地产人职业规划

2021/8/61 地产人职业生涯规划与成长地产人职业生涯规划与成长2021/8/62人生最重要最持久的投资-投资自己2021/8/63答案： 一个让您成熟的行业。 一个教你很多的宿命。 做地产教你做人，给你后劲。 几年后，你会发现受益匪浅。 也许你现在还不知道有很多人是做 地产起家的2021/8/64做地产的几大好处： 迅速成熟，铸就洞察力和堪抗力。 掌握思考方法，拥有解决问题的能力。 学会做人，懂得沟通和换位思考。 跨行业，跨地域作业，有助于你汲取到不同人的营养精华素。 积累人脉和经验，传播信誉和口碑。 几年内，薪水还不错，地位在升2021/8/65进入地产业，成为业内精英竞争激烈，挫折多多重要的是，你准备好了吗？ 成为最好的企图心，才能脱颖而出 坚韧不拔的耐性，甘当自我发电机 懂得取长补短，擅长思考和总结 有激情而不仅仅是热情 准备比别人多100倍的努力2021/8/66最重要的事：职业生涯规划 结合自身优势，找准定位和立基点哪一岗位适合我？能发挥和学到东西？ 树立正确观念：先有价值后有价钱 先富脑袋，后富口袋（参见后面故事） 进入一流环境：4A or Local 然后2021/8/67一天，报社的一位年轻记者去采访日本著名的企业家松下幸之助。一天，报社的一位年轻记者去采访日本著名的企业家松下幸之助。 年轻人很珍惜这次采访机会，特别认真的准备。因此，他与松下幸之助先生谈年轻人很珍惜这次采访机会，特别认真的准备。因此，他与松下幸之助先生谈得很愉快。采访结束后，松下先生亲切地问年轻人：得很愉快。采访结束后，松下先生亲切地问年轻人：“小伙子，你一个月的薪水是小伙子，你一个月的薪水是多少？多少？” “薪水很少，一个月才一万日元。薪水很少，一个月才一万日元。”年轻人不好意思的回答。年轻人不好意思的回答。“很好！虽然你现在的薪水只有一万日元，其实，你知道吗，你的薪水远远不止这很好！虽然你现在的薪水只有一万日元，其实，你知道吗，你的薪水远远不止这一万日元。一万日元。”松下先生微笑着对年轻人说。松下先生微笑着对年轻人说。 年轻人听后，感到有些奇怪：不对呀，明明我每个月的薪水只有一万日元，年轻人听后，感到有些奇怪：不对呀，明明我每个月的薪水只有一万日元，可松下先生为什么会说不只一万日元呢？可松下先生为什么会说不只一万日元呢？看到年轻人一脸的疑惑，松下先生接着道：看到年轻人一脸的疑惑，松下先生接着道：“小伙子，你要知道，你今天能争取到小伙子，你要知道，你今天能争取到采访我的机会，明天也就同样能争取到采访其他名人的机会，这就证明你在采访方采访我的机会，明天也就同样能争取到采访其他名人的机会，这就证明你在采访方面有一定的潜力。如果你能多多积累这方面的才能与经验，这就像你在银行存钱一面有一定的潜力。如果你能多多积累这方面的才能与经验，这就像你在银行存钱一样，钱存进了银行是会升利息的，而你的才能也会在社会的银行里生利息，将来能样，钱存进了银行是会升利息的，而你的才能也会在社会的银行里生利息，将来能连本带利地还给你。连本带利地还给你。”松下先生的一番话，使年轻人茅塞顿开。松下先生的一番话，使年轻人茅塞顿开。对于年轻人来说，注重才能的积累远比注重对于年轻人来说，注重才能的积累远比注重 薪水的多少更重要，因为他是每个人最薪水的多少更重要，因为他是每个人最厚重的生存资本。厚重的生存资本。2021/8/68我我 想想 要要 快快 速速 成成 长，长，有有 没没 有有 秘秘 诀？诀？回答：有！2021/8/69 成功地产人成长之成功地产人成长之6要素要素 熬熬经验经验沉沉到底到底 练练专长专长戒戒诱惑诱惑 定定方向方向 慧慧思考思考 2021/8/610看看自己，认真考虑 2014年？年 A点 手段B点（现状）（目标） 经验不足口碑多多 名气不响你准备用几年？