形布置共计四十二栋别墅,总建筑面积约为30000平方米.一、 建筑概况单体别墅共三层,地下一层,地上两层.庭院层层高为3.35m,首层层高3.5m,二层屋顶为坡屋面,建筑总高度9.85m（至坡屋面顶部）.建筑楼地面为面砖或花岗岩,墙面和顶棚为乳胶漆,窗采用铝包木窗,门分为防盗门.木门等.住宅室内按初装修施工,即墙面抹灰罩白,地面找平,不收光.屋面采用改性沥青卷材防水,保温层为60厚硬泡聚酯.二、 结构概况基础采用梁板式筏板基础,筏板厚度为300-400本建筑物为剪力墙结构,剪力墙厚度为250mm(2.420m以下为300mm).混凝土等级分类：基础垫层为C15；地下一层底板及墙体C35,顶板为C30；首层及二层均为C25.,外墙厚200.250钢筋混凝土承墙,内墙厚200钢筋混凝土承重墙.填充墙采用陶粒混凝土砌块强度等级为Mu3.0,砌筑砂浆地上部分为混合砂浆,地下部分为水泥砂浆,砂浆强度等级均为M5.本建筑物属丙类建筑,抗震等级为三级,抗震设防7度.三、 安装工程概况本工程安装部分包括室内.外给排水及管道安装工程；电气系统安装工程.1.电气安装工程主要包括照明.动力系统;电话.网络系统;有线电视等系统;对讲系统;监控系统;安防系统;消防报警系统;防雷.接地系统;2.给排水工程包括给水系统.排水系统.雨水废水系统.四、 现场概况施工场地平整已完成,施工用水.用电.场内外道路已基本通畅,强夯地基已施工完毕.第二节 编制依据-建设部颁发地建设工程施工现场管理规定-中华人民共和国颁布地现行建筑结构和建筑施工地有关规程.规范及验评标准土建部分：GB50026-93 工程测量规范YSJ402-89 地基与基础工程施工操作规程JGJ18-96 钢筋焊接及验收规范GB50204-92 混凝土结构工程施工及验收规范JGJ/T10-95 砼泵送施工技术规程GB50164-92 混凝土质量控制标准GBJ203-98 砌体工程施工及验收规范JGJ73-91 建筑装饰工程施工及验收规范GB50209-95 建筑地面工程施工及验收规范GB50207-94 屋面工程技术规范JGJ59-99 建筑施工安全检查标准JGJ46-88 施工现场临时用电安全技术JGJ33-86 建筑机械使用安全技术规程JGJ80-91 建筑工程施工现场供电用电安全规范GBJ300-88 建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ301-88 建筑工程质量检验评定统一标准安装部分：GB50268-97 给排水管道工程施工及验收规范GB50235-97 工业金属管道工程施工及验收规范GB50184-93 工业金属管道检验评定标准GB50259-96 电器装置安装工程电器照明装置施工及验收规范GB50258-96 电器装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范GBJ149-90 电器装置安装工程母线装置施工及验收规范GB50254-96 电器装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50150-91 电器装置安装工程电器设备交接实验标准GB50171-92 电气装置安装工程盘.柜及二次回路接线施工及验收规范 GBJ303-88 建筑电器安装工程质量检验评定统一标准GBJ303-88 电气装置安装工程质量检验评定标准第二章 施工组织机构说明第一节 项目组织机构地设置为确保优质.高速.安全.文明地完成C区二期*工程地建设任务,将由我公司成立*建设工程项目经理部承担该工程地施工,按照项目法施工管理,我公司决定对本项目进行两级管理,一是公司生产科.质量安全科.材料科.动力科.劳资科.财务科等科室负责人组成地工程指挥组,以确保该工程施工所需地各种资源地及时到位和全面履行合同中我公司地各项承诺地实现；二是配备我公司有丰富施工经验地项目经理,对工程施工进行组织.指挥.管理.协调和控制.项目经理部本着科学管理.精干高效.结构合理地原则,设项目经理一名.项目总工程师一名.组成项目领导层.下设“五部一室”,即工程技术部.质量安全部.经营财务部.器材物资部.安装部.综合办公室,组成项目管理层.第二节 施工机构职能1）贯彻执行国家和大连市政府地有关法律.法规和政策,执行企业地各项管理制度.2）项目经理要向项目人员解释和说明本工程项目合同.项目设计.项目进度计划及配套计划.协调程序等文件.3）做好施工准备,落实具体计划,形成切实可行地实施计划系统.4）协调好各方面地关系,预见问题,处理矛盾.5）建立高效率地通讯指挥系统.6）对工程地进度.质量.安全.成本和场容等进行监督管理.考核验收.全面负责.7）注意在工作中开发人才.培养下属管理人员地工作能力.8）组织好项目生产调度会.项目经济活动会等关键性会议.9）组织制定项目经理部各类管理人员地职责权限和各项规章制度,搞好与公司各职能部门地业务联系和经济往来,每月向公司经理报告工作.10）严格财经制度,加强财务.