南开大学22春“法学”《物权法》离线作业（一）辅导答案5

书山有路勤为径，学海无涯苦作舟！ 住在富人区的她南开大学22春“法学”物权法离线作业（一）辅导答案一.综合考核(共50题)1.甲公司向乙银行贷款，双方签订了房屋质押合同。约定：甲将其一幢房屋连同产权证书交给乙，作为履行债务的担保。甲、乙所设定的质权()A.因未登记而不成立B.符合一般质权无需登记的规定，有效成立C.因违反物权法定原则而无效D.有效成立，但不得对抗第三人参考答案：C2.物权法对物权的保护方法有()A、确认物权B、排除妨害C、赔偿损失D、返还原物参考答案：ABCD3.从某种意义上说，所有权就是通过各项权能的分离和恢复实现自身的价值，这就是所有权的()。A.追及性B.弹力性C.优先性D.独占性参考答案：B4.建筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物及其附属设施占用范围内 的建设用地使用权应一并处分。()A.正确B.错误参考答案：A5.所有权是()。A.充分物权B.自物权C.限制物权D.他物权参考答案：AB6.下列财产中，可以用作抵押的有()。A.北京大学的教学楼B.国有企业的机器设备C.半成品D.正在建造的建筑物参考答案：BCD7.下列物权中，属于法定担保物权的是()A、留置权B、所有权C、质权D、土地承包权参考答案：A8.下列选项中，取得所有权是基于物权变动公示公信原则的有()。A.甲在垃圾堆拾取他人抛弃的旧物B.甲从市场上以正常价格买到一件赃物C.甲从乙处买得一台电脑D.甲错将乙的房子登记在自己名下，后丙从甲处购得此房，并与甲办理了过户手续参考答案：CD9.以依法可以转让的股权出质的，质权自()时设立A.质押合同成立B.交付股票C.办理出质登记D.公司同意参考答案：C10.下列属于继受取得物权的法律事实有()A、征收B、继承C、互易D、合法建造房屋参考答案：BC11.下列民事关系中，应按照相邻关系处理的有()A.甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝引起纠纷B.甲与乙相邻，甲将自家房屋改建为门窗加工厂，机器噪音使乙彻夜难眠，引起纠纷C.甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村用水量剧减，引起纠纷D.甲与乙相邻，甲家的猫闯入乙家，打碎乙家的花瓶，引起纠纷参考答案：BC12.甲出差前将家中的一台彩电交邻居乙保管。在甲出差期间，乙将彩电卖给丙，丙以为彩电为乙所有，便以合理价款购得。对此，()。A.甲不得向丙请求返还彩电B.甲可要求丙返还彩电C.甲可要求乙与丙共同承担赔偿责任D.甲可要求丙赔偿损失参考答案：A13.下列各项中，属于共同共有的特点的是()A、各共有人按份分享财产所有权B、各共有人对共有财产享有平等的共同所有权C、各共有人可随时对财产要求分割D、各共有人对共有财产所负债务各负其责参考答案：B14.下列担保方式中，属于物权担保的有()。A.保证B.质押C.定金D.留置参考答案：BD15.建筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权应一并处分。()A.正确B.错误参考答案：A16.下列物中，属于天然孳息的有()。A.果实B.利息C.鸡蛋D.租金参考答案：AC17.在所有权的四项权能中，可以与所有权分离的权能有()A、占有B、使用C、收益D、处分参考答案：ABC18.建设用地使用权具有期限性。()A.错误B.正确参考答案：B19.简答担保物权的属性。参考答案：担保物权指的是为确保债权的实现而设定的，以直接取得或者支配特定财产的交换价值为内容的权利。担保物权随着债权的存在而存在，随着债权的转移而转移，并随着债权的消灭而消灭。是他物权，但是担保物权人享有一定的不完整的物权权利：1、有追及权，担保物落在他人手中，债权人可以追随主张其权利。2、有处分权，在债务人不履行债务时，可实行对担保物的处分权，取得优先受偿的权利，以保护债权人的合法利益。20.土地承包经营权人有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。()A、错误B、正确参考答案：B21.下列担保方式中，属于物权担保的有()A.保证B.质押C.定金D.留置参考答案：BD22.物权法的基本原则包括()。A.平等自愿原则B.一物一权原则C.物权法定原则D.公示与公信原则参考答案：BCD23.