个人房屋租赁合同书(打印)

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.个人房屋租赁合同书订立合同双方: 出租方:_,以下简称甲方; 身份证号:承租方:_,以下简称乙方; 身份证号:根据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 第一条 甲方将自有的坐落在 租赁给乙方。 第二条租赁期限 租赁期共 个月,甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用,至 年 月 日到期。如乙方继续租赁同等条件甲方优先租与乙方,如乙方退租需提前一个月告知甲方。 乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋: 1擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 2利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的; 3拖欠租金 个月;第三条租金和租金交纳期限 自甲方将房屋钥匙交与乙方,乙方即付甲方 年房屋租金,甲乙双方商定月租金 元,全年合计租金 (人民币大写: 万 仟 佰元整)。年租金乙方(提前一个月)在 月 日前交给甲方,甲方每次收款出具收款收条,先付后用 。 第四条 租赁期间房屋修缮 承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。甲方将房屋交给乙方后,乙方的装修及修缮,甲方概不负责。如乙方不再租用甲方的房屋后,乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。乙方使用该房屋应注意防火、防盗,遵守物业管理各项规定。 第五条 各项费用的缴纳水、电、煤气费、取暖费、物业费等费用由乙方自行承担缴纳(直至合同期满)。租赁期满乙方将钥匙及水、电、气卡等房屋配套公共设施交与甲方。(1)(2) 租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗,水电等,维修费由乙方负责。(3) 使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳,其中包括乙方自已申请安装固话、宽带、有线电视等设备费用。 第六条 违约金和违约责任(1) 若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金。 第七条 续租(1) 乙方若要求在租赁期满后继续租赁该处房屋的,应当在租赁期满前3个月通知甲方,甲方应当在租赁期满前对是否同意续租作出答复。如果甲方同意续租的,双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前甲方未作出答复的,视为甲方同意续租,租金同本合同。(2) 租赁期满乙方如无违约行为的,则享有同等条件下对房屋的优先租赁权。 第八条 合同终止(1) 本合同期限届满,双方不再续签合同的;(2) 双方通过书面协议解除本合同;(3) 因不可抗力致使合同目的不能实现的;(4) 当事人一方延迟履行合同主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行;(5) 租赁期间内,乙方擅自将房屋转租、转让、转借利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动,当事人有其他违约或违法行为或损害公共利益,致使合同目的不能实现;(6) 逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。 第九条 争议处理方式 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十条 补充与附件 本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。 第十一条 合同效力 本合同自双方签字按印之日起生效。有效期为 年,自 年 月 日至 年 月 日。本合同共5页,正本一式 份,双方各执 份,具有同等法律效力。 出租方(签字按印): 承租方(签字按印): 联系电话: 联系电话: 年 月 日 年 月 日签订地点: 身份证复印件粘贴处 身份证复印件粘贴处 精品word可编辑!
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