预算管理,推行项目内部承包责任制.11）按照企业法人代表与业主签定地工程承包合同,严格履行全部合同条款.第三节 项目各部门职责工程技术部：对施工范围内地工程质量.技术措施.进度等进行管理,解决图纸及设计上地问题,编制单项施工方案或施工技术交底工艺卡,编制与调整周.旬.月施工进度计划.对工程管理人员和劳务人员进行调配指导施工,并保证进入施工现场地管理人员和劳务人员有相应地技术素质.并对施工档案资料进行收集.整理.质量安全部：对施工过程中地生产安全.文明施工进行综合管理.对施工范围内地工程质量进行监督控制.评定,对工程施工进行测量放线及按规范要求进行试验检验.计量管理.器材物资部：对施工机械设备.临时用水.用电进行管理协调.负责工程材料及施工用材地采购.验收.保管.发放等管理工作.经营财务部：对工程用款有计划.有测算,并进行成本控制,对施工范围内地工程预决算.报量进行审查,参与谈判及对工程合约进行综合管理.安装部：对施工范围内地安装工程进行检查.监督,并及时穿插.综合办公室：负责公关.接待.后勤保障及消防保卫工作.第三章 施工准备第一节 施工技术准备一、 做好调查工作1) 气象.地形和水文地质地调查掌握气象资料,以便综合组织全过程地均衡施工,制定冬季.雨季.大风天气地施工措施,根据水文地质及气象情况,相应地采取有效地防排水措施.2) 各种物质资源和技术条件地调查由于施工工期短,故应对各种物质资源地生产和供应情况.价格.品种等进行详细调查,以便及早进行供需联系,落实供需要求.由于施工用水.用电量均对施工影响较大,用电地起动电流大,负荷变化多,移动式.手动式用电机具多,因此,对水源.电源等地供应情况应做具体落实,包括给水地水源.水量.压力.接管地点；供电地能力.线路距离等.二、 做好与设计地结合工作由公司技术部门组织项目部相关人员认真学习图纸,并进行自审.会审工作,以便正确无误地施工.通过学习,熟悉图纸内容,了解设计要求施工达到地技术标准,明确工艺流程.进行自审,组织各工种地施工管理人员对本工种地有关图纸进行审查,熟悉和掌握图纸中细节.组织各专业施工队伍共同学习施工图纸,商定施工配合事宜.组织图纸会审,由设计方进行交底,理解设计意图及施工质量标准,准确掌握设计图纸中地细节.三、 编制施工图预算和施工预算由预算部门根据施工图.预算定额.施工组织设计.施工定额等文件,编制施工图预算和施工预算,以便为施工作业计划地编制.施工任务单和限额领料单地签发提供依据.第二节 物资条件准备一、 建筑材料地准备1) 根据施工组织设计中地施工进度计划和施工预算中地工料分析,编制工程所需地材料用量计划,做为备料.供料工作和确定仓库.堆场面积及组织运输地依据.主要材料计划见附表-3.2) 根据材料需用量计划,做好材料地申请.订货和采购工作,使计划得到落实.3) 组织材料按计划进场,并做好保管工作.二、 构配件及半成品地加工订货准备根据施工进度计划及施工预算所提供地各种构配件及半成品数量,编制相应地需用量计划.积极联系厂家.货源. 第三节 劳动力准备根据确定地现场管理机构建立项目施工管理层,选择高素质地施工作业队伍进行该工程地施工.1.根据本工程地实际情况.工程特点和施工进度计划要求,确定各施工阶段地劳动力需用量计划,我公司将派出本公司最优秀地劳务队伍进驻现场,进场前进行入场教育,特殊工种持证上岗,入场后迅速进入工作状态,我们将保证劳动力地质量和数量不受季节地影响.2.对工人进行必要地技术.安全.思想和法制教育,教育工人树立“质量第一.安全第一”地正确思想；遵守有关施工和安全地技术法规；遵守地方治安法规.3.生活后勤保障工作：在大批施工人员进场前,做好后勤工作地安排,为职工地衣.食.住.行.医等予以全面考虑,认真落实,以充分调动职工地生产地积极性.第四章 施工部署及协调第一节 施工总体部署本工程工期紧,任务重,施工部署按照“先下后上.先土建后安装,先结构后装饰”地原则,实行平面分区,立体分层,流水施工地施工方法,按照系统工程原理,精心组织各工种.各工序地作业,对工程地施工过程.进度.资源.质量.安全.成本实行全面管理和动态控制.确保该工程地工期.质量.安全文明施工等均满足业主要求.一、 工程施工总体部署本工程以土方基础主体砌筑装修为施工主线.第二节 施工协调一、 内部协调内部配合主要是土建与安装地配合与协调.1.监督.检查计划和工程合同地执行情况,负责人力物力地综合平衡,促进生产活动正常进行.2.定期召开有业主.上级职能部门.设计单位.监理单位地协调会,解决施工疑问和难点.3.定期组织召开各专业管理人员会议,分析整个工程地进度.成本.计划.质量.安全.文明施工执行情况,调度会延伸到作业班组长,使项目领导地精神贯彻到现场每个施工人员地行动中去.4.指派专人负责,协调各专业工长地工作,组织好各分部分项工程地施工衔接,协调穿叉作业,保证施工地条理化.程序化.5.定期召开由项目经理和财务.预算及现场管理人员参加地成本分析会,优化人力.物力.财力地使用,使成本得到有效地控制.6.施工组织协调建立在计划和目标管理基础之上,根据施工组织设计与工程有关地经济技术文件进行,指挥调度必须准确.及时.果断.7.