适用善意取得制度的财产有()A、遗失物B、房屋C、货币D、首饰参考答案：BD24.2005年1月张某向刘某借款2000元，为此，双方于2005年1月8日签订质押合同。张某于同年2月1日将一头怀孕的母牛作为质物交付给刘某。同年9月母牛产小牛一头。对小牛的归属合同中没有约定。下列表述哪些正确的有?()A.质押权设立的时间为2005年1月8日B.质押权设立的时间为2005年2月1日C.小牛应归张某所有D.小牛应归刘某所有参考答案：BD25.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。()A.错误B.正确参考答案：B26.甲到乙处修理汽车，由于所带修理费不足，将自己的名贵手表留于乙处，双方商定甲次日付款取表。乙对甲的手表享有()A、留置权B、质权C、抵押权D、所有权参考答案：B27.留置权的成立要件包括()。A.债务人逾期不履行债务B.债权人已占有债务人的财产C.债权人与债务人对债的内容发生争议D.债务人请求债权人延长履行期限参考答案：AB28.埋藏物的所有权人无法查明时，归()所有A.国家B.发现人C.发现人与国家共同D.土地所有人参考答案：A29.下列财产中，属于共同共有的包括()A.夫妻共有财产B.家庭共有财产C.共同继承的财产D.合伙财产参考答案：ABCD30.抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。()A、错误B、正确参考答案：B31.下列物权中，其客体只能为动产的是()A、所有权B、抵押权C、留置权D、用益物权参考答案：C32.下列权利中，可以设立质押的有()A、应收账款B、可以转让的知识产权C、可以转让的股权D、债券、存款单参考答案：ABCD33.相邻土地一方擅自堵截独占自然流水，影响他方正常生产、生活时，他方有权请求()A、排除妨碍B、消除危险C、恢复名誉D、赔礼道歉参考答案：A34.物权法对物权的保护方法有()。A.确认物权B.排除妨害C.赔偿损失D.返还原物参考答案：ABCD35.工业、商业、娱乐和商品住宅等经营性用地使用权的设立，可以采取划拨方式。()A.错误B.正确参考答案：A36.甲到乙处修理汽车，由于所带修理费不足，将自己的名贵手表留于乙处，双方商定甲次日付款取表。乙对甲的手表享有()A.留置权B.质权C.抵押权D.所有权参考答案：B37.当抵押的标的物灭失时，抵押人因此获得的保险赔偿金应当作为抵押财产。这就是抵押权的()A.从属性B.不可分性C.独立性D.物上代位性参考答案：D38.土地承包经营权人有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。()A.错误B.正确参考答案：B39.下列财产中，可以用作抵押的有 ()A.北京大学的教学楼B.国有企业的机器设备C.半成品D.正在建造的建筑物参考答案：BCD40.甲公司向乙银行贷款，双方签订了房屋质押合同。约定：甲将其一幢房屋连同产权证书交给乙，作为履行债务的担保。甲、乙所设定的质权()。A.因未登记而不成立B.符合一般质权无需登记的规定，有效成立C.因违反物权法定原则而无效D.有效成立，但不得对抗第三人参考答案：C41.我国土地所有权类型有()。A.国家土地所有权B.集体土地所有权C.个土地人所有权D.法人土地所有权参考答案：AB42.下列权利中，属于他物权的有()A.抵押权B.留置权C.地役权D.建设用地使用权参考答案：ABCD43.甲将汽车交给乙修理因甲未支付修车费用，乙便自行将该车予以扣留。乙的行为属于()。A.行使抵押权B.行使质权C.行使留置权D.侵权行为参考答案：C44.经他人同意，在他人的土地上挖沟取水的权利属于()A.地役权B.建设用地使用权C.土地承包经营权D.质权参考答案：A45.宅基地使用权可以抵押。()A.正确B.错误参考答案：B46.下列物权中，属于担保物权的有()。A.抵押权B.质权C.地役权D.留置权参考答案：ABD47.遗失物自发布招领公告之日起六个月内无人认领的，归拾得人所有。()A.正确B.错误参考答案：B48.下列权利中，属于他物权的有()。A.抵押权B.留置权C.地役权D.建设用地使用权参考答案：ABCD49.关于共有关系，下列说法正确的是()A、共有是数人享有一个所有权，而不是数人分别享有所有权B、按份共有人对共有财产平等地享有所有权C、共有是一种独立的所有权类型D、份额少的按份共有人无权要求将自己的份额分出或转让参考答案：A50.遗失物自发布招领公告之日起六个月内无人认领的，归拾得人所有。()A.错误B.正确参考答案：A