上海市城市房屋拆迁最低补偿单价标准

上海市城市房屋拆迁最低补偿单价标准单位：元/m2建筑面积区域等级区域范围最低补偿单价价格补贴系数黄浦区2004年上半年度拆迁补偿安置标准，本规定自2004年1月1日起施行（2003年12月31日前核发拆迁许可证的动迁基地仍适用原规定）A淮海东路一人民路一新开河路以北、至苏州河南岸地区5900元/m220%B陆家浜路以北至区域A以南地区5150元/m220%C区域B以南地区5100元/m220%卢湾区本规定自2004年3月23日起施行（2004年3月23日前核发拆迁许可证的动迁基地仍适用原规定）一徐家汇路、肇家浜路以北7550元/m2/二徐家汇路、肇家浜路以南6105元/m2/徐汇区2004年5月1日开始实行。之前已核发房屋拆迁许可证的基地，仍执行原标准。A华山路以东、肇家浜路以北7600元/m2/B华山路以西、肇家浜路以南、凯旋路以东、中山西路至中山南一路、中山南二路以北5400元/m2/C凯旋路以西、中山西路至中山南一路、中山南二路以南、龙华港以北、沪闵路西北4400元/m2/D龙华港以南、沪闵路东南、淀浦河以北3700元/m2/E淀浦河以南2800元/m2/静安区本规定自2004年4月5日起施行（2004年4月5日前核发拆迁许可证的动迁基地仍适用原规定）A北京西路、愚园路以南7700元/m2/B长宁路（江苏路-万航渡路）、康定路（万航渡路-武宁南路）、昌平路（武宁南路-西苏州路）以南、北京西路、愚园路以北6300元/m2/C康定路（万航渡路-武宁南路）、昌平路（武宁南路-西苏州路）以北5700元/m2/普陀区本标准适用于2004年上半年度核发房屋拆迁许可证的基地。A长寿街道、长风街道（中山北路以南地区）、宜川街道（中山北路以南地区）5330元/m2/B长风街道（除中山北路以南地区）、宜川街道（除中山北路以南地区）、曹杨街道、石泉街道、甘泉街道4800元/m2/C真如镇、长征镇4160元/m2/D桃浦镇3240元/m2/闸北区自2004年5月100000,（2004年5月10日前核发拆迁许可证的动迁基地仍适用原规定）A沿铁路、虬江路、宝山路以南至苏州河以北5130元/m2/BA区域以北至中山北路内环线以南4600元/m2/C中山北路内环线以北至走马塘以南4320元/m2/D走马塘以北至闸北、宝山区交界处3980元/m2/虹口区自2004年6月10000,（2004年6月10前核发拆迁许可证的动迁基地仍适用原规定）A东至大连路、秦皇岛路至黄浦江边，北至周家嘴路、向北折入溧阳路、四平路、曲阳路、向西折入大连西路，西至东江湾路、宝山路、沿虹口、闸北区界线至苏州河边，南沿黄浦江、苏州河5953元/m225%B区域A以外、内环线以南5309元/m225%C内环线以北4452元/m225%杨浦区本规定自2004年4月80000（2004年4月8日前核发拆迁许可证的动迁基地仍适用原规定）3A宁国路、黄兴路以西、中山北二路以南4750元/m225%3B隆昌路以西、松花江路以南、宁国路、黄兴路以东4500元/m225%4A邯郸路、翔殷路以南、营口路以西、中山北二路、松花江路以北4700元/m225%4B除上述外的杨浦区其他区域4200元/m225%浦东新区本通知从2004年5月1日起执行，2004年5月1日以前已核发房屋拆迁许可证的基地，仍执行原标准。三A塘桥新路、浦建路、杨高南路、源深路、黄浦江东岸5700元/m220%三B内环线以内、三A区域外的三级地段及花木镇5100元/m220%三C除三ADOB区域外的三级地段4700元/m220%四A济阳路、环南一大道、杨高南路、川杨河、罗山路、杨高北路、赵家沟及三级地段界线4300元/m220%四B除四A区域外的四级地段3200元/m220%五四级地段外、内外环线间、黄浦江、环南一大道、新区界线2050元/m220%六五级地段外区域1800元/m220%宝山区本调整内容自2004年4月30日起执行，2004年4月30日以前已核发房屋拆迁许可证的基地，仍执行原标准。甲友谊、海滨、吴淞、淞南、高境、泗塘、通河、庙行、大场（原祁连除外）3500元/m230%乙月浦（原盛桥除外）、杨行、大场（原祁连）、顾村2800元/m230%丙月浦（原盛桥）、罗店2300元/m230%丁罗泾2250元/m230%戊长兴、横沙2000元/m230%闵行区本规定自2004年5月17日起施行（2004年5月17日以前核发拆迁许可证的动迁基地仍适用原规定）一虹桥镇、梅陇镇（春申塘以北）、龙柏街道（外环线以内）、古美街道3590元/m225%二七宝镇、龙柏街道（外环线以外）、莘庄镇3290元/m225%三江川街道、梅陇镇（春申塘以南）、颛桥镇2690元/m225%四吴泾镇、华漕镇（吴漕路以东、沪青平高速公路以北、横泾港以西）2450元/m225%五马桥镇、华漕镇（吴漕路以西）、浦江镇1950元/m225%南汇区本规定自2004年4月1日起施行（2004年4月1日以前核发拆迁许可证的动迁基地仍适用原规定）一惠南镇1800元/m240%二周浦镇1900元/m240%三新场镇1600元/m220%四大团镇1450元/m220%嘉定区本规定自2004年3月1日起施行（2004年3月1日以前核发拆迁许可证的动迁基地仍适用原规定）一嘉定中心城区（包括嘉定镇、新成路街道、菊园新区和嘉定工业区（南区）1955元/m225%二南翔镇建成区1553元/m225%三安亭镇建成区1553元/m230%四真新新村街道地区2300元/m225%五江桥镇建成区1955元/m225%六黄渡镇和马陆镇建成区1208元/m230%七嘉定工业区（北区）947元/m225%八其他各镇建成区863元/m225%