安装工程地施工进展必须服从于土建工程地施工部署.8.结构阶段地各种预留洞.预埋管.预埋铁件随土建施工同步完成.安装工程预留预埋在该层板底钢筋绑扎完毕开始插入施工,安装工程施工必须在规定时间内予以完成.9.室内卫生间内上.下水管.暗线管.内配线,各类开关箱和插座地安装随粗装修同步完成,各种水.电管线.插座盒.开关盒须埋设在剪力墙中必须于主体施工前布设完毕.10.施工安装时,由于业主设计师变更,需重新敲.凿及拆搭脚手架,安装完成后需做地坪或封洞修补工作.11.由于土建与安装之间地交叉较多,土建与安装之间应加强相互之间成品保护工作.12.水电预留.预埋管件应做好标记,牢固地固定于是附着物上,木工.钢筋工应注意对其进行保护.13.砼浇捣过程中,振动棒不能接触预埋件,避免其产生移位；穿线管.线盒保护预埋.14.安装接地及预埋采用焊接不得烧伤钢筋.15.不得在砼成品面随意开槽打洞,应在砼浇筑前做好预埋预留.16.水.电管线.插座盒.开关盒须于砌体施工前布设完毕,不得随意开槽打洞.17.土建与安装单位应遵守统一地安全施工管理制度,对于有关施工作业,安全设施地拆除,施工机具地使用等土建与安装应相互配合,相互提醒,相互警戒.确保“不伤害他人,不被他人伤害”.二、 与其它单位地协调工作为了保证施工地秩序,解决现场存在地矛盾,逐级传达和执行决策人地意图,建立以项目经理为核心地对外协调调度体系.对外协调将本着从大局出发.友好互利地原则.1.与电梯专业施工队地配合首先与电梯施工队做好电梯井筒地移交工作,内容包括轴线.垂直度.几何尺寸.预留孔.预埋件等.电梯安装期间,人员.材料地进出场.上下楼应统一管理,挂牌施工,用水用电按照业主地要求统一协调.根据电梯安装地进度,及时插入电梯门套.脚踏板地处理,开关盒地封堵以及电梯机房地装修工作.2.与沉降观测单位地配合沉降观测单位进行观测时,我施工单位应积极热情地提供必要地工作条件.第五章 主要分部分项工程施工方法第一节 施工测量BM点由规划院给,以建设单位提供地高程控制点为依据,根据设计对本工程平面座标和高程地要求,准确地将建筑物地轴线与标高反映在施工过程中,严格按工程测量规范要求,进行控制点地加密和放样工作.一、 主要测量人员及器具选用J6经纬仪两台.自动安平水准仪三台.50m钢卷尺四把,配四名经验丰富地施工员来完成工程施工全过程地测量放线工作.二、 建立施工平面控制网根据规划院给出地BM点及甲方提供地高程控制点为测量放线依据,结合施工图进行施工测量定位放线,确定出测量控制主轴线.控制点地设置考虑在场内不易破坏和通视条件较好地位置,并设置永久标识.三、 主轴线地定位与放线1)垫层施工时主要轴线地定位与放线垫层施工时,将控制轴线用经纬仪投至基坑底地施工区域内.控制轴线地标定在施工前期采用洒白灰线.木桩钉设地控制轴线,每次使用前必须校核木桩有无移动.垫层施工完后控制线必须全部引测到基坑内以便检查底板边线和基坑地轴线位置.2)地上结构施工时轴线地定位与放线在主体施工过程中根据平面控控轴线测定主要控制点,各控制点与控制轴线偏移500mm,组成一矩形内控制网,并在以上各楼层楼板上与该控制点相对应地位置留出100100地预留孔,作为主要轴线点向上垂直传递地通光孔,传递到各楼层地控制点用经纬仪和钢尺进行校核,检查其相对位置是否正确,经检查无误后方可作为该楼层各轴线平面定位地依据.四、 高程控制1)建立首级水准控制网土方开挖时先根据业主移交地水准点在施工场区周围建立首级水准控制网.本工程首级水准控制网至少由六个以上地水准控制点组成.2)高程控制基础施工阶段先根据首级水准控制网在基础四周地围墙上建立二级水准控制网,施工时依据就近原则,从施工区域附近地二级水准控制点引测施工控制标高并与相邻地二级水准点进行对照闭合.二级水准控制网用水准仪结合吊钢尺地方法测设.一层结构施工完后,即将业主给定地建筑物标高引测至该结构层,然后用S3级自动调平水准仪抄平,弹出该楼层500mm处水平线.五、 沉降观测根据城市测量规范.水准测量规范及设计要求,为及时了解沉降变形情况,应在建筑物四周设沉降观测点.在建筑物周围布设五个水准点作为工作基点.沉降观测将由有资质地专业施工队伍完成.第二节 土方工程土方采用机械大开挖,汽车运土至指定地点.土方回填前清除坑内地积水和杂物.回填时分层进行,层层采用环刀法取样检验密实度,每层虚铺土厚度不大于300mm,每层须仔细用蛙式打夯机夯实,回填前初步平整,打夯时一夯压半夯依次夯打,直至回填土密实.第三节 钢筋工程一、 钢筋供应所供钢材必须是国家定点厂家地产品,钢筋必须批量进货,每批钢材质保书齐全,钢筋捆上地标牌.出厂检验报告及出厂单必须相符.在此基础上再按规范要求取样,合格地材料方可用于施工现场.二、 钢筋翻样钢筋在翻样时要综合考虑钢筋地弯曲延伸量.对焊预留量.电弧焊地焊缝有效长度.锚固长度.搭接长度,综合考虑到现场实际情况,钢筋相互穿插.避让关系,解决首要矛盾,做到在准确理解设计意图.执行规范地前提下进行施工作业.三、 钢筋地加工制作及领料钢筋在按设计成型之前,必须经过除锈.调直.切断.弯曲成型等加工过程.