成功案例多多 功夫不精名气大大的 眼光不准薪水棒棒的 眼界不广案例数不清2021/8/611第一条想学才会有老师 当事业来经营而不是饭碗来维系 要以抽水机的姿态面对每一个人 态度：强烈的求知欲 好处：更多收获 Vs 更多机会2021/8/612第二条处处留心皆学问 地产是杂学，从产品到客户再到媒介苛求您处处瞪大眼睛，才能博大精深 方法：用心观察，认真思考2021/8/613第三条进一流团队，傍高手大师 一流团队有助于你专心成长 大师高手肉多营养好“味道好极了！” 您肯学，他肯教，一日千里 环境：速成温室2021/8/614第四条取长补短、用心思考再创造 用偷师的心态观察一举一动，从方法到方式 多嚼几遍，嚼烂一点，时常倒嚼这样有利吸收 讲课别错过 （此处插入“混门真经”） 葵花宝典别错过 （此处插入“吸精大法”） 别人的智慧要增殖成自己的东西 思考产生价值，让精华相互渗透，成就自己的独门绝招，风格体系2021/8/615第五条勇于实战 举一反三，多看报、读书 多见客户，增加贩卖能力 深入一线，与消费者打成一片，有更深体会 客户也许需要你解决的不仅仅是房子，还有装修、人际交往 结论：愈全面，愈深入，愈持久的伙伴关系2021/8/616第六条瓶颈时刻，好好把握 感觉每天在重复，自己没进步，怎么办？ 千万别陷在“事”里，要抽出点时间反思 别说自己忙，时间是海绵里的水。 转换跑道，再次出发，用新鲜激发灵感 人生感悟-人生真正的幸福是建立在有规律、自制的基础上（修行）2021/8/617第七条经营人脉和伙伴，懂得合作的真谛 地产圈很小，名声很重要，敬业、职业道德不可少 处处与人为善，做地产就是做人，多一个朋友多一条路。 成为问题的解决者，而不是制造者和唠叨者2021/8/618第八条懂得目标管理和选择参照物 目标清楚，才能出色管理 有成功参照物，照他样子去做2021/8/619第九条一专多能，身手复合型 一专多能，适应性强，处处受欢迎 未来对你的要求： 标准 速 度 全 面2021/8/620第十条时刻掌握资讯，放眼变革前端 前瞻性的重要 Internet对地产业的影响 先进地区先进个人使用哪种多快好省的先进方式 内地地产落后十几年，看看别人有好处。2021/8/621第十一条不断寻求突破，着眼制高点 能人所不能，这就是您的核心竞争优势2021/8/622第十二条特殊技能 特殊训练 交际（酒量）的修炼 口才 文笔2021/8/623“予人鱼，不如授之以渔”希望你比我还努力。给家人以照顾给爱侣以幸福全凭你今日的付出。2021/8/624革命尚未成功，同志仍需努力共勉，希望今天的一小时对您有帮助 富邦要成为TOP1，有赖于你和我的不懈努力，请加油。 公司培养你，领导帮助你，成功靠自己。 勤奋是通往成功的必由之路，此外，别无他法。 We can do it。2021/8/625吸精大法吸精大法 2021/8/626心法一 眼观四路 耳听八方 必须不断接收外在信息。因为生活中的每一件小事，每一个细节，都可能成为日后的灵感源泉。所以，全天24小时“五官七窍”都应对外开放（包括睡眠状态）将重复无聊的筛选，把新鲜有趣的保留，体验的越多，沉淀的越多，内功自然愈加深厚。2021/8/627心法二勤练不懈 不可偷懒，三天打鱼，两天晒网。除非你天生异禀，一生下来就天下第一，否则，就得天天苦练，让小脑袋瓜永不停止运转。将自己的武功练得娴熟自如，起码可以凭经验打天下。而不致于成为“三脚猫”，随时都有被后生好手打翻在地的危险。2021/8/628心法三切勿操之过急 练武的人都希望一夜之间练就满身绝学，成为万人敬仰的偶像人物。创意人也有这种奇怪的奢想。纵观当今地产界，除了个别天才型的天子门生闪耀星空，绝大多数闪闪发光的地产老鸟都是靠身经百战，才积累起些许功名，所以，如果自己还是愣头青，就得时常提醒自己：不要操之过急。2021/8/629心法四自己跟自己过不去，做自摸苦行僧 经常找CASE自炼 经常借鉴可使思想更犀利