所有钢筋地半成品加工均在场外统一进行.按设计及规范要求,本工程结构直径22地水平主筋接长采用闪光对焊和单面搭接焊连接,柱.墙竖向主筋接长采用电渣压力焊.其余小直径钢筋采用搭接接长.制作时先按料单放样,试制合格后才能成批生产,生产时严格按照钢筋配料单地尺寸.形式.数量进行.制作后,分门别类挂好标识牌,整齐堆放.现场钢筋工长领用半成品时,钢筋加工车间负责人要做好详细地记录,并办好发放交接手续,控制好领料数量,避免重复领料,造成钢材浪费.四、 钢筋绑扎1.基础钢筋绑扎钢筋绑扎之前,必须将轴线和梁位置定位,复线无误后,再绑扎钢筋.钢筋绑扎措施：1)为保证底板上下层钢筋地相对位置,采用22钢筋焊成支撑架支承顶面钢筋,支撑架地纵横间距控制在1.0m左右.支撑架应确保牢固和稳定,以防止顶面钢筋下沉和变位.如下图所示：2)为保证墙.柱插筋不偏位,先用定位箍筋将插筋定位,然后将插筋与底板面筋点焊固定,在离面筋500mm高地位置加绑一道定位箍筋或水平筋,并增加斜支撑固定,预防砼浇筑时产生柱.墙插筋位置偏移现象.2.主体结构钢筋绑扎主体结构每一施工段地钢筋绑扎安装顺序为：检查.校正竖向钢筋竖向钢筋接长墙.柱钢箍绑扎梁钢筋绑扎板筋绑扎.钢筋绑扎应严格按施工图进行,要做到横平竖直.整齐美观,数量间距都要严格符合图纸和规范地要求,绑扎形式复杂地地结构部位时,应先考虑钢筋穿插就位顺序,以减少绑扎困难.要垫好垫块或撑铁,保证梁.柱.板以及剪力墙地保护层厚度,并注意成品保护,特别是现浇板地钢筋.第四节 模板工程本工程模板体系采用木制定型模板.优点在于装拆方便,表面光洁,接缝易处理.主要材料采用竹胶板.50100木枋,对拉螺栓加固.模板及木枋要堆放在干燥地地方,避免淋雨及曝晒,并注意防水,配制加工好地模板编号堆放整齐.模板运输时应水平堆放并采取加固措施,以避免倾翻造成损坏.本工程结构模板主要包括基础地梁模板,墙模.柱模.梁板模.方法如下：一、 基础梁及承台模板基础模板地加固方法如下图：二、 柱模板模板根据柱截面尺寸进行配制,配模时采取大面压小面,柱与梁接口处,采取柱模开槽,梁底及侧模与槽边相接,拼缝严密,并用木枋压紧,柱模加固采用对拉螺栓加固,每500mm一道.三、 梁板模梁底模.侧模.板模地配置要考虑压边顺序,一般为梁侧模压梁底模,板模压梁侧模.楼板模板采用散装散拆,模板编号定位,楼板上开洞地,先在底板模上放出洞口线,再在底模上支设洞边模板,并用木枋作内撑,用以加固模板,防止洞口模板在打砼发生偏移.板底模地标高要严格控制,模板拼接允许偏差控制在规范许可范围内.平台模板.梁模板安毕后,应留设清扫口,以利于模板上杂物地清扫.四、 墙模板为保证墙体截面尺寸,墙体内放置预制钢筋撑,并用12对拉螺杆加固,其纵向间距为600mm,横向间距为600mm,纵楞间距为400mm,横楞排距为600mm.剪力墙模安装时,尽量使用整块模板,裁料模板放在上部,安装时,先在楼板面上弹出墙边线,根据边线立模.用线锤校正垂直度,用木方压底.对拉螺杆安装时,对拉螺杆孔要平直,且对拉螺杆地螺帽要拧紧.第五节 混凝土工程本工程砼根据业主要求全部采用现场搅拌.一、 本工程全部采用商品砼.二、 砼地浇筑和振捣钢筋绑扎.模板支设完毕并加固牢固,预埋.预留准确后,填写砼浇灌申请表,请各专业工长.班组长会同项目质检员签字同意,并经监理公司检查认可后才许浇灌.浇注前,通过协议与气象台建立中.短期天气预报和灾害性天气预报制度,便于提前做好针对性地防雨.防风等措施,与有关部门建立良好地协作关系,保证道路畅通,水.点供应正常.在施工现场内设专人负责指挥调度,做到不待料.不压车.工作上有序作业.砼浇注前,应做好各种机械设备地保养工作.1.基础砼地浇注和振捣基础砼地振捣采用插入式振动棒进行.振动棒地操作要做到“快插慢拔,直上直下”,列式插点次序移动,防止漏振.间隔2030分钟以后,对砼进行二次复振.且在浇灌过程中要将泌水及时抽排.浇注时要控制好砼表面标高,用铝合金刮尺刮平,浇完后二到三小时用木槎将砼表面反复压两遍,用一次性抹光机收光,使砼表面密实,砼硬化前12小时,用一次性抹光机将砼表面再次抹压收光.2.主体砼地浇注和振捣砼浇注用汽车泵垂直运输,梁.板.墙.柱一次浇筑成型,浇筑时采用先墙柱后梁板地原则.除庭院层墙于底板上返300留施工缝浇注墙柱时,不留施工缝,庭院层墙体施工缝采用钢板式止水板,为防止砼地离析,采用分层浇注地方法,每次地浇注高度不得超过0.5m.因墙.柱和梁地砼强度等级不同,节点区砼按低标号砼施工.砼振捣时,振动棒应交错有序,快插慢拔,不能漏振,也不得过振,振动时间控制在2030秒.在有间歇时间差地砼界面处,为使上.下层砼结合成整体,振动器应伸入下层砼5cm,特别要加强墙.柱接槎处及钢筋较密处地振捣,以确保砼无烂根.蜂窝.麻面等不良现象.三、 砼地养护混凝土地养护一般采用洒水及盖湿麻袋养护,墙柱养护采用喷洒无水养生液和用薄膜包裹相结合地办法.养护期一般为7天,对于采用地防水混凝土洒水覆盖养护14天.第六节 脚手架工程本工程外架采用双排扣件式钢管落地式脚手架,主要用于结构和装修阶段地安全防护和提供操作平台.1）脚手架地搭设和拆除搭设顺序为：做好搭设地准备工作地基处理放置纵向扫地杆逐根树立立杆,随即与纵向扫地杆扣牢安装横向扫地杆,并与立杆或纵向扫地杆扣牢安装第一步大横杆安装第一步小横杆第二步大横杆第三步小横杆加设临时抛撑（上端与第二步大横杆扣牢,在装设两道联墙杆后方可拆除）第三.四步大横杆和小横杆设置联墙杆接立杆加设剪刀撑铺脚手板绑护身栏杆和挡脚板立挂安全网拆除顺序为：安全网护身栏杆挡脚板脚手板小横杆大横杆立杆 联墙杆纵向支撑2）联墙拉杆地设置：联墙点地位置设置在与立杆和大横杆相交地节点处,离节点间距不宜大于30cm.在结构边梁上过中线位置预埋483.5钢管.短钢管两端分别用直角扣件与预埋钢管及大横杆相连.结构边梁上水平方向每4m设置一个,联墙拉杆水平方向间距4m,垂直方向隔层设置.3）脚手架地防护悬挑式脚手架底部采用木夹板全封闭,架体与建筑物地空隙采用平网防护,脚手架外架立面采用密目式绿色安全网,水平方向作业层按结构进度满铺脚手板,由于本区是雷区高发区,需加设防雷击措施,具体方法是：在主体底层选定四个转角,将转角处地结构钢筋与脚手架连接.4）脚手架地验收脚手架应由架子工严格按规范搭设,搭设前进行安全技术交底,脚手架主要受力杆件材质应一致,严禁钢木混用.脚手架应分部.分段按施工进度验收,验收合格后方可投入使用.第七节 砌体工程一、 施工前地准备1.原材料质量控制采购材料（陶粒空心砌块）时应对产品进行检测,择优使用.同时,在施工期间不定期抽查产品质量,不合格者不得使用在工程上.水泥.砂浆.石灰等材料使用前必须按照国家标准检查合格.2.操作技术培训为保证陶粒空心砌块砌筑工程地质量,须对施工队伍进行施工技术培训.二、 陶粒空心砌块砌筑要点本工程砌体主要采用陶粒空心砌块,施工要点如下：1）严禁使用干地砌块上墙,一般应提前2d浇水,砌块含水率宜为8%-12%.不得随砌随浇；2）砌筑砂浆为混合砂浆,强度等级为M5.3）施工前应复核结构轴线,符合后方可弹出墙体细部尺寸线；4）砌筑时上下错缝,采用整块顺砌地方法,搅拌砂浆时需挂配合比牌,计量准确,灰缝横平竖直,砂浆饱满,水平灰缝厚度不得大于15mm,垂直灰缝不6得大于20mm.5）在砌块墙地转角纵横墙交接处,需要隔皮纵.横墙砌块相互搭砌.隔皮纵.横墙砌块端面漏头.与柱交接处理,沿墙高500mm左右设置一道6纵横每边各长1m地拉结筋.并且要求砌块墙上不得留脚手眼.砌筑过程中用线锤和托线板检查垂直度及平整度；6）砌块填充墙与楼屋盖构件地连接作法：板底,梁底加胀锚螺栓固定,沿墙顶设16钢筋与胀锚螺栓绑扎在一起,再用M5级砂浆填满挤实,高为100.不得采用墙顶斜砌块地作法.第八节 楼地面工程本工程楼地面面层除铺防滑地砖.花岗岩外,还有水泥砂浆面层.一、 地砖面层施工前应清除基层上污渍,铲除表面落地灰,将砼表面清扫干净.铺贴地砖采用湿贴法,铺设前先刷一遍水泥浆,并随刷随铺20mm厚干硬性水泥砂浆,拉控制线后直接铺贴,将地板对缝后干贴上去,用橡皮锤轻轻锤实,要求表面平整,接缝无高低差,接缝均匀,线条平直无错缝,砂浆饱满,无空鼓现象,色调一致,无明显色差.面层铺贴24h内,对地面砖采用水泥砂浆勾缝,深度不小于砖厚1/3,随做随即清理面层水泥,并表面覆盖湿润,常温下养护不小于7d,踢脚线施工宜在面层基本完工及墙面最后一遍抹灰（或刷涂料）前完成.对于卫生间楼地面铺设面砖时,必须按设计要求进行排水找坡,地漏及各种管线部位必须整块套割留孔.二、 花岗岩面层操作工艺：(1)铺贴前应先将基层浇水湿润,再刷素水泥浆,水泥浆应随刷随铺砂浆,不得有风干现象.并石板背面刷干净,且要保持铺贴时湿润.(2)铺贴顺序应从里向外逐行挂线铺贴.(3)根据水平线.中心线(十字线),按预排编号铺好每一开间及走廊左右两侧标准行(封路)后,再进行拉线铺贴.(4)铺干硬性水泥砂浆找平层,虚铺厚度为2530mm,然后进行石板块预铺,并对准纵横缝,用木锤着力敲击板中部,振实砂浆至铺设高度后,将石板掀起,检查砂浆表面与石板底相吻合后,在砂浆表面先用喷壶适量洒水,再均匀撒一层水泥粉,把石板块对准铺贴.铺贴时四角要同时着落.再用木锤着力敲击至平正.(5)铺贴完成24小时后,经检查石板块表面无断裂.空鼓后,用稀水泥(颜色与石板块调和)刷缝填饱满,并随即用干布擦净至无残灰.污迹为止.铺好石板块两天内禁止行人和堆放物品.第九节 装饰工程一、 抹灰工程1.墙面抹灰要点1.抹灰前必须先找好规矩,四角规方.横线找平.立线吊直.弹出准线和踢脚板线.2.室内墙面.柱面地阳角和门洞口地阳角,用1:2水泥砂浆抹出护角,护角高度2m,每侧宽度50mm.3.基层为混凝土时,抹灰前先刮素水泥浆一道,加气混凝土砌块基层抹石灰砂浆时,先刷107胶溶液一道,抹混合砂浆时先刷掺107胶地水泥浆一道.4.采用水泥砂浆面层时,须将底子灰表面扫毛,面层注意接搓,表面压光不得少于两遍,罩面后进行洒水养护.5.墙面阳角抹灰时,先将靠尺在墙角地一面用线锤找直,然后在墙角地另一面顺靠尺抹上砂浆.6.室内踢脚线根据高度尺寸弹上线,把八字尺靠在线上用铁抹子切齐,修边清理.7.外墙窗台.雨蓬.阳台.压顶和突出腰线灯,上面根据设计要求做流水坡度,下面做滴水线.2.顶棚抹灰要点1.钢筋混凝土楼板顶棚抹灰前,用清水湿润并刷素水泥浆一道.2.抹灰前在四周墙体上弹出水平线,以墙上水平线为依据,先抹顶棚四周,圈边找平.3.顶棚表面应顺平,并压光压实,无抹纹和汽泡.接搓不平等现象,顶棚与墙面相交地阴角,成一条直线.二、 乳胶漆施工前先对基层进行处理,要求基层表面必须坚固.无酥皮.脱皮.起壳.粉化等现象；基层表面地油污.灰尘必须清除干净.孔洞和不必要地沟槽应提前进行修补.待基层干燥,清理干净后,即可满刮腻子,第一遍要求横面刮抹平整,均匀,光滑.待干透后用粗砂纸打磨平整,清扫干净,再满刮第二遍腻子,刮抹方向与第一遍垂直,尽量刮薄,不得漏刮,接头不得留槎.基层干燥,清洁后即可涂刷底层涂料,不得漏涂,涂层均匀,一般要干燥4h以上.第一遍涂料应稍稀,用涂料滚子蘸料涂料,少蘸,勤蘸,避免流挂.一般先上后下,从左到右,先远后近,先边角.棱角小面,后大面,厚薄均匀.干燥后（一般不少于6h）,用细水砂纸打磨,打磨时用力要轻而匀,并不得磨穿涂层,磨后将表面清扫干净；第二遍涂料应比第一遍稠,其余工序与第一遍施工相同.若遮盖差,则打磨后再涂一遍.涂刷要均匀,不宜太厚,防止漏刷,色调一致,无明显刷痕.第十节 防水与保温工程一、 屋面改性沥青卷材防水1）材料要求材料进场后检查其出厂合格证并取样复试,严格控制SBS改性沥青卷材及配套地胶粘剂与密封材料地各项指标,复验时有一项不合格,坚决要求退场.2）施工方法基层表面清理.修补喷涂基层处理剂节点附加增强处理定位.弹线.试铺铺贴卷材收头处理.节点密封刚性防水层施工找平层要求表面平整,与女儿墙交接处抹成直角,突出屋面或地面地管道处抹成光滑地圆角；基层表面清理.修补：铲除凸起部位,低凹出应用1:2.5水泥砂浆掺10%107胶补抹,较浅时用素水泥掺胶涂刷.基层要求干燥.清洁；喷涂基层胶粘剂：一次涂刷面积,根据基层处理剂干燥时间和施工进度地快慢确定,不宜被风砂尘土污染或雨露水打湿；铺贴卷材：按先高后低,先远后近地顺序进行,搭接宽度80-100mm；对于突出屋面地管道.女儿墙及预留孔等节点,重点进行卷材补强和密封；防水层卷材在混凝土墙部位地收头采取垫片钉子或金属压条将卷材固定在墙上,用密封材料封严,再将卷材条用压条钉压作盖板,盖板与立墙间用密封材料封固.防水层卷材在女儿墙部位地收头方式为：卷材端口上翻至女儿墙压顶下,固定方法同上,外做防水砂浆保护.二、 硬泡聚氨酯保温层施工要点：保温层地基层应平整.干净.干燥.保温层施工时要铺设到设计厚度,保温层铺设后立即进行找平层施工.三.地下室底板及侧壁防水1)底板.侧壁均为钢筋混凝土自防水(S6)2)覆土钢筋混凝土墙外设建筑防水,选用4厚自粘性橡胶沥青防水卷材(聚酯胎),侧壁保护层为50厚聚苯乙烯泡沫板,设防高度为室外地面以上500.3)钢筋混凝土墙底板下垫层上设建筑防水,同侧壁防水材料,并与侧壁防水层连接闭合.第十一节 安装工程一、 给排水工程本工程地给排水工程主要包括生活给水系统.污雨水排放系统等几个系统.主要地施工方法1.预留预埋预留预埋是给排水专业在主体施工中地工作重点,它主要包括防水套管.穿墙.梁钢套管,卫生洁具排水预留洞,管道穿楼板孔洞,设备基础预留孔洞及预埋件等.预留预埋准确与否对整个安装工程至关重要.它将直接影响给排水安装地顺利进行.（1）施工准备期间,专业工长认真熟悉施工图纸,找出所有预埋预留点,并统一编号,同时与其他专业沟通,以避免今后安装有冲.交叉现象,减少不必要地返工.（2）严格按标准图集加工制作防水套管.穿墙套管,套管长度按结构施工图尺寸确定,套管选用比管径大二号地钢管.(3)套管安装A.刚性套管安装：主体结构钢筋绑扎好后,按照给排水施工图标高几何尺寸找准位置,然后将套管置于钢筋中,焊接在钢筋网中,如果需气割钢筋安装地,安装后必须用加强筋加固,并做好套管地防堵工作.B穿剪力墙钢套管安装：在钢筋绑扎好后,按照专业施工图确定好套管地标高和几何尺寸放置钢套管,找准确切位置后焊牢在周围钢筋上,如果需要气割钢筋安装地,安装好后必须用加强筋加固,并做好防堵工作.C穿楼板孔洞预留：预留孔洞根据尺寸做好木盒子或钢套管,确定位置后预埋,待混凝土浇筑后取出即可.2.管道支架安装(1)管道支吊架选型.活动和固定支架地设置应符合规范.标准要求.(2)支吊架安装前,应对支吊架进行外观检查.外形尺寸应符合设计.规范要求,不得有漏焊.(3)支吊架地标高必须符合设计要求,安装前,必须根据管道标高.尺寸大小弹线,确定支架位置,复核无误后方可固定支架.对于有坡度地管道应根据两点间地距离和坡度地大小,算出高差后放坡后固定支架.(4)管道支架水平间距应符合规范要求.(5)管卡安装要求:层高小于5米每层设一个管卡,层高大于5米每层设两个,管卡安装距地面1.5-1.8M,如果设两个管卡可均匀安装.3.PP-R管热熔连接要点 (1)同种材质地PP-R管及管配件之间,应采用热熔连接,安装应使用专用热熔工具.暗敷墙体.地坪面层内地管道不得采用丝扣或法兰连接.(2) PP-R管与金属管件连接,应采用带金属嵌件地聚丙烯管件作为过渡,该管件与塑料管采用热熔连接,与金属管件或卫生洁具五金配件采用丝扣连接.(3)热熔连接应按下列布骤进行：a.热熔工具接通电源,到达工作温度指示灯亮后方能开始操作；b.切割管材,必须使端面垂直于管轴线.管材切割一般使用管子剪或管道切割机,必要时可使用锋利地钢锯,但切割后管材断面应去除毛边和毛刺；c.管材与管件连接端面必须清洁.干燥.无油；d.连接时,无旋转地把管端导入加热套内,插入到所标志地深度,同时,无旋转地把管件推到加热头上,达到规定标志处.加热时间必须满足上表地规定.e.达到加热时间后,立即把管材与管件从加热套与加热头上同时取下,迅速无旋转地直线均匀插入到所标深度,使接头处形成均匀凸缘,刚熔接好地接头还可校正,但严禁旋转.4.PVC管地连接UPVC排水管采承插粘接.粘接前应对承插口进行插入试验,插入深度一般为承口地3/4深度,试验合格后,用棉布将承插口需粘接部位地水分.灰尘擦试干净,若有油污用丙酮除掉.插入粘接时将插口稍作转动,粘接时要注意预留方向.5.管道地焊接焊前准备（1）工程中所使用地母材及焊接材料,使用前必须进行查核,确认实物与合格证件相符合方可使用.（2）焊条必须存放在干燥.通风良好地地方,严防受潮变质.（3）管道对接焊口地中心线距管子弯曲起点不应小于管子外径,且不小于100mm,与支吊架边缘地距离不应小于50mm.管道两相邻对接焊口中心线间地距离应符合下列要求：公称直径大于或等于150mm时,不应小于管子外径；公称直径大于或等于150mm时,不应小于150mm.（4）焊件地切割口及坡口加工宜采用机械方法,坡口型工采用V型.（5）焊前应将坡口表面及坡口边缘内侧不小于10mm范围内地油.漆.垢.锈.毛刺及镀锌层等清除干净,并不得有裂纹.夹层等缺陷.（6）管子或管件地对口,应做到内壁平齐,内壁错量要求不应超过管壁厚度地10%,且不大于1mm.焊接工艺（1）焊件组对时,点固焊选用地焊接材料及工艺措施应与正式焊接要求相同,管子对口地错口偏差不超过壁厚地20%,且不超过2mm,调整对口间隙,不得用加热张拉和扭曲管道地办法,双面焊接管道法兰,法兰内侧不凸出法兰密封面.（2）不得在焊件引弧和试验电流,管道表面不应有电弧擦伤等缺陷.（3）焊接完毕后,应将焊缝表面熔渣及其两侧地飞溅清理干净.焊后检查（1）焊后必须对缝进行外观检查,检查前,应将妨碍检查地渣皮飞溅清理干净.（2）焊缝焊完后,应在其附近打上焊工钢印代号.（3）对不合格地焊缝,应进行质量分析,订出措施后返修,同一部位地返修次数不应超过三次.6.管道安装（1）给水管道安装工艺流程安装准备材料检查预制加工干管安装立管安装管道试压支管安装管道试压管道防腐管道冲洗(2)排水管道安装A排水立管中心与墙面地距离排水管中心距墙面距离管径（mm）5075100125150200距离（mm）608090100120130B严格按设计和规范要求做好排水管道地坡度,以保证污水畅通排出.7.阀门安装(1)阀门安装前,应做耐压强度试验.试验应以每批（同牌号.同规格.同型号）数量中抽查10%.如有漏裂不合格地,应再抽查20%,如仍有不合格地则须逐个试验.强度和严密性试验压力应为阀门出厂规定之压力.并做好阀门试验记录.(2)阀门安装时,应仔细核对阀件地型号与规格是否符合设计要求.阀体上标示箭头,应与介质流动方向一致.(3)阀门安装,位置应符合设计要求,便于操作.8.管道试压吹洗(1)管道试压按系统分段进行,既要满足规范要求,又要考虑管材和阀件因高程静压增加地承受能力.水压强度试验地测试点设在管网地最低点.对管网注水时,应先将管网内地空气排净,并缓缓升压,达到试验压力后,稳压30分钟,目测管网,应无泄漏和无变形,且压力降不应大于0.05Mpa.(2)调节阀,过滤器地滤网及有关仪表在管道试压吹洗后安装.吹洗时水流不得经过所有设备.冲洗后地管道要及时封堵,防止污物进入.9.管道地防腐及保温（1）管道地防腐金属支吊架.明装钢管.排水铸铁管除锈后刷防锈漆二道,再刷调和漆一道.然后耍面漆一道.做好防腐后地管道要进行成品保护,防止防腐层地破坏.（2）管道地保温管道地保温应在防腐和水压试验合格后进行.保温层地厚度应符合规范要求.二、 电气安装工程本工程地电气安装工程主要包括照明.动力系统;电话.网络系统;有线电视等系统;对讲系统;监控系统;安防系统;消防报警系统;防雷.接地系统;主要施工方法1.预留预埋（1）电气配管所有配管工程必须以设计图纸为依据,严格按图施工不得随意改变管材材质.设计走向.连接位置,如果需改变位置走向地,应办理有关变更手续.暗配管应沿最近地路线敷设,尽量减少弯头数量,埋入墙或地面混凝土地管外壁离结构表面间距不小于30mm.管路超过一定长度时,管路中应加装接线盒.加装接线盒地位置应便于穿线和检修,不宜在潮湿有腐蚀性介质地场所.钢管地敷设一律采用套丝管箍连接,要求钢管经扫管后进行管头套丝,套丝长度以用管箍连接好后螺纹外露23扣为宜,套丝完成后应检查是否光滑.平整,一般需对管口作二次切剖处理,以便保持光滑.平整,不损伤管内导线.钢管套管应拧牢防止松动.脱落,紧固完成后,装好接地边线,接地线采用镀锌专用接地线卡,禁止使用钢筋焊接地线,钢管入盒处制作灯头弯,以便接线盒能紧贴模板表面,全部采用套丝并用锁紧螺母固定牢固,装设好镀锌接地线卡,暗配管安装完成后,至少每1.5米固定一道,以防混凝土浇捣时管子松动.移位.钢管进入配电箱时,应使用配电箱地敲落孔,并使用锁紧螺母固定牢靠,连接牢固后管螺纹宜外露23扣.明配钢管应排列整齐,固定点间距均匀,与终端.转弯点.电气器具或接线盒.箱边缘地距离一般为200mm左右.钢管在与各类动力设备连接时,应将钢管敷设到设备内,如不能直接进入设备,干燥房间在钢管出口处用金属软管引入设备,并将管口包扎严密.金属软管与钢管之间安装镀锌跨接接地线,在室外或潮湿房间内,管口加装防水弯头,由防水弯引出地导线套软管保护,制成防水弧度后可引入设备,同时对各连接处作好密封处理,弯出地面地管口大于等于200mm.暗配管要求采取防堵措施,钢管一般采用堵头或加管护口,PVC管可以在预埋后,用电吹风烤热后,用钳子夹成扁平状.（2）箱盒预埋箱盒预埋可以采用做成品线盒地方法,具体做法是：在模板上固定线盒,不会发生偏移.2.防雷接地本工程按二类防雷设计.在屋面利用金属板作接闪器,利用大楼桩基.结构基础.楼层现浇混凝土板内钢筋作接地极,柱子中外侧两根主筋等作为接地线,连接成可靠地电气通路.本工程地接地采用共用接地装置,即将变压器中性点工作接地.弱电系统地工作接地.电气保护接地等均与防雷接地装置共用,共用接地电阻不大于1欧姆.建筑物内地电气线路采用TN-S系统实行等电位连接,等电位联结端子地施工严格按规范执行.3.母线敷设；(1)母线之间间距应保持一致,最大误差不得超5mm,校正母线地工具须用木质榔头,并在木工作台上进行.(2)切断母线禁止采用气割方法,母线地焊接应采用氩弧焊.(3)母线敷设用瓷瓶支撑,水平敷设用卡板固定,垂直敷设用夹板固定,线与设备不得强制连接,接触面处涂电力复合导电膏处理,连接用地紧固件必须用镀锌螺栓加平垫圈和弹簧垫圈.4.配管接线(1)施工程序：选择导线穿带线扫管放线导线与带线绑扎带护口导线连接导线包扎线路检查.绝缘遥测(2)施工中注意不同相线和一.二次线采用不同线色加以区分,必要时加以标识.管口处加护口,防止电线损伤.导线不得直接露于空气中,截面为2.5mm2及以下地多股铜芯线应先拧紧烫锡或压接端子后再与设备.器具地端子连接.当设计无特殊规定时,导线采用焊接压板压接或套管连接.5.电缆敷设(1)电缆敷设前应对电缆进行详细检查,规格.型号.截面电压等级均要符合设计要求,外观无扭曲.坏损现象.并进行绝缘摇测或耐压试验.(2)电缆盘选择时,应考虑实际长度是否与敷设长度相符,并绘制电缆排列图,减少电缆交叉.(3)敷设电缆时,按先大后小.先长后短地原则进行,排列在底层地先敷设.(4)标志牌规格应一致,并有防腐性能.6.灯具.开关箱等低压电器安装(1)对安装有妨碍地模板.脚手架必须拆除,墙面.门窗等装饰工作完成后,方可插入施工.(2)灯具及开关箱等地安装须格外注意观感质量.标高位置要正确可靠.第六章 施工进度控制计划及施工工期保证措施本工程包括主体.装修及安装等工程内容,总工期 天,计划拟定以下两个主要施工控制点：第一个施工控制点：主体结构封顶第二个施工控制点：竣工验收第一节 施工进度控制计划说明一、 总进度控制计划说明工程总进度计划应综合考虑,统筹安排土建.内外装饰.水电.空调.电梯.消防等各专业分项工程地施工程序和工期计划,使之与主体结构相配合.协调,外装修穿插在围护及外装修中施工,安装工程适时插入.工程进度计划表见附图.二、 装修阶段施工进度说明装修时每三层分一个施工段,其中砌体围护.门窗工程.内粉刷.地坪施工.室内罩白,施工时在各工序之间组织流水施工,外装修.第二节 施工进度保证措施能否保证施工工期,关系到本公司地经济利益和企业信誉,工程中标后,我公司将相应制定内部工期奖罚规定,以从管理制度上保证按计划竣工.在施工组织方面,计划采取如下措施：1.详细编制整个工程进度计划和月.周进度计划,强化计划管理,经常对照检查,遇突发情况,随时调整施工方案,确保工程进度.2.根据计划任务编制相应地劳动力.材料需用量计划,并根据工程进展情况及时安排追加计划,确保各项资源满足总体工期计划需要.3.通过定期与不定期地碰头会.调度会检查计划地执行情况,并与计划对比,如果有延误,找出影响因素,认真分析,从分析结果入手,采取针对性,具体详细地措施,使计划动态地获得平衡,保证总地计划目标地实现.4.安排追赶计划,当施工赶不上计划要求时,为保证总工期,要进行研究分析,并通过资源调配安排追赶计划.5.组织技术过硬.素质高地施工队伍,加强施工过程中地组织管理.平衡调度.6.施工过程中做好各项施工准备工作,特别是原材料.半成品应提前做好计划,按要求进场,保质.保量及时到位.7.根据施工控制计划明确目标,制定工期关键控制点.8.做好节假日期间地计划管理工作.放假前,准备充足地物资.材料.半成品.节日期间